LỜI NGỎ
Kính gửi Quý Khách Hàng đang quan tâm về dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden.
Tôi là Trần Trung Thái – nhân viên kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh. Bài phân tích và đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden của tôi dưới đây mục đích là hỗ trợ Quý khách hàng về thông tin dự án, cũng như đánh giá chủ quan dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden nhằm giúp Quý khách có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về dự án để có thể đưa ra quyết định giao dịch đối với dự án một cách kịp thời, chính xác và đúng đắn.
Nội dung trình bày gồm có:
Thông tin dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden.
Phân tích đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden.
Kết luận.
Người thực hiện:
Name: Trần Trung Thái
(Chuyên viên môi giới BĐS – Chứng chỉ hành nghề số: 15610-TPHCM)
Phone: 09 3545 3292 | 08 686 11 247
Email: thai@bds247.net
Website: http://bds247.net
Dự án chung cư one 18 ngọc lâm long biên tọa lạc tại Ngọc Lâm- phố ẩm thực lâu đời tại Long Biên và là nơi tập trung dân cư đông đúc, những người giàu của Long Biên
The Western Capital Quận 6 với kiến trúc độc đáo nhất tại trung tâm, mật độ xây dựng thấp nhất, các căn hộ có thiết kế hài hòa, rộng rãi đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong dự án. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu từng milimet độ rộng, chiều ngang và chiều sâu của mỗi tòa nhà để vừa mang lại ánh sáng tự nhiên, vừa tạo sự thoáng rộng, đảm bảo tiện nghi cho mọi không gian bên trong căn hộ, với phương án thiết kế mặt bằng căn hộ tối ưu nhất cho dự án, đồng thời khắc phục được nhược điểm của cách chia mặt bằng căn hộ theo lối mòn cũ mà nhiều dự án hiện gặp phải, đó là thiếu sự linh hoạt trong không gian sử dụng, bỏ phí nhiều diện tích mà không mang lại công năng nào cho gia chủ.
Cũng vì nghiên cứu tỉ mỉ như vậy, nên mặt bằng Căn hộ Western Capital được thiết kế theo trường phái không gian mở. Không gian được chia làm 3 khu vực chính, bao gồm khu công cộng (có phòng khách, bếp và bàn ăn); khu phục vụ (phòng giặt, kho và nhà vệ sinh) và khu vực riêng tư (phòng ngủ). Cảm giác rộng rãi cho không gian công cộng. Các kiến trúc sư cũng đã khéo léo chia mặt bằng để không gian công cộng cũng chính là hành lang liên thông, nên các phòng ngủ đều tiếp cận trực tiếp với phòng khách. Cách thiết kế này triệt tiêu hoàn toàn diện tích hành lang và các ngóc ngách không cần thiết (góc chết), từ đó, vừa mở rộng được không gian chung, vừa mở rộng được diện tích phòng ngủ.
Dự án Western Capital được đầu tư chăm sóc kỹ lưỡng đến từng chi tiết, giữ lại khuôn viên có nhiều cây xanh hiện hữu lâu năm trước đây. Sở hữu căn hộ The Western Capital không chỉ mang đến cho bạn một không gian sống hiện đại, lý tưởng, tận hưởng khí hậu yên bình; thêm vào đó là sự hợp lý, đặc tính hiện đại được đưa vào từng ngôi nhà tạo nên những giá trị sống tốt nhất cùng tiện ích đỉnh cao mang đến niềm tự hào cho mỗi chủ nhân sở hữu.
CĂN HỘ VISTA VERDE CHÍNH THỨC MỞ BÁN VỚI GIÁ HẤP DẪN NHẤT CHỈ TỪ 1,4 TỶ/CĂN,VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM KHU HÀNH CHÍNH QUẬN 2 ,VỚI CÁC TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI ĐẦY ĐỦ CÁC TIỆN NGHI CAO CẤP,THIẾT KẾ HỢP LÝ DT TỪ 48-118M2
LIÊN HỆ PKD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28 WEBSITE : http://diaochoabinh.net/chi-tiet-du-an/can-ho-vista-verde/31_vn_82.aspx
Diamond City là dự án khu phức hợp đầy đủ chức năng, phục vụ cư dân. Vị trí cách Quận 1 chỉ 3 phút. Rất phù hợp với nhà đầu tư bởi giá trị sở hữu mềm nhất khu vực.
CĂN HỘ GREEN PARK GIÁ RẺ NHẤT CHỈ TỪ 612TRIỆU/CĂN,GREEN PARK LÀ DỰ ÁN ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY LÃI SUẤT ƯU ĐÃI CHỈ 5% TRONG 15 NĂM CỦA CHÍNH PHỦ,GIÁ GỐC TỪ CĐT HÒA BÌNH,THANH TOÁN LINH HOẠT.LIÊN HỆ P.KD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28 WEB : diaochoabinh.net
Dự án chung cư one 18 ngọc lâm long biên tọa lạc tại Ngọc Lâm- phố ẩm thực lâu đời tại Long Biên và là nơi tập trung dân cư đông đúc, những người giàu của Long Biên
The Western Capital Quận 6 với kiến trúc độc đáo nhất tại trung tâm, mật độ xây dựng thấp nhất, các căn hộ có thiết kế hài hòa, rộng rãi đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong dự án. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu từng milimet độ rộng, chiều ngang và chiều sâu của mỗi tòa nhà để vừa mang lại ánh sáng tự nhiên, vừa tạo sự thoáng rộng, đảm bảo tiện nghi cho mọi không gian bên trong căn hộ, với phương án thiết kế mặt bằng căn hộ tối ưu nhất cho dự án, đồng thời khắc phục được nhược điểm của cách chia mặt bằng căn hộ theo lối mòn cũ mà nhiều dự án hiện gặp phải, đó là thiếu sự linh hoạt trong không gian sử dụng, bỏ phí nhiều diện tích mà không mang lại công năng nào cho gia chủ.
Cũng vì nghiên cứu tỉ mỉ như vậy, nên mặt bằng Căn hộ Western Capital được thiết kế theo trường phái không gian mở. Không gian được chia làm 3 khu vực chính, bao gồm khu công cộng (có phòng khách, bếp và bàn ăn); khu phục vụ (phòng giặt, kho và nhà vệ sinh) và khu vực riêng tư (phòng ngủ). Cảm giác rộng rãi cho không gian công cộng. Các kiến trúc sư cũng đã khéo léo chia mặt bằng để không gian công cộng cũng chính là hành lang liên thông, nên các phòng ngủ đều tiếp cận trực tiếp với phòng khách. Cách thiết kế này triệt tiêu hoàn toàn diện tích hành lang và các ngóc ngách không cần thiết (góc chết), từ đó, vừa mở rộng được không gian chung, vừa mở rộng được diện tích phòng ngủ.
