רמת בית שמש תכנית שלד לרובע ד' סיכום עבודת התכנון הסביבתי מגיש: דני עמיר

1. 1
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬
‫ד‬ ‫לרובע‬ ‫שלד‬ ‫תכנית‬'
‫הסביבתי‬ ‫התכנון‬ ‫עבודת‬ ‫סיכום‬
‫נ‬‫ובמבר‬0202
‫עמיר‬ ‫דני‬-‫בע‬ ‫סביבתי‬ ‫תכנון‬"‫מ‬,‫שפירא‬ ‫עמית‬-‫סביבתי‬ ‫לתכנון‬ ‫יועץ‬
‫אביב‬ ‫משה‬7‫טל‬ ‫יהודה‬ ‫אור‬;6447575–34‫פקס‬;3855876798
‫נייד‬(‫עמית‬;)365-68390:9‫נייד‬(‫דני‬)8669069-365
‫אלקטרוני‬ ‫דואר‬;‫שפירא‬ ‫עמית‬shapira13@bezeqint.net‫עמיר‬ ‫דני‬oriamir@zahav.net.il

2. 2
‫הסביבתי‬ ‫התכנון‬ ‫לעבודת‬ ‫הרקע‬–‫ד‬ ‫לרובע‬ ‫שלד‬ ‫תכנית‬,'‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬:
‫קיימא‬ ‫בר‬ ‫ופיתוח‬ ‫סביבה‬ ‫שיקולי‬ ‫של‬ ‫המיטבית‬ ‫ההטמעה‬ ‫כי‬ ‫מלמד‬ ‫הניסיון‬‫תכנון‬ ‫גיבוש‬ ‫בתהליך‬
‫דיסציפלינות‬ ‫רב‬,‫הסביבה‬ ‫נתוני‬ ‫מוצגים‬ ‫בו‬ ‫במצב‬ ‫מתרחשת‬,‫ו‬ ‫ניתוחם‬‫ה‬‫תכנון‬ ‫לעקרונות‬ ‫המלצות‬,
‫ב‬ ‫כבר‬‫של‬ ‫הראשונים‬ ‫שלבים‬‫התכנית‬ ‫גיבוש‬.
‫שלושה‬ ‫מסכם‬ ‫זה‬ ‫מסמך‬‫ניכר‬ ‫במאמץ‬ ‫שהוכנו‬ ‫פרקים‬,‫לה‬ ‫במטרה‬‫הרחב‬ ‫התכנון‬ ‫צוות‬ ‫שולחן‬ ‫על‬ ‫ניח‬
‫סביבתי‬ ‫ניתוח‬‫לתכנון‬ ‫כבסיס‬ ‫שטח‬ ‫נתוני‬ ‫של‬,‫מנחים‬ ‫תכנון‬ ‫לעקרונות‬ ‫המלצות‬ ‫של‬ ‫מערכת‬ ‫עם‬ ‫יחד‬
‫קיימא‬ ‫בר‬ ‫ולפיתוח‬ ‫הציבורי‬ ‫המרחב‬ ‫לתכנון‬.‫פ‬‫רק‬‫רביעי‬,‫יותר‬ ‫מאוחר‬,‫ג‬ ‫מצורף‬‫הוא‬ ‫ם‬‫ועוסק‬
‫בנושא‬‫ש‬‫והמורשת‬ ‫הטבע‬ ‫ימור‬.
‫תחומים‬ ‫בשלושה‬ ‫ניתוחים‬ ‫הוכנו‬ ‫העבודה‬ ‫במסגרת‬‫ו‬‫התכנון‬ ‫לצוות‬ ‫הוגשו‬‫שלושה‬‫מסמכים‬:
1.‫סביבתי‬ ‫נופי‬ ‫ניתוח‬–‫וסביבתו‬ ‫התכנון‬ ‫שטח‬ ‫של‬,‫במתודולוגיה‬ ‫הוכן‬‫התואמת‬‫להנחיות‬
‫תמ‬"‫א‬35‫נופי‬ ‫מסמך‬ ‫להכנת‬-‫סביבתי‬.‫של‬ ‫ערכיותם‬ ‫בניתוח‬ ‫התמקד‬ ‫סביבתי‬ ‫הנופי‬ ‫הניתוח‬
‫הטבעיים‬ ‫המשאבים‬,‫הפתוחים‬ ‫השטחים‬ ‫של‬ ‫רגישותם‬ ‫את‬ ‫והעריך‬ ‫והתרבותיים‬ ‫הנופיים‬
‫לפיתוח‬.‫הובא‬ ‫המסמך‬ ‫מתוך‬‫כשטחים‬ ‫להישמר‬ ‫שראויים‬ ‫לשטחים‬ ‫והמלצות‬ ‫מסקנות‬ ‫ו‬
‫פתוחים‬.‫מינים‬ ‫מגוון‬ ‫בשימור‬ ‫הקשורים‬ ‫היבטים‬,‫טבע‬ ‫ערכי‬,‫את‬ ‫מוצאים‬ ‫ומורשת‬ ‫נוף‬
‫שם‬ ‫ביטויים‬.
2.‫קיימא‬ ‫בר‬ ‫עירוני‬ ‫לפיתוח‬ ‫והנחיות‬ ‫פרוגראמה‬-‫הפתוח‬ ‫הציבורי‬ ‫המרחב‬ ‫לתכנון‬ ‫עקרונות‬.
3.‫הציבורי‬ ‫למרחב‬ ‫והנחיות‬ ‫פרוגראמה‬‫הפתוח‬-‫הציבורי‬ ‫המרחב‬ ‫לתכנון‬ ‫בעקרונות‬ ‫שעוסק‬,
‫הבינוי‬ ‫אזורי‬ ‫שבתוך‬ ‫הפתוחים‬ ‫השטחים‬ ‫על‬ ‫בדגש‬.
4.‫ש‬‫ימור‬‫ד‬ ‫רובע‬ ‫בתכנית‬ ‫ומורשת‬ ‫טבע‬'(‫עירוני‬ ‫טבע‬)–‫עוסק‬‫למ‬ ‫בהמלצות‬‫הפוטנציאל‬ ‫ימוש‬
‫ל‬‫טבע‬ ‫ערכי‬ ‫המשמר‬ ‫רובע‬ ‫הקמת‬.
‫ב‬ ‫לראות‬ ‫הראוי‬ ‫מן‬‫א‬‫רבעת‬‫קיימא‬ ‫בר‬ ‫תכנון‬ ‫של‬ ‫אחת‬ ‫מקשה‬ ‫המסמכים‬.
‫ה‬‫מסמך‬‫הראשון‬‫נער‬‫ך‬‫יפה‬ ‫וחצב‬ ‫ברוידא‬ ‫עליזה‬ ‫עם‬ ‫משותפת‬ ‫בעבודה‬.‫האחרונים‬ ‫המסמכים‬ ‫שני‬
‫אדר‬ ‫של‬ ‫בסיועה‬ ‫נכתבו‬'‫רוזנר‬ ‫יערה‬.
‫והבנת‬ ‫לקריאת‬ ‫דגשים‬‫ה‬ ‫מסמך‬‫קיימא‬ ‫בר‬ ‫עירוני‬ ‫לפיתוח‬ ‫והנחיות‬ ‫פרוגראמה‬‫ה‬ ‫ומסמך‬‫פרוגראמה‬
‫הציבורי‬ ‫למרחב‬ ‫והנחיות‬:
1)‫הקיימא‬ ‫בר‬ ‫הפיתוח‬ ‫בתחום‬,‫קיים‬‫חומר‬ ‫של‬ ‫עצום‬ ‫היקף‬‫המקצועית‬ ‫בספרות‬.‫בד‬"‫כ‬
‫בהנ‬ ‫המקצועית‬ ‫הספרות‬ ‫עוסקת‬‫חיות‬‫כל‬‫ל‬‫בהכרח‬ ‫רלבנטיות‬ ‫שאינן‬ ‫מאוד‬ ‫מפורטות‬ ‫או‬ ‫יות‬
‫לתכנית‬‫הפיזי‬ ‫ולמרחב‬‫הנדו‬‫ן‬.‫ההקשר‬ ‫הוא‬ ‫בספרות‬ ‫הקיימות‬ ‫בהנחיות‬ ‫החסר‬ ‫נוסף‬ ‫היבט‬
‫ושונים‬ ‫ייחודיים‬ ‫מאפיינים‬ ‫בעלת‬ ‫שהיא‬ ‫החרדית‬ ‫היעד‬ ‫לאוכלוסיית‬.‫ניסינו‬ ‫זה‬ ‫בהיבט‬
‫הספציפי‬ ‫התכנון‬ ‫למרחב‬ ‫בהתייחס‬ ‫ליישם‬ ‫ניתן‬ ‫אותם‬ ‫בהמלצות‬ ‫ורק‬ ‫אך‬ ‫להתמקד‬
‫היעד‬ ‫לאוכלוסיית‬ ‫ובהתייחס‬.

3. 3
2)‫קיים‬ ‫כי‬ ‫להבין‬ ‫יש‬‫בר‬ ‫פיתוח‬ ‫של‬ ‫התכנון‬ ‫ועקרונות‬ ‫ההמלצות‬ ‫בין‬ ‫מובנה‬ ‫קונפליקט‬
‫קיימא‬.‫עם‬ ‫מתנגשת‬ ‫עיקרית‬ ‫דרומית‬ ‫חזית‬ ‫עם‬ ‫המבנים‬ ‫את‬ ‫לתכנן‬ ‫ההמלצה‬ ‫למשל‬ ‫כך‬
‫ככ‬ ‫לצמצם‬ ‫ההמלצה‬‫עפר‬ ‫בעבודות‬ ‫הניתן‬ ‫ל‬,‫שכן‬‫אינ‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫ברמת‬ ‫השלוחות‬‫ן‬
‫מסתדרות‬‫מזרח‬ ‫בכיוון‬–‫מערב‬.‫נוספת‬ ‫דוגמא‬-‫שיצלו‬ ‫נשירים‬ ‫רחוב‬ ‫עצי‬ ‫לנטוע‬ ‫ההמלצה‬
‫בחורף‬ ‫וחום‬ ‫אור‬ ‫חדירת‬ ‫ויאפשרו‬ ‫בקיץ‬ ‫הרחוב‬ ‫את‬,‫ההמלצה‬ ‫עם‬ ‫בקונפליקט‬ ‫נמצאת‬
‫צומח‬ ‫של‬ ‫מקומיים‬ ‫במינים‬ ‫שימוש‬ ‫לעשות‬(‫השא‬ ‫בין‬‫ועידוד‬ ‫המקום‬ ‫דמות‬ ‫לשימור‬ ‫ככלי‬ ‫ר‬
‫העירוני‬ ‫המינים‬ ‫מגוון‬),‫נשירים‬ ‫אינם‬ ‫אלו‬ ‫מינים‬ ‫של‬ ‫רובם‬ ‫רוב‬ ‫שכן‬.
3)‫משמעויות‬:
i.‫מערכת‬ ‫להציע‬ ‫ניתן‬ ‫לא‬‫המלצות‬ ‫של‬ ‫אחידה‬/‫הנחיות‬‫שהיא‬ ‫קיימא‬ ‫בר‬ ‫לפיתוח‬
‫לאימוץ‬ ‫מתאימה‬.‫תוך‬ ‫רק‬ ‫להיעשות‬ ‫יכול‬ ‫והעקרונות‬ ‫ההנחיות‬ ‫הטמעת‬ ‫אופן‬
‫ת‬ ‫משותף‬ ‫דעת‬ ‫שיקול‬ ‫הפעלת‬‫התכנון‬ ‫עבודת‬ ‫כדי‬ ‫וך‬,‫תכנוני‬ ‫מרחב‬ ‫או‬ ‫נושא‬ ‫מול‬
‫ספציפי‬.
ii.‫הנחיות‬ ‫כמסמך‬ ‫המסמך‬ ‫את‬ ‫להבין‬ ‫אין‬‫מחייבות‬,‫לנסות‬ ‫שיש‬ ‫כהמלצות‬ ‫אלא‬
‫סדרי‬ ‫וגיבוש‬ ‫דעת‬ ‫שיקול‬ ‫הפעלת‬ ‫תוך‬ ‫ולהטמיע‬‫עדיפות‬‫אחרות‬ ‫הנחיות‬ ‫מול‬
‫במסמך‬.
iii.‫להטמיע‬ ‫לנסות‬ ‫יש‬‫ההמלצות‬ ‫את‬ ‫וליישם‬‫נכון‬ ‫בהם‬ ‫במקומות‬‫הדבר‬,‫מבחינת‬
‫השונים‬ ‫התכנון‬ ‫שיקולי‬ ‫בין‬ ‫היחסים‬ ‫מערכת‬ ‫מכלול‬(‫כלכלה‬,‫קהילה‬,‫הנדסה‬,
‫וכו‬ ‫עירוני‬ ‫עיצוב‬').
iv.‫שמדובר‬ ‫בחשבון‬ ‫לקחת‬ ‫יש‬ ‫הדברים‬ ‫הצגת‬ ‫בעת‬‫בשלב‬ ‫לסייע‬ ‫שנועדו‬ ‫במסמכים‬
‫השלד‬ ‫תכנית‬ ‫של‬ ‫הראשוני‬ ‫הגיבוש‬‫מסכמים‬ ‫כמסמכים‬ ‫ולא‬.
—

4. 3
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬-‫ד‬ ‫רובע‬'
‫שלד‬ ‫תוכנית‬
‫נופי‬ ‫ניתוח‬-‫סביבתי‬
‫אפריל‬2010
‫עמיר‬ ‫דני‬-‫בע‬ ‫סביבתי‬ ‫תכנון‬"‫מ‬,‫שפירא‬ ‫עמית‬-‫סביבתי‬ ‫לתכנון‬ ‫יועץ‬
‫אביב‬ ‫משה‬7‫טל‬ ‫יהודה‬ ‫אור‬;6447575–34‫פקס‬;3855876798
‫נייד‬(‫עמית‬;)365-68390:9‫נייד‬(‫דני‬)8669069-365
‫אלקטרוני‬ ‫דואר‬;‫עמית‬‫שפירא‬shapira13@bezeqint.net‫עמיר‬ ‫דני‬oriamir@zahav.net.il

5. 4
‫תוכן‬
‫מבוא‬......................................................................................................................................8
‫שיטת‬‫העבודה‬...........................................................................................................................8
‫מקורות‬‫המידע‬..........................................................................................................................8
‫ניתוח‬‫רגישות‬‫חטיבות‬‫ויחידות‬‫נוף‬.................................................................................................8
‫תחום‬‫התכנון‬‫כחלק‬‫מהמערך‬‫המרחבי‬‫של‬‫השטחים‬‫הפתוחים‬-‫הגובלים‬‫והסובבים‬....................................8
‫ערכיות‬‫ורגישות‬‫שטחים‬‫פתוחים‬‫במרחב‬‫התכנון‬-‫במסמכי‬‫תכנון‬‫ומדיניות‬...............................................9
‫הערכיות‬‫הנופית‬.....................................................................................................................66
‫מאפייני‬‫הנוף‬..........................................................................................................................16
‫יחידות‬‫הנוף‬.......................................................................................................................1718
‫נצפות‬‫ונראות‬‫מאתרי‬‫תצפית‬‫חשובים‬‫אל‬‫תחום‬‫ה‬‫תכנון‬.......................................................................21
‫מראות‬‫נוף‬‫מיוחדים‬..................................................................................................................27
‫קריטריונים‬‫להערכת‬‫הערכיות‬‫הנופית‬..........................................................................................28
‫ניתוח‬‫הערכיות‬‫הנופית‬..............................................................................................................28
‫מסקנות‬‫הניתוח‬-‫והמלצות‬‫תכנוניות‬.............................................................................................32
‫ה‬‫ערכיות‬‫ה‬‫אקולוגית‬...............................................................................................................34
‫אפיון‬‫המצאי‬..........................................................................................................................34
‫יחידות‬‫צומח‬..........................................................................................................................35
‫חי‬........................................................................................................................................37
‫חשיבות‬‫כמסדרון‬‫אקולוגי‬..........................................................................................................43
‫הערכת‬‫הערכיות‬‫אקולוגית‬‫של‬‫יחידות‬‫הנוף‬....................................................................................44
‫קריטריונים‬‫לאומדן‬‫הערכיות‬‫האקולוגית‬.......................................................................................44
‫ניתוח‬‫ערכיות‬‫אקולוגית‬‫של‬‫יחידות‬‫הנוף‬........................................................................................45
‫סיכום‬‫ומסקנות‬.......................................................................................................................47

