Документ анализирует эффективность утепления наружных стен при капитальном ремонте зданий в Москве, отмечая недостатки в нормативно-правовом регулировании и отсутствие единых методик оценки энергоэффективности. Он сообщает о низких результатах проверок соответствия зданий требованиям энергетической эффективности, выявленных в ходе исследований. Проблемы заключаются в отсутствии объективного контроля и необходимости реформирования законодательства в сфере энергосбережения.

1. Реальная эффективность утепления
наружных стен при капитальном ремонте.
Ведущий инженер-эксперт Отдела экспертиз зданий и сооружений на
соответствие теплотехническим и акустическим требованиям ГБУ «ЦЭИИС»
Курилюк Иван Станиславович
www. CEIIS.MOS.RU labteploviz@yandex.ru
8-915-178-54-49
ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве»

2. ФЗ 261 «Об энергоэффективности…»
Ст.11. ч.1. «… Здания, строения, сооружения,…должны соответствовать требованиям энергетической
эффективности…»
Ст. 11. ч. 6. «…Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений…не соответствующих требованиям
энергетической эффективности…»
Ст.11 ч.8. «…Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям
энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых
энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора при
осуществлении государственного строительного надзора…»
Единая государственная методика проведения работ по обследованию
зданий и сооружений для оценки соответствия параметров
энергоэффективности требованиям нормативной и проектной
документации отсутствует.
ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве»
Подведомственное учреждение Мосгосстройнадзора.
Осуществляет проведение экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний, в целях
выявления и предупреждения нарушений при осуществлении строительства и реконструкции
капитальных объектов в Москве. А также проводит работы по оценке показателей
энергетической эффективности.
Инструментальный контроль показателей энергоэффективности после
проведения капитального ремонта не проводится.

3. Москва, Балаклавский проспект, 52к1
Год постройки 1972, 12 этажей.
Серия II-18 Керамзитобетонные блоки
Rпр≤1 м2 С/Вт.
Окна деревянные спаренные
Rпр≤0,5 м2 С/Вт.
В 200? Году проведён капитальный
ремонт.
Утепление фасада, замена окон.
Не проведены работы по замене системы
отопления, не отремонтирован
элеваторный узел.
Система отопления сильно изношена.
Нет автоматического регулирования,
недотоп/перетоп, коммунальные счета за
отопление не изменились.
Энергоэффективность капитального ремонта снижена.
Изображение
зданий подобного
типа до и после
капитального
ремонта

4. Москва, Языковский переулок, 4А
Год постройки 1958, 5 этажей.
Силикатный кирпич 0,64м.
Rпр≤1 м2 С/Вт.
Окна деревянные раздельные с двойным
остеклением Rпр≤0,5 м2 С/Вт.
Износ более 70%
Выделено 5 300 387 руб.
Программой предусмотрено проведение ремонта фасада, крыши, стояков отопления,
горячего и холодного водоснабжения. Сроки ремонта ноябрь 2015-май 2016.
Утепление фасада не предусматривается.
Замена окон не предусматривается.
В рамках ремонта фасада осуществляется заделка трещин.
Повышение энергоэффективности предусматривается
…«Путём установки дополнительных секций приборов отопления».
Энергоэффективность капитального ремонта не может быть достигнута.

5. Работа по оценке соответствия параметров энергоэффективности зданий при вводе в
эксплуатацию складывается из тепловизионного обследования и оценки соответствия
определенного фактического приведённого сопротивления теплопередаче ограждающих
конструкций требованиям нормативной и проектной документации.
Проведение работ осуществляется перед самым вводом объекта в эксплуатацию, практически в
построечных условиях, что оказывает существенное влияние на результаты испытаний.
Сроки проведения обследования, характер функционирования системы отопления, погодные
условия, доступность фрагментов ограждающих конструкций для испытаний – факторы, не
зависящие от испытателя и оказывающие значительное влияние на результаты испытаний.
Тепловизионная съёмка должна осуществляться снаружи и изнутри здания, что позволяет
выявить зоны повышенных теплопотерь, места возможного конденсатообразования, повышенную
воздухопроницаемость, скрытый брак строительных работ, а также ошибки при проектировании.
Определение фактического приведённого сопротивления теплопередаче фрагментов
ограждающих конструкций позволяет оценить соответствие значений фактических
теплотехнических параметров ограждающих конструкций требованиям норм и значениям,
указанным в проектной документации на обследуемой объект.

