PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO INDONESIA adalah perusahaan jasa kontraktor dan pengelola properti yang bergerak dalam bidang kontraktor, pengelolaan gedung, konsultan engineering, dan perdagangan. Perusahaan ini telah berpengalaman dalam membangun berbagai proyek gedung dan rumah serta mengelola properti komersial dan industri.
PT Energi Putra Bangsa pada awalnya merupakan badan usaha yang bergerak dibidang Produksi barang dan Jasa yang memfokuskan diri pada pembuatan produk-produk dengan menggunakan material composite, khususnya jenis composite FRP ( Fiber Reinforce Polymer). Berdiri pada tahun 2013 kami telah memfokuskan pada produksi barang dengan material composite FRP yang memiliki keunggulan material sebagai berikut :
1. Tahan terhadap korosi
2. Kekakuan dan kekuatan lebih tinggi
3. Usia Fatigue relatif lebih tinggi dari aluminium
4. Kekuatan dapat disesuaikan dengan aplikasi, sehingga dihasilkan struktur yang optimum
PT. Energi Putra Bangsa berkomitmen untuk memberikan pelayanan qualitas barang dan jasa yang prima terhadap pelanggan dengan jaminan garansi dan harga yang lebih kompetitif. Kami berkomitmen untuk memberikan kepuasan prima kepada pelanggan khususnya untuk produk-produk composite FRP dan sejenisnya.
Pengembangan produk dengan material dan teknologi terbaru selalu kami hadirkan untuk menyongsong masa depan yang lebih maju, sehingga memperlancar usaha Anda. Pengaruh persaingan global yang semakin tajam menuntut perusahaan untuk lebih berkonsentrasi pada penciptaan produk yang terkait dengan bisnis utama perusahaan.
PT Energi Putra Bangsa pada awalnya merupakan badan usaha yang bergerak dibidang Produksi barang dan Jasa yang memfokuskan diri pada pembuatan produk-produk dengan menggunakan material composite, khususnya jenis composite FRP ( Fiber Reinforce Polymer). Berdiri pada tahun 2013 kami telah memfokuskan pada produksi barang dengan material composite FRP yang memiliki keunggulan material sebagai berikut :
1. Tahan terhadap korosi
2. Kekakuan dan kekuatan lebih tinggi
3. Usia Fatigue relatif lebih tinggi dari aluminium
4. Kekuatan dapat disesuaikan dengan aplikasi, sehingga dihasilkan struktur yang optimum
PT. Energi Putra Bangsa berkomitmen untuk memberikan pelayanan qualitas barang dan jasa yang prima terhadap pelanggan dengan jaminan garansi dan harga yang lebih kompetitif. Kami berkomitmen untuk memberikan kepuasan prima kepada pelanggan khususnya untuk produk-produk composite FRP dan sejenisnya.
Pengembangan produk dengan material dan teknologi terbaru selalu kami hadirkan untuk menyongsong masa depan yang lebih maju, sehingga memperlancar usaha Anda. Pengaruh persaingan global yang semakin tajam menuntut perusahaan untuk lebih berkonsentrasi pada penciptaan produk yang terkait dengan bisnis utama perusahaan.
We have an expertise on manufacturing a camouflaged Tower.
Our fiberglass product has been certified as a non reflecting material.
Tested for the following frequencies 800MHz, 900MHz, 1800MHz, and 2100MHz
Our products :
1. Mosque Minaret
2. Clock Tower
3. Palm Tree
4. Water Tank
5. Radom
pelatihan ahli k3 umum, ahli muda k3 konstruksi, first aid (p3 k), emergency response team, kebakaran d tecs global sinergi indonesia http://tecs-firensafety.co.id/
METODE MOT RSUD DR. SOEKARDJO KOTA TASIK.pdfIfantca
Pelaksanaan pekerjaan merupakan implementasi tahap perencanaan berupa gambar kerja menjadi sebuah bangunan yang memenuhi syarat kuat, indah, dan fungsional. Agar dapat melaksanakan pekerjaan bangunan dengan baik, diperlukan pengetahuan, kemampuan, dan pengalaman sehingga bila timbul permasalahan di lapangan akan dapat teratasi. Di samping itu diperlukan adanya koordinasi yang baik antara pihak-pihak terkait dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut.