6. 5
‫ערכיות‬‫מורשת‬‫תרבותית‬.........................................................................................................48
‫אתרים‬‫ברמת‬‫חשיבות‬‫ארצית‬‫בתחום‬‫התכנון‬(‫אתרי‬‫עתיקות‬‫מוכרזים‬)..................................................52
‫אתרים‬‫ארכיאולוגיים‬‫ב‬‫עלי‬‫חשיבות‬‫לשימור‬...................................................................................52
‫אתרים‬‫בעלי‬‫חשיבות‬‫ארצית‬‫במרחב‬‫הגובל‬‫והסמוך‬..........................................................................55
‫נופי‬‫תרבות‬.............................................................................................................................57
‫ערכיות‬‫המורשת‬‫התרבותית‬‫של‬‫יחידות‬‫הנוף‬..................................................................................59
‫סיכום‬‫והמלצות‬.......................................................................................................................63
‫פוטנציאל‬‫תיירות‬,‫ו‬ ‫פנאי‬‫נופש‬.................................................................................................65
‫הרובד‬‫האזורי‬-‫המעגל‬‫הפנימי‬....................................................................................................65
‫הרובד‬‫האזורי‬-‫המעגל‬‫החיצוני‬....................................................................................................66
‫הרובד‬‫התוכני‬.........................................................................................................................66
‫דרכי‬‫נוף‬................................................................................................................................67
‫והמלצות‬ ‫סיכום‬-‫סביבתי‬ ‫הנופי‬ ‫הניתוח‬.....................................................................................70
‫ערכיות‬‫מצרפית‬‫לשימור‬-‫נוף‬,‫אקולוגיה‬‫ומורשת‬‫תרבותית‬.................................................................70
‫מסקנות‬‫והמלצות‬....................................................................................................................72
‫מקורות‬.................................................................................................................................75

7. 6
‫מפות‬
1.‫מפה‬1:‫תמ‬"‫א‬35-‫סביבתיות‬ ‫הנחיות‬ ‫תשריט‬(‫מתוך‬:‫הפנים‬ ‫משרד‬ ‫של‬ ‫האינטרנט‬ ‫אתר‬)
2.‫מפה‬2:‫פתוחים‬ ‫שטחים‬ ‫רגישות‬-‫קפלן‬ ‫מוטי‬,‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬.
3.‫מפה‬3:‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫המוצע‬ ‫הביוספרי‬ ‫המרחב‬-‫בית‬ ‫גבעות‬ ‫אזור‬‫שמש‬
4.‫מפה‬4:‫ביוספרים‬ ‫אזורים‬,‫מתוך‬-‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫ביוספרי‬ ‫מרחב‬-‫דו‬"‫מסכם‬ ‫ח‬
5.‫מפה‬5:‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫המוצע‬ ‫הלאומי‬ ‫הגן‬ ‫גבולות‬(‫תכלת‬)‫סטטוטוריים‬ ‫ייעודים‬ ‫רקע‬ ‫על‬
‫לשימור‬ ‫שטחים‬ ‫של‬(‫תמ‬"‫א‬8,‫תמ‬"‫א‬22)
6.‫מפה‬6:‫הנוף‬ ‫חטיבות‬-‫שיפועים‬ ‫מפת‬ ‫רקע‬ ‫על‬
7.‫מפה‬7:‫הנוף‬ ‫יחידות‬
8.‫מפה‬8:‫נצפות‬ ‫רמת‬ ‫ניתוח‬
9.‫מפה‬8.1:‫מעודנות‬ ‫נוף‬ ‫ליחידות‬ ‫נצפות‬ ‫רמת‬ ‫ניתוח‬
10.‫מפה‬9:‫נצפות‬ ‫רמת‬ ‫ניתוח‬-‫ה‬ ‫האזורים‬ ‫הדגשת‬"‫פנימיים‬"‫הראשיים‬ ‫מהכבישים‬ ‫נראים‬ ‫שאינם‬
(38,375)
11.‫מפה‬10:‫ד‬ ‫רובע‬'-‫לשימור‬ ‫נופית‬ ‫ערכיות‬
12.‫מפה‬11:‫בש‬/200-‫טבעי‬ ‫חורש‬ ‫שטחי‬ ‫רובם‬ ‫הירוקים‬ ‫השטחים‬.
13.‫מפה‬12:‫תמ‬"‫א‬22-‫בש‬ ‫בתחום‬ ‫לשימור‬ ‫טבעי‬ ‫יער‬ ‫שטחי‬/200
14.‫מפה‬13:‫ד‬ ‫רובע‬ ‫בתחום‬ ‫צומח‬ ‫יחידות‬ ‫מיפוי‬'.‫באזור‬ ‫הנמצאים‬ ‫הגידול‬ ‫בתי‬ ‫מגוון‬ ‫את‬ ‫ממחישה‬ ‫המפה‬
‫התכנון‬
15.‫מפה‬14:‫תצ‬"‫א‬-‫הצומח‬ ‫בכיסוי‬ ‫וההבדלים‬ ‫יהודה‬ ‫ושפלת‬ ‫ירושלים‬ ‫הרי‬ ‫שבין‬ ‫האקולוגי‬ ‫המסדרון‬
‫הירוק‬ ‫הקו‬ ‫צידי‬ ‫משני‬ ‫הטבעי‬
16.‫מפה‬15:‫פתוח‬ ‫שטחים‬‫סטטוטורית‬ ‫מוגנים‬ ‫ים‬-‫ירושלים‬ ‫הרי‬ ‫האקולוגי‬ ‫למסדרון‬ ‫התשתית‬-‫שפלת‬
‫יהודה‬
17.‫מפה‬16:‫ארצישראלי‬ ‫צבי‬ ‫פעילות‬ ‫תצפיות‬,‫וגנים‬ ‫טבע‬ ‫שמורות‬ ‫רקע‬ ‫ועל‬ ‫האקולוגי‬ ‫המסדרון‬ ‫רקע‬ ‫על‬
‫לאומיים‬(‫ומוצעים‬ ‫מאושרים‬)
18.‫מפה‬17:‫יונקים‬ ‫פעילות‬ ‫תצפיות‬,‫ו‬ ‫טבע‬ ‫שמורות‬ ‫רקע‬ ‫ועל‬ ‫האקולוגי‬ ‫המסדרון‬ ‫רקע‬ ‫על‬‫לאומיים‬ ‫גנים‬
(‫ומוצעים‬ ‫מאושרים‬)
19.‫מפה‬18:‫שמש‬ ‫בית‬ ‫דרום‬ ‫באזור‬ ‫צבאים‬ ‫תצפיות‬
20.‫מפה‬19:‫שמש‬ ‫בית‬ ‫דרום‬ ‫באזור‬ ‫צבאים‬ ‫תצפיות‬
21.‫מפה‬20:‫ירמות‬ ‫תל‬-‫החפירה‬ ‫שטחי‬ ‫תכנית‬
22.‫מפה‬21:‫ירמות‬ ‫תל‬-‫החפירה‬ ‫שטח‬ ‫של‬ ‫אווירי‬ ‫תצלום‬
23.‫מפה‬22:‫ירמות‬ ‫תל‬-‫החפירות‬ ‫אתרי‬ ‫של‬ ‫תצלום‬:‫הק‬ ‫בחלק‬‫שטח‬ ‫התמונה‬ ‫של‬ ‫דמי‬B‫המערבי‬ ‫השער‬,
‫שטח‬ ‫בחפירות‬ ‫להבחין‬ ‫ניתן‬ ‫הדרומי‬ ‫ובצד‬C‫הדרומי‬ ‫השער‬.
24.‫מפה‬23:‫ירמות‬ ‫תל‬-‫האתר‬ ‫לפיתוח‬ ‫מוצעת‬ ‫פרוגראמה‬
25.‫מפה‬24:‫לשימור‬ ‫ארכיאולוגיים‬ ‫אתרים‬ ‫חשיבות‬ ‫רמת‬
26.‫מפה‬25:‫תמ‬"‫א‬35‫נופי‬ ‫מכלול‬(‫הפנים‬ ‫משרד‬ ‫אתר‬)
27.‫מפה‬26:‫תרבותית‬ ‫מורשת‬ ‫לשימור‬ ‫ערכיות‬
28.‫מפ‬‫ה‬27:‫המרכזיים‬ ‫העתיקות‬ ‫אתרי‬ ‫בין‬ ‫מבט‬ ‫קווי‬
29.‫מפה‬28:‫הלאומי‬ ‫ההיסטורי‬ ‫המורשת‬ ‫שביל‬
30.‫מפה‬29:‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫באזור‬ ‫ותיירות‬ ‫נופש‬ ‫מכלולי‬
31.‫מפה‬30:‫לשימור‬ ‫מצרפית‬ ‫ערכיות‬-‫נוף‬,‫תרבותית‬ ‫ומורשת‬ ‫אקולוגיה‬

8. 7
‫מבוא‬
‫ר‬ ‫בהיקף‬ ‫מגורים‬ ‫שכונה‬ ‫של‬ ‫בניה‬ ‫שמתוכננת‬ ‫העבודה‬ ‫הנחת‬ ‫נמצאת‬ ‫העבודה‬ ‫בבסיס‬‫להתחבר‬ ‫שאמורה‬ ‫חב‬
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫הקיימת‬ ‫לעיר‬,‫לדייריה‬ ‫מיטבית‬ ‫וסביבה‬ ‫חיים‬ ‫איכות‬ ‫ולספק‬,‫ונוף‬ ‫טבע‬ ‫ערכי‬ ‫על‬ ‫שמירה‬ ‫תוך‬
‫אותה‬ ‫המקיפה‬ ‫בסביבה‬ ‫הגלום‬ ‫הפוטנציאל‬ ‫וניצול‬ ‫קיימים‬.
‫הקיימת‬ ‫הסביבה‬ ‫את‬ ‫לבחון‬ ‫היא‬ ‫בעבודה‬ ‫זה‬ ‫פרק‬ ‫מטרת‬,‫ולפיתוח‬ ‫לשימור‬ ‫ברורים‬ ‫קריטריונים‬ ‫ליצור‬,
‫המ‬ ‫וליצור‬‫העתידית‬ ‫השכונה‬ ‫לתכנון‬ ‫ראשוניות‬ ‫לצות‬.
‫העבודה‬ ‫שיטת‬
‫המידע‬ ‫מקורות‬
‫הנופי‬ ‫הניתוח‬ ‫עבודת‬-‫הבאים‬ ‫המידע‬ ‫מקורות‬ ‫על‬ ‫נסמכת‬ ‫הסביבתי‬:
1.‫אוויר‬ ‫תצלום‬ ‫וניתוח‬ ‫השטח‬ ‫להכרות‬ ‫סיורים‬.
2.‫במרחב‬ ‫שפועלים‬ ‫סביבתיים‬ ‫גופים‬ ‫עם‬ ‫פגישות‬:‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬,‫עתיקות‬ ‫רשות‬,‫החברה‬
‫הטבע‬ ‫להגנת‬.
3.‫תכניו‬‫וביניהן‬ ‫ומדיניות‬ ‫תכנון‬ ‫ומסמכי‬ ‫ושבהליכים‬ ‫מאושרות‬ ‫סטטוטוריות‬ ‫ת‬:‫הנוף‬ ‫נספחי‬
‫בש‬ ‫במסגרת‬ ‫שהוכנו‬/200(‫אהרונסון‬ ‫שלמה‬.)
4.‫במרחב‬ ‫שנערכו‬ ‫סביבתית‬ ‫ערכיות‬ ‫ניתוחי‬,‫לרבות‬:‫המשרד‬ ‫פתוחים‬ ‫שטחים‬ ‫רגישות‬ ‫מפות‬
‫הסביבה‬ ‫להגנת‬.‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫ביוספרי‬ ‫למרחב‬ ‫תוכנית‬.
5.‫חפ‬ ‫על‬ ‫ופרסומים‬ ‫סקרים‬‫ארכיאולוגיות‬ ‫ירות‬,‫לרבות‬:‫בש‬ ‫ארכיאולוגי‬ ‫סקר‬/200(‫דגן‬ ‫יהודה‬.)
‫נוף‬ ‫ויחידות‬ ‫חטיבות‬ ‫רגישות‬ ‫ניתוח‬
‫עירוני‬ ‫לבינוי‬ ‫מאושר‬ ‫התכנון‬ ‫שתחום‬ ‫מוצא‬ ‫מנקודת‬ ‫יוצאת‬ ‫הנופי‬ ‫הניתוח‬ ‫לצורך‬ ‫שנבחרה‬ ‫המתודולוגיה‬
‫מקומית‬ ‫מתאר‬ ‫תוכנית‬ ‫במסגרת‬.
‫הנופי‬ ‫הניתוח‬-‫ע‬ ‫של‬ ‫הירארכיה‬ ‫ליצור‬ ‫נועד‬ ‫סביבתי‬‫התכנון‬ ‫במרחב‬ ‫השטחים‬ ‫ורגישות‬ ‫רכיות‬,‫לזהות‬ ‫במטרה‬
‫לפיתוח‬ ‫ביותר‬ ‫הגבוהה‬ ‫הרגישות‬ ‫בעלי‬ ‫שהם‬ ‫שטחים‬ ‫אותם‬ ‫את‬,‫ושימושי‬ ‫ייעודי‬ ‫לתכנון‬ ‫רקע‬ ‫כשכבת‬
‫הקרקע‬.
‫ונוף‬ ‫טבע‬ ‫סקרי‬ ‫לעריכת‬ ‫המקובל‬ ‫המודל‬ ‫על‬ ‫מבוססת‬ ‫העבודה‬ ‫שיטת‬.‫ראשיות‬ ‫נוף‬ ‫לחטיבות‬ ‫חולק‬ ‫המרחב‬,
‫משנה‬ ‫ליחידות‬ ‫חולקה‬ ‫חטיבה‬ ‫כול‬(‫נוף‬ ‫יחידות‬.)‫משותפות‬ ‫ותכונות‬ ‫מתאר‬ ‫קווי‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫מזוהה‬ ‫נוף‬ ‫יחידת‬
‫השטח‬ ‫משאבי‬ ‫מבחינת‬ ‫בה‬ ‫המתקיימות‬:‫הטופוגרפי‬ ‫המבנה‬,‫הגיאולוגיה‬,‫הגידול‬ ‫בתי‬,‫התכסית‬
‫האנושיים‬ ‫והשימושים‬.‫ובתוכו‬ ‫ברורים‬ ‫נוף‬ ‫קווי‬ ‫בעזרת‬ ‫אותו‬ ‫לתחם‬ ‫שניתן‬ ‫שטח‬ ‫תא‬ ‫מבטאת‬ ‫הנוף‬ ‫יחידת‬
‫הומוגניו‬ ‫תכונות‬ ‫מתקיימות‬‫ת‬,‫משכנותיה‬ ‫ברור‬ ‫באופן‬ ‫הנבדלות‬.
‫הערכיות‬ ‫לניתוח‬ ‫התשתית‬ ‫את‬ ‫מתווה‬ ‫נוף‬ ‫ליחידות‬ ‫השטח‬ ‫סיווג‬.‫להערכת‬ ‫ציון‬ ‫קיבלה‬ ‫נוף‬ ‫יחידת‬ ‫כול‬
‫תחומים‬ ‫בשלושה‬ ‫הערכיות‬:‫אקולוגית‬ ‫ערכיות‬,‫נופית‬ ‫ערכיות‬,‫תרבותית‬ ‫מורשת‬ ‫ערכיות‬.‫תחום‬ ‫בכול‬
‫הערכיות‬ ‫רמת‬ ‫לאומדן‬ ‫קריטריונים‬ ‫הוגדרו‬(3-4‫רמות‬.)‫ה‬‫לדירוג‬ ‫סוכמו‬ ‫קריטריון‬ ‫בכול‬ ‫שהתקבלו‬ ‫ציונים‬
‫תחום‬ ‫בכול‬ ‫מסכם‬ ‫ערכיות‬.‫הנוף‬ ‫יחידת‬ ‫של‬ ‫מסכם‬ ‫ערכיות‬ ‫לדירוג‬ ‫סוכמו‬ ‫התחומיות‬ ‫הערכיות‬ ‫רמות‬.
‫נופית‬ ‫ערכיות‬ ‫מפת‬ ‫הוא‬ ‫הניתוח‬ ‫עבודת‬ ‫של‬ ‫הסופי‬ ‫התוצר‬-‫התכנון‬ ‫תחום‬ ‫של‬ ‫סביבתית‬.

