Template for Apartment Association Byelaws. You can customize this to suit your society's needs. You can see more details about Byelaws at http://blog.apnacomplex.com/2010/06/07/apartment-association-bylaws/
Land Records Modernization Programme. South West District, Delhi.NITI Aayog
This document provides an overview of the Delhi Land Records Modernization Programme (DLRMP) being implemented in the South West District of Delhi. The objectives of DLRMP are to computerize land records, make the process of mutation and record retrieval online, and integrate land records with the registration system. It describes the various modules under DLRMP including Khatauni, Khasra Girdawari, and Mutation. It also provides details on the pilot implementation of DLRMP in Kharkhari Nahar village and outlines next steps to complete the program across all villages in Delhi.
A probate is a court-certified copy of a will that proves the will's validity and allows the executor to administer the deceased's estate. It authenticates the will and gives the executor authority to distribute assets according to the will. To obtain a probate, the executor or beneficiaries must file an application including details like the testator's death date and copies of the will. If approved after notice and hearings, the court will grant probate to the named executor on a stamp paper equal to the court fee.
The document provides an overview of consumer protection laws in India. It discusses the key aspects of the Consumer Protection Act 1986 such as who qualifies as a consumer, the objectives of the act, and the three-tier quasi-judicial system for consumer dispute redressal at the district, state, and national levels. It also outlines the rights and responsibilities of consumers, common consumer exploitation issues, and ways to raise complaints including appropriate forums and limitation periods. Overall, the document aims to educate readers about consumer rights and the legal framework for protecting consumers in India.
This document is an independent label recording agreement between an artist and a record company. It outlines the terms of the exclusive recording agreement, including that the artist will deliver a master recording of at least 40 minutes, and the company will have the rights to release and commercially exploit the recording. The agreement also covers payment of advances to the artist, royalty rates, ownership of rights, obligations of both parties, and procedures for resolving disputes.
This document outlines the procedures and requirements for board meetings held through video conferencing. It specifies that the chairperson and company secretary must record proceedings, prepare minutes, and store recordings securely. Directors wishing to participate virtually must provide prior notice and state their name, location, and that no unauthorized persons are present at their location. The meeting must maintain quorum throughout and follow procedures for voting, decision summaries, and attendance recording. Certain matters like annual financial statements cannot be dealt with virtually. Requirements are also outlined for audit committees, vigil mechanisms, director interest disclosures, related party loans, and maintaining a loan/investment register.
Template for Apartment Association Byelaws. You can customize this to suit your society's needs. You can see more details about Byelaws at http://blog.apnacomplex.com/2010/06/07/apartment-association-bylaws/
Land Records Modernization Programme. South West District, Delhi.NITI Aayog
This document provides an overview of the Delhi Land Records Modernization Programme (DLRMP) being implemented in the South West District of Delhi. The objectives of DLRMP are to computerize land records, make the process of mutation and record retrieval online, and integrate land records with the registration system. It describes the various modules under DLRMP including Khatauni, Khasra Girdawari, and Mutation. It also provides details on the pilot implementation of DLRMP in Kharkhari Nahar village and outlines next steps to complete the program across all villages in Delhi.
A probate is a court-certified copy of a will that proves the will's validity and allows the executor to administer the deceased's estate. It authenticates the will and gives the executor authority to distribute assets according to the will. To obtain a probate, the executor or beneficiaries must file an application including details like the testator's death date and copies of the will. If approved after notice and hearings, the court will grant probate to the named executor on a stamp paper equal to the court fee.
The document provides an overview of consumer protection laws in India. It discusses the key aspects of the Consumer Protection Act 1986 such as who qualifies as a consumer, the objectives of the act, and the three-tier quasi-judicial system for consumer dispute redressal at the district, state, and national levels. It also outlines the rights and responsibilities of consumers, common consumer exploitation issues, and ways to raise complaints including appropriate forums and limitation periods. Overall, the document aims to educate readers about consumer rights and the legal framework for protecting consumers in India.
This document is an independent label recording agreement between an artist and a record company. It outlines the terms of the exclusive recording agreement, including that the artist will deliver a master recording of at least 40 minutes, and the company will have the rights to release and commercially exploit the recording. The agreement also covers payment of advances to the artist, royalty rates, ownership of rights, obligations of both parties, and procedures for resolving disputes.
This document outlines the procedures and requirements for board meetings held through video conferencing. It specifies that the chairperson and company secretary must record proceedings, prepare minutes, and store recordings securely. Directors wishing to participate virtually must provide prior notice and state their name, location, and that no unauthorized persons are present at their location. The meeting must maintain quorum throughout and follow procedures for voting, decision summaries, and attendance recording. Certain matters like annual financial statements cannot be dealt with virtually. Requirements are also outlined for audit committees, vigil mechanisms, director interest disclosures, related party loans, and maintaining a loan/investment register.
02 directive of maharashtra co-operative housing society (notification) dt....spandane
This document outlines directives for the redevelopment of buildings by cooperative housing societies in Maharashtra, India. It establishes procedures for societies to convene meetings where members can provide input on redevelopment plans. It requires transparency in hiring architects, consultants, and developers. It also mandates agreements between societies and developers that protect member interests and establish timelines for completion. The directives aim to address past complaints and establish standardized processes for cooperative housing redevelopment.
The document outlines the memorandum and bylaws of the Sadashiv Alpine Residents' Welfare Association. It establishes the association to promote social harmony and a comfortable living complex for residents of the Sadashiv Alpine Residency complex in Zirakpur, Punjab. The guiding principles are harmonious living, good citizenship, and maintaining an outstanding physical environment. The aims of the association are to represent residents, maintain common areas, provide security, and establish rules and regulations with approval from members. Membership is automatic for anyone who purchases an apartment in the complex.
