1. Përshëndetje kolegë/e të nderuar/a
Këto raste të lëmit civil janë marrur gjatë ushtrimeve nga lënda e drejta civile.Duke
pasur parasysh rëndësinë e tyre për kalimin e provimit nga lënda në fjalë e kemi parë
të arsyeshme që sado pak të mundohemi t’ju ndihmojmë që ti keni në dispozicion këto
materiale, për të pasur njohuri paraprake lidhur me mënyrën dhe formën e testimit
nga e drejta civile,me shpresë se do ta keni më lehtë arritjen e suksesit në këtë lëndë.
Sa i përket materialeve të lëndës besoj të gjithë e dimë përveq librit edhe ligjet (të cilat
gjinden në këtë web) janë pothuajse të domosdoshme për t’i njohur.
Këto raste nuk do të thotë se do t’i keni në provim,mirpo mënyra e paraqitjes së tyre
do të jetë e ngjajshme me to.
Kujdes se si përgjigjeni gjatë provimit,sepse mënyra e pergjigjjes,zgjidhja e rastit duke
u bazuar në ligje, përdorja e termave juridik natyrisht të lidhura me rastin e caktuar
dhe mbi të gjitha zgjidhja përfundimtare e rasteve në mënyrë të drejtë,e që është edhe
vet qëllimi,të gjitha këto kanë rëndësi të madhe jo vetëm për kalimin e këtij
provimi,por edhe për arritjen e rezultatit të suksesshëm dhe paraqitjen e aftësive tona
si jurist të ardhshëm.
Shpresoj se do t’ju ndihmojnë këto materiale që të keni dobi nga to.
Zoti ju ndihmoftë,suksese.
Me respekt
Bardhyl Uka
2. Rasti 1
Personi A i moshës 16 vjeçare ka lidhur kontratë me personi B (ndërmarrjen ndërtimore) për
shitblerjen e një banese 65 m2 në Prishtinë me çmim prej 60.000 euro.Personi A në cilësinë e
blerësit i ka paguar personit B shumën prej 30.000 euro,ndërsa pjesën tjetër duhet t’ia paguaj pas
3 vite gjegjësisht në momentin kur përfundon ndërtimi i banesave.Me kalimin afatit prej 3 viteve
personi B ka refuzuar dorëzimin e banesës dhe i ka kërkuar personit A shkëputjen e kontratës me
arsyetimin se personi A ka qenë i moshës së mitur dhe nuk ka pasur të drejtë të lidhë kontratë.
Banesa i është shitur personit C kurse personi B ia ka kthyer të hollat personit A.Personi A ka
refuzuar marrjen e të hollave,dhe prishjen e kontratës nga personi B me arsyetimin se personi B
nuk ka të drejtë ta prishë kontratën e cila tani duhet të përmbushet dhe të dorëzohet banesa duke
ofruar pagesën e pjesës tjetër prej 30.000 euro.Në të kundërtën nëse nuk realizohet kontrata
personi A ka kërkuar kthimin e shumës së paguar prej 30.000 euro dhe kompenzimin e demit për
mosrealizimin e kontratës?
Pyetje:
1. Në rastin e paraqitur a është e vlefshme puna juridike në kohën e lidhjes së saj dhe
poashtu a është e vlefshme në kohën kur personi B ka kërkuar prishjen e kontratës?
2. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi B të shkëpus kontratën dhe t’ia shes banesën
personit C duke ia kthyer 30.000 euro personit A?
3. Çfarë të drejte ka personi A në rastin e paraqitur?
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Anëtarët e Grupit:
01.__________________________________
02.__________________________________
03.__________________________________
04.__________________________________
05.__________________________________
06.__________________________________
07.__________________________________
08.__________________________________
08.12.2010
3. Rasti 2
Personi A ia merr personit B 10.000 euro borxh për t’ia kthyer në afat prej 3 vite duke i thënë se ka
pasuri të patundshme dhe të tundshme në vlerë prej 50.000 euro.Personi A shet pasurin e tij që
kishte në vlerë prej 50.000 euro personit C duke lidhur kontratë dhe duke ia kaluar pasurinë në
pronësi të tij.Kurse personi B paraqet ankesë në Gjykatë me arsyetimin se personi A nuk ka të
drejtë të lidhë kontratë me personin C dhe t’ia shes pasurinë,për arsye se i ka borxh para personit
B në vlerë prej 10.000 euro.
