Module 3 - Projek Membangun (Mohd Azriezul bin Roslan - A155860) Azriezul Roslan
LMCP 1532PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
BAHAGIAN 3: PENSWASTAAN
AKTIVITI PROJEK MEMBANGUN
PROD. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
MOHD AZRIEZUL BIN ROSLAN
A155860
1. LMCP 1532 PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
AKTIVITI BAHAGIAN 3:
PROJEK PEMBANGUNAN
Disediakan oleh: LIM JIE YING (A165667)
Pensyarah: Prof. Dato’ IR. Dr. Riza Atiq Abdullah
Bin O.K. Rahmat
2. TUGASAN:
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen
kereta api dan hendak menyatukan dengan stesyen bas.
Akan tetapi tiada dana kewangan untuk menjalankan projek
sebesar itu.
Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
kereta api tersebut.
Cadangkan bagaimana hendak menjalakan projek tersebut.
3. CADANGAN:
Pertama sekali, pihak Majlis Perbandaran patut mencadangkan untuk memindah hak
milik tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen tersebut kepada pihak swasta. Kemudian
berbincang dengan pihak swasta untuk:
(i) menyatukan stesen kerata api dengan stesen bas dan,
(ii) menaik taraf stesen kerata api seperti kereta api berbilang mod.
Syarat dalam pemindahan hak milik tanah adalah seperti:
(i) memindah hak milik ruang pejabat kepada Majlis Perbandaran dengan keluasan yang
telah ditetapkan selepas projek selesai,
(ii) Pertolongan untuk mendapatkan kelulusan pembangunan daripada pihak kerajaan akan
diberikan kepada pihak swasta.
Cara ini dapat menyelesaikan masalah Majlis Perbandaran yang kekurangan dana
kewangan, pada masa yang sama meringankan beban mereka dengan menyerahkan
projek sebersar tersebut kepada pihak swasta.