Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Текст, повышающий продажи недвижимости

5,244 views

Published on

Как делать объявления

Published in: Real Estate

Текст, повышающий продажи недвижимости

  1. 1. ‚7 Студия Дениса Ка Плунова «Текст, повышающий продажи недвижимости» Первая международная онлайн конференция по недвижимости
  2. 2. Денис Каплунов коммерЧЕСКОе предложение С Тексты для бизнеса И, Студия Дениса Каплунова Птт9:Ц| ‹а9|ипоГГ. ги
  3. 3. Сначала недвижимость с помощью текста продавали так: аыаъннчъжз Н-Ач х-м таим: .. .‚. ... ... ... ..- . ..__. _ . „ . ... ... ... ._. ... . недвижимость . ::: ._. .‚_.1.. . . ..„. .-. .-. ‚„„ П-ч-Ч-Ф-д-п ""‘ сандалики-этап ‚‚__‚_‚„__„`________ Ьъаяощшпч ыщ-‚ь-„ди- ‚_, __‚‚___‘ виллы-ищи. и. —и-—. -.п. ц ‚__‚„‚„„, _‚„ чч- д-ИЮ“ на ц усчппитц- мил-тмин „ч-„ть, _ Оп-—иг———п- "'" ’ “$325. ‚ ‚ид выпи: м" пилит-птиц Очш---——ч- эл. ..-. -и_-—. вы. .. щ-ьь- ‘шддд-„д „пыль-гип- . ‚‚_‚„‚ „„. _ „3 -ц-рь= л сд-впт-тцпг Одспчпсфгси ьшк наци п. ..‚. я__и. —-——— и. .о„—_— ‚- . __. жми-т- _. ... ._. _-. ."Ь. шиши о-о-ц-ш-ьп-пь пц. п—. —_ц «лишит-а цштпм- 1.: слышь-цв . глринщмц . _„_— — и. ц-ц-„ь-ш. д. ь. -- ‚ личины-иш- —_-—. иь-—ц- _'‚‚„. ,_""___‚__ ; :12""""""‘ М-щ-п-Ь-„Ь апаши пари-чинил _———л—. :. д‚. ... ‚ь. _н. щц ‘Чд-“пцп-г: м. ... я——и- п ЦцьпичИ-иид- ц- сфптчшгддудй . ... -—-. к——›. _ 1:. ‘ " ' ц-эь-„ц-ип . ——__—_. — щам. д ц-р-‚чьчъп —_ъ. итщиъ ь-шьппиг-ддц . ._. ‚_. _‚. _‚. . ‚, „‚„„‚ ‚мы. .. , ‚_‚„‚‚„, ‚_, ‚„, „________ . —.. ... —.. ... .- „__. __„, „,. он. -›-_—и. си. ..‚. ц.—-и вы _‚___‚__‚‚__‚‚_‚ ; =г: :_д*: ‚г м. ..‚. .-. —.п пиши ццп-оп: лап-ы-шт ы. ..—-и. ‚._ , _‚„_. ‚.„. „ . -_——-ь. ц-ыь. я-мч- м—_—. ьм „_______ „„„_ чип о›. ... ... _ „мю щи. .- я-. . — ——- ц „м. ..- — Бич-о ьцыцц-‚ц- вьюгами-птиц тик п. ..›‹__. д.. и . ... . —. ..м. оз. -.циь-__юи , _‚'; .‚_Т‚. ‘„_‚ ‚_ . _.. п-. ——ь. ьхвящшаи: щи. „- _. .-—ж›- лип-пт- а. .. одр. п д, и, „д. “'*“"^ " яиц. .. н. .- птт п-дддГт-пэ- щ: д". .._„. .‚. "“'”"4"'*" —--›п—- чип . ... ... .т_. ‚- п. - --—ь. и-н тащи ____‚__‚‚„, __ пицца-цап. .. м. .. - нац-ь _‚. ‚_ ‚д. „‚_ и. .. -. .. . ... _. ж: т:** и: ---›ч— ими- ' ‹—-‹-1_—_———щ спи-впиши . ._. _. -—. —» д __‚ , ‚.__ _ . ‚,_ цап-Зуд: упеч- ' "
  4. 4. И делалось это подобным образом: Продаю 1-ком. кв. , ателье 1/9, кирп. , 4011918, лоджия, решетки, пустая, 25000. 25 000 $ 380—67—9127923 Продаю 3 комнатная 3/9 66/38/8. Жилое состояние Продаю 3 комнатная, жилое состояние, рядом остановка. 38 000 $ 38060-1954768 Продаю ПОД коммерческую ДЭЯТСПЬНОСТЬ Продам под коммерческую деятельность помещение 40кв. м+40кв. м. Отдельно стоящее зданиеВ/ у 3804-33-5225778
  5. 5. И вот к чему это приводит: Ч ` 1 ‘ | г-до „ 1 ' _„_т / ' ‘д 1 ` ‘т ‘д Ъ / 75% в 9 Ух )-1/ 1 к/ ЁЫ ”/ _ _<` ‹т": т7/ 1 , '
