تخطيط منطقة الموسكى جزء رقم 1

1. ‫قاس‬‫ق‬ ‫قهسمك‬‫ق‬ ‫قعمسمك‬‫ق‬ ‫قحس‬‫ق‬‫هسال‬ ‫ق‬‫ق‬ ‫قمسمكي‬‫ق‬ ‫قاسم‬‫ق‬‫أطل‬
‫قاسمكسقل‬ ‫سر‬ ‫ق‬ ‫نسمؤ‬ ‫سازسمكد‬ ‫نسبةسإكحسمألمي‬‫انس‬
‫س‬ ‫قق‬ ‫سمك‬ ‫قق‬ ‫سمكققعنسأن‬ ‫قق‬ ‫هسذ‬ ‫قق‬ ‫نسمأل‬ ‫اسمكققد‬ ‫صقققق‬
‫قمس‬‫ق‬ ‫ا‬ ‫س‬ ‫قا‬‫ق‬‫قدسم‬‫ق‬‫ع‬ ‫هسذ‬ ‫ق‬‫ق‬ ‫سمكي‬ ‫ق‬‫ق‬ ‫قةس‬‫ق‬‫ذف‬ ‫مكي‬
‫قزسليليق‬ ‫ز‬ ‫سابقدسمك‬ ‫سمنسما‬ ‫سمتفقق‬ ‫سمقؤ‬ ‫مألمي‬‫مس‬ً‫د‬
‫اس‬ ‫هسمك‬ ‫عمسمك‬ ‫سس‬ ‫كيؤ‬.
‫الحى‬ ‫عن‬ ‫نبذة‬
‫للموقع‬ ‫المناخية‬ ‫البيانات‬)‫الحرارة‬ ‫درجة‬ ‫متوسط‬‫السنة‬ ‫مدار‬ ‫على‬(
‫الحرارة‬ ‫دراسات‬
‫العاا‬ ‫خالل‬ ‫لالمطار‬ ‫هطول‬ ‫هنالك‬ ‫ليس‬ ‫و‬ ‫حار‬ ‫مناخ‬ ‫الموسكى‬ ‫مناخ‬ ‫يعتبر‬‫و‬ ‫م‬
‫الحر‬ ‫درجة‬ ‫متوسط‬ ‫جير‬ ‫كوبن‬ ‫مناخ‬ ‫تصنيف‬ ‫بحسب‬ ‫المناخ‬ ‫يعتبر‬‫السنوى‬ ‫ارة‬
‫هو‬20.5‫هو‬ ‫السنوى‬ ‫االمطار‬ ‫هطول‬ ‫متوسط‬ ‫و‬ ‫مؤية‬ ‫درجة‬26‫ملم‬
‫حس‬ ‫قسمكتهسلؤدنسمكهسححسمكي‬ ‫مك‬
70
‫المبانى‬ ‫استعماالت‬
‫حس‬ ‫ىس‬ ‫لجا‬ ‫حس‬ ‫حس‬ ‫د‬ ‫ىسس‬ ‫لجا‬ ‫خدماتس‬
20
5
3
2
10%
60%
30%
‫المبانى‬ ‫حاالت‬
‫ردئ‬ ‫جيد‬ ‫متوسط‬
90%
3%
7%
‫المبانى‬ ‫انشاء‬ ‫خريطة‬
‫لحس‬ ‫ي‬ ‫اءس‬ ‫من‬ ‫دنحس‬ ‫م‬ ‫مئطسحاملةس‬ ‫ح‬
10%
3%
87%
‫االسعار‬ ‫خريطة‬
50000 35000 10500
2%
10%
30%
10%
12%
10%
4%
22%
‫المبانى‬ ‫ارتفاعات‬ ‫خريطة‬
‫فضاء‬ ‫ارض‬ ‫ارضى‬ ‫ارضي‬+1 ‫ارضي‬+2
‫ارضى‬+3 ‫ارضي‬+4 ‫ارضي‬+5 ‫فوق‬ ‫فيما‬6
5% 1%
2%
3%
68%
15%
3% 3%
‫االراضي‬ ‫استعماالت‬
‫ترفيهى‬ ‫محالت‬ ‫مخازن‬ ‫صناعى‬
‫تجارى‬ ‫سكنى‬ ‫عام‬ ‫جراج‬ ‫دينى‬
‫الموسكى‬ ‫حى‬
‫القناطر‬
‫الخيرية‬
‫الجيزة‬
2018–2017
‫المجموعة‬ ‫رقم‬16
N
.1‫الدين‬ ‫كمال‬ ‫محمد‬ ‫طارق‬
.2‫عبدهللا‬ ‫سمير‬ ‫كيرولس‬
.3‫شهدي‬ ‫لطفي‬ ‫مونيكا‬
.4‫عبدالسميع‬ ‫هشام‬ ‫يحيي‬
.5‫سعيد‬ ‫خالد‬ ‫الرحمن‬ ‫عبد‬
.6‫فتحي‬ ‫الدين‬ ‫بدر‬ ‫اريج‬
.7‫محمد‬ ‫اشرف‬ ‫داليا‬
.8‫عبده‬ ‫سعيد‬ ‫عبدالرحمن‬
.9‫عبدالحميد‬ ‫نصحي‬ ‫ايه‬
.10‫الرزاق‬ ‫عبد‬ ‫أشرف‬ ‫شريف‬
.11‫السيد‬ ‫طارق‬ ‫عبدالرحمن‬
.12‫رمضان‬ ‫احمد‬ ‫محمد‬
.13‫السيد‬ ‫طارق‬ ‫محمد‬
.14‫جالل‬ ‫هللا‬ ‫منة‬
.15‫عيسى‬ ‫محمد‬ ‫يار‬
Sec 7
Sec 7
Sec 7
Sec 7
Sec 9
Sec 7
Sec 7
Sec 7
SEC 7
SEC 9
SEC 9
SEC 7
SEC 5
SEC 7
SEC 9
‫الرابعة‬ ‫الفرقة‬
‫الثالث‬ ‫المستوى‬
‫مقدم‬‫د‬ ‫إلى‬/‫محمد‬‫مصطفي‬
‫د‬/‫شاهيناز‬
‫الموسكى‬ ‫بحى‬ ‫السماء‬ ‫خط‬
‫توصيف‬ ‫ضع‬
‫ف‬
‫قوة‬
‫التصنيف‬ ‫الدراسة‬
‫العباسيه‬–‫باب‬ ‫ميدان‬
‫الشعريه‬–‫االزهر‬ ‫شارع‬–
‫المعز‬ ‫شارع‬–‫العتبه‬
█
‫اطاسمكيجاذ‬ ‫مكي‬
