2. 1.0 –– Projectdata (a)

3. 1.0 –– Projectdata (a) Segment –– Distributiecentrum + kantoren Huurder –– Timberland Locatie –– XL Business Park Almelo Architect –– Johan de Vries Architecten Omvang –– 39.255 m2 BVO Oplevering –– Q1 2012 Duurzaamheid –– BREEAM.NL Nieuwbouw v 2.0 Good (**)

4. 1.0 –– Projectdata (a) Ruimte Omvang Terreinoppervlak 5,7 hec Vloeroppervlak naar functie Autoparkeerplaatsen (st) 250 Motorparkeerplaatsen (st) 15 Parkeerplaatsen trucks (st) 40 Kantoorfunctie (B3) Bruto Vloeroppervlak (m2 BVO) 1.245 Gebruiksoppervlak (m2 GO) 1.166 Verkeersruimte (m2) 166 Verblijfsgebied (m2 VG) 563 Bijeenkomstfunctie; kantine (B2) Bruto Vloeroppervlak (m2 BVO) 238 Gebruiksoppervlak (m2 GO) 202 Verkeersruimte (m2) nvt Verblijfsgebied (m2 VG) 218

5. 1.0 –– Projectdata (a) Ruimte Omvang Bedrijfsruimte (B5) Bruto Vloeroppervlak (m2 BVO) 45.318 Gebruiksoppervlak (m2 GO) 44.954 Verkeersruimte (m2) nvt Verblijfsgebied (m2 VG) 32.805 Fietsenstalling (m2 BVO) 117 Opslag (m2) 21

6. 2.0 –– Duurzaamheid

7. 2.0 –– Duurzaamheid Timberland: BREAAM Good Het nieuw te ontwikkelen distributiecentrum met kantoorfunctie zal de eerste duurzame ontwikkeling op het XL Businesspark zijn met als ambitie het BREEAM-NL Nieuwbouw certificaat met de kwalificatie ‘’GOOD’’. Dit certificaat wordt behaald door de toepassing van een scala van ontwerpmaatregelen.

8. 2.0 –– Duurzaamheid Over BREEAM.NL BREEAM-NL is een beoordelingsmethode om de duurzaamheidprestatie van gebouwen te bepalen BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method en werd oorspronkelijk ontwikkeld en geïntroduceerd door het Building Research Establishment (BRE), een Engelse onderzoeksinstantie enigszins vergelijkbaar met het Nederlandse TNO. De toevoeging NL maakt duidelijk dat het hier om de Nederlandse versie gaat.

9. 2.0 –– Duurzaamheid BREEAM stelt een standaard voor een duurzaam gebouw en geeft vervolgens aan welk prestatieniveau het beoordeelde gebouw heeft. Het systeem maakt gebruik van kwalitatieve weging; als totaalscore krijgt een gebouw of gebied één van de volgende waarderingen: Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding, ofwel 1 tot 5 sterren.

10. 3.0 –– Ontwerpmaatregelen /Gebouwniveau

11. 3.0 –– Ontwerpmaatregelen /Gebouwniveau − Waterbesparende maatregelen sanitair en sub-bemetering; − Opslag en gebruik grijswater voor o.a. toiletten; − Energie efficiënte installatie met aanwezigheidsdetectie + sub- bemetering; − Toepassing hoogfrequent verlichting; − Ecologische groenvoorziening buitenterrein (t.b.v. habitat planten en dieren); − Toepassing duurzaam en FSC goedgekeurd hout; − Toepassing van constructieve voorbereidingen (o.a. mezzanine) voor toekomstige uitbreiding.

12. 4.0 –– Ontwerpmaatregelen /Sociaal en economisch

13. 4.0 –– Ontwerpmaatregelen /Sociaal en economisch − Centraal parkmanagement XL- Businesspark (collectieve inkoop energie, aanwezigheid collectief bluswaternet, collectieve beveiliging); − Doortrekken bestaande ecologische hoofdstructuur van ‘’De Doorbraak’’ naar het XL- Businesspark; − Veel aandacht besteed aan inpassing gebouw in landschappelijk ontwerp middels een landschapsarchitect;

14. 4.0 –– Ontwerpmaatregelen /Sociaal en economisch − Voorbereidende voorzieningen (gebouw en gebiedgericht) getroffen voor mogelijke toekomstige uitbreiding van het gebouw; − Huisvesting huurder binnen de regio met behoud van werkgelegenheid.

15. 5.0 –– Ontwerpmaatregelen /Reductie milieu impact

16. 5.0 –– Ontwerpmaatregelen /Reductie milieu impact Tijdens het bouw en ontwerpproces zullen maatregelen getroffen worden ter reductie van de impact op het milieu. Hiertoe zijn o.a. de volgende maatregelen getroffen: − Toepassing van prefab constructies van o.a. de betonnen wandelementen rondom de hal, toepassing van betonplinten onder de kantoren, T- elementen en schilvloeren laaddocks, kanaalplaatvloeren in de kantoren en de verdiepingsvloeren in de hal;

17. 5.0 –– Ontwerpmaatregelen /Reductie milieu impact − Prefabricage hoofdstaalconstructie in de directe nabijheid van bouwlocatie (Rijssen), waardoor transport afstanden en hiermee uitstoot CO2 geminimaliseerd wordt’; − Toepassing van recyclebare materialen zoals; puingranulaat onder betonvloeren hal, steenwol en glaswolisolatie in de wanden.

18. 6.0 –– Verwacht energieverbruik

19. 6.0 –– Verwacht energieverbruik Verwacht energieverbruik Verwacht energie verbruik in kWh/m2 BVO 0,1863 Verwacht verbruik fossiele brandstoffen (Gas) in m3/h per m2 BVO (bedrijfsruimte) 3,97 x 10-3 Verwacht verbruik fossiele brandstoffen (Gas) in m3/h per m2 BVO (bedrijfsruimte) 0,4 x 10-3 Verwacht verbruik van duurzame energie- bronnen in kWh/m2 BVO nvt Verwacht waterverbruik in m3/ per persoon per jaar 9 Verwacht % waterverbruik grijs water 70%