Dalam pekerjaan konstruksi, ketersediaan bahan bangunan dan peralatan kerja merupakan faktor penting. Sebab kedua faktor tersebut mempengaruhi keberhasilan suatu pekerjaan. Selain itu adanya pengawasan juga mempengaruhi keberhasilan pelaksanaan pekerjaan.
Pengawasan bertujuan untuk mengetahui sampai sejauh mana prestasi kerja yang dilakukan, dan mengecek kemungkinan terjadinya penyimpangan dalam pelaksanaan pekerjaan. Oleh karena itu bila terdapat ketidaksesuaian antara kondisi di lapangan dengan perencanaan, melalui fungsi pengawasan akan dapat diketahui dan segera dicari sebabnya guna pengambilan tindakan koreksi. Koreksi yang dilakukan harus cepat, tepat, dan dapat dipertanggungjawabkan dari segi teknis dan non teknis.
Shop Drawing atau gambar kerja, merupakan acuan bagi pelaksanaan pekerjaan di lapangan. Dengan adanya gambar kerja, maka pekerjaan lapangan menjadi mudah dilaksanakan dan terkendali secara teknis, baik dari segi waktu maupun mutu kerja.
Gambar kerja, harus sudah disiapkan dalam tahap awal proyek dan mendapatkan pengesahan dari pihak Pengawas atau Konsultan Perencana, sebelum dilaksanakan di lapangan. Shop Drawing, disiapkan oleh Bagian Engineering berpedoman pada desain bangunan dari Konsultan diharapkan gambar design sudah lengkap seluruhnya sehingga pelaksanaan shop drawing tidak terlambat. Pembuatan shop drawing, dewasa ini banyak dilakukan dengan komputer menggunakan software Autocad, sehingga dapat mempercepat waktu pembuatan.
II.1.1. PEMERIKSAAN & PENGUJIAN BAHAN
Semua material baik: Struktur, Arsitektur & MEP melalui mekanisme Pemeriksaan & Pengujian secara internal dan eksternal. Secara internal dilakukan oleh kontraktor dengan memeriksa kesesuaian spesifikasi teknis dan secara eksternal material Dibuatkan form khusus pemeriksaan yang melibatkan MK dan PPTK. Material tertentu seperti besi, baja, beton yang memerlukan Pengujian laboratorium akan di test/diuji pada laboratorium yang bersifat independent di lingkungan lembaga resmi atau Universitas terdekat.
II.1.2. KEBERSIHAN, KERAPIHAN & K3
Akan dibahas pada bab tersendiri dalam BAB Manajemen RK 3Yaitu ALAT, MATERIAL dan TENAGA KERJA yang di datangkan dari sekitar proyek, antara lain:
Material Alam (pasir, batu kali, semen, beton readymix, bata merah, paving blok dll)
Material & Alat Bantu (skrup, lem, baut, alat kerja tukang dll)
Peralatan sedang (excavator, roller, dum truck dll)
Tenaga kerja harian (pembantu tukang, tenaga lansir, security)
B. NON LOKAL
Yaitu ALAT, MATERIAL dan TENAGA KERJA yang di datangkan dari LUA
1. COMPANY PROFILE
PPTT.. LLAAKKSSAANNAATTAAMMAA TTIIAARRAA FFAAJJAARRIINNDDOO IINNDDOONNEESSIIAA
(( PPTT.. LLTTFF IINNDDOONNEESSIIAA ®®
))
Gedung Arva Lt 5. Jl. Cikini Raya No : 60
Jakarta Pusat 10330
Telp (021) 32969988 – (021) 31924002 & Fax (021) 31924002
Website : www.pt-ltf.com & Email : admin@pt-ltf.com
2. COMPANY PROFILE
PPTT.. LLAAKKSSAANNAATTAAMMAA TTIIAARRAA FFAAJJAARRIINNDDOO IINNDDOONNEESSIIAA
(( PPTT.. LLTTFF IINNDDOONNEESSIIAA ®®
))
Gedung Arva Lt 5. Jl. Cikini Raya No : 60
Jakarta Pusat 10330
Telp (021) 32969988 – (021) 31924002 & Fax (021) 31924002
Website : www.pt-ltf.com & Email : admin@pt-ltf.com
3. II.. PPEENNDDAAHHUULLUUAANN
PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO INDONESIA adalah perusahaan yang bergerak
dibidang usaha Kontraktor, Pengelolaan Gedung , Konsultan Engineering dan Usaha Perdangan
dan Jasa Lainnya.