9. 8
‫הפתוחים‬ ‫השטחים‬ ‫של‬ ‫המרחבי‬ ‫מהמערך‬ ‫כחלק‬ ‫התכנון‬ ‫תחום‬-‫הגו‬‫בלים‬
‫והסובבים‬
‫ירושלים‬ ‫והרי‬ ‫יהודה‬ ‫שפלת‬ ‫מהמרחב‬ ‫חלק‬ ‫מהווה‬ ‫התכנון‬ ‫תחום‬.‫הסביבתית‬ ‫החשיבות‬ ‫ניתוח‬-‫של‬ ‫נופית‬
‫הרחבים‬ ‫הקשרים‬ ‫למערך‬ ‫להתייחס‬ ‫לכן‬ ‫חייבת‬ ‫המרחב‬:‫פיזיים‬,‫תפקודיים‬,‫וחזותיים‬ ‫נופיים‬,‫השטחים‬ ‫עם‬
‫הסובבים‬ ‫הפתוחים‬.‫לדוגמא‬ ‫כך‬-‫ממכלול‬ ‫חלק‬ ‫הנו‬ ‫הדרומיות‬ ‫הגבעות‬ ‫מכלול‬‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫השל‬ ‫הנוף‬.
‫לחשיבות‬ ‫התייחסות‬ ‫ושולבה‬ ‫הפנימי‬ ‫התכנון‬ ‫לתחום‬ ‫מחוץ‬ ‫אל‬ ‫הראיה‬ ‫הורחבה‬ ‫סביבתי‬ ‫הנופי‬ ‫בניתוח‬
‫התכנית‬ ‫לאזור‬ ‫שמחוץ‬ ‫פתוחים‬ ‫שטחים‬ ‫עם‬ ‫הקשרים‬.
‫התכנון‬ ‫במרחב‬ ‫פתוחים‬ ‫שטחים‬ ‫ורגישות‬ ‫ערכיות‬-‫ומדיניות‬ ‫תכנון‬ ‫במסמכי‬
‫תכנו‬ ‫מסמכי‬ ‫של‬ ‫התייחסותם‬ ‫את‬ ‫סוקר‬ ‫זה‬ ‫פרק‬‫הטבע‬ ‫לערכי‬ ‫ומדיניות‬ ‫ן‬,‫התכנון‬ ‫בתחום‬ ‫והמורשת‬ ‫הנוף‬-
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫בדרום‬,‫האלה‬ ‫ועמק‬ ‫ירמות‬ ‫נחל‬ ‫בין‬.‫במסמכי‬ ‫שנקבעה‬ ‫כפי‬ ‫האזור‬ ‫של‬ ‫הסביבתית‬ ‫הרגישות‬
‫שונות‬ ‫ותכניות‬ ‫מדיניות‬,‫בשטח‬ ‫שנקבעו‬ ‫והמגבלות‬ ‫ההנחיות‬ ‫עם‬ ‫יחד‬,‫החשיבות‬ ‫למידת‬ ‫אינדיקציה‬ ‫מהוות‬
‫התכ‬ ‫מרחב‬ ‫של‬ ‫הסביבתית‬ ‫והרגישות‬‫נון‬.
‫תחום‬‫ד‬ ‫רובעים‬ ‫של‬ ‫התכנון‬'‫ו‬-‫ה‬'‫בית‬ ‫העיר‬ ‫ולהקמת‬ ‫עירוני‬ ‫לפיתוח‬ ‫אושרו‬ ‫האלה‬ ‫ועמק‬ ‫ירמות‬ ‫נחל‬ ‫בין‬
‫בשנת‬ ‫שמש‬1996.‫שטחים‬ ‫סומנו‬ ‫התוכנית‬ ‫בתחום‬"‫ירוקים‬"‫נופי‬ ‫לשימור‬,‫טבע‬ ‫ולשמורת‬ ‫לייעור‬(‫מצוק‬
‫האלה‬ ‫עמק‬.)‫הצפוניים‬ ‫ובמפנים‬ ‫בגאיות‬ ‫טבעי‬ ‫חורש‬ ‫אזורי‬ ‫הם‬ ‫נופי‬ ‫לשימור‬ ‫השטחים‬,‫לשימור‬ ‫יועד‬ ‫וכן‬
‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫לכיוון‬ ‫הגבעות‬ ‫מתלול‬.
‫תמ‬"‫א‬22‫וייעור‬ ‫ליער‬,‫לכן‬ ‫קודם‬ ‫שנה‬ ‫שאושרה‬,‫וקבעה‬ ‫לשימור‬ ‫שיועדו‬ ‫השטחים‬ ‫את‬ ‫בתחומה‬ ‫הטמיעה‬
‫לשימור‬ ‫טבעי‬ ‫כחורש‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מדרונות‬ ‫ואת‬ ‫החורש‬ ‫אזורי‬ ‫את‬.
‫ירושלים‬ ‫למחוז‬ ‫החדשה‬ ‫המחוזית‬ ‫המתאר‬ ‫תוכנית‬-‫תמ‬"‫מ‬30/1(‫אישור‬ ‫לפני‬)‫מ‬‫את‬ ‫בתוכה‬ ‫טמיעה‬
‫בש‬/200‫תמ‬ ‫ואת‬"‫א‬22.‫בתמ‬ ‫העיקרי‬ ‫החידוש‬"‫בית‬ ‫וחורבת‬ ‫ירמות‬ ‫תל‬ ‫העתיקות‬ ‫אתרי‬ ‫של‬ ‫ייעודם‬ ‫הוא‬ ‫מ‬
‫לאומיים‬ ‫כגנים‬ ‫נטיף‬.
‫תמ‬"‫א‬35-‫בש‬ ‫של‬ ‫הפיתוח‬ ‫בגבולות‬ ‫מגובש‬ ‫עירוני‬ ‫מרקם‬ ‫קובעת‬/200.‫מכלול‬ ‫מסומן‬ ‫האלה‬ ‫לעמק‬ ‫מסביב‬
‫נופי‬,‫ה‬ ‫גבול‬ ‫את‬ ‫יותר‬ ‫או‬ ‫פחות‬ ‫חופף‬ ‫הצפוני‬ ‫גבולו‬‫העירוני‬ ‫מרקם‬,‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מתלול‬ ‫של‬ ‫העליון‬ ‫הקו‬ ‫על‬.
‫התמ‬ ‫הוראות‬ ‫לפי‬"‫הנוף‬ ‫בערכי‬ ‫להתחשב‬ ‫נדרשת‬ ‫נופי‬ ‫במכלול‬ ‫תוכנית‬ ‫א‬,‫טבע‬,‫וחקלאות‬ ‫מורשת‬-‫ויש‬
‫סביבתי‬ ‫נופי‬ ‫בנספח‬ ‫ללוותה‬.
‫תמ‬"‫א‬35‫נופית‬ ‫ברגישות‬ ‫כשטח‬ ‫ירמות‬ ‫לנחל‬ ‫שמדרום‬ ‫האזור‬ ‫כול‬ ‫את‬ ‫מגדירה‬-‫גבוהה‬ ‫סביבתית‬,‫בכול‬
‫זה‬ ‫בשטח‬ ‫תכנית‬‫סביבתי‬ ‫נופי‬ ‫נספח‬ ‫להגיש‬ ‫יש‬.‫סעיף‬11‫נספח‬ ‫שעל‬ ‫הנושאים‬ ‫מהם‬ ‫מגדיר‬ ‫התכנית‬ ‫בהוראות‬
‫לכלול‬ ‫נופי‬(‫תכנון‬ ‫מוסד‬ ‫החלטת‬ ‫ולפי‬ ‫הצורך‬ ‫לפי‬:)
‫א‬.‫הטבעי‬ ‫הנוף‬ ‫תכונות‬ ‫תאור‬,‫אדם‬ ‫מעשה‬ ‫האחר‬ ‫והנוף‬ ‫החקלאי‬,‫עתיקות‬ ‫אתרי‬,‫טבע‬ ‫ערכי‬
‫ומורשת‬,‫החקלאית‬ ‫הקרקע‬ ‫ערכיות‬,‫ומערכות‬ ‫ייחודיות‬ ‫טבע‬ ‫תופעות‬‫בתחום‬ ‫אקולוגיות‬
‫ובסביבתה‬ ‫התכנית‬,‫וטיפוחם‬ ‫לשימורם‬ ‫והדרכים‬.
‫ב‬.‫ובסביבתה‬ ‫התכנית‬ ‫בתחום‬ ‫טיול‬ ‫ומסלולי‬ ‫ביקור‬ ‫אתרי‬ ‫סקירת‬,‫האמצעים‬ ‫פירוט‬
‫אליהם‬ ‫הנגישות‬ ‫ומידת‬ ‫ולטיפוחם‬ ‫לשימורם‬.
‫ג‬.‫וסביבתה‬ ‫התכנית‬ ‫שטח‬ ‫על‬ ‫התכנית‬ ‫השפעת‬ ‫ניתוח‬.
‫ד‬.‫שתיוו‬ ‫והפעילות‬ ‫המוצעים‬ ‫והפיתוח‬ ‫הבינוי‬ ‫השתלבות‬ ‫אופן‬‫מהם‬ ‫כתוצאה‬ ‫צר‬,‫לרבות‬
‫ונצפות‬ ‫צפייה‬(‫ראות‬)‫אליה‬ ‫בסביבה‬ ‫ביקור‬ ‫ומאתרי‬ ‫לסביבתה‬ ‫מהתכנית‬.
‫ה‬.‫תכנוניות‬ ‫לחלופות‬ ‫התייחסות‬,‫סביבתית‬ ‫נופית‬ ‫ברגישות‬ ‫שאינם‬ ‫בשטחים‬ ‫גם‬ ‫הניתן‬ ‫ככל‬.

10. 01
‫ו‬.‫פיה‬ ‫על‬ ‫שתיערך‬ ‫מקומית‬ ‫לתכנית‬ ‫או‬ ‫לתכנית‬ ‫מוצעות‬ ‫הוראות‬,‫הפגיעה‬ ‫מזעור‬ ‫שמטרתן‬
‫הנופיות‬ ‫באיכויות‬-‫סביבתי‬‫ות‬.
‫סעיף‬17.2‫לתמ‬"‫שתמ‬ ‫קובע‬ ‫א‬"‫א‬35‫לפניה‬ ‫שאושרו‬ ‫תוכנית‬ ‫על‬ ‫חלה‬ ‫אינה‬,‫לפיכך‬,‫הנראה‬ ‫ככול‬,‫תקפות‬ ‫אין‬
‫נופי‬ ‫נספח‬ ‫להגשת‬ ‫מחייבת‬-‫סביבתי‬,‫זאת‬ ‫ולמרות‬,‫נופית‬ ‫רגישות‬ ‫בל‬ ‫כשטח‬ ‫התכנון‬ ‫תחום‬ ‫הגדרת‬-‫סביבתית‬
‫האזור‬ ‫של‬ ‫הגבוהה‬ ‫ברגישות‬ ‫להכרה‬ ‫עדות‬ ‫מהווה‬.
‫בית-שמש‬‫בית-שמש‬‫בית-שמש‬‫בית-שמש‬‫בית-שמש‬
‫מפה‬1:‫תמ‬"‫א‬35-‫ה‬ ‫תשריט‬‫סביבתיות‬ ‫נחיות‬(‫מתוך‬:‫הפנים‬ ‫משרד‬ ‫של‬ ‫האינטרנט‬ ‫אתר‬)
‫פתוחים‬ ‫שטחים‬ ‫רגישות‬ ‫במפת‬,‫בתמ‬ ‫הסביבתיות‬ ‫ההנחיות‬ ‫למפת‬ ‫הבסיס‬ ‫את‬ ‫שהיוותה‬"‫א‬35‫על‬ ‫ושהוכנה‬
‫נוספים‬ ‫סביבה‬ ‫וגופי‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫ידי‬1
‫ביותר‬ ‫גבוהה‬ ‫ברגישות‬ ‫הגבוהה‬ ‫השפלה‬ ‫מרחב‬ ‫מוגדר‬,
‫ביותר‬ ‫הגבוהה‬ ‫לרמה‬ ‫מתחת‬ ‫אחת‬ ‫דרגה‬-‫ירושלים‬ ‫הרי‬ ‫מוגדרים‬ ‫שבה‬ ‫קיצונית‬ ‫גבוהה‬.
1
‫קפלן‬ ‫מוטי‬

11. 00
‫מפה‬2:‫פתוחים‬ ‫שטחים‬ ‫רגישות‬-‫קפלן‬ ‫מוטי‬,‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬.
‫יהודה‬ ‫שפלת‬ ‫ביוספרי‬ ‫למרחב‬ ‫תוכנית‬2
:‫לתוה‬ ‫הארצית‬ ‫המועצה‬ ‫מהוראת‬ ‫נולדה‬ ‫התכנית‬"‫בשנת‬ ‫ב‬1988,
‫ולכיש‬ ‫עדולם‬ ‫בחבל‬ ‫יישוביות‬ ‫יוזמות‬ ‫מספר‬ ‫בעקבות‬,‫ת‬ ‫שיוכן‬ ‫בקשה‬ ‫המועצה‬‫של‬ ‫עקרונות‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫כולל‬ ‫כנון‬
‫בייוספרי‬ ‫מרחב‬3
.‫בדצמבר‬ ‫הארצית‬ ‫המועצה‬ ‫בפני‬ ‫התוכנית‬ ‫את‬ ‫הציג‬ ‫התכנון‬ ‫צוות‬2003,‫התוכנית‬ ‫אולם‬
‫מחייב‬ ‫תכנוני‬ ‫כמסמך‬ ‫אומצה‬ ‫ולא‬ ‫סטטוטורי‬ ‫במסלול‬ ‫התקדמה‬ ‫לא‬.
‫לעיל‬ ‫האמור‬ ‫למרות‬,‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬ ‫מינהל‬ ‫של‬ ‫משותף‬ ‫במאמץ‬ ‫שהוכנה‬ ‫התכנית‬,‫הפנים‬ ‫משרד‬,‫המש‬‫רד‬
‫הסביבה‬ ‫לאיכות‬,‫סביבתי‬ ‫ניתוח‬ ‫מבטאת‬ ‫לישראל‬ ‫קיימת‬ ‫וקרן‬ ‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬,‫מקיף‬ ‫ואקולוגי‬ ‫נופי‬
‫הגבוהה‬ ‫השפלה‬ ‫למרחב‬ ‫שנערך‬ ‫מסוגו‬ ‫ביותר‬ ‫ומפורט‬.
‫האלה‬ ‫לעמק‬ ‫שנושקות‬ ‫הדרומיות‬ ‫הגבעות‬ ‫רצועת‬ ‫נכללת‬ ‫התכנית‬ ‫של‬ ‫הצפוני‬ ‫בגבולה‬,‫אלו‬ ‫שגבעות‬ ‫למרות‬
‫הפיתוח‬ ‫בתחום‬ ‫הגדול‬ ‫ברובן‬ ‫נכללות‬‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫של‬,‫בעל‬ ‫הנו‬ ‫זה‬ ‫שאזור‬ ‫מעלה‬ ‫הסביבתי‬ ‫הניתוח‬
‫ביותר‬ ‫גבוהה‬ ‫רגישות‬,‫האקולוגית‬ ‫החשיבות‬ ‫מניתוח‬ ‫שהתקבל‬ ‫גבוה‬ ‫ערכיות‬ ‫למצרף‬ ‫הודות‬,‫החשיבות‬
‫תרבותית‬ ‫למורשת‬ ‫והחשיבות‬ ‫הנופית‬.
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫של‬ ‫הדרומיות‬ ‫הגבעות‬ ‫לשטח‬ ‫שנמצאה‬ ‫הגבוהה‬ ‫הערכיות‬ ‫לאור‬-‫לייעד‬ ‫ממליצה‬ ‫התוכנית‬
‫ביותר‬ ‫הגבוהה‬ ‫ברמה‬ ‫לשימור‬ ‫אותן‬,‫טבע‬ ‫לשמורות‬ ‫הדומה‬ ‫ברמה‬(‫גלעין‬ ‫אזור‬.)‫אסורה‬ ‫הגלעין‬ ‫באזור‬
‫ובינוי‬ ‫פיתוח‬ ‫פעילות‬,‫באתרים‬ ‫ומבקרים‬ ‫מטיילים‬ ‫וניהול‬ ‫טבע‬ ‫שמירת‬ ‫ממשק‬ ‫למטרות‬ ‫אלא‬.
2
‫א‬ ‫שטרן‬,‫ר‬ ‫פרומקין‬,‫רעיוני‬ ‫סגל‬,‫מ‬ ‫טרנר‬.‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫ביוספרי‬ ‫מרחב‬.
3
‫מרחב‬‫ביוספרי‬:‫אונסק‬ ‫של‬ ‫ביוספריות‬ ‫שמורות‬ ‫של‬ ‫מתודולוגיה‬ ‫לפי‬"‫ו‬