The Advocates Act establishes rules for lawyers in India, including regulating registration, admission, practice standards and ethics. Lawyers must follow the Act's provisions as members of State Bar Councils and the Bar Council of India. The Act only applies to advocates allowed to practice in courts. Lawyers have ethical duties to accept client briefs, maintain client confidentiality, avoid conflicts of interest, act in the client's interest, and be accountable for client funds.
This document provides an overview and summary of South African law of succession. It discusses key concepts such as:
1) Intestate succession - how an estate is distributed when someone dies without a will. The rules of intestate succession are regulated by the Intestate Succession Act and depend on the deceased's family relationships.
2) Testamentary succession - how an estate is distributed according to a will. A will must meet certain formalities to be valid like being signed by the deceased and witnesses.
3) Amending and revoking wills - the processes and formalities for amending or revoking an existing will in South Africa. A will can be expressly or tacitly revoked through subsequent actions
Contrato particular de prestação de serviçosWalace Novaes
Este contrato estabelece os termos de um acordo de prestação de serviços de manutenção de três microcomputadores entre uma empresa contratante e uma empresa contratada. A contratada se compromete a realizar manutenção preventiva nos computadores uma vez por mês, não incluindo despesas com peças ou investimentos em segurança. O pagamento será realizado em duas parcelas por meio de cheques com vencimentos estabelecidos. O contrato terá validade de um ano a partir da assinatura.
The document outlines the key obligations and requirements for public authorities under the Right to Information Act in India. It discusses that public authorities must proactively publish information on their organization, functions, processes, policies and decisions. They must also designate Public Information Officers, Assistant Public Information Officers and Appellate Officers to respond to information requests from citizens. Public authorities are required to submit annual reports on implementation of the Act and comply with decisions of Information Commissions. The overall aim is to create a regime that provides citizens access to information held by the government to promote transparency.
Cash contribution ≥ ₹ 50,000 but < ₹ 1 lakh ₹ 1,000
(c) Cash contribution ≥ ₹ 1 lakh ₹ 2,000
1) The Maharashtra Stamp Act applies to instruments specified in Schedule I of the Act within the state of Maharashtra. Stamp duty is charged on instruments, not transactions.
2) Stamp duty rates are provided in Schedule I and vary based on the type of instrument and consideration amount. Key instruments discussed include conveyances, leases, mortgages, gifts, and agreements.
3) Instruments must be properly stamped before or at execution. Understamped instruments may be impounded and penalties applied
The document summarizes key aspects of conciliation procedures under the Arbitration & Conciliation Act, 1996 in India. It describes conciliation as an informal process where an impartial third party (conciliator) assists parties in reaching an amicable settlement. The conciliator facilitates discussions between parties, makes proposals for settlement, and helps draft an agreement if a settlement is reached. The conciliator is not bound by formal court procedures and aims to guide parties to a fair and speedy resolution of disputes.
This document outlines the constitution and rules of the Nyayo Embakasi Residents Association. It establishes the association's name and objectives to represent and assist members, preserve the estate, and foster unity among residents. Membership is open to all residents who pay a subscription fee. Offices include Chairman, Secretary, Treasurer, and others. The duties of these offices are described. An executive committee made up of the officers governs the association and meets at least every three months. The committee is responsible for executing the association's goals and authorizing expenditures.
1. The document defines key terms used in the Transfer of Property Act such as immovable property, instrument, attested, attached to the earth, notice, transfer of property, and conditions precedent and subsequent.
2. It explains what types of property can be transferred and who is competent to transfer property. Certain interests like those of tenants cannot be assigned.
3. When property is transferred, all interests that can be passed are transferred unless otherwise specified, including easements, rents, and things attached to the property. Conditions that restrain alienation or restrict enjoyment of property are generally void.
This document is a deed of agreement between Kaibac AG and Korea Contents Business Center for the investment of funds. Kaibac AG will transfer up to $100 billion in funds to Korea Contents Business Center in tranches, using SWIFT transfers. Korea Contents Business Center will receive the funds and distribute 50% within 72 hours for reinvestment purposes. The agreement outlines the bank details, representatives, and terms of the investment including representations, warranties, procedures, and signatures accepting the agreement.
The TN Land Reforms (Fixation of Ceiling on land) Act, 1961.pptxRoshiniSundarrasu
The Slide Share is about, The Tamil Nadu Land Reforms (Fixation of ceiling on land) Act, 1961 which will help the Tamil Nadu based Law students to learn Land Laws more efficiently with respect to exam point of view.
The document discusses contracts of indemnity and guarantee under Indian contract law. It defines a contract of indemnity as a promise to save someone from loss caused by one's own actions or another's actions. A contract of guarantee involves three parties where a surety promises a creditor that they will perform or pay if a principal debtor defaults. The document outlines the essential elements of these contracts, rights of the parties, and key cases that have helped establish principles like when an indemnifier's liability arises and implied rights of indemnifiers. It concludes that indemnity contracts are commonly used but their outcomes are unpredictable, requiring careful drafting to clearly allocate risks and liabilities.
When a document is presented for registration, the registering officer has several duties under law. The officer must (1) endorse the date, place, and their signature on the document, (2) give a receipt to the presenter, and (3) make a copy of the document in the appropriate registration book. The officer then issues a certificate of registration containing the book details and returns the registered document. The overall procedure helps legally record important documents for the public.