Tujuan dibentuknya perusahaan ini atas dasar ikut berperan serta dalam peningkatan ekonomi
kerakyatan (micro) dan berperan serta dalam kegiatan perekonomian Indonesia secara global
(macro), menuju masyarakat Indonesia seutuhnya. Kegiatan usaha yang kami lakukan adalah
usaha dibidang property, pengelolaan gedung, jasa konstruksi, perdagangan dan usaha lainnya.
PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO d/h adalah Badan Hukum yang didirikan di Jakarta
dengan Akta Pendirian No. 29 Tanggal 16 Desember 2000 dibuat oleh Ny. Wijanarti
Prastowo, Sarjana Hukum, Notaris di Depok. SK Menteri Kehakiman No. C-47 HT.03.01.
Th.1992 tanggal 22 April 1992. SK Menteri Hukum dan Perundang – Undangan RI No.C-325.
HT.03.02. Th. 2000 Tanggal 3 Mei 2000.
Akte Perubahan dengan perubahan nama PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO
INDONESIA No : 303 Tanggal 29 April 2013 dibuat oleh Notaris Netty Maria Machdar SH, SK
Menteri RI No C-90.HT 1991 Tanggal 10 Oktober 1991 jo No : 113.HT.03.02Th 1998 Tgl 11
Agustus 1998.
PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO INDONESIA , telah banyak melaksanakan
perencanaan dan pembangunan gedung / rumah di berbagai tempat , komitemen kami
memberikan pelayanan bagi pelanggan dengan kondisi yang lebih baik, kompetitif dan saling
menguntungkan. Serta menyelaraskan pertumbuhan usaha yang terus meningkat untuk
menjamin kesinambungan usaha dengan menempatkan sumber daya manusia sebagai aset
perusahaan
13. VI. JENIS USAHA
AA.. MMAANNAAJJEEMMEENN PPRROOPPEERRTTII
BB.. KKOONNTTRRAAKKTTOORR
CC.. EENNGGIINNEERRIINNGG
DD.. TTRRAADDIINNGG
14. AA.. MMAANNAAJJEEMMEENN PPRROOPPEERRTTII
Dengan Tenaga yang berpengalaman dalam Manajemen Properti di
seluruh Indonesia, PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO
melaksanakan Jasa Manajemen Properti yang meliputi Jasa
Persewaan Gedung, Building Management, Building Maintenance,
Service Management dan Cleaning Service.
BBUUIILLDDIINNGG MMAANNAAGGEEMMEENNTT
Jasa pengelolaan gedung dengan ruang lingkup jasa yang diberikan mencakup seluruh jasa
yang termasuk dalam ruang lingkup pengelolaan gedung, sehingga sistem pengoperasian
gedung seluruhnya menjadi tugas, wewenang dan tanggung jawab dari PT. LTF.
BBUUIILLDDIINNGG MMAAIINNTTEENNAANNCCEE
Jasa perawatan dan pengelolaan seluruh peralatan/utilitas yg terpasang dalam suatu
gedung termasuk Cleaning Service.
Tujuan
Gedung dan peralatan selalu dalam kondisi siap pakai sehingga umur gedung dan
peralatannya akan lebih lama dan pemilik gedung tidak disibukkan dengan pekerjaan
pemeliharaan gedung dan peralatannya.
Lingkup Pekerjaan
1. Pengoperasian Gedung dan utilitasnya
Meliputi menghidupkan dan mematikan peralatan sesuai dengan jam kerja pemilik
gedung.
2. Perawatan gedung dan utilitasnya
- Perawatan gedung, mencakup perbaikan kebocoran pada
dinding maupun atap, memperbaiki instalasi plumbing
untuk air dan hydrant, perawatan lantai, penggantian
lampu, perbaikan instalasi listrik, memelihara drainase &
memelihara kerapihan taman.
