אירנה דוידוב - ייעוץ למשכנתאות וכלכלת המשפחה. בדיקה חינם לכדאיות מחזור המשכנתא שלכם

1. ‫בית‬ ‫או‬ ‫דירה‬ ‫רכישת‬ ‫לקראת‬,
‫או‬
‫קיימת‬ ‫משכנתא‬ ‫מחזור‬ ‫לצורך‬
‫דירה‬ ‫רכישת‬ ‫בעת‬ ‫נבונה‬ ‫החלטה‬ ‫לקבלת‬ ‫תלוי‬ ‫בלתי‬ ‫משכנתאות‬ ‫ייעוץ‬
‫משכנתאות‬ ‫ייעוץ‬
‫בס‬"‫ד‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

2. ‫עצמי‬ ‫על‬ ‫קצת‬...
‫לכם‬ ‫שלום‬,
‫משכנתאות‬ ‫יועצת‬ ‫ואני‬ ‫דוידוב‬ ‫אירנה‬ ‫שמי‬,‫המשפחה‬ ‫לכלכלת‬ ‫יועצת‬
‫המשפחה‬ ‫לכלכלת‬ ‫אישית‬ ‫ומאמנת‬.
‫עיסוקיי‬ ‫בתחומי‬ ‫שצברתי‬ ‫והניסיון‬ ‫הידע‬,‫ראייה‬ ‫מתוך‬ ‫משכנתאות‬ ‫ייעוץ‬ ‫לכם‬ ‫להעניק‬ ‫לי‬ ‫מאפשרים‬
‫שלכם‬ ‫המשפחה‬ ‫צרכי‬ ‫של‬ ‫רחבה‬,‫עתידיים‬ ‫בשינויים‬ ‫התחשבות‬,‫וחלומות‬ ‫כספיות‬ ‫עתודות‬
‫וזוגי‬ ‫משפחתי‬ ‫כתא‬ ‫להגשים‬ ‫שברצונכם‬.
‫לכם‬ ‫המתאימה‬ ‫המשכנתא‬ ‫את‬ ‫נכון‬ ‫לבחור‬ ‫לכם‬ ‫יסייע‬ ‫רק‬ ‫לא‬ ‫שלי‬ ‫הייעוץ‬,‫על‬ ‫לשמור‬ ‫גם‬ ‫אלא‬
‫נפשכם‬ ‫ושלוות‬ ‫חייכם‬ ‫איכות‬,‫קשים‬ ‫לחצים‬ ‫נטול‬ ‫חיים‬ ‫אורח‬ ‫ולנהל‬ ‫אותה‬ ‫פורעים‬ ‫שאתם‬ ‫בזמן‬,
‫להם‬ ‫תשתעבדו‬ ‫ולא‬ ‫המשכנתא‬ ‫בתשלומי‬ ‫לעמוד‬ ‫שתצליחו‬ ‫לכם‬ ‫המבטיח‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

3. ‫משכנתאות‬ ‫לייעוץ‬ ‫אלי‬ ‫לפנות‬ ‫כדאי‬ ‫למה‬?
‫תקבלו‬ ‫ממני‬ ‫כי‬‫אובייקטיבי‬ ‫משכנתאות‬ ‫ייעוץ‬,‫בלבד‬ ‫שלכם‬ ‫בצרכים‬ ‫שיתחשב‬.‫בניגוד‬
‫לבנק‬,‫שתקבלו‬ ‫המשכנתא‬ ‫מהלוואת‬ ‫להרוויח‬ ‫עניין‬ ‫בעל‬ ‫שהוא‬.
‫מידע‬ ‫לכם‬ ‫לספק‬ ‫אוכל‬ ‫כי‬,‫תנאים‬ ‫ולהשגת‬ ‫הבנק‬ ‫עם‬ ‫להדברות‬ ‫נכונה‬ ‫ושפה‬ ‫מושגים‬
‫יותר‬ ‫טובים‬,‫כסף‬ ‫הרבה‬ ‫לכם‬ ‫שיחסכו‬,‫אלפי‬ ‫עשרות‬ ‫בין‬,‫שקלים‬ ‫אלפי‬ ‫למאות‬.
‫מסלול‬ ‫על‬ ‫לכם‬ ‫להמליץ‬ ‫אוכל‬ ‫ולכן‬ ‫המשפחה‬ ‫לכלכלת‬ ‫יועצת‬ ‫גם‬ ‫אני‬ ‫במקצועי‬ ‫כי‬
‫משכנתא‬‫שלכם‬ ‫והיכולות‬ ‫הצרכים‬ ‫את‬ ‫שהולם‬‫כמשפחה‬.
‫בדיוק‬ ‫מותאמת‬ ‫תהיה‬ ‫שתקבלו‬ ‫שהמשכנתא‬ ‫לכם‬ ‫יבטיח‬ ‫שלי‬ ‫הייעוץ‬ ‫כי‬,‫בדיוק‬ ‫אבל‬,
‫שלכם‬ ‫לצרכים‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

