City Regeneration

1. CAHYO PUTRA PANGESTU
36176
REGENERASI KOTA SOCHI - RUSIA

2. • Merupakan bagian wilayah Federal Krai Krasnodar – Rusia
• Berbatasan langsung dengan laut hitam dan utara wilayah kaukasus dan Georgia
bagian tenggara
• Kondisi Iklim Subtropis
• Populasi Kota : 347,932 jiwa
• Sebagian wilayah perbukitan, dan sebagian wilayah pantai
• Krasnaya Polyana Merupakan wilayah urban-type settlement di bawah wewenang dari
Sochi, Krai Krasnodar – Rusia
• Wilayah yang dibangun khusus untuk aktivitas ski yang berada di barat kaukasus.
BentangWilayah Sochi

3. Sochi
Peta kota
Sochi

4. • Perang Rusia - Turki (1864)
• Rusia membangun pusat industri
pertahanan Sochi
• Kota Sochi berkembang menjadi kota
industri Hingga abad ke 20
• Kualitas lingkungan (sanitasi dsb) buruk
• Sebagian besar masyarakat meninggalkan
Sochi akibat krisis pasca industri 1990
Para pakar berfikir untuk mencari solusi agar Kota Sochi
tidak ditinggalkan masyarakat.
Sejarah PerkembanganKota Sochi

6. LATAR BELAKANG EKONOMI DALAM REGENERASI KOTASOCHI
Pengaruh politik pada saat itu dan pengalaman menjadi kota
Industri sebagai acuan dan pembelajaran pada pembangan kota
kedepan. Adapun dampak yang dirasakan Kota Sochi saat ini :
• Banyak Lahan terbangun yang terbengkalai, kebanyakan lahan
terbangun ini adalah lahan bekas industri yang ditinggalkan pekerja
dan pemiliknya.
• Infrastruktur yang rusak dan tidak mencukupi.
• Banyak permukiman kumuh.
• Lingkungan yang buruk.
Oleh karena itu untuk mengatasi berbagai masalah yang begitu
kompleks mulai dari masalah fisik hingga masalah sosial.
Pemerintah memiiliki strategi untuk melakukan pembangunan Kota
yang lebih menekankan pada peningkatan kegiatan ekonomi agar
dapat membangun visual/citra baik Kota.

7. • Merubah wajah Kota Sochi yang dahulunya sebagai kota
Industri dengan infrastruktur yang buruk menjadi kota
hijau dan nyaman untuk ditinggali/dikunjungi.
kondisi Kota Sochi abad 19 Kota Sochi sekarang

8. • Pembangunan kembali kota memakai pendekatan yang
ditekankan pada Ekonomi.
• Dengan menciptakan lingkungan investasi yang baik
maka akan ada rasa nyaman untuk menanamkan modal
di Kota Sochi.
• Melihat peluang ekonomi dari kondisi iklim Kota Sochi.
• Daya tarik terhadap Kota Sochi di bidang pariwisata.
• Ide pembangunan Sochi sebagai Kota Resort.

9. Pendekatan Kewilayahan/ Teritori.
Menjalankan aturan atau kebijakan pusat
dan ditangani bersama di daerah-daerah
agar dapat meratakan Sumber Daya
Manusia, Sumber Daya Alam serta
lembaga yang ada, agar tercapai
kesepakatan bersama untuk memajukan
/ membangun kekhasan disetiap wilayah.
Pendekatan Menyeluruh dengan tujuan
mendorong oportuniti dari perdangangan dan
jasa, sosial dan budaya. Dengan berasaskan
lingkungan yang berkelanjutan agar terintegrasi
dengan kota melalui standar pelayanan yang
berkualitas.
PENDEKATAN YANG DIAMBIL
Memberikan kehidupan kembali pada kota dan skema regenerasi yang
dimunculkan dalam perpaduan kerjasama dengan proyek dengan tujuan
memberikan tambahan pada bidang sosial. Dengan strategi kontrol distribusi
permukiman, pembangunan kembali, stretegi penataan ulang kota.

10. PROSES REGENERASI KOTASOCHI

11. dan pariwisata Ski es dengan fasilitas lengkap
Railway dan jalan Integrasi Langsung
dengan Bandara dan Stasiun Kota menuju
Polyana Krai, Distrik Alder
Polyana Krai Pusat ski di Kota
Sochi. Terdapat resort Dan
pariwisata Ski es dengan
fasilitas lengkap
Fokus pembangunan
kota sendiri yang
menekankan pada
peningkatan sarana dan
prasarana terbilang
berhasil karena mampu
menjadikan kota sochi
salah satu kota yang
memiliki tingkat
pertumbuhan ekonomi
yang tinggi dan sebagai
salah satu tujuan
investasi resort dan
pariwisata terbesar di
Rusia.

12. • Perbaikan dan pembangunan infrastruktur di distrik Sochi
dan Alder sebagai bagian dari integrasi antar wilayah,
pusat kegiatan dan permukiman di daerah perbukitan
• dan Efisiensi jalur kendaraan

13. • Mengkombinasikan Jalan dan railway menuju Alpika
service resort
• Memudahkan akses pusat Distrik Alder menuju Krasnaya
Polyana

14. • Optimalisasi lahan yang ada
• pembangunan Skating center
di bekas lahan untuk industri
abad 19
• Pengkajian ulang manfaat
lahan yang ada sebelumnya
• Pembangunan Big Ice Arena di
bekas lahan pertanian

15. AirportResort/Hotel apartement
shopping
center
Sport center

16. Gambar dibawah menunjukkan lahan terbangun sochi
tahun 2014. Yang diregenerasi menjadi pusat olah raga
sebagai sarana pendukung olimpiade 2014. Gambar
Rencana Tapak Sochi Coastal Cluster.

17. Gambar Konsep Pengembangan Kota Terintegrasi Sochi

18. Sochi Places of Interest
Sochi sebagai Kota Resort

19. Sumber
• Kingston, Richard. Urban Regeneration In The Intelligent City Journal
2005, Lecturer Planning & Landscape School of Environment and
Development University of Manchester
• Olympic Cities: Regeneration, City Rebranding and Changing Urban
Agendas John R. Gold1* and Margaret M. Gold School of Social
Sciences and Law, Oxford Brookes University
• http://www.emeraldinsight.com/journals.htm?articleid=883875&show=
html
• http://www.speech.su/uploads/posts/2010-05/1273563646_rr-concept
• http://www.tsar-events.com/Sochi%202014%20coastal%20cluster
• http://www.bbc.co.uk/news/business-13057071
• http://www.sportskeeda.com/2012/10/16/sochi-olympics-organisers-
to-store-snow-in-advance/
• http://www.sochi2014.com/en/