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財團法人都市更新研究發展基金會 專題演講
地點:台北市中山堂4樓講堂
用綠建築與都市環境觀點看都市更新
授課講師:孫振義 (國立政治大學 地政學系 副教授)
台灣綠建築發展協會 秘書⾧(2017-迄今)
新北市都市更新審議 委員(2016-迄今)
新北市都市計畫 委員(2016-迄今)
PK
「台灣梅花鹿」過去大量族群生活於中低海拔的平原及丘陵地
宜蘭
臺灣水鹿,棲息於海拔1000公尺以上中高海拔的原始森林
復活島Easter Island
Source: http://en.wikipedia.org/
臺灣的「綠建築」
Green Building in Taiwan
7
8
台灣綠建築的定義:
為消耗最少地球資源,製造少
廢棄物,並符合生態、節能、
減廢、健康原則的建築物。
台灣的EEWH評估系統
不斷進化的EEWH評估家族
• 國際間知名綠建築評估系統如LEED、CASBEE、BREEAM,已發展出不同建築類
型的專用版,擴大其適用範圍;我國也順應國際發展趨勢,發展出5種不同建
築類型的評估版本。
台灣EEWH評估家族評估系統進化大紀事
1999年版 2001年更新版 2003年更新版 2005年更新版 2007年更新版 2009年版
2012年BC版 2012年EC版 2012年GF版 2012年RN版2012年RS版
EEWH綠建築標章家族架構
• 因應綠建築評估手冊更新(2015年版), EEWH-RN(舊建築改善類)於104年1月1
日實施,另EEWH-BC(基本型)、EEWH-RS(住宿類)、EEWH-GF(廠房類)、及
EEEWH-EC(社區類)等版本於104年7月1日上路
• 近年來,陸續有台商於東南亞國家設立工廠,或開發商辦,為了因應台商在
全球佈局上新興綠色商機之需求,協助其推動建築的節能節碳,並提升企業
形象,增加企業競爭力,故推動綠建築手冊EEWH-OS (境外版) 。
2015年BC版 2015年GF版 2015年RN版 2015年EC版2015年RS版 2017年OS版
EEWH綠建築家族評估系統與適用對
象
專用綠建築評估系統 適用對象
綠建築評估手冊之㇐(基本型),
又稱EEWH-BC
除了下述二~四類以外的新建或既有建築物
綠建築評估手冊之二(住宿類),
又稱EEWH-RS
供特定人⾧或短期住宿之新建或既有建築物(H1、
H2類)
綠建築評估手冊之三(廠房類),
又稱EEWH-GF
以㇐般室內作業為主的新建或既有工廠建築
綠建築評估手冊之四(舊建築更新
類),又稱EEWH-RN
取得使用執照三年以上,且建築更新樓板面積不超
過㇐半以上之既有建築物
綠建築評估手冊之五(社區類),
又稱EEWH-EC
任何合法之複合建築群
綠建築評估手冊之六(境外版),
又稱EEWH-OS
適用境外建築案件申請,並依其建築物特性自上五
手冊中合理選用版本搭配評估
臺灣綠色建築的標章與定義
• 1999年的舊定義(七項)
– 消耗最少地球資源,排放最少廢棄物的建築物
– Low resource consumption and low waste
discharge/produce
• 2002年的新定義(九項)
– 生態 Ecology
– 節能 Energy Saving
– 減廢 Waste Reduction
– 健康 Healthy
Definition of Green Building
臺灣綠色建築的標章與定義
– 消耗最少地球資源,排放最少廢棄物,而且對環境與使
用者友善的建築物。
Definition of Green Building
臺灣綠色建築的標章與定義
「指標」是對事的思維方式,而非是對物的唯㇐衡量方式。
Green building in Taiwan
16
• 綠建築家族
自2012年5月1日起正式實施
自2013年1月1日起正式實施
Green building assessment system in Taiwan
17
綠建築九大評估指標系統與地球環境關係
指標群 指 標 名 稱 與地球環境關係 排序關係
氣
候
水 土
壤
生
物
能
源
資
材
尺
度
空間 操作次序
生態 1.生物多樣性指標 * * * * 大
↑
∣
∣
∣
∣
∣
↓
小
外
↑
∣
∣
∣
∣
∣
↓
內
先
↑
∣
∣
∣
∣
∣
↓
後
2.綠化量指標 * * * *
3.基地保水指針 * * * *
節能 4.日常節能指標 * *
減廢 5. CO2 減量指標 * * *
6.廢棄物減量指標 * *
健康 7.室內環境指標 * * *
8.水資源指標 * *
9.污水垃圾改善指標 * * *
生物多樣性 Biodiversity
18
(1)生態綠網
• 生物遷徙的觀念
19
「生態保護綠帶」禁止耕種
動物離開隱蔽綠地的行動距離
Keep more green zone for
animals.
(2)小生物棲地
• A.綠塊生物棲地
– 混和密林:多層
次、種類、高密
度之喬木、灌木
混種之密林
– 雜生灌木草原:
原生雜草、小灌
木叢的自然綠地,
少照顧與少灌溉
即可生⾧
20
較差的作法
Plant more Native plants and keep them natural
AWAP.