The document outlines the West Bengal Apartment Ownership Act of 1972 and discusses key definitions and provisions related to apartment ownership. It defines an apartment as an independently owned residential unit that is part of a larger property. It establishes an association of apartment owners that is responsible for common areas and facilities. The association elects a board of managers to administer the property and collect fees from owners for maintenance.
The Specific Relief of Act 1877
The Law of Limitation Act, 1908
ARNAB KUMAR DAS
Port City International University,
Chittagong, Bangladesh.
SID: LLB 00305037
The document discusses the process of execution of civil litigation judgments. It defines execution as the process by which a decree holder compels the judgment debtor to comply with the court's decree. There are several methods of execution mentioned, including delivery of property, attachment and sale of property, arrest and detention of the judgment debtor, appointing a receiver, and effecting property partitions. The Code of Civil Procedure lays out the detailed principles and procedures governing execution of decrees and orders in Sections 36-74 and Order 21.
Gift, will and religious endowments in muslimAshan Thind
The document discusses various legal concepts related to gifts, wills, and religious endowments in Muslim law. It defines key terms like gift (hiba), will (wasiyat), and waqf (endowment). For a valid gift under Muslim law, there must be a donor, donee, subject matter of the gift, declaration of gift, acceptance, and immediate delivery of possession. A will allows disposition of up to 1/3 of property after death, with some exceptions. A waqf involves the permanent dedication of property for religious or charitable purposes. The document outlines requirements, types, and other details related to gifts, wills, and waqfs in Muslim legal tradition.
02 directive of maharashtra co-operative housing society (notification) dt....spandane
This document outlines directives for the redevelopment of buildings by cooperative housing societies in Maharashtra, India. It establishes procedures for societies to convene meetings where members can provide input on redevelopment plans. It requires transparency in hiring architects, consultants, and developers. It also mandates agreements between societies and developers that protect member interests and establish timelines for completion. The directives aim to address past complaints and establish standardized processes for cooperative housing redevelopment.
The document outlines the memorandum and bylaws of the Sadashiv Alpine Residents' Welfare Association. It establishes the association to promote social harmony and a comfortable living complex for residents of the Sadashiv Alpine Residency complex in Zirakpur, Punjab. The guiding principles are harmonious living, good citizenship, and maintaining an outstanding physical environment. The aims of the association are to represent residents, maintain common areas, provide security, and establish rules and regulations with approval from members. Membership is automatic for anyone who purchases an apartment in the complex.
The Advocates Act establishes rules for lawyers in India, including regulating registration, admission, practice standards and ethics. Lawyers must follow the Act's provisions as members of State Bar Councils and the Bar Council of India. The Act only applies to advocates allowed to practice in courts. Lawyers have ethical duties to accept client briefs, maintain client confidentiality, avoid conflicts of interest, act in the client's interest, and be accountable for client funds.
This document provides an overview and summary of South African law of succession. It discusses key concepts such as:
1) Intestate succession - how an estate is distributed when someone dies without a will. The rules of intestate succession are regulated by the Intestate Succession Act and depend on the deceased's family relationships.
2) Testamentary succession - how an estate is distributed according to a will. A will must meet certain formalities to be valid like being signed by the deceased and witnesses.
3) Amending and revoking wills - the processes and formalities for amending or revoking an existing will in South Africa. A will can be expressly or tacitly revoked through subsequent actions
Contrato particular de prestação de serviçosWalace Novaes
Este contrato estabelece os termos de um acordo de prestação de serviços de manutenção de três microcomputadores entre uma empresa contratante e uma empresa contratada. A contratada se compromete a realizar manutenção preventiva nos computadores uma vez por mês, não incluindo despesas com peças ou investimentos em segurança. O pagamento será realizado em duas parcelas por meio de cheques com vencimentos estabelecidos. O contrato terá validade de um ano a partir da assinatura.
The document outlines the key obligations and requirements for public authorities under the Right to Information Act in India. It discusses that public authorities must proactively publish information on their organization, functions, processes, policies and decisions. They must also designate Public Information Officers, Assistant Public Information Officers and Appellate Officers to respond to information requests from citizens. Public authorities are required to submit annual reports on implementation of the Act and comply with decisions of Information Commissions. The overall aim is to create a regime that provides citizens access to information held by the government to promote transparency.
Cash contribution ≥ ₹ 50,000 but < ₹ 1 lakh ₹ 1,000
(c) Cash contribution ≥ ₹ 1 lakh ₹ 2,000
1) The Maharashtra Stamp Act applies to instruments specified in Schedule I of the Act within the state of Maharashtra. Stamp duty is charged on instruments, not transactions.
2) Stamp duty rates are provided in Schedule I and vary based on the type of instrument and consideration amount. Key instruments discussed include conveyances, leases, mortgages, gifts, and agreements.
3) Instruments must be properly stamped before or at execution. Understamped instruments may be impounded and penalties applied
The document summarizes key aspects of conciliation procedures under the Arbitration & Conciliation Act, 1996 in India. It describes conciliation as an informal process where an impartial third party (conciliator) assists parties in reaching an amicable settlement. The conciliator facilitates discussions between parties, makes proposals for settlement, and helps draft an agreement if a settlement is reached. The conciliator is not bound by formal court procedures and aims to guide parties to a fair and speedy resolution of disputes.
This document outlines the constitution and rules of the Nyayo Embakasi Residents Association. It establishes the association's name and objectives to represent and assist members, preserve the estate, and foster unity among residents. Membership is open to all residents who pay a subscription fee. Offices include Chairman, Secretary, Treasurer, and others. The duties of these offices are described. An executive committee made up of the officers governs the association and meets at least every three months. The committee is responsible for executing the association's goals and authorizing expenditures.