6. Расстановка датчиков
плотности теплового
потока и температуры
Оценка тепловизионного снимка
фрагмента стены
12.1 «Комплексное инструментальное обследование
теплозащитной оболочки зданий на базе тепловизионного
метода для оценки показателей энергоэффективности
объектов капитального строительства»
Обязательные требования нормативной документации:
• СП 50.13330.2012
• Проект
Измеряемые параметры: Приведённое сопротивление
теплопередаче, температура на внутренних поверхностях
ограждающих конструкций.
Оборудование:
-Тепловизор FLIRSC660
-Тепловизор NEC H2640
- Термохроны, термогигрохроны
- Измеритель плотности тепловых потоков
и температуры ИТП-МГ 4.03/100 «Поток».
Условия для проведения обследования:
- холодный период года;
- функционирование системы отопления,
разность температур наружного и
внутреннего воздуха не менее 20оС;
- в здании завершены отделочные работы;
- имеется возможность установить
аппаратуру на 10-14 дней в закрытые
помещения;
- в проектной документации наличие
раздела энергоэффективности и
архитектурно-планировочных решений.
Тепловизор NEC H2640 ИТП-МГ 4.03/100 «Поток»
Термохроны
Разность температур наружного и
внутреннего воздуха
Основная нормативная и методическая
документация

7. Влияние погодных условий. Продолжительность испытаний.
Пятисуточный
период до
испытаний
Первый цикл
испытаний
Второй цикл
испытаний
с 16.01.16 по 20.01.16 с 21.01.16 по 26.01.16 с 27.01.16 по 03.02.16
-20
-15
-10
-5
0
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
18:00
0:00
6:00
12:00
График изменения температуры наружного воздуха в период с 16.01. по 03.02.16г.
с временным шагом 3 часа

8. Красным контуром
выделена зона с
наименьшим
сопротивлением, си-
ним – с наибольшим.
°C
39,5
35,9
32,4
28,8
25,3
21,7
18,1
14,6
11,0
Точка T °C E Tс °C
A 24,6 1,00 27,1
B 25,3 1,00 27,1
C 24,2 1,00 27,1
D 24,5 1,00 27,1
E 24,4 1,00 27,1
F 24,1 1,00 27,1
G 24,5 1,00 27,1
H 24,2 1,00 27,1
Область Мин. °C Макс. °C Средн. °C E Tс °C Площадь пикс.2 P1 Дж/с <P1> Дж
1 24,1 31,8 25,6 1,00 27,12 103568 583
2 23,7 25,1 24,3 1,00 27,12 12872 568
3 23,4 33,0 25,0 1,00 27,10 265511 435
Наружная торцевая стена с
датчиками теплового потока и
температуры. Кирпич 0,69м,
минераловатные плиты 0,16м,
вентфасад.
Распределение температурных полей на испытываемой конструкции.

9. 0
2
4
1.36
1.35
1.38
2.45
2.72
3.49
3.5
2.41
2
1.92
0
20
40
24.6
23.75
22.47
14.54
12.64
9.65
10
14.75
16.68
16.92
Диаграмма распределения значений
термических сопротивлений на фрагменте
стены, 1 цикл.
Диаграмма распределения значений
тепловых потоков на фрагменте стены, 1
цикл.
0
5
0.97
0.94
0.86
1.91
1.96
2.25
2.53
2.41
1.67
1.55
Диаграмма распределения значений
термических сопротивлений на фрагменте
стены, 2 цикл.
0
20
40
23.43
23.14
24.29
13.22
12.3
10.6
9.86
11.71
14.36
14.87
Диаграмма распределения значений
тепловых потоков на фрагменте стены, 2
цикл.