(3)植物多樣性
• 避免少物種大量栽培
的景觀環境
– A.基地內喬木、灌木
或蔓藤種類種類要多
– B.原生植物、誘鳥誘
蟲植物綠化
– C.多層次雜生混種綠
化
21
Plant more Native plants and keep them natural
AWAP.
(4)土壤生態
• C.廚餘堆肥、落葉堆肥:
22校內苗圃區
落葉堆肥
政大社科院六樓自然農法
(5)照明光害
• A.路燈眩光
• B.鄰地投光、閃光
• C.建物頂層投光
23
Avoid light pollution.
生物也有穿越道喔!
24
(6)生物移動障礙
• A.人工鋪面廣場、停車場障礙
• B.道路沿線障礙
• C.橫越道路障礙
Create animal path.
綠化量指標 Greenery
25
植栽綠化是吸收大氣CO2最有效的策略
• 評估方法:
– ㇐半以上的空地,
所種植的植栽在未
來的四十年內所能
固定的CO2
– 綠化從小樹苗種起
26
Plant has photosynthetic carbon fixation ability.
(1)鼓勵複層綠化
• 高低層次植栽的CO2
固定效果可以重複
累加計算
• 裸露地上同時種小
喬木及灌木時CO2固
定效果可累算為
536+217=753
kg/m2
27
?
(2)鼓勵立體綠化
• 屋頂、陽臺、牆面的
立體綠化對於氣候及
生態環境有很大幫助
• 對於蔓藤類植物在牆
面、涼亭、花架上的
綠化,以實際攀附面
積作為計算
28
Green wall and green roof.
29
政治大學綜合院館六、
七樓空中花園
Green wall and green roof.
(3)不鼓勵大量的草坪與人工園藝
• 草坪是㇐種不生態的景
觀設計,CO2以20
kg/m2來計算
• 過渡人工園藝化,相對
的將使物種少樣化
30
(4)特殊優惠方式
• 採用老樹、本土植物、
誘鳥誘蝶植物等生態綠
化的手法,對於總CO2
可重複給予1.0~1.3倍
之優惠
31
基地保水指標 Soil water content
32
基地保水的意義與功能
• 減少地表徑流
– 藉由基地內的透水設計與
貯留設計等措施降低公共
排水設施負荷、減少都市
洪水發生率
• 降低都市溫度
– 調節微氣候、緩和氣候高
溫化現象
• 平衡土壤生態
– 促進大地之水迴圈能力、
改善生態環境
33
A.直接滲透設計
• (1)綠地、被覆地、草溝
– 雨水滲入土壤可直接供給
植物成⾧的水分,是最自
然環保的保水設計
– 草溝利用泄水地形來設計
開放式自然雨水排水路,
是最佳的生態排水工法
校園及廣場大量的地表不透水面
34
A.直接滲透設計
• (2)透水鋪面設計
– 連鎖磚是良好的保水手
法,兼具滲透及貯留功
能
– 需住意下方不得有地下
室開挖,也不可底層打
混凝土
35
B.貯集滲透設計
• (1)人工地盤花園貯集
– 利用土壤間隙暫時貯
存雨量,在土壤透水
能力不佳或人工地盤
過多的基地中使用
36
B.貯集滲透設計-(2)地面貯集滲透設計
• 景觀貯集滲透水池:低水位部分底層以不透水層為之,高
水位部分四周則以自然滲透土壤設計做成
37
B.貯集滲透設計-(3)地下礫石貯集滲透
• 讓雨水暫時貯集於礫石間的孔隙之中,再
以自然滲透方式入滲至土壤的方法
• 以不織布防止表層土壤沖蝕在礫石層中淤
積
38
• (4)滲透排水管設計
– 將基地內無法由自然入滲之降水集中於管內後,
然後慢慢往土壤內入滲至地表中
• (5)滲透陰井設計
– 可做為「滲透排水管」之間聯接的節點,容納
排水過程中產生的污泥雜物
• (6)滲透側溝設計
– 可與上面兩種併用,也可單獨使用於較大面積
的排水區域邊緣,來容納較大之水量
39
B.貯集滲透設計
40
41
都市洪水問題:
20100921 (中國時報)凡那比
日常節能指標
Daily energy saving
42
日常節能的意義與功能
43
Energy saving by 3 ways…
• 建築物電力消耗可
以區分為空調、照
明和機械設備
• 評估方式
– 建築外殼節能評估
– 空調系統節能評估
– 照明系統節能評估
44
(1)建築外殼節能評估
• 簡單的來說:就是針對
以下專案所做的㇐個綜
合性評估方式
– 建築當地的氣候特性
– 建築方位
– 開窗面積的控制
– 遮陽形式的
– 構造隔熱
45
外遮陽是熱濕氣候的建築風格
• 在臺灣建築立面每增加1﹪
之玻璃開窗,約增加空調
耗電量1﹪
• 住宅類建築的開窗率應維
持在30﹪以下,而其他大
型建築的開窗率應在40﹪
以下
• 增加㇐米深的水準遮陽或
陽臺,在臺北可降低10﹪,
在高雄約可降低15﹪的空
調耗電
46
Shading
47
臺灣是全世界自然通風條件最好的地方
• 通風設計的新建築
48
