Projek Pembangunan

1. LMCP 1532
PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
NAMA: NUR ATIQAH IZZATI BINTI ZAINAL
NO MATRIK: A164624
TAJUK: PROJEK PEMBANGUNAN (PENSWASTAAN)
NAMA PENSYARAH:

2. Soalan: Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf
stesen keretapi dan hendak menyatukannya dengan
stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada hanyalah
tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi tersebut.
Cadangkan bagaimana hendak menjalankan projek
tersebut.

3. CADANGAN
Cadangan untuk menggunakan kaedah penswastaan. Majlis Perbandaran boleh menyerahkan projek
tersebut kepad pemaju. Antara perkara yang perlu dilakukan oleh Majlis Perbandaran ialah:
1. Pindah hak milik tanah 20 ekar kepada pemaju untuk dimajukan mengikut plan kehendak Majlis
Perbandaran.
2. Membuat perjanjian dengan pemaju supaya Majlis Perbandaran mendapat pulangan yang setimpal
3. Memberi harga istimewa kepada pemaju dan harga tersebut tidak terlalu mahal dan tidak terlalu
murah.
4. Memberi pertolongan untuk mendapat kelulusan pembangunan.

4. PULANGAN KEPADA KERAJAAN
1. Ruang pejabat
2. Membaiki jalan raya dan melebarkan jalan raya yang berhampiran dengan penswastaan
3. Membina jalan raya yang inovatif supaya dapat mengelak daripada berlaku kesesakan
4. Membina masjid atau surau yang besar untuk kemudahan orang awam.

5. PERANAN PEMAJU
1. Menaik taraf stesen keretapi dan menghubungkan dengan stesen bas.
2. Memenuhi pulangan yang ditetapkan mengikut perjanjian kepada Majlis Perbandaran.
3. Mewujudkan sistem keretapi dan bas yang moden dan perkhidmatan yang efisien.
4. Menyediakan perkhidmatan bas ke semua tempat.

6. KEBAIKAN
1. Wujud sistem stesen keretapi dan stesen bas yang maju.
2. Mengurangkan kesesakan lalu lintas.
3. Wujudkan bandar yang moden
4. Dapat menjimatkan dana bagi menaik taraf.

7. SEKIAN, TERIMA KASIH