‫اتس‬ ‫م‬ ‫د‬
‫رع‬ ‫مكي‬
‫تجارى‬ ‫مركز‬(‫باب‬ ‫مول‬
‫الشعريه‬)–‫مطاعم‬–
‫بنزينات‬-‫مدارس‬–‫حديقه‬
‫االزهر‬–‫القاهره‬ ‫منقطه‬
‫القديمه‬
█
‫اص‬ ‫بسمنسمك‬ ‫مك‬
‫المدينة‬ ‫وسط‬ ‫قلب‬ ‫في‬–
‫بكثره‬ ‫تاريخية‬ ‫مبانى‬ ‫وجود‬
‫رع‬ ‫ييةسمكي‬ ‫م‬
‫الشعريه‬ ‫باب‬ ‫موقف‬ ‫وجود‬–
‫محطتان‬ ‫وجود‬‫مترو‬
‫بالمنطقه‬-‫انواع‬ ‫جميع‬ ‫توافر‬
‫المواصالت‬
█
‫ماللصال‬
‫و‬ ‫تجدد‬ ‫الى‬ ‫التحتاج‬ ‫مبانى‬
‫ترميم‬
█
‫عيدس‬10%
‫حاكةس‬
‫مكيبانه‬
‫اتس‬ ‫م‬ ‫د‬
‫منية‬ ‫اي‬
‫و‬ ‫تجدد‬ ‫الى‬ ‫تحتاج‬ ‫مبانى‬
‫ترميم‬
█ ‫طس‬ ‫مت‬
30‫%س‬
‫و‬ ‫ازالة‬ ‫الي‬ ‫البعض‬ ‫يحتاج‬
‫ترميم‬ ‫االخر‬ ‫البعض‬
‫ئ‬ ‫د‬60‫%س‬
‫لالرضى‬ ‫االستعماالت‬ ‫تداخل‬
‫والتجارية‬ ‫السكنية‬(‫الورش‬
‫والمحالت‬)
‫ياالت‬ ‫ت‬ ‫لدمخلسمال‬
‫عملية‬ ‫فى‬ ‫استغاللها‬ ‫يمكن‬
‫نقص‬ ‫تعويض‬ ‫و‬ ‫البناء‬
‫الخدمات‬
█
‫ضسفضاء‬ ‫م‬
‫و‬ ‫تطويرالمنطقة‬ ‫اعادة‬
‫مميز‬ ‫عمراني‬ ‫طابع‬ ‫اعطائها‬
‫منه‬ ‫ي‬ ‫عسمك‬ ‫ا‬ ‫مك‬
‫مع‬ ‫للجزب‬ ‫كعنصر‬ ‫استغاللها‬
‫اللزمه‬ ‫الماكن‬ ‫توفير‬
‫لتصيع‬ ‫واالمكانيات‬‫وتخزين‬
‫البضائع‬ ‫وعرض‬
█
‫هس‬ ‫مالن‬
‫ه‬ ‫مكتجا‬
‫دد‬ ‫مكيت‬
‫مكبيئةس‬
‫منية‬ ‫ي‬ ‫مك‬
‫انارة‬ ‫اعمدة‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬
‫الستخدام‬ ‫مناسبة‬ ‫باعداد‬
‫وضع‬ ‫علي‬ ‫العمل‬ ‫و‬ ‫المنطقة‬
‫علي‬ ‫للعمل‬ ‫خارجي‬ ‫فرش‬
‫السكان‬ ‫راحة‬
‫س‬ ‫سمالنا‬ ‫مايد‬
‫شس‬ ‫ذسمكف‬
‫عه‬ ‫مكيا‬
‫لقطع‬ ‫امثل‬ ‫استغالل‬
‫االراضي‬
█ ‫سبةس‬ ‫عس‬ ‫ز‬ ‫ل‬
90%
‫عس‬ ‫ز‬ ‫مكت‬
‫منه‬ ‫ي‬ ‫مك‬
‫الصناعية‬ ‫المنطقة‬ ‫فصل‬
‫التخزين‬ ‫واماكن‬ ‫والتجاريه‬
‫عن‬‫المناطق‬‫السكنية‬
‫تس‬ ‫عدسم‬
‫شس‬ ‫هسذذ‬ ‫لجا‬
‫ذميازنسالهس‬
‫متس‬ ‫يا‬ ‫مك‬
‫لةسالهس‬ ‫مكي‬
‫س‬ ‫م‬ ‫مك‬
‫ئيسية‬ ‫مك‬
‫ايه‬ ‫ذمكف‬
‫تس‬ ‫ت‬ ‫مكت‬
‫ااية‬ ‫مكص‬
‫بشكل‬ ‫ولكن‬ ‫مدرسة‬ ‫وجود‬
‫زيادة‬ ‫الى‬ ‫تحتاج‬ ‫كافى‬ ‫غير‬
█
‫لييه‬ ‫ل‬
‫خدمات‬
‫ادارية‬ ‫خدمات‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫ن‬ ‫مدم‬
‫ه‬ ‫ةسكل‬ ‫دذدسمإلدم‬ ‫مك‬
‫س‬ً‫مياال‬‫ة‬ ‫ابسمك‬
‫ا‬ً ‫ع‬‫ن‬ ‫د‬ ‫سذاا‬ ‫بسمألحي‬ ‫مكد‬
‫ا‬ً‫ر‬ ‫م‬‫حهسمكجياكية‬
‫ا‬ً ‫غ‬‫ن‬ ‫د‬ ‫يةسذاا‬ ‫مألز‬
‫ية‬ ‫ا‬ ‫ياناتسأ‬
‫لية‬ ‫مكيساحةسمك‬1.220‫كمس‬2
‫مكيساحةس‬
‫كة‬ ‫مكي‬
0.411‫كمس‬2
‫اددس‬
‫ان‬ ‫مكس‬‫دن‬ ‫مكت‬
‫نسحتح‬1‫/س‬11‫/س‬
2017
16662‫نسية‬
‫ه‬ ‫ناتسمك‬ ‫لليف‬
‫ه‬ ‫ئيسسمك‬ ‫نسذسفاكسس‬ ‫لليقف‬‫:س‬25920111
‫تش‬ ‫يلياتسذمكس‬ ‫نسمك‬ ‫لليف‬‫:س‬25922091
‫بالحي‬ ‫الموجودة‬ ‫الشياخات‬
‫مله‬ ‫مك‬