Pyetje:
1. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A ta shes pasurinë e tij?
2. A ka të drejtë të paraqes ankesë në Gjykatë personi B?
3. Në këtë rast cilat janë të drejtat e personit C?
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Anëtarët e Grupit:
01.__________________________________
02.__________________________________
03.__________________________________
04.__________________________________
05.__________________________________
06.__________________________________
07.__________________________________
08.__________________________________
15.12.2010
4. Rasti 3
Personi A i ka shitur personit B parcelën e tokës në pronësi të komunës prej 20 ari të cilën e ka
pasur në shfrytëzim.Personi B i ka paguar çmimin personit A në vlerë prej 100.000 euro dhe e ka
marrë në posedim token.Komuna ka kërkuar nga gjykata anulimin e kontratës duke e konsideruar
si të pavlefshme Personi B ka kërkuar bartjen e pronësisë mbi tokën mirëpo personi A nuk ka
mundur ta barte pronësinë. Personi A ka kundërshtuar në gjykatë pretendimin e komunës për
anulim të kontratës duke arsyetuar se ai ka të drejtë ta shesë parcelën e tokës.Personi B ka
kërkuar bartjen e pronësisë mbi parcelën e tokës ose anulimin e kontratës dhe kompensimin.
Pyetje:
1. Në rastin e paraqitur për çfarë pune juridike bëhet fjalë dhe a është e vlefshme puna
juridike?
2. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A apo komuna?
3. Çfarë të drejte ka pasur personi A mbi tokën e shitur?
4. Cilat janë të drejtat e personit B në rastin e paraqitur?
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Anëtarët e Grupit:
01.__________________________________
02.__________________________________
03.__________________________________
04.__________________________________
05.__________________________________
06.__________________________________
07.__________________________________
08.__________________________________
22.12.2010
5. Rasti 4
Personi A ka shitur banesën prej 60 m2 personit B në vlerë prej 50.000 euro dhe e ka vërtetuar
kontratën në gjykatë dhe e ka dorëzuar posedimin e banesës te personi B. Ndërkohë personi C ka
kundërshtuar shitjen me arsyetimin së ai është pronarë i banesës sepse e ka çertifikatën e
pronësisë dhe banesa është shitur pa autorizimin e tij.Personi B ka kërkuar nga personi A kthimin
e shumës së paguar sepse ka kundërshtim nga personi C.Personi A ka refuzuar kthimin e shumës
së marrë për shitjen e banesës dhe ka arsyetuar se kontrata është vërtetuar në gjyq dhe sipas
kësaj personi B e fiton pronësinë në banesë,ndërsa kundërshtimi i personit C është i pa bazuar.
Pyetje:
1. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A apo personi C?
2. Nëse është vërtetuar kontrata e shitblerjes në gjykatë a fitohet pronësia?
3. Sipas ligjit për pronësinë dhe të drejtat sendore të vitit 2009 si fitohet e drejta subjektivë e
pronësisë?
4. Cilat janë të drejtat e personit C në rastin e paraqitur?
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Anëtarët e Grupit:
01.__________________________________
02.__________________________________
03.__________________________________
04.__________________________________
05.__________________________________
06.__________________________________
07.__________________________________
08.__________________________________
29.12.2010
6. Rasti 5
Personi A në cilësinë e debitorit ka marrë kredi tek personi B (banka) në shumë prej 30.000 euro
ndërsa ka lënë hipotekë banesën 60 m2.Personi A e ka shitur banesën tek personi C ndërsa
personi B ka kundërshtuar shitjen dhe ka kërkuar anulimin e kontratës sepse banesa është
hipotekë dhe cënohen të drejtat e tij.Personi A ka arsyetuar se ai ka të drejtë të shes banesën që
është hipotekë.Personi C ka kërkuar nga personi A realizimin e kontratës në të kundërtën do të
kërkoj kompenzimin.
Pyetje:
1. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A apo personi B?
2. A është e vlefshme kontrata e shitblerjes në rastin e paraqitur?
3. Cilat janë të drejtat e personit C?
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Anëtarët e Grupit:
01.__________________________________
02.__________________________________
03.__________________________________
04.__________________________________
05.__________________________________
06.__________________________________
07.__________________________________
08.__________________________________
05.01.2011
