Dự án Nhà Phố Thành Đô 2 là một khu dân cư hiện đại nằm ở 381 Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM. Dự án bao gồm tất cả các tiện ích cần thiết như công viên, các trung tâm giải trí, trung tâm thương mại, trung tâm dịch vụ và các căn hộ cao cấp. Tất cả các căn nhà phố liên kế đều được thiết kế với các tiện nghi hiện đại, đảm bảo một cuộc sống thoải mái và an toàn. Xem chi tiết: https://daiphat-corp.com/thanh-do-2/

1. DỰ ÁN NHÀ PHỐ THÀNH ĐÔ 2 – MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN, THẠNH XUÂN, QUẬN
12
Tên dự án Thành Đô 2
Vị trí 381 Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM
Loại hình: Nhà phố liền kề xây sẵn, shophouse
Quy mô dự án 118 căn trên tổng diện tích đất 7.254,3 m2
Số tầng 1 trệt 1 lửng 2 lầu + áp mái
Diện tích đất 50 – 90 m2 (4×12,5m, 4x14m, 4x20m, 4x22m,
5x12m)
Diện tích xây
dựng
209 – 262m2

2. Pháp lý Sổ hồng riêng, hoàn công
Bàn giao Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Giá 5,9 tỷ/căn
Hotline 0764 364 462
TỔNG QUAN THÀNH ĐÔ 2
Dự án nhà phố thương mại Thành Đô 2 là khu nhà liên kế xây sẵn toạ lạc ngay vị trí vàng của trung tâm Quận 12, nằm trên mặt tiền
đường Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân. Khu dân cư mới toanh sắp được trình làng vào quý 1/2023, kèm theo nhiều chính sách bán
hàng, giá bán & chương trình ưu đãi hấp dẫn.
Với quy mô 7.254,3 m2, bao gồm 118 căn nhà phố được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, xanh mát, đặc biệt tất cả
nằm trong một khu compound của một cộng đồng dân cư tri thức cao.

3. Phối cảnh tổng thể
dự án nhà phố Thành Đô 2
Pháp Lý Hoàn Chỉnh, Sổ Hồng Riêng Từng Căn, Bàn Giao Chất Lượng

4. Cho đến tháng 12/2022, khu dân cư cao cấp Thành Đô 2 đã hoàn thiện 100% nội khu và phần thô của các dãy nhà. Thật sự xứng
đáng là khu nhà phố hiếm hoi tại Q.12 được đầu tư hạ tầng nội khu bài bản nhất!
Điều đặc biệt là dự án đã có sổ hồng riêng từng căn, hoàn công đầy đủ, nền tảng pháp lý vững chắc nhất đảm bảo tiềm năng tăng
giá trong tương lai gần.
118 Căn Nhà Phố Thương Mại Đẹp Xuất Sắc
Những căn nhà phố liền kề tại Thành Đô 2 mang đến cảm giác hiện đại, phục vụ những ai mơ ước về cuộc sống tiện nghi và không
gian sống rộng rãi.
● Tuyến đường nội khu từ 8 – 12m được tráng nhựa rộng rãi, quý khách hàng có thể cùng người thân và con trẻ đi dạo hàng
ngày.
● Dọc tuyến đường nội khu là một loạt các cây xanh rậm bóng mát như sala, lộc vừng,…
● Công viên mini được lấp đầy cây cỏ, hoa lá mang đến cảm giác trong lành, cả gia đình mình có thể vui chơi, dạo mát, thả
diều, tập cho bé chạy xe,…
● Vỉa hè lót đá sạch sẽ, thông thoáng.
● Hệ thống điện nước âm đã đi vào hoạt động.

5. Dãy nhà phố liền kề
sang trọng hiếm hoi tại phường Thạnh Xuân Quận 12
Tọa Lạc Tại Vị Trí Trung Tâm Quận 12

6. Nằm ở trung tâm của phường Thạnh Xuân, ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, nhà phố Thành Đô 2 là một viên ngọc quý của Q.12.
Đây là một dự án được quy hoạch bài bản, kỹ lưỡng. Từ cảnh quan dưới dạng công viên và không gian xanh tươi tốt cho đến các
cửa hàng giải trí hiện đại, mỗi ngôi nhà tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống năng động hàng ngày và cuộc sống về đêm
sôi động.