4. ‫בסטטיסטיקה‬ ‫נתחיל‬.....
‫כ‬-42,000‫משכנתא‬ ‫בתשלומי‬ ‫מתקשות‬ ‫משפחות‬
‫כ‬-12,000‫בשנה‬ ‫נפתחים‬ ‫משפטיים‬ ‫תיקים‬
‫כ‬-2,500‫מהבית‬ ‫מפונות‬ ‫משפחות‬
‫של‬ ‫זינוק‬17%‫במרכז‬ ‫נכסים‬ ‫בכינוסי‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

5. ‫למשכנתא‬ ‫המירוץ‬
‫כ‬ ‫כיום‬ ‫קיימים‬-30‫הלוואות‬ ‫סוגי‬.
‫הלוואת‬ ‫היא‬ ‫הללו‬ ‫המסלולים‬ ‫לכל‬ ‫קודמת‬
‫מהמדינה‬ ‫הזכאות‬,‫רכישת‬ ‫בעת‬ ‫ניקוד‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫אדם‬ ‫לכל‬ ‫הניתנת‬
‫ראשונה‬ ‫דירה‬.‫משפחתי‬ ‫ממצב‬ ‫נגזר‬ ‫זה‬ ‫ניקוד‬,‫או‬ ‫צבאי‬ ‫שירות‬
‫לאומי‬,‫נוספים‬ ‫ופרמטרים‬ ‫אחים‬ ‫מספר‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

6. .1‫הלוואה‬‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫קבועה‬ ‫בריבית‬
.2‫הלוואה‬‫צמודת‬ ‫לא‬ ‫קבועה‬ ‫בריבית‬‫מדד‬
.3‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫משתנה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬
.4‫לפריים‬ ‫צמודה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬
.5‫מדד‬ ‫צמודת‬ ‫קבועה‬ ‫חצי‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬
.6‫הלוואה‬‫מט‬ ‫צמודת‬ ‫בריבית‬"‫ח‬(‫דולר‬ ‫או‬ ‫יורו‬)
.7‫גרייס‬ ‫הלוואת‬
‫נפוצים‬ ‫מסלולים‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

7. 1.‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫קבועה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬–
‫ונגד‬ ‫בעד‬
‫יתרונות‬
‫התקופה‬ ‫אורך‬ ‫לכל‬ ‫קבועה‬ ‫הריבית‬
‫יחסי‬ ‫ביטחון‬ ‫של‬ ‫הרגשה‬
‫נמוכה‬ ‫תנודתיות‬
‫בהן‬ ‫בתקופות‬ ‫ריבית‬ ‫לקבע‬ ‫מומלץ‬
‫נמוכות‬ ‫הריביות‬
‫חסרונות‬
‫יחסית‬ ‫גבוה‬ ‫הריבית‬ ‫שיעור‬
‫למדד‬ ‫צמודות‬ ‫והריבית‬ ‫הקרן‬
‫הפרשי‬ ‫בשל‬ ‫מוקדם‬ ‫פירעון‬ ‫קנס‬
‫היוון‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

8. 1.‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫קבועה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬–
‫דוגמא‬
‫השנים‬ ‫לאורך‬ ‫חודשי‬ ‫החזר‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

9. 2.‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫לא‬ ‫קבועה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬–
‫ונגד‬ ‫בעד‬
‫יתרונות‬
‫סיכון‬ ‫נטולת‬
‫יציב‬ ‫חודשי‬ ‫החזר‬
‫מראש‬ ‫ידועות‬ ‫עלויות‬ ‫סך‬
•‫בכלכלת‬ ‫משינויים‬ ‫מושפעת‬ ‫אינה‬
‫המאקרו‬
‫הריביות‬ ‫בהן‬ ‫לתקופות‬ ‫מתאימה‬
‫נמוכות‬
‫חסרונות‬
‫יחסית‬ ‫גבוה‬ ‫הריבית‬ ‫שיעור‬
‫היוון‬ ‫הפרשי‬ ‫בשל‬ ‫מוקדם‬ ‫פירעון‬ ‫קנס‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