12. 01
‫בית‬ ‫מרמת‬ ‫הגבוהה‬ ‫השפלה‬ ‫כל‬ ‫את‬ ‫ומקיף‬ ‫ביותר‬ ‫גדול‬ ‫הביוספרי‬ ‫המרחב‬ ‫תכנית‬ ‫של‬ ‫ההתייחסות‬ ‫מרחב‬
‫ו‬ ‫שמש‬‫להב‬ ‫אזור‬ ‫עד‬-‫יתיר‬.‫פתוחים‬ ‫לשטחים‬ ‫וביחס‬ ‫זה‬ ‫גדול‬ ‫ארץ‬ ‫חבל‬ ‫של‬ ‫הכוללת‬ ‫הרגישות‬ ‫בניתוח‬
‫נרחבים‬,‫ביותר‬ ‫גבוהה‬ ‫היא‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫דרום‬ ‫של‬ ‫הסביבתית‬ ‫הערכיות‬ ‫כי‬ ‫נמצא‬-‫מומלץ‬ ‫כן‬ ‫ועל‬
‫לשמרם‬-‫כולה‬ ‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫לשימור‬ ‫ביותר‬ ‫החשובים‬ ‫מהשטחים‬ ‫כחלק‬.
‫מפה‬3:‫בש‬ ‫המוצע‬ ‫הביוספרי‬ ‫המרחב‬‫יהודה‬ ‫פלת‬-‫שמש‬ ‫בית‬ ‫גבעות‬ ‫אזור‬

13. 02
‫מפה‬4:‫ביוספרים‬ ‫אזורים‬,‫מתוך‬-‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫ביוספרי‬ ‫מרחב‬-‫דו‬"‫מסכם‬ ‫ח‬

14. 03
‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬-‫לאומי‬ ‫לגן‬ ‫הצעה‬
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫עיריית‬ ‫בשיתוף‬ ‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬4
‫בשנת‬ ‫הכינו‬ ‫תושבים‬ ‫של‬ ‫מקומית‬ ‫והתארגנות‬2007‫הצעה‬
‫לאומי‬ ‫לגן‬"‫שמש‬ ‫בית‬ ‫גבעות‬."‫התוכני‬‫הדרומיות‬ ‫הגבעות‬ ‫רצועת‬ ‫תחום‬ ‫על‬ ‫לאומי‬ ‫גן‬ ‫של‬ ‫הקמה‬ ‫מציעה‬ ‫ת‬,
‫נטיף‬ ‫בית‬ ‫בין‬ ‫שמחבר‬ ‫לאומי‬ ‫גן‬ ‫של‬ ‫רצף‬ ‫ויצירת‬-‫קייאפה‬ ‫חורבת‬-‫ירמות‬ ‫תל‬.
‫האלה‬ ‫ועמק‬ ‫ירמות‬ ‫נחל‬ ‫שבין‬ ‫המרחב‬ ‫של‬ ‫מקיף‬ ‫ניתוח‬ ‫כללה‬ ‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬ ‫תכנית‬(‫ג‬ ‫רובעים‬,'‫ד‬,'‫ה‬')
‫רבדים‬ ‫במספר‬:
‫א‬.‫ארכ‬ ‫ואתרים‬ ‫אדם‬ ‫מורשת‬ ‫ערכי‬ ‫סקר‬‫יאולוגיים‬5
‫ב‬.‫פתוחים‬ ‫ושטחים‬ ‫אקולוגיה‬6
‫ג‬.‫צומח‬ ‫נופי‬7
‫ד‬.‫נוף‬ ‫נספח‬8
‫מפה‬5:‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫המוצע‬ ‫הלאומי‬ ‫הגן‬ ‫גבולות‬(‫תכלת‬)‫של‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫ייעודים‬ ‫רקע‬ ‫על‬
‫לשימור‬ ‫שטחים‬(‫תמ‬"‫א‬8,‫תמ‬"‫א‬22)
4
‫הקודמת‬ ‫בקדנציה‬ ‫העיר‬ ‫ראש‬ ‫בתמיכת‬.‫בהצעה‬ ‫תומך‬ ‫אינו‬ ‫הנוכחי‬ ‫העיר‬ ‫ראש‬(‫פריד‬ ‫מנחם‬,‫ירושלים‬ ‫מרחב‬ ‫מנהל‬,‫רט‬"‫ג‬-‫בע‬"‫פ‬)
5
‫א‬ ‫ששון‬,(‫החוף‬ ‫מישור‬ ‫לחקר‬ ‫הקרן‬)‫אלה‬ ‫נגורסקי‬(‫העתיקות‬ ‫רשות‬.)
6
‫י‬ ‫מליחי‬,‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬.
7
‫קולר‬‫ז‬.‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬.
8
‫ג‬ ‫שלף‬.‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬

15. 04
‫ומסקנות‬ ‫סיכום‬-‫ומדיניות‬ ‫תכנון‬ ‫מסמכי‬
1.‫בש‬ ‫תכנית‬/200‫נו‬ ‫לשימור‬ ‫שטחים‬ ‫קבעה‬‫פי‬,‫ויער‬ ‫לשימור‬ ‫טבע‬ ‫יער‬ ‫של‬ ‫מעמד‬ ‫קיבלו‬ ‫אלו‬ ‫שטחים‬
‫בתמ‬ ‫אדם‬ ‫נטע‬"‫א‬22,‫לפיתוח‬ ‫אלו‬ ‫שטחים‬ ‫ייעוד‬ ‫שינוי‬,‫התמ‬ ‫בהוראות‬ ‫עמידה‬ ‫מחייב‬"‫ומוגבל‬ ‫א‬
‫מהתמ‬ ‫שנגרע‬ ‫השטח‬ ‫בהיקף‬ ‫לתת‬ ‫יכולים‬ ‫התכנון‬ ‫שמוסדות‬ ‫להקלות‬"‫א‬(‫עד‬10%.)‫יותר‬ ‫גדול‬ ‫שינוי‬
‫לתמ‬ ‫שינוי‬ ‫של‬ ‫הליך‬ ‫דורש‬"‫א‬.
2.‫ב‬ ‫תכנית‬ ‫של‬ ‫בהכנתה‬‫ש‬/200‫נופיים‬ ‫ניתוחים‬ ‫נערכו‬,‫נצפות‬,‫מפורט‬ ‫ארכיאולוגי‬ ‫וסקר‬.‫התכנית‬
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫דרום‬ ‫שטח‬ ‫כול‬ ‫על‬ ‫השתרעה‬,‫לעיר‬ ‫מתארי‬ ‫תכנון‬ ‫תואמת‬ ‫הניתוח‬ ‫ברמת‬.‫לא‬ ‫הידוע‬ ‫ככול‬
‫אקולוגית‬ ‫עבודה‬ ‫נעשתה‬.‫הסביבתי‬ ‫התכנון‬ ‫מאחורי‬ ‫שעמד‬ ‫שהרציונל‬ ‫מתרשמים‬ ‫אנו‬-‫הוא‬ ‫נופי‬
‫נופ‬ ‫בערכיות‬ ‫שנמצאו‬ ‫אזורים‬ ‫לשמר‬‫לפיתוח‬ ‫כולו‬ ‫שמיועד‬ ‫אזור‬ ‫בתוך‬ ‫מיוחדת‬ ‫וארכיאולוגית‬ ‫ית‬
‫עירוני‬,‫את‬ ‫מסביר‬ ‫זה‬ ‫רציונל‬‫עמק‬ ‫שמעל‬ ‫הרכס‬ ‫קו‬ ‫עד‬ ‫ממש‬ ‫נקבע‬ ‫הדרומי‬ ‫הבינוי‬ ‫שקו‬ ‫העובדה‬
‫לפיתוח‬ ‫שטחים‬ ‫בתוך‬ ‫כתמים‬ ‫הם‬ ‫לשימור‬ ‫והאזורים‬ ‫האלה‬.‫בש‬ ‫בתכנית‬/200‫כוללת‬ ‫ראיה‬ ‫חסרה‬
‫נוף‬ ‫מכלולי‬ ‫של‬,‫וטבע‬ ‫מורשת‬,‫ו‬ ‫התכנון‬ ‫שטח‬ ‫בתוך‬‫הסובב‬ ‫המרחב‬ ‫עם‬ ‫שלו‬ ‫בקשרים‬.
3.‫בש‬ ‫תכנית‬ ‫של‬ ‫אישורה‬ ‫מאז‬ ‫שחלפה‬ ‫בתקופה‬/200‫בשנת‬1996,‫וסקרים‬ ‫תכנון‬ ‫מסמכי‬ ‫נערכו‬
‫חדשים‬,‫התכנון‬ ‫ואזור‬ ‫בכלל‬ ‫השפלה‬ ‫במרחב‬,‫בפרט‬.‫סביבתית‬ ‫חשיבות‬ ‫נמצאה‬ ‫אלו‬ ‫בעבודות‬-‫נופית‬
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫של‬ ‫הדרומיות‬ ‫לגבעות‬ ‫גבוהה‬.‫בתוכנית‬ ‫לביטוי‬ ‫באה‬ ‫זו‬ ‫חשיבות‬‫הביוספרית‬ ‫השמורה‬
‫כ‬ ‫הגבעות‬ ‫רצועת‬ ‫את‬ ‫לשמר‬ ‫שהציעה‬"‫שמור‬ ‫גלעין‬"‫טבע‬ ‫לשמורת‬ ‫במאפייניו‬ ‫שדומה‬.‫הטבע‬ ‫רשות‬
‫לאומי‬ ‫גן‬ ‫מהשטח‬ ‫בחלק‬ ‫לפתח‬ ‫מציעה‬ ‫והגנים‬.
4.‫תמ‬"‫מ‬30/1‫בש‬ ‫את‬ ‫מחדשת‬/200‫ירמות‬ ‫תל‬ ‫העתיקות‬ ‫לאתרי‬ ‫לאומי‬ ‫גן‬ ‫של‬ ‫ייעוד‬ ‫קובעת‬ ‫שהיא‬ ‫בכך‬
‫נטיף‬ ‫בית‬ ‫וחורבת‬.‫התייחס‬ ‫מחייב‬ ‫זה‬ ‫ייעוד‬‫בתכנון‬ ‫מיוחדת‬ ‫ות‬,‫ורשות‬ ‫הגנים‬ ‫רשות‬ ‫עם‬ ‫ותיאום‬
‫המגורים‬ ‫ברובעי‬ ‫ישתלבו‬ ‫הם‬ ‫וכיצד‬ ‫אלו‬ ‫אתרים‬ ‫ויפעלו‬ ‫יתוכננו‬ ‫שבהן‬ ‫האופי‬ ‫לגבי‬ ‫העתיקות‬
‫סביבם‬ ‫שיקומו‬.‫התמ‬ ‫הכנת‬ ‫בזמן‬"‫רק‬ ‫שנחפרה‬ ‫קייאפה‬ ‫חורבת‬ ‫של‬ ‫החשיבות‬ ‫התבררה‬ ‫טרם‬ ‫מ‬
‫האחרונות‬ ‫בשנים‬.‫ובית‬ ‫ירמות‬ ‫של‬ ‫לזו‬ ‫דומה‬ ‫שחשיבותה‬ ‫ספק‬ ‫אין‬‫נטיף‬,‫לשקול‬ ‫יש‬ ‫התכנון‬ ‫ובמהלך‬
‫אחר‬ ‫חלופי‬ ‫לייעוד‬ ‫או‬ ‫לאומי‬ ‫כגן‬ ‫גם‬ ‫לייעדה‬ ‫האם‬.
‫תמונה‬:‫עזקה‬ ‫לתל‬ ‫קייאפה‬ ‫מחורבת‬ ‫מבט‬

16. 05
‫ה‬‫ערכיות‬‫הנופית‬
‫הנוף‬ ‫מאפייני‬
‫נחלים‬ ‫עמקי‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫תחום‬ ‫התכנון‬ ‫אזור‬,‫שמש‬ ‫בית‬ ‫לרמת‬ ‫הגישה‬ ‫וכביש‬ ‫ירמות‬ ‫נחל‬ ‫בצפון‬,‫עמק‬ ‫בדרום‬
‫האלה‬.‫מ‬ ‫התכנון‬ ‫גבול‬ ‫במזרח‬‫כביש‬ ‫תוואי‬ ‫על‬ ‫תווה‬38‫נחלים‬ ‫בערוצי‬ ‫הוא‬ ‫גם‬ ‫שעובר‬.‫של‬ ‫היא‬ ‫הנוף‬ ‫תבנית‬
‫מזרח‬ ‫דרום‬ ‫הכללי‬ ‫שכיוונם‬ ‫מוארכות‬ ‫שלוחות‬-‫מערב‬ ‫צפון‬.‫נחלים‬ ‫ערוצי‬ ‫מפרידים‬ ‫הגבעות‬ ‫בין‬,‫הפרשי‬
‫כ‬ ‫היא‬ ‫הגאיות‬ ‫תחתית‬ ‫ובין‬ ‫השלוחות‬ ‫ראשי‬ ‫בין‬ ‫הגבהים‬-100‫מטר‬.‫במדרונות‬ ‫הגאיות‬ ‫אל‬ ‫יורדות‬ ‫השלוחות‬
‫ו‬ ‫תלולים‬‫חזקים‬ ‫בשיפועים‬.‫האורכיות‬ ‫השלוחות‬ ‫מבנה‬,‫תמונת‬ ‫יוצרים‬ ‫אותם‬ ‫המבתרים‬ ‫העמוקים‬ ‫והגאיות‬
‫ומגוונת‬ ‫הררית‬ ‫נוף‬.‫חקלאיות‬ ‫טרסות‬ ‫למצוא‬ ‫ניתן‬ ‫ועליהן‬ ‫השלוחות‬ ‫מתמתנות‬ ‫מזרח‬ ‫לכיוון‬.
‫חד‬ ‫ונופי‬ ‫גיאוגרפי‬ ‫קו‬ ‫על‬ ‫עובר‬ ‫התכנון‬ ‫אזור‬ ‫של‬ ‫הדרומי‬ ‫הגבול‬,‫הנוף‬ ‫אל‬ ‫תלול‬ ‫במדרון‬ ‫נוחתות‬ ‫הגבעות‬
‫המ‬‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫של‬ ‫והחקלאי‬ ‫ישורי‬,‫צורת‬ ‫שיוצר‬"‫ר‬"‫ד‬ ‫לרובע‬ ‫וממערב‬ ‫מדרום‬'.
‫נחלים‬ ‫גאיות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ביניהן‬ ‫המופרדות‬ ‫ראשיות‬ ‫נוף‬ ‫חטיבות‬ ‫בשלוש‬ ‫להבחין‬ ‫ניתן‬ ‫התכנון‬ ‫בתחום‬:
‫א‬.‫ירמות‬ ‫ותל‬ ‫הצפונית‬ ‫השלוחה‬:‫דר‬ ‫הכללי‬ ‫שכיוונה‬ ‫רחבה‬ ‫שלוחה‬'‫מזרח‬-‫צפ‬'‫מערב‬,‫המדרון‬ ‫קו‬
‫ל‬ ‫תלול‬ ‫בשיפוע‬ ‫יורד‬ ‫הצפוני‬‫ירמות‬ ‫נחל‬ ‫עמק‬,‫סביבתו‬ ‫מעל‬ ‫מתנשא‬ ‫ירמות‬ ‫תל‬(410‫מ‬')‫ומהווה‬
‫בשטח‬ ‫בולטת‬ ‫ציון‬ ‫נקודת‬.
‫ב‬.‫המרכזית‬ ‫השלוחה‬:‫ובדרום‬ ‫בצפון‬ ‫תלולים‬ ‫גאיות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫שמופרדת‬ ‫וצרה‬ ‫מוארכת‬ ‫שלוחה‬.‫השלוחה‬
‫בחלק‬ ‫הדרומיות‬ ‫הגבעות‬ ‫חטיבת‬ ‫עם‬ ‫ומתאחדת‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מעל‬ ‫המים‬ ‫פרשת‬ ‫לקו‬ ‫עולה‬ ‫המרכזית‬
‫א‬ ‫של‬ ‫המזרחי‬‫התכנון‬ ‫זור‬.
‫ג‬.‫הדרומיות‬ ‫השלוחות‬:‫שנוחתת‬ ‫ומוארכת‬ ‫צרה‬ ‫שלוחה‬‫לעמק‬ ‫בתלילות‬‫מערבה‬ ‫ומתרחב‬ ‫שהולך‬ ‫נחל‬
‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫לכיוון‬,‫פרשת‬ ‫מרכס‬ ‫היורדים‬ ‫נחלים‬ ‫ערוצי‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫משנה‬ ‫לגבעות‬ ‫מפוצלת‬ ‫השלוחה‬
‫הצפוני‬ ‫הגיא‬ ‫אל‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫שמעל‬ ‫המים‬.‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫לכיוון‬ ‫תלול‬ ‫מתלול‬ ‫יורד‬ ‫הצר‬ ‫הרכס‬ ‫מקו‬.
‫ולאקלים‬ ‫המורפולוגי‬ ‫למבנה‬ ‫מותאמת‬ ‫הצומח‬ ‫תכסית‬,‫סבוך‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫בחורש‬ ‫מכוסים‬ ‫הצפוניים‬ ‫המפנים‬,
‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫והעשירים‬ ‫מהיפים‬.‫גבוהה‬ ‫נופית‬ ‫ערכיות‬ ‫בעלי‬ ‫הנם‬ ‫הצפוף‬ ‫החורש‬ ‫אזורי‬.‫הדרומיים‬ ‫במפנים‬
‫דליל‬ ‫חורש‬ ‫מתפתח‬ ‫הרכס‬ ‫וקווי‬,‫והבתה‬ ‫השיח‬ ‫ובני‬ ‫השיחים‬ ‫שולטים‬ ‫שבה‬ ‫גריגה‬‫הסירה‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫שנשלטת‬
‫החד‬ ‫והצמחים‬ ‫הקוצנית‬-‫שנתיים‬.