1. The document defines key terms used in the Transfer of Property Act such as immovable property, instrument, attested, attached to the earth, notice, transfer of property, and conditions precedent and subsequent.
2. It explains what types of property can be transferred and who is competent to transfer property. Certain interests like those of tenants cannot be assigned.
3. When property is transferred, all interests that can be passed are transferred unless otherwise specified, including easements, rents, and things attached to the property. Conditions that restrain alienation or restrict enjoyment of property are generally void.
This document is a deed of agreement between Kaibac AG and Korea Contents Business Center for the investment of funds. Kaibac AG will transfer up to $100 billion in funds to Korea Contents Business Center in tranches, using SWIFT transfers. Korea Contents Business Center will receive the funds and distribute 50% within 72 hours for reinvestment purposes. The agreement outlines the bank details, representatives, and terms of the investment including representations, warranties, procedures, and signatures accepting the agreement.
The TN Land Reforms (Fixation of Ceiling on land) Act, 1961.pptxRoshiniSundarrasu
The Slide Share is about, The Tamil Nadu Land Reforms (Fixation of ceiling on land) Act, 1961 which will help the Tamil Nadu based Law students to learn Land Laws more efficiently with respect to exam point of view.
The document discusses contracts of indemnity and guarantee under Indian contract law. It defines a contract of indemnity as a promise to save someone from loss caused by one's own actions or another's actions. A contract of guarantee involves three parties where a surety promises a creditor that they will perform or pay if a principal debtor defaults. The document outlines the essential elements of these contracts, rights of the parties, and key cases that have helped establish principles like when an indemnifier's liability arises and implied rights of indemnifiers. It concludes that indemnity contracts are commonly used but their outcomes are unpredictable, requiring careful drafting to clearly allocate risks and liabilities.
When a document is presented for registration, the registering officer has several duties under law. The officer must (1) endorse the date, place, and their signature on the document, (2) give a receipt to the presenter, and (3) make a copy of the document in the appropriate registration book. The officer then issues a certificate of registration containing the book details and returns the registered document. The overall procedure helps legally record important documents for the public.
The document outlines the West Bengal Apartment Ownership Act of 1972 and discusses key definitions and provisions related to apartment ownership. It defines an apartment as an independently owned residential unit that is part of a larger property. It establishes an association of apartment owners that is responsible for common areas and facilities. The association elects a board of managers to administer the property and collect fees from owners for maintenance.
The Specific Relief of Act 1877
The Law of Limitation Act, 1908
ARNAB KUMAR DAS
Port City International University,
Chittagong, Bangladesh.
SID: LLB 00305037
The document discusses the process of execution of civil litigation judgments. It defines execution as the process by which a decree holder compels the judgment debtor to comply with the court's decree. There are several methods of execution mentioned, including delivery of property, attachment and sale of property, arrest and detention of the judgment debtor, appointing a receiver, and effecting property partitions. The Code of Civil Procedure lays out the detailed principles and procedures governing execution of decrees and orders in Sections 36-74 and Order 21.
Gift, will and religious endowments in muslimAshan Thind
The document discusses various legal concepts related to gifts, wills, and religious endowments in Muslim law. It defines key terms like gift (hiba), will (wasiyat), and waqf (endowment). For a valid gift under Muslim law, there must be a donor, donee, subject matter of the gift, declaration of gift, acceptance, and immediate delivery of possession. A will allows disposition of up to 1/3 of property after death, with some exceptions. A waqf involves the permanent dedication of property for religious or charitable purposes. The document outlines requirements, types, and other details related to gifts, wills, and waqfs in Muslim legal tradition.
De vzw Universiteit van Vlaanderen is een feit. De vereniging heeft tot doel : het toegankelijk maken van onderwijs en wetenschap voor een jong en zo breed mogelijk publiek door middel van een online platform en multimediale toepassingen. Of de Vlaamse regering dit goedvindt, is iets anders.
Op 8 februari 2018 werd de VZW One Brussels opgericht. De vereniging heeft tot doel de ondersteuning en uitbouw van een stadsbeweging in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest die streeft naar een betere levenskwaliteit voor alle Brusselaars. Solidariteit, duurzaamheid en iedereen de kans en vrijheid geven om zichzelf te ontplooien staan hierbij centraal.
De vzw is een burgerlobby die streeft naar een representatieve democratie met maximale participatie en inspraak van de burger, dit op alle beleidsniveaus.
Puratos richt Next Generation Cacao Foundation opThierry Debels
De private stichting Next Generation Cacao Foundation werd opgericht door o.a. Puratos. De private stichting wordt opgericht ter verwezenlijking van het volgend belangeloos doel:
- bijdragen tot maatschappelijke, economische en ecologische duurzame ontwikkeling van achtergestelde producenten en van arbeiders in ontwikkelingslanden, meer bepaald cacao
producenten, hun families en de volgende generaties;
Op 21 november werd de vzw Prinses Maxima Centrum Foundation Belgium opgericht. Doel is het verwerven van middelen ten behoeve van researchactiviteiten indien en
voor zover verzorgd door of namens Prinses Máxima Centrum voor Kinderoncologie.
Oprichtingsakte Referendum Partij (RP) in StaatsbladThierry Debels
Op 7 maart 2019 werd de oprichtingsakte van de Referendum Partij (RP) gepubliceerd. De vereniging stelt zich tot doel: 'Het bestuur van de gemeenschap in België democratiseren en de doorbreking van de particratie.'
