Op 24 maart 2011 organiseerde het Samenwerkingsverband regio Eindhoven i.s.m. Inbo en CityTV een expertmeeting in het ART Hotel in Eindhoven. Thema: Duurzaam vernieuwen, herbestemmen en transformatie. Presentatie: Joost Ossevoort (Aedes)
Op 24 maart 2011 organiseerde het Samenwerkingsverband regio Eindhoven i.s.m. Inbo en CityTV een expertmeeting in het ART Hotel in Eindhoven. Thema: Duurzaam vernieuwen, herbestemmen en transformatie. Presentatie: Joost Ossevoort (Aedes)
this is the presentation I held at social media week in berlin in 2012. the thinking is that 2nd screen can replace the traditional advertising model on the 1st screen - so far no tv channel was courageous enough to go for it ;)
Presentatie van Jos Wetters over Esco's.
Presentatie van Ton Döppp, facilitair manager in het Sint Lucas Andreas Ziekenhuis in Amsterdam.
ESCo seminar 21 mei 2013
This is for my Advance Branding class. I wanted to create a coffee brand that expresses the anti-typical coffee shop atmosphere. It is targeted toward a niche group that prefers to get away from the traditional sophisticated, calm, "boring" coffee shop experience.
The event program included the release of the 2015 GRESB Survey results and presentations on "Sustainability in Action" by Olaf Rutten, Commercial Clients Real Estate, ABN AMRO;
Bernardo Korenberg, Bouwinvest; Marieke van Kamp, Real Estate & Alternatives, NN Group; Rinus Vader, Leading Professional Asset & Facility Management, Royal Haskoning.
this is the presentation I held at social media week in berlin in 2012. the thinking is that 2nd screen can replace the traditional advertising model on the 1st screen - so far no tv channel was courageous enough to go for it ;)
Presentatie van Jos Wetters over Esco's.
Presentatie van Ton Döppp, facilitair manager in het Sint Lucas Andreas Ziekenhuis in Amsterdam.
ESCo seminar 21 mei 2013
This is for my Advance Branding class. I wanted to create a coffee brand that expresses the anti-typical coffee shop atmosphere. It is targeted toward a niche group that prefers to get away from the traditional sophisticated, calm, "boring" coffee shop experience.
The event program included the release of the 2015 GRESB Survey results and presentations on "Sustainability in Action" by Olaf Rutten, Commercial Clients Real Estate, ABN AMRO;
Bernardo Korenberg, Bouwinvest; Marieke van Kamp, Real Estate & Alternatives, NN Group; Rinus Vader, Leading Professional Asset & Facility Management, Royal Haskoning.
Wat het Platform Duurzame Huisvesting voor u kan betekenen.
Presentatie van Bert van Griensven, programmamanager van het Platform Duurzame Huisvesting op de Vastgoedsociëteit door NVDO en VGME op 17 november 2011 bij Priva in De Lier.
SMARTCirculair Excellencedag 2020 | CFP circulaire gebouwen & installatie...Tanja Nolten
CFP heeft een heel aantal tools ontwikkeld die ertoe bijdragen dat gebouwen naar een hoger energielabel stijgen. Deze tools zijn door Orin ter beschikking gesteld dus start met je quick scan!
Tijdens een drukbezochte en inspirerende bijeenkomst bij de Schuurman Groep is het project Boekelermeer Energiepositief van start gegaan. Dit project heeft als doel om de werklocatie Boekelermeer verder te verduurzamen en energiepositief te maken.
Slim en energiek duurzaam ondernemen - inspirerende rondetafellunch maart 2015The Blue Deal
Bij The Blue Deal zijn we ervan overtuigd dat bedrijven en organisaties een grote impact kunnen hebben op verduurzaming van de wereld. Deze verduurzaming is hard nodig om de welvaart te behouden, succesvol te kunnen blijven ondernemen en onze planeet gezond door te kunnen geven aan volgende generaties. Deze vraag naar verduurzaming neemt toe door zowel ambitie van uw klanten en partners als nieuwe wet- en regelgeving.
Wij geloven dat veel organisaties het verschil wel wíllen maken maar denken dat duurzaam ondernemen lastig of kostbaar is en daardoor niet altijd weten waar te beginnen.
De specialist die ontzorgt en ondersteunt
The Blue Deal is een onafhankelijke specialist op het gebied van energie en water die u helpt u bij het ontwerpen van uw integrale duurzame visie en het realiseren of creëren van uw duurzame doelstellingen en toepassingen. Duurzaam ondernemen wordt eenvoudig en bespaart u geld en CO2. Met ons circulaire programma minder verbruiken, duurzaam produceren en gezond werken kunt u bij elke stap starten en zijn de prestaties inzichtelijk.
