Rijnboutt – De voormalige Citroën-garage in Amsterdam kreeg een herbestemming. ‘The Garage’ is de nieuwe locatie van Deloitte, waar het bureau samen met klanten werkt aan digitale transformatie.
Nu is ‘The Garage’ biedt een energieke en creatieve omgeving, uitgerust met de nieuwste technologieën.
8. OCO
°C
flexibel
buffer
buffer
kwaliteit
circulair
bouw-
materiaal
opvang
demontabel
gezond
uitzicht
levensloop
Duurzame Kansenkaart Cruquius Gebouwen
Datum: 20-03-2018
Thema's
Mobiliteit Energie Gezondheid
Materialen &
grondstoffen
Klimaatverandering
(water/hitte)
Ecologie
(Flora & Fauna) Toekomstbesten
Fietsparkeren:
- voldoende op maaiveld
- extra capaciteit
- veilig/ afsluitbaar
- overdekt
- op logische plekken
- ruime plaatsen voor
bakfietsen en scooters
- oplaadpunten voor ebikes
en elektrische scooters/
scootmobielen
Hernieuwbare energie zoals
WKO/ EOW (DRIES)
trappenhuizen tot en met de
3e etage prominent en
aantrekkelijk om traplopen
te stimuleren
MPG berekening gebruiken
als sturend middel, prestatie
beter dan bouwbesluit
Rainproof als ambitie (60
mm per uur hemelwater
kunnen verwerken zonder af
te voeren op riool) Groene daken mos-sedum
flexibilieit: drager e
scheiden, grote dra
stramienafstanden
woningscheidende
dragend maken)
auto oplaadpunten:
capaciteit aan E-vermogen
wordt meegenomen in het
plan zodat bewoners een
laadpunt kunnen realiseren
korte leidinglengtes: goede
afweging tussen centraal en
decentraal
gezonde bouwmaterialen
met lage emissie van
schadelijke stoffen Onderhoudsvrije materialen
Constructie berekenen op
extra gewicht water
Analyse door ecoloog,
bestaande ecologische
waarden en kansen waarop
geanticipeerd kan worden toets GPR
Milieuvriendelijke keuzes in
bestek
Groen ter voorkoming hitte
eiland effect (relevantie
onderzoeken ivm
IJ/Amsterdam-Rijnkanaal
Natuurinclusieve
maatregelen op basis van
rapport ecoloog in VO
uitwerken
goede bereikbaarhe
installaties
Keuze maken voor
voedselrijke
bomen/beplanting
groene daken combineren
met PV panelen
trappenhuizen prominent,
lift als 2e keuze
Extra waterberging in de
binnentuin (substantieel
meer dan eis rainproof)
Versterken biodiversiteit
door variatie in groen en
voorzieningen Fauna
Woonkeurplattegro
(zonder keurmerk)
meten aan BENG eisen om
inzicht te krijgen in de
energieprestatie en zo
mogelijk op te kunnen
sturen
goede informatieoverdracht
niet alleen bij de overdracht,
ook later in gebruiksperiode
hoogwaardige afwe
de algemene ruimte
hufterproof zijn
voorzieningen in ba
voor mivatoebehore
sanitair zodat deze
aanpasbaar zijn in d
toekomst
Goede informatie ov
naar bewoners over
en waterbesparing,
technische installat
onderhoud
onderzoek naar de
(toekomst)mogelijkheid voor
het plaatsen van een
buurtbatterij en eventueel
extra PV
keuze materialen met
integrale meetbare methode:
- milieubelasting (MPG)
- energiebesparing (EPC)
- onderhoud en kosten
(LCCA)
d.m.v. software zoals GPR of
OneClick LCA
DuurzameUitwerkingDuurzameKansOnderscheidend
Rijnboutt
Planet
Energie
Materialen
Natuur
Milieu
Water
Mobiliteit
People
Gezondheid
Veiligheid
Samenleven
Menselijke maat
Identiteit
Prosperity
Stakeholders
Flexibiliteit
Prestatie
Exploitatie
Circulaire economie
esign
Gebruikswaarde
Context
Schoonheid
Cultuur
Kwaliteit
P
Duurzaamheid volgens Rijnboutt
benadering op basis van Triple P
P
P
P
P
Wij creëren een goed bereikbaar en leefbaar
woon- werkgebied. Dat vereist nadenken
over de huidige infrastructuur en de
wenselijke situatie in een veranderende
toekomst.
Bewust met energie omgaan doen we
volgens het principe Trias Energetica. Zowel
ontwerpkeuzes (verkaveling, orientatie) als
technische keuzes (warmteterugwinning)
spelen hierbij een rol.
Een gezond gebouw is een basisbehoefte
met ontwerpkeuzes die geen energie
kosten, maar wel positief bijdragen aan het
comfort en binnenklimaat.