10. 2.‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫לא‬ ‫קבועה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬–‫דוגמא‬
‫השנים‬ ‫לאורך‬ ‫חודשי‬ ‫החזר‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

11. 3.‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫משתנה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬
‫יתרונות‬
‫יחסית‬ ‫נמוכה‬ ‫ריבית‬
‫נמוך‬ ‫חודשי‬ ‫החזר‬
‫מוקדם‬ ‫פירעון‬ ‫על‬ ‫נמוך‬ ‫קנס‬
‫יציאה‬ ‫בתחנת‬ ‫קנס‬ ‫ללא‬
‫בריבית‬ ‫מירידה‬ ‫ליהנות‬ ‫ניתן‬
‫עתידיות‬ ‫לתוכניות‬ ‫להתאמה‬ ‫ניתנת‬
‫יציאה‬ ‫לנקודות‬ ‫אפשרויות‬ ‫מגוון‬:‫שנה‬ ‫כל‬,‫שנה‬
‫וחצי‬,‫שנתיים‬,‫ועוד‬ ‫שלוש‬
‫חסרונות‬
‫למדד‬ ‫צמודות‬ ‫והריבית‬ ‫הקרן‬
‫היציאה‬ ‫בתחנת‬ ‫הריבית‬ ‫רמת‬ ‫לגבי‬ ‫ודאות‬ ‫חוסר‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

12. 4.‫לפריים‬ ‫צמודה‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬
‫יתרונות‬
‫יחסית‬ ‫נמוכה‬ ‫ריבית‬
‫נמוכות‬ ‫עלויות‬
‫בריבית‬ ‫מירידה‬ ‫ליהנות‬ ‫ניתן‬
‫מוקדם‬ ‫פירעון‬ ‫קנס‬ ‫ללא‬
‫חסרונות‬
‫גבוהה‬ ‫תנודתיות‬
‫וגובה‬ ‫הריבית‬ ‫רמת‬ ‫לגבי‬ ‫ודאות‬ ‫חוסר‬
‫ההחזר‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

13. ‫נוספים‬ ‫הלוואה‬ ‫מסלולי‬
‫למשך‬ ‫קבועה‬ ‫הלוואה‬10‫הראשונות‬ ‫השנים‬
‫כעבור‬ ‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫קבועה‬ ‫הלוואה‬10‫שנים‬,‫שיעור‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫מתבצעת‬ ‫ההצמדה‬
‫האחרון‬ ‫הריבית‬
7.‫גרייס‬ ‫הלוואת‬
5.‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫קבועה‬ ‫חצי‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬
‫מתאימה‬‫או‬ ‫דולריות‬ ‫הכנסות‬ ‫לבעלי‬ ‫רק‬‫ביורו‬
‫מלא‬ ‫גרייס‬:‫והריבית‬ ‫הקרן‬ ‫תשלום‬ ‫את‬ ‫דוחים‬
‫חלקי‬ ‫גרייס‬:‫בלבד‬ ‫הריבית‬ ‫את‬ ‫ומשלמים‬ ‫בלבד‬ ‫הקרן‬ ‫תשלום‬ ‫את‬ ‫דוחים‬
6.‫מט‬ ‫צמודת‬ ‫בריבית‬ ‫הלוואה‬"‫ח‬-‫ליורו‬ ‫או‬ ‫לדולר‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

14. ‫משכנתא‬ ‫מחזור‬
‫מהו‬‫מיחזור‬?
‫משמעותו‬ ‫משכנתא‬ ‫מחזור‬,‫מהבנק‬ ‫חדשה‬ ‫הלוואה‬ ‫נטילת‬
‫יותר‬ ‫טובים‬ ‫בתנאים‬,‫הקודמת‬ ‫ההלוואה‬ ‫את‬ ‫לפרוע‬ ‫מנת‬ ‫על‬
‫ההלוואה‬ ‫על‬ ‫התשלומים‬ ‫סך‬ ‫בין‬ ‫ההפרש‬ ‫את‬ ‫ולחסוך‬
‫החדשה‬ ‫ההלוואה‬ ‫על‬ ‫ההחזר‬ ‫תשלומי‬ ‫לסך‬ ‫המקורית‬.
‫ממחזרים‬ ‫מתי‬?
‫משמעותית‬ ‫השתנו‬ ‫השוק‬ ‫תנאי‬ ‫כאשר‬,‫תמהיל‬ ‫בין‬ ‫והפער‬
‫החדש‬ ‫לתמהיל‬ ‫שלכם‬ ‫הישן‬ ‫המשכנתא‬,‫של‬ ‫לחסכון‬ ‫יביא‬
‫ש‬ ‫אלפי‬ ‫מאות‬ ‫עד‬ ‫עשרות‬"‫ח‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