Presentatie Danny Jacobs (BBL) - Socius Trefdag 'Solidariteit?!' (20 november 2014)
KAURI is een netwerk van mensen en organisaties die innovatief willen samenwerken rond duurzaamheid in België. KAURI linkt profit en non-profit rond een brede waaier aan thema’s, zoals goed bestuur, maatschappelijke verantwoordelijkheid, eerlijke handel en leefmilieu.
Enerzijds daagt het netwerk haar leden uit om zowel winst- als waardegedreven te werken. Anderzijds stimuleren het hen om vooroordelen uit de weg te gaan en samen oplossingen te bedenken voor de grote maatschappelijke uitdagingen. Zo’n duurzame samenwerkingen slagen enkel als alle betrokken partijen zowel doelen, verantwoordelijkheden als resultaten delen.
Tijdens deze workshop verneem je hoe je hier aan begint en geeft Danny Jacobs, directeur van Bond Beter Leefmilieu Vlaanderen, dit met enkele concrete voorbeelden uit zijn organisatie.
Subsidie voor eco-innovatie projecten, ter overbrugging van de innovatiekloof. PNO heeft een succesprecentage dat 25% hoger is dan het Europees gemiddelde!
Duurzaam bouwen en aanbesteden sportaccommodaties seminar bouwstenen voor soc...Willem Adriaanssen
Duurzaam bouwen en aanbesteden sportaccommodaties seminar bouwstenen voor sociaal 13 10 2016 presentatie Hevo Willem Adriaanssen over slim aanbesteden. Wat een slimme bouworganisatievorm, contractvorm en manier van aanbesteding is hangt sterk van de context van het project. Integrale contractvormen bieden wel mooie mogelijkheden om een optimale prijs-kwaliteit verhouding te realiseren, gecombineerd met gegarandeerde duurzame prestaties in de gebruiksfase.
Presentatie van Selina Roskam als inleiding op de perspresentatie van de Leidraad Green Lease. Over Agentschap NL en Platform Duurzame Huisvesting
25 november 2011
Jones Lang Lasalle
Amsterdam
Presentatie op de schakeldag 29 juni over de relatie tussen huurders-verhuurders bij verduurzaming van kantoren.
Is het handhaven door omgevingsdiensten het derde natuurlijke moment voor het nemen van maatregelen?
Presentatie tijdens de Business meeting van Vastgoedjournaal op 14 maart 2017 over de Energielabel C verplichting vanaf 1 januari 2023.
Bijgewerkt voor een presentatie op de Provada in juni 2017
Kijk op www.rvo.nl/energielabelCkantoor voor meer informatie en de infographic.
Presentatie over energieprestatiecontracten die gaan over het beheer en onderhoud van WKO's tijdens het symposium van het Gebruikersplatform Bodemenergie.
Presentatie over financiele overheidssteun bij het realiseren van energiebesparing bij huurwoningen. De sheets zijn gebruikt tijdens een webinar van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland over de subsidieregelingen STEP en FEH. Het gehele webinar is terug te kijken: https://www.onlineseminar.nl/rvo/webinar/7886/Subsidie-voor-energiebesparing-in-huurwoningen/#watch
NL presentatie op de #CA-EED plenary meeting in Milaan oktober 2014, werkgroep #Energyservices and #ESCo's, over #Split-incentive, Menu #GreenLease, Menu #EnergyPerformanceContracts #EPC
NL presentatie op #CA-EED plenary meeting in Milaan oktober 2014, over #energy efficiency in Historical buildings and buildings owned by the armed forces #RVB #RVO #IrmaThijssen
1. Wie betaalt, bepaalt!
De belegger als motor
voor verduurzaming van vastgoed
Giuseppe van der Helm Lunchpresentatie Agentschap NL
Executive Director VBDO 28 maart 2013
President Eurosif
2. Inhoud presentatie
1. De VBDO
2. Duurzaam beleggen
3. Duurzaam beleggen in vastgoed
4. Interessante ontwikkelingen en trends
5. Kansen in de markt en voor overheid
3. 1. De VBDO
• Vereniging van Beleggers voor Duurzame Ontwikkeling
• 700 particuliere & 60 institutionele leden
• Missie: het verduurzamen van de kapitaalmarkt!
• Visie: het verhogen van de bekendheid en het bevorderen
van duurzaamheid onder bedrijven en beleggers
• Actief op vraag- en aanbodkant van de financiële markten
5. 2. Duurzaam Beleggen
Wat:
•Rekening houden met niet-financiële indicatoren in
beleggingsbeleid
•ESG-factoren
– Environmental
– Social
– Governance
•Lange termijn
•Beleggen in de reële economie
6. 2. Duurzaam Beleggen
Waarom:
•Mes snijdt aan twee kanten
•Betere inschatting van risico’s en kansen
•Hogere financiële rendementen
•Bijdrage aan een betere wereld
9. Drivers voor vraag naar duurzaamheid
Legislative drivers
Legislative drivers
Bron: Eurosif SRI
Study 2012
10. 3. Duurzaam beleggen in Vastgoed
Waarom duurzaam beleggen in vastgoed?