Dự án Western Capital được đầu tư chăm sóc kỹ lưỡng đến từng chi tiết, giữ lại khuôn viên có nhiều cây xanh hiện hữu lâu năm trước đây. Sở hữu căn hộ The Western Capital không chỉ mang đến cho bạn một không gian sống hiện đại, lý tưởng, tận hưởng khí hậu yên bình; thêm vào đó là sự hợp lý, đặc tính hiện đại được đưa vào từng ngôi nhà tạo nên những giá trị sống tốt nhất cùng tiện ích đỉnh cao mang đến niềm tự hào cho mỗi chủ nhân sở hữu.
CĂN HỘ VISTA VERDE CHÍNH THỨC MỞ BÁN VỚI GIÁ HẤP DẪN NHẤT CHỈ TỪ 1,4 TỶ/CĂN,VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM KHU HÀNH CHÍNH QUẬN 2 ,VỚI CÁC TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI ĐẦY ĐỦ CÁC TIỆN NGHI CAO CẤP,THIẾT KẾ HỢP LÝ DT TỪ 48-118M2
LIÊN HỆ PKD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28 WEBSITE : http://diaochoabinh.net/chi-tiet-du-an/can-ho-vista-verde/31_vn_82.aspx
Diamond City là dự án khu phức hợp đầy đủ chức năng, phục vụ cư dân. Vị trí cách Quận 1 chỉ 3 phút. Rất phù hợp với nhà đầu tư bởi giá trị sở hữu mềm nhất khu vực.
CĂN HỘ GREEN PARK GIÁ RẺ NHẤT CHỈ TỪ 612TRIỆU/CĂN,GREEN PARK LÀ DỰ ÁN ĐƯỢC HỖ TRỢ VAY LÃI SUẤT ƯU ĐÃI CHỈ 5% TRONG 15 NĂM CỦA CHÍNH PHỦ,GIÁ GỐC TỪ CĐT HÒA BÌNH,THANH TOÁN LINH HOẠT.LIÊN HỆ P.KD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28 WEB : diaochoabinh.net
Chung cư The Jade Orchid Cổ Nhuế ( hoa ngọc lan ) là đại dự án tiếp theo nằm trong chuỗi dự án của Vimefulland thương hiệu BĐS của Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex nằm trên trục đường Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài qua đường Phạm Văn Đồng giao thoa với đường Nguyễn Đình Tứ gần trục giao thông huyết mạch phía Tây Thủ đô Hà Nội. Dự án bao gồm các sản phẩm CĂN HỘ – LIỀN KỀ – BIỆT THỰ LÂU ĐÀI THE JADE ORCHID CỔ NHUẾ nằm trong quần thể khu đô thị Cổ Nhuế, thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho “nhân vượng, gia an” từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa đối diện công viên Hòa Bình trong tầm nhìn, mở ra không gian sống trong lành, thoáng đãng. Đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư cho khách hàng khu vực Bắc Hà Nội, một trong những điểm kết nối quan trọng bậc nhất thủ đô.
Biệt thự lâu đài Helianthus center red river cổ dương đông anhAlex Lan Tran
Helianthus Center Red River. Bạn đã bao giờ nghĩ đến việc sở hữu một Biệt Thự Lâu Đài mà ít người được trải nghiệm trong phần lớn cuộc sống tại vị trí đẹp của Thủ Đô mà gần sân bay? Tìm hiểu về những lợi thế của cuộc sống tại đó và đầu tư vào một hoặc nhiều Biệt Thự Lâu Đài đảm bảo an ninh cho toàn thể gia đình bạn ở thành phố mà nhiều nhà đầu tư biết nắm bắt đã gọi là một trong những món quà từ thinh không, cơ hội vàng tại Hà Nội. Biệt thự lâu đài đã được khẳng định thương hiệu Vimefulland CƠ HỘI SỞ HỮU – ĐẦU TƯ – BIỆT THỰ LÂU ĐÀI Tọa lạc tại thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, với tổng diện tích lên tới 5ha, bề thế với kiến trúc cổ điển Pháp: Biệt thự lâu đài Helianthus Center Red River lần đầu tiên xuất hiện tại Đông Anh xứng tầm là kiệt tác bất động sản trong khu vực.
Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Chỉ Với 800 Triệu Ở Ý Yên, Nam ĐịnhKiến Trúc KISATO
Rất vui được gặp lại các bạn trong chương trình chia sẻ các mẫu biệt thự đẹp cùng với Công ty CP kiến trúc KISATO.
Hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu với các bạn Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, được công ty chúng tôi thiết kế cho cô Huyền ở Ý Yên, Nam Định.
Dự án căn hộ Tecco Home An Phú, Thuận An, Bình DươngVăn Hợi Lê
Căn hộ Tecco Home sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, tọa lạc ngay trung tâm TP.Thuận An mặt tiền đường ĐT743 ( lộ giới 54m với 6 làn xe) ngay vòng xoay An Phú. Dự án Tecco Home An Phú có vị trí được xem là trung tâm của mọi tuyến đường huyết mạch như: cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường 22 tháng 12, Bùi Thị Xuân, cách TPHCM 7km, TP.Thủ Dầu Một 5km, TP. Biên Hòa 15km.
MỞ BÁN TECCO HOME – SỞ HỮU CHỈ 290 TRIỆU
* Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn gốc đến lúc nhận nhà.
* Giá chỉ có 1,2 tỷ/2PN
* Chỉ thanh toán 30% sở hữu ngay căn hộ.
* Tặng bộ Smarthome 30 triệu, không lấy nội thất sẽ trừ vào trong hợp đồng.
* Chiết khấu lên đến 10% trong ngày mở bán.
http://nhadathungthinh.net/can-ho/du-an-can-ho-tecco-home-an-phu-thanh-pho-thuan-an-binh-duong.html
CĂN HỘ THE ASCENT VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TT THẢO ĐIỀN Q2,THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT VIỆT NAM ,DIỆN TÍCH PHÙ HỢP TỪ 69-99M2 GIÁ BÁN VÀ CHƯƠNG TRÌNH HẤP DẪN LIÊN HỆ PKD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28
WEBSITE : diaochoabinh.net
CĂN HỘ PARC spring quận 2 giá rẻ nhất khu vựccanholexington
CĂN HỘ PARC spring sở hữu vị trí đắc địa,chủ đầu tư capitaland đã xây dựng nên một dự án theo phong cách singarpore gần gũi với thiên nhiên,hội tụ đầy đủ các tiện ích tại dự án ,tại dự án parc spring giá bán chỉ từ 1.1tỷ/căn loại 2 phòng ngủ,nhà đã sơn nước giao nhà quý 1/2014 quý khách hàng click tại đây xem chi tiết dự án
p.kdoanh 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28
CĂN HỘ GREEN PARK GIÁ RẺ NHẤT CHỈ TỪ 660 TRIỆU HỖ TRỢ VAY GÓI ƯU ĐÃI LS 30 NGÀN TỶ LS 5%/15 NĂM DIỆN TÍCH TỪ 49-88M2 ,TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN ĐÃ HÌNH THÀNH HIỆN HỮU LIÊN HỆ P.KD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28 WEB SITE :diaochoabinh.net
Gestión fiscal(UF0315) es una de las Unidades Formativas del módulo "Contabilidad y Fiscalidad (MF0231_3)". Este módulo está incluido en el Certificado de Profesionalidad "Gestión contable y gestión administrativa para auditoría (ADGD0108)", publicado en los Reales Decretos 1210/2009 y 645/2011.