10. Графики значений t, q, Rпр 1 цикл Графики значений t, q, Rпр 2 цикл
26.01 27.01 28.01 29.01 30.01 31.01 01.02 02.02 03.02
26.01 27.01 28.01 29.01 30.01 31.01 01.02 02.02 03.02
26.01 27.01 28.01 29.01 30.01 31.01 01.02 02.02 03.0221.01 22.01 23.01 24.01 25.01 26.01
21.01 22.01 23.01 24.01 25.01 26.01
21.01 22.01 23.01 24.01 25.01 26.01

11. Значения приведённого сопротивления теплопередаче обследованного здания.
Наименование элемента
Приведенное
сопротивление
теплопередаче Rпр,
м2оС/Вт
1 цикл 2 цикл
Стена торцевая 2,6 1,97
-наиболее теплопроводная зона 1,51 1,02
-наименее теплопроводная зона 3,66 2,7
Стена с балконной дверью 1,7 1,53
-наиболее теплопроводная зона 1,39 -
-наименее теплопроводная зона 2,15 -
-наиболее теплопроводная - 1,23
-наименее теплопроводная зона - 1,83
Стена с окном 2,2 1,73
-наиболее теплопроводная зона 1,56 1,43
-наименее теплопроводная зона 2,8 2,34
Стена с окном 2,1 1,7
-наиболее теплопроводная зона 1,52 1,19
-наименее теплопроводная зона 2,28 1,87
Наименование элемента
Приведенное сопротивление
теплопередаче Rпр, м2·оС/Вт
1 цикл 2 цикл
Оконный блок 0,65 0,66
-профиль коробки 0,60 0,62
-профиль створок 0,76 0,77
-стеклопакет 0,63 0,64
Оконный блок 0,66 0,67
-профиль коробки 0,56 0,57
-профиль створок 0,73 0,74
-стеклопакет 0,66 0,66
Полученные значения Rпр конструкций
обследованного здания хорошо
коррелируются со значениями,
полученными при обследовании других
зданий с подобными типами конструкций.

12. Уровень теплозащитной характеристики – Rпр современных зданий Московского региона
при вводе в эксплуатацию.
Тип конструкции Оконные
блоки
Панели Монолит-
кирпич
Вентфасад
Среднее значение
(приблизительный уровень)
приведённого сопротивления
теплопередаче, Rпр, м2оС/Вт
0,67 1,6 2,0 2,2
Фактическое значение приведённого сопротивления теплопередаче построенных в
соответствии с проектной документацией и вводимых в эксплуатацию зданий значительно
ниже требований нормативной документации.

13. Обобщение изложенной информации:
1. Нормативно-правовые акты в сфере энергоэффективности в строительстве и
эксплуатации зданий и сооружений носят декларативный характер и
практически не выполняются.
2. Объективный инструментальный контроль параметров энергоэффективности
в сфере строительства и при проведении капитального ремонта не проводится.
Отсутствует (не разработана и не утверждена) государственная методика по
проведению работ по оценке соответствия параметров энергоэффективности
зданий и сооружений требованиям нормативной и проектной документации.
3. Мосгосстройнадзор – единственный в России орган строительного надзора,
имеющий испытательное учреждение, осуществляющее инструментальный
контроль, проведение экспертиз, обследования и испытания.
4. По результатам натурных испытаний более 100 зданий, проведённых в 2013-
16гг., более 97% современных «энергоэффективных» вводимых в эксплуатацию
зданий не соответствует требованиям ФЗ 261.
5. Отсутствие объективной (инструментальной) оценки показателей
энергоэффективности ведёт к нецелевому использованию выделяемых на
капитальный ремонт средств.

14. Обобщение изложенной информации:
7. Существует острая необходимость внесения изменений в нормативно-правовые
акты в области энергоэффективности и энергосбережения, в результате
которых нормы, методы проектирования и фактические показатели будут
гармонизированы (взаимосвязаны).
8. Повышение требований к энергоэффективности и энергосбережению
целесообразно проводить на основе постепенного ужесточения требований по
теплозащите (теплопотреблению) от базового уровня энергопотребления и
теплозащитных характеристик конструкций, реально достигнутых на
сегодняшний момент.
9. Необходимо полностью пересмотреть политику в области энергосбережения в
строительстве и при эксплуатации зданий.

15. Благодарю за внимание
Иван Станиславович
8-915-178-54-49