Bewust omgaan met materialen, duurzame
productieprocessen en adaptief vermogen.
Voor een zo lang mogelijke levensduur van
gebouw en gebouwelementen.
Gebouwen en omgeving zijn bestand tegen
de extreme verandering in het klimaat zoals
wateroverlast en hittestress.
Groen in het ontwerp versterkt de
biodiversiteit, waterberging, luchtzuivering
en het verzacht hittestress.
Rijnboutt ontwerpt met oog voor het
verleden en zicht op een duurzame
toekomst. Duurzaamheid zit verankerd in
het ontwerp.
Vanuit het oogpunt van zowel de gebruiker
als de omwonenden kijken we naar onze
ontwerpvraagstukken en voeren wij
het debat over een zo maatschappelijk
verantwoord mogelijk product.
OCO
°C
flexibel
buffer
buffer
kwaliteit
circulair
bouw-
materiaal
opvang
demontabel
gezond
uitzicht
levensloop
Duurzame Kansenkaart Cruquius Gebouwen
Datum: 20-03-2018
Thema's
Mobiliteit Energie Gezondheid
Materialen &
grondstoffen
Klimaatverandering
(water/hitte)
Ecologie
(Flora & Fauna) Toekomstbestendig Leefkwaliteit
Fietsparkeren:
- voldoende op maaiveld
- extra capaciteit
- veilig/ afsluitbaar
- overdekt
- op logische plekken
- ruime plaatsen voor
bakfietsen en scooters
- oplaadpunten voor ebikes
en elektrische scooters/
scootmobielen
Hernieuwbare energie zoals
WKO/ EOW (DRIES)
trappenhuizen tot en met de
3e etage prominent en
aantrekkelijk om traplopen
te stimuleren
MPG berekening gebruiken
als sturend middel, prestatie
beter dan bouwbesluit
Rainproof als ambitie (60
mm per uur hemelwater
kunnen verwerken zonder af
te voeren op riool) Groene daken mos-sedum
flexibilieit: drager en inbouw
scheiden, grote dragende
stramienafstanden (niet elke
woningscheidende wanden
dragend maken)
Aantrekkelijke ruime
buitenruimten
auto oplaadpunten:
capaciteit aan E-vermogen
wordt meegenomen in het
plan zodat bewoners een
laadpunt kunnen realiseren
korte leidinglengtes: goede
afweging tussen centraal en
decentraal
gezonde bouwmaterialen
met lage emissie van
schadelijke stoffen Onderhoudsvrije materialen
Constructie berekenen op
extra gewicht water
Analyse door ecoloog,
bestaande ecologische
waarden en kansen waarop
geanticipeerd kan worden toets GPR groen in de entreehal
Milieuvriendelijke keuzes in
bestek
Groen ter voorkoming hitte
eiland effect (relevantie
onderzoeken ivm
IJ/Amsterdam-Rijnkanaal
Natuurinclusieve
maatregelen op basis van
rapport ecoloog in VO
uitwerken
goede bereikbaarheid
installaties
stimuleren contact: zitjes in
de entreehal
Keuze maken voor
voedselrijke
bomen/beplanting
groene daken combineren
met PV panelen
trappenhuizen prominent,
lift als 2e keuze
Extra waterberging in de
binnentuin (substantieel
meer dan eis rainproof)
Versterken biodiversiteit
door variatie in groen en
voorzieningen Fauna
Woonkeurplattegronden
(zonder keurmerk)
collectieve werkplaats met
ruimte voor delen van
gereedschap en apparatuur
meten aan BENG eisen om
inzicht te krijgen in de
energieprestatie en zo
mogelijk op te kunnen
sturen
goede informatieoverdracht
niet alleen bij de overdracht,
ook later in gebruiksperiode
hoogwaardige afwerking in
de algemene ruimten die
hufterproof zijn
windonderzoek: meer
onderzoeken dan alleen de
gevolgen op maaiveld. Ook
trap aan het water, terras
horeca, buitenruimten en
beplanting in de toren
voorzieningen in badkamers
voor mivatoebehoren/
sanitair zodat deze
aanpasbaar zijn in de
toekomst
digibord met informatie over
de duurzaamheid van het
gebouw, weersinformatie,
buurtinfo en dergelijke
Goede informatie overdracht
naar bewoners over energie
en waterbesparing,
technische installaties en
onderhoud
onderzoek naar de
(toekomst)mogelijkheid voor
het plaatsen van een
buurtbatterij en eventueel
extra PV
keuze materialen met
integrale meetbare methode:
- milieubelasting (MPG)
- energiebesparing (EPC)
- onderhoud en kosten
(LCCA)
d.m.v. software zoals GPR of
OneClick LCA
digitale voorziening om
deeleconomie te stimuleren:
app ontwikkelen
duurzaam gedrag belonen,
bijvoorbeeld met
huurderskorting op water en
energiegebruik
DuurzameUitwerkingDuurzameKansOnderscheidend
PROCES
Onderzoek de duurzaamheidsstrategie intern; met het team, de betrokken partner en de
duurzaamheidsexpert.
