博士クラウドRHS売買

1. Realestate Homepage System RHS
不動産売買専用ホームページ

2. ご挨拶

3. 弊社の強み① 最先端の不動産専門集客システム
ホームページ作成だけでなく、売却簡易査定システム、物件データダウンロード機能など、
時代に合わせた機能を随時開発、実装しています。
顧客管理、マッチングメール自動追客、独自CMSにおけるSEOを狙ったコンテンツ更新と
弊社がその活用法をコンサルティングすることにより、成約に繋げるWEB活用をご提案します。
不動産専門、ホームページリニューアルなら「博士のRHS」
2021年、東日本レインズCSV廃止に伴い
独自開発の『物件CSVデータダウンロード機能』をリリース！
売却強化をお考えの企業様向けに
『不動産売却クイック査定システム』をリリース！

4. 弊社の強み② 公開後の効果測定、運用の提案サポート
弊社独自のアクセス解析やアナリティクス、ヒートマップなど
解析データをからWebデータを読み取り蓄積します。
定期活用勉強会など、専属担当者がデータを元にWeb戦略をたて、
運用のサポート、アドバイスをします。
専属担当者からの月次アクセス報告定期訪問、活用勉強会の実施
前回の振り返り 活用状況の報告 改善、活用の提案 次回の課題設定

5. 御社サイトの構成や内部ソースを改善し、より効果的にユーザーのアクセスを集めるご提案を致します。
自社運営の不動産ポータルサイトで研究・実践している事が、弊社の不動産広告運用の強みです。
現状、売買系の参入会社が増えているためリスティング集客が激化しています。
反響数が落ちている、反響単価が上がっている企業はSEOの状況と合わせてリスティングを見直すことが必要です。
弊社の強み③ 不動産専門リスティング対策 SEO,LPO強化
弊社コンサルティングサイト参考数値
広告媒体 表示回数 クリック数 コンバージョン 金額 単価
Yahooプロモーション
YDN
Googleアドワーズ
67,000
7,220,000
自然検索 PV UU 訪問者数 コンバージョン 月間反響数
19,000 4,300 22 49
13,000
7,300,000
460
3,800
410
4,700
5
19
3
27
100,000
200,000
100,000
400,000
20,000
10,500
33,300
154,000
合計
新規ユーザーの獲得、現状の取り逃がしている反響の確保、御社キーワードの拡大

6. モバイルユーザビリティに準拠
不動産購入検討者の7割はスマートフォンで検索をしているデータが出ています。
固定メニューの導入でアプリのような使い勝手のよさを追求しました。
Googleポリシーに準拠したモバイルファースト構成で
スマホ検索時代に対応した最新システムです。
スマホアプリのような使い勝手のよさ、時代に合わせたスマホサイト

7. 御社の強みや戦略に合わせたデザイン、レイアウト。
PCだけでなくスマートフォンもユーザー目線で構成します。
企業様毎のスマホトップデザイン、レイアウトで差別化
スマートフォン対応

8. 物件CSVデータダウンロード機能
条件抽出した物件の概要データを自社ホームページに取込むことが可能です。
物件ダウンロード数の上限は月間45000件までとなります。（収益物件は取込不可）
レインズに替わる大量物件データのインポート機能

9. 24時間オンライン来店予約機能
カレンダーから日付と時間を選択するだけで気軽に来店予約ができます。
予約状況は管理画面でユーザーごとに確認ができます。
定休日やそれ以外の休みも自由に登録、変更が可能です。
24時間いつでも来店予約、不動産もオンライン来店予約の時代

10. フリーチャット機能
問合せの敷居を下げるチャット機能で気軽に受け答えができます。
やり取りの内容は管理画面で確認でき、ユーザーから反応があった際はメールアラートでお知らせします。
また未読のメッセージにはアイコンがつくので、返信忘れも軽減できます。
リアルタイムでチャット応対が可能

11. 会員顧客管理機能
反響取込から自動マッチングメール追客、オンライン来店予約まで
顧客管理をオートメーション化
営業状況、追客状況を管理。獲得顧客の契約率を上げる

