2. Diagnoza sytuacji ekonomicznej
Od lipca 2007 r. obserwujemy nieuchronnie kolejne odsłony kryzysu światowej gospodarki. To co
początkowo wydawało się dotyczyć wyłącznie inwestorów i finansistów i definiowano wyłącznie jako kryzys
na rynku nieruchomości w USA przerodziło się w kryzys finansowy, który dotknął wielkie amerykańskie
banki inwestycyjne. Niestety narastające kłopoty i brak recept na ich rozwiązanie spowodowały eskalację
problemów, co doprowadziło do głębokiego kryzysu instytucji finansowych właściwie na całym
świecie a nawet postawieniu na krawędzi faktycznego bankructwa w większym lub mniejszym stopniu
krajów takich jak Islandia, Irlandia, Wielka Brytania, Ukraina czy Węgry.
Jednocześnie przez bardzo długi okres czasu wydawało się, Ŝe Polska pozostanie jednym z krajów, w
których kryzys znajdzie odzwierciedlenie jedynie w lekkim spowolnieniu tempa rozwoju
gospodarczego. Niestety system zaleŜności gospodarczych i finansowych przy tak głębokim kryzysie
światowej gospodarki i światowych finansów zaczął dotykać takŜe polskie społeczeństwo. Początkowo
uwidoczniło się to poprzez gwałtowny wzrost kursów walut obcych, ostatnio niestety takŜe poprzez
gwałtowny spadek eksportu, wzrostu gospodarczego, inwestycji i tym samym zagroŜenie dla
dochodów firm i społeczeństwa oraz powrót widma bezrobocia. Wobec tej sytuacji wielu z Państwa
zgłasza nam zaniepokojenie wysokością obciąŜeń kredytowych.
3. Propozycja
Wychodząc naprzeciw Państwa prośbom przygotowaliśmy następujące rozwiązanie:
• W celu ograniczenia obciąŜeń przez 2 lata co miesiąc wymagamy spłaty jedynie raty odsetkowej w
wysokości obliczonej przy zastosowaniu oprocentowanie kredytu na stałym poziomie 0,5% dla JPY
oraz 1% dla CHF, USD, EUR
•Natychmiastowo rata kredytu spada w zaleŜności od indywidualnych parametrów kredytu o 20 % do
nawet 80 %
•Po 2 latach sumę odroczonych rat doliczamy do salda zadłuŜenia
• Dodatkowo jednocześnie aneks znosi opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu po 2 latach
4. Przykład praktyczny nr 1
Przykład nr 1:
• kredyt w wysokości 150.000 CHF (około 450 000 PLN)
• aktualna marŜa 1,95 %
• pozostał okres spłaty 29 lat tj. kredyt udzielony rok temu na okres 30 lat
Aktualna rata 1 819 PLN w tym rata kapitałowa to tylko 880PLN
Rata Mini Procent 380 PLN zmniejszenie miesięcznego obciąŜenia o 1 439PLN
Po okresie 2 lat:
Rata pierwotnej części kredytu 1 819 PLN
Rata kredytu wynikła z odroczenia odsetek 142 PLN
5. Przykład praktyczny nr 2
Przykład nr 2:
• kredyt w wysokości 700 000 CHF ( około 2,1 mln pln)
• aktualna marŜa 1,95 %
• pozostał okres spłaty 49 lat tj. kredyt udzielony rok temu na okres 50 lat
Aktualna rata 6 258 PLN w tym rata kapitałowa to tylko 1 868 PLN
Rata Mini Procent 1 777 PLN zmniejszenie miesięcznego obciąŜenia o 4 481 PLN
Po okresie 2 lat:
Rata pierwotnej części kredytu 6 258 PLN
Rata kredytu wynikła z odroczenia odsetek 475 PLN
6. Korzyści
• Zagwarantowanie raty na akceptowalnym i bezpiecznym poziomie dla Państwa finansów
• Znaczące obniŜenie poziomu raty na okres 24 miesięcy, co w perspektywie ogólnego spowolnienia
gospodarczego oznacza olbrzymi komfort w zarządzaniu prywatną sytuacją finansową
• W/w obniŜenie raty pozwala dostosować obciąŜenia ratalne do aktualnych dochodów lub stwarza
moŜliwość zbudowania poduszki finansowego bezpieczeństwa poprzez odkładanie tych oszczędności
• RozłoŜenie spłaty odroczonych odsetek nawet przez okres 50 lat
• Nieznaczna wysokość spłat odroczonych odsetek w stosunku do róŜnicy w racie
•W okresie promocji (do 30 kwiecień 2009r.) prowizja za Mini Procent w wysokości 0 %
• Dodatkowo bank znosi opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu po zakończeniu oferty Mini % II oraz
wydłuŜa karencję do 24 miesięcy
7. Parametry
Dostępne dla dla Klientów; którzy uruchomili juŜ kredyt oraz nie skorzystali z oferty
Kredytu z zamroŜeniem rat oraz nie zaciągnęli kredytu korzystając z
oferty Mini Rata
Rata spłacana przez 2 lata spłacana jest rata odsetkowa obliczona przy zastosowaniu
stałego oprocentowania 1 % dla CHF; USD, EUR; 0,5 % dla JPY
Co się dzieje z róŜnicą w racie? Bank dokonuje co miesiąc obliczeń i odracza płatność części
odsetkowej raty obliczonej wg następującej formuły:
Oprocentowanie wg dotychczasowego harmonogramu
powiększone o 1,25 %
Co się dzieje z Suma odroczonych odsetek z okresu obowiązywania produktu zostaje
odroczonymi odsetkami? po 2 latach doliczana do salda zadłuŜenia
Prowizja 2,0 %
w okresie promocji tj. do 30 kwietnia 2009 r. prowizja wynosi 0 %
Forma prawna aneks do umowy kredytu
8. Przedstawione symulacje i obliczenia prezentowanego produktu finansowego mają charakter informacyjny
i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego lecz naleŜy je odczytywać jako
zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu przepisu art. 71 k.c.
Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny, w związku z czym treści w niej zawarte nie
naleŜy interpretować jako wyraźnego lub dorozumianego doradztwa inwestycyjnego, podatkowego i
prawnego. Mimo, iŜ dołoŜono naleŜytych starań w celu zapewnienia rzetelności zaprezentowanych
informacji, autorzy nie gwarantują ich poprawności i kompletności, jak równieŜ nie ponoszą
odpowiedzialności z tytułu ich wykorzystania, a w szczególności za jakiekolwiek szkody stanowiące
rezultat działań podjętych w oparciu o te informacje. Ponadto, ani Spółka ani jej przedstawiciele nie
ponoszą pod Ŝadnym względem odpowiedzialności (w skutek zaniedbań czy z innego powodu) za
jakiekolwiek straty lub szkody powstałe w związku z podjęciem decyzji lub działaniem na podstawie
informacji zawartych w prezentacji lub teŜ w inny sposób mogących powstać w związku z informacjami
stanowiącymi część niniejszej prezentacji. Prezentacja moŜe ponadto zawierać odnośniki do określonych
ustaw i przepisów, które okresowo podlegają nowelizacji, stąd powinny one być interpretowane jedynie w
kontekście okoliczności, w których są cytowane.
