TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN (Dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản) Mẫu số: 11/KK–TNCN (Ban hành kèm theo Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính)

1. C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM M u s : 11/KK–TNCN
c l p - T do - H nh phúc (Ban hành kèm theo
Thông tư s 84/2008/TT-BTC
ngày 30/9/2008 c a B Tài chính)
T KHAI THU THU NH P CÁ NHÂN
(Dành cho cá nhân có thu nh p t chuy n như ng b t ng s n,
nh n th a k và nh n quà t ng là b t ng s n)
A - PH N CÁ NHÂN T KÊ KHAI
I. THÔNG TIN NGƯ I CHUY N NHƯ NG, CHO TH A K , QUÀ T NG
[01] H và tên: ..................................................................................................................................
[02] Mã s thu :
[03] S CMND/h chi u (trư ng h p chưa có mã s thu ):…………………………………..
[04] a ch :
S nhà, ư ng ph /thôn, xóm: ..............................................................................................
Xã/phư ng: ...........................................................................................................................
Qu n/Huy n:..........................................................................................................................
T nh/ Thành ph : ...................................................................................................................
[05] i n tho i:………………………………….……[06] Fax:……...………………………... [07] Email: ..............................
[08] Các gi y t v quy n s d ng t, quy n s h u nhà:
Do cơ quan:..................................................................... C p ngày:..........................................
[09] Trong trư ng h p ng ch s h u:
STT H và tên Mã s thu S CMND S H chi u
1
2
…
II. THÔNG TIN NGƯ I NH N CHUY N NHƯ NG, NH N TH A K , QUÀ T NG
[10] H và tên: ..................................................................................................................................
[11] Mã s thu :
[12] S CMND/H chi u (trư ng h p chưa có mã s thu ):…………………………………..
[13] a ch :
S nhà, ư ng ph /thôn, xóm: ..............................................................................................
Xã/phư ng: ...........................................................................................................................
Qu n/Huy n:..........................................................................................................................
T nh/ Thành ph : ...................................................................................................................
[14] i n tho i:………………………………….……[15] Fax:……...………………………... [16] Email: ..............................
[17] H p ng mua bán, ho c ơn xin chuy n như ng b t ng s n
Nơi l p ...................................................................... Ngày l p:...........................................
[18] Cơ quan ch ng th c ……………………………………Ngày ch ng th c: .............................
III. LO I B T NG S N CHUY N NHƯ NG
[19] Quy n s d ng t và tài s n g n li n trên t
[20] Quy n s h u ho c s d ng nhà
[21] Quy n thuê t, thuê m t nư c
[22] Các kho n thu nh p khác nh n ư c t b t ng s n
27

2. IV. C I MB T NG S N CHUY N NHƯ NG, TH A K , QUÀ T NG
[23] t
a ch th a t: ...................................................................................................................
V trí (m t ti n ư ng ph hay ngõ, h m): ...........................................................................
Lo i t: ................................................................................................................................
Di n tích (m2): ......................................................................................................................
[24] Ngu n g c t: ( t ư c nhà nư c giao, cho thuê; t nh n chuy n như ng; nh n th a k ,
ho c nh n t ng, cho…): ....................................................................................................................
[25] Giá tr t th c t chuy n giao (n u có): ( ng) ........................................................................
[26] Th i i m làm gi y t chuy n giao QSD : .............................................................................
[27] Nhà
C p nhà: ................................................................................................................................
Lo i nhà: ...............................................................................................................................
Di n tích nhà (m2 sàn xây d ng): ........................................................................................
[28] Ngu n g c nhà
T xây d ng Năm hoàn thành (ho c năm b t u s d ng nhà): ………………….
Chuy n như ng Th i i m làm gi y t chuy n giao nhà: …………………………….
[29] Giá tr nhà ( ng) : ................................................................................................................................
[ơ
V. THU NH P T CHUY N NHƯ NG B T NG S N
[30] Giá tr nhà, t th c t nh n chuy n như ng, ( ng): ...........................................................................
VI. CÁCH TÍNH THU
Cách 1: Trư ng h p xác nh ư c giá mua b t ng s n
Thu thu nh p ph i n p = Thu nh p t chuy n như ng b t ng s n x 25%.
Cách 2: Trư ng h p không xác nh ư c giá mua b t ng s n
Thu thu nh p ph i n p = Giá tr chuy n như ng b t ng s n x 2%.
[31] S thu thu nh p ph i n p ( ng)……………….....…………………………………………
VII. THU NH P THU C DI N MI N THU THU NH P CÁ NHÂN
Căn c vào H sơ và các gi y t có liên quan n vi c chuy n như ng b t ng s n gi a
ông (bà):…………….....................…. và ông (bà): ................……………….., kho n thu nh p t
chuy n như ng b t ng s n c a ông (bà) ……................……………. thu c di n thu nh p mi n
thu thu nh p cá nhân theo quy nh t i i u 4 Lu t Thu thu nh p cá nhân.
VIII. GI Y T KÈM THEO G M:
-
-
Tôi cam oan nh ng n i dung kê khai là úng và ch u trách nhi m trư c pháp lu t v
nh ng n i dung ã khai./.
……………, ngày ……… tháng……… năm …………
CÁ NHÂN CÓ THU NH P
(Ký và ghi rõ h tên)
28

3. B - PH N XÁC NH GIÁ TR B T NG S N VÀ TÍNH THU C A CƠ QUAN THU
1. H và tên ngư i n p thu .............................................................................................................
2. Mã s thu : -
I. Lo i b t ng s n chuy n như ng
1. Quy n s d ng t và tài s n g n li n trên t
2. Quy n s h u ho c s d ng nhà
3. Quy n thuê t, thuê m t nư c
4. Các b t ng s n khác
II. Thu nh p t chuy n như ng b t ng s n ( ng Vi t Nam) = (1) –(2) – (3)
1. Giá chuy n như ng b t ng s n ( ng) :.....................................................................................
2. Giá mua b t ng s n ( ng) :.......................................................................................................
3. Các chi phí khác liên quan n giá b t ng s n chuy n như ng ư c lo i tr ( ng):...............
III. Thu thu nh p ph i n p ( i v i trư ng h p ph i n p thu )
1. Cách tính thu :
Cách 1: Trư ng h p xác nh ư c giá mua b t ng s n
Thu thu nh p ph i n p = Thu nh p t chuy n như ng b t ng s n x 25%.
Cách 2: Trư ng h p không xác nh ư c giá mua b t ng s n
Thu thu nh p ph i n p = Giá chuy n như ng b t ng s n x 2%.
S thu thu nh p ph i n p ( ng): ………………………………………………………………
IV. Xác nh n c a cơ quan thu i v i trư ng h p ư c mi n thu :
Căn c vào h sơ và các gi y t có liên quan n vi c chuy n như ng b t ng s n gi a
ông (bà)……………....................... và ông (bà).....................……………………..., cơ quan thu
ã ki m tra và xác nh n kho n thu nh p t chuy n như ng b t ng s n c a ông
(bà)………………….............…… thu c di n thu nh p mi n thu thu nh p cá nhân theo quy nh
t i i u 4 Lu t Thu thu nh p cá nhân./.
…, ngày …tháng… năm ……
CÁN B KI M TRA TÍNH THU
TH TRƯ NG CƠ QUAN THU
(Ký, ghi rõ h tên)
(Ký, ghi rõ h tên và óng d u)
29