1. Agentschap NL
Rijksoverheid
ESCo’s en scholen: een gelukkig huwelijk?
Visie en voorwerk vereist
Congres Duurzame Scholen
1 november 2013
Het Klooster te Amersfoort
Hans Korbee
Agentschap NL

2. Agentschap NL
Rijksoverheid
Inhoud
1. Misverstanden
2. De uitdaging:Frisse scholen
3. Voorwerk: schotten omlaag
4. Visie vanuit de voorraad
5. ESCo’s in soorten en maten
6. Vier voorwaarden voor succes
7. Samenvatting
Hans Korbee
Programma adviseur
Agentschap NL
E&GO Utiliteitsgebouwen
 Frisse scholen
 DUO-label retail
 ESCO’s
Groenregeling
Excellente gebieden
Kantorentransformatie
Lid College van Deskundigen
DGBC

3. 1. Misverstanden
1:
Een ESCo is een
financieringsconstructie
2:
Een ESCo maakt vieze scholen schoon

4. Agentschap NL
Rijksoverheid
2. De uitdaging: Frisse Scholen
Fris binnen én fris buiten
als noodzaak voor:
 planet
 people
 profit

5. Agentschap NL
Rijksoverheid
Frisse Scholen: de belofte
 Betere leerprestaties
 Lager ziekteverzuim
 Lagere energierekening

6. Agentschap NL
Rijksoverheid
Frisse Scholen: de rauwe realiteit………
…er is meestal geen ventilatiesysteem aanwezig
 Investering nodig
 Toename energiegebruik
 Extra beheer en onderhoud
Geen traditie van beheer en onderhoud

8. Agentschap NL
Rijksoverheid
3. Voorwerk: schotten omlaag
1. Bij de geldstromen
2. Intern: binnen de eigen organisatie
3. Extern: tussen organisaties
4. In de tijd: tussen bouwen en beheren
5. Bij de baten

9. Agentschap NL
Rijksoverheid
4. Visie vanuit de voorraad
tijdhorizon
[jaar]
aanpak
energiebesparing
onbekend
?
niets doen
0%
kort
5
losse maatregelen
15%
middel
10 -15
vergroenen
30%
lang
25- 50
renoveren of
60%
sloop + nieuwbouw
90%
geen
0
slopen
100%

10. Agentschap NL
Rijksoverheid
Vijf stappenstrategie
Stap 1.
[horizon 50 jaar]
Vervang vieze verouderde gebouwen door energieneutrale
nieuwbouw
Stap 2.
[horizon 40 jaar]
Stap 3.
[horizon 10-15 jaar]
Stap 4.
[horizon 5 jaar]
Renoveer waardevolle, bruikbare oude gebouwen
Vergroen alle redelijk goede gebouwen
Overige gebouwen: tref rendabele maatregelen
Stap 5.
[horizon 1-3 jaar]
Koop de resterende energiebehoefte groen in

11. Waarheid als een koe:
Als je alles zelf kunt, heb je geen ESCo nodig

12. Agentschap NL
Rijksoverheid
5. De ESCo
1. levert gegarandeerde energiebesparing
op basis van prestatiecontract
2. neemt energiebesparende maatregelen
3. levert beheer, onderhoud, monitoring
4. ontvangt energieprestatievergoeding
op basis van besparing.
>> budgetneutraal gebouwen verduurzamen

13. ESCo-vormen
• Product ESCo
• Klimaat ESCo
• Gebouw ESCo
• Opstapmodel: ESCo - light

14. Financiering en organisatie
Financiering afhankelijk van de situatie door:
 de ESCo
 de gebouweigenaar
 de huurder
 een bank (direct of indirect)
 De NLse-schatkist

15. Organisatievormen
 Zelfstandige ESCo
 ESCo onderdeel van:
-
Bouwbedrijf
Installatiebedrijf
Energiebedrijf
Adviesbureau
Financiële instelling
 Gemeente

16. 6. Vier voorwaarden voor een ESCo
1.
2. Prestatie-afspraken
Ruimte creëren en goed samenwerken
4. Zoek naar een
win-win situatie
3. prestatiecontract dat beide partijen dient

17. 7. Samenvatting
Bij
1.
Vertrouwen
2.
Vakmanschap
3.
Win – win
een langdurige samenwerking
>>>>>>>>>> kansen voor een ES

18. Meer informatie
www.agentschapnl.nl
Dank voor uw aandacht!