‫يخسندمس‬ ‫مك‬(‫ا‬ ‫ا‬ ‫فحس‬ ‫بسمص‬ ‫د‬)"
‫يا‬ ‫مك‬
‫ياذى‬ ‫مك‬
‫ف‬ ‫مءسأمينسمك‬ ‫مكل‬
‫اص‬ ‫مكي‬
‫هس‬ ‫مك‬(‫ا‬ ‫ا‬ ‫حس‬ ‫بسمك‬ ‫د‬)"
‫ة‬ ‫ي‬ ‫بسمكج‬ ‫د‬
‫نس‬ ‫صفحسمكد‬(‫ا‬ ‫ا‬ ‫س‬ ‫مكجامعسمألحي‬)"
‫مة‬ ‫يخس‬ ‫مسمك‬ ‫ك‬
‫مقدم‬‫م‬ ‫إلى‬/‫فتحى‬ ‫احمد‬
‫م‬/‫محمد‬
‫م‬/‫عمرو‬ ‫نهى‬

2. 8%
10%
82%
‫الملكية‬ ‫خريطة‬
‫عام‬ ‫اوقاف‬ ‫خاص‬
40%
40%
20%
‫الشوارع‬ ‫حالة‬ ‫خريطة‬
‫عيد‬ ‫يئ‬ ‫ط‬ ‫مت‬
40%
30%
30%
‫الشوارع‬ ‫نوع‬ ‫خريطة‬
‫ئيسح‬ ‫اح‬ ‫ف‬ ‫ى‬ ‫ثان‬
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
‫مفاس‬ ‫ةسمكي‬ ‫خ‬‫(س‬‫مكغازس‬)
‫عدسس‬ ‫الس‬ ‫عد‬
key
‫ه‬ ‫عسمكس‬ ‫يهسذسطا‬ ‫هسمكساك‬ ‫مماكنسمكي‬
‫مفا‬ ‫معدسمكي‬ ‫مماكنسل‬
‫له‬ ‫ي‬ ‫اءس‬ ‫مبانهسمن‬
‫خطسمكسياء‬
‫صيف‬ ‫ل‬ ‫ف‬ ‫ض‬ ‫ر‬ ‫يف‬ ‫مكتص‬ ‫ة‬ ‫م‬ ‫مكد‬
‫ذعد‬‫نسالس‬ ‫حسذسك‬ ‫كزسص‬ ‫م‬
‫لسمستي‬ ‫يلس‬
‫ه‬ ‫ص‬
‫مكزسمبابس‬ ‫دسم‬ ‫ذع‬ █ ‫فيهه‬ ‫ل‬
‫افيةس‬ ‫مكزسث‬ ‫دسم‬ ‫ادمسذع‬ ‫افه‬ ‫ث‬
‫اس‬ ‫ا‬ ‫اساللت‬ ‫مساحةسمك‬
‫مد‬ ‫معساددسمالف‬
‫ا‬ ‫م‬
‫عس‬ ‫ز‬ ‫ل‬
‫ان‬ ‫مكس‬
‫اتس‬ ‫م‬ ‫د‬
‫معتيااية‬
‫انية‬ ‫ذس‬
‫عدسمبانحساامةسدمخلس‬ ‫السل‬
‫ة‬ ‫مكي‬
‫مساكنس‬
‫اامة‬
‫همسفهس‬ ‫سم‬ ‫تفاد‬ ‫نسمال‬ ‫ي‬
‫ة‬ ‫يلياتسمكتجا‬ ‫مك‬
█ ‫لس‬ ‫مؤ‬
‫طس‬ ‫مت‬
55%
‫اكةس‬ ‫مك‬
‫افية‬ ‫مكث‬
‫نسبةسرليلة‬ ‫لسااكهس‬ ‫مؤ‬
20%
█ ‫نس‬ ‫فهس‬
‫ةس‬ ‫م‬ ‫مكد‬
25%
‫يلسذسادمس‬ ‫سكل‬ ‫نسبةسعيد‬
‫مة‬ ‫مالاتيادسالهسمك‬
█
‫خاصس‬30%
‫يل‬ ‫سمك‬ ‫ن‬
‫تة‬ ‫صفةسثا‬ ‫يلس‬ ‫مك‬ █ ‫مهس‬ ‫ح‬
20%
‫عس‬ ‫همسفهسص‬ ‫سم‬ ‫تفاد‬ ‫مال‬
‫ة‬ ‫منهسكلي‬ ‫عساي‬ ‫طا‬
█
‫فهس‬ ‫ح‬50%
‫جا‬ ‫سدخلسمال‬ ‫في‬ ‫ل‬ █ ‫س‬ ‫ليلي‬30%
‫س‬ ‫ن‬
‫ن‬ ‫مكيس‬
‫مياكفس‬
60%
‫ةس‬ ‫كيسسكهاسمه‬ ‫خس‬ ‫مي‬10%
‫طس‬ ‫مت‬
‫مالايا‬
‫يية‬ ‫كهاسفحسمكت‬ ‫تغ‬ ‫نسم‬ ‫ي‬
-‫س‬ ‫نسبةسكبي‬
█ ‫اكغينسذس‬
‫مطفالس‬85
%
‫ءس‬ ‫ةسذغ‬ ‫ي‬ ‫ةسمكي‬ ‫ص‬
‫ابس‬ ‫ل‬ ‫دىسمكحسم‬ ‫سمياس‬ ‫ا‬ ‫مال‬
‫مئمس‬ ‫مكج‬
‫دخلسضيئلس‬
60%
‫اكةس‬ ‫مك‬
‫مالعتيااية‬
█ ‫متزذجس‬80%
‫مازبس‬20%
‫عينسانس‬ ‫نسبةسمنسمكيا‬
‫نس‬ ‫ان‬ ‫مك‬
‫مينس‬ ‫مج‬5
%
‫ةس‬ ‫سالحسمكي‬ ‫لسخ‬ ‫ل‬
‫س‬ ‫مياسلسباسخ‬
‫ادمسمكتيالس‬
‫ليمس‬ ‫مكت‬20
%
‫صيف‬ ‫مكت‬
‫مكضع‬
‫ف‬
‫مك‬ ‫يف‬ ‫مكتص‬ ‫ه‬ ‫م‬ ‫مكد‬
‫ةس‬ ‫سكلي‬ ‫مةسمييز‬ ‫ا‬ █ ‫مكيسجد‬
‫ة‬ ‫اكمسمكي‬ ‫م‬
‫ه‬ ‫مهسمييزهسكلي‬ ‫ا‬ █ ‫يسه‬ ‫مك‬
‫ة‬ ‫سكلي‬ ‫مةسمييز‬ ‫ا‬ █ ‫ابس‬ ‫ميدمنس‬
‫ه‬ ‫مك‬
‫س‬ ‫لسغي‬ ‫نس‬ ‫ةسذك‬ ‫دسمد‬ ‫ذع‬
‫اد‬ ‫تاجسمكحسز‬ ‫كافحسل‬
█
‫س‬ ‫مدم‬
‫سمياسلساادس‬ ‫سميهد‬ ‫ئةسذغي‬ ‫د‬
‫كة‬ ‫الحسماارةسمك‬
‫م‬ ‫حاكةسمك‬
