Majlis perbandaran bercadang untuk menaiktaraf stesen keretapi dan menghubungkannya dengan stesen bas, tetapi menghadapi masalah dana. Untuk menjalankan projek, mereka mencadangkan untuk menswastakan tanah 20 ekar kepada pemaju dengan menawarkan harga yang istimewa dan kerjasama dalam pembinaan. Projek ini termasuk pembangunan pelbagai kemudahan infrastruktur seperti stesen keretapi, stesen bas, surau, dan kedai.

1. NAMA PENSYARAH : PROF. DATO’ IR DR RIZA ATIQ
BIN O.K. RAHMAT
NAMA : NURNAZAITUL SHIMA BINTI HASSIAN
NO MATRIK : A170028

2. Sebuah Majlis Pembandaran hendak menaiktaraf
stesen keretapi dan hendak menyatukannya dengan
stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah
tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi
tersebut. Cadangkan bagaimana hendak menjalankan
projek tersebut.

3.  Pihak Majlis Perbandaran menswastakan tanah tersebut
kepada pihak pemaju
 Pihak Majlis Perbandaran menawarkan harga yang istimewa
kepada pihak pemaju untuk membangunkan kawasan tersebut
 Pihak pemaju menjalankan tanggungjawab mereka dengan
membina stesen berkembar seperti yang telah dibincangkan
 Pihak Majlis Perbandaran bekerjasama dengan pihak pemaju
membangunkan stesen yang mempunyai pelbagai kemudahan
infrastruktur

4.  Memindahkan hak milik tanah kepada pihak pemaju
dengan harga yang istimewa
 Memberi pertolongan untuk mendapatkan
kelulusan-kelulusan pembangunan
 Membenarkan pihak pemaju membina sehingga
nisbah 0.8 plot

5.  Membina stesen keretapi yang pelbagai seperti LRT, monorel
dan Star LRT
 Membina stesen bas untuk perjalanan jauh dan dekat
 Membina pelbagai kemudahan infrastuktur seperti surau,
tandas, tempat makan, perkhidmatan ATM, kawasan pejalan
kaki, kedai buku dan taman kecil

6. TERIMA KASIH