Chung cư The Jade Orchid Cổ Nhuế ( hoa ngọc lan ) là đại dự án tiếp theo nằm trong chuỗi dự án của Vimefulland thương hiệu BĐS của Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex nằm trên trục đường Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài qua đường Phạm Văn Đồng giao thoa với đường Nguyễn Đình Tứ gần trục giao thông huyết mạch phía Tây Thủ đô Hà Nội. Dự án bao gồm các sản phẩm CĂN HỘ – LIỀN KỀ – BIỆT THỰ LÂU ĐÀI THE JADE ORCHID CỔ NHUẾ nằm trong quần thể khu đô thị Cổ Nhuế, thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho “nhân vượng, gia an” từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa đối diện công viên Hòa Bình trong tầm nhìn, mở ra không gian sống trong lành, thoáng đãng. Đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư cho khách hàng khu vực Bắc Hà Nội, một trong những điểm kết nối quan trọng bậc nhất thủ đô.
Biệt thự lâu đài Helianthus center red river cổ dương đông anhAlex Lan Tran
Helianthus Center Red River. Bạn đã bao giờ nghĩ đến việc sở hữu một Biệt Thự Lâu Đài mà ít người được trải nghiệm trong phần lớn cuộc sống tại vị trí đẹp của Thủ Đô mà gần sân bay? Tìm hiểu về những lợi thế của cuộc sống tại đó và đầu tư vào một hoặc nhiều Biệt Thự Lâu Đài đảm bảo an ninh cho toàn thể gia đình bạn ở thành phố mà nhiều nhà đầu tư biết nắm bắt đã gọi là một trong những món quà từ thinh không, cơ hội vàng tại Hà Nội. Biệt thự lâu đài đã được khẳng định thương hiệu Vimefulland CƠ HỘI SỞ HỮU – ĐẦU TƯ – BIỆT THỰ LÂU ĐÀI Tọa lạc tại thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, với tổng diện tích lên tới 5ha, bề thế với kiến trúc cổ điển Pháp: Biệt thự lâu đài Helianthus Center Red River lần đầu tiên xuất hiện tại Đông Anh xứng tầm là kiệt tác bất động sản trong khu vực.
Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Chỉ Với 800 Triệu Ở Ý Yên, Nam ĐịnhKiến Trúc KISATO
Rất vui được gặp lại các bạn trong chương trình chia sẻ các mẫu biệt thự đẹp cùng với Công ty CP kiến trúc KISATO.
Hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu với các bạn Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, được công ty chúng tôi thiết kế cho cô Huyền ở Ý Yên, Nam Định.
Dự án căn hộ Tecco Home An Phú, Thuận An, Bình DươngVăn Hợi Lê
Căn hộ Tecco Home sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, tọa lạc ngay trung tâm TP.Thuận An mặt tiền đường ĐT743 ( lộ giới 54m với 6 làn xe) ngay vòng xoay An Phú. Dự án Tecco Home An Phú có vị trí được xem là trung tâm của mọi tuyến đường huyết mạch như: cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường 22 tháng 12, Bùi Thị Xuân, cách TPHCM 7km, TP.Thủ Dầu Một 5km, TP. Biên Hòa 15km.
MỞ BÁN TECCO HOME – SỞ HỮU CHỈ 290 TRIỆU
* Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn gốc đến lúc nhận nhà.
* Giá chỉ có 1,2 tỷ/2PN
* Chỉ thanh toán 30% sở hữu ngay căn hộ.
* Tặng bộ Smarthome 30 triệu, không lấy nội thất sẽ trừ vào trong hợp đồng.
* Chiết khấu lên đến 10% trong ngày mở bán.
http://nhadathungthinh.net/can-ho/du-an-can-ho-tecco-home-an-phu-thanh-pho-thuan-an-binh-duong.html
CĂN HỘ THE ASCENT VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TT THẢO ĐIỀN Q2,THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT VIỆT NAM ,DIỆN TÍCH PHÙ HỢP TỪ 69-99M2 GIÁ BÁN VÀ CHƯƠNG TRÌNH HẤP DẪN LIÊN HỆ PKD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28
WEBSITE : diaochoabinh.net
CĂN HỘ PARC spring quận 2 giá rẻ nhất khu vựccanholexington
CĂN HỘ PARC spring sở hữu vị trí đắc địa,chủ đầu tư capitaland đã xây dựng nên một dự án theo phong cách singarpore gần gũi với thiên nhiên,hội tụ đầy đủ các tiện ích tại dự án ,tại dự án parc spring giá bán chỉ từ 1.1tỷ/căn loại 2 phòng ngủ,nhà đã sơn nước giao nhà quý 1/2014 quý khách hàng click tại đây xem chi tiết dự án
p.kdoanh 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28
CĂN HỘ GREEN PARK GIÁ RẺ NHẤT CHỈ TỪ 660 TRIỆU HỖ TRỢ VAY GÓI ƯU ĐÃI LS 30 NGÀN TỶ LS 5%/15 NĂM DIỆN TÍCH TỪ 49-88M2 ,TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN ĐÃ HÌNH THÀNH HIỆN HỮU LIÊN HỆ P.KD 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28 WEB SITE :diaochoabinh.net
Gestión fiscal(UF0315) es una de las Unidades Formativas del módulo "Contabilidad y Fiscalidad (MF0231_3)". Este módulo está incluido en el Certificado de Profesionalidad "Gestión contable y gestión administrativa para auditoría (ADGD0108)", publicado en los Reales Decretos 1210/2009 y 645/2011.
For more information visit this link: https://www.justcerts.com/HP/HPE0-Y53-practice-questions.html
Here You Trust the best-selling HP Master ASE Certification series of HP Exams. Press to help you learn, prepare, and practice for HP HPE0-Y53 exam success. This series is built with the objective of providing assessment, review, and practice to help ensure you are fully prepared for your HP HPE0-Y53 certification exam.
Children are a gift from the God. Some are unfortunate to be orphaned at a tender age. Empathy would not help much, but will surely be of some help. Help orphanages in Africa, visit havillacc.com.
Lengua extranjera oral y escrita, distinta del inglés, en el comercio interna...Editorial CEP
Lengua extranjera oral y escrita, distinta del inglés, en el comercio internacional (UF1785) es una de las Unidades Formativas del módulo "Lengua extranjera profesional, distinta del inglés, para comercio internacional (MF1011_3)". Este módulo está incluido en el Certificado de Profesionalidad "Marketing y compraventa internacional (COMM0110)", publicado en el Real Decreto 1522/2011. Para el desarrollo del manual está enfocado al aprendizaje de la lengua francesa.
The best part of this project is that it is at a very prime location of Faridabad and is closed to NIT Faridabad, well connected with Delhi & Gurgaon, metro and railway station and Badarpur Border. All in all investing in WTC Faridabad will come up with a remarkable profit in future so you should rush fast to act smart.