15. ‫משכנתא‬ ‫מחזור‬–‫לדבר‬ ‫למספרים‬ ‫תנו‬
‫השנים‬ ‫לאורך‬ ‫המשקית‬ ‫בריבית‬ ‫שחלו‬ ‫שינויים‬ ‫משקף‬ ‫זה‬ ‫גרף‬.‫מהבנק‬ ‫נטלתם‬ ‫אם‬
‫גבוהה‬ ‫הייתה‬ ‫במשק‬ ‫הריבית‬ ‫שבה‬ ‫בתקופה‬ ‫משכנתא‬ ‫כנגד‬ ‫הלוואה‬,‫ממשיכים‬ ‫ואתם‬
‫משמעותית‬ ‫נמוכה‬ ‫במשק‬ ‫שהריבית‬ ‫בתקופה‬ ‫אותה‬ ‫להחזיר‬–‫שבו‬ ‫לשלב‬ ‫הגעתם‬
‫תצליחו‬,‫כנראה‬,‫מחזור‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫משמעותי‬ ‫חסכון‬ ‫להשיג‬.
‫השוררת‬ ‫הריבית‬ ‫לבין‬ ‫המשכנתא‬ ‫נטילת‬ ‫בשעת‬ ‫המקורית‬ ‫הריבית‬ ‫בין‬ ‫שהפער‬ ‫ככל‬
‫כיום‬–‫יותר‬ ‫גדול‬,‫שתפיקו‬ ‫החיסכון‬ ‫יגדל‬ ‫כך‬‫מהמיחזור‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

16. ‫משכנתא‬ ‫תמהיל‬ ‫של‬ ‫דוגמא‬‫לפני‬‫הייעוץ‬ ‫קבלת‬
‫במיחזור‬ ‫ושימוש‬
‫מסלול‬‫קרן‬ ‫יתרת‬‫תקופה‬‫ריבית‬
‫החזר‬
‫חודשי‬
‫התחלתי‬
‫עלות‬
‫ריבית‬
‫מדד‬ ‫עלות‬
2.5%‫סה‬"‫החזר‬ ‫כ‬‫עמלות‬
‫כל‬ ‫משתנה‬2.5
‫צמודה‬200,000242.30%90475,20381,157356,360120
‫צמודה‬ ‫לא‬ ‫קבועה‬100,00084.80%1,25620,623
-
120,6232,500
‫למדד‬ ‫צמודה‬ ‫קבועה‬100,000273.85%49778,74650,820229,5666,000
‫סה‬"‫כ‬400,0002,657174,572131,977706,5498,620
‫סה‬"‫ריבית‬ ‫עלות‬ ‫כ‬
‫והצמדה‬706,549
‫סה‬"‫לצורך‬ ‫המשכנתא‬ ‫גובה‬ ‫כ‬‫מיחזור‬=
‫יתרת‬‫קרן‬+‫עמלות‬‫פירעון‬408,620
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

17. ‫משכנתא‬ ‫תמהיל‬ ‫של‬ ‫דוגמא‬‫אחרי‬‫ייעוץ‬ ‫קבלת‬
‫במיחזור‬ ‫ושימוש‬
‫מסלול‬‫קרן‬ ‫יתרת‬‫תקופה‬‫ריבית‬
‫חודשי‬ ‫החזר‬
‫התחלתי‬‫ריבית‬ ‫עלות‬‫מדד‬ ‫עלות‬2.5%‫סה‬"‫החזר‬ ‫כ‬
‫פריים‬134,845252.75%56836,619-171,464
‫כל‬ ‫משתנה‬5‫צמודה‬136,887202%69435,11143,798215,796
‫צמודה‬ ‫לא‬ ‫קבועה‬136,888154%1,01345,370-182,258
‫סה‬"‫כ‬408,6202,275116,11743,798569,518
‫סה‬"‫והצמדה‬ ‫ריבית‬ ‫עלות‬ ‫כ‬569,518
‫מקורית‬ ‫משכנתא‬400,000272,657706,579
‫שהושג‬ ‫חיסכון‬382137,061
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