Informeer de opdrachtgever over de mogelijkheden en kansen van circulair-/ duurzaam bouwen.
Bepaal gezamelijk met de opdrachtgever en het (externe) projectteam de duurzaamheidsambitie van het
project.
Betrek een duurzaamheidsadviseur bij het (externe) projectteam.
Bespreek intern de BIM ambitie. Een circulair BIM model en een materialen paspoort stimuleren een
circulaire bouw.
Sluit elke fase af met een duurzaamheidsconcept en leg deze vast in de kansenkaart en de 3d diagram.
ONTWERP RESEARCH zie ook
Analyseer de zonnestand van de locatie en de eventuele invloed hierop van de omliggende bebouwing.
Stem de vorm en de oriëntatie van het gebouw af op de zonnestand, zodat het daglicht en de zonnewarmte
goed wordt benut.
Kansen: daglicht, zonne-energie, zonwering, gebouwtemperatuur, hittestress, slim gevel ontwerp.
Analyseer de overheersende windrichting in het algemeen en de eventuele invloed van omliggende
gebouwen. Stem de vorm en oriëntatie van het gebouw hierop af, zodat windhinder op buitenruimtes wordt
voorkomen.
Kansen: besparen constructie, wind energie, oriëntatie balkons, oriëntatie publieke ruimtes, positie planten
en bomen
Analyseer mogeljike geluidsbelasting op de locatie. Wat zal geluid produceren en wie zal daar last van
hebben?
Analyseer de gebruikerswaarde van de locatie en de omliggende omgeving. Bepaal de kwaliteiten en de
kwantiteiten. Verbind omgevingskwaliteiten met zichtlijnen en uitzicht.
Analyseer de energiestructuur op grote en middelgrote schaal. Uitwisseling leidt tot een lagere
energiebehoefte. Waar vindt een energie overschot plaats en waar is er een tekort? Onderzoek of er daken in
de omgeving zijn voor zonnepanelen, warmtewisseling en gedeeld gebruik.
Welke lokale bronnen kunnen worden gebruikt voor de opwekking van energie (wind, zon en water)?
LINKS
https://nieuwbouw.assessmenttool.nl/ Hoe scoort je ontwerp op duurzaamheid. Snelle, makkelijke scan.
https://www.nibe.info/nl Wetenschappelijke vergelijking van bouwproducten. Rijnboutt heeft een account.
https://www.madaster.com/nl Online register waar gebouwdata wordt bewaard. Rijnboutt heeft een account.
https://newhorizon.nl/ marktplaats voor bouwmaterialen.
https://www.dutchdaylight.nlWebsite van stichting Living Daylights. De stichting promoot een goede
toepassing van daglicht in de gebouwde omgeving.
http://www.populstat.info/Europe/netherlg.htm Algemene data van landen.
ECOLOGIE
https://maps.amsterdam.nl/
https://waarneming.nl/
https://www.verspreidingsatlas.nl/
https://www.noord-holland.nl/Onderwerpen/Natuur/Natuurbeleid
https://www.greendealgroenedaken.nl/facts-values/
https://www.rainproof.nl/
HANDLEIDING DUURZAAMHEID
Rijnboutt is vanzelfsprekend duurzaam.
Wij voelen ons verantwoordelijk voor het creëren van een hoogwaardige en gezonde leefomgeving.
Voor onze huidige en gezonde generaties.
Duurzaamheids diagram
Duurzaamheids diagram
MOBILITEIT
GEZONDHEID
ENERGIE
CIRCULAIR
KLIMAAT
TOEKOMST
ECOLOGIE
SOCIAAL
26. Ambition: The transformation of the Citroën north building needs, together with
the South Building, to act as an activator for the vibrancy and attractiveness of
the public space, which is already deployed with the completed transformation of
the Olympic Stadium
29. 00
new entrance north
car & bicycle parking
new entrance west
new entrance west
new entrance west
new entrance south
main entrance
entrance shop
entrance offices
30. -1-1
new entrance north
car & bicycle parking
new entrance west
new entrance west
new entrance west
new entrance south
44. 1. Conservation: Leave what is possible and restore what is necessary. Example:
the concrete ceiling and the prefab concrete beams;
2. Renovation: Preservation of the original image and at the same time making it
suitable for new use. Example: facade renovation.
3. Addition: New elements in an unambiguous contemporary formal language
that are recognizable and integrated so that a layered history can be read in a
modest way. Example: roof construction and voids.