- Perawatan utilitas, mencakup perawatan genset, AC, Key
Telephone /PABX, Fire Hydrant, Pompa-pompa dan
peralatan-peralatan serta perlengkapan gedung.
15. 3. Kebersihan gedung, halaman dan taman
- Kebersihan gedung
- Kebersihan halaman dan taman
- Melaksanakan General Cleaning Gedung sebulan 2(dua) kali
- Pekerjaan Cleaning Service tidak termasuk pembersihan dinding luar gedung
- Apabila dikehendaki termasuk pembersihan dinding luar setiap 6 (enam) bulan
sekali, maka akan diajukan penawaran tersendiri.
CCLLEEAANNIINNGG SSEERRVVIICCEE
Khusus jasa pemeliharaan kebersihan gedung beserta taman dan halaman.
Lingkup Pekerjaan
1. Kebersihan gedung, mencakup kebersihan
lantai, jendela, langit-langit, peralatan kantor
seperti meja, kursi, lemari, rak-rak, kebersihan
kamar mandi termasuk sanitair dan
membersihkan sampah.
2. Kebersihan halaman dan taman, mencakup
kebersihan saluran, tempat parkir, halaman,
perawatan, penyiraman dan pemangkasan
tanaman.
3. General Cleaning Gedung sebulan 2(dua) kali
4. Cleaning Service tidak termasuk pembersihan dinding luar gedung
5. Apabila dikehendaki termasuk pembersihan dinding luar setiap 6 (enam) bulan
sekali, maka akan diajukan penawaran tersendiri.
SSEERRVVIICCEE MMAANNAAGGEEMMEENNTT
Jasa Pengoperasian, perawatan dan pemeliharaan gedung
beserta utilitasnya, memberikan masukan atau saran kepada
pemilik gedung tentang cara mengelola dan merawat gedung
serta utilitasnya agar dapat berfungsi dengan baik juga
memberikan saran untuk perbaikan, service atau penggantian
terhadap peralatan yang ada beserta evaluasi terhadap
perkiraan biaya adapun beban biaya menjadi tanggung jawab
pemilik/pemakai gedung. Jasa Service Management tidak
termasuk Jasa Cleaning Service.
16. Lingkup Pekerjaan
1. Mengoperasikan utilitas gedung
2. Melakukan perawatan dan perbaikan gedung dan utilitasnya
3. Melakukan pengontrolan terhadap peralatan agar selalu dapat berfungsi dengan baik
4. Menganalisa biaya apabila terjadi kerusakan dengan beban biaya ditanggung pemilik
gedung
5. Membuat laporan/evaluasi secara periodik tentang kondisi peralatan beserta
peralatan yang terpasang di gedung
6. Memberikan saran kepada pemilik untuk peralatan yang memerlukan kontrak service
khusus dengan pihak lain
7. Membuat Rencana Kerja dan Rencana Anggaran Biaya Pemeliharaan dan Perawatan
gedung dan utulitasnya.
8. Memberikan saran tentang cara pemeliharaan dan perawatan suatu peralatan secara
baik dan benar.
9. Membuat daftar inventaris jenis peraltan/utilitas yang terpasang.
Dengan dukungan tenaga yang profesional PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO melalui
Property Management Departement akan memberikan perhatian penuh guna memberikan
solusi terbaik dan obyektif demi kepuasan pelanggan. Beberapa Gedung yang telah kamu kelola
antara lain Plaza Simas, Asuransi Sinar Mas, BRI Kanwil Jakarta, dan beberapa pabrik dan
gedung2 di Jakarta maupun seluruh Indonesia.
