Торгово-развлекательный
         центр «Gulliver»
    в составе многофукционального комплекса




                                   Киев, 2012
Преимущества комплекса

      Гулливер – первый полноформатный
многофункциональный комплекс в самом
центре Киева.
      Комплекс включает в себя 2 офисные
башни класса А, ТРЦ, фитнес-центр с
бассейном и подземную многоуровневую
парковку. Общая площадь проекта –
165000 кв.м.
      Только профессиональные проекты с
очевидными конкурентными
преимуществами будут успешны на
заполненном рынке и комплекс Гулливер –
пример такого проекта. Очевидными
преимуществами комплекса будет его
уникальное центральное
расположение, большой объем высокий
класс и многофункциональность.
Компоненты комплекса будут прекрасно
дополнять друг друга создавая эффект
синергии.

Gulliver                                         2
Расположение проекта




Gulliver                          3
г. Киев, пл. Спортивная, 1;
           Общая площадь участка – 1,13 га
           Дополнительная наземная парковка на 250 м/м
           (включая парковку на Спортивной площади)




Gulliver                                                 4
Описание участка

- Уникальное
    центральное
    месторасположение
- Прямая визуальная
    доступность фасадов
    и входов
- Транспортная
    доступность и
    удобная парковка
- Прямая связь с выходом
    из метро
- Отсутствие аналогичных
    проектов (и
    подходящих для них
    участков) вблизи
    комплекса




Gulliver                               5
Концепция проекта

 • Подземная парковка на 3
     уровня (2 для ТРЦ и 1 для
     офисов)
 • Супермаркет с деликатесной
     группой (-1 эт.)
 • Магазины марок среднего и
     премиум сегмента (1-й этаж)
 • Магазины марок более
     массового спроса (2-3 этажи)
 • Детские
     магазины, супермаркет
     электроники и товары для
     дома (4-й этаж)
 • Фуд-корт, бар на
     террасе, рестораны разного
     класса, боулинг-клуб (5-й этаж)
 • Рестораны разного
     класса, фуд-
     холл/буфет, детская игровая
     зона (6-й этаж)
 • Кинотеатры на 7 залов с ВИП-
     зоной (7-й этаж)
 • Салон красоты и спа
     (антресоль 7-го этажа)
 • Фитнес-центр с бассейном
     (крыша ТРЦ)
 • Башня А на 33 этажа
Gulliver
 • Башня В на 6 этажей                                6
ТЭП проекта

Площадь участка:         1,13 га
                                             Общая площадь:                 165000 м2
Площадь застройки        9 520 м2
                                             Сдаваемая офисная площадь:      62500 м2
Этажность

Наземной части:          33                  Торговая зона
Подземной части:         4

Высота здания:           141,2 м             Сдаваемая торговая площадь :   45200 м2
Строительный объем
                         726 739 м3
комплекса:
                                             Количество этажей:             8
Общая площадь
                         165 000 м2
комплекса:
                                             Подземный паркинг
В том числе надземной
                         109 485    м2
части:                                       Количество этажей:             3
В том числе подземной
                         35 865 м2           Число машиномест:              450
части:

Общая площадь офисных
                         62 500 м2
помещений:                                   Наземная парковка:             250
Общая площадь торговых
                         45 200 м2
помещений:

Общая площадь
                         24 696 м2
развлекательной зоны:

Ввод в эксплуатацию:     I квартал 2013 г.
Gulliver                                                                                7
Инженерные решения

  ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ
  ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
  ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
  АВТОНОМНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
  ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
  ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
  СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
  СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ




Gulliver                              8
Офисная часть (Башня А)




Gulliver                             9
Офисная часть
           (панорамный вид на центр города)




Gulliver                                      10
План типового этажа (Башня А )




Gulliver                                    11
Дизайн холла бизнес центра




Gulliver                                12
План первого этажа ТРЦ




Gulliver                            13
План 2,3,4 этажей ТРЦ




Gulliver                           14
План пятого этажа ТРЦ




Gulliver                           15
План шестого этажа ТРЦ




Gulliver                            16
План седьмого этажа ТРЦ




Gulliver                             17
Внутренний дизайн ТРЦ




Gulliver                           18
Открытие комплекса – весна 2013.


