Hypotheekbond minister dijsselbloem gaat banken vragen om voor iedereen ren...Jeroen Oversteegen
Minister Dijsselbloem gaat de geldverstrekkers middels een brief, verzoeken om rentemiddeling als optie aan te bieden, waarbij in individuele situaties moet worden bezien of rentemiddeling in het belang is van de klant. De staatssecretaris van financiën en ikzelf zijn uiteraard bereid om eventuele onduidelijkheden bij de uitvoering van de (fiscale) regels weg te nemen.
De MoneYou Internet Hypotheek is een hypotheek die je zelf eenvoudig online afsluit. Daardoor profiteer je van een scherpe rente. Je bepaalt zelf of en bij wie je hypotheekadvies wint.
Waarom de MoneYou Internet Hypotheek?
Sinds 1 januari 2013 zitten de kosten voor advies niet meer verwerkt in je hypotheek. En dat kan behoorlijk oplopen. Bij MoneYou vinden we dat je zelf moet kunnen beslissen of je wilt besparen op advieskosten.
Hypotheekbond minister dijsselbloem gaat banken vragen om voor iedereen ren...Jeroen Oversteegen
Minister Dijsselbloem gaat de geldverstrekkers middels een brief, verzoeken om rentemiddeling als optie aan te bieden, waarbij in individuele situaties moet worden bezien of rentemiddeling in het belang is van de klant. De staatssecretaris van financiën en ikzelf zijn uiteraard bereid om eventuele onduidelijkheden bij de uitvoering van de (fiscale) regels weg te nemen.
De MoneYou Internet Hypotheek is een hypotheek die je zelf eenvoudig online afsluit. Daardoor profiteer je van een scherpe rente. Je bepaalt zelf of en bij wie je hypotheekadvies wint.
Waarom de MoneYou Internet Hypotheek?
Sinds 1 januari 2013 zitten de kosten voor advies niet meer verwerkt in je hypotheek. En dat kan behoorlijk oplopen. Bij MoneYou vinden we dat je zelf moet kunnen beslissen of je wilt besparen op advieskosten.
Maar er zijn ook kansen:
- De prijzen van koopwoningen zijn de laatste jaren een stuk gedaald.
- Tot 1 januari kan er nog een hypotheek (maximaal voor de helft aflossingsvrij!) volgens de huidige hypotheekregels worden afgesloten.
- Steeds meer gemeenten hebben weer budget vrijgemaakt voor een <a>starterslening</a>.
Profiteer tot 1 januari 2013 nog van de minder strenge hypotheekregels ->
==== ga snel naar http://hypotheek.absoluutdebeste.nl voor een vrijblijvend advies ====
Ik wil berekenen hoeveel hypotheek ik kan krijgen en onder welke voorwaarden.
Wij hebben voor bijna iedereen in Nederland een <a>hypotheek</a> oplossing voorhanden. Uiteraard tegen zeer gunstige voorwaarden, onder als gevolg van hoge kortingen en de laagste hypotheek rentetarieven.
En wij zijn er zowel voor de particulier als voor alle zelfstandige ondernemers, zoals zzp-ers, eenmanszaken, dga's en freelancers.
Vanzelfsprekend houden wij ons aan de laatste regels met betrekking tot hypotheekverstrekking, maar altijd geldt: als u bij ons niet terechtkunt, dan kunt u wellicht nergens terecht!
Ga dus snel naar http://hypotheek.absoluutdebeste.nl
Ik wil graag berekenen hoeveel hypotheek ik kan krijgen, en onder welke voorwaarden.
Bij ons krijgt u gegarandeerd de <a>goedkoopste hypotheek</a>, vanwege zeer lage hypotheek rentetarieven, en doordat wij onze processen optimaal hebben ingericht en daardoor relatief goedkoop zijn.
Gaat u naar hypotheek.absoluutdebeste.nl voor maximale hypotheek berekeningen, hypotheek oversluit berekeningen en aanvragen voor gratis en vrijblijvende hypotheek offertes voor een hypotheek met gegarandeerd de laagste maandlasten.
Ga dus snel naar www.absoluutdebeste.nl voor de goedkoopste hypotheek!
In deze slideshow vindt u informatie over de ontwikkelingen in 2014, met betrekking tot het aflossen van hypotheken. Voor meer informatie rondom hypotheken gaat u naar www.hypotheek-rentetarieven.nl.