Statuten van de huurdersvereniging hvow leesexemplaar
1. LEESEXEXEMPLAAR
Huurdersbelangenvereniging Oud Waalwijk
STATUTEN VAN DE HUURDERSBELANGENVERENIGING ‘HVOW’ VOOR DE HUURDERS VAN CASADE.
1. Naam, zetel, duur
1.1 De vereniging heet Huurdersbelangenvereniging Oud Waalwijk hierna te noemen HVOW.
1.2 De vereniging heeft haar zetel in Waalwijk
1.3 De vereniging is opgericht voor onbepaalde tijd.
2. Doel
Het doel van de vereniging is:
- het behartigen van de belangen van huurders en bewoners van woningen, die in beheer of
eigendom zijn van Casade Woonstichting gevestigd te Waalwijk of haar rechtsopvolgers, hierna te
noemen, de woonstichting, welke belangenbehartiging betrekking heeft op zowel de woningen als
de woonomgeving;
- alles te doen wat met het vorenstaande verband houdt en/of daartoe bevorderlijk kan zijn, in de
ruimste zin.
3. Middelen om het doel te bereiken
De vereniging probeert haar doel te bereiken onder meer door:
- het verstrekken van informatie aan de leden;
- uitwisseling van ervaringen en informatie tussen de leden onderling;
- het nastreven van volledige inspraak (participatie) van de huurders bij het woningbeleid, renovatie
en alle overige woonvoorzieningen, alsmede openbare voorzieningen in de buurt
- deskundigheidsbevordering en scholing van de leden;
- het op verzoek van de leden voeren van juridische procedures, waarmee een huurdersbelang is
gemoeid;
- vertegenwoordiging van de leden naar buiten toe met betrekking tot zaken van gemeenschappelijk
belang;
- het namens de leden voeren van overleg en onderhandelingen met derden, in het bijzonder
de woonstichting en de gemeente Waalwijk;
- alle andere wettige middelen die het doel van de vereniging kunnen bevorderen.
4. Organen
De vereniging heeft als organen het bestuur, het dagelijks bestuur, commissies gevormd door
bewoners en de algemene ledenvergadering.
- Het bestuur is belast met het bepalen en vaststellen van het korte termijn beleid voor het
werkgebied en met het voorbereiden en uitvoeren van het lange termijn beleid in overleg met de
Stichting Huurdersbelangen Waalwijk, Loon op Zand en Sprang-Capelle (WLS) of haar
2. rechtsopvolgers.
- Het dagelijks bestuur is belast met het voorbereiden en het uitvoeren van het korte termijn beleid
- Bewonerscommissies zijn belast met het voeren van het beleid inzake het behartigen van de
belangen van de leden van de bewonerscommissies waarvoor zij werkzaam zijn, mits het niet in
strijd is met de doelen van de vereniging.
- De algemene ledenvergadering is belast met bepalen en vaststellen van het lange termijn beleid
van de vereniging.
5. De geldmiddelen van de vereniging
De geldmiddelen van de vereniging kunnen bestaan uit:
- de contributies van de leden;
- bijdragen van de woonstichting, de WLS en de gemeente Waalwijk;
- de opbrengsten van de door de vereniging gehouden activiteiten;
- subsidies, schenkingen, erfstellingen en legaten;
- alle andere wettige middelen.
6. Het verenigingsjaar
Het boekjaar van de vereniging (het verenigingsjaar) is gelijk aan het kalenderjaar.
7. De leden
Lid van de vereniging kunnen zijn: natuurlijke personen voor zover zij huurder of medehuurder zijn
van een huurwoning die ressorteert onder de woningen, die in beheer en/of eigendom zijn van
Casade Woonstichting of haar rechtsopvolgers in de voormalige gemeente Waalwijk.
8. Het lidmaatschap
8.1. Uitsluitend (mede)huurders van de woonstichting kunnen lid van de vereniging zijn.
8.2. Bestuursleden van de woonstichting en leden van de Raad van toezicht van de
woonstichting kunnen geen lid zijn van de vereniging.
8.3. Het bestuur beslist over toelating van leden, Wie door het bestuur het lidmaatschap wordt
ontzegt, kan tegen dat bestuursbesluit bij de algemene vergadering in beroep komen; dat
beroep moet plaatsvinden binnen vier weken nadat de afgewezene het bericht van afwijzing van
het bestuur heeft ontvangen.
8.4. De algemene vergadering is bevoegd iemand alsnog als lid tot de vereniging toe te laten.
8.5. De algemene vergadering moet op haar eerst volgende vergadering nadat de afgewezene bij
haar in beroep is gegaan over dat beroep een besluit nemen.
8.6. Het bestuur moet de uitslag van het besluit van de algemene vergadering aan de afgewezene
binnen twee weken schriftelijk meedelen.
9. De verplichtingen van de leden
9.1 De leden stellen elk jaar in de algemene vergadering de te betalen contributie vast.
9.2 De eventuele contributie is verschuldigd bij de aanvang van het verenigingsjaar; bij het eindigen
van het lidmaatschap tijdens het verenigingsjaar vindt er geen restitutie van de contributie
plaats.
9.3 Wie lid wordt tijdens het verenigingsjaar moet naar tijdsgelang contributie betalen.
3. 10. Beëindiging van het lidmaatschap
Het lidmaatschap eindigt:
- bij beëindiging van de huurovereenkomst met de woonstichting door opzegging door de
vereniging.
- door overlijden van het lid; indien de echtgenoot of de persoon, waarmee het overleden lid
duurzaam heeft samengeleefd, de huurovereenkomst voortzet zal deze persoon
- als lid van de vereniging worden toegelaten.
