Dokumen tersebut membahas tentang pembayaran anuitas, tingkat bunga utama, dan amortisasi pinjaman. Dokumen tersebut menjelaskan perhitungan pembayaran anuitas dengan asumsi tingkat bunga 7% dan 9%, perbandingan pembayaran hipotek dengan tingkat bunga utama terendah dan tertinggi saat ini, serta persentase pembayaran pokok pinjaman pada bulan pertama dan terakhir serta total bunga yang dibayarkan selama jangka wak

1. Manajemen Keuangan (KEU230) Kelas L
Hal. 275, No. 6.3 – 6.5
1. Pembayaran Anuitas (6.3)
Sumber: http://www.moneychimp.com/calculator/retirement_calculator.htm
r = 7%
r = 9%
Page 1 of 7

2. Manajemen Keuangan (KEU230) Kelas L
2. Pembayaran Anuitas (6.4)
Sumber: http://www.stlouisfed.org/
Sumber: https://research.stlouisfed.org/fred2/series/MPRIME?rid=18&soid=1
Tingkat bunga utama terakhir
= 3.25%
Page 2 of 7

3. Manajemen Keuangan (KEU230) Kelas L
Sumber: http://research.stlouisfed.org/fred2/data/MPRIME.txt
Tingkat bunga utama tertinggi
= 20.50%
Sumber: http://research.stlouisfed.org/fred2/data/MPRIME.txt
Pembayaran hipotek dengan tingkat bunga utama saat ini, 3.25%
= $652.81
Sumber: http://www.moneychimp.com/calculator/mortgage_calculator.htm
Pembayaran hipotek dengan tingkat bunga utama tertinggi, 20.50%
= $2,568.27
Page 3 of 7

4. Manajemen Keuangan (KEU230) Kelas L
Sumber: http://www.moneychimp.com/calculator/mortgage_calculator.htm
3. Amortisasi Pinjaman (6.5)
Sumber: http://www.hsh.com/calc-amort.html
Page 4 of 7

5. Manajemen Keuangan (KEU230) Kelas L
Persentase pembayaran pokok dari pembayaran di bulan pertama
= 27.26%
Page 5 of 7

6. Manajemen Keuangan (KEU230) Kelas L
Persentase pembayaran pokok dari pembayaran di bulan terakhir
= 99.64%
Total bunga yang dibayarkan
= $158,000.57
Page 6 of 7

7. Manajemen Keuangan (KEU230) Kelas L
Page 7 of 7