Penswastaan bandar mapan

1. LMCP 1532:PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
TUGASAN 3 : PENSWASTAAN
DISEDIAKAN OLEH : TEH WAN SHIN
( A167809 )
NAMA PENSYARAH : PROF. DATO’ IR ,DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN
O.K. RAHMAT

2. TUGASAN :
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi
dan hendak manyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia
tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa
yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi
tersebut. Cadangkan bagaimana hendak menjalankan projek
tersebut.

3. CADANGAN :
• Pihak Majlis Perbandaran perlulah mengswastakan tanah seluas
20 ekar tersebut kepada pihak pemaju.
• Dengan pengswastaan ini, pihak pemaju akan menjalankan
pembinaan dan penyelenggaraan mengikut masa yang telah
ditetapkan.
• Pihak pemaju mestilah membina stesen keretapi dan setesen bas
yang kondusif,selamat dan mempunyai kemudahan yang
pelbagai.
• Pihak pemaju perlu menjadikan stesen keretapi yang moden
dengan terdapat monorel dan LRT.

4. TANGGUNGJAWAB PIHAK KERAJAAN :
• Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga
yang istimewa.
• Memberi pertolongan untuk mendapatkan kelulusan-kelulusan
pembangunan.
• Membenarkan pemaju membina sehingga nisbah plot tertentu.
• Membenarkan pemaju untuk membina bangunan yang tinggi
sebagai pulangan bagi mereka.

5. TANGGUNGJAWAB PIHAK PEMAJU :
• Menaik taraf sistem pengangkutan keretapi dan bas dari pelbagai aspek
seperti jadual dan tiket.
• Menaik taraf rel-rel keretapi dan jalan-jalan raya sekitar kawasan
pembangunan agar lebih selamat dan mengurangkan kesesakan lalu
lintas.
• Membina amphitheathre.
• Memberi ruang pejabat kepada Majlis Perbandaran.
• Membina stesen keretapi yang berbilang mod.

6. KESIMPULAN :
• Penswastaan membolehkan pertumbuhan ekonomi negara
berkembang dengan baik.
• Meningkatkan taraf kehidupan rakyat.
• Menjamin kelestarian sesebuah bandar.

7. SEKIAN TERIMA KASIH