Dokumen ini membincangkan faktor-faktor yang mempengaruhi pemilihan tapak petempatan luar bandar, termasuk bentuk muka bumi, jenis tanah, sumber air, dan ketersampaian. Kawasan yang sesuai untuk pertanian seperti dataran pantai dan kaki bukit dipilih untuk penempatan, sementara akses kepada sumber air, seperti sungai, juga penting untuk kehidupan penduduk. Selain itu, dasar kerajaan dan agensi tertentu telah membantu mewujudkan petempatan terancang di kawasan luar bandar.