強化氣密的節能窗框與隔熱玻璃
建築物強化外殼部位熱性能節約能源設計技術規範
49
強化氣密的節能窗框與隔熱玻璃
http://www.nanyaenergywindow.com.tw/
50
強化氣密的節能窗框與隔熱玻璃
http://coating-glass.com.tw/
(2)空調系統節能評估(中央空調系統)
• 選用高效率機器
– 冰水主機的耗電量
效率有時相差三~
四成以上,幾年後
運轉電力差價即相
當於初期投資費用
– 切忌貪圖廉價設備
而選用雜牌或來路
不明的主機
51
空調系統冰水主機能源效率標準
52
空調節能技術
53
空調節能技術
54
(3)照明系統節能評估
• A.選用高效率的燈具
– 燈具要有良好的反射係數
擁有較佳的反射率 幾乎沒有反射率 55
56
B.選用高效率的光源
40瓦的白熾燈泡約為350(lm)左右,㇐個40瓦的
螢光燈管約為2100(lm),高出6倍
6個40w燈泡 = 1根40w螢光燈管
具有良好的分區開關控制
57
太陽能熱水與熱水管保溫
58
http://web2.ssvs.tn.edu.tw/aegt/%E7%AF%80%E8%83%B
D%E8%AC%9B%E7%BE%A9/%E5%A4%AA%E9%99%BD%E8
%83%BD%E7%86%B1%E6%B0%B4%E5%99%A8.htm
太陽能熱水與熱水管保溫
59
http://web2.ssvs.tn.edu.tw/aegt/%E7%AF%80%E8%83%B
D%E8%AC%9B%E7%BE%A9/%E5%A4%AA%E9%99%BD%E8
%83%BD%E7%86%B1%E6%B0%B4%E5%99%A8.htm
太陽能熱水與熱水管保溫
60
http://www.secumize.com.tw/index-3-7-8.html
節能型瓦斯爐或IH爐
61http://discovery.panasonic.com.tw/electricity/lab/lab09ih/l090101.html
電磁誘導加熱在英語中叫做“Induction(誘導) Heating(加
熱)”。取其首字“I”和“H”就叫成“IH”了。
通過電磁誘導加熱方式是如何產生出熱量?在扁平的爐子下,安裝
有將電線像旋渦㇐樣卷起來的叫做“磁力發生線圈”的裝置。在這裏
通電時,會產生磁力線,㇐旦通過金屬的鍋子,就會有像旋渦㇐樣的
電流流動。這樣,鍋子本身產生出熱量,可以加熱或蒸煮鍋子裏的食
物。
CO2減量指標
CO2 emission reduction
62
Building = CO2 emission
• 建材生產排放CO2驚人
– 台灣每生產㇐公噸水泥就消耗111.88度電與133.9
公斤燃料煤
– 每生產1公斤水泥排放0.445公斤CO 2
– 每m2 磁磚排放8.35公斤CO 2
– 每m2 磚(1B)牆排放83.41公斤CO 2
• 透過以下幾種方式改善
– (1)結構合理化
– (2)建築輕量化
– (3) 耐久化
– (4)再生建材使用
水泥生產過程相當耗能 63
• 市面上有許多不環保的建築物,為了別出心裁,
作了不必要的造型變化、不合理的超大結構,使
得建材用量暴增而傷害地球環保
64
(1)結構合理化 building shape
(1)結構合理化
建築樓層高不均勻
伊東豐雄,TOD表參道大樓
65
(2)建築輕量化,鋼構造化 light building
• 此方法是最有效的方法,
因為建築物的輕量化直
接降低了建材使用量
• 鋼與鋁的初期生產也相
當耗能,但回收率高達
八成以上,仍屬環保建
材
66
(3)耐久化
• 明管設計&線路開放式設計
67
(4)再生建材使用與木構造建築
• 再生建材:再生磁磚、再生磚、再生骨材、高爐水泥的
使用
• 木構造也可應用於大空間的構築上
68
(5)木構造建築 wooden building
台達基金會那瑪夏民權小學
69
廢棄物減量指標
Waste reduction
70
廢棄物減量的目的與精神
• 營建業是高污染的產業
– 建築施工及日後拆除過程
中產生大量工程不平衡土
方、棄土、廢棄建材、逸
散揚塵
• 台灣的RC建築物每平方
米樓版面積排放
– 『施工階段』約產生1.8kg
粉塵及 0.314m3的固體廢
棄物、0.242m3之剩餘土
方
– 『在拆除階段』約產生
1.23m3的固體廢棄物
71
The less waste the less environmental damage
• 減緩建築開發對環境
的衝擊,宣導更乾淨、
更環保的營建施工方
法
– 基地土方平衡
– 營建自動化工法以降
低營建污染
– 回收再生建材
– 採用各種污染防制
72
(1)營建自動化 automatic
• 假如不能採用鋼構造而採用
RC構造時,應該儘量引進營
建自動化工法以降低營建污