Vastgoed consumeert: Vastgoed produceert:
•40 % van de energie •35 % CO2-Emissies
•30 % van de materialen •30 % Afval
•20 % van het water en land •20 % Rioolwater
11. 3. Duurzaam beleggen in Vastgoed
Waarom duurzaam beleggen in vastgoed?
Wetenschappelijke studies wijzen uit:
•Gebouwen met groene labels (A, B, C) hebben een 4,7%
hogere waarde dan lagere labels
•Energie-inefficiënte kantoren hebben gemiddeld 6,5% lager
huuropbrengsten
•Duurzaam vastgoed zorgt voor een hogere bezetting
•Verlaagt het risico van energieprijs volatiliteit
•Anticipeert op strengere wetgeving
12. 3. Duurzaam beleggen in Vastgoed
Duurzaamheidsaspecten binnen Vastgoed
Bron: Dixon T.: 2011, RICS Gren Gauge 2010: RICS Members
and the Sustainability Agenda, RICS, Research 2011
13. 3. Duurzaam beleggen in Vastgoed
Twee VBDO-rapporten in 2012:
•Benchmark Duurzaamheid bij Vastgoedfondsen in
Nederland
•Energiebesparing in Nederlandse kantoren bij
beursgenoteerde bedrijven
14. VBDO Benchmark Duurzaamheid bij
Vastgoedfondsen 2012
• Sponsor: Triodos Bank en Platform 31
• Samengewerkt met DGBC en GRESB
Doel:
• Meer transparantie in de markt van vastgoed
• Meer aandacht voor duurzaamheid
Respons:
• Beursgenoteerd: 80%
• Niet-beursgenoteerd Institutioneel: 66%
• Niet-beursgenoteerd Particulier: 0%
16. Niet-beursgenoteerde vastgoed-
fondsen
CBRE Dutch Retail Fund
CBRE Dutch Office Fund
CBRE Dutch Residential Fund
Altera Vastgoed
Vesteda
Achmea Dutch Office Fund
Amvest
Woningfonds
17. Energiebesparing in Nederlandse
kantoren bij beursgenoteerde bedrijven
Energiebesparing in Nederlandse kantoren
bij beursgenoteerde bedrijven
• VBDO rapport voor
AgentschapNL
• Nu bij ministerie BZK
• 2 componenten
• Transparantie in
rapportages
• Aktiviteitenbesluit
19. Aktiviteitenbesluit
• Energiebesparing verplicht als het zich in 5 jaar
terugverdiend
• Bekendheid bij bedrijven slechts 50%!
• Nauwelijks controle/handhaving
• VBDO onderzoek: 55% van de 18 onderzochte bedrijven
nemen alleen energiebesparende maatregelen die zich
in 3 jaar terugverdienen (i.p.v. 5 jaar).
• Maak een lijst verplichte maatregelen
20. 4. Interessante ontwikkelingen en
trends
• Europese EPBD richtlijn Energieneutrale gebouwen
nieuwbouw
• Energielasten straks hoger dan huurlasten; probleem
lage inkomens!
• Ook wetgeving energiebesparing nodig bestaande bouw
(woningen/utiliteit)
• Groot investeringsprogramma energie; kansen voor
pensioenfondsen/ banken
21. Maar: nog veel investeringen
in fossiele energie
Investeringen van de grote Nederlandse banken [miljard EUR] (bron WNF;2009)
22. 5. Kansen in de markt en voor
overheid
Overheid
• SER akkoord energie
• Lange termijn zekerheid geven aan investeerders (Duits
model subsidies duurzame energie);
belastingvergroening
• Verplichte rapportage energie/CO2 in jaarverslagen ;
transparantie MJA3 / ETS
• Handhaving energie wetgeving en energielabels
23. 5. Kansen in de markt en voor
overheid
Markt / beleggers
• Door duurzaam te beleggen in vastgoed is er een beter
risico-rendementsprofiel van de vastgoedportefeuille
• Het zorgt voor minder energie-uitstoot, CO2, water en
afval
• De VBDO benchmark en GRESB bieden duidelijkheid
over duurzaam vastgoedfondsen
24. Hartelijk dank voor uw
aandacht!
www.vbdo.nl
giuseppe.vanderhelm@vbdo.nl
030-234 0031