17. BB.. KKOONNTTRRAAKKTTOORR
Memberikan layanan jasa dan pekerjaan dalam Bidang Kontraktor /Pemborong antara lain :
1. Jasa Pemborongan Bangunan Perumahan
2. Jasa Pemborong Sipil dan Konstruksi Baja
3. Jasa Pemborong Mekanikal dan Elektrikal
4. Jasa Pemborong Tata Udara / AC
5. Jasa Pemborong Furniture dan Interior
6. Jasa Pemborong Landscape
Sertifikasi Bidang Jasa Kontraktor :
Tanda Daftar Perusahaan : 09.05.1.46.78354 Tanggal 17 Mei 2013
Sertifikat Badan Usaha
Jasa Konstruksi /GAPENSI :
REG. 1.3172.2.007482.1.02
Bid. ARSITEKTUR, Sub Bidang :
a. Perumahan dan Pemukiman
b. Gedung dan Pabrik
c. Pertamanan
d. Interior
Bid. SIPIL
Sub Bidang :
a. Jalan, Jembatan
b. Land Clearing
Bid. MEKANIKAL
Sub Bidang :
a. Instalasi Tata Udara &
Pelindung Kebakaran
b. Instalasi Lift & Escalator
Bid. ELEKTRIKAL
Sub Bidang :
a. Instalasi Kelistrikan Gedung
18. b. Pabrik
Tanda Anggota Biasa /GAPENSI : 09.05.9326
Sertifikat / AKLI
REG. 1.3175.2.004677.3.07.
Nomor Pokok Wajib Pajak : 31.753.938.5-071.000
(NPWP) Inspeksi Pajak Jakarta Pusat.
Tanggal Pengukuhan Pajak 12 Juni 2013.
SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan) : 01884-01/PB/1.824.271.
Surat Keterangan Domisili : 28/01.824.2/13
02 MEI 2013
SK MENTERI HUKUM DAN HAM NO : AHU-24380.AH.01.01. Tahun 2013
Dari mulai berdiri hingga saat ini PT. LAKSANATAMA TIARA FAJARINDO INDONESIA
dengan dukungan tenaga profesional memiliki pengalaman luas dalam membangun gedung-
gedung antara lain :
1. Kontraktor Sipil dan M & E Gedung BRI Jatinegara,
2. Kontraktor Kantor Cabang Bank Permata Pasar Anyar Bogor,
3. Kontraktor Asrama PTIK Jakarta Selatan,
4. Tower BTS Siemen di BSD Tangerang dan Bintaro,
5. Pasar Modern Balaraja Tangerang
6. Pembangunan Perumahan Puri Sartika Semarang.
7. Pembangunan Perumahan KOPERINDO , DELTA MAS Cikarang, Bekasi .
8. Sipil BRI Nias Sumatera Utara.
9. Pembuatan Banking Hall BRI Banda Aceh
10. KCP BCA Sunrise Garden Jakarta Barat.
11. KCP BCA Taman Palem Jakarta Barat.
12. KCP BCA Villa Gardenia Jurumudi Tangerang.
13. Fitting Out BRI Jatinegara Jakarta Timur.
14. Site Office PT.City Island Utama, Ancol Barat Jak-Ut.
15. Pembuatan Lahan Parkir Jakarta International School Jakarta Selatan.
16. Jalan dan parkir , kaca di NAMRO US EMBASSY Jakarta Pusat.
17. Pemb dan Renovasi Gedung dan Rumah lainnya.
30. CC.. EENNGGIINNEEEERRIINNGG
EEnnggiinneeeerriinngg
PT. LTF INDONESIA Engineering, bergerak dibidang yang jasa Manajemen
Konstruksi, Pengawasan, Perencanaan, Quantity Surveyor , Value Engineering dan Study
Kelayakan dalam bidang Sipil, Arsitektur, Interior, Pertamanan, Infrastructure,
Mechanical dan Electrical, yang dalam operasionalnya saat ini dibagi dalam 4(empat)
divisi, yaitu :
- Bagian Manajemen Konstruksi / Pengawasan.
- Bagian Perencanaan,
- Bagian Teknik Lingkungan.
- Bagian Quantity Surveyor.
Bagian Konstruksi / Pengawasan.
Divisi ini telah berpengalaman dalam menangani proyek-proyek gedung bertingkat,
infrastructure,maupun rumah mewah dengan standard operasional yang baku.
Bagian Perencanaan,
Proyek-proyek yang sudah ditangani adalah perencanaan Gedung-gedung PT. Bank
Rakyat Indonesia, beserta jajaran Anak-anak Perusahaannya di seluruh Indonesia.
Bagian Teknik Lingkungan.
Divisi ini dibentuk untuk mendukung aktifitas divisi lainnya, lingkup proyek penataan
Bag-Sub Bidang Air Minum, Penyehatan Lingkungan, Permukiman dan Persampahan.
Bagian Quantity Surveyor.