‫لسذس‬ ‫ائلسمك‬ ‫ذ‬
‫ت‬ ‫مص‬ ‫مكي‬
‫جل‬ ‫متسكل‬ ‫عدسمسا‬ ‫الل‬ ‫جل‬ ‫متسمك‬ ‫مسا‬
‫ةس‬ ‫ذ‬ ‫اتسم‬ ‫د‬ ‫دسمزدحامسذسل‬ ‫ذع‬
‫مت‬ ‫معسمكسيا‬
█
‫ة‬ ‫ذ‬ ‫دسمكي‬ ‫مك‬
‫ه‬ ‫ابسمك‬ ‫ميدمنس‬–‫رفس‬ ‫م‬
‫تبه‬ ‫مك‬‫مكجيشس‬
█ ‫مرفس‬ ‫م‬
‫ت‬ ‫اف‬ ‫مك‬
‫تبه‬ ‫ةسمك‬ ‫م‬-‫اب‬ ‫ةس‬ ‫م‬
‫هس‬ ‫مك‬–‫هسمكجيش‬ ‫م‬
‫ذ‬ ‫اتسمكيت‬ ‫م‬
‫مضهسمكفضاءس‬ ‫ضسمال‬ ‫لس‬ ‫تغ‬ ‫م‬
‫مهسخاصس‬ ‫مشساي‬ ‫يلسع‬ ‫ك‬
‫دمخلها‬ ‫ةس‬ ‫كلي‬
‫مماكنسمنتظا‬
‫ا‬ ‫متسكلي‬ ‫دسمسا‬ ‫ادمسذع‬ ‫متس‬ ‫مسا‬
‫ا‬ ‫مكي‬
‫ه‬ ‫ث‬ ‫سمكبااةسمكجائيلينس‬ ‫ا‬ ‫منت‬
‫اس‬ ‫عهسرفلسمك‬ ‫كد‬
‫ممغاالتس‬
‫ق‬ ‫مك‬
‫ا‬ ‫صيفسذسمالنت‬ ‫اتسكل‬ ‫د‬ ‫دسل‬ ‫ذع‬
‫مكبااةسمكجائيلينس‬
‫ممغاالتس‬
‫صيف‬ ‫مك‬
‫كةس‬ ‫ينسمك‬ ‫دسفصلس‬ ‫ادمسذع‬
‫س‬ ‫ا‬ ‫كةسمكي‬ ‫ةسذح‬ ‫ذ‬ ‫مكي‬
‫ن‬ ‫ذ‬ ‫مكفصلسمكي‬
‫يالسعيد‬ ‫ادمةسمنسمك‬ ‫ااسمك‬ ‫مك‬ █ ‫ة‬ ‫مملسمكج‬ ‫مك‬
‫يئية‬ ‫اتس‬ ‫م‬ ‫د‬
‫نس‬ ‫ثسمكبص‬ ‫مكتل‬
‫مكبيئه‬
‫تدممةس‬ ‫سمال‬ ‫ص‬ ‫ياسا‬ ‫ادمسل‬
‫فهسمكيبانه‬
‫تدممة‬ ‫مال‬
‫س‬ ‫سغي‬ ‫ص‬ ‫املسمعسمكييلفاتس‬ ‫مكت‬
‫ة‬ ‫ي‬ ‫ص‬
‫قسمكييلفات‬ ‫ح‬
‫تيدممس‬ ‫ةسك‬ ‫دسمياهسصاك‬ ‫ذع‬
‫مالدمه‬
█
‫بس‬ ‫مياهسمك‬
‫هاس‬ ‫مءسذك‬ ‫دسمساحاتسخض‬ ‫ذع‬
‫س‬ ‫متد‬
█ ‫مكيساحاتس‬
‫مء‬ ‫مكيض‬
‫مكبااةسمكجائيلين‬ ‫ثس‬ ‫مكتل‬
‫ه‬ ‫مكسي‬
‫بة‬ ‫ا‬ ‫يسسم‬ ‫سمك‬ ‫نسبةس‬ █ ‫س‬
‫يس‬ ‫مك‬
‫ساادس‬ ‫ةسمياس‬ ‫ضسمست‬ ‫مال‬
‫اء‬ ‫الحسمكب‬
█
‫مفية‬ ‫غ‬ ‫طب‬
‫توصيف‬
‫مخاط‬
‫ر‬
‫فرص‬ ‫التصنيف‬ ‫الدراسه‬
‫الشوارع‬ ‫لتنيمة‬ ‫خطة‬ ‫وجود‬ █ ‫م‬ ‫حاكةسمك‬
‫قسذس‬ ‫ط‬
‫ت‬ ‫مص‬ ‫م‬
(‫التوجد‬)‫لتنمية‬ ‫خطة‬ ‫وجود‬
‫الشوارع‬
█ ‫جل‬ ‫متسمك‬ ‫مسا‬
‫كافية‬ ‫مرافق‬ ‫وجود‬ █
‫مرفس‬ ‫م‬
‫ت‬ ‫اف‬ ‫مك‬
‫بمحطات‬ ‫مباشر‬ ‫طرق‬ ‫يوجد‬
‫المترو‬
‫ذ‬ ‫اتسمكيت‬ ‫م‬
(‫توجد‬ ‫ال‬)‫لتنمية‬ ‫خطة‬ ‫وجود‬ █
‫متس‬ ‫مسا‬
‫اه‬ ‫مكي‬
‫و‬ ‫الجائلين‬ ‫الباعة‬ ‫انتشار‬
‫القمامة‬
‫ياالتس‬ ‫ت‬ ‫م‬
‫ق‬ ‫مك‬
‫و‬ ‫الرصيف‬ ‫على‬ ‫تعديات‬ ‫وجود‬
‫الجائلين‬ ‫الباعة‬
‫ياالتس‬ ‫ت‬ ‫م‬
‫صيف‬ ‫مك‬
‫طريق‬ ‫عن‬ ‫لتنمية‬ ‫خطة‬ ‫وجود‬
‫المشاة‬ ‫و‬ ‫المرور‬ ‫حركة‬ ‫فصل‬
█ ‫ن‬ ‫ذ‬ ‫مكفصلسمكي‬
‫الراضي‬ ‫بعض‬ ‫استغالل‬
‫عمومي‬ ‫جراش‬ ‫لعمل‬ ‫الفضاء‬
‫بداخله‬ ‫للمنطقة‬ ‫خاص‬
█ ‫مماكنسمنتظا‬
‫الوحدات‬ ‫لجميع‬ ‫المياه‬ ‫توافر‬ █ ‫مياهس‬100%
‫مفا‬ ‫م‬
‫الوحدات‬ ‫لجميع‬ ‫الكهرباء‬ ‫توافر‬ █ ‫اءس‬ ‫كه‬100%
‫صحى‬ ‫صرف‬ ‫وجود‬–‫وجود‬
‫الطرق‬ ‫لتنمية‬ ‫خطة‬
█
‫هس‬ ‫فسص‬ ‫ص‬
100%
‫غاز‬ ‫بها‬ ‫الوحدات‬ ‫معظم‬
‫طبيعى‬
█
‫هس‬ ‫غازسطبي‬90
%
‫للسكان‬ ‫دخل‬ ‫مصادر‬ ‫وجود‬ █ ‫ة‬ ‫ةسلجا‬ ‫من‬
