Презентация адвоката по недвижимости Инны Беляковой. Как риелтору обезопасить свою работу при заключении сделки и спать спокойно.

1. Как риелтору защитить
сделки по недвижимости
от мошенников?
Ответ профессионального адвоката

2. Меня зовут
Инна Белякова
Я – адвокат по недвижимости.
Уже более 12 лет я помогаю риелторам оформлять сделки
с недвижимостью.
432
Сделки
проведены
успешно.
Продавцов оказались
недобросовестными,
что мы сразу же распознали.
25
9.569.900руб.
Средняя стоимость сделки.

3. Вы – риелтор, но постоянно
опасаетесь «сомнительных» сделок?
Военная ипотека
Материнский
капитал
Неприватизированное
жилье
Несовершеннолетние
дети

4. ОЧЕВИДНЫЙ ФАКТ!
Если сделку сопровождает профессиональный
адвокат – то все риски по сделке ложатся на него!

5. Почему бы риелтору не работать
с адвокатом в паре?

6. 2 причины работать риелтору
и адвокату совместно:
Для безопасности ваших сделок.
При сопровождении сделки, адвокат дает
гарантию вашему клиенту 10 лет!
Для получения дополнительной прибыли.
У адвоката хорошая клиентская база, клиенты часто
обращаются с вопросом подбора солидной недвижи-
мости. Но адвокат - не риелтор, поэтому все эти сделки
он будет передавать вам!

7. В чем конкретно заключается помощь
адвоката по недвижимости?
1Проверка юридической чистоты заключаемых сделок.

8. Как адвокат проводит
проверку сделки?
Оценивает возможные риски признания сделки недействительной;
Сокращает риски обращений третьих лиц с претензиями;
Выявляет обстоятельства, которые могут в дальнейшем повлиять
на права собственника;
Выявляет риски отказа, либо приостановления государственной
регистрации перехода права собственности;
Защищает от рисков утраты денежных средств и невозврата
внесенного аванса.

9. Какой результат вы получите?
Спокойствие
Вы убережете свои нервы, поскольку
у ваших клиентов не будет оснований
предъявлять к вам претензии.
Безопасность
Вы не подвергнете риску свою
деловую репутацию.
Деньги
Вы сохраните свои деньги, полученные
в качестве вознаграждения от клиента.
Заключенную сделку с участием адвоката
будет практически невозможно
оспорить в суде.

10. 2
Как адвокат поможет вам?
Окажет юридическую помощь при заключении
сложной сделки.

11. Как адвокат вам поможет
при заключении сложной
сделки?
Поможет выкупить квартиру из под залога;
Поможет в оформлении покупки с привлечением государственных
и региональных субсидий;
Поможет в приобретении квартиры с привлечением
"военной ипотеки";
Проведет продажу-покупку квартир на аукционе.

12. Результат
Вы даете клиенту гарантию юридической чистоты сделки.
Тем самым
увеличиваете стоимость
ваших услуг

13. 3
Как адвокат поможет вам?
Решит юридические вопросы, препятствующие
проведению сделки с недвижимостью.

14. Как он это сделает?
Снимет с учета зарегистрированные
лица;
Проведет правовое обеспечение решения
вопроса отказа от преимущественного права
покупки.

15. Результат
Вы сможете продавать без дисконта даже те квартиры, за которые
ранее бы не взялись, поскольку все судебные вопросы будут реше-
ны профессионалом.

16. КАК ИТОГ:
Вы полностью обезопасите себя и своих клиентов!

17. И еще вы получите денежное
вознаграждение от адвоката
Выплачивается посредническое вознаграждение при заключении
адвокатом договора об оказании юридических услуг с клиентом,
пришедшим по рекомендации риелтора.
От 10 000 рублей

18. Вы получите деньги, не прилагая к этому
никаких усилий.

19. КЕЙСЫ АДВОКАТА

20. Признание доли в квартире
незначительной
Проблема: Обратился клиент, который случайно узнал, что его
родственник подарил свою долю в квартире незнакомому мужчине.
Этот мужчина решил проживать в квартире, принадлежащей моему
доверителю.
Результат: После проведенного судебного дела новоявленный
собственник был лишен своей доли в праве собственности на квар-
тиру как незначительной, и был снят с регистрационного учета.

21. Проблема: Обратилась девушка С., которая хотела снять с регист-
рационного учета в муниципальной квартире своего бывшего зятя.
Зять вселялся как член семьи нанимателя, а после расторжения брака
с дочерью отказался выписаться из квартиры, вследствие чего С. не
могла приватизировать квартиру, т.к. не хотела, чтобы зять приобрел
право собственности на долю в квартире.
Результат: Адвокат подготовила иск в суд, в рамках судебного разби-
рательства доказала, что зять С. выехал на иное постоянное место жи-
тельства. В результате суд удовлетворил иск С. и прекратил право поль-
зования ответчика спорной квартирой.
Снятие с регистрационного
учета

22. Что говорят доверители?
«Выражаю огромную благодарность адвокату Беляковой Инне
Николаевне за качественно проделанную работу. Я обратился
к ней по вопросу сопровождения сделки по приобретению недви-
жимого имущества — земельного участка. Адвокат не только про-
верил все правоустанавливающие документы на приобретаемую
мной недвижимость и историю этого земельного участка, но и раз-
работал и организовал схему проведения сделки.
Я рекомендую Инну Николаевну как грамотного и честного спе-
циалиста, при сотрудничестве с которым вы будете избавлены
от решения лишних вопросов, и получите тот результат, к кото-
рому стремились.»
Тесленко С.
Тел.: + 7-926-171-95-25

23. Что говорят доверители?
Ко мне было предъявлено несколько исков по жилищным вопро-
сам, фактически меня хотели лишить моей квартиры. В силу того,
что я последние несколько лет преимущественно живу в другой
стране, мои родственники решили, что смогут меня лишить жилья.
У меня есть высшее юридическое образование, но справиться с
поставленной передо мной многоаспектной задачей можно было
только с помощью профессионала, который обладает знаниями
и высокой квалификацией в первую очередь в вопросах недвижи-
мости и жилищных спорах, но также имеет знания и опыт в других
областях права.
Инна Николаевна не только отстояла мои права, но и оказала мне
неоценимую моральную и консультационную поддержку.
Талановой Н.И.
Тел.: +324 927 747 24

24. Начнем наше сотрудничество?
Позвоните адвокату прямо сейчас!
+7 (495) 760-30-56
Или напишите:
info@advokat-belyakova.ru
www.advokat-belyakova.ru