To know more information visit us http://www.worldtradecenterfaridabad.net/
WTCA was established in 1970 and since then they had completed their almost 25 years of success and many more to come. In New York they had launched their first WTC project and since then they are spreading their hands for enhancing their business at global level. WTC Noida Phase 3 is one of the very prestigious projects yamuna expressway.
View more information visit us: http://www.worldtradecenternoida.net.in/wtc-noida-phase-3/
Hà Đô Centrosa Garden
Là sự “cộng hưởng” hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế hiện đại, không gian sống xanh…Hà Đô Centrosa Garden là chốn an cư lý tưởng mở cửa là vườn, bước chân là phố – nơi khách hàng có thể tận hưởng không gian sống xanh mát, thanh bình ngay giữa lòng phố thị ồn ào, tấp nập.
Hà Đô Centrosa Garden được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Hà Đô - Đơn vị đầu tư và phát triển BĐS uy tín, chuyên nghiệp. Dự án được đông đảo khách hàng TP.HCM quan tâm, tìm hiểu.
Dự án Thành Đô 2 - Giá bán nhà phố & chính sách ưu đãi 2023.pdfĐại Phát
Dự án Nhà Phố Thành Đô 2 là một khu dân cư hiện đại nằm ở 381 Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM. Dự án bao gồm tất cả các tiện ích cần thiết như công viên, các trung tâm giải trí, trung tâm thương mại, trung tâm dịch vụ và các căn hộ cao cấp. Tất cả các căn nhà phố liên kế đều được thiết kế với các tiện nghi hiện đại, đảm bảo một cuộc sống thoải mái và an toàn.
Xem chi tiết: https://daiphat-corp.com/thanh-do-2/
Dự án Avatar Thủ Đức tọa lạc trên tuyến đường trọng điểm Vành Đai 2 thuộc địa phận phường Trường Thọ, Thủ Đức, TP. HCM, đây là khu vực năng động, kinh tế phát triển nhộn nhịp tại khu Đông. Dự án có quy mô khu đất khoảng 28.585m2 với 6 Block căn hộ cao 33 tầng, với khoảng 2.366 căn hộ & trung tâm thương mại, trường học, công trình công cộng, công viên.
Căn hộ Avatar Thủ Đức nổi bật với chuỗi cơ sở hạ tầng tiện ích hoàn thiện bao quanh. Ngoài ra, Chủ đầu tư Hưng Thịnh còn trang bị đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, sân chơi trẻ em, phòng gym, sân thể thao đa năng, khu BBQ, trung tâm thương mại, hệ thống bảo an 24/7. Điều này sẽ giúp cho cư dân trong dự án có một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và đáp ứng được mọi nhu cầu.
Dự án Thành Đô 2 được xây dựng trên diện tích 7.254,3m², bao gồm 118 căn nhà phố với diện tích từ 50m² đến 92,5m² và diện tích sử dụng 198m2 đến 262m2. Kết cấu nhà bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 tum, với tổng số 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. Vị trí của dự án nằm trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, một tuyến đường lớn thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
Khu vực quanh dự án được đảm bảo an ninh 24h, giúp bạn cảm thấy yên tâm và an toàn khi sinh sống. Nhà phố quận 12 được thiết kế và xây dựng để đáp ứng nhu cầu của 3 thế hệ, với không gian thông thoáng và tiện nghi hiện đại. Với vị trí và thiết kế như vậy, bạn có thể dễ dàng kinh doanh nhiều ngành nghề tại đây. Nếu quý khách cần không gian yên tỉnh khu vực Quận 12 có thể tham khảo dự án The Sol Residence tại đây.
Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, giá bán căn hộ tại Legacy Prime dao động từ khoảng 28 triệu đến 30 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích và vị trí căn hộ. Ngoài ra, còn có các khoản chiết khấu và ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt mua sớm và có thanh toán nhanh chóng.
The Sol Residence- Mega House đơn vị phân phối dự án Nhà Phố Thành Đô.
Cuối năm chủ đầu tư dự án The Sol Residence quận 12 đang có trương trình khuyến mãi mua nhà tặng sổ tiết kiệm 200 triệu và được 1 phiếu rút thăm trúng thưởng xe 4 chỗ cuối năm.
Đặc biệt dự án nhà phố quận 12 Thành Đô được ngân hàng hỗ trợ 70% và nhiều chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư quý khách xem thêm ngân hàng hỗ trợ tại đây.
tickNếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản tại TpHCM.
tick Nếu bạn đang tìm kiếm một BĐS có vị trí VÀNG để đầu tư.
tick Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ để an cư nằm tại vị trí giao thoa các trung tâm tài chính lớn.
Chung cư discovery complex 302 cầu giấy vị trí đắt địa, discovery complex đẵng cấp bật nhất gồm 2 tòa tháp cao 36 - 50 tầng thanh toán linh hoạt giá gốc chủ đầu tư chỉ 27 triệu/m2. LH: 0983 998 494
Giá Bán Vinhomes Smart City Các Dòng Biệt Thự, Chung Cư, Liền Kề 2021Nhà Đất AT
Vinhomes Smart City chiếm lĩnh vị trí “hoàng kim” ở phía Tây thành phố Hà Nội. Dự án được tích hợp những công nghệ thông minh hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt.
Vậy khu đô thị đại thông minh này sở hữu điều gì đặc biệt. Liệu có đáng để bạn đầu tư hay không?
Những chia sẻ dưới đây của AT Nhà Đất sẽ giúp bạn giải mã câu hỏi trên. Tin rằng, những thông tin chính xác, được cập nhập mới nhất,.. từ hệ thống sẽ không làm bạn lãng phí khoảng thời gian vô ích!
Khu đô thị đặng xá gia lâm hiện đang được đầu tư xây dựng với các hạng mục dự án gồm các tòa CT3, Ct5, ct5, và ct6 do viglacera làm chủ đầu tư. hiện đang triển khai bán với giá tương đối hấp dẫn giành cho khách hàng.http://bdstragop.info/chung-cu-dang-xa-gia-lam/tong-quan-khu-do-thi-dang-xa-viglacera.html
http://bdstragop.info/chung-cu-dang-xa-gia-lam/tong-quan-khu-do-thi-dang-xa-viglacera.html
Khu đô thị cao cấp và hiện đại nhất Việt Nam. Được đầu tư bởi tập đoàn Daewoo E&C. với quy mô 200ha, năm tiếp giáp ba tuyến đường vành đai là Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng, với quy hoạch động bộ, bài bản, dự án đã tạo được dấu ấn lớn với Hà Nội. Dự án biểu tượng cho mối quan hệ Việt Nam - Hàn Quốc
The 102 Residences với thiết kế 21 tầng nổi nhưng có đến 03 Tầng hầm sức chứa lớn, cung cấp 243 chỗ để ôtô và 760 chỗ để xe máy.
The 102 Residences được thiết kế với hệ thống phòng tập đa năng rộng lớn, được trang bị đầy đủ máy móc và trang thiết bị hiện đại, Trung tâm thể dục thể thao của The 102 Residences mang đến cho cư dân những không gian luyện tập tiện nghi và thoải mái.