Divisi ini dibentuk untuk mendukung aktifitas divisi lainnya, direncanakan dalam waktu
dekat divisi ini sudah mempunyai aktifitas sendiri.
Tenaga Ahli Profesional
- Tenaga Ahli Konstruksi. 4 + 2
- Tenaga Ahli Teknik Arsitektur. 2 + 2
- Tenaga Ahli Mechanical & Electrical. 2 + 1
- Tenaga Ahli Teknik Lingkungan. 2
- Tenaga Ahli Landscape. 1
Jumlah: 11 + 5
33. Pada saat ini dimasa krisis global, baik seorang perencana design maupun pelaksana
lapangan, tentunya membuat dak lantai beton menjadi keharusan dalam suatu
pembangunan rumah/gedung. Mereka terkadang tidak mengindahkan produk2 yang jarang
didengar atau yg baru mereka ketahui dipandang sebelah mata. bahkan ada beberapa
engineer belum banyak mengetahui produk komposit keramik ini. Padahal produk ini sudah
lama masuk di Indonesia., berawalnya mengadopsi dari Eropa.
Bahan material ini lahir atas kerjasama beberapa negara di Eropa (Jerman dan Belanda)
sekitar seratus tahun yang lalu. Kemudian teknologi material ini dibawa ke Indonesia
melalui proyek Bantuan Teknis Pembangunan Industri Bahan Bangunan yang diawasi
oleh UNIDO/UNDP (PBB Project INS/740/034). Pada proyek penelitian yang berlangsung
sekitar tahun 1977, bahan material ini diteliti penggunaannya pada sebuah rumah contoh di
Puslitbangkim Cipta Karya Pekerjaan Umum. Aplikasi material pada penelitian ini
merupakan pengembangan dari Ir. Emon Sulaiman (Alm) dan Nasan Subagia.Kemudian
dikembangan lagi dengan modifikasi model oleh Ir. Judadi dan Dipl. Ing Yudiro pada tahun
1984. Setelah itu pada tahun 1990, oleh Ir. Bambang Mursodo dikembangkan lagi
modifikasinya.
Kembali ke masalah , produk komposit merupakan salah satu alternatif dalam membuat
pelat lantai (ngedak) dengan memakai material “Keraton” karena dari sisi ekonomis lebih
murah dan dari sisi kekuatan tidak kalah dengan sistem dak konvensional. Keramik
komposit secara fisik seperti balok bata akan tetapi memiliki lubang pada bagian
tengahnya, keraton merupakan pelat berusuk. Lubang-lubang tersebut sudah dihitung
sedemikian rupa dan melewati proses beberapa pengujian sehingga bahan ini dijamin kuat
untuk dijadikan pelat lantai.
34. Rongga-rongga dan lubang pada keraton secara struktural akan mengurangi beban pelat
lantai jika dibandingkan dengan pelat beton masif. Untuk pemasangan pelat secara satu
arah / one way slab, teknik ini bisa menghemat pemakaian besi beton hingga 70%
sehingga sistem ini dirasa sangat effisien, praktis dan ekonomis.
Teknologi keramiknya sendiri terdiri dari blok terpisah seperti gambar , selanjutnya blok-
blok keramik dirakit dan disisipi tulangan yang berfungsi sebagai tulangan tarik untuk
menjadi seperti balok seperti gambar. , maka tulangan tersebut juga berfungsi sebagai
pengikat dengan semen (mortar) yang berfungsi seperti lem. Pada tahap ini, agar dapat
menjadi balok yang baik, yang dapat diangkat dengan aman untuk dipasang di lantai atas
adalah sangat tergantung dari teknologinya. Perlu presisi yang cukup baik, karena kalau
tidak itu balok menjadi tidak lurus (saling bergeser), bagian keramik berfungsi sebagai
kopel desak, sedangkan tulangan sebagai tulangan tarik. Tulangan dipasang pada ke
empat sudut, agar mampu menerima lentur pada semua arah. , itu semua diarahkan untuk
menerima berat sendiri, dan juga berat bebandi atasnya.
