2. TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Tên dự án: Khu Đô Thị mới Bình Nguyên
• Quy mô: 22 ha
• Địa điểm dự án: Tọa lạc ngay trong làng Đại học
Quốc gia Tp.HCM
• Chủ Đầu tư: DNTN-TM Thảo Nguyên
• Nhà phấn phối dự án: Công ty CP Đầu tư và
Phát triển Đất Xanh Tây Bắc
4. QUY MÔ DỰ ÁN
• Diện tích khuôn viên dự án: 22,13252 ha
• Diện tích đất ở gồm chung cư, nhà phố và biệt thự: 11,08400 ha.
• Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo, TTTM, Nhà hàng khách sạn: 0,84130 ha
• Đất xây dựng CV cây xanh, TTTDTT: 1,61200 ha.
• Đất giao thông và sân đường: 8,42111 ha.
• Đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 0,17411 ha
5. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Đại siêu thị Khu đô thị mới
Outlet mall Bình Nguyên
Khu du lịch
Suối tiên
Thành phố Đại
học quận TĐ
6. VỊ TRÍ DỰ ÁN
+ Tọa lạc ngay trong làng Đại học Quốc gia Tp. HCM ,quy mô
650 ha lớn nhất Việt nam
+ Nằm ngay cửa ngõ vào trung tậm Tp. HCM và các vùng lân
cận (Miền đông nam bộ, Tây Nguyên).
+ Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, xa lộ Hà Nội và KDL
Suối Tiên (800m).
+ Phía Tây giáp đại siêu thi Outlet Mall (300m) và quốc lộ 1K
(600m) nối liền đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất.
+ Phía Nam giáp công viên khoa học Đại học Quốc Gia Tp.HCM.
+ Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và đường cao tốc Mỹ
Phước – Tân Vạn
8. ĐIỂM NỖI BẬT CỦA DỰ ÁN
+ Môi trường sống văn minh, hiện đại,
xung quanh được bao bọc bởi những
hành lang cậy xanh và hồ nước tự
nhiên.
+ Nằm khuôn viên làng đại học Quốc Gia
Tp.HCM với trên 20 trường đại học, viên
nghiên cứu, trung tâm khoa học…và
5000 SV, Giáo sư và nhà nghiên cứu
sinh sống và làm việc, tạo nên một cồng
đồng sống tri thức.
9. ĐIỂM NỖI BẬT CỦA DỰ ÁN
• Tập trung nhiều TTTM sầm uất vào
bậc nhất như Đại siêu thị Outlet Mall,
Coopmark Thủ Đức...
• Được bao bọc bởi nhiều khu du lịch
nổi tiếng như: khu du lịch Suối tiên
(800m), khu du lịch sinh thái Suối Lồ
Ồ (1000m)
10. ĐIỂM NỖI BẬT CỦA DỰ ÁN
• Khu đô thị được thiết kế hài hòa, hiện đại ngang tầm khu đô thị
Phú Mỹ Hưng.
• Hệ thống nước thải được thiết kế hiện đại. Theo quy trình thiết kế
nước thải sinh hoạt sẽ đi qua hệ thống hố ga sau đó sẽ dẫn tới hệ
thống xử lý nước thải để hạn chế tối đa sự độc hại, ổ nhiểm trước
khi thải ra môi trường. Chính hệ thống này đã góp phần tạo ra
mội trường trong sạch và xanh cho cộng đồng cư dân nơi đây.
• Quy hoạch đồng bộ hướng đến tương lai gồm các khu biệt thự,
nhà phố và 8 block căn hộ cao 18 tầng, TTTM, trường học mẫu
giáo, công viên cây xanh, hồ bơi, sân bóng mini, sân tennis…
11. MỘT SỐ MẪU NHÀ
Biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
13. LỢI ÍCH CỦA DỰ ÁN
• Môi trường sống văn minh hiện đại, khí hậu trong lành
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/24.
• Tiện ích vượt trội: TTTM, Trường học mẫu giáo, công viên cây xanh, hồ
bơi, nhà hàng khách sạn, sân tennis, sân bóng mini…
• Có thể cho thuê hoặc để ở.
• Khã năng sinh lời cao.
14. CƠ SỞ HẠ TẦNG DỰ ÁN
• Cơ sở hạ tầng hoàn chính.
• Hệ thống điện ngầm, hệ thống
chiếu sáng công cộng hoàn chỉnh
• Giao nền ngay, xây dựng không
phải xin phép.
Cơ sở hạ tầng hiện hữu
15. Hiện trang dự án
Cổng chính KĐT Cơ sở hạ tầng hiện hữu
Sân bóng mini Nhà máy xử lý nước thải
16. BẢNG BÁO GIÁ ĐẤT LIÊN KẾ
STT Lộ giới đường (m) Giá bán Ký Hiệu đường Ghi
có thuế Chú
1 15m 8,100,000 N4, N5, N6, N7, N8
2 15m + Đối diện nhà trẻ 9,100,000 D8
3 19m 9,100,000 N1
4 22m 9,400,000 Bình Nguyên
17. BẢNG BÁO GIÁ ĐẤT BIỆT THỰ
STT Lộ giới đường (m) Giá bán Ký Hiệu đường Ghi
có thuế Chú
1 15m 8,700,000 N4, N5, N6, N7, N8
2 19M 9,500,000 N1