‫ةس‬ ‫من‬
‫ة‬ ‫مرتصاد‬
‫للسكان‬ ‫دخل‬ ‫مصادر‬ ‫وجود‬ █ ‫ف‬ ‫ح‬
‫البيئة‬ ‫على‬ ‫بالسلب‬ ‫التوثر‬ █ ‫ااية‬ ‫ةسص‬ ‫من‬
‫تنمية‬ ‫خطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫امكانيات‬ █ ‫متسمالزمكة‬ ‫م‬ ‫ر‬
‫متس‬ ‫م‬ ‫منينسذسر‬ ‫ر‬
‫دذكية‬
‫اسعار‬ ‫بارتفاع‬ ‫يوثر‬
‫المواصالت‬
‫س‬ ‫لفا‬ ‫متسم‬ ‫م‬ ‫ر‬
‫ن‬ ‫ز‬ ‫سمكب‬
‫من‬ ‫االسر‬ ‫بعض‬ ‫حجم‬ ‫مع‬
‫الواحدة‬ ‫الشقة‬ ‫مساحة‬ ‫جيث‬
‫اء‬ ‫نسمكب‬ ‫ران‬
‫للتنمية‬ ‫خطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫امكانية‬ █ ‫يية‬ ‫ةسمكت‬ ‫خ‬
‫لتطوير‬ ‫خطة‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
‫الدولة‬ ‫مع‬ ‫الطرق‬
‫ةس‬ ‫صيانةسدذ‬
‫ذ‬ ‫كلي‬
0
20
40
60
80
100
120
‫مفاس‬ ‫ةسمكي‬ ‫خ‬‫(س‬‫اءس‬ ‫ه‬ ‫مك‬)
‫عدسس‬ ‫الس‬ ‫عد‬
‫العمرانية‬ ‫الدراسات‬
‫االساسية‬ ‫البنية‬ ‫المشكالت‬
‫الشارع‬ ‫حرم‬ ‫علي‬ ‫والتعدي‬ ‫تمهيدها‬ ‫وعدم‬ ‫الطرق‬ ‫استغالل‬
‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫تهالك‬ ‫نتيجه‬ ‫المياه‬ ‫نشع‬ ‫من‬ ‫البالعات‬ ‫سرقه‬ ‫نتيجه‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫تهالك‬
‫االفراد‬ ‫قبل‬
‫نتيجه‬ ‫المياه‬ ‫نشع‬
‫الصرف‬ ‫تهالك‬
‫الصحي‬
‫الصناعية‬ ‫و‬ ‫الطبيعية‬ ‫المحددات‬
‫محدد‬ ‫وهو‬ ‫المسجد‬
‫االنسان‬ ‫صنع‬ ‫من‬
‫من‬ ‫ويعتبر‬
‫القويه‬ ‫المحددات‬
‫من‬ ‫وتعبتر‬ ‫االرمان‬ ‫كنيسه‬
‫القويه‬ ‫المحددات‬
‫العامه‬ ‫الملكيات‬
‫تتضمن‬ ‫والتي‬
‫المسطحات‬
‫ويمكن‬ ‫الخضراء‬
‫او‬ ‫وازالتها‬ ‫تعديلها‬
‫الحاجه‬ ‫عن‬ ‫تحسينها‬
‫تحت‬ ‫تندرج‬ ‫التي‬ ‫المباني‬
‫الخاصه‬ ‫الملكيات‬
‫وتعديل‬ ‫تغير‬ ‫يمكن‬ ‫الحاجه‬ ‫وعند‬‫ها‬
‫الخاصه‬ ‫المحددات‬ ‫وهي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫تواجد‬
‫بها‬ ‫االهتمام‬ ‫يجب‬ ‫والتي‬ ‫التحتيه‬ ‫بالبنيه‬
‫االمكانيات‬
‫يعتبر‬ ‫وهو‬ ‫المسجد‬
‫االساسيه‬ ‫المعالم‬ ‫من‬
‫للمنطقه‬ ‫واالمكانيه‬
‫ازالته‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫والتي‬
‫التطوير‬ ‫يمكننا‬ ‫ولكن‬
‫عليه‬
‫من‬ ‫تعتبر‬ ‫وهي‬ ‫الكنيسه‬
‫تميز‬ ‫التي‬ ‫االمكانيات‬
‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫والتي‬ ‫المنطقه‬
‫يمكن‬ ‫ولكن‬ ‫ازالتها‬
‫فيها‬ ‫التطوير‬
‫هسمنس‬ ‫هسذ‬ ‫مكيد‬
‫جاس‬ ‫انياتسمكتهس‬ ‫مالم‬
‫هاسذنظافتهاس‬ ‫اءس‬ ‫مالات‬
‫ذنظافهسمالماكنس‬
‫هسكها‬ ‫مكيجاذ‬
‫هذه‬ ‫يميز‬ ‫ما‬ ‫اهم‬ ‫من‬ ‫وهي‬ ‫الرئيسيه‬ ‫الشوارع‬
‫شارع‬ ‫يعتبر‬ ‫انه‬ ‫حيث‬ ‫تطويرها‬ ‫ويمكن‬ ‫المنطقه‬
‫رئيسي‬ ‫تجاري‬
