Basis rekentechnieken in vastgoedkunde
Of het nu gaat om de prijs die een koper bereid is te betalen voor een woning, het bepalen van de exploitatietermijn van een kantoor of het toetsen van een opbrengst aan de interne rendementsdoelstelling, beslissingen in de vastgoedkunde hebben altijd een financieel gevolg. Inzicht in de wijze waarop dit financieel gevolg wordt berekend is dan ook van groot belang voor professionals in het vastgoed. Alleen dan kunnen besluiten op een afgewogen manier genomen worden.
Basis rekentechnieken in vastgoedkunde
Of het nu gaat om de prijs die een koper bereid is te betalen voor een woning, het bepalen van de exploitatietermijn van een kantoor of het toetsen van een opbrengst aan de interne rendementsdoelstelling, beslissingen in de vastgoedkunde hebben altijd een financieel gevolg. Inzicht in de wijze waarop dit financieel gevolg wordt berekend is dan ook van groot belang voor professionals in het vastgoed. Alleen dan kunnen besluiten op een afgewogen manier genomen worden.
Infosessie 'Afstuderen als student-ondernemer'Gentrepreneur
Wat komt er kijken bij afstuderen als student-ondernemer? Je ontdekt het in deze presentatie van Xerius.
Heb je bijkomende vragen?
Geef ons dan zeker een seintje via info@gentrepreneur.be.
Alles valt of staat met omzet, en hoeveel omzet je gaat behalen blijft onzeker. Maar een beredeneerde gok is altijd beter dan een wilde gok. Hier leer je hoe je een onderbouwde 'gooi naar' de omzet kan doen
Met enerzijds een investeringsbegroting en anderzijds een financieringsbegroting zijn we er nog niet. Buiten wat je hebt en hoe het betaald is, moet je ook weten of je omzet en kosten wel zodanig zijn dat je een inkomen kan halen uit je bedrijf. Daarvoor maken we een Exploitatiebegroting!
Als je eenmaal weet wat er nodig is om een bedrijf te kunnen starten, (je hebt een investeringsbegroting gemaakt), dan kan je ook berekenen hoe je dat gaat financieren. Met hulp van deze slides leer je daar meer over!
Infosessie 'Afstuderen als student-ondernemer'Gentrepreneur
Wat komt er kijken bij afstuderen als student-ondernemer? Je ontdekt het in deze presentatie van Xerius.
Heb je bijkomende vragen?
Geef ons dan zeker een seintje via info@gentrepreneur.be.
Alles valt of staat met omzet, en hoeveel omzet je gaat behalen blijft onzeker. Maar een beredeneerde gok is altijd beter dan een wilde gok. Hier leer je hoe je een onderbouwde 'gooi naar' de omzet kan doen
Met enerzijds een investeringsbegroting en anderzijds een financieringsbegroting zijn we er nog niet. Buiten wat je hebt en hoe het betaald is, moet je ook weten of je omzet en kosten wel zodanig zijn dat je een inkomen kan halen uit je bedrijf. Daarvoor maken we een Exploitatiebegroting!
Als je eenmaal weet wat er nodig is om een bedrijf te kunnen starten, (je hebt een investeringsbegroting gemaakt), dan kan je ook berekenen hoe je dat gaat financieren. Met hulp van deze slides leer je daar meer over!
5. • Vaak is alles samen te vatten in een liquiditeits
begroting / budget
• Let op: opbrengsten is niet gelijk aan
ontvangsten en uitgaven is niet hetzelfde als
kosten!
7. Liquiditeitsbegroting
• Overzicht van welke uitgaven en inkomsten
wanneer komen.
• Eindsaldo van de ene periode is beginsaldo
van de volgende periode…
8. Voorbeeld
De IJsverkoper op de boulevard heeft de volgende kosten en opbrengsten:
• Elke maand 100 euro huur voor de garagebox waarin hij zijn kar opslaat –
ook in de winter dus!
• In mei tot en met september 100 euro per maand voor de vergunning
• Inkoop van grondstof om ijs van te maken is 30% van de omzet
• Zijn kar gaat vier jaar mee, en heeft 20.000 euro gekost. Hiervan heeft hij
de helft geleend, de andere helft was eigen inbreng. De rente van de
lening is 5%, elk jaar in december te betalen.
• Zijn omzet in mei, juni en september is 10.000 per maand, in juli en
augustus 15.000 euro. In de winter heeft hij geen omzet
• Om van te leven heeft hij elke maand 2500 euro nodig
Maak een liquiditeitsbegroting, als je er van uit gaat dat hij in mei 2013
begint!