- The 102 Residences - với nỗ lực xây dựng và thiết kế căn hộ tiện nghi và thoải mái, vượt qua quan niệm "nhà trên phố nhỏ, hẹp".
- Các căn hộ được thiết kế phù hợp, hiện đại, tiện nghi kết hợp kiến trúc hợp phong thủy.
- The 102 Residences thiết kế 16-18 căn hộ/01 sàn.
- Với các căn hộ đều từ 02 - 04 phòng ngủ rộng rãi và thoải mái.
- Diện tích căn 3-4 PN:108, 110.5124.5, 126.4, 134,136 m2
- Diện tích căn 2PN: 87, 89, 94, 95 m2
Dự án sẽ được hoàn thành vào Tháng 3/2015
à Đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, phù hợp với nhu cầu riêng và tình hình tài chính của từng khách hàng
Dự án nhà phố The Classia Khang Điền Quận 9 - WikiLand.pdfWIKILAND
https://wikiland.vn/du-an/the-classia-khang-dien/
The Classia Khang Điền
Khu Compound nhà phố, biệt thự phong cách châu Âu
Trên hành trình mang đến cuộc sống thịnh vượng và bình yên cho cư dân tại thành phố Thủ Đức, dự án The Classia Khang Điền đã và đang trở thành tâm điểm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Mang dáng hình của một tác phẩm nghệ thuật vượt thời gian, The Classia là sự tổng hòa của những nét đẹp vô cùng độc đáo, kiến tạo nên một tọa độ an cư trọn vẹn các giá trị hạnh phúc & viên mãn.
Chủ đầu tư: Khang Điền
Đơn vị phân phối: WikiLand
#The_Classia #WikiLand #Khang_Điền
Dự án Elysian Thủ Đức (Gamuda Land) - Thông tin & giá căn hộ.pdfĐại Nguyễn
Elysian là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà sang trọng và tiện ích tại một vị trí đắc địa. Cho dù bạn là một chuyên gia trẻ tuổi hay một gia đình, Elysian mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa sự thoải mái, tiện lợi và sang trọng sẽ khiến bạn tự hào khi gọi nó là nhà.
Link chi tiết dự án căn hộ của Gamuda Land tại TP Thủ Đức: https://bdshoangnamgroup.com/elysian/
#HoàngNamGroup #Elysian #GamudaLand
Mở Bán Chung Cư DISCOVERY COMPLEX DT 87m2-96m2
*****Công trình trọng điểm 50 tầng xứng tầm Cao Cấp "DISCOVERY COMPLEX" sự lựa chọn duy nhất quận Cầu Giấy NGAY CẠNH CÔNG VIÊN NGHĨA ĐÔ - HỒ NGHĨA TÂN - YÊN HÒA.
Với 2 tòa tháp: Văn Phòng 38 tầng, Căn Hộ 50 tầng, Hồ Bơi khoảng 400m2 nằm giữa 2 tòa. 8 tầng Trung Tâm Thương Mại, 5 Tầng Hầm.
Đặc Biệt ngay tại lầu 2 TrungTâm Thương Mại dự án sẽ kết nối với tuyến Tàu Điện Trên Cao, hứa hẹn sẽ là nơi Nhộn Nhịp, Sầm Uất, Xa Hoa bậc nhất khu vực. (Đầu tháng 9, tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội sẽ được khởi công xây dựng 4 ga trên cao đầu tiên nằm ở tuyến đường QL32: Tuyến có các ga Nhổn - Cầu Diễn - Mai Dịch - Nút giao với đường Vành đai 3 - Cầu Giấy - Kim Mã - Cát Linh -Quốc Tử Giám - Ga Hà Nội (điểm cuối trên đường Trần Hưng Đạo trước Ga Hà Nội).
. Vị Trí Dự Án: Mặt tiền đường số 302 Cầu Giâý - Phố Chùa Hà - Trần Đăng Ninh (chợ xe máy Dịch Vọng)
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT
Đợt 1: 15% ngay sau khi ký hợp đồng với chủ đầu tư.
Đợt 2: 10% Xong móng ngày 12/2013
Đợt 3: 15% Xong sàn thứ 8 chậm nhất vào ngày 5/2014
Đợt 4: 15% Xong sàn thứ 20 chậm nhất vào ngày 9/2014
Đợt 5: 10% Xong sàn thứ 35 chậm nhất vào ngày 1/2015
Đợt 6: 10% Xong mái chậm nhất vào ngày 7/2015
Đợt 7: 30% +2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ 03/2016
•. Gía bán: trung bình 27tr/m2 đã bao gồm nội thất.
Liên hệ: 0903 365 002 – 0983 998 494
Chung cư discovery complex:
http://www.bdsdatxanh.com/chung-cu-discovery-complex-302-cau-giay
Similar to Phân tích đánh giá dự án hà đô centrosa garden - bds247.net - 09 3545 3292 (20)
Phân tích đánh giá dự án hà đô centrosa garden - bds247.net - 09 3545 3292
1. Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh
125 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM
MST: 0312 586 220
Tp. Hồ Chí Minh, Ngày 06 tháng 09 năm 2016
PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ
DỰ ÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN
LỜI NGỎ
Kính gửi Quý Khách Hàng đang quan tâm về dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden.
Tôi là Trần Trung Thái – nhân viên kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh.
Bài phân tích và đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden của tôi dưới đây mục đích là hỗ
trợ Quý khách hàng về thông tin dự án, cũng như đánh giá chủ quan dự án Căn hộ Hà Đô
Centrosa Garden nhằm giúp Quý khách có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về dự án để có thể đưa
ra quyết định giao dịch đối với dự án một cách kịp thời, chính xác và đúng đắn.
Nội dung trình bày gồm có:
1. Thông tin dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden.
2. Phân tích đánh giá dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden.
3. Kết luận.
Người thực hiện:
Name: Trần Trung Thái
(Chuyên viên môi giới BĐS – Chứng chỉ hành nghề số: 15610-TPHCM)
Phone: 09 3545 3292 | 08 686 11 247
Email: thai@bds247.net
Website: http://bds247.net
2. 1. THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN
Phối cảnh dự án hà đô centrosa garden
Tên chính thức: HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN.
Vị trí dự án: Số 200 đường 3/2, Quận 10, Tp. HCM.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô.
Quy mô dự án: Gần 7ha, quỹ đất dự án lớn nhất quận 3, 5, 10.
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Archetype Pháp.
Hồ sơ pháp lý: đầy đủ, rõ ràng.
Tiện ích nội khu: bệnh viện, trường học 3 cấp I II III, siêu thị, hồ bơi, gym, thư viện,
khu BBQ, công viên, quảng trường…
Khu căn hộ cao tầng: Tổng cộng 8 tòa tháp cao 30 tầng.
Tổng số căn hộ: 2187 căn.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn từng căn.
Mật độ xây dựng: 39.5%.
Khởi công: 05/2016.