17. 06
‫מפה‬6:‫הנוף‬ ‫חטיבות‬-‫שיפועים‬ ‫מפת‬ ‫רקע‬ ‫על‬
‫ירמות‬ ‫נחל‬
‫חטיבה‬
‫צפונית‬
‫חטיבה‬
‫דרומית‬
‫חטיבה‬
‫מרכזית‬
‫האלה‬ ‫עמק‬

18. 07
‫הנוף‬ ‫יחידות‬
‫אזור‬‫יחידה‬‫היחידה‬ ‫שם‬‫מרכזיים‬ ‫מאפיינים‬
‫א‬-‫צפונית‬ ‫חטיבה‬-
‫ירמות‬
‫א‬1‫ירמות‬ ‫עמק‬‫רחב‬ ‫עמק‬ ‫נחל‬,‫נחלים‬ ‫וצומח‬ ‫מעיינות‬ ‫הנחל‬ ‫באפיק‬,‫בעמ‬‫עובר‬ ‫ק‬
‫מגונן‬ ‫וחלקו‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫לרמת‬ ‫הראשי‬ ‫הכניסה‬ ‫כביש‬
‫א‬2‫ירמות‬ ‫צפוני‬ ‫מדרון‬‫ומפותח‬ ‫סבוך‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫בחורש‬ ‫המכוסה‬ ‫תלול‬ ‫מדרון‬
‫א‬3‫ירמות‬ ‫תל‬‫ותחתונה‬ ‫עליונה‬ ‫מעיר‬ ‫המורכב‬ ‫תל‬,‫עצים‬ ‫מיעוט‬,‫מעל‬ ‫בולט‬ ‫התל‬
‫סביבתו‬.
‫א‬4‫ירמות‬ ‫רכס‬‫דרום‬ ‫כלפי‬ ‫ומתונה‬ ‫רחבה‬ ‫שלוחה‬,‫חורש‬ ‫מכוסה‬‫וגריגה‬ ‫דליל‬.
‫א‬5‫ירמות‬ ‫דרומי‬ ‫מדרון‬‫מזרח‬ ‫כלפי‬ ‫שמתמתן‬ ‫במערב‬ ‫תלול‬ ‫מדרון‬,‫ממנו‬ ‫בחלקים‬ ‫מכוסה‬
‫מפותח‬ ‫בחורש‬
‫א‬6‫ירמות‬ ‫טרסות‬ ‫מדרון‬‫נטושות‬ ‫טרסת‬ ‫בנוף‬ ‫המאפיין‬ ‫מדרון‬,‫טבעי‬ ‫חורש‬ ‫בצומח‬ ‫שהתכסו‬
‫וגריגה‬
‫ב‬-‫מרכזית‬ ‫חטיבה‬‫ב‬1‫צפוני‬ ‫גיא‬‫ומכו‬ ‫תלולים‬ ‫במדרונות‬ ‫התחום‬ ‫צר‬ ‫עמק‬ ‫גיא‬‫התחתון‬ ‫בחלקם‬ ‫סים‬
‫בחורש‬
‫ב‬2‫צפוני‬ ‫מדרון‬‫תלול‬ ‫מדרון‬,‫מפותח‬ ‫חורש‬.
‫ב‬3‫מרכזי‬ ‫רכס‬‫של‬ ‫נוף‬ ‫שיוצרים‬ ‫אוכפים‬ ‫מספר‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫שמפורדת‬ ‫צרה‬ ‫שלוחה‬
‫מפותח‬ ‫חורש‬ ‫גם‬ ‫ובקטעים‬ ‫וגריגה‬ ‫דליל‬ ‫חורש‬ ‫המכוסות‬ ‫גבעות‬
‫ב‬4‫דרומי‬ ‫מדרון‬‫האופיינית‬ ‫וגריגה‬ ‫דליל‬ ‫חורש‬ ‫בצמחיית‬ ‫מכוסה‬ ‫תלול‬ ‫מדרון‬
‫דרומיים‬ ‫למדרונות‬
‫ג‬-‫חטיבה‬‫דרומי‬‫ת‬‫ג‬1‫זכריה‬ ‫גיא‬‫התחתון‬ ‫בחלקו‬ ‫שדה‬ ‫בגידולי‬ ‫ומעובד‬ ‫רחב‬ ‫נחל‬ ‫עמק‬,‫צר‬ ‫נהיה‬ ‫הגיא‬
‫במזרח‬ ‫המעלה‬ ‫כלפי‬,‫תלולים‬ ‫מדרונות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫תחום‬ ‫הגיא‬
‫ארצישראלית‬ ‫ואלה‬ ‫מצוי‬ ‫אלון‬ ‫עצי‬ ‫הערוץ‬ ‫ובשולי‬ ‫בחורש‬ ‫המכוסים‬
‫גדולים‬.
‫ג‬2‫צפוני‬ ‫מדרון‬‫המכוסה‬ ‫תלול‬ ‫מדרון‬‫עבות‬ ‫חורש‬
‫ג‬3‫דרומי‬ ‫רכס‬-‫מערבי‬‫האלה‬ ‫לעמק‬ ‫היורד‬ ‫במתלול‬ ‫בדרומה‬ ‫התחומה‬ ‫מוארכת‬ ‫שלוחה‬,‫את‬
‫מבתרים‬ ‫השלוחה‬4‫דר‬ ‫שכיוונם‬ ‫עמוקים‬ ‫נחלים‬ ‫ערוצי‬'-‫מז‬'-‫צפ‬'-
‫מע‬'‫משנה‬ ‫לשלוחות‬ ‫אותה‬ ‫מחלקים‬ ‫והם‬.‫אתרים‬ ‫מספר‬ ‫הרכס‬ ‫על‬
‫ארכיאולוגיים‬,‫נוף‬ ‫נקודת‬ ‫מהווים‬ ‫שבתוכה‬ ‫והבוסתן‬ ‫קיאפה‬ ‫חורבת‬
‫ב‬‫הרכס‬ ‫קו‬ ‫על‬ ‫ולטת‬.
‫ג‬4‫דרומי‬ ‫רכס‬-‫מזרחי‬‫יחסית‬ ‫ומתונה‬ ‫רחבה‬ ‫שלוחה‬,‫שעולה‬ ‫וגריגה‬ ‫דליל‬ ‫חורש‬ ‫מכוסה‬
‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫שמעל‬ ‫הרכס‬ ‫בקו‬ ‫ושיאה‬ ‫מזרח‬ ‫כלפי‬ ‫במתינות‬
‫ד‬-‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מתלול‬‫ד‬1‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מתלול‬‫תלול‬ ‫מדרון‬,‫נחל‬ ‫מעל‬ ‫המתנשאים‬ ‫קרטון‬ ‫מצוקי‬ ‫המערבי‬ ‫בחלקו‬
‫האלה‬,‫תל‬ ‫מדרונות‬ ‫מזרח‬ ‫כלפי‬‫על‬ ‫ונוצר‬ ‫גלי‬ ‫שלהם‬ ‫שהמבנה‬ ‫ולים‬
‫הגבעות‬ ‫אל‬ ‫שנכנסים‬ ‫עמקים‬ ‫ידי‬.
‫ד‬2‫הל‬ ‫נתיב‬ ‫גיא‬"‫ה‬‫הל‬ ‫נתיב‬ ‫מקיבוץ‬ ‫הרמה‬ ‫אל‬ ‫שעולה‬ ‫רחב‬ ‫עמק‬"‫רחב‬ ‫גיא‬ ‫ויוצר‬ ‫ה‬
‫העמק‬ ‫את‬ ‫מצפון‬ ‫שתוחמים‬ ‫התלולים‬ ‫במדרונות‬
‫ה‬-‫זכריה‬ ‫עמק‬‫ה‬‫זכריה‬ ‫חקלאי‬ ‫עמק‬‫שדה‬ ‫גידולי‬ ‫של‬ ‫מעורבות‬ ‫בחלקות‬ ‫ומעובד‬ ‫חקלאי‬ ‫עמק‬,‫מטעים‬,
‫וכרמים‬ ‫זיתים‬ ‫בוסתני‬.‫המערבי‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫של‬ ‫סעיף‬ ‫מהווה‬ ‫העמק‬
*‫ממנו‬ ‫חורגות‬ ‫הן‬ ‫ולרוב‬ ‫התכנון‬ ‫מגבול‬ ‫מושפעות‬ ‫אינן‬ ‫הנוף‬ ‫יחידות‬.‫איכות‬ ‫על‬ ‫התכנון‬ ‫שהשפעת‬ ‫לזכור‬ ‫יש‬ ‫מכאן‬
‫כולה‬ ‫היחידה‬

19. 08
‫מפה‬7:‫הנוף‬ ‫יחידות‬

20. 11
6.‫בתה‬
2.‫קוצנית‬ ‫וסירה‬ ‫מצויה‬ ‫כלנית‬
3.‫מפותח‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬
4.‫כרכום‬
5.‫אירוס‬
6.‫גריגה‬
7.‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מתלול‬
1.2.
3.4
1.
5.
6.
7.

21. 10
‫ונרא‬ ‫נצפות‬‫התכנון‬ ‫תחום‬ ‫אל‬ ‫חשובים‬ ‫תצפית‬ ‫מאתרי‬ ‫ות‬
‫תחום‬ ‫של‬ ‫הנצפות‬ ‫את‬ ‫מגביל‬ ‫תלולים‬ ‫גאיות‬ ‫עמקי‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫שמופרדים‬ ‫רכס‬ ‫קווי‬ ‫של‬ ‫הטופוגראפי‬ ‫המבנה‬
‫החוץ‬ ‫מן‬ ‫לצופים‬ ‫התכנון‬.‫הגובלים‬ ‫העמקים‬ ‫מתוך‬:‫ירמות‬ ‫נחל‬,‫האלה‬ ‫עמק‬(‫כביש‬375)‫וכביש‬38,‫הנצפות‬
‫הקרובים‬ ‫הרכס‬ ‫לקווי‬ ‫עד‬ ‫מוגבלת‬.‫עמ‬ ‫נצפות‬‫ד‬ ‫רובע‬ ‫לתחום‬ ‫יותר‬ ‫וקה‬'‫ובמיוחד‬ ‫הגאיות‬ ‫מכיוון‬ ‫מתקיימת‬
‫המערבי‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מכיוון‬-‫זכריה‬ ‫עמק‬ ‫דרך‬.
‫הרכס‬ ‫קווי‬ ‫על‬ ‫הבינוי‬ ‫מראה‬,‫בי‬ ‫במיקומו‬ ‫תלוי‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫שמעל‬ ‫הרכס‬ ‫קו‬ ‫על‬ ‫ובמיוחד‬‫פרשת‬ ‫לקו‬ ‫חס‬
‫הבינוי‬ ‫ובגובה‬ ‫המים‬:
‫מספר‬ ‫בחתך‬ ‫לראות‬ ‫ניתן‬ ‫למשל‬ ‫כך‬7,.‫של‬ ‫בינוי‬3‫הבינ‬ ‫בקו‬ ‫קומות‬‫בש‬ ‫של‬ ‫וי‬/200‫בעוד‬ ‫שוכה‬ ‫מתל‬ ‫ייצפה‬
‫של‬ ‫בגובה‬ ‫גם‬ ‫נסתר‬ ‫יהיה‬ ‫אחורי‬ ‫בקו‬ ‫בינוי‬5‫קומות‬.
‫הסובבים‬ ‫מהכבישים‬ ‫יהיה‬ ‫השכונה‬ ‫אל‬ ‫הצופים‬ ‫עיקר‬:‫כביש‬38,‫ו‬375(39)‫ושדרוג‬ ‫הרחבה‬ ‫תוכניות‬ ‫להם‬
‫עתידיות‬.‫מבחי‬ ‫יותר‬ ‫רגישים‬ ‫אזורים‬ ‫מגדיר‬ ‫יותר‬ ‫ת‬ ‫קטנו‬ ‫מעודנות‬ ‫נוף‬ ‫ליחידות‬ ‫נצפות‬ ‫ניתוח‬‫נצפות‬ ‫נת‬
‫העתידי‬ ‫התכנון‬ ‫אופי‬ ‫על‬ ‫ומשליך‬( .‫מפה‬8)
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫בדרום‬ ‫הגבעות‬ ‫לגובה‬ ‫דומים‬ ‫הסובב‬ ‫במרחב‬ ‫הרכסים‬ ‫קווי‬(‫עזקה‬ ‫תל‬347,‫שוכה‬ ‫תל‬349,
‫שוכה‬ ‫הר‬432,‫זנוח‬ ‫תל‬410‫ג‬ ‫ובית‬'‫ימאל‬370),‫ד‬ ‫רובע‬ ‫של‬ ‫הגבוהות‬ ‫השלוחות‬ ‫נוף‬ ‫נשקף‬ ‫אלו‬ ‫מרכסים‬,'
‫לר‬ ‫נצפים‬ ‫אינם‬ ‫והגאיות‬ ‫המדרונות‬‫אלו‬ ‫מנקודות‬ ‫וב‬.‫הארכיאולוגיים‬ ‫התילים‬ ‫בין‬ ‫הנוצרים‬ ‫המבט‬ ‫קווי‬
‫מורשת‬ ‫נוף‬ ‫מרחב‬ ‫את‬ ‫יוצר‬ ‫הסובבות‬ ‫והגבעות‬'‫היהודאיות‬ ‫והערים‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬'.
‫ג‬ ‫שכונה‬ ‫לכיוון‬ ‫היא‬ ‫העיקרית‬ ‫הנצפות‬ ‫הקיימת‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫העיר‬ ‫מכיוון‬'‫המתוכננת‬,‫ד‬ ‫ושכונה‬'‫נצפית‬
‫שולית‬ ‫בצורה‬ ‫ברקע‬.‫ב‬ ‫היא‬ ‫הגבוהה‬ ‫הנצפות‬‫שמש‬ ‫בית‬ ‫לרמת‬ ‫הכניסה‬ ‫מכביש‬ ‫עיקר‬.