Selanjutnya tujuan dari balok di atas adalah dikembangkan sebagai lantai komposit, yaitu
dengan dijajarkan dan diatasnya dicor dengan hanya mortar. bagian atas keramik, bagian
yang dicor, cukup tipis, kurang dari 3 cm. Jadi pengecorannya bukan beton tapi mortar.
Jika demikian maka yang dapat diandalkan adalah beton di pinggir-pinggir keramik
35. tersebut, fungsinya seperti balok rib. Secara prinsip itu semua memang dapat bekerja
sebagai elemen balok struktur. Bahkan pihak produsennya telah mengujinya di
laboratorium.
Mengacu pada prinsip manajemen proyek keuntungan dari sitem ini adalah :
1. KWALITAS.
KEKUATANmaterial ini sudah diuji laboratorium yang mendapat hasil bawah keraton akan
melendut pada beban diatas 500 kg/m. Hasil ini sesuai dengan loading Test-II No
LB/BPPU/001-12/IX/9906.09.99.
RINGAN (sekitar 180 -225 kg/m2) dibandingkan dengan beton (sekitar 240 kg/m2)., ini
karena keraton memiliki rongga didalamnya dan material pembentuknya adalah tanah liat.
Walaupun bobotnya ringan, hal ini tidak berpengaruh pada kualitasnya yang sejajar
dengan kualitas beton K 175 yang mempunyai tegangan ijin maksimum sebesar 55 kg/cm².
Bobot yang ringan ini menyebabkan beban strukur yang didukung oleh kolom bisa dihemat.
Selain itu, menurut Ir. Bambang Mursodo, keuntungan bobot yang ringan akan
memperkecil GAYA GEMPA yang diterima oleh stuktur bangunan. Ini berarti bila
mengalami keruntuhan, lantai tidak akan runtuh dalam bentuk lempengan besar dan berat
tetapi dalam bentuk lempengan kecil sehingga tidak membahayakan penghuni. Dalam
Rumus Newton F=m.a . Jadi jika massa bangunan berkurang maka gaya gempa yang
terjadi akibat percepatan gempa juga berkurang .
36. ADANYA RONGGA di dalam komposit keramik beton akan memudahkan kita untuk
menangkap “sinyal” bila plat/dak beton itu akan runtuh. Hal ini bisa diibaratkan dengan
sepotong bambu yang digunakan sebagai perancah. Bila diinjak dan akan patah maka
bambu akan memberikan “sinyal” bahwa ia akan patah, diantaranya dengan mengeluarkan
suara “krek”. Berbeda jika bila perancah yang digunakan adalah kayu. “sinyal” ini tidak ada
karena kayu tidak mempunyai rongga didalamnya. Bila patah ia langsung patah
Juga berfungsi sebagai PEREDAM SUARA dan PANASdan yang mana rongga didalam
bata keraton ini juga memberikan keuntungan tambahan yaitu dapat meredam panas dan
bunyi karena berfungsi sebagai isolator. Sebagai elemen ESTETIKA,dapat diperlakukan
dengan diekspos sehingga memberikan dampak visual natural pada design interior.
Rongga juga bagus terhadap suara (lebih kedap ) juga terhadap termal, jadi mestinya lebih
sunyi dan dingin.
2. BIAYA
EKONOMIS / MURAH. tanpa (sangat sedikit) menggunakan perancah (bekisting) kayu,
tulangan hanya satu arah sehingga mengurangi pemakaian besi. Dan pemakaian beton
sangat sedikit sehingga menghemat material.Dapat berfungsi sebagai perancah tetap,
dipasang tanpa perlu pembongkaran. Jadi jelas dari segi perancah ada penghematan .
Pada pembuatan plat lantai beton biasa. Tidak memerlukan alat bantu seperti krane,
sehingga dapat mengurangi biaya konstruksi.
3. WAKTU
LEBIH CEPAT pemasangannya, dan tidak membutuhkan perancah kayu sehingga ramah
lingkungan dengan penggunaan kayu yang sangat sedikit. Pada saat pemasangan tidak
menggangu lantai bawahny a, k arena tidak memerlukan penyangga perancah seperti
pada pembuatan plat lantai beton biasa.Lebih cepat, se hingga dapat membuat plat/dak
beton tanpa harus membongkar atap rumah keseluruhan terlebih dahulu. Tid a k hanya itu,
37. bila rumah/gedung yang dibangun dari awal dengan menggunakan bekisting yang minim,
pekerjaan finishing di lantai bawah dapat segera diselesaikan tanpa harus menunggu
selesainya pembuatan plat/dak beton di atasnya .