7. Sơ đồ vị trí dự án
Thành Đô 2
Bên cạnh đó, khu nhà phố có một mạng lưới rộng lớn các dịch vụ tiện ích được kết nối có thể giảm bớt những khó khăn trong việc đi
lại và cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

8. Bạn có thích đi dạo vào những buổi chiều mát mẻ? Chà, trung tâm hành chính Quận 12 và chợ Minh Phát nằm ngay gần đó. Đối với
những người thường xuyên đến các siêu thị và địa điểm vui chơi giải trí, cũng có nhiều khu mua sắm và địa điểm ăn uống như Bách
Hóa Xanh, Winmart, CoopMart, Metro Mart,…
Những điều này càng chứng tỏ rằng Thành Đô 2, là một nơi tuyệt vời để cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện, Liền Kề Trung Tâm Sài Gòn
Giống như các đô thị khác ở vùng ven Sài Gòn, lợi ích kết nối của Quận 12 là rất lớn. Những nhu cầu thiết yếu được kết nối này như
phương tiện giao thông công cộng và việc nơi đây được kết nối thuận tiện với các đường huyết mạch dẫn đến các địa điểm trọng
yếu càng chứng tỏ rằng khoản đầu tư vào dự án nhà phố Thành Đô 2 là hoàn toàn xứng đáng.
Dự án được kết nối với ba tuyến đường chính: Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp và Quốc Lộ 1A . Những đường này sẽ đưa người đi đường
thẳng đến trung tâm TP HCM và xa hơn nữa đến các tỉnh thành Đông Nam Bộ.
Tuy nhiên, vì những đường này được kết nối chặt chẽ với nhiều thành phố và khu vực nên tình trạng tắc đường vào những giờ cao
điểm là khá phổ biến.
Cuộc Sống Tiện Lợi, Khu Dân Cư Đã Hiện Hữu
Không ngoa khi nói rằng là cư dân của dự án Thành Đô 2, bạn sẽ không cảm thấy nhàm chán vì nơi đây là điểm mấu chốt của
những điểm tham quan mới và thú vị cũng như các trung tâm mua sắm giải trí. Thật vậy, là một khu vực đang phát triển nhanh
chóng tại Quận 12, phường Thạnh Xuân có nhiều cửa hàng và điểm tham quan phục vụ nhu cầu và mong muốn của tất cả mọi
người.

9. Đối với những ai muốn mua sắm thỏa thích, các trung tâm mua sắm gần nhất là CoopMart, Big C, Metro Mart, cách Thành Đô 2
trung bình 11 phút. Sự tồn tại của những trung tâm mua sắm này chắc chắn sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối khi cần mua
những đồ dùng thiết yếu.
Ngoài những trung tâm mua sắm này, nếu bạn đang tìm kiếm một trung tâm phù hợp với nhu cầu xa hoa của mình, thì không cần
tìm đâu xa, Vincom Plaza Gò Vấp chỉ cách dự án 20 phút di chuyển.
Đối với những cư dân tương lai yêu thích hoạt động ngoài trời và yêu thích thể thao, có một số công viên và khu vui chơi giải trí hoàn
toàn phù hợp với nhu cầu của bạn. Công viên đa năng rộng 150 ha sắp triển khai, hồ câu cá giải trí và sân bóng đá, mỗi nơi chỉ cách
nhà phố Thành Đô 2 từ 5 đến 12 phút.
Dự án nhà phố này cũng nằm gần một số cơ sở giáo dục tiên tiến. Điều này có thể giảm bớt gánh nặng cho phụ huynh trong việc tìm
kiếm các cơ sở giáo dục chất lượng. Một số đó có thể kể đến như.trường TH Kim Đồng, TH Phạm Văn Chiêu, Cao Đẳng Điện Lực,
Cao Đẳng Bách Việt, Đại Học Nguyễn Tất Thành, Đại Học Văn Hiến,…
Trong bán kính trung bình 8 km có nhiều cơ sở y tế rất hữu ích trong trường hợp khẩn cấp như Trung tâm y tế Thạnh Xuân, Bệnh
viện Quốc Tế Becamex, Bệnh Viện Quốc Tế Hạnh Phúc,…
Mặt Bằng Phân Lô
Thành Đô 2 có 118 căn nhà phố liền kề gồm 4 tầng và 1 áp mái, nằm trên các trục đường chính 12m và đường nhánh 8m.

10. Sơ đồ mặt bằng dự
án khu dân cư cao cấp Q12
Thiết Kế Nhà Phố Liên Kế

11. Hướng đến giá trị thẩm mỹ tinh tế lâu dài, CĐT đã khéo léo chọn tân cổ điển làm phong cách thiết kế chỉ đạo cho toàn bộ dãy nhà.
Sự phối hợp đỉnh cao của tone màu xanh và trắng dưới kiến trúc đậm chất Châu Âu đã làm toát lên vẻ đẹp sang trọng của khu nhà
phố thương mại cao cấp Thành Đô 2.

12. Thiết kế đậm nét
châu Âu hiện đại và tinh tế
Với thiết kế 1 triệt 2 lầu + sân thượng, dự án mang đến không gian sống rộng rãi, thông thoáng, cực kỳ phù hợp với gia đình nhiều
thế hệ. Cư dân vừa được ở bên cạnh bố mẹ, con cháu, vừa có thể đón bạn đến thăm nhà bất kỳ lúc nào vì không gian rộng rãi tại
Thành Đô 2 luôn sẵn sàng!