18. ‫התמהיל‬ ‫אמנות‬
‫יתרונות‬
‫למאפייני‬ ‫מלאה‬ ‫התאמה‬
‫וצרכיה‬ ‫המשפחה‬
‫עלויות‬ ‫הקטנת‬ ‫לצורך‬ ‫גמישות‬
‫והתאמה‬‫מרבית‬‫למצבה‬
‫של‬ ‫הכלכלי‬‫המשפחה‬.
‫המסלולים‬ ‫בין‬ ‫שילוב‬,‫תקופות‬
‫וריביות‬.
‫סיכונים‬ ‫גידור‬.
‫על‬ ‫המשכנתא‬ ‫בעלות‬ ‫חיסכון‬
‫והצמדה‬ ‫ריבית‬ ‫חשבון‬.
‫החודשיים‬ ‫בהחזרים‬ ‫יציבות‬.
‫מירידה‬ ‫ליהנות‬ ‫מאפשר‬
‫בריביות‬.
‫שוטף‬ ‫ניהול‬.
‫אופטימלי‬ ‫תמהיל‬
‫חסרונות‬
‫אין‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

19. ‫המשכנתא‬ ‫תמהיל‬-‫ההבדל‬ ‫את‬ ‫שעושה‬ ‫הסוד‬
‫משכנתא‬ ‫כנגד‬ ‫הלוואה‬ ‫נוטלים‬ ‫כשאתם‬,‫הבנק‬
‫הלוואה‬ ‫לכם‬ ‫יציע‬,‫את‬ ‫בהכרח‬ ‫תואמת‬ ‫שאינה‬
‫עם‬ ‫היכרות‬ ‫על‬ ‫מבוססת‬ ‫ואינה‬ ‫שלכם‬ ‫הצרכים‬
‫חייכם‬ ‫אורח‬,‫העתידיות‬ ‫תכניותיכם‬,‫האילוצים‬
‫שלכם‬ ‫הכלכלי‬ ‫והגב‬ ‫שלכם‬ ‫המשפחתיים‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

20. ‫המשכנתא‬ ‫תמהיל‬-‫ההבדל‬ ‫את‬ ‫שעושה‬ ‫הסוד‬
‫הטובות‬ ‫הבשורות‬:
‫אלטרנטיבית‬ ‫הצעה‬ ‫לבנק‬ ‫להציע‬ ‫יכולים‬ ‫אתם‬,‫רווחית‬ ‫שהינה‬
‫שלכם‬ ‫לצרכים‬ ‫ומותאמת‬ ‫לבנק‬.
‫על‬ ‫מבוסס‬ ‫לבנק‬ ‫שתציעו‬ ‫המשכנתא‬ ‫תמהיל‬4‫מרכיבים‬:
‫סכום‬
‫ההלוואה‬ ‫מסלול‬
‫של‬ ‫השנים‬ ‫מספר‬‫ההלוואה‬
‫ריבית‬
‫לצרכים‬ ‫המתאימים‬ ‫שונים‬ ‫תמהילים‬ ‫מספר‬ ‫תקבלו‬ ‫אצלי‬
‫שלכם‬,‫עיניכם‬ ‫נראות‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫לבחור‬ ‫תוכלו‬ ‫ומהם‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

21. ‫ומשכנתאות‬ ‫מיתוסים‬ ‫על‬
‫הכלכלה‬ ‫מעיתוני‬ ‫באחד‬ ‫שקראתי‬ ‫כתבה‬ ‫מתוך‬:
‫שיש‬ ‫נמוכה‬ ‫הכי‬ ‫הריבית‬ ‫את‬ ‫להשיג‬ ‫הצליח‬ ‫מסויים‬ ‫לקוח‬
‫בבנק‬,‫ליין‬ ‫און‬ ‫ריביות‬ ‫מכרז‬ ‫ביצע‬ ‫כאשר‬,‫של‬ ‫הפקידה‬ ‫מול‬
‫למשכנתאות‬ ‫מהבנקים‬ ‫אחד‬.
‫היו‬ ‫המכרז‬ ‫בזמן‬ ‫כי‬ ‫סיפר‬ ‫ואף‬ ‫זה‬ ‫בהישג‬ ‫התגאה‬ ‫הלקוח‬‫אתו‬
‫כ‬ ‫ליין‬ ‫און‬-100‫שעזרו‬ ‫שלו‬ ‫חברים‬‫את‬ ‫להשיג‬ ‫לו‬‫אחוז‬
‫ביותר‬ ‫הנמוך‬ ‫הריבית‬.
‫רבים‬ ‫לישראלים‬ ‫שמתאימה‬ ‫אמיתי‬ ‫למקרה‬ ‫דוגמא‬ ‫זוהי‬,
‫בחיים‬ ‫הכל‬ ‫יעשו‬ ‫אשר‬,‫לצאת‬ ‫שלא‬ ‫העיקר‬"‫פריירים‬."
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