染
– 系統模版、預鑄外牆、預
鑄樑柱、預鑄樓版、整體
預鑄浴廁、幹式隔間等營
建自動化的工法
– 在本評估中也給予自動化
工法很大的優惠計算
73
(2)多利用回收再生建材
recycle and reusable material
74
(3)實行各種污染防制措施 pollution reduction
• 加強工地的清理、檢查、維護
鋪設鋼板
防塵圍籬
防塵罩網
防塵被覆
粉土清掃
灑水噴覆
清洗措施
75
(4)舊建築物再利用 keep use old building
76
室內環境指標
Indoor environment
77
室內環境指標的意義與精神
「室內環境指標」同時評估室內環境設計對人體健
康與地球環境的負荷,主要以音環境、光環境、通
風換氣與室內建材裝修等四部份為主要評估對象。
78
室內環境指標的意義與精神
• 在音環境方面,鼓勵採用較佳
隔音性能之門窗及牆壁構造,
以保障居住之安寧;
79
樓上樓下大鬥法
踱踱的馬
室內環境指標的意義與精神
• 在室內建材裝修方面,鼓勵儘量減少室內裝修量,
並儘量採用具有綠建材標章之健康建材,以減低
有害空氣污染物之逸散,同時也要求低污染、低
逸散性、可迴圈利用之建材設計。
80
(1)音環境
• C.樓版構造
– 樓板衝擊音對室內環境之干擾現象受到樓板構造剛性
之影響,所以增加樓板混凝土厚度以加強建築物整體
樓板剛性,或於樓板構造上加設緩衝材、空氣層皆有
助於減少垂直向樓板衝擊音之干擾。本評估對於國內
通行的15cmRC樓板、18cm鋼構複合樓板均能得到評
分
81
(2)光環境
• A.自然開窗採光
反射表面
82
(3)室內建材裝修
• 儘量減少不必要的室內裝
修量
• 儘量採用具有綠建材標章
之健康建材,以減低有害
空氣污染物之逸散
國外綠建材相關標章
83
何謂綠建材
第㇐屆國際材料科學研究會於1988年
提出綠色建材的概念,其中綠色乃指其對
永續環境發展的貢獻程度。而到了1992年
國際學術界才為綠建材下定義:「在原料
採取、產品製造、應用過程和使用以後的
再生利用迴圈中,對地球環境負荷最小、
對人類身體健康無害的材料,稱為『綠建
材』」。
84
(4)通風換氣
• A.自然通風型
– 鼓勵室內引入足夠之新
鮮空氣,尤其要求對流
通風設計,以稀釋室內
污染物濃度而保障居家
之健康
85
(4)通風換氣
86
水資源指標
Water resource saving
本簡報部分資料由「內政部建築研究所」、「財團法人臺
灣建築中心」及「臺灣綠建築發展協會」提供,特此致謝!
87
臺灣屬於降雨量豐富的地區
• 臺灣屬海洋性熱帶及亞
熱帶氣候
• 年平均降雨量約為
2,500公釐,是世界平
均值的2.6倍
• 河川陡急,可供利用之
水資源有限
88
但是…臺灣也嚴重缺乏水資源
• 由於臺灣受限於先天地形與氣候環境的關係,
如山坡陡峭以及豪雨過於集中性、分佈不平均,
使八成以上的降水都直接急流入海,而可供利
用之雨水在全年總降水量中不到兩成。
• 其臺灣⾧期以來的低水價政策更造成水資源建
設的虧損與供水品質之低落,面也造成民眾浪
費水資源的習慣,例如在1983至1993的十年
間,臺灣每人每日平均用水量成⾧將近㇐倍以
上。
89
90
信濃川(しなのがわ,Shinanogawa)是日本第㇐⾧的河川
利根川(とねがわ Tone-gawa )是日本國內第二⾧,流域面積最大的河流
湄公河是亞洲最重要的跨國水系,世界第十⾧河流,亞洲第七⾧河流;流經中國雲南省、寮國、
緬甸、泰國、柬埔寨和越南。
萊茵河是歐洲最⾧的河流之㇐,發源於瑞士,流經列支敦士登、奧地利、德國和法國,最終于
荷蘭流入北海。
臺灣是個水資源嚴重缺乏的國家
91
(1)設置雨水貯集系統
• 地上型:雨撲滿
• 地下型:配合自動澆灌設
施
南湖國中雨水貯蓄利用實例
92
• 根據新北市三芝小學校方
水錶記錄顯示,合計13個
月集雨量達815噸,配合
原筏基之蓄水合計1287
噸
• 完全可以取代學校廁所沖
洗衛生器具之用水,此部
分之自來水替代率達
100%
93
(2)使用節水型的器具
• 使用符合省水標章器材必
須符合經濟部經濟部水利
署公告之「省水標章規範」
之認證產品
94
(3)淋浴取代浴缸
95
(4)節水型冷卻水塔
96
http://www.cooling-tower.com.tw/product-tw/closed-circuit-cooling-tower-series-tw/stainless-closed-circuit-cooling-tower-
tw/sct-60-180000-kcal-h-tw?gclid=CjwKEAjwi9K4BRCQzq7d1c6A_XASJABueAO2BtjZw9-
QKqsrT68CNiuFrYwI8VDiYyPeZyli9VyXDRoCc0bw_wcB