‫التي‬ ‫االماكنيات‬ ‫من‬ ‫وهي‬ ‫الخضراء‬ ‫المسطحات‬
‫عليها‬ ‫التطوير‬ ‫فيجب‬ ‫وتنظمها‬ ‫بها‬ ‫االعتناء‬ ‫يجب‬
‫للمكان‬ ‫االحياج‬ ‫حاله‬ ‫في‬ ‫االزاله‬ ‫ويمكن‬ ‫وتنظيمها‬
‫علي‬ ‫تكون‬ ‫اتي‬ ‫لاللمباني‬ ‫المرافق‬ ‫دخول‬
‫الرايسيه‬ ‫شوارع‬
‫المباني‬ ‫في‬ ‫االنشاء‬ ‫نوع‬
‫هيكلي‬ ‫انشاء‬ ‫االغلب‬
‫عمراني‬ ‫طابع‬ ‫لها‬ ‫ليس‬ ‫المباني‬
‫مميز‬
‫علي‬ ‫تغلب‬ ‫و‬ ‫المباني‬ ‫تهالك‬‫ها‬
‫القدم‬ ‫صفة‬
‫الجائلي‬ ‫للباعه‬ ‫كمكان‬ ‫االرصفه‬ ‫استغالل‬‫ن‬

3. ‫ربل‬ ‫مت‬ ‫ا‬ ‫كياسمك‬ ‫دسل‬ ‫ة‬ ‫منسفال‬ ‫تيدممسأك‬ ‫إ‬ ‫ف‬ ‫ماةسمأل‬ ‫ز‬
‫اسميسيةسمعس‬ ‫كياسخ‬ ‫ل‬
‫فسميتد‬
•‫كياسمي‬ ‫ت‬ ‫س‬ ‫خامسمص‬ ‫عيةس‬ ‫ضياتسمكيا‬ ‫كياسكأل‬ ‫ل‬‫ح‬ ‫اني‬
•‫ققاس‬‫ق‬ ‫ققنسخ‬‫ق‬‫ققهسم‬‫ق‬‫كي‬ ‫ا‬ ‫ققتيدممس‬‫ق‬ ‫ققةس‬‫ق‬‫ققياتسمكدمخلي‬‫ق‬‫ض‬ ‫مال‬
‫قاس‬‫ق‬ ‫زسذح‬ ‫قشسمال‬‫ق‬‫قلسذر‬‫ق‬‫ي‬ ‫قدسمك‬‫ق‬ ‫قنسع‬‫ق‬‫عسم‬ ‫ق‬‫ق‬‫ااحسمص‬ ‫ق‬‫ق‬‫ص‬
‫نس‬ ‫مك‬
•‫فسمنسمكيصيص‬ ‫مئطسذم‬ ‫ةسكل‬ ‫منسفال‬ ‫تيدممسمك‬ ‫م‬
•‫س‬ ‫سكلييقاهسمقعسايقلسذحقد‬ ‫ف‬ ‫يةسمق‬ ‫سص‬ ‫تيدممسأعهز‬ ‫م‬
‫قحس‬‫ق‬‫قاهسف‬‫ق‬‫قتيدممسمكي‬‫ق‬ ‫سذم‬ ‫قد‬‫ق‬‫ح‬ ‫ىسمك‬ ‫قت‬‫ق‬‫قحسمس‬‫ق‬‫قةسال‬‫ق‬‫اكج‬ ‫م‬
‫وسمذس‬ ‫قةسمكسق‬ ‫ىسحد‬ ‫هسكق‬ ‫يامسمذسليز‬ ‫سمك‬ ‫حد‬ ‫مكدفعسك‬
‫ةس‬ ‫كز‬ ‫اكجةسمياهسم‬ ‫سم‬ ‫ايلسذحد‬
‫الحلول‬ ‫تطبيق‬ ‫مع‬ ‫للمبنى‬ ‫نموذج‬
‫التقيي‬ ‫نقاط‬‫م‬:‫الحالية‬ ‫المنطة‬‫البديل‬
_‫مناطق‬
‫خضراء‬
2/109/10
__‫امان‬2/109/10
_‫طابع‬
‫معماري‬
3/108/10
_‫مرور‬ ‫مناطق‬3/108/10
_‫تجاري‬4/109/10
_‫سكني‬4/109/10
_‫مناطق‬
‫إنتظار‬
3/108/10
‫السياسة‬:‫التدرج‬ ‫مراعاه‬ ‫مع‬ ‫تظبيتها‬ ‫و‬ ‫الشوارع‬ ‫تعديل‬ ‫تم‬ ‫و‬ ‫متوسطة‬ ‫ال‬ ‫المبانى‬ ‫ترميم‬ ‫و‬ ‫المتهالكة‬ ‫المبانى‬ ‫ازاله‬ ‫يتم‬ ‫بحيث‬ ‫واقعي‬ ‫البديل‬ ‫عمل‬ ‫تم‬‫اله‬‫خاصة‬ ‫منطقة‬ ‫عمل‬ ‫تم‬ ‫و‬ ‫للطرق‬ ‫رمى‬
‫المنتصف‬ ‫في‬ ‫السكنى‬ ‫الجزء‬ ‫وضع‬ ‫مع‬ ‫الشارع‬ ‫طول‬ ‫علي‬ ‫التجاري‬ ‫عمل‬ ‫مع‬ ‫بجانبها‬ ‫المخازن‬ ‫مع‬ ‫بالتجاري‬
3D shotes
‫األول‬ ‫البديل‬‫الطموح‬ ‫البديل‬
‫لتطوي‬‫االستراتيجية‬‫الخطة‬‫ر‬
‫الموسكى‬‫منطقة‬
‫العمرانى‬ ‫المستوى‬ ‫على‬
‫التعديات‬ ‫إزالة‬
‫وتحسينها‬ ‫الطرق‬ ‫تجديد‬
‫السكنية‬ ‫الوحدات‬ ‫تجديد‬
‫واستخدام‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫تجديد‬
‫الحضرى‬ ‫التجديدي‬ ‫ساياسة‬
‫االجتماعى‬ ‫المستوى‬ ‫على‬
‫توعوية‬ ‫محاضرات‬ ‫إقامة‬
‫حرفية‬ ‫مدرسة‬ ‫انشاء‬
‫اإلقتصادى‬ ‫المستوى‬ ‫على‬
‫المستخدمة‬ ‫للمعدات‬ ‫حرفية‬ ‫سوق‬ ‫إقامة‬