Lộ giới của các đường nội khu: 12-21m.
Giá đợt mở bán đầu tiên (08/2016): từ 41tr-47tr/m2 (đã có VAT, thông thủy), tùy tầng
tùy view, nội thất cao cấp hoàn thiện cơ bản nhập khẩu từ Châu Âu.
3. a) VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP HADO CENTROSA GARDEN
Vị trí dự án: Số 200 đường 3/2, Phường 12, Quận 10.
b) QUY HOẠCH HADO CENTROSA GARDEN
Hà Đô Centrosa Garden chia làm nhiều phân khu từ khu căn hộ cao tầng đến nhà phố liền kế,
khu trường học, dịch vụ thương mại sang trọng.
- Khu thấp tầng nhà phố liền kế: được quy hoạch trên tổng diện tích 10.628 m2.
Số lượng : 115 căn.
Số tầng : Cao từ 4 – 5 tầng.
- Khu căn hộ Hà Đô Centrosa Garden: được quy hoạch làm khu căn hộ cao cấp với tổng
diện tích hơn 33.660 m2.
4. Số block căn hộ: 8 block.
Chiều cao: 30 tầng.
Số căn hộ: 2187 căn.
Dự án có tổng cộng 4 lối vào:
Cổng số 1: số 118 đường 3/2, phường 12, Quận 10 (lộ giới 20m).
Cổng số 2: Số 200 Đường 3/2, P12, Quận 10 (lộ giới 40m).
Cổng số 3: 198 Đường Cao Thắng, phường 12, Quận 10, rộng 40m mặt tiền Cao
Thắng.
Cổng số 4: Lối vào từ hẻm 285 đường Cách Mạng Tháng 8 (trục đường 20m kết nối
đường 3/2 và hẻm 285 ). Cổng phụ: Hẻm 283 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12,
Quận 10. (Lộ giới 12m).
5. Tiện ích
Phòng tập Gym Hồ bơi tràn chuẩn Olympic Phòng đọc sách 21 khu vườn tản bộ và vườn chân mây
6. c) MẶT BẰNG CĂN HỘ HADO CENTROSA GARDEN QUẬN 10
Mặt bằng block căn hộ Orchid 1
Với 2 hướng view chính của block Orchid sẽ là TÂY BẮC & ĐÔNG NAM.
Mặt bằng tầng điển hình tòa Orchid 1.
8. Hiện nay, Hà Đô chính thức mở bán block căn hộ Orchid 1 và Orchid 2 với nhiều căn hộ có view khá đẹp. Điểm đặc biệt của
block Orchid 1 có 2 sàn có thiết kế đặc biệt kèm hồ bơi và sân vườn rất đẹp. Cư dân sống trên các tầng cao không phải xuống dưới
tầng trệt mới có thể tận hưởng tiện ích của căn hộ.
Thiết kế 3D các loại căn hộ chính 1 Phòng Ngủ – 2 Phòng Ngủ – 3 Phòng Ngủ tại block Orchid 1 và 2.
1 Phòng Ngủ (52 m2) 2 Phòng Ngủ (77 – 79 m2) 2 Phòng Ngủ + 1 Phòng đa năng
(87 – 98 m2)
3 Phòng Ngủ +1 Phòng đa năng
(123 m2)
9. 2. PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN
Để đánh giá dự án chúng ta cần căn cứ dựa trên các yếu tố cấu thành nên giá trị căn hộ như:
vị trí – quy mô, năng lực Chủ đầu tư, tiện ích, thiết kế - nhà mẫu, GIÁ,…
a) ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ, QUY MÔ:
VỊ TRÍ
Hado Centrosa Garden có vị trí TỐT NHẤT so với các dự án BĐS trên địa bàn Quận 10.
Hado Centrosa Garden là dự án căn hộ chung cư cao cấp nằm mặt tiền đường 3/2 nổi tiếng
xanh mát với hàng xà cừ lâu năm và là con đường sầm uất nhất của Quận 10 (nằm giữa đoạn Cao
Thắng và Cách Mạng Tháng Tám). Dự án tọa lạc khu vực trung tâm Quận 10 với đường 3/2 kết nối
giao thông vô cùng thuận tiện. Có thể nói là khu trung tâm của trung tâm Sài Gòn.
Hà Đô Centrosa Garden đang nằm tại vị trí đắc địa nhất quận 10, với giao thông thuận tiện di
chuyển về tất cả các quận nội thành và ngoại thành. Từ vị trí này, chúng ta chỉ cần mất từ 2 – 5 phút
là có thể tiếp cận tất cả các tiện ích cao cấp của khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như:
Siêu thị Maximax, Rạp chiếu phim BHDstar.
Dinh Độc Lập.
Công viên Kỳ Hòa, công viên Tao Đàn.
Sân khấu Lan Anh.
Nhà thi đấu Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất.
Ga Hòa Hưng.
Hệ thống bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Từ Dũ, bệnh viện Chợ Rẫy…
Trung tâm quận 1 và quận 3 chỉ mất 5 phút đi xe máy, đi đâu cũng gần cả.
Đặc biệt là Tuyến Metro số 2 sẽ đi ngang dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden với nhà ga Dân
Chủ chỉ cách dự án 150m. Hiện tại tuyến Metro số 2 đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng và dự kiến
sẽ đi vào hoạt động sau tuyến metro số 1 là 3 năm.
Khi tuyến Metro số 2 này hình thành thì giá trị của dự án sẽ được tăng lên cao, căn hộ sẽ dễ dàng
sinh lợi. Khách hàng mua để ở cũng sẽ được hưởng tiện ích này, sau này di chuyển đến các vị trí khác
đều rất nhanh và tiết kiệm chi phí.
Khá nhiều khách hàng lo ngại vấn đề kẹt xe của khu vực Vòng Xoay Dân Chủ.
Thực sự đây là một vấn đề còn tồn đọng của khu vực này nói riêng và cả Sài Gòn nói chung. Vào
giờ cao điểm, lượng xe đổ về khá đông nên đi lại sẽ hơi chậm. Ngoài ra, khi trời mưa, ngập nước cục
bộ càng làm cho kẹt xe nặng và lâu hơn.
10. Nhưng ta cần nhìn lại, khía cạnh khác, sở dĩ như vậy là do Vòng Xoay Dân Chủ là khu vực trung
tâm, mọi phương tiện giao thông, mọi cư dân ở khu vực khác đều phải di chuyển qua khu vực này để
đi học, đi làm, đi chơi… các phương tiện giao thông đều dồn về đây làm ùn tắt giao thông là điều dễ
hiểu.
Tuy nhiên, chắc chắn, nếu sinh sống tại khu vực này, chúng ta ko cần phải đi đâu xa, không cần
phải di chuyển nhiều như cư dân ở các khu vực khác. Từ đây ta có thể di chuyển sang các khu vực
khác, các quận khác đều rất là GẦN, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí. Trong tương lai Thành
Phố sẽ thực hiện các phương án và giải pháp để giải quyết triệt để tình trạng kẹt xe ở khu vực này để
cư dân sinh sống thuận tiện.