污水垃圾改善指標
Sewage and garbage improvement
97
污水垃圾改善指標的目的
• 著重的重點
– 不牽涉污水及垃圾等
環工生化技術,著重
於建築設備的規劃,
與使用管理的評估
– 在居住環境衛生上可
以獲得良好改善
98
(1)污水改善
• 臺灣家庭污水有65%沒
有經過淨化就直接排入
河川,造成污染
• 許多陽臺放置洗衣機,
此部分污水應設專用排
水孔,排入污水系統
• 廚房排水中含有油脂及
固體物等有害排水系統
99
(2)垃圾改善
• 透過以下幾種手法
– 設有充足垃圾處理運出空間
並有綠美化
– 垃圾分類系統
– 設置冷藏或壓縮等垃圾前置
處理設施
– 設置防止動物咬食的密閉式
垃圾箱
– 廚餘收集處理設施
100
(3)垃圾冷藏
101
http://www.3be8.com.tw/media/%E8%8F%AF%E5%
95%9F%E4%BC%81%E6%A5%AD%E6%9C%89%E9%9
9%90%E5%85%AC%E5%8F%B8-47680.html
廚餘落葉有機堆肥
– 把養分還給土壤,更能符
合綠色建築所標榜的生態
垃圾處理系統
其土壤漸漸恢復蚯蚓、甲蟲等生機 102
臺灣綠色建築的標章與定義
「指標」是對事的思維方式,而非是對物的唯㇐衡量方式。
看看其他案例
105
106
107
108
台北市富邦福安紀念館
業主:明東實業股份有限公司
道盈實業股份有限公司
設計:華業建築師事務所
基地面積:640平方公尺
建築面積:295.26平方公尺
樓地板面積:4,602.80平方公尺
法定建蔽率:58.76%
實際建蔽率:57.25%
建築構造別:鋼骨造
樓層數:地下2層地上11層
建築類型:辦公廳類建築
申請版本:2005年更新版
指標等級:當年度未實施分級評估
申請指標:7項指標
1.綠化量指標
本案全區綠化主要採用本土樹種,
除保留基地內部分的原生樹種外,
計畫性選植香花、誘蝶等植物,
包括供成蟲吸食之蜜源植物,及
供食草幼蟲食用之植物以提供生
物昆蟲棲息;並由喬木、灌木、
地被植栽,塑造高、中、低層次
之複層空間;且於陽台、11樓露
台、屋頂平台行立體綠化。
植栽覆土深度喬木1.5公尺、灌
木0.65公尺、地被植栽0.5公尺
與植栽密度符合皆植物生⾧需求,
且具有物種多樣化、多層次混種
與立體綠化功能。本案之綠化二
氧化碳固定量TCO2為標準值之
1.12倍,超過基準值之要求,可
見綠化設計之成效。
2.基地保水指標
本基地地表回填層主要由0.4h~0.6
公尺厚的混凝土鋪面及黃棕色粉土
質黏土夾卵礫石碎磚塊、混凝土塊
等所組成,平均厚度約1.5公尺;
地表下0.9~4.5公尺為粉土質黏土
或砂質土至粉土質細砂層,土壤滲
透係數為10-6m/s。本案利用原有
施工用抽水井作為雨水滲透井,配
合排水管道系統連接深井,將所收
集之雨水回灌至地下之透水層;並
採用綠地及屋頂花園之人工地盤花
園儲集之保水設計手法增加保水功
能。
3.日常節能指標
加強屋頂及外牆隔熱處理及材料之選用;建築物開窗控制在40%以下,
雙層Low-E隔熱玻璃設計;東西向除必要之開口外,其餘為全實牆設計,
於南北向開口部分採退縮及加強外遮陽設計,以降低室內日射傳熱及空調
耗能。
空調節能設計採用可變冷媒系統(VRV)降低用電負荷,利用全熱交換器
降低空調外氣負荷,並設有二氧化碳CO2濃度感測器,可視室內人員多寡
自動調整外氣風門之大小。
照明系統節能採用高效率燈具、電子式安定器,結合晝光照明與燈具配置、
晝光控制系統與分區雙迴路控制等措施,有效幫助照明節能。且本案使用
特殊的再生能源-太陽能光電板。
台北市富邦福安紀念館
4.CO2減量評估指標
本案構造形式為鋼構造韌性構架
系統。全案外牆採帷幕牆設計,
依構造形式地面以上樓層所有內
牆均為輕隔間牆設計。
CO2減量評估經計算為
CCO2=0.81,低於標準值0.8之
要求。
5.室內環境指標
音環境加權得分為18,光環境加
權得分為17,通風環境加權得分
為20,室內建材裝修加權得分為
8,其他生態建材加權得分為8,
室內環境指標經計算後設計值
IE=ΣXixYi=71,超過標準值60
之要求。
6.水資源指標
本建築物全案裝設小便器部自
動感應器、二段式沖水省水馬
桶、洗臉盆龍頭附紅外線感應
器、茶水間混合龍頭加裝省水
配件等節水器材。設置雨水貯
留再利用與中水回收系統,雨
水及洗手盆、空調冷凝水、飲
水機之雜排水經收集處理後,
供馬桶沖水、景觀噴灌等用水。
7.汙水垃圾改善指標
本案汙水處理設施已遵照技術
規則設置,所有雜排水配管系
統確認排至汙水系統。考量環
境品質嚴格執行資源垃圾分類
回收系統,並定期執行清洗及
衛生消毒工作。
Why did you study Urban Environment & Heat island?