‫المستدام‬ ‫التطوير‬ ‫عملية‬ ‫فى‬
‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫العمالة‬ ‫إمتصاص‬
‫التعديات‬ ‫إزالة‬
❑‫المشكالت‬ ‫لحل‬ ‫المتبعة‬ ‫السياسات‬
.1‫للمنطقة‬ ‫الوظيفي‬ ‫الدور‬ ‫زيادة‬
.2‫العمرانية‬ ‫البيئة‬ ‫تحسين‬
.3‫السكان‬ ‫لدي‬ ‫الوعي‬ ‫زيادة‬
.4‫االسواق‬ ‫تخطيط‬ ‫اعادة‬
.5‫تجارية‬ ‫مرتكز‬ ‫انشاء‬
.6‫االرض‬ ‫تحت‬ ‫ورش‬ ‫و‬ ‫مخازن‬ ‫عمل‬
.7‫الزبائ‬ ‫و‬ ‫السكان‬ ‫الستيعاب‬ ‫سيارات‬ ‫انتظار‬ ‫اماكن‬ ‫عمل‬‫ن‬
.8‫االرض‬ ‫تحت‬ ‫راسي‬ ‫بامتداد‬ ‫الطوابق‬ ‫متعددة‬ ‫جراجات‬ ‫عمل‬
.9‫ب‬ ‫لالرتقاء‬ ‫الحديثة‬ ‫االنشاءات‬ ‫و‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫استخدام‬‫المنطقة‬
.10‫المشاة‬ ‫حركة‬ ‫و‬ ‫المرور‬ ‫حركة‬ ‫بين‬ ‫التام‬ ‫الفصل‬
.11‫االس‬ ‫اماكن‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫خدمية‬ ‫و‬ ‫تجميعية‬ ‫فراغات‬ ‫توفير‬‫واق‬
.12‫للمنطقة‬ ‫االسواق‬ ‫من‬ ‫نسبة‬ ‫اعلي‬ ‫توفير‬
❑‫الرئيسية‬ ‫الشوارع‬ ‫عروض‬
.1‫بورسعيد‬ ‫شارع‬30‫متر‬
.2‫الجيش‬ ‫شارع‬25‫متر‬
.3‫االزهر‬ ‫شارع‬20‫متر‬
❑‫القائمة‬ ‫المشكالت‬
.1‫البصري‬ ‫التشوه‬
.2‫العمرانية‬ ‫البيئة‬ ‫تدهور‬
.3‫المروري‬ ‫االزدحام‬
.4‫الشوارع‬ ‫علي‬ ‫الجائلين‬ ‫الباعة‬ ‫تعدي‬
.5‫السيارات‬ ‫انتظار‬ ‫اماكن‬ ‫توافر‬ ‫عدم‬
.6‫المشاة‬ ‫حركة‬ ‫مع‬ ‫المرور‬ ‫حركة‬ ‫تداخل‬
.7‫الشوارع‬ ‫علي‬ ‫المحالت‬ ‫تعدي‬
❑‫بالمنطق‬ ‫الحالية‬ ‫االسواق‬‫ة‬
.1‫احذية‬
.2‫حبال‬ ‫و‬ ‫خيوط‬
.3‫مالبس‬
.4‫السبوع‬ ‫ادوات‬
.5‫نجف‬
.6‫اطفال‬ ‫العاب‬
‫مشاه‬ ‫مسارات‬
‫المحلية‬ ‫الطرق‬
‫التجميعية‬ ‫الطرق‬
‫الرئيسية‬ ‫الطرق‬
‫السريعة‬ ‫الطرق‬
‫الموسكي‬ ‫بمنطقة‬ ‫االرتقاء‬
‫بيئية‬ ‫دراسات‬:‫خدمات‬ ‫و‬ ‫تحتية‬ ‫بنية‬
‫عمرانية‬ ‫دراسات‬:‫مرورية‬
‫اجتماعية‬ ‫دراسات‬:‫اسكان‬
‫مساحة‬‫الم‬‫نطقة‬=148450‫م‬2
30٪‫اسكان‬44535‫مربع‬ ‫متر‬+15٪‫خدمات‬
‫سكني‬=6680.25‫م‬2
40٪‫تجاري‬59380‫مربع‬ ‫متر‬
30٪‫خضراء‬ ‫مناطق‬ ‫و‬ ‫طرق‬44595‫مربع‬ ‫متر‬
‫اسكان‬‫فوق‬‫متوسط‬
‫حجم‬‫االسرة‬5‫ا‬‫فر‬‫ا‬‫د‬
‫نصيب‬‫الفرد‬=25‫م‬2
‫مساحه‬‫الوحدة‬=125‫م‬2
‫عدد‬‫الشقق‬‫بالدور‬=2‫شقة‬
‫الدور‬ ‫مساحة‬=250‫م‬2
‫عدد‬‫االدوار‬=4‫ادوار‬
‫عدد‬‫ال‬‫سكان‬=2660‫فرد‬
‫عدد‬‫الشقق‬‫بالعمارة‬‫الواحد‬=2*4=8-1‫مدخل‬=7
‫شقة‬
‫عدد‬‫العمائر‬=76‫عمارة‬
‫مساحة‬‫العمارة‬=250‫م‬2
‫مساحة‬‫قطعة‬‫االرض‬=500‫م‬2
‫مساحة‬‫االراضي‬‫الخاصة‬‫باالسكان‬=38000‫م‬2
‫حساب‬‫خدمات‬‫مركز‬‫المجاورة‬
(‫منطقة‬ ، ‫سوق‬ ، ‫صحية‬ ‫وحدة‬ ، ‫حضانة‬ ، ‫مدرسة‬