22. 11
‫התכנון‬ ‫לשטח‬ ‫אופייניים‬ ‫נצפות‬ ‫חתכי‬

23. 12

24. 13
‫מפה‬8:‫נצפות‬ ‫רמת‬ ‫ניתוח‬

25. 14
‫מפה‬8.1:‫מעודנות‬ ‫נוף‬ ‫ליחידות‬ ‫ניצפות‬ ‫רמת‬ ‫ניתוח‬

26. 15
‫מפה‬9:‫מפה‬:‫מהסביבה‬ ‫נצפות‬ ‫רמת‬ ‫ניתוח‬–‫אזור‬‫נופי‬ ‫חיץ‬ ‫וגבול‬ ‫הסובבים‬ ‫מהכבישים‬ ‫נצפה‬ ‫שאינו‬

27. 16
‫מיוחדים‬ ‫נוף‬ ‫מראות‬
‫טבעי‬ ‫נוף‬ ‫במראה‬ ‫ניחן‬ ‫האזור‬,‫הגבוהה‬ ‫יהודה‬ ‫שפלת‬ ‫את‬ ‫המאפיין‬.‫מבנה‬ ‫של‬ ‫שילוב‬ ‫מתקיים‬ ‫באזור‬
‫מבותר‬ ‫גיאוגרפי‬,‫מגוונת‬ ‫טבעי‬ ‫צומח‬ ‫תכסית‬-‫ופקעת‬ ‫בצל‬ ‫פרחי‬ ‫של‬ ‫עונתית‬ ‫ופריחה‬ ‫עבות‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬
‫שנתיים‬ ‫וחד‬.‫א‬ ‫בצד‬‫רבים‬ ‫ושרידים‬ ‫עתיקות‬ ‫תרי‬.‫נופית‬ ‫ערכיות‬ ‫כולו‬ ‫לאזור‬ ‫מעניק‬ ‫הנופיות‬ ‫התכונות‬ ‫שילוב‬
‫גבוהה‬.
‫מיוחדים‬ ‫מראות‬ ‫מספר‬ ‫בולטים‬ ‫הנופי‬ ‫המכלול‬ ‫בתוך‬:
‫א‬.‫ירמות‬ ‫תל‬:‫מנקודות‬ ‫שנראה‬ ‫ייחודי‬ ‫נוף‬ ‫מראה‬ ‫מהווה‬ ‫הרכס‬ ‫במת‬ ‫מעל‬ ‫המזדקר‬ ‫התלי‬ ‫המבנה‬
‫במרחב‬ ‫הגבוהות‬ ‫התצפית‬.
‫ב‬.‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫מדרון‬:‫נ‬‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫של‬ ‫החקלאי‬ ‫המישור‬ ‫ובין‬ ‫הרמה‬ ‫בין‬ ‫חדה‬ ‫מפגש‬ ‫קודת‬,‫בחלקו‬
‫החד‬ ‫המגע‬ ‫קו‬ ‫את‬ ‫המעצימים‬ ‫לבנים‬ ‫קרטון‬ ‫מצוקי‬ ‫המערבי‬.‫בצורת‬ ‫עוטף‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬"‫ר‬"‫הפוכה‬
‫הגבעות‬ ‫בין‬ ‫אל‬ ‫זכריה‬ ‫בעמק‬ ‫ונכנס‬ ‫הרמה‬ ‫את‬.‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫של‬ ‫הנוף‬ ‫תבנית‬,‫הנחלים‬ ‫לעמקי‬ ‫בדומה‬
‫השפלה‬ ‫את‬ ‫החוצים‬(‫איילון‬,‫שורק‬)‫ב‬‫נחל‬ ‫מערוץ‬ ‫נויה‬,‫את‬ ‫שתוחמות‬ ‫וגבעות‬ ‫חקלאי‬ ‫מישורי‬ ‫עמק‬
‫דפנותיו‬ ‫משני‬ ‫העמק‬.
‫ג‬.‫עבות‬ ‫טבעי‬ ‫חורש‬ ‫ושטחי‬ ‫גאיות‬:‫הצפוניים‬ ‫המדרונות‬ ‫ולאורך‬ ‫המדרון‬ ‫שבתחתית‬ ‫תלולים‬ ‫גאיות‬
‫סבוך‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬ ‫באזורי‬ ‫מכוסים‬.‫נוף‬ ‫תצורת‬ ‫יוצרים‬ ‫העד‬ ‫ירוקי‬ ‫תיכוני‬ ‫הים‬ ‫החורש‬ ‫כתמי‬
"‫יער‬"‫צפוף‬,‫שהו‬‫יהודה‬ ‫בשפלת‬ ‫נדיר‬ ‫די‬ ‫מופע‬ ‫א‬.
‫קריטריונים‬‫ל‬‫הערכ‬‫הנופית‬ ‫הערכיות‬ ‫ת‬9
‫החשיבות‬‫הנופית‬‫לשימור‬‫הוערכה‬‫בהתאם‬‫לערכיותו‬‫הנופית‬‫של‬‫השטח‬..
‫ערכיות‬‫זו‬‫מפת‬ ‫על‬ ‫מתבססת‬‫היחידות‬‫הנופיות‬‫הבאים‬ ‫המאפיינים‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫שהוגדרו‬:
‫מאפיינים‬‫גיאומורפולוגיים‬),‫אופי‬‫התכסית‬(‫הומוגניות‬,‫דומיננט‬‫יות‬,‫רציפות‬.‫שילוב‬‫אלמנטים‬‫נופיים‬
‫היוצרים‬‫מכלולים‬‫בעלי‬‫זהות‬‫נופית‬‫ברורה‬,‫פיתוח‬‫בולט‬‫בשטח‬‫טבעי‬‫ותבניות‬‫תרבותיות‬‫היסטוריות‬.
(‫ארכיאולוגיים‬ ‫מוקדים‬ ‫כגון‬.)
‫הערכיות‬‫של‬ ‫הנופית‬‫תאי‬‫הבסיסיים‬ ‫השטח‬‫הוערכה‬‫על‬‫פי‬‫הקריטריונים‬‫הבאים‬,‫במדרג‬‫דרגות‬ ‫שלוש‬ ‫של‬
(3-‫גבוה‬ ‫ערכיות‬‫לשימור‬ ‫ה‬‫עד‬0‫ערכיות‬-‫לשימור‬ ‫נמוכה‬):
1.‫נצפות‬:‫הנצפות‬ ‫אזורי‬ ‫חשיבות‬ ‫לפי‬ ‫חלוקה‬.‫מהסביבה‬ ‫לשטח‬ ‫הצופים‬ ‫הקיפי‬ ‫לפי‬ ‫נמדדת‬,‫ואופי‬
‫הנצפות‬:‫הבא‬ ‫באופן‬ ‫לנמוך‬ ‫מגבוה‬ ‫תדורג‬ ‫הנצפות‬ ‫רמת‬:‫מכבישים‬ ‫נצפות‬,‫מישובים‬,‫משבילי‬
‫נוף‬ ‫ומתצפיות‬ ‫מטיילים‬.
2.‫מגוון‬‫נופי‬:‫נופי‬ ‫מכלול‬‫בערכיו‬ ‫יהיה‬‫שיאופיין‬ ‫ככול‬ ‫גבוהה‬ ‫ת‬‫טופוגרפיה‬ ‫תצורות‬ ‫ריבוי‬ ‫בסיס‬ ‫על‬
(‫גיא‬,‫שלוחה‬,‫מדרון‬)‫ו‬‫מגוון‬‫בולטות‬ ‫צמחיה‬ ‫תצורות‬(‫חורש‬,‫בתה‬,‫וכד‬ ‫גריגה‬'),‫ונמצא‬ ‫מופר‬ ‫שאינו‬
‫בינוי‬ ‫של‬ ‫אלמנטים‬ ‫ללא‬ ‫גבוהה‬ ‫שימור‬ ‫ברמת‬,‫נופית‬ ‫ופגיעה‬ ‫תשתית‬.
9
‫יהודה‬ ‫שמורת‬ ‫ביוספרי‬ ‫מרחב‬ ‫של‬ ‫הניתוח‬ ‫פורמט‬ ‫על‬ ‫מתבססים‬ ‫הנופיים‬ ‫הניתוח‬ ‫ועקרונות‬ ‫זה‬ ‫פרק‬:‫סביבותכנון‬‫בע‬"‫מ‬,‫סגל‬
‫רעיוני‬‫אדריכלות‬‫נוף‬,‫רון‬‫פרומקין‬‫ייעוץ‬‫אקולוגי‬,‫טרנר‬‫אדריכלות‬‫מקיף‬ ‫ותכנון‬‫פתוח‬‫ותשתית‬)

28. 17
3.‫נופית‬ ‫רציפות‬:‫שטח‬ ‫של‬ ‫והאחידות‬ ‫השלמות‬ ‫רמת‬,‫שלו‬ ‫הרצף‬‫וגו‬‫דל‬‫היחידה‬‫הנופית‬.
4.‫פוטנציאל‬‫נופי‬ ‫שיקום‬‫והתחדשות‬,‫לפיתוח‬ ‫רגישות‬:‫והחזרתו‬ ‫פיתוח‬ ‫לאחר‬ ‫הנוף‬ ‫לשיקום‬ ‫היכולת‬
‫הנוכחי‬ ‫למצבו‬.‫מנמוך‬–‫שיקום‬ ‫בר‬ ‫נוף‬,‫לגבוה‬-‫שיקום‬ ‫בר‬ ‫שאינו‬ ‫נוף‬:
‫חקלאי‬ ‫נוף‬-‫שיקום‬ ‫בר‬,
‫וגריגה‬ ‫בתה‬–‫והשקעה‬ ‫זמן‬ ‫לפרק‬ ‫בכפוף‬,
‫חקלאיות‬ ‫טראסות‬–‫וה‬ ‫זמן‬ ‫לפרק‬ ‫בכפוף‬‫שקעה‬
‫חורש‬–‫שיקום‬ ‫בר‬ ‫אינו‬
‫סלע‬ ‫מחשופי‬ ‫מדרונות‬–‫שיקום‬ ‫בר‬ ‫אינו‬
‫נוף‬ ‫יחידות‬ ‫לתת‬ ‫חלוקה‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ניתוח‬:
‫השטח‬ ‫של‬ ‫הגבוהה‬ ‫הנופית‬ ‫רגישותו‬ ‫בגלל‬.‫עם‬ ‫הפרוייקט‬ ‫של‬ ‫הגבול‬ ‫באזורי‬ ‫יותר‬ ‫מעודן‬ ‫נופי‬ ‫ניתוח‬ ‫ביצענו‬
‫כביש‬ ‫ועם‬ ‫בדרום‬ ‫נופית‬ ‫רגישים‬ ‫שטחים‬38.
‫לתת‬ ‫חלוקה‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫בוצע‬ ‫הניתוח‬‫עליהן‬ ‫הקריטריונים‬ ‫של‬ ‫והכלה‬ ‫נוף‬ ‫יחידות‬.‫בקבלת‬ ‫לסייע‬ ‫נועד‬ ‫התוצר‬
‫יותר‬ ‫רגישים‬ ‫לאזורים‬ ‫ספציפיות‬ ‫תכנוניות‬ ‫החלטות‬

29. 18
‫הנופית‬ ‫הערכיות‬ ‫ניתוח‬
‫חטיבה‬‫יחידה‬‫היחידה‬ ‫שם‬‫נצפות‬
‫מגוון‬
‫נופי‬
‫רציפות‬
‫נופית‬
‫נופי‬ ‫שיקום‬ ‫פוטנציאל‬
‫רגישות‬ ‫והתחדשות‬
‫לפיתוח‬
‫סך‬
‫הכול‬
‫ערכיות‬
1-3
‫א‬-‫חטיבה‬
‫צפונית‬-
‫ירמות‬‫א‬1‫ירמות‬ ‫עמק‬232182
‫א‬11322182
‫א‬2
‫צפוני‬ ‫מדרון‬
‫ירמות‬222392
‫א‬2.13323113
‫א‬3‫ירמות‬ ‫תל‬232292
‫א‬4‫ירמות‬ ‫רכס‬013151
‫א‬4.133172
‫א‬5
‫דרומי‬ ‫מדרון‬
‫ירמות‬121262
‫א‬5.1121372
‫א‬6
‫מדרון‬
‫טרסות‬
‫ירמות‬211151
‫ב‬-‫חטיבה‬
‫מרכזית‬‫ב‬1‫צפוני‬ ‫גיא‬020351
‫ב‬2‫צפוני‬ ‫מדרון‬311272
‫ב‬2.1131382
‫ב‬3‫מרכזי‬ ‫רכס‬112151
‫ב‬3.1112151
‫ב‬3.2112151
‫ב‬3.3212162
‫ב‬3.4322182
‫ב‬4‫ד‬ ‫מדרון‬‫רומי‬112372
‫ב‬4.1312392
‫ב‬4.23223103
‫ג‬-‫גוש‬
‫דרומי‬‫ג‬1‫זכריה‬ ‫גיא‬131382
‫ג‬2‫צפוני‬ ‫מדרון‬3133103
‫ג‬3
‫דרומי‬ ‫רכס‬-
‫מערבי‬3333123
‫ג‬3.13333123
‫ג‬3.23333123
‫ג‬4
‫דרומי‬ ‫רכס‬-
‫מזרחי‬3233113

30. 21
‫חטיבה‬‫יחידה‬‫היחידה‬ ‫שם‬‫נצפות‬
‫מגוון‬
‫נופי‬
‫רציפות‬
‫נופית‬
‫נופי‬ ‫שיקום‬ ‫פוטנציאל‬
‫רגישות‬ ‫והתחדשות‬
‫לפיתוח‬
‫סך‬
‫הכול‬
‫ערכיו‬
‫ת‬1-3
‫ד‬-‫מתלול‬
‫עמק‬
‫האלה‬‫ד‬1
‫עמק‬ ‫מתלול‬
‫האלה‬3333123
‫ד‬2
‫נתיב‬ ‫גיא‬
‫הל‬"‫ה‬320162
‫ה‬-‫עמק‬
‫זכריה‬‫ה‬
‫חקלאי‬ ‫עמק‬
‫זכריה‬313182
‫לכל‬‫אחד‬‫מהקריטריוני‬‫ם‬‫ניתן‬‫יחס‬‫שווה‬.‫הערכיות‬‫הכללית‬‫מהווה‬‫ממוצע‬‫של‬‫סך‬‫כל‬
‫הקריטריונים‬
‫לפיתוח‬ ‫רגישות‬ ‫והתחדשות‬ ‫נופי‬ ‫שיקום‬ ‫פוטנציאל‬
6-‫גבוהה‬ ‫שיקום‬ ‫יכולת‬
2-‫בינונית‬ ‫שיקום‬ ‫יכולת‬
3-‫נמוכה‬ ‫שיקום‬ ‫יכולת‬