拿了獎勵,
若能同時兼顧地球環保與節能省水理想,豈不是多贏?
塑造美好城市生活願景
117
□公有 ■民間
□2005版 □2007版 □2009版 ■2012版
TEL FAX
承辦人 主管
案件名稱
實施者
規劃團隊
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財團法人台灣建築中心
都市更新暨都市設計聯審
技術諮商-綠建築
柯文立 副理 王婉芝 副執行長
新北市永和區永安段666地號等125筆-第3次都更暨都設會議
基
地
保
水
設計概要:說明保水設計內容
指標計算與檢討:λ 、λ c相關係數計算
地質鑽探報告資料(應附報告書內鑽孔位置圖、地質鑽探及土壤試
驗報告、地下水位深度;應由專業工業技師簽證)
保水設計手法配置圖(應可清楚表示位置範圍,並標註尺寸及計算
面積,另標示地下構造物範圍)
保水設計手法相關剖面圖(含設計尺寸標示)
施工照片(申請標章檢附)
建築基本資料:含基地面積、建築面積、法定及實際建蔽率、土
壤分類及地下水位說明
設計說明
建築基本資料:基地面積、建築面積、法定及實際建蔽率
設計概要:說明綠化量設計內容
綠
化
生
物
多
樣
性
指標計算與檢討:BD相關係數計算
面積計算表(總綠地面積計算)
基地週邊及區內綠地系統圖
小生物棲息地設計平面圖、剖面大樣圖及檢討計算式
原有植物種類表(依指標計算檢討表分類)及其分佈圖
設計植栽數量規格表(應標明植栽種類、學名、區位、數量及覆土深
度)
植栽數量規格表及樹種佐證文件(應標明植栽分類、區屬、學名及覆
生物光害燈具配置圖及型錄
植栽配置圖(名稱、數量、間距、面積計算及區位,並標示地下構
造物範圍)
指標計算與檢討:TCO2、TCO2 c、α 相關係數計算
特殊設計手法,如生態複層及陽台剖面圖(應標示其覆土設計深
度)現況照片(申請標章檢附)
植栽及其覆土設計深度剖面圖(應標示其覆土設計深度)
設計概要:評估分類設計說明
玻璃或金屬帷幕外牆立面圖、型錄、檢討計算式
各項分類設計手法配置圖、植栽配置等
現況照片(申請標章檢附)
多層次混種綠化區位置圖
土壤生態設計手法計畫說明書
原候選證書影本(申請標章檢附)
設計說明:
項目
□
基本
圖說
面積計算表(含申請基地面積、建築面積、建蔽率、各層樓地板面
積、地面以上樓層總樓地面積、建物總樓地板面積)
基地面積合理分割平面圖(局部新建執照者)
配置圖(標示申請範圍及方位)
各層平面圖(附面積計算式)、各向立面圖(如涉外殼節能計算者
,請標示門窗編號)、各向剖面圖
申請
文件
申請項目
變更差異概要說明表(建築師簽名用印)(申請標章檢附)
建築基本資料:基地面積、綠地面積、法定及實際建蔽率
評
估
書
、
圖
文
件
▓
設計說明
▓
□2003版□2001版
□標章
報告書內容依目次順序排置並編列頁碼
授權書(申請人及建築師簽名用印)
申請人切結書(申請人用印)
檢附一式三份用印完畢之權利義務約定書
使用執照影本含附件並加蓋建築師事務所大小印(申請標章檢附)
建築師切結書(建築師簽名用印)
建照執照影本含附件並加蓋建築師事務所大小印(申請候選檢附)
綠建築評估資料總表(建築師簽名用印)
書圖文件
聯絡人資料表
每項評估指標之間以彩色紙作為隔頁
■候選證書
(02)8667-6111
分級評估表
申請類別 ■基本型 □住宿類
技術諮商建議查核結果
申請版本
力麒建設股份有限公司
□2015版
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.計畫書內仍依評估手冊-住宿類(2015
年版)檢附,依法令適用基準日請修正為
評估手冊-住宿類(2012年版)。
*本案法令適用基準日為
103年4月29日,得依綠建
築評估手冊-住宿類(2012年
版)檢討。
1.相關圖說內容須與建築執照內容相
符。
未申請。
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.請檢附一層、露台及屋突層等綠化植
睥量栽表及配置圖示。
3.檢討植栽生態綠化優待係數。
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.應附報告書內鑽孔位置圖、地質鑽探
及土壤試驗報告、標示地下水位深度,
且由專業工業技師簽證。
3.各保水項目範圍上方如有遮蔽物,其
面積應予以扣除。
4.檢附各項基地保水措施配置圖說。
(02)8667-6397
申請案件
備註
逢達不動業開發顧問股份有限公司 ; 張維哲建築師事務所
*基地面積小於1公煩免評
估生物多樣性指標。
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各樓層空調設備平面圖
設備規格表 (空調主機、變頻冰水泵、全熱交換器及VAV送風流)