- door opzegging namens de vereniging; dit geschiedt schriftelijk door het bestuur van de vereniging
n wordt altijd voorafgegaan door schorsing van het lid;
- door ontzetting uit het lidmaatschap door de algemene vergadering, dat voorafgegaan wordt door
schorsing van het lid;
11. Het schorsen van een lid
11.1 Het bestuur kan een lid schorsen:
- wegens het niet nakomen van zijn financiële verplichtingen aan de vereniging;
- indien het lid zich gedraagt op een wijze, die schadelijk is of kan zijn voor de goede naam van de
vereniging of die in strijd is met de belangen van de vereniging;
- indien het lid handelt in strijd met deze statuten, en de reglementen en besluiten van de
vereniging;
- indien het lid zijn verplichtingen tegenover de vereniging niet nakomt of indien het lid de vereniging
op onredelijke wijze benadeelt, om welke reden dan ook;
- indien redelijkerwijs van de vereniging niet gevergd kan worden dat zij het lidmaatschap laat
voortduren.
11.2 Het bestuur kan een lid voor een periode van ten hoogste drie maanden schorsen; het bestuur
moet zijn besluit schriftelijk en met opgaaf van redenen aan het lid meedelen. De schorsing treedt
hiermee onmiddellijk in werking.
11.3 Alvorens tot schorsing te besluiten, geeft het bestuur het betrokken lid de gelegenheid zich
binnen vier weken te verantwoorden.
11.4 Het geschorste lid kan binnen vier weken na ontvangst van de schorsingsbeslissing in beroep
gaan tegen deze beslissing bij de algemene vergadering. In dat geval blijft in tegenstelling tot het
bepaalde in artikel 11.2 de schorsing automatisch gehandhaafd tot de in dit lid genoemde
algemene vergadering.
11.5 De algemene vergadering moet nadat een lid bij haar in beroep is gegaan op haar eerstvolgende
vergadering op grond van artikel 11.4. een gemotiveerde uitspraak doen en die binnen twee weken
schriftelijk aan het lid meedelen.
12. Het bestuur
12.1 De vereniging heeft een algemeen bestuur dat bij voorkeur bestaat uit een oneven aantal van
ten minste vijf en ten hoogste negen meerderjarige personen.
12.2 Het bestuur blijft bevoegd, ook als het aantal bestuursleden minder dan vijf bedraagt: het
bestuur moet dan wel binnen zes maanden nadat het aantal bestuursleden beneden het aantal van
vijf is gedaald een algemene vergadering bijeenroepen om in de vacature(s) te voorzien.
12.3 De algemene vergadering kiest de bestuursleden. Van het bestuur dient tenminste 60% te
bestaan uit leden van de vereniging. De resterende zetels kunnen worden bezet door personen die
beschikken over deskundigheid die van belang zijn voor de vereniging.
4. 12.4. Bij de benoeming van de bestuursleden streeft de algemene vergadering een zo goed mogelijk
spreiding in haar werkgebied na.
12.5 De algemene vergadering kiest de voorzitter in functie. Het bestuur wijst uit zijn midden een
secretaris en een penningmeester aan; de functies van voorzitter, penningmeester en secretaris
zijn niet in één persoon verenigbaar.
12.6 Het bestuur of ten minste vijf andere leden van de vereniging samen kunnen een kandidaat voor
het bestuurslidmaatschap stellen; kandidaten moeten zich schriftelijk bereid verklaren.
12.7 Kandidaatstellingen door anderen dan bestuursleden moeten, met de bereidverklaring van die
kandidaten, ten minste een week vóór de vergadering schriftelijk bij de secretaris van het bestuur
ingediend worden.
12.8 Bestuursleden ontvangen geen beloning voor hun werkzaamheden, zij hebben wel recht op
vergoeding van de door hen, voor de uitoefening van hun functie, gemaakte kosten.
12.9 Een bestuurslid mag geen bestuurslid of werknemer zijn van Casade Woonstichting of haar
rechtsopvolgers.
13. Schorsen en ontslaan van bestuursleden
13.1 De algemene vergadering kan bestuursleden schorsen of ontslaan. De beslissing tot schorsing
wordt schriftelijk en met opgaaf van redenen aan het betrokken bestuurslid medegedeeld. De
schorsing treedt hiermee onmiddellijk in werking.
13.2 Als de schorsing van een bestuurslid niet binnen één maand door ontslag gevolgd wordt, eindigt
die schorsing.
14. Over duur en einde van het bestuurslidmaatschap
14.1 De algemene vergadering benoemt de leden van het bestuur voor een periode van drie jaar; de
leden van het bestuur zijn terstond herkiesbaar.
14.2 Het aftreden van de bestuursleden gebeurt volgens een door het bestuur op te stellen rooster.
Dat rooster mag niet bepalen dat van de bestuursleden die de functie van voorzitter, secretaris en
penningmeester vervullen, er twee tegelijk moeten aftreden; in tussentijdse vacatures benoemde
bestuursleden nemen op dat rooster de plaats van hun voorganger in.
14.3 Het bestuurslidmaatschap eindigt voorts:
- door ontslag door de algemene vergadering;
- door ontslagneming door het bestuurslid zelf; als het bestuurslid ontslag neemt, moet hij een
opzegtermijn van tenminste acht en twintig dagen in acht nemen in verband met overdracht van
taken;
- door overlijden.
15. Vergadering en besluitvorming door het bestuur
15.1 Het bestuur vergadert zo vaak de voorzitter of twee andere bestuursleden dat willen, maar ten
minste één maal per drie maanden.