Wilt u op de hoogte blijven van de actuele hypotheekrente van BLG, en/of deze vergelijken met de hypotheekrente van alle andere hypotheekverstrekkers van Nederland?
Dan bent u bij www.4ieder.nl aan het juiste adres!
Want wij controleren elke dag de actuele hypotheekrente van BLG, en nemen eventuele wijzigingen over in onze BLG overzichten, en vatten de wijzigingen ook samen in uitgebreide BLG hypotheekrente nieuwsberichten.
En vanzelfsprekend worden de nieuwe BLG hypotheekrente tarieven ook weer verwerkt in de hypotheekrente overzichten waarmee je kunt vergelijken met andere hypotheekaanbieders.
Wilt u weten wat de actuele hypotheekrente van BLG is, of een vergelijking van de hypotheekrente van BLG met die van andere hypotheekverstrekkers, gaat u dan naar www.4ieder.nl en zoek op "hypotheekrente BLG".
Of neemt u, nadat u de hypotheekrente van BLG heeft gezien voor een vrijblijvend telefonisch consult contact met ons op via http://www.4ieder.nl/aanbod/_abid_600.html of http://www.4ieder.nl/vraagaanbod.jsp?abavid=1024
Geachte voorzitter,
Tijdens de Algemene Financiële Beschouwingen op 24 september heeft het lid Schouten (ChristenUnie) mij verzocht met de banken in gesprek te gaan om te kijken naar de mogelijkheden van boetevrije herfinanciering in situaties die knellen. Met deze brief licht ik, mede namens de minister voor Wonen en Rijksdienst, toe op welke wijze de banken deze vergoedingsrente momenteel hanteren en breng ik u op de hoogte van de uitkomsten van de toegezegde gesprekken met de banken.
Vergoedingsrente
Banken hanteren een vergoedingsrente aan klanten die vóór het aflopen van de rentevastperiode hun hypotheek willen oversluiten. De term boeterente is dan ook een enigszins misleidende term. Het gaat immers om een vergoeding voor de banken als gevolg van de misgelopen rente omdat het contract tussentijds wordt opengebroken. Deze vergoedingsrente wordt gehanteerd omdat de bank bij het afsluiten van de hypotheek ook voor een langere periode financiering op de kapitaalmarkt heeft aangetrokken. Dit betekent in principe dan ook dat een bank niet noodzakelijkerwijs profiteert als de marktrente daalt tijdens de looptijd van de hypotheek. De bank is immers reeds bij afsluiten van de hypotheek een langdurige verplichting aangegaan. Indien een klant zonder vergoedingsrente zijn hypotheek zou oversluiten, heeft de bank nog steeds dezelfde verplichtingen en zijn de kosten van de wijziging in de rente in de hypotheekvoorwaarden voor de bank.
Indien banken geen vergoedingsrente zouden mogen hanteren hebben banken aangegeven dat zij geen rentevastperiodes meer kunnen aanbieden. Klanten zullen immers de hypotheek willen herfinancieren als de marktrente daalt en vasthouden aan de afgesproken rente als de marktrente stijgt. Een rentevastperiode is in dat geval altijd ongunstig voor de bank.
Het kan overigens lonend zijn om over te sluiten, ook als deze vergoedingsrente wordt meegerekend. Daarbij speelt mee dat de vergoedingsrente net als de gewone rente voor de klant fiscaal aftrekbaar is. Dit geldt eveneens voor bepaalde
kosten die gemaakt worden bij het oversluiten.
Ook indien consumenten slechts in bepaalde gevallen over zouden kunnen sluiten zonder vergoedingsrente te betalen, bestaat het risico dat banken geen of minder snel of tegen hogere risico-opslagen rentevastperiodes zullen hanteren. Immers als klanten hierop een beroep kunnen doen, gaat dat gepaard met kosten voor de bank en daarnaast bestaat er een moreel gevaar dat de klant zijn betaalgedrag aanpast om van deze mogelijkheid gebruik te maken.
Het belang van rentevastperiodes voor de Nederlandse hypotheekmarkt is groot. Rentevastperiodes dragen bij aan de stabiliteit op de hypotheekmarkt omdat het huishoudens minder kwetsbaar maakt voor plotselinge renteschommelingen en ook hypotheekverstrekkers zekerheid geeft voor een langere periode.