31. 20
‫מפה‬10:‫ד‬ ‫רובע‬'-‫לשימור‬ ‫נופית‬ ‫ערכיות‬

32. 21
‫הנופית‬ ‫הערכיות‬-‫מסקנות‬‫ה‬‫תכנ‬ ‫והמלצות‬ ‫ניתוח‬‫וניות‬
‫לסביבתם‬ ‫הגבוהים‬ ‫ונוף‬ ‫טבע‬ ‫ערכי‬ ‫בעל‬ ‫הינו‬ ‫כולו‬ ‫התכנון‬ ‫שאזור‬ ‫ולומר‬ ‫להקדים‬ ‫יש‬.‫הנוף‬ ‫מיחידות‬ ‫אחת‬ ‫אף‬
‫לא‬‫משו‬ ‫ציון‬ ‫קיבלה‬‫ק‬‫מ‬ ‫הנמוך‬ ‫לל‬1.‫הבא‬ ‫לשימור‬ ‫ורגישות‬ ‫חשיבות‬ ‫במדרג‬ ‫להבחין‬ ‫ניתן‬ ‫המכלול‬ ‫ובתוך‬:
1.‫יחידות‬ ‫של‬ ‫ערכיותן‬‫הנוף‬‫הדרומיות‬(‫א‬-‫ה‬)‫היא‬‫גבוהה‬‫ב‬‫יותר‬.
2.‫רכס‬ ‫מתלול‬‫האלה‬(‫ד‬)‫ורכס‬‫ק‬‫איפה‬(‫ג‬)‫לעמק‬ ‫סמיכותן‬ ‫שום‬ ‫על‬ ‫וזאת‬ ‫גבוהה‬ ‫הערכיות‬ ‫בעלי‬ ‫הינם‬
‫האלה‬,‫נצפות‬ ‫היותן‬‫הסמוכים‬ ‫ומהתילים‬ ‫מהכבישים‬,‫המורשת‬ ‫אתרי‬‫ק‬‫ו‬ ‫וקולד‬ ‫אייפה‬‫ה‬‫הנופי‬ ‫מגוון‬
‫הרב‬‫בהן‬.
3.‫זכריה‬ ‫עמק‬(‫ה‬)‫המרכזית‬ ‫בחטיבה‬ ‫הדרומי‬ ‫והמדרון‬(‫ג‬2)‫גבול‬ ‫ומהווים‬ ‫הערכי‬ ‫האזור‬ ‫את‬ ‫משלימים‬
‫צפונ‬‫ורציפותם‬ ‫הגבוהה‬ ‫ניצפותם‬ ‫בגלל‬ ‫הערכית‬ ‫לחטיבה‬ ‫י‬.‫בנוסף‬,‫האלה‬ ‫לעמק‬ ‫דופן‬ ‫הם‬ ‫מהווים‬
‫ומערבה‬ ‫צפונה‬ ‫המתעקל‬.
4.‫צפונת‬ ‫החטיבה‬ ‫ורכסי‬ ‫המרכזית‬ ‫החטיבה‬-‫ירמות‬(‫ב‬3,‫ב‬1,‫א‬4,‫א‬6.)‫הערכיות‬ ‫בעלי‬ ‫השטחים‬ ‫הינם‬
‫התכנון‬ ‫בשטח‬ ‫הנמוכה‬ ‫הנופית‬(‫יחסית‬ ‫נמוכים‬ ‫ונצפות‬ ‫נופי‬ ‫בגיוון‬ ‫מתאפיינים‬).
5.‫הגבול‬‫ירמות‬ ‫בחטיבת‬ ‫הצפוני‬–‫בינוניים‬ ‫נופיים‬ ‫ערכי‬ ‫בעל‬.‫נצפות‬ ‫הוא‬ ‫בהערכתם‬ ‫הגבוה‬ ‫כשהמקדם‬.
‫ירמות‬ ‫מדרון‬(‫א‬2)‫ירמות‬ ‫ותל‬(‫א‬3)‫לשימור‬ ‫גבוהים‬ ‫ומורשת‬ ‫טבע‬ ‫ערכי‬ ‫עם‬ ‫יותר‬ ‫מעט‬ ‫בולטים‬.
‫ב‬ ‫יחידה‬ ‫תת‬4.2‫באיכותה‬ ‫בולטת‬–‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫של‬ ‫הנוף‬ ‫למכלול‬ ‫שער‬ ‫מהווה‬ ‫היא‬.‫יהודה‬ ‫שפלת‬ ‫ונוף‬
‫ולכיש‬:(‫כפרי‬ ‫אזור‬/‫טבעי‬/‫מורשת‬ ‫נוף‬)‫זכריה‬ ‫עמק‬ ‫מפתח‬ ‫על‬ ‫זה‬ ‫באזור‬ ‫מיוחד‬ ‫דגש‬ ‫לתת‬ ‫יש‬ ‫כן‬ ‫ועל‬.
‫ש‬ ‫עולה‬ ‫הניתוח‬ ‫מן‬‫לשימור‬ ‫איכותי‬ ‫שטח‬ ‫תא‬ ‫הינם‬ ‫מצפון‬ ‫אותה‬ ‫התוחם‬ ‫והגיא‬ ‫הדרומית‬ ‫החטיבה‬.‫ה‬‫מבנה‬
‫השלם‬ ‫הטופוגרפי‬(‫צדדיה‬ ‫מכל‬ ‫בואדיות‬ ‫הנתחמת‬ ‫שלוחה‬)‫יחיד‬ ‫יוצרים‬‫נוף‬ ‫ה‬‫המ‬ ‫טבעי‬ ‫וחיץ‬ ‫שמורה‬‫אפשרים‬
‫וקיימות‬ ‫שימור‬‫נופית‬-‫אקולוגית‬‫זמן‬ ‫לאורך‬ ‫היחידה‬ ‫של‬,‫הסמוכות‬ ‫השלוחות‬ ‫בפיתוח‬ ‫תלות‬ ‫וללא‬.
‫הנופית‬ ‫בראייה‬-‫דופנותיו‬ ‫ושתי‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫במכלול‬ ‫היחידה‬ ‫של‬ ‫בחלקה‬ ‫היא‬ ‫הגדולה‬ ‫החשיבות‬,‫כיוצרים‬
‫ושלם‬ ‫ייחודי‬ ‫חלל‬.
‫הקיימת‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫לעיר‬ ‫נופית‬ ‫התייחסות‬
‫מהסביב‬ ‫כחלק‬‫החדשה‬ ‫השכונה‬ ‫את‬ ‫המקיפה‬ ‫ה‬,‫פיזית‬ ‫גם‬ ‫מתחברת‬ ‫היא‬ ‫שאליה‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫העיר‬ ‫נמצאת‬
‫העירונית‬ ‫ברמה‬ ‫וגם‬.
‫ג‬ ‫נוף‬ ‫אזורי‬'-‫ד‬'

33. 22
‫קיימת‬ ‫לטופוגרפיה‬ ‫התייחסות‬ ‫תוך‬ ‫הנוף‬ ‫עם‬ ‫להשתלב‬ ‫שמנסה‬ ‫באופן‬ ‫תוכננה‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫העיר‬,‫דירוג‬
‫הבינוי‬,‫השכונה‬ ‫בתוך‬ ‫ירוקים‬ ‫שטחים‬ ‫מערכת‬ ‫ויצירת‬ ‫שיפועים‬ ‫מיתון‬.‫יש‬ ‫עצמה‬ ‫לעיר‬‫פרטי‬ ‫של‬ ‫אחיד‬ ‫אופי‬
‫למדי‬ ‫אחיד‬ ‫צביון‬ ‫לעיר‬ ‫שמשווים‬ ‫רעפים‬ ‫וגגות‬ ‫אבן‬ ‫קירות‬ ‫כולל‬ ‫גמר‬.‫כל‬ ‫לאורך‬ ‫נטיעות‬ ‫ישנן‬ ‫עצמה‬ ‫בעיר‬
‫יגדלו‬ ‫הם‬ ‫כאשר‬ ‫המדרכות‬ ‫על‬ ‫שיצלילו‬ ‫והרחובות‬ ‫הדרכים‬.
‫מהעיר‬ ‫עצמה‬ ‫את‬ ‫ולייחד‬ ‫לבדל‬ ‫תרצה‬ ‫החדשה‬ ‫השכונה‬ ‫בו‬ ‫לאופי‬ ‫להתייחס‬ ‫יש‬ ‫החדשה‬ ‫השכונה‬ ‫בתכנון‬
‫הקייימת‬,‫ו‬‫בעבר‬ ‫שנקבעו‬ ‫העיצוב‬ ‫קוי‬ ‫את‬ ‫להמשיך‬ ‫תרצה‬ ‫היא‬ ‫בה‬ ‫במידה‬.
‫הסובב‬ ‫שבמרחב‬ ‫הגבוהות‬ ‫התצפית‬ ‫מנקודות‬ ‫יראה‬ ‫הרכס‬ ‫קווי‬ ‫על‬ ‫הבינוי‬.
‫לשמר‬ ‫חשוב‬ ‫הבינוי‬ ‫בתכנון‬‫את‬‫המקראיים‬ ‫התילים‬ ‫בין‬ ‫מבט‬ ‫קווי‬(‫לגובה‬ ‫בנייה‬ ‫הגבלות‬,‫שצ‬"‫וכד‬ ‫פים‬')
‫במרחב‬ ‫המורשת‬ ‫נוף‬ ‫קשר‬ ‫וחיזוק‬ ‫לשמירה‬.‫שטח‬ ‫בתוך‬ ‫הן‬‫התכנון‬(‫ירמות‬ ‫בין‬,‫נטיף‬ ‫ובית‬ ‫קאיפה‬)‫לו‬ ‫ומחוצה‬
(‫וקאיפה‬ ‫ירמות‬-‫לעזקה‬.)
‫של‬ ‫התכנון‬ ‫לגבול‬ ‫סמיכותם‬ ‫עקב‬ ‫השכונה‬ ‫את‬ ‫העוטפים‬ ‫האזוריים‬ ‫הכבישים‬ ‫פיתוח‬ ‫אופי‬ ‫על‬ ‫דגש‬ ‫לתת‬ ‫יש‬
‫השכונה‬( .‫כביש‬38–‫שדרוג‬ ‫שיעבור‬,‫כביש‬39‫העתידי‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫ומחלף‬.)

34. 23
‫ה‬‫ערכיות‬‫ה‬‫אקולוגית‬10
‫אפיון‬‫המצאי‬
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫של‬ ‫הדרומיות‬ ‫הגבעות‬ ‫אזור‬,‫קירטון‬ ‫גבי‬ ‫על‬ ‫נארי‬ ‫במסלע‬ ‫מאופיין‬ ‫האלה‬ ‫ועמק‬ ‫ירמות‬ ‫נחל‬ ‫בין‬.
‫מזרח‬ ‫דרום‬ ‫הכללי‬ ‫שכיוונם‬ ‫בשלוחות‬ ‫מתאפיין‬ ‫התכנון‬ ‫שטח‬ ‫של‬ ‫המורפולוגי‬ ‫המבנה‬-‫מערב‬ ‫צפון‬,‫המופרדות‬
‫עמוקים‬ ‫נחלים‬ ‫עמקי‬ ‫ידי‬ ‫על‬.‫הגיאולוגי‬ ‫המבנה‬-‫תנאים‬ ‫יוצר‬ ‫גיאומורפולוגי‬‫גידול‬ ‫בתי‬ ‫מגוון‬ ‫להתפתחות‬
‫לצפוניים‬ ‫הדרומיים‬ ‫המפנים‬ ‫בין‬ ‫גדולה‬ ‫ולשונות‬.
‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬ ‫מרכיבי‬ ‫בו‬ ‫ונכללים‬ ‫הגבוהה‬ ‫השפלה‬ ‫כשל‬ ‫הוא‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫גבעות‬ ‫של‬ ‫הצומח‬ ‫נוף‬,‫של‬ ‫פארק‬ ‫יער‬
‫מסטיק‬ ‫ואלת‬ ‫חרוב‬,‫הקוצנית‬ ‫הסירה‬ ‫שולטת‬ ‫שבהן‬ ‫ובתות‬ ‫דליל‬ ‫חורש‬ ‫של‬ ‫גריגה‬.
‫צומח‬ ‫יחידות‬
‫יחידות‬‫הן‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫גבעות‬ ‫בשטח‬ ‫העיקריות‬ ‫הצומח‬11
:
‫א‬.‫ישראלית‬ ‫ארץ‬ ‫ואלה‬ ‫מצוי‬ ‫אלון‬ ‫של‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬:‫הצפוניים‬ ‫ובמפנים‬ ‫הנחלים‬ ‫ערוצי‬ ‫לאורך‬
‫שכולל‬ ‫סבוך‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬ ‫מתפתח‬ ‫מזרחיים‬ ‫והצפון‬:‫עצי‬‫מצוי‬ ‫אלון‬,‫ישראלית‬ ‫ארץ‬ ‫אלה‬,‫אשחר‬
‫ישראלי‬ ‫ארץ‬‫ו‬‫בינוני‬ ‫זית‬ ‫בר‬.‫בשיחי‬ ‫מלווים‬ ‫החורש‬ ‫עצי‬‫כ‬ ‫שיח‬ ‫ובני‬ ‫ם‬‫קוצנית‬ ‫סירה‬,‫מצו‬ ‫אזוב‬‫י‬,
‫דביקה‬ ‫שלהבית‬,‫מסטיק‬ ‫אלת‬‫ו‬‫שעיר‬ ‫לוטם‬,‫כ‬ ‫מטפסים‬ ‫מיני‬‫הקנוקנות‬ ‫זלזלת‬,‫קוצנית‬ ‫קיסוסית‬,
‫איטלקית‬ ‫יערה‬‫ו‬‫מצויה‬ ‫פואה‬,‫של‬ ‫גדולה‬ ‫כמות‬ ‫מצויה‬ ‫החורש‬ ‫בצל‬‫מצויה‬ ‫רקפת‬.
‫בש‬ ‫בתכנית‬ ‫כבר‬ ‫בעיקרם‬ ‫מופו‬ ‫הסבוך‬ ‫תיכוני‬ ‫הים‬ ‫החורש‬ ‫אזורי‬/200‫בת‬ ‫ועוגנו‬‫כשטחים‬ ‫וכנית‬
‫טבעי‬ ‫נוף‬ ‫לשימור‬,‫בתמ‬ ‫גם‬ ‫יותר‬ ‫מאוחר‬ ‫הוטמעו‬ ‫אלו‬ ‫אזורים‬"‫א‬22‫לשימור‬ ‫טבעי‬ ‫חורש‬ ‫כשטחי‬.
10
‫ה‬ ‫בחינת‬‫מפורט‬ ‫אקולוגי‬ ‫סקר‬ ‫סמך‬ ‫על‬ ‫ולא‬ ‫בנושא‬ ‫העוסקים‬ ‫הגופים‬ ‫בקרב‬ ‫הקיים‬ ‫המידע‬ ‫על‬ ‫התבססה‬ ‫האקולוגית‬ ‫ערכיות‬.
11
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫של‬ ‫הצומח‬ ‫נופי‬,‫קולר‬ ‫זאב‬,‫מרכז‬ ‫מחוז‬ ‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬.
‫מפה‬11:‫בש‬/200-‫השטחים‬
‫טבעי‬ ‫חורש‬ ‫שטחי‬ ‫רובם‬ ‫הירוקים‬.
‫מפה‬12:‫תמ‬"‫א‬22-‫יער‬ ‫שטחי‬
‫בש‬ ‫בתחום‬ ‫לשימור‬ ‫טבעי‬/200

35. 24
‫ב‬.‫וגריגה‬ ‫דליל‬ ‫חורש‬:‫מדלדלת‬ ‫השלוחות‬ ‫ובגב‬ ‫המדרון‬ ‫בשיפוע‬ ‫והירידה‬ ‫המדרון‬ ‫במעלה‬ ‫העלייה‬ ‫עם‬
‫שבה‬ ‫פתוחה‬ ‫גריגה‬ ‫של‬ ‫לנוף‬ ‫בהדרגה‬ ‫שמתחלף‬ ‫דליל‬ ‫חורש‬ ‫ומתקבל‬ ‫העצים‬ ‫צפיפות‬‫שולט‬‫ארץ‬ ‫אשחר‬
‫ישראלי‬.‫מהמינים‬ ‫בודדים‬ ‫בוגרים‬ ‫עצים‬ ‫בלווית‬:‫ישראלית‬ ‫ארץ‬ ‫אלה‬,‫מצוי‬ ‫אלון‬‫ו‬‫רפואי‬ ‫לבנה‬.
‫של‬ ‫גדולים‬ ‫כתמים‬ ‫משולבים‬ ‫הגריגה‬ ‫בשטחי‬‫קוצנית‬ ‫סירה‬,‫כ‬ ‫שיח‬ ‫בני‬‫מצוי‬ ‫אזוב‬,‫מפושקת‬ ‫געדה‬,
‫שעיר‬ ‫זקנן‬,‫גדולה‬ ‫עירית‬,‫מבאיש‬ ‫צחנן‬,‫מסטיק‬ ‫אלת‬‫ו‬‫משולשת‬ ‫מרווה‬.
‫ג‬.‫קו‬ ‫סירה‬ ‫בתות‬‫צנית‬:‫שיחים‬ ‫בני‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫נשלטים‬ ‫הבתה‬ ‫שטחי‬,‫חד‬ ‫וצמחייה‬ ‫שיח‬ ‫בני‬-‫שנתית‬.‫בגבעות‬
‫קוצנית‬ ‫סירה‬ ‫בתת‬ ‫של‬ ‫עיקריים‬ ‫טיפוסים‬ ‫שני‬ ‫לזהות‬ ‫ניתן‬ ‫שמש‬ ‫בית‬:
1)‫של‬ ‫בתה‬‫קוצנית‬ ‫סירה‬‫ו‬‫שועל‬ ‫שיבולת‬‫בעבר‬ ‫מעובדות‬ ‫שהיו‬ ‫טרסות‬ ‫גבי‬ ‫על‬ ‫שמתפתחת‬,‫על‬
‫מתונה‬ ‫טופוגרפיה‬ ‫עם‬ ‫ובעמקים‬ ‫השלוחות‬ ‫גבי‬.‫ה‬ ‫המינים‬‫את‬ ‫המלווים‬ ‫בולטים‬‫הסירה‬
‫הקוצנית‬‫הם‬:‫מצוי‬ ‫אזוב‬,‫מפושקת‬ ‫געדה‬,‫וגיאופיטים‬ ‫עשבוניים‬ ‫מיני‬.‫בבתות‬ ‫לראות‬ ‫מקובל‬
‫נטושים‬ ‫מעובדים‬ ‫בשטחים‬ ‫הצומח‬ ‫בהתפתחות‬ ‫מעבר‬ ‫שלב‬ ‫אלו‬-‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬ ‫או‬ ‫לגריגה‬.
2)‫של‬ ‫בתה‬‫קוצנית‬ ‫סירה‬‫קרטוניים‬ ‫מדרונות‬ ‫על‬ ‫שמתפתחת‬,‫הפונ‬ ‫הדרומיים‬ ‫המפנים‬ ‫דוגמת‬‫ים‬
‫האלה‬ ‫לעמק‬,‫ב‬ ‫המדרונות‬ ‫כיסוי‬‫הקוצנית‬ ‫סירה‬‫מלא‬ ‫הוא‬,‫של‬ ‫הקיימא‬ ‫חברת‬ ‫כנראה‬ ‫וזוהי‬
‫הקוצנית‬ ‫הסירה‬.
‫ד‬.‫בוסתנים‬:‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫של‬ ‫הצומח‬ ‫מנוף‬ ‫חלק‬ ‫מהווים‬ ‫נטושים‬ ‫בוסתנים‬,‫נטועים‬ ‫בוסתנים‬ ‫שרידי‬
‫התכנון‬ ‫לאזור‬ ‫ממזרח‬ ‫שגובל‬ ‫נטיף‬ ‫בית‬ ‫הכפר‬ ‫חורבת‬ ‫אזור‬ ‫את‬ ‫מאפיין‬.‫ש‬ ‫מועטים‬ ‫שרידים‬‫בוסתנים‬ ‫ל‬
‫בעיקר‬ ‫הכוללים‬‫אירופי‬ ‫זית‬ ‫עצי‬‫ו‬‫מצוי‬ ‫שקד‬‫כגון‬ ‫עתיקות‬ ‫באתרי‬ ‫הנוף‬ ‫דמות‬ ‫את‬ ‫מהווים‬:‫חורבת‬
‫קייפא‬,‫וכביש‬ ‫זכריה‬ ‫לכיוון‬ ‫הפונות‬ ‫המערביות‬ ‫ובגבעות‬38.‫עשבוניות‬ ‫בתות‬ ‫הבוסתן‬ ‫לעצי‬ ‫בינות‬
‫קוצנית‬ ‫סירה‬ ‫ובתות‬.
‫ה‬.‫ירמות‬ ‫תל‬:‫בת‬ ‫או‬ ‫מדוכאת‬ ‫גריגה‬ ‫בנוף‬ ‫מתאפיינת‬ ‫התל‬ ‫סביבות‬‫מופרים‬ ‫לשטחים‬ ‫האופיינית‬ ‫ה‬
‫עתיקים‬ ‫תילים‬ ‫ולסביבות‬ ‫נטושים‬ ‫אדם‬ ‫למגורי‬ ‫ששימשו‬.‫עצי‬ ‫מעט‬ ‫התל‬ ‫בתחום‬‫רפואי‬ ‫לבנה‬‫ו‬‫אלה‬
‫ישראלית‬ ‫ארץ‬.‫הם‬ ‫זו‬ ‫בבתה‬ ‫העיקריים‬ ‫המינים‬:‫שעיר‬ ‫זקנו‬,‫גלונית‬ ‫בלוטה‬,‫גדולה‬ ‫עירית‬,‫מרוה‬
‫ריחנית‬,‫מצוי‬ ‫אזוב‬,‫גדול‬ ‫פרסיון‬,‫מצוי‬ ‫שרביטן‬,‫החורש‬ ‫אספרג‬,‫עפרית‬‫אירופית‬,‫ו‬‫אירופי‬ ‫אטד‬.