12. メール本文
メール開封、クリック集計
会員を絞り込んでの一括同封メールや自動マッチングメールを送信した顧客のメール開封、
クリック履歴が集計できます。反応のある顧客へ優先的にアプローチする事が出来るでしょう。
配信メールの開封履歴を集計

13. 会員マイページ機能

14. ★物件情報の学区情報について
通学区域 学区 情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する
小学校区データ【 年度】及び中学校区データ【 年度】を元に加工したものです。
記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
町名、学区、独自地域での検索
ユーザーが希望の物件を探しやすいよう様々な条件での検索が可能になります。
また任意のエリア選択で検索が可能です。たとえば、主要駅の南側エリアと北側エリアなどを作成ことが出来ます

15. 詳細ページ、物件ごとのローンシミュレーション機能
ユーザーが物件情報の見やすいレイアウト、パノラマ、ユーチューブ動画の表示も可能です。
さらに会員登録のメリットとして、 ログイン状態ではお客様が設定した金利が全ての物件に固定
になりますので、 お客様も購入のイメージがしやすいです。
写真はできる限り大きく表示、サムネイル画像で情報量が一目でわかる

16. LPO（サブ）トップページ
エリア・種別等に特化した、物件検索のサブトップページを複数設置する事ができます。
各LPOトップページに対して独自にSEOやリスティングの強化も可能です。
御社の戦略にマッチしたサイト運営を強化できます。
ユーザビリティ向上、集客強化、リスティングの誘導先として

17. クイック査定機能（売却ホームページ）
公示価格と㎡単価の情報を掛け合わせて、住所情報から簡易査定金額を算出
メリット①：ウェブ上で相場価格を即時査定
メリット②：内容を元に効率よくポスティング
その場で査定価格が分かるので単純な売却フォームに
比べて、売りたい人を効率良く集客できます。
査定内容を元に、売りたい顧客の所有物件にポスティングをするこ
とで効率の良いアプローチ活動を行うことができます。
メリット③：査定の入力条件選択が可能
薄くても良いから問合せが欲しい→物件情報のみ
内容の濃い問合せが欲しい→物件情報＋顧客情報
などユーザー側の入力条件を選択できます。
※弊社側での設定となりますので、お気軽にご要望ください。

18. マンションカタログ
一覧 詳細
登録済のマンション情報をコピーするだけでアーカイブ化。
物件ページが残り続けるので物件名などのSEO効果を高めます。
また販売中の物件がある場合は自動で販売ページへ紐づきます。
カタログトップ
マンション名でのSEO対策、売り買い両方の問合せを狙うアーカイブページ

19. 事業特化の専門LPページ
売却 注文建築 中古リフォーム FP・住宅ローン
ユーザビリティ向上、集客強化、リスティングのリンク先として
専門LPページを設置することで、各事業のブランディング強化に繋がります。
独自デザインのサービス紹介で他社と差を付けましょう！検索、来店、会員への誘導としても効果的です。

20. 独自CMSページ（御社側で実績の更新が可能）
建築事例 現地販売 WEBチラシ
自社分譲 売却事例 お客様の声 セミナー情報
インフォメーション

21. 会社紹介
創業
運営サイト
社名
事業内容
連絡先
所在地
株式会社博士.com
【インターネット戦略コンサルタント事業】
ＨＰ企画・制作・デザイニング
企業Ｗeb戦略コンサルティング
ＳＥＯ・ＳＥＯＭコンサルティング＆サポート
【Ｗebシステム管理事業】
【ポータルサイト運営事業】
【情報誌の発刊・編集事業】
【取材広告代理事業】
【エンターテイメント事業部】
電話番号 ： 0422-28-2211 FAX番号 ： 0422-28-2212
〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18 三角ビル2Ｆ
1998年12月
・賃貸博士
・不動産経営博士
・不動産投資博士
・お悩み！大家さん
・メディア博士（動画制作・企画）