22. ‫ומשכנתאות‬ ‫מיתוסים‬ ‫על‬
‫טובה‬ ‫למשכנתא‬ ‫המפתח‬ ‫היא‬ ‫נמוכה‬ ‫ריבית‬:‫נכון‬/‫נכון‬ ‫לא‬
‫הריבית‬‫בשוליים‬ ‫רק‬ ‫רלוונטית‬‫שחשוב‬ ‫ומה‬‫זה‬ ‫באמת‬‫ההלוואה‬ ‫תמהיל‬.
‫ההלוואה‬ ‫הרכב‬,‫של‬ ‫הפריסה‬ ‫שנות‬ ‫ומספר‬ ‫המסלולים‬ ‫סוגי‬ ‫מבחינת‬
‫יותר‬ ‫ולעיתים‬ ‫פחות‬ ‫לא‬ ‫משמעותיים‬ ‫פרמטרים‬ ‫הם‬ ‫ההחזרים‬.
‫המתאים‬ ‫התמהיל‬ ‫בחירת‬ ‫לאחר‬ ‫רק‬,‫ריביות‬ ‫מכרז‬ ‫לבצע‬ ‫מומלץ‬.
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

23. ‫לעצמכם‬ ‫לתפור‬ ‫לכם‬ ‫יסייע‬ ‫איכותי‬ ‫משכנתא‬ ‫ייעוץ‬
‫משכנתא‬‫אישית‬ ‫בהתאמה‬.
‫משכנתא‬‫כזו‬,‫לעיתים‬ ‫המורכבת‬,‫מסלולי‬ ‫ממספר‬‫הלוואה‬,
‫עשויה‬‫כסף‬ ‫מאוד‬ ‫הרבה‬ ‫לכם‬ ‫לחסוך‬.
‫התאמת‬‫המשכנתא‬‫והרכבתה‬‫ייחודי‬ ‫תמהיל‬ ‫יוצרת‬,
‫המותאם‬‫לצרכים‬‫מידיים‬‫ועתידיים‬.
‫כל‬‫שלה‬ ‫והצרכים‬ ‫משפחה‬,
‫כל‬‫אלו‬ ‫צרכים‬ ‫התואם‬ ‫והתמהיל‬ ‫משפחה‬.
‫לסיכום‬..
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

24. ‫מקצועי‬ ‫משכנתאות‬ ‫בייעוץ‬ ‫להיעזר‬ ‫רוצים‬?
‫המשכנתא‬ ‫את‬ ‫למחזר‬ ‫שוקלים‬,‫איך‬ ‫יודעים‬ ‫אינכם‬ ‫אבל‬?
‫החודשי‬ ‫ההחזר‬ ‫סכום‬ ‫את‬ ‫להקטין‬ ‫רוצים‬ ‫ואתם‬ ‫חונקת‬ ‫המשכנתא‬?
‫מיחזור‬ ‫כדאיות‬ ‫בדיקת‬‫חינם‬‫התחייבות‬ ‫ללא‬
‫תתחייבו‬ ‫ולא‬ ‫תשלמו‬ ‫לא‬ ‫במיחזור‬ ‫צורך‬ ‫אין‬ ‫אם‬
‫לעשות‬ ‫שעליכם‬ ‫כל‬:
‫להתקשר‬‫לבנק‬‫המשכנתא‬ ‫את‬ ‫לקחתם‬ ‫ממנו‬,‫לבקש‬"‫יתרות‬ ‫סילוק‬ ‫דוח‬"
‫ולשלוח‬‫לפקס‬077-5030256‫בשבילכם‬ ‫אבדוק‬ ‫כבר‬ ‫אני‬!!!!!
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 

25. ‫דוידוב‬ ‫אירנה‬
‫שלכם‬ ‫החודשי‬ ‫לחיסכון‬ ‫מתחייבת‬
‫טלפון‬:03-5494440‫פקס‬:077-5030566‫נייד‬:050-2965796
‫מייל‬:Irena@irenad.co.il‫אתר‬:www.irena.co.il 
 