  6. 6. Первая задача продающего текста: Гж ^` Й О ЁПредостабить отбеты на бое бопросы, которые находятся б голове потенциального покупателя на предлагаемь/ ‚й объект недвижимости
  7. 7. «Горячие ТОЧКИ»? М Возраст долъа Ы Материалы стен Ж Метраж М Этажность М Состояние ремошпа Ы Санузлы Ж Колылуникации Ы Тотовность и чистота документов
  8. 8. « ГСЕЗЯЧИЕ ПЕЗРтП/ ЖСЧКР: ))1 Ы Автономное отопление М Мансарда М тогреб (первый этаж) М Вид из окна М Ё/ Триближенносгпь к чему-то М Бильярдная, тренажерный зал Ы ‘(#110 остается ЦЗ мебели М заведенная мощность счетчика
  9. 9. Чем меньше информации о недвижимости, тем хуже она продается
  10. 10. Подключаем графические элементы: 4 фотографии объекта 2 {План объекта 3 Видео-экскурсия П. Виртуальный тур $ Мини-карта
  11. 11. текстом невозможно передать то, что человек рассмотрит на фото
  12. 12. Сёютогдзасёэгчя объекта
  13. 13. План объекта: °Х°д ил. Шевченко
  14. 14. В г›. _п‚ео-э: ‹с: ‹урсг›. я г . ‚. 4 д, Х д х ‘1 Х — О ` - )г Х й й В ‚у: 5* ц „р принцип м а: е: " ` "Й х х. Тпе йпезт | ихигу ушаз МагЬеНа Зрайп 2011
  15. 15. Виртуальный тур:
  16. 16. М м : -: м -ка рта : 1,‘: С а | | Ч ЬС’ ‘ 3 Ч; ‘Ушли. б, ‘ к ' „ 1 —4 4:1" . о Ёд ‚ А у г‘: д т ') 1 '> ‘ дт ; .д „ ‚1 ‚ > _ -‹ . г’ 3 / , шТ:1‚^тр-акь›с1у— С т 45 км/ ч -‘ ФОхс-тньм Ряд 1:3. ‘и Н}.
  17. 17. Что должно быть на странице? 4 Заголовок 2 Краткое описание 3 (Характеристики объекта С. «Шримочки» объекта $ Цена + оффер
  18. 18. Прмпперьл заголовков и шикарная квартира в центре Киева с С панорамным видом на Рнепр ф Москва — роскошный пентхаус в красивом доме ОЁЧОЁ века с] Кому новый домик на берегу Черного моря? С; Шомещение под магазин в центре, 75 кв. м., ` проходная зона, парковка, евроремошп
  19. 19. Прмпдер краткого ОПМСЗЕ-‘ЗИЯ тродается нежилое помещение под магазин в центре Одессы. ‘З-Ёлощадь — 75 кв. м., большой зал на 50 кв. м. формы квадрата — вы можете его распланировать по своему усмотреншо. Ъольшая витрина, заметное место для вывески, свежий евроремонт, автономное отопление. Клиенты вам скажут спасибо за удобную парковку. Утроходилюсгпь — 35 ООО в сутки.
  20. 20. Ха р г. кте р м стм к м м « п р м ппоч к м » ЯЗЫК ВЫГОД: ‹ ха Рокуменгпьд все готовы к сделке — Вы можете стать владельцем уже на следующий день И Большой зал на 50 кв. м. квадратной формы — вы можете его распланировать по своему усмотрению. ф Все новые комльуникации — проводка, водопровод, отопление, телефон, интернет, кабельное — это вас лишит любой головной боли ( и дополнительных затрат) минимум на 10 лет.
  21. 21. цену нужно преподносить эффектно, подкрепляя специальным предложением
  22. 22. Цена оффе р Цена аренды офиса — $400 в мес. три оплате аренды на год вперед — один месяц бесплатный + уборка после ремонта в подарок
  23. 23. т Ьп : 1<а 1ш1ойЁш Нилу пир: [ [Ыоз-Каршпойтц ох ТЖ с1еп-1‹ар1цпоца‚}уапс1ех. ш с1еп-1сар1ипоу 111‘: : шшчч/ Жасеьооксош 1<а 1ш1о1Т ми? “ @1<ар1ипой`

×