Maar er zijn ook kansen:
- De prijzen van koopwoningen zijn de laatste jaren een stuk gedaald.
- Tot 1 januari kan er nog een hypotheek (maximaal voor de helft aflossingsvrij!) volgens de huidige hypotheekregels worden afgesloten.
- Steeds meer gemeenten hebben weer budget vrijgemaakt voor een <a>starterslening</a>.
Profiteer tot 1 januari 2013 nog van de minder strenge hypotheekregels ->
==== ga snel naar http://hypotheek.absoluutdebeste.nl voor een vrijblijvend advies ====
Ik wil berekenen hoeveel hypotheek ik kan krijgen en onder welke voorwaarden.
Wij hebben voor bijna iedereen in Nederland een <a>hypotheek</a> oplossing voorhanden. Uiteraard tegen zeer gunstige voorwaarden, onder als gevolg van hoge kortingen en de laagste hypotheek rentetarieven.
En wij zijn er zowel voor de particulier als voor alle zelfstandige ondernemers, zoals zzp-ers, eenmanszaken, dga's en freelancers.
Vanzelfsprekend houden wij ons aan de laatste regels met betrekking tot hypotheekverstrekking, maar altijd geldt: als u bij ons niet terechtkunt, dan kunt u wellicht nergens terecht!
Ga dus snel naar http://hypotheek.absoluutdebeste.nl
Ik wil graag berekenen hoeveel hypotheek ik kan krijgen, en onder welke voorwaarden.
Bij ons krijgt u gegarandeerd de <a>goedkoopste hypotheek</a>, vanwege zeer lage hypotheek rentetarieven, en doordat wij onze processen optimaal hebben ingericht en daardoor relatief goedkoop zijn.
Gaat u naar hypotheek.absoluutdebeste.nl voor maximale hypotheek berekeningen, hypotheek oversluit berekeningen en aanvragen voor gratis en vrijblijvende hypotheek offertes voor een hypotheek met gegarandeerd de laagste maandlasten.
Ga dus snel naar www.absoluutdebeste.nl voor de goedkoopste hypotheek!
In deze slideshow vindt u informatie over de ontwikkelingen in 2014, met betrekking tot het aflossen van hypotheken. Voor meer informatie rondom hypotheken gaat u naar www.hypotheek-rentetarieven.nl.
Wilt u op de hoogte blijven van de actuele hypotheekrente van BLG, en/of deze vergelijken met de hypotheekrente van alle andere hypotheekverstrekkers van Nederland?
Dan bent u bij www.4ieder.nl aan het juiste adres!
Want wij controleren elke dag de actuele hypotheekrente van BLG, en nemen eventuele wijzigingen over in onze BLG overzichten, en vatten de wijzigingen ook samen in uitgebreide BLG hypotheekrente nieuwsberichten.
En vanzelfsprekend worden de nieuwe BLG hypotheekrente tarieven ook weer verwerkt in de hypotheekrente overzichten waarmee je kunt vergelijken met andere hypotheekaanbieders.
Wilt u weten wat de actuele hypotheekrente van BLG is, of een vergelijking van de hypotheekrente van BLG met die van andere hypotheekverstrekkers, gaat u dan naar www.4ieder.nl en zoek op "hypotheekrente BLG".
Of neemt u, nadat u de hypotheekrente van BLG heeft gezien voor een vrijblijvend telefonisch consult contact met ons op via http://www.4ieder.nl/aanbod/_abid_600.html of http://www.4ieder.nl/vraagaanbod.jsp?abavid=1024
Geachte voorzitter,
Tijdens de Algemene Financiële Beschouwingen op 24 september heeft het lid Schouten (ChristenUnie) mij verzocht met de banken in gesprek te gaan om te kijken naar de mogelijkheden van boetevrije herfinanciering in situaties die knellen. Met deze brief licht ik, mede namens de minister voor Wonen en Rijksdienst, toe op welke wijze de banken deze vergoedingsrente momenteel hanteren en breng ik u op de hoogte van de uitkomsten van de toegezegde gesprekken met de banken.