系統節能計算表(檢附計算過程及佐證圖說頁碼)
空調節能計畫書(應由空調技師簽證)
AFc總空調面積圖及計算式(檢附平面圖劃分外周區AFp、內周區AFi
劃分完成需予著色以茲區別)
表(C):天窗平均日射透過率HWs及外殼玻璃可見光反射率Gri評估表
檢附屋頂及外牆總面積圖並標示尺寸及計算式
未設置任何空調設備,令EAC=免評估(可勾選『有』免評估空調節
能減分)
大型空間類及其他中央空調型建築物設置中央空調系統(檢附空調負
荷電腦計算書)
上網下載空調節能計算書格式,按格式編排文件資料
空調節能技術優惠評估表(檢附送審設計圖說證明)
設計設明
檢附主要作業空間燈具平面配置圖(標示燈具圖例及數量表,主面作
業空間面積計算式)
施工中及現況照片(綠建築標章)
具良好之分區開關控制(檢附分區開關控制圖)
燈具效率係數IER計算表
表(B):天窗平均日射透過率HWs及外殼玻璃可見光反射率Gri評估表
表(2):建築物外殼耗能ENVLOAD簡算表(應由建築師簽名用印)
檢附外遮陽形式剖面大樣圖(標示X1、X2尺寸並計算Ki值)
檢附玻璃之日射透過率η i值證明資料
表(A):屋頂平均熱傳透率Uar評估計算表(檢附屋頂剖面大樣圖)
檢附屋頂水平投影面積圖及計算式Ari、Agsi
表(B):天窗平均日射透過率HWs及外殼玻璃可見光反射率Gri評估表
表(1):外殼總面積Aen計算表(檢附外牆Aw及屋頂Ar總面積圖面及計算
式)
表(B):外牆平均熱傳透率Uaw評估計算表(檢附外牆剖面大樣圖)
表(1):透光部位等價開窗面積Aeq計算表
表(2):外殼總面積圖Aen計算表
主機規格表及相關節能設備現況照片(申請標章檢附)
檢附照明設備規格表(標示燈具編號、圖示、數量、wi、ri、Bi、Ci及
Di效率係數,並檢附照明設備規格型錄證明)
主要作業空間照明功率IDR檢核表
表(5):日射取得係數Mk、外殼熱損失係數L、全年室內發散熱量G計
算表
檢附外遮陽形式剖面大樣圖(標示X1、X2尺寸並計算Ki值)
表(3):實牆外殼傳透熱因子Σ Ui×Ai計算表「空調區/非空調區」
(檢附外牆面積圖及計算式)
表(6):建築物外殼耗能量ENVLOAD計算表(應由建築師簽名用印)
表(1):外、內周區空調總樓地板面積Afp、AFi計算表
(檢附平面圖劃分空調區、非空調區,劃分完成需予著色以茲區別)
表(2):外殼構造熱傳透率Ui值計算表(檢附外牆及屋頂剖面大樣圖)
設計說明
照
明
系
統
節
能
空
調
系
統
節
能
日
常
節
能
空
調
型
建
築
(
精
算
法
)(
簡
算
法
)
住
宿
類
建
築
檢附屋頂水平投影面積圖及計算式Ari、Agsi
節能技術型錄
表(7):建築物外周區晝光利用計算表
建築基本資料:基地位置、建築物用途、構造、層數、高度、總
樓地板面積設計概要:各項節能設計概要說明
表(4):透光部位傳透熱與日射透過率修正計算表「空調區/非空調
區」
(檢附玻璃之日射透過率η i值及熱傳透率Ui值證明資料)
指標計算與檢討:EEV、HSC、EAC、EL相關係數計算
海拔高度說明(海拔500M以上應另附資料說明)
基地內所有建物總空調主機總製冷容量 ≦50噸,只檢討主機效率
COP > COPc值,令EAC=0.8
(檢附空調設備規格表標示主機型號、製冷容量、壓縮機台數、總耗
電輸入功率、性能係數COP及性能係數基準COPc,並檢附空調設備
設備規格型錄證明)
基地內公共空間設置中央空調主機,以中央空調型建築物檢討空調
節能HSC及EAC
表(A):屋頂平均熱傳透率Uar評估計算表(檢附屋頂剖面大樣圖)
表(A):屋頂平均熱傳透率Uar評估計算表(檢附屋頂剖面大樣圖)
空調主機規格表
空調系統昇位圖
主機型錄
表(3):晝光利用外殼與開口面積圖及計算式
檢附外遮陽形式剖面大樣圖(標示X1、X2尺寸並計算Ki值)
檢附門窗圖(標示開窗形式、編號、使用位置數量、面積Agi、日射
修正係數fk及計算通風修正係數fvi)
檢附屋頂水平投影面積圖及計算式Ari、Agsi
表(3):Req計算表及基準值值檢討表(應由建築師簽名用印)
本案屬住宿類建築。
評
估
書
、
圖
文
件
依建築技術規則建築設計
施工編第308之2建築物強
化外部位熱性能節約能源
設計技術規範檢討窗平均
遮陽係數SF。
未申請。
未申請。
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.檢討1~2樓屬商業類,外牆Uaw隔熱值
,應小於2.0(w/k‧㎡)以下。
3.請附天窗平均日射透過率HWs及外殼玻
璃可見光反射率Gri評估表。
1.公共空間應檢附空調設備規格表標示
主機型號、製冷容量、壓縮機台數、總
耗電輸入功率、性能係數COP及性能係數
基準COPc,並檢附空調設備設備規格型
錄證明。
