26. VRAAG 5 Geef de juiste definitie
van de wet van Gossen
A. Dat wat er mis kan gaan
zal ook mis gaan.
B. Naarmate men over meer van iets
beschikt, neemt het nut ervan af.
C. Wie goed doet, goed ontmoet.
27. VRAAG 5 Geef de juiste definitie
van de wet van Gossen
A. Dat wat er mis kan gaan
zal ook mis gaan.
B. Naarmate men over meer van iets
beschikt, neemt het nut ervan af.
C. Wie goed doet, goed ontmoet.
28. Vraag 6 Heeft dezelfde 50m2 dezelfde waarde?
10 x 5 m 10 x 5 m
tuin
huis
tuin
huis
47. VRAAG 1 Wat is het verschil tussen
marge en rendement?
48. VRAAG 1 Wat is het verschil tussen
marge en rendement?
MARGE = opbrengst - kosten
RENDEMENT = gemiddeld jaarlijkse marge
op het geïnvesteerd vermogen (%)
49. VRAAG 2 Wat is onze norm voor rendement?
A. 5%
B. 7%
C. 12%
50. VRAAG 2 Wat is onze norm voor rendement?
A. 5%
B. 7%
C. 12%
58. VRAAG 5 Wat betalen we aan de notaris?
A. ¤ 295,-
B. ¤ 550,-
C. ¤ 750,-
59. VRAAG 5 Wat betalen we aan de notaris?
A. ¤ 295,-
B. ¤ 550,-
C. ¤ 750,- } komt in de praktijk
allemaal voor
60. VRAAG 6 Wat hebben we NIET nodig om de
waarde/prijs van een woning te taxeren?
✮ ligging ✮ typologie
✮ maatvoering ✮ plattegrond
✮ bouwkosten ✮ afwerking
✮ stedenbouw ✮ architectuur
61. VRAAG 6 Wat hebben we NIET nodig om de
waarde/prijs van een woning te taxeren?
✮ ligging ✮ typologie
✮ maatvoering ✮ plattegrond
✮ bouwkosten ✮ afwerking
✮ stedenbouw ✮ architectuur
62. VRAAG 7 Waarom kan de maatvoering van nieuwbouw
niet worden vergeleken met bestaande bouw?
63. VRAAG 7 Waarom kan de maatvoering van nieuwbouw
niet worden vergeleken met bestaande bouw?
In nieuwbouw rekenen we
met het GBO, in de praktijk wordt
met makalaarsmeters gerekend.
64. VRAAG 8 Wat is het verschil tussen
het GBO en makelaarsmeters?
65. VRAAG 8 Wat is het verschil tussen
het GBO en makelaarsmeters?
garage muren
loggia buitenberging
hoogte 1,50m leidingkokers
66. VRAAG 9 Wat kost een uitbouw van 2,5m x 5,4m?
A. ¤ 8.000,- ex.BTW
B. ¤ 14.000,- ex.BTW
C. ¤ 20.000,- ex.BTW
67. VRAAG 9 Wat kost een uitbouw van 2,5m x 5,4m?
A. ¤ 8.000,- ex.BTW
B. ¤ 14.000,- ex.BTW
C. ¤ 20.000,- ex.BTW
68. VRAAG 10 Wat is de commerciële waarde van
deze uitbouw?
A. ¤ 15.000,- incl.BTW
B. ¤ 20.000,- incl.BTW
C. ¤ 25.000,- incl.BTW
69. VRAAG 11 Wat levert de uitbouw op?
A. ¤ 7.500,- ex.BTW
B. meer dan ¤ 7.500,- ex.BTW
C. minder dan ¤ 7.500,- ex.BTW
70. VRAAG 11 Wat levert de uitbouw op?
A. ¤ 7.500,- ex.BTW
?
B. meer dan ¤ 7.500,- ex.BTW
C. minder dan ¤ 7.500,- ex.BTW
82. VRAAG 4 Wanneer gaan we kandidaten werven?
A. één jaar voor start verkoop
B. een half jaar voor start verkoop
C. bij start verkoop.
83. VRAAG 4 Wanneer gaan we kandidaten werven?
A. één jaar voor start verkoop
B. een half jaar voor start verkoop
C. bij start verkoop.
84. Hoe verloopt de selectie van kandidaten?
half jaar voor start database kandidaten
verkoop
3 maanden voor start alle potentiële
verkoop kandidaten
start verkoop reële kandidaten
85. VRAAG 5 Welke gegevens vragen we van een
potentiële kandidaat?
A. NAW gegevens
B. waar zoekt hij/zij naar?
C. in welke prijsklasse zoekt hij/zij?
D. zoveel mogelijk gegevens
86. VRAAG 5 Welke gegevens vragen we van een
potentiële kandidaat?
A. NAW gegevens
B. waar zoekt hij/zij naar?
C. in welke prijsklasse zoekt hij/zij?
D. zoveel mogelijk gegevens
87. VRAAG 6 Noem drie van de top vijf
redenen waarom potentiële
kandidaten uiteindelijk niet kopen.
88. De top 5 redenen waarom potentiële
kandidaten uiteindelijk niet kopen.
✮ Financiering
✮ Locatie / ligging
✮ Privé omstandigheden;
partner wil niet, baan op de tocht etc.
✮ Elders gekocht / oncurrentie
c
✮ Prijs / kwaliteit
89. VRAAG 7 Aan welke van deze vijf
redenen kunnen wij iets doen?
90. De top 5 redenen waarom potentiële
kandidaten uiteindelijk niet kopen.
✮ Financiering
✮ Locatie / ligging
✮ Privé omstandigheden;
partner wil niet, baan op de tocht etc.
✮ Elders gekocht / oncurrentie
c
✮ Prijs / kwaliteit