38. VVIIII.. KKEELLOOMMPPOOKK UUSSAAHHAA BBEERRSSAAMMAA
YAYASAN NURAHMAD
Jl.Kayumanis I Lama No. 10 Palmeriam Matraman
Jakarta Timur
Telp. (031) 8583711
LTF PROGRAME
Jl.Mawar Merah III/7 No. 25 Malaka Jaya
Jakarta Timur
Telp. (021) 8623716
LTF MOBILE
ITC Kuningan Jakarta selatan
TEBET KIRANDA
Jl.Tebet Timur II E No.11 Jakarta Selatan
BRINGIN RANCANG SEJAHTERA
Jl.VETERAN II No 15 Jakarta Pusat
39. VVIIIIII.. LLOOKKAASSII KKAANNTTOORR
KANTOR PT. LTF – 1 (Marketing & Operational)
Gedung Arva Lt 5, Jl. Cikini Raya No 60 , Jakarta Pusat 10330
Telp (021)32969988, Fax (021) 332969988
KANTOR PT. LTF – 2 (Holding)
Jl. Mawar Merah II/7 No 25, Duren Sawit, Malaka Jaya,
Jakarta Timur, 13460
Telp. (021) 8623716
BENGKEL KERJA (Workshop)
Jl.Kayumanis I Lama No. 10 Rt 05 Rw 08
Palmeriam - Matraman
Jakarta Timur
Telp. (021)8583711 - Fax (021) 8583711
40. IIXX.. LLOOKKAASSII BBEENNGGKKEELL KKEERRJJAA
BENGKEL KERJA
Jl.Kayumanis I Lama No. 10 Rt 05 Rw 08
Palmeriam - Matraman
Jakarta Timur
Telp. (021)8583711 - Fax (021) 8583711
59. FFOOTTOO VVIISSUUAALL PPEEMMEELLIIHHAARRAAAANN GGEEDDUUNNGG
A. BRI LUMAJANG DAN JATINEGRA
Gedung Kanca BRI Jakarta – Jatinegara 2003
Tampak Depan
Gedung Kanca BRI Lumajang – Jawa Timur 2002
Tampak Depan
61. FFOOTTOO VVIISSUUAALL PPEEMMEELLIIHHAARRAAAANN GGEEDDUUNNGG
C. LHOKESEUMAWE DAN SANGGAN
Gedung Kanca BRI Lhokseumawe 2006
Tampak Samping
Gedung Kanca BRI Sanggau - Kalbar 2006
Tampak Depan
62. FFOOTTOO VVIISSUUAALL PPEEMMEELLIIHHAARRAAAANN GGEEDDUUNNGG
D. PONTIANAK DAN SINGKAWANG
Gedung Rumah Dinas Pinca BRI Pontianak -
Kalbar 2006 Tampak
Gedung Rumah Dinas Pinca BRI Singkawang -
Kalbar 2006 Tampak
63. FFOOTTOO VVIISSUUAALL PPEEMMEELLIIHHAARRAAAANN GGEEDDUUNNGG
E. PROYEK CILEGON DAN SUKABUMI
Gedung Rumah Dinas Pinca BRI Cilegon – Jawa
Barat 2006 Tampak
Gedung Kanca BRI Sukabumi-Jawa Barat 2006
Tampak Depan
64. FFOOTTOO VVIISSUUAALL PPRROOJJEECCTT DDEEVVEELLOOPPEERR
A. PROYEK AGRO WISATA
RESORT AGROWISATA PURWODADI
FATMAWATI SQUARE
PURWODADI
RESOR AGRO WISATA
LEGE NDS :
A– RESTAURANT
B– HOTEL LO BBY
C– L’ANAIS HOTEL
D– SPA
E – BUNG ALOWS
F – O PEN STAGE
G – PEMANCINGAN
H– AREAL TANAMAN
I – PEMBIBITAN
J – SPECIAL ITY RESTAUR ANT
K– TERRACE CAFÉ
L -PARKIR
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
KK
LL
HH