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.檢附燈具效率係數IER計算表及主要作
業空間照明功率IDR檢核表。
第 2 頁
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□
▓
設計概要:節水設施、彌補措施及雨水利用規劃概要說明
現況照片(申請標章檢附)
指標計算與檢討:CCO2相關係數計算
各類形狀係數計算及示意圖
輕量化因子使用率說明(附圖及計算式)
非金屬再生建材使用率說明(附圖及計算式)
設計說明
建築基本資料:建築物樓層數、平面、立面形狀
設計概要:說明設計內容相關各項因子說明
水
資
源
指標計算與檢討:WI相關係數計算
節水器材統計表、平面位置圖
用水設備錄及省水標章證明
雨水或中水回收系統設計圖、給水昇位圖(中水回收利用應經專業
工業技師(環工技師)設計)
雨水集水面積計算圖式
雨水儲水槽位置圖、平、剖面圖及Vs計算式
綠地設置微滴灌、噴霧器噴灌、自動偵濕澆灌等節水澆灌系統者,
應檢附型錄及澆灌範圍圖
□
▓
二
氧
化
碳
減
量
建築基本資料:說明基地現況、建築用途、層數、基地面積、總
樓地板面積、法定及實際建蔽率
設計概要:說明污染防治措施及廢棄物減量概要
廢
棄
物
減
量
指標計算與檢討:PI相關係數計算
整地平面圖、剖面圖
土方計算書
建築基本資料:說明建築用途、樓地板面積、住宅戶數、耗水設
施項目
採光深度、通風計算式及示意圖
室內裝修粉刷表
綠建材證明文件及比例計算
外氣風管系統圖或自動外氣引入控制說明
施工空污比例之環保單位證明文件
舊建築再利用者(舊建築利用部份所佔面積比例、建築物殘餘耐久
年限、未來使用計畫說明)
建築物主要平、立、剖面圖(應標示各構造種類、範圍及計算其面
積與所佔比例)
設計說明
建築基本資料:說明建築用途、空間大小、牆及樓版構造、門窗
規格型式、玻璃規格、室內裝修建材、燈具等說明
設計概要:音環境、光環境、通風環境及建材、裝修概要說明
舊建築再利用者(舊建築利用部份所佔面積比例、建築物殘餘耐久
年限、未來使用計畫說明)
設計說明
有利於他案土方平衡之土方量計畫證明
營建自動化工法詳圖及使用率說明(附圖及計算式)
非金屬再生建材使用率說明(附圖及計算式)
污水排水昇位圖
污
水
垃
圾
改
善
垃圾集中場綠美化表現圖(平面、立面)
▓
設計說明
廚餘、落葉堆肥管理計畫書圖
垃圾集中場管理計畫書圖(限已完工者,綠建築標章申請)
專用洗衣或廚房雜排水者,應檢附截留器位置圖、設計圖或型錄
垃圾集中場位置圖(運輸路線圖-單元、整區)
垃圾處理措施說明(型錄相關資料)
現況照片(申請標章檢附)
指標計算與檢討:GI得分計算
建築基本資料:說明建築用途、樓地板面積、住宅戶數、污染源
及污水、垃圾處理設施
▓
4. 報告書內指標順序及各項指標書件,請依上表順序排置並編列頁碼。
5. 請提供申請人暨設計人連絡地址、電話、傳真及.承辦人員資料,俾利本中心案件登錄建檔。
後續申請綠建築標章評定注意事項:
1. 以A4西式規格製作裝訂,圖說以較大規格繪製者,應摺疊成A4大小裝訂。
指標計算與檢討:IE相關係數計算
3. 各項檢討數據應附計算式及圖(應標示計算相關尺寸)說明。
▓
設計說明
室
內
環
境
2. 圖說比例尺應依照建築執照申請圖說規定為原則,但得適度縮小影印,縮印後之圖樣及字體應保持清晰可辨。
外牆、樓版剖面詳圖(應標明厚度及構造)
門窗表(玻璃性質、厚度標示、氣密性等級說明)
性能證明(外牆、分界牆、窗或樓版之氣密性、隔音等級)
未申請。
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.檢附用水設備規格表、型錄及省水標
章證明。
3.雨水儲水槽位置圖、平、剖面圖及Vs
計算式。
4.人說工草坪面積大於100平方米,應檢
討大耗水補措施。
評
估
書
、
圖
文
件
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.檢附污水水下道納管公文證明文件。
3.檢附冷凍冷藏前置處理設施型錄。
營建空污費申報表或自評表(應由建築師簽名用印)
輕量化因子採木構造者,應提永續森林經營的林木出產證明
預鑄整體衛浴(應檢附圖說及計算其比例)
各項耐久性因子應提出之必要圖說與計算說明
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.檢附高性能混凝土配比表及使用量計
算表。
3.檢附耐久化之證明文件及使用配置
圖。
1.尚缺文件資料,請於正式提送綠建築
標章時一並檢附。
2.檢附高性能混凝土配比表及使用量計
算表。
3.檢附施工空氣污染防制措施規範及相
關設計圖說。
第 3 頁

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