Hơn nữa, dự án Hà Đô có đến 4 cổng ra vào, CMT8, Cao Thắng, 3/2, và hệ thống đường nội bộ,
cư dân có thể linh hoạt di chuyển dễ dàng. Như vậy, vấn đề kẹt xe không phải là trở ngại đối với dự
án Hà Đô.
QUY MÔ:
Hà Đô Centrosa Garden được phát triển trên quỹ đất rộng gần 7ha. Mảnh đất Vàng này, trước
đây thuộc quản lý của Bộ Tư lệnh Công Binh (Nhà máy Z756). Được Ủy Ban Nhân dân Thành Phố
thu hồi và chấp thuận cho Công ty Cổ phần Hà Đô – 756 Sài Gòn sử dụng đất để đầu tư dự án khu
11. nhà ở Hà Đô Centrosa Garden. (Theo Quyết định số 4327/QĐ-UBND ngày 06/11/2016 của UBND
Tp.HCM).
Đây là diện tích đất lớn nhất trong khu vực nội thành còn sót lại của thành phố. Được phát triển
thành 2 khu nhà ở gồm: 8 tòa tháp cao 30 tầng với tổng số 2187 căn hộ cao cấp cao tầng, và khu nhà
phố thấp tầng với 115 căn nhà phố liền kề.
Với quy mô như vậy thì đây là một dự án bất động sản LỚN NHẤT khu vực quận 10.
Kết luận: Với vị trí và quy mô khủng như vậy, giá trị gia tăng căn hộ Hado Centrosa Garden chắc
chắn sẽ tăng cao.
b) ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
Tập đoàn Hà Đô đã trở thành Tập đoàn đầu tư, xây dựng, tư vấn và kinh doanh hùng mạnh. Với
12 công ty thành viên hoạt động chuyên nghiệp trên từng lĩnh vực, Tập đoàn Hà Đô luôn đạt được
thành công trong mọi công trình, dự án và được đối tác, khách hàng và các nhà đầu tư tin cậy, đánh
giá cao.
26 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển BĐS.
Top 10 CĐT BĐS uy tín nhất Việt Nam.
Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất 2015.
Truyền thống và uy tín của Tập đoàn Hà Đô bắt nguồn chính từ truyền thống của những người
lính luôn đi đầu trong công cuộc bảo vệ và kiến thiết đất nước. Do đó, thương hiệu Hà Đô luôn hàm
chứa sự tận tâm quên mình, tính chuyên nghiệp, sự sáng tạo và sung sức của tuổi trẻ.
Các dự án tiêu biểu của Tập Đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư:
Hado Villas – Quận 10
Hado Park View – 30 tầng khu Đô thị Dịch Vọng, Q Cầu Giấy, Hà Nội
Hà Đô Nguyễn Văn Công – P3, Quận Gò Vấp, HCM
Chung cư Z751 - Gò Vấp
Khu nhà liền kề Z751B – Gò Vấp
Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái
Chung cư Hoàng Sâm
Đối với chủ đầu tư là Tập Đoàn Hà Đô thì chúng ta có thể hoàn toàn yên tâm đối với dự án Hà
Đô Centrosa Garden về chất lượng căn hộ như cam kết, tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao... khi mà
các đối tác phát triển dự án của họ đều là các Công ty, Tập đoàn uy tín trong nước và ngoài nước như:
đơn vị xây dựng Coteccon, Savills - Việt Nam là đơn vị phát triển ý tưởng, Architype (Pháp) thiết
kế quy hoạch, Surbana (Singarpore) thiết kế kiến trúc, cảnh quan...
12. c) ĐÁNH GIÁ VỀ TIỆN ÍCH TRONG VÀ NGOÀI DỰ ÁN:
Hệ thống tiện ích tại Hà Đô Centrosa Garden vô cùng cao cấp và đồng bộ. Đây sẽ là điểm đến
của cư dân trong khu vực Quận 10 khi đưa vào khai thác hoạt động với rất nhiều tiện ích sống:
Trung tâm thương mại cao cấp.
Khu vực văn hóa giải trí.
Khu vực thể dục thể thao.
Khu vui chơi dành cho trẻ em.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Khu Cafe, Khu Y tế.
Khu giáo dục liên cấp ngay bên cạnh căn hộ.
Các phòng tập Gym, Spa hiện đại.
Trong khu căn hộ còn có thư viện đọc sách, 21 khu vườn tản bộ và vườn treo trên cao…
Tương lai, Hà Đô Centrosa Garden sẽ là một khu đô thị chuẩn mực mới tại khu vực đem lại
nhiều giá trị cho cư dân ở đây.
Bên cạnh đó, dự án Hà Đô Centrosa Garden nằm ngay trung tâm Quận 10 nên hạ tầng dịch vụ
tiện ích tại đây vô cùng tốt. Trong vòng bán kính 3km có tất cả từ trường học quốc tế, bệnh viện, trung
tâm thương mại, khu vui chơi xem phim giải trí, chợ đều hiện hữu từ lâu.
Tương lai khi đưa vào hoạt động Hà Đô Centrosa Garden sẽ là trung tâm của Quận 10 với đầy
đủ các hạ tầng dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, ăn uống, chăm sóc sức khỏe cho
cư dân trong dự án và cả khu vực.
d) ĐÁNH GIÁ VỀ THIẾT KẾ - NHÀ MẪU
Thiết kế Quy hoạch và cảnh quan tạo ra 1 khu vườn trong lòng thành phố (tổng cộng có 21 khu
vườn cho toàn dự án). Phong cách thiết kế cảnh quan chú trọng đến các tiện ích/dịch vụ thỏa mãn
mọi nhu cầu của khách hàng. Thiết kế theo phong cách hiện đại của Singapore tối ưu hóa công năng
sử dụng và điểm đặc biệt nơi đây là các khu vườn vọng cảnh trên cao.
Điểm khác biệt của căn hộ:
100% căn hộ có ít nhất 2 mặt thoáng, phòng bếp linh hoạt đóng hoặc mở tùy theo sở thích của chủ
nhân. Kết hợp thiết kế khu dân cư hiện đại của Singapore và thói quen sinh hoạt, văn hóa và khí hậu
địa phương, Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có thiết kế khác biệt nhất so với các căn hộ khác:
Đa số các căn hộ có ánh sáng thông gió tự nhiên cho tất cả các không gian: Phòng khách,
phòng ngủ, phòng ăn, bếp, khu vệ sinh.
13. Tối ưu hóa diện tích căn hộ với không gian phòng đa năng linh hoạt có thể chuyển đổi mục
đích sử dụng tùy theo nhu cầu: phòng thờ, phòng làm việc, thư viện, phòng trẻ hoặc giúp việc.
Khu bếp thiết kế tách biệt có thể bố trí linh hoạt đóng hoặc mở để ngăn mùi thức ăn tùy theo
nhu cầu của chủ nhà. Thêm vào đó, bếp được kết nối trực tiếp với logia rộng (có đặt máy giặt
và vòi nước riêng) rất phù hợp với phong cách sử dụng của người Việt.