‫مسجد‬ ،‫انتظار‬ ‫اماكن‬ ، ‫نادي‬ ‫او‬ ‫خضراء‬)
‫المساحة‬6680.25‫م‬2
‫اوال‬‫المدرسة‬:-
‫تمثل‬‫المدرسة‬40 – 60٪‫من‬‫مساحة‬‫ال‬‫مركز‬
‫مساحة‬‫ال‬‫مركز‬=6680*40/100=2672
‫م‬2
‫مساحة‬‫المدرسة‬=6680*60/100=
4008‫م‬2
‫النادي‬ ‫مساحة‬=20٪‫المركز‬ ‫من‬
=6680*20/100=1336‫م‬2
‫الحضانات‬1.5‫المركز‬ ‫من‬
=6680*1.5/100=100‫م‬2
‫السكان‬ ‫عدد‬2660‫نسبة‬13.7
‫اطفال‬
=2660*13.7/100=365
‫طفل‬60٪‫حضانه‬ ‫يحتاجو‬60*365/100=219
‫طفل‬
‫الفصل‬ ‫في‬30‫الفصل‬ ‫في‬ ‫طالب‬
‫الواحدة‬ ‫الحضانة‬ ‫في‬ ‫الفصول‬ ‫عدد‬=5
‫الفصول‬ ‫عدد‬ ‫متوسط‬=30*5=150‫فصل‬
‫الفصول‬ ‫عدد‬=219/150=7.2‫فصل‬
‫الي‬ ‫نحتاج‬ ‫إذا‬2‫حضانة‬
‫حساب‬‫المسجد‬:-
‫مساحة‬‫المسجد‬‫حوالي‬15٪‫من‬‫مساحة‬
‫ال‬‫مركز‬=15*6680/100=1002‫م‬2
‫تنقسم‬‫ك‬‫التالي‬
‫بفرض‬‫عدد‬‫المصلين‬=40٪‫من‬‫عدد‬‫السكان‬
=2260*40/100=904‫شخص‬
‫الفرد‬ ‫نصيب‬1‫م‬2
‫المساحة‬‫الكلية‬‫لتادية‬‫الصالة‬=904‫م‬2
‫الخدمات‬‫التجارية‬:-
‫و‬‫يمثل‬‫السوق‬‫التجاري‬‫حوالي‬15٪‫من‬‫مساحة‬
‫ال‬‫مركز‬
=6680*15/100=1002‫م‬2
‫و‬‫يحتوي‬‫علي‬
1-‫محالت‬‫الخضراوات‬‫و‬‫الفواكه‬(2)‫دكان‬
‫بمسطح‬50‫م‬2‫لكل‬‫الف‬‫نسمة‬
2*2.6=5.2=6‫م‬26*50=300‫م‬2
2-‫محالت‬‫البقالة‬‫و‬‫الفرن‬‫و‬‫الصيدلية‬0.7‫محل‬
‫بمسطح‬50‫م‬2‫لكل‬‫الف‬‫نسمة‬
=0.7*2.6=1.8=2‫محالت‬* 502=100
‫م‬2+100‫فرن‬‫و‬‫صيدلية‬=200‫م‬2
3-‫مكوجي‬‫و‬‫سبباك‬‫و‬‫نجار‬‫و‬‫كهربائي‬1.5‫ورشة‬
‫مسطح‬40‫م‬2‫لكل‬‫الف‬‫نسمة‬
=1.5*2.6=3.9=4‫محالت‬40*4=160‫م‬2
‫و‬‫يضاف‬‫الي‬‫ذلك‬‫حوالي‬20٪‫من‬‫المساحة‬‫الكلية‬
‫للكافيتريا‬‫و‬‫دورات‬‫المياه‬
‫مجموع‬‫مسطحات‬‫المباني‬=300+200+160=
660‫م‬2* 20/100=13.2+660=674‫م‬2
❑‫االستراتيجيات‬ ‫و‬ ‫االهداف‬
.1‫القائمة‬ ‫العمرانية‬ ‫المشاكل‬ ‫حل‬
.2‫التخطيط‬ ‫اعادة‬ ‫و‬ ‫المنطقة‬ ‫ازالة‬
.3‫الالزمة‬ ‫المرافق‬ ‫ادخال‬
.4‫للمنطقة‬ ‫بصرية‬ ‫صورة‬ ‫عمل‬ ‫اعادة‬land marks
.5‫الحديثة‬ ‫االنشائية‬ ‫االنظمة‬ ‫استخدام‬
.6‫خضراء‬ ‫مناطق‬ ‫عمل‬
.7‫المرورية‬ ‫المشكالت‬ ‫حل‬
.8‫الجديدة‬ ‫المنطقة‬ ‫في‬ ‫االمان‬ ‫توفير‬
‫الجلسات‬ ‫و‬ ‫للتجميع‬ ‫خارجية‬ ‫مساحات‬ ‫لخلق‬ ‫معمول‬ ‫مشروع‬
‫االنشائ‬ ‫النظام‬‫ي‬
‫التقييم‬ ‫نقاط‬:‫الحالية‬ ‫المنطة‬‫البديل‬
‫سكني‬6/109/10
‫تجاري‬7/109/10
‫ترفيهي‬2/108/10
‫تعليمي‬6/109/10
‫سيارات‬ ‫انتظار‬3/108/10
‫طرق‬5/109/10
‫امان‬2/109/10
‫العمراني‬ ‫الطابع‬3/109/10
total45%80%
‫االرض‬ ‫تحت‬ ‫جراج‬
‫الشوارع‬ ‫عالقة‬
‫الحركة‬ ‫بمسارات‬
‫داخل‬ ‫الشوارع‬
‫السكنية‬ ‫المنطقة‬
‫السكنية‬ ‫المنطقة‬ ‫داخل‬ ‫الشوارع‬