1. Zyra e Punëve Juridike” Sadrija”
Z.P.J.- SADRIJA-
Adresa: Bregu i Diellit, zona e lindjes
Lamela A-8, lokali nr. 2,10 000 Prishtinë
Telefon: 044-249-700; 038-248-681
e-mail:hamzasadrija@hotmail.com
KONTRATË
MBI SHITBLERJEN E BANESËS
E lidhur me datën________________ në_________________ ndërmjet:
SHITËSIT: ________________________________________ dhe
BLERËSIT: ________________________________________
OBJEKT KONTRATE: Shitblerja e patundshmërisë- banesës
Neni 1
Shitësi është pronarë i patundshmërisë-banesës me sipërfaqe ________________, e cila
gjendet në ________________________________
Neni 2
Blerësi pranon ofertën e shitësit që patundshmëria- banesa e cila është objekt kontrate
nga neni 1 i kësaj kontrate, të blihet në gjendjen të cilën e ka parë dhe pranuar në
gjendjen ekzistuese.
Neni 3
Kontraktuesit me pajtueshmëri kanë caktuar çmimin e shitblerjes së patundshmërisë të
cekur nenin 1 të kësaj kontrate, në shumën e përgjithshme në lartësi prej
______________________.
Neni 4

2. Shitësi garanton që patundshmëria e cila është objekt kontrate nuk i nënshtrohet kurrfarë
ngarkese në kuptim të marrëdhënieve obligative me persona të tretë dhe obligohet që
blerësit ti ofroj mbrojtje të plotë në rast se paraqitet ndonjë kërkesë nga personi i tretë.
Neni 5
Kontraktuesit vërtetojnë se kjo kontratë është e lidhur në bazë të shprehjes së vullnetit të
lirë dhe në pajtueshmëri të plotë, duke përjashtuar mashtrimin, presionin apo lajthitjen.
Neni 6
Të gjitha obligimet komunale( rryma, uji, mbeturinat, telefoni etj) që kanë të bëjnë me
patundshmërinë e cila është objekt kontrate, deri në ditën e lirimit të banesës i bartë
shitësi, ndërsa pas lirimit të banesës i bartë blerësi duke llogaritur edhe shpenzimet rreth
bartjes së pronësisë.
Neni 7
Kontraktuesit janë të pajtimit se kjo kontratë paraqet bazë të mjaftueshme për ndërrimin e
bartësit të së drejtës së pronësisë në librin e kadastrës.
Neni 8
Kontraktuesit u morën vesh që për të gjitha çështjet kontestuese në lidhje me këtë
kontratë, si gjykatë kompetente për zgjidhjen e të njëjtave të jetë Gjykata komunale në
________________________.
Kjo kontratë është përpiluar dhe nënshkruar në __________ kopje, _________ për
shitësin dhe ______________ për blerësin.
BLERËSI SHITËSI
_________________________ ________________________