Khu vực phơi đồ bố trí tại vị trí khuất không ảnh hưởng đến sinh hoạt và thẩm mỹ.
Khu vệ sinh rộng rãi hoàn thiện sang trọng, đồng bộ, hoàn chỉnh.
Khu bếp và Khu vệ sinh có lắp đặt riêng Hệ thống thông gió trục đứng cho từng căn hộ -> tạo
sự tối ưu sử dụng và đẳng cấp khác biệt riêng của dự án.
Điều hòa có vị trí lắp đặt riêng đáp ứng tiêu chuẩn: đảm bảo thẩm mỹ cũng như dễ dàng cho
bảo trì.
e) ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN QUẬN 10
Giá bán chính thức block Orchid 1 và Orchid 2 căn hộ Hado Centrosa Garden từ 41 triệu/m2 (đã có
VAT, tính theo diện tích thông thủy, lọt lòng căn hộ). Đây là mức giá RẺ hơn khá nhiều so với
mức giá dự kiến của các chuyên gia cũng như PR ra thị trường của chủ đầu tư Hà Đô – Giá dự kiến
trước đó là 50 triệu – 55 triệu/m2.
Đây là khu vực được định giá đất rất cao, riêng định giá để đóng thuế đã hơn 65
triệu/m2 giá đất.
Kết nối giao thông đi các Quận cực kì thuận tiện vì nằm ở đoạn giao của các Quận
lớn, trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5…
14. So sánh 1 số dự án căn hộ xung quanh dự án Hà Đô Centrosa Garden:
STT DỰ ÁN ĐỊA CHỈ GIÁ
THỜI
GIAN SỞ
HỮU
GHI CHÚ
1
Hà Đô
Centrosa
Garden
Số 200 đường 3/2,
P.12, Q. 10
38-48 trđ/
m2
vĩnh viễn 01/2019 nhận nhà.
2
Xi Grand
Court
Số 256-258 Lý
Thường Kiệt, Q. 10
45-50 trđ/
m2
vĩnh viễn Quý IV/ 2017 nhận nhà
3
Rivera Park
(Long
Giang)
Số 7/28 đường
Thành Thái P14
Q.10
34-38tr/m2 Vĩnh viễn Quý IV/ 2017 nhận nhà
4
The Park
Avenue
(Novaland)
Số 586 đường 3/2,
P.15, Q. 11
42-45 trđ/
m2
vĩnh viễn
Tháng 11/2018 nhận
nhà
5
Charmington
la Pointe
(Sacomreal)
181 Cao Thắng, p.
12, Q.10
36-41 trđ/
m2
43 năm hợp
đồng thuê
Tháng 4/2017 nhận
nhà, có 345 officetel,
163 căn hộ.
6
The Toplife
Tower
376 Điện Biên Phủ,
P.11, Q. 10
44-48 trđ/
m2
vĩnh viễn Quý II/ 2018 nhận nhà
Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn quận 10, KHÔNG có dự án bất động sản nào có thể so
sánh ngang bằng được với Hà Đô Centrosa Garden. Dự án Hà Đô khá vượt trội so với các dự án
xét về tất cả các khía cạnh tạo nên giá trị của 1 căn hộ. Tuy vậy, Hado Centrosa Garden lại có mức
giá khá hấp dẫn, ngang bằng thậm chí còn rẻ hơn so với các căn hộ khác trong khu vực Quận
10. Đó là lý do tại sao dự án Hà Đô đang được thị trường tiếp nhận khá tốt. 70% căn hộ được tiêu
thụ chỉ trong 1 tháng mở bán vừa rồi. Cho thấy mức độ quan tâm đến dự án của thị trường đang rất
là khả quan.
15. 3. KẾT LUẬN
CÓ NÊN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ HÀ ĐÔ KHÔNG?
Các yếu tố từ vị trí, quy mô, năng lực chủ đầu tư, phong cách thiết kế, mật độ xây dựng, đến tiện
ích… Chắc chắn Hà Đô Centrosa Garden là nơi an cư rất tốt cho cả gia đình trẻ hay các gia đình
nhiều thế hệ sinh sống vẫn đảm bảo cuộc sống chất lượng. Còn nếu đầu tư tại Hà Đô Centrosa
Garden thì sao?
Cung – Cầu :
Hiện tại khu vực Quận 10 có nhiều chung cư cũ đã và đang xuống cấp. Nguồn cung căn hộ tại
Quận 10 nói chung và khu vực đường 3/2 nói riêng (đoạn từ Cách Mạng Tháng Tám đến đoạn Thành
Thái) khá thấp. Trong khi đây là đoạn đẹp nhất của đường 3/2 với mặt tiền kinh doanh vô cùng sầm
uất, dân cư cũng rất sầm uất vì đi đến các Quận trung tâm rất nhanh chóng. Rõ ràng cán cân CUNG –
CẦU khu vực này chênh lệch khá lớn, nên các khách hàng mua đầu tư sẽ có nhiều phương án đầu tư
tốt.
Đầu tư lướt sóng tại Hado Centrosa Garden?
Với mức GIÁ BÁN chỉ từ 41 triệu/m2 block Orchid 1 và Orchid 2 đã khiến cả thị trường “bối
rối”. Mức giá bán này rẻ hơn dự kiến của nhiều chuyên gia tới 5 triệu/m2. Nếu đầu tư lướt sóng
tại Hado Centrosa Garden khả năng sinh lời các căn nhỏ và view đẹp có thể đạt ở mức 100-200
triệu/ căn/3 tháng. Khách hàng mua ở giai đoạn đầu mở bán từ tháng 7-8/2016 này sẽ có khả năng
lời tốt trong vòng 6 tháng, thậm chí có thể chuyển nhượng dễ dàng đến trước khi ký HĐMB vào tháng
2/2017 mà không tốn bất kỳ một khoản phí nào. Tuy nhiên, khách hàng nên cẩn thận nếu đầu tư số
lượng nhiều vì còn phụ thuộc vào phương án kinh doanh của chủ đầu tư Hà Đô.
Không nên mua căn view không đẹp để lướt sóng vì sinh lời thấp, rủi ro cao!!!
>> Đầu tư dài hạn và cho thuê tại Hà Đô Centrosa Garden
Nếu dự án đi đúng tiến độ cam kết của Hà Đô đến năm 2019 sẽ hoàn thành toàn khu dự án HaDo
Centrosa Garden thì theo tôi tỷ suất lợi nhuận sẽ khá cao > 10%/ năm. Và khai thác cho thuê tại Hà
Đô Centrosa Garden sẽ rất tốt vì nhu cầu sống tại đây hiện và tương lai sẽ khá cao. Tuy nhiên, tỷ suất
lợi nhuận cho thuê thường rơi vào khoảng 8% / năm.
SỐNG TỐT – ĐẦU TƯ LÂU DÀI LỢI NHUẬN SẼ CAO!!!
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các bài viết liên quan, hỏi - đáp thường gặp của
dự án Hà Đô Centrosa Garden tại: Dự án Hà Đô Centrosa Garden - bds247.net