13. Phòng khách thiết kế hiện đại, rộng rãi, nơi cả gia đình quây quần cùng xem tivi, trò chuyện.
Phòng khách nhà
mẫu Thành Đô 2

14. Không gian bếp bố trí gương, nội thất sáng màu để phản chiếu bàn ăn đầy ắp, mang đến cảm giác sung túc, đủ đầy cho mỗi bữa ăn
của gia đình.
Phòng bếp với nội
thất và gương sang trọng

15. Sân thượng rộng rãi, hướng nắng, cư dân có thể trồng một khu vườn mini để hưởng trà, xem sách mỗi ngày. Đặc biệt có không gian
riêng để làm phòng thờ hoặc phòng làm việc.
Sân thượng rộng rãi
tùy ý thiết kế theo sở thích

16. Đồ nội thất, vật dụng bài trí trong nhà đều là chất liệu gỗ được tận dụng tối đa vào thiết kế để mang lại cảm giác gần gũi với thiên
nhiên.
Quý khách hàng có thể lựa chọn phương án bàn giao nhà phố Thành Đô 2 là giao thô hoặc hoàn thiện 100%.
● Chọn bàn giao thô nếu muốn tự do xây dựng mặt trong theo ý thích
● Chọn bàn giao hoàn thiện 100% sẽ được CĐT cung cấp đơn vị uy tín với gói xây dựng vô cùng ưu đãi cho gia đình
● Giúp quý khách hàng tiết kiệm được thời gian và chi phí. Nhất là trong hoàn cảnh vật giá không ngừng “leo thang”..
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VÀ HÌNH ẢNH THỰC TẾ
118 căn nhà phố tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân đã được hoàn thiện chỉn chu mặt ngoài, mặt trong hoàn thiện thô. Chìa khóa trao
tay – sẵn sàng bàn giao ngay cho quý khách hàng trong đợt mở bán đầu năm 2023.

17. Hình ảnh thực tế
Đại Phát Corporation ghi nhận vào tháng 12/2022
PTTT VÀ GIÁ BÁN NHÀ PHỐ

18. Hiện giá bán các căn nhà phố tại đây dao động từ 90,8 – 133,8 triệu đồng/m2 (5,9 – 8,4 tỷ/căn) tùy vào vị trí và diện tích.
ĐỢT TỶ LỆ CHI TIẾT
1 Cọc 200 triệu
đồng
Ký biên bản giao nhận đặt cọc
2 10% Ký HĐMB (trong vòng 7 ngày sau khi cọc)
3 15% 1 tháng sau đợt 2
4 15% 1 tháng sau đợt 3
5 15% Thông báo xây xong nhà

19. 6 45% Hoàn tất thủ tục hoàn công, công chứng sang tên và bàn giao
nhà.
Bảng tiến độ thanh toán nhà phố Thành Đô 2
PHÂN TÍCH DỰ ÁN
Thành Đô 2 là dự án phát triển khu dân cư cho phép quý khách hàng có cơ hội sở hữu những ngôi nhà tiện nghi và rộng rãi với giá
cả phải chăng. Mỗi căn nhà phố được thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 áp mái (4 tầng + 1 sân thượng).
Người mua có thể lựa chọn căn góc, căn giữa hoặc căn cuối. Giá bán dao động từ 5,9 – 8,4 tỷ/căn. Những căn nhà này phù hợp cho
chủ sở hữu độc thân, các cặp vợ chồng và thậm chí cả gia đình đa thế hệ.
Giá bán đảm bảo sẽ thu hút nhiều người mua tiềm năng. Ngoài ra, vị trí dự án nằm ở mặt tiền Tô Ngọc Vân sẽ là một điểm bán hàng
chính của Thành Đô 2, vì nhiều dự án nhà phố tương tự tại Quận 12 không có được vị trí đẹp như vậy.. Điển hình là Bảo Phú
Residence, The Sol Residence,…
TÓM LƯỢC
Một ngôi nhà xinh đẹp tại P. Thạnh Xuân, Quận 12, liền kề trung tâm Sài Gòn, TP. Dĩ An, TP. Thuận An, sẽ giúp quý cư dân thuận tiện
trong công việc và cuộc sống. Một thiết kế sang trọng, một không gian sống xanh chính là tiêu chí hàng đầu để lựa chọn nơi an cư
đầu tư của quý khách hàng tại dự án nhà phố Thành Đô 2.

20. Nhìn chung, dự án nhà phố mới mẻ tại quận 12 này có đầy đủ các tiềm năng để thành công, cũng như những lợi ích lâu dài có thể
được tạo ra bằng cách đầu tư vào bất động sản này, làm cho Thành Đô 2 trở thành một khoản đầu tư đặc biệt. Hiện đại, ấm cúng và
tràn ngập tầm nhìn thiên nhiên mà không rời xa khu dân cư thành phố, đây là một khoản đầu tư tuyệt vời cho dài hạn.
Muốn biết thêm về nhà phố Thành Đô 2 tại đường Tô Ngọc Vân? Truy cập https://daiphat-corp.com/thanh-do-2/ hoặc gọi ngay
hotline 0764 364 462 để được tư vấn thông tin và nhận bảng báo giá chi tiết từng căn. Hoặc truy cập website
https://daiphat-corp.com/ để cập nhật thông tin những dự án mới nhất.