Документ описывает инвестиционный проект по техническому перевооружению котельных в Челябинской области с установкой когенерационных газопоршневых модульных установок. Основная цель - повысить эффективность использования топлива и снизить вредные выбросы, обеспечивая при этом электроэнергией и теплом местные потребности. Проект должен быть реализован с 2013 по 2015 год с ожидаемой внутренней нормой рентабельности 18,5%.

1. Малая Энергетика: реалии и перспективы.
“Техническое перевооружение
системы теплоснабжения и газовых котельных
посредством устройства когенерационных
газопоршневых модульных установок
на территории Челябинской области”
Инициатор инвестиционного проекта
ООО “Перспектива”
Россия, Челябинская обл., г. Челябинск пр. Победы 290б
Челябинск

2. Суть проекта:
Техническое перевооружение ряда действующих котельных Челябинской области посредством установки
блочно-модульных газопоршневых электростанций когенерационного цикла.
Тип проекта: модернизация (реконструкция) котельных в выбранных районах Челябинской области:
Основные преимущества когенерационных установок:
- увеличение эффективности использования топлива благодаря более высокому КПД и применению
когенерационных технологий совместной выработки тепловой и электрической энергии;
- снижение вредных выбросов в атмосферу по сравнению с раздельным производством тепла
и электроэнергии;
- бесшумность и экологичность оборудования;
- обеспечение собственных потребностей котельной в электроэнергии;
- производство и реализация тепловой энергии дополнительно предусматривает
реализацию электрической энергии, благодаря модернизации котельных до мини-ТЭЦ.

3. Цель проекта:
Реализация коммерчески успешного проекта с использованием высокотехнологичного оборудования,
отвечающего требованиям рынка, улучшение качества предоставляемых коммунальных услуг при значительном
снижении затрат на их производство.
Задачи проекта:
- разработка бизнес-плана реализации проекта;
- поиск успешного и надежного генподрядчика с проверенными поставщиками оборудования на
весь период реализации проекта;
- выполнение технических условий на присоединение к действующим электрическим, тепловым и
газовым сетям;
- аудит существующих сетей теплоснабжения и снижение потерь;
-модернизация имеющихся котельных до мини-ТЭС.
-повышение надежности энергосистемы региона
-срок ввода объектов в эксплуатацию 2014 год

4. Генеральный подрядчик
В качестве генерального подрядчика выбрана компания АО «Энком» («Encom a.s.», Чешская республика),
которая зарекомендовала себя при реализации инвестиционных проектов на территории Российской Федерации.
АО «Энком» – это инжиниринговая компания, которая хорошо знакома с особенностями рынка
Российской Федерации, а также других стран, в частности Украины, Казахстана, Молдавии. Компания
занимается подбором и поставкой оборудования в технологической отрасли, ведением проекта,
техническим надзором, специализируется на поставки энергетических комплексов и на реализацию
проектов «под ключ».
Компания АО «Энком» была основана в 2008 г. Главный офис компании находится в г. Брно Чехия. Для
осуществления проектов на территории Российской Федерации имеет компания филиал в Москве
обладающий всеми необходимыми свидетельствами и разрешениями.
Предоставляемые услуги:
1. Поставки технологических комплексов для малой и средней энергетики:
– Строительство газовых или парогазовых ТЭЦ;
– Строительство энергетических центров на базе когенерационных установок до 30 МВт;
– Котельные, сжигающие биомассу;
– Газовые котельные;
– Угольные котельные;
– Реконструкция и модернизация газовых котельных, поставка нового комплектующего оборудования.
2. Консультационные услуги

5. Выбор местоположения модернизируемых котельных обусловлен:
- планом по реконструкции ранее существовавших котельных;
- отсутствием современных эффективных источников теплоснабжения в районах Челябинской области;
- близостью к потребителям;
- наличием инфраструктуры, возможностью технологического подключения
- оптимальным расположением касательно гидравлических схем теплосети.
Местоположение объектов проекта: (Челябинская область)
- г. Копейск пос. Октябрьский
- г. Касли
- г. Карабаш
- с. Миасское
Текущее состояние комплекса:
Решение о модернизации было принято с учетом того, что большое количество существующих котельных в
области являются неэффективными и не могут удовлетворить потребности населения в качественной
тепловой энергии. На выбранных территориях имеется дефицит энергетической мощности, что тормозит
социально-экономическое развитие территорий. Реализация данного инвестиционного проекта позволит
существующим котельным генерировать больший объем тепла и электроэнергии в каждом конкретном
районе Челябинской области в соответствии с требованиями населения, и промышленных потребителей.
Основные ожидаемые результаты реализации проекта:
Реализация проекта предусматривает продажу полученной электрической энергии в сеть, где основным
покупателем выступит гарантирующий поставщик Челябинской области ОАО «Челябэнергосбыт», а
тепловой - существующим потребителям, а это:
- жилой фонд,
- бюджетные, внебюджетные организации
- общественные предприятия и организации по рассматриваемым районам.

6. Начало реализации проекта: 3 кв. 2013 г.
Ввод объектов в эксплуатацию: 4 кв. 2014 г. – 1 кв. 2015 г.
Основные производственные показатели проекта
Объект Генерация
электроэнергии,
тыс. кВтч в год
Генерация
теплоэнергиии,
Гкал в год
п. Октябрьский 13 950 54 000
г. Карабаш 145 500 76 000
г. Касли 145 500 125 000
с. Миасское 13 950 22 000
Итого 318 900 277 000
Применяемое оборудование:
Мини ТЭЦ Wartsila Gas Cube 20V34 G
Когенерационная установка блочно-модульного типа полного компании Guascor SDLF 560

7. Технологическая схема объекта

8. Основные показатели эффективности проекта
Основные экономические показатели проекта:
Период кредитования - 10 лет
Простой срок окупаемости - 5,7 лет
Дисконтированный срок окупаемости (PBP) – 7,6 лет
Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 18.5%
Чистая приведенная стоимость (NPV) – 574,6 млн. руб.
Норма доходности полных инвестиционных затрат – 34,5%
Модифицированная IRR (MIRR) – 14.6%
Структура финансирования проекта
Обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору:
- Государственная гарантия Челябинской области
- Залог приобретаемого оборудования
- Залог прав аренды земельных участков
- Поручительство юридических лиц

9. Механизм финансирования проекта
с привлечением финансирования иностранного банка

10. Контактная информация
Контактная информация ООО «Перспектива»
Россия, г. Челябинск, пр. Победы 290б
Тел. +7(351)7000903
+7(351)7000912
sinergia74@yandex.ru