15.2 De oproeptermijn voor een bestuursvergadering is ten minste zeven dagen.
15.3 Het bestuur kan alleen maar besluiten nemen als ten minste de helft van het aantal
bestuursleden aanwezig is.
15.4 Als een bestuursvergadering niet met inachtneming van de in artikel 15.2 bepaalde termijn
bijeen is geroepen, kan het bestuur alleen rechtsgeldig besluiten nemen wanneer het voltallig
bijeen is.
15.5 Het bestuur neemt zijn besluiten met gewone meerderheid van stemmen.
5. 15.6 Als de stemmen staken, heropent de voorzitter de discussie.
15.7 Het bestuur stelt zo nodig reglementen vast voor zijn eigen werkzaamheden.
16. Vertegenwoordiging
16.1 de vereniging kan, behalve door het voltallige bestuur, ook worden vertegenwoordigd door de
voorzitter en de secretaris samen en door de voorzitter en de penningmeester samen.
16.2 Het bestuur mag één of meer bestuursleden een algehele of beperkte volmacht geven de
vereniging te vertegenwoordigen; zo'n volmacht moet schriftelijk gegeven worden.
17. Bestuursbevoegdheden
17.1 Het bestuur is belast met het besturen van de vereniging.
17.2 Het bestuur is verantwoordelijk voor het bevorderen van het gestelde in artikel 2 van deze
statuten.
17.3 Het bestuur is niet bevoegd zonder besluit van de algemene vergadering rechtshandelingen aan
te gaan die de vereniging binden voor een groter financieel belang zoals bepaald in het
Huishoudelijk reglement.
17.4 Zonder vooraf goedkeuring van de algemene vergadering mag het bestuur geen overeen
komsten aangaan tot kopen, vervreemden of bezwaren van registergoederen, of overeen
komsten sluiten waarbij de vereniging zich als borg of hoofdelijk medeschuldenares
verbindt, zich voor een derde sterk maakt of zich tot zekerheidsstelling voor de schuld van een
ander verbindt.
17.5 De vereniging kan zich op het ontbreken van de goedkeuring als bedoeld in de bepaling
17.4 beroepen.
18. Het dagelijks bestuur
18.1 De vereniging heeft een dagelijks bestuur dat wordt gevormd door de voorzitter, secretaris en
penningmeester. Het dagelijks bestuur bestaat uit maximaal drie personen.
18.2 Het dagelijks bestuur vergadert zo dikwijls als één of meerdere leden van het dagelijks bestuur
dit nodig acht.
19. De taken van de dagelijkse bestuursleden
19.1 De taak van de voorzitter is:
- toezicht houden op het handhaven van statuten en reglementen en op het uitvoeren van de
besluiten van de vereniging;
- het leiden van de bestuursvergaderingen en de ledenvergadering.
19.2 De taak van de secretaris is:
- het beheren van het archief van de vereniging;
- de verantwoordelijkheid voor de verslaglegging van de vergaderingen;
- het verzorgen van de correspondentie van de vereniging;
- het jaarlijks opstellen van het verslag van de gang van zaken binnen de vereniging.
19.3 De taak van de penningmeester is:
- het dagelijkse beheer van de geldmiddelen en het bijhouden van de financiële administratie van de
vereniging;
- het innen van vorderingen en het betalen van de schulden van de vereniging;
- het opstellen van tussentijdse verslagen en het financiële jaarverslag;
- het jaarlijks opstellen van een begroting.
6. 19.4 Het bestuur moet ervoor zorgen dat de algemene vergadering zich altijd op de hoogte kan
stellen van de financiële toestand van de vereniging en van haar rechten en verplichtingen.
20. De bewonerscommissie
Het bestuur van de vereniging kan bevoegdheden inzake het overleg op buurt en complexniveau met
de woonstichting overdragen aan een commissie gevormd door bewoners.
21. Het bijeenroepen van de algemene vergadering
21.1 Het bestuur roept de leden voor een algemene vergadering bijeen zo vaak het dat nodig vindt,
maar ten minste eenmaal per jaar.
21.2 De oproeping voor elke vergadering moet tenminste vier weken vóór de vergadering gebeuren
door de leden de agenda ter hand te stellen of toe te sturen naar hun adressen.
21.3 Ieder lid heeft het recht om op een vergadering agendapunten aan de orde te stellen; maar dat
kan alleen gebeuren als het lid die onderwerpen tenminste drie weken vóór de vergadering
schriftelijk aan de secretaris van het bestuur opgegeven heeft;
21.4 De voorzitter en de secretaris van het bestuur treden als voorzitter en secretaris van de
algemene vergadering op; als de voorzitter of de secretaris afwezig is, treedt een van de andere
bestuursleden als voorzitter of secretaris bij de algemene vergadering op; kan ook op deze wijze
geen voorzitter of secretaris worden gevonden, dan voorziet de algemene vergadering hierin zelf.
21.5 Als minimaal 25 leden daarom verzoeken, moet het bestuur een algemene vergadering
bijeenroepen; die leden moeten dat wèl schriftelijk doen en daarbij de reden voor zo'n vergadering
opgeven. Het bestuur moet zo'n vergadering dan binnen vier weken na dat verzoek bijeenroepen; als
het bestuur niet binnen die termijn aan dat verzoek gevolg heeft gegeven, kunnen de verzoekers zelf
tot die bijeenroeping overgaan op de in dit artikel bedoelde wijze of door een advertentie in ten
minste één veel gelezen regionaal dagblad. Zo nodig voorziet de vergadering dan zelf in haar leiding
en in het notuleren van het verloop van die vergadering.
21.6 Alleen (bestuurs)leden hebben toegang tot de vergadering, tenzij de algemene vergadering of
het bestuur besluit bepaalde andere personen die geen lid zijn voor de vergadering toe te laten.