Контактная
информация:

г. Киев,
пл. Спортивная, 1

тел.: 098 55555 09

www.gullivercenter.com




Gulliver                                                19

Gulliver presentation 2

  • 1.
    Торгово-развлекательный центр «Gulliver» в составе многофукционального комплекса Киев, 2012
  • 2.
    Преимущества комплекса Гулливер – первый полноформатный многофункциональный комплекс в самом центре Киева. Комплекс включает в себя 2 офисные башни класса А, ТРЦ, фитнес-центр с бассейном и подземную многоуровневую парковку. Общая площадь проекта – 165000 кв.м. Только профессиональные проекты с очевидными конкурентными преимуществами будут успешны на заполненном рынке и комплекс Гулливер – пример такого проекта. Очевидными преимуществами комплекса будет его уникальное центральное расположение, большой объем высокий класс и многофункциональность. Компоненты комплекса будут прекрасно дополнять друг друга создавая эффект синергии. Gulliver 2
  • 3.
  • 4.
    г. Киев, пл.Спортивная, 1; Общая площадь участка – 1,13 га Дополнительная наземная парковка на 250 м/м (включая парковку на Спортивной площади) Gulliver 4
  • 5.
    Описание участка - Уникальное центральное месторасположение - Прямая визуальная доступность фасадов и входов - Транспортная доступность и удобная парковка - Прямая связь с выходом из метро - Отсутствие аналогичных проектов (и подходящих для них участков) вблизи комплекса Gulliver 5
  • 6.
    Концепция проекта •Подземная парковка на 3 уровня (2 для ТРЦ и 1 для офисов) • Супермаркет с деликатесной группой (-1 эт.) • Магазины марок среднего и премиум сегмента (1-й этаж) • Магазины марок более массового спроса (2-3 этажи) • Детские магазины, супермаркет электроники и товары для дома (4-й этаж) • Фуд-корт, бар на террасе, рестораны разного класса, боулинг-клуб (5-й этаж) • Рестораны разного класса, фуд- холл/буфет, детская игровая зона (6-й этаж) • Кинотеатры на 7 залов с ВИП- зоной (7-й этаж) • Салон красоты и спа (антресоль 7-го этажа) • Фитнес-центр с бассейном (крыша ТРЦ) • Башня А на 33 этажа Gulliver • Башня В на 6 этажей 6
  • 7.
    ТЭП проекта Площадь участка: 1,13 га Общая площадь: 165000 м2 Площадь застройки 9 520 м2 Сдаваемая офисная площадь: 62500 м2 Этажность Наземной части: 33 Торговая зона Подземной части: 4 Высота здания: 141,2 м Сдаваемая торговая площадь : 45200 м2 Строительный объем 726 739 м3 комплекса: Количество этажей: 8 Общая площадь 165 000 м2 комплекса: Подземный паркинг В том числе надземной 109 485 м2 части: Количество этажей: 3 В том числе подземной 35 865 м2 Число машиномест: 450 части: Общая площадь офисных 62 500 м2 помещений: Наземная парковка: 250 Общая площадь торговых 45 200 м2 помещений: Общая площадь 24 696 м2 развлекательной зоны: Ввод в эксплуатацию: I квартал 2013 г. Gulliver 7
  • 8.
    Инженерные решения ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ АВТОНОМНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ Gulliver 8
  • 9.
  • 10.
    Офисная часть (панорамный вид на центр города) Gulliver 10
  • 11.
    План типового этажа(Башня А ) Gulliver 11
  • 12.
    Дизайн холла бизнесцентра Gulliver 12
  • 13.
  • 14.
    План 2,3,4 этажейТРЦ Gulliver 14
  • 15.
  • 16.
  • 17.
  • 18.
  • 19.
    Открытие комплекса –весна 2013. Контактная информация: г. Киев, пл. Спортивная, 1 тел.: 098 55555 09 www.gullivercenter.com Gulliver 19