36. 25
;
‫מפה‬13:‫ד‬ ‫רובע‬ ‫בתחום‬ ‫צומח‬ ‫יחידות‬ ‫מיפוי‬'.‫התכנון‬ ‫באזור‬ ‫הנמצאים‬ ‫הגידול‬ ‫בתי‬ ‫מגוון‬ ‫את‬ ‫ממחישה‬ ‫המפה‬

37. 26
‫חי‬
‫שנערכו‬ ‫ותצפיות‬ ‫סקרים‬ ‫על‬ ‫מבוסס‬ ‫שמש‬ ‫בית‬ ‫גבעות‬ ‫שטח‬ ‫את‬ ‫המאכלסים‬ ‫החיים‬ ‫בעלי‬ ‫מיני‬ ‫על‬ ‫המידע‬
‫הטבע‬ ‫רשות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ונאספו‬‫והגנים‬12
‫הטבע‬ ‫להגנת‬ ‫החברה‬ ‫של‬ ‫הצפרות‬ ‫ומרכז‬.
‫יונקים‬:‫נצפו‬ ‫ירמות‬ ‫לנחל‬ ‫שמדרום‬ ‫בתחום‬10-15‫ארצישראלי‬ ‫צבי‬ ‫של‬ ‫פרטים‬,‫הטבע‬ ‫רשות‬ ‫הערכת‬ ‫לפי‬
‫חיים‬ ‫בשטח‬ ‫והגנים‬20‫עד‬30‫פרטים‬.‫דבש‬ ‫גירית‬ ‫נמצאו‬ ‫כן‬ ‫כמו‬,‫דורבן‬,‫מצוי‬ ‫קיפוד‬,‫ותן‬ ‫שועל‬.
‫זוחלים‬:‫לשפלה‬ ‫האופייניים‬ ‫הגידול‬ ‫בבתי‬‫זוחלים‬ ‫של‬ ‫מינים‬ ‫מגוון‬ ‫נמצאים‬ ‫הגבוהה‬:‫זיתני‬ ‫זעמן‬,‫זעמן‬
‫שחור‬,‫משריץ‬ ‫חנק‬,‫קמטן‬,‫מנומר‬ ‫סורי‬ ‫חומט‬,‫פסים‬ ‫חומט‬,‫מצוי‬ ‫יבשה‬ ‫וצב‬ ‫גמד‬ ‫חומט‬.
‫עופות‬13
:‫בשנת‬ ‫נטיף‬ ‫בית‬ ‫חורבת‬ ‫באזור‬ ‫שנערך‬ ‫ציפורים‬ ‫בסקר‬2006‫תצפיות‬ ‫ארבע‬ ‫במהלך‬ ‫נרשמו‬57‫מינים‬
‫ציפורים‬ ‫של‬.‫מתוכם‬27‫יציב‬ ‫הם‬ ‫מינים‬‫ים‬(‫השנה‬ ‫כול‬ ‫בשטח‬ ‫שוהים‬),17‫מקייצים‬ ‫הם‬ ‫מינים‬(‫נמצאים‬
‫הסתיו‬ ‫ועד‬ ‫מהאביב‬)‫ו‬-13‫חולפים‬ ‫הם‬ ‫מינים‬(‫הנדידה‬ ‫בתקופת‬ ‫השטח‬ ‫את‬ ‫מנצלים‬.)‫כלומר‬‫כ‬-44‫מינים‬
‫מקננים‬‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫דרום‬ ‫במרחב‬.
‫השטח‬ ‫ברוב‬ ‫שנצפתה‬ ‫העיקרית‬ ‫המינים‬ ‫קבוצת‬ ‫את‬ ‫מהווים‬ ‫חורש‬ ‫חובבי‬ ‫מינים‬,‫המשתי‬ ‫מהינים‬ ‫חלק‬‫יכים‬
‫מאוד‬ ‫גבוהות‬ ‫בצפיפויות‬ ‫נצפו‬ ‫זו‬ ‫לקבוצה‬,‫בארץ‬ ‫שנרשמו‬ ‫השיא‬ ‫לצפיפויות‬ ‫המגיעות‬.‫נוספת‬ ‫מינים‬ ‫קבוצת‬
‫וגריגה‬ ‫בתה‬ ‫חובבי‬ ‫מינים‬ ‫קבוצת‬ ‫היא‬.‫של‬ ‫בתהליך‬ ‫בארץ‬ ‫נמצאים‬ ‫זו‬ ‫לקבוצה‬ ‫השייכים‬ ‫המינים‬ ‫מרבית‬
‫הפתוחים‬ ‫הבתה‬ ‫נופי‬ ‫של‬ ‫והרס‬ ‫שינוי‬ ‫בגלל‬ ‫התמעטות‬.‫ה‬ ‫בסכנת‬ ‫נמצא‬ ‫אלו‬ ‫מינים‬ ‫חלק‬‫כחדה‬:‫מצוי‬ ‫שרקרק‬,
‫חמריה‬,‫ראש‬ ‫אדום‬ ‫וחנקן‬ ‫גדולה‬ ‫שיחנית‬.‫הדורסים‬ ‫העופות‬ ‫היא‬ ‫נוספת‬ ‫קבוצה‬,‫המקננים‬ ‫העופות‬ ‫בין‬
‫נמצאו‬ ‫באזור‬:‫חיוויאי‬,‫עיטי‬ ‫עקב‬,‫מצוי‬ ‫בז‬,‫מצוי‬ ‫נץ‬,‫שעיר‬,‫ואוח‬ ‫כוס‬.
‫אקולוגי‬ ‫כמסדרון‬ ‫חשיבות‬
‫ורצי‬ ‫גדולים‬ ‫אזורים‬ ‫על‬ ‫בשמירה‬ ‫דוגלת‬ ‫בארץ‬ ‫הטבע‬ ‫שמירת‬ ‫מדיניות‬‫פים‬(‫מסדרונות‬)‫של‬ ‫מעבר‬ ‫שמקיימים‬
‫ביניהם‬ ‫גנטי‬ ‫מידע‬ ‫המחליפות‬ ‫ואוכלוסיות‬ ‫מינים‬14
.
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫גבעות‬ ‫של‬ ‫מיקומם‬,‫הגבוהה‬ ‫השפלה‬ ‫בחבל‬,‫בעלת‬ ‫הנה‬ ‫ההר‬ ‫ובמת‬ ‫השפלה‬ ‫בין‬ ‫המפגש‬ ‫בנקודת‬
‫ביו‬ ‫אזורים‬ ‫בין‬ ‫חיבור‬ ‫בנקודת‬ ‫נמצאת‬ ‫שהיא‬ ‫מכיוון‬ ‫בישראל‬ ‫הטבע‬ ‫לשמירת‬ ‫אקולוגית‬ ‫חשיבות‬-‫גיאוגרפים‬
‫שונים‬.‫שנמצאים‬ ‫ומוגנים‬ ‫טבעיים‬ ‫פתוחים‬ ‫שטחים‬ ‫בין‬ ‫שמחבר‬ ‫ארצי‬ ‫אקולוגי‬ ‫כמסדרון‬ ‫משמש‬ ‫זה‬ ‫מגע‬ ‫קו‬
‫בשפלה‬ ‫שנמצאים‬ ‫השטחים‬ ‫ובין‬ ‫ירושלים‬ ‫בהרי‬.
‫פיתוח‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫מוגבל‬ ‫זה‬ ‫חשוב‬ ‫אקולוגי‬ ‫מסדרון‬ ‫של‬ ‫וגודלו‬ ‫רציפותו‬,‫ותשתיות‬ ‫בנייה‬(‫כבישים‬.)‫מצידו‬
‫בית‬ ‫העיר‬ ‫בנויה‬ ‫האלה‬ ‫עמק‬ ‫של‬ ‫הצפוני‬‫שמש‬,‫עציונה‬ ‫מחצבת‬ ‫המסדרון‬ ‫את‬ ‫מגבילים‬ ‫הדרומי‬ ‫מצידו‬,
‫רוגלית‬ ‫הישובים‬,‫אביעזר‬,‫הפתוח‬ ‫השטח‬ ‫רצועת‬ ‫את‬ ‫שקוטעים‬ ‫עדן‬ ‫הרי‬ ‫המתוכנן‬ ‫והישוב‬ ‫אדרת‬.‫יש‬ ‫לכך‬
‫לשפלה‬ ‫חברון‬ ‫מהרי‬ ‫חיים‬ ‫בעלי‬ ‫לתנועת‬ ‫מחסום‬ ‫שתיצור‬ ‫המתוכננת‬ ‫ההפרדה‬ ‫גדר‬ ‫את‬ ‫להוסיף‬.
‫הגי‬ ‫בתי‬ ‫באופי‬ ‫דרמטי‬ ‫הבדל‬ ‫ניכר‬ ‫כיום‬ ‫כבר‬‫הירוק‬ ‫הקו‬ ‫של‬ ‫צידיו‬ ‫משני‬ ‫הטבעיים‬ ‫דול‬.‫רעיית‬ ‫היא‬ ‫הסיבה‬
‫הטבעי‬ ‫הצומח‬ ‫לדלדול‬ ‫שגורמת‬ ‫יתר‬,‫והחי‬ ‫הצומח‬ ‫ומיני‬ ‫אוכלוסיות‬ ‫להתמעטות‬ ‫ומכאן‬,‫בתפקוד‬ ‫ולירידה‬
‫אקולוגי‬ ‫כמסדרון‬ ‫השטח‬.
12
‫י‬ ‫מליחי‬,‫שמש‬ ‫בית‬ ‫גבעות‬-‫פתוחים‬ ‫ושטחים‬ ‫אקולוגיה‬.‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬-‫מרכז‬ ‫מחוז‬
13
‫א‬ ‫מירוז‬.2006.‫נטיף‬ ‫בית‬ ‫חרבת‬ ‫באזור‬ ‫ציפורים‬ ‫סקר‬,‫הצפרות‬ ‫מרכז‬-‫הטבע‬ ‫להגנת‬ ‫החברה‬.
14
‫י‬ ‫שקדי‬,‫א‬ ‫שדות‬,‫הפתוחים‬ ‫בשטחים‬ ‫אקולוגים‬ ‫מסדרונות‬:‫טבע‬ ‫לשמירת‬ ‫כלי‬.‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬.

38. 27
‫מפה‬14:‫תצ‬"‫א‬-‫הטבעי‬ ‫הצומח‬ ‫בכיסוי‬ ‫וההבדלים‬ ‫יהודה‬ ‫ושפלת‬ ‫ירושלים‬ ‫הרי‬ ‫שבין‬ ‫האקולוגי‬ ‫המסדרון‬
‫הירוק‬ ‫הקו‬ ‫צידי‬ ‫משני‬
‫הטבע‬ ‫שמורות‬ ‫ובראשם‬ ‫שונים‬ ‫מסוגים‬ ‫מוגנים‬ ‫שטחים‬ ‫על‬ ‫נשען‬ ‫האקולוגי‬ ‫המסדרון‬,‫הגלעין‬ ‫את‬ ‫שמהווים‬
‫האקולוגיות‬ ‫והמערכות‬ ‫הגידול‬ ‫בתי‬ ‫של‬.‫ה‬ ‫בין‬ ‫והקישור‬ ‫החיבור‬"‫גלעינים‬"‫על‬ ‫מבוסס‬ ‫רצף‬ ‫ליצירת‬
‫ש‬ ‫טבעיים‬ ‫פתוחים‬ ‫בשטחים‬ ‫קישוריות‬‫דומים‬ ‫גידול‬ ‫בתי‬ ‫מכילים‬,‫בשטחים‬ ‫טבעיים‬ ‫שטחים‬ ‫בהעדר‬ ‫ורק‬
‫כגון‬ ‫אחרים‬ ‫פתוחים‬:‫אדם‬ ‫נטע‬ ‫יערות‬ ‫או‬ ‫חקלאות‬.
‫מתפקד‬ ‫שבו‬ ‫האופן‬ ‫על‬ ‫ללמד‬ ‫יכול‬ ‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫רשות‬ ‫של‬ ‫המידע‬ ‫במאגרי‬ ‫שקיים‬ ‫התצפית‬ ‫נתוני‬ ‫אוסף‬
‫חשיבותו‬ ‫מידת‬ ‫ועל‬ ‫האקולוגי‬ ‫המסדרון‬.‫יונ‬ ‫פעילות‬ ‫נראתה‬ ‫שבהן‬ ‫התצפית‬ ‫נקודות‬‫בכלל‬ ‫קים‬,‫וצבאים‬
‫גדולים‬ ‫יונקים‬ ‫ולתנועת‬ ‫לחיות‬ ‫המועדפים‬ ‫האזורים‬ ‫את‬ ‫לאתר‬ ‫מאפשרת‬ ‫בפרט‬,‫מוגנים‬ ‫שהם‬ ‫בשטחים‬
‫הפעילים‬ ‫האקולוגיים‬ ‫כמסדרונות‬ ‫ומשמשים‬ ‫ביניהם‬ ‫שמחברים‬ ‫הפתוחים‬ ‫ובשטחים‬ ‫סטטוטורית‬.
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫העיר‬ ‫פיתוח‬
‫שמש‬ ‫בית‬ ‫דרום‬ ‫גבעות‬
‫עציונה‬ ‫מחצבת‬,
‫רוגלית‬,‫אביעזר‬,‫עדן‬ ‫הרי‬,
‫אדרת‬
‫טבעי‬ ‫צומח‬ ‫יחידות‬ ‫מיעוט‬
‫הירוק‬ ‫לקו‬ ‫מזרחית‬
‫תמונה‬:‫צפוני‬ ‫במפנה‬ ‫תיכוני‬ ‫ים‬ ‫חורש‬,
‫דרומי‬ ‫במפנה‬ ‫וגריגה‬ ‫דליל‬ ‫וחורש‬

39. 28
‫מפה‬15:‫הר‬ ‫האקולוגי‬ ‫למסדרון‬ ‫התשתית‬ ‫את‬ ‫שמהווים‬ ‫סטטוטורית‬ ‫מוגנים‬ ‫פתוחים‬ ‫שטחים‬‫ירושלים‬ ‫י‬-
‫יהודה‬ ‫שפלת‬
‫תמונה‬:‫שמש‬ ‫בית‬ ‫רמת‬ ‫גבעות‬-‫באופק‬ ‫עזקה‬ ‫תל‬ ‫ורכס‬
‫מסדרונות‬
‫מ‬‫עבר‬
‫אקולוגיים‬
‫עיקריים‬
‫עזקה‬ ‫תל‬‫לבנייה‬ ‫שלוחה‬