22. Stemming en quorum tijdens de algemene vergaderingen
22.1 Alleen leden hebben stemrecht.
22.2 De algemene vergadering neemt, tenzij de wet of deze statuten anders bepalen, haar besluiten
met gewone meerderheid van stemmen.
22.3 De ledenvergadering kan alleen maar besluiten nemen als tenminste 25 leden aanwezig zijn.
22.4 Is op een algemene vergadering niet het vereiste aantal leden aanwezig dat kan daarna een
nieuwe algemene vergadering bijeen geroepen worden, in welke vergadering - ongeacht het aantal
dan aanwezige leden - over dezelfde onderwerpen als van de vorige vergadering besluiten kunnen
worden genomen met een gewone meerderheid. Het bepaalde in lid 21.2 is in dat geval niet van
toepassing.
22.5 Stemmingen over personen moeten schriftelijk plaatsvinden, maar als niemand van de leden
zich daartegen verzet, mag de vergadering haar besluit bij acclamatie nemen.
22.6 Bij staken van stemmen over personen anders dan bij verkiezingen, volgt een herstemming; als
dan weer de stemmen staken, is het voorstel verworpen.
22.7 Het stemmen over personen bij verkiezingen moet gebeuren met een absolute meerderheid
van stemmen. Verwerft niemand over wie gestemd wordt de absolute meerderheid, dan moet
herstemming plaatsvinden tussen de personen die de meeste stemmen behaalden en wel zo, dat het
7. aantal personen over wie dan gestemd wordt altijd één meer bedraagt dan het aantal te vervullen
vacatures. Bij deze herstemming is de gewone meerderheid van stemmen beslissend.
22.8 Stemmingen over zaken gebeuren mondeling, tenzij het bestuur of de vergadering tot
schriftelijke stemming besluit.
22.9 Bij staken van stemmen over zaken is het voorstel verworpen.
22.10 Blanco stemmen en ongeldige stemmen tellen voor de besluitvorming niet mee.
22.11 Alle schriftelijke stemmingen moeten gebeuren met ongetekende, gesloten briefjes.
23. De jaarstukken
23.1 Het bestuur is verplicht jaarlijks binnen zes maanden na afloop van het verenigingsjaar een
balans en een overzicht van ontvangsten en uitgaven van de vereniging op te maken.
23.2 Ieder jaar houdt de vereniging tenminste een algemene vergadering als jaarvergadering
23.3 Tijdens de jaarvergadering komen in ieder geval aan de orde:
- de jaarstukken;
- het jaarverslag van de secretaris
- het verslag van de penningmeester
- het verslag van de kascommissie en de benoeming van een nieuwe kascommissie;
- de voorziening in eventuele vacatures;
- de vaststelling van de contributie;
23.4 Het bestuur legt in die vergadering rekening en verantwoording af over het financiële beheer;
als de algemene vergadering de jaarstukken vastgesteld heeft, is het bestuur gedechargeerd.
23.5 De algemene vergadering kan, voordat zij de jaarstukken goedkeurt, besluiten dat een
accountant of andere deskundige die stukken controleert.
24. Reglementen
De algemene vergadering kan een huishoudelijk reglement vaststellen.
25. De begroting
Vóór één januari van elk jaar stelt het bestuur een begroting op voor het volgende kalenderjaar. Die
begroting moet zijn voorzien van een toelichting.
26. Commissies en werkgroepen
26.1 De algemene vergadering is bevoegd commissies of werkgroepen in te stellen.
26.2 De algemene vergadering benoemt elk jaar een kascommissie van twee leden, die geen
bestuurslid zijn en niet in een familierelatie met een bestuurslid staan, om de rekening en
verantwoording van het bestuur te onderzoeken; deze kascommissie brengt aan de algemene
vergadering verslag uit van haar bevindingen.
27. Statutenwijziging en ontbinding van de vereniging.
27.1 De algemene vergadering kan besluiten deze statuten te wijzigen of de vereniging te ontbinden;
zo'n besluit kan zij alleen maar nemen tijdens de algemene leden vergadering waarin ten minste 25
leden aanwezig zijn.
27.2 Het bestuur moet de tekst van de voorgestelde statutenwijziging ten minste zeven dagen vóór
de algemene vergadering aan de leden toesturen of vanaf dat tijdstip op een daartoe geschikte
plaats voor de leden ter inzage leggen, een en ander tot na afloop van de dag waarop de algemene
leden vergadering wordt gehouden.
8. 27.3 Een statutenwijziging treedt niet in werking dan nadat hiervan een notariële akte is opgemaakt.
Tot het medewerken aan het verlijden en tot het ondertekenen van die akte is ieder bestuurslid
bevoegd.
28. De vereffening van het vermogen van de vereniging
28.1 Na het besluit tot ontbinding van de vereniging is het bestuur belast met de vereffening van het
vermogen van de vereniging.
28.2 De vereffening moet geschieden met inachtneming van de daaraan in de wet gestelde eisen.
28.3 Aan een eventueel batig saldo bij de vereffening wordt een bestemming gegeven, die zoveel
mogelijk overeenkomt met het doel van de vereniging.
28.4 Na afloop van de vereffening moeten de jaarstukken en andere bescheiden van de ontbonden
vereniging ten minste tien jaar worden bewaard door degenen, die daarvoor door de algemene
vergadering is aangewezen; binnen acht dagen na afloop van de vereffening moet de bewaarder van
zijn bewaarplicht opgave doen bij het verenigingsregister van de Kamer van Koophandel.