Торгово-развлекательный центр 'Gulliver' в Киеве представляет собой многофункциональный комплекс общей площадью 165000 кв.м, включающий офисные башни, торговые площади, фитнес-центр и кинотеатры. Комплекс предлагает уникальное центральное расположение и разнообразные услуги, включая рестораны, магазины и развлекательные зоны. Открытие центра запланировано на весну 2013 года.

1. Торгово-развлекательный
центр «Gulliver»
в составе многофукционального комплекса
Киев, 2012

2. Преимущества комплекса
Гулливер – первый полноформатный
многофункциональный комплекс в самом
центре Киева.
Комплекс включает в себя 2 офисные
башни класса А, ТРЦ, фитнес-центр с
бассейном и подземную многоуровневую
парковку. Общая площадь проекта –
165000 кв.м.
Только профессиональные проекты с
очевидными конкурентными
преимуществами будут успешны на
заполненном рынке и комплекс Гулливер –
пример такого проекта. Очевидными
преимуществами комплекса будет его
уникальное центральное
расположение, большой объем высокий
класс и многофункциональность.
Компоненты комплекса будут прекрасно
дополнять друг друга создавая эффект
синергии.
Gulliver 2

3. Расположение проекта
Gulliver 3

4. г. Киев, пл. Спортивная, 1;
Общая площадь участка – 1,13 га
Дополнительная наземная парковка на 250 м/м
(включая парковку на Спортивной площади)
Gulliver 4

5. Описание участка
- Уникальное
центральное
месторасположение
- Прямая визуальная
доступность фасадов
и входов
- Транспортная
доступность и
удобная парковка
- Прямая связь с выходом
из метро
- Отсутствие аналогичных
проектов (и
подходящих для них
участков) вблизи
комплекса
Gulliver 5

6. Концепция проекта
• Подземная парковка на 3
уровня (2 для ТРЦ и 1 для
офисов)
• Супермаркет с деликатесной
группой (-1 эт.)
• Магазины марок среднего и
премиум сегмента (1-й этаж)
• Магазины марок более
массового спроса (2-3 этажи)
• Детские
магазины, супермаркет
электроники и товары для
дома (4-й этаж)
• Фуд-корт, бар на
террасе, рестораны разного
класса, боулинг-клуб (5-й этаж)
• Рестораны разного
класса, фуд-
холл/буфет, детская игровая
зона (6-й этаж)
• Кинотеатры на 7 залов с ВИП-
зоной (7-й этаж)
• Салон красоты и спа
(антресоль 7-го этажа)
• Фитнес-центр с бассейном
(крыша ТРЦ)
• Башня А на 33 этажа
Gulliver
• Башня В на 6 этажей 6

7. ТЭП проекта
Площадь участка: 1,13 га
Общая площадь: 165000 м2
Площадь застройки 9 520 м2
Сдаваемая офисная площадь: 62500 м2
Этажность
Наземной части: 33 Торговая зона
Подземной части: 4
Высота здания: 141,2 м Сдаваемая торговая площадь : 45200 м2
Строительный объем
726 739 м3
комплекса:
Количество этажей: 8
Общая площадь
165 000 м2
комплекса:
Подземный паркинг
В том числе надземной
109 485 м2
части: Количество этажей: 3
В том числе подземной
35 865 м2 Число машиномест: 450
части:
Общая площадь офисных
62 500 м2
помещений: Наземная парковка: 250
Общая площадь торговых
45 200 м2
помещений:
Общая площадь
24 696 м2
развлекательной зоны:
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2013 г.
Gulliver 7

8. Инженерные решения
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
АВТОНОМНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Gulliver 8

9. Офисная часть (Башня А)
Gulliver 9

10. Офисная часть
(панорамный вид на центр города)
Gulliver 10

11. План типового этажа (Башня А )
Gulliver 11

12. Дизайн холла бизнес центра
Gulliver 12

13. План первого этажа ТРЦ
Gulliver 13

14. План 2,3,4 этажей ТРЦ
Gulliver 14

15. План пятого этажа ТРЦ
Gulliver 15

16. План шестого этажа ТРЦ
Gulliver 16

17. План седьмого этажа ТРЦ
Gulliver 17

18. Внутренний дизайн ТРЦ
Gulliver 18

19. Открытие комплекса – весна 2013.
Контактная
информация:
г. Киев,
пл. Спортивная, 1
тел.: 098 55555 09
www.gullivercenter.com
Gulliver 19