Vergoedingsrente
Banken hanteren een vergoedingsrente aan klanten die vóór het aflopen van de rentevastperiode hun hypotheek willen oversluiten. De term boeterente is dan ook een enigszins misleidende term. Het gaat immers om een vergoeding voor de banken als gevolg van de misgelopen rente omdat het contract tussentijds wordt opengebroken. Deze vergoedingsrente wordt gehanteerd omdat de bank bij het afsluiten van de hypotheek ook voor een langere periode financiering op de kapitaalmarkt heeft aangetrokken. Dit betekent in principe dan ook dat een bank niet noodzakelijkerwijs profiteert als de marktrente daalt tijdens de looptijd van de hypotheek. De bank is immers reeds bij afsluiten van de hypotheek een langdurige verplichting aangegaan. Indien een klant zonder vergoedingsrente zijn hypotheek zou oversluiten, heeft de bank nog steeds dezelfde verplichtingen en zijn de kosten van de wijziging in de rente in de hypotheekvoorwaarden voor de bank.
Indien banken geen vergoedingsrente zouden mogen hanteren hebben banken aangegeven dat zij geen rentevastperiodes meer kunnen aanbieden. Klanten zullen immers de hypotheek willen herfinancieren als de marktrente daalt en vasthouden aan de afgesproken rente als de marktrente stijgt. Een rentevastperiode is in dat geval altijd ongunstig voor de bank.
Het kan overigens lonend zijn om over te sluiten, ook als deze vergoedingsrente wordt meegerekend. Daarbij speelt mee dat de vergoedingsrente net als de gewone rente voor de klant fiscaal aftrekbaar is. Dit geldt eveneens voor bepaalde
kosten die gemaakt worden bij het oversluiten.
Ook indien consumenten slechts in bepaalde gevallen over zouden kunnen sluiten zonder vergoedingsrente te betalen, bestaat het risico dat banken geen of minder snel of tegen hogere risico-opslagen rentevastperiodes zullen hanteren. Immers als klanten hierop een beroep kunnen doen, gaat dat gepaard met kosten voor de bank en daarnaast bestaat er een moreel gevaar dat de klant zijn betaalgedrag aanpast om van deze mogelijkheid gebruik te maken.
Het belang van rentevastperiodes voor de Nederlandse hypotheekmarkt is groot. Rentevastperiodes dragen bij aan de stabiliteit op de hypotheekmarkt omdat het huishoudens minder kwetsbaar maakt voor plotselinge renteschommelingen en ook hypotheekverstrekkers zekerheid geeft voor een langere periode.
1. De heer V. Klantnaam en/of
Mevrouw B. Klantnaam
Straatnaam 123
1234 AB PLAATSNAAM
LAND
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Belangrijk nieuws over uw Krediethypotheek
Geachte Voorbeeldklant,
Onze klanten kiezen steeds vaker voor een hypotheek met een vaste rente en looptijd, waarbij ze
direct starten met aflossen. Daarmee hebben ze zekerheid over het bedrag dat ze per maand moeten
betalen. En ze weten precies wanneer de hypotheek is afgelost. Er was daardoor ook steeds minder
vraag naar de Krediethypotheek. Deze hypotheek is daarom al enige tijd niet meer aan te vragen. Ook
beëindigen we Krediethypotheken die langer dan een jaar niet gebruikt zijn. Volgens onze gegevens
geldt dit ook voor uw Krediethypotheek. Daarom beëindigen we deze per 1 december 2020.
Toch behoefte aan financiële ruimte?
We kunnen ons voorstellen dat u (in de toekomst) toch behoefte heeft aan extra financiële ruimte. Op
abnamro.nl vindt u hier meer informatie over. Uiteraard kunt u ook telefonisch contact met ons
opnemen of een afspraak maken met uw adviseur. We kijken graag samen met u welke mogelijkheden
er zijn.
Meer informatie
Heeft u vragen over het beëindigen van uw Krediethypotheek, dan kunt u natuurlijk contact met ons
opnemen: 0900 9210. We helpen u graag en zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 08.00
- 21.00 uur en op zaterdag van 09.00 - 17.30 uur. Meer informatie vindt u ook op
abnamro.nl/krediethypotheek.
Met vriendelijke groet,
ABN AMRO Bank N.V.
Bas Bisschops
Hoofd Klantcommunicatie
Hoofdkantoor
Amsterdam
Postadres
Postbus 238
1000 EA Amsterdam
abnamro.nl
20 augustus 2020