45. 1. Conservation: Leave what is possible and restore what is necessary. Example:
the concrete ceiling and the prefab concrete beams;
2. Renovation: Preservation of the original image and at the same time making it
suitable for new use. Example: facade renovation.
3. Addition: New elements in an unambiguous contemporary formal language
that are recognizable and integrated so that a layered history can be read in a
modest way. Example: roof construction and voids.
46. 1. Conservation: Leave what is possible and restore what is necessary. Example:
the concrete ceiling and the prefab concrete beams;
2. Renovation: Preservation of the original image and at the same time making it
suitable for new use. Example: facade renovation.
3. Addition: New elements in an unambiguous contemporary formal language
that are recognizable and integrated so that a layered history can be read in a
modest way. Example: roof construction and voids.
> daylight and ventilation
56. 1. Conservation: Leave what is possible and restore what is necessary. Example:
the concrete ceiling and the prefab concrete beams;
2. Renovation: Preservation of the original image and at the same time making it
suitable for new use. Example: facade renovation.
3. Addition: New elements in an unambiguous contemporary formal language
that are recognizable and integrated so that a layered history can be read in a
modest way. Example: roof construction and voids.
> new staircases, main entrance and rooftop addition
57. Page Boulevard. Dit
ar het betonnen dak
toelkolommen in het
04/paul-mckee-s-next-
Auto’s geparkeerd op het dak van het Citroëngebouw Stadionplein 22-24 kort voor het
vertrek van Citroën in 2014.
63. 1. Conservation: Leave what is possible and restore what is necessary. Example:
the concrete ceiling and the prefab concrete beams;
2. Renovation: Preservation of the original image and at the same time making it
suitable for new use. Example: facade renovation.
3. Addition: New elements in an unambiguous contemporary formal language
that are recognizable and integrated so that a layered history can be read in a
modest way. Example: roof construction and voids.
> heating, ventilation and air conditioning
67. 1. Conservation: Leave what is possible and restore what is necessary. Example:
the concrete ceiling and the prefab concrete beams;
2. Renovation: Preservation of the original image and at the same time making it
suitable for new use. Example: facade renovation.
3. Addition: New elements in an unambiguous contemporary formal language
that are recognizable and integrated so that a layered history can be read in a
modest way. Example: roof construction and voids.
85. Neutrality is a notion that is often associated with modernism. The notion
is, particularly in urban planning circles, related to the idealized belief
which prescribes that life should preferably take place in an subtly designed
environment, in which ‘emptiness’ counts as the ‘promise of the unfilled’ and
the generic (the collective ) has the role as carrier of the specific (the individual).
Specific is the individual in all his possible forms and ways of doing things and
only in an environment that is “neutral” that individual can develop himself,
is the idea. Designing an all-too-specific “atmosphere” or “environment” is
deliberately avoided, in the belief that the social diversity of the collective will
automatically respond with specific answers or behaviors. In line with this, in the
absence of a characteristic specificity, the “generic” can be explained as suitable
for all kinds of possible interpretations or forms of use.
86. Neutrality is a notion that is often associated with modernism. The notion
is, particularly in urban planning circles, related to the idealized belief
which prescribes that life should preferably take place in an subtly designed
environment, in which ‘emptiness’ counts as the ‘promise of the unfilled’ and
the generic (the collective ) has the role as carrier of the specific (the individual).
Specific is the individual in all his possible forms and ways of doing things and
only in an environment that is “neutral” that individual can develop himself,
is the idea. Designing an all-too-specific “atmosphere” or “environment” is
deliberately avoided, in the belief that social the diversity of the collective will
automatically respond with specific answers or behaviors. In line with this, in the
absence of a characteristic specificity, the “generic” can be explained as suitable
for all kinds of possible interpretations or forms of use.
> the ability to adapt I: large floors
87.
88. Neutrality is a notion that is often associated with modernism. The notion
is, particularly in urban planning circles, related to the idealized belief
which prescribes that life should preferably take place in an subtly designed
environment, in which ‘emptiness’ counts as the ‘promise of the unfilled’ and
the generic (the collective ) has the role as carrier of the specific (the individual).
Specific is the individual in all his possible forms and ways of doing things and
only in an environment that is “neutral” that individual can develop himself,
is the idea. Designing an all-too-specific “atmosphere” or “environment” is
deliberately avoided, in the belief that social the diversity of the collective will
automatically respond with specific answers or behaviors. In line with this, in the
absence of a characteristic specificity, the “generic” can be explained as suitable
for all kinds of possible interpretations or forms of use.
> the ability to adapt II: the ramp
93. Under the name “The Garage”, the national monument Citroën North
Building offers a multifunctional mix of offices, cafés and restaurants,
and even a climbing hall. In accordance with the integral vision for the
entire area, the dialogue between building and environment has been
intensified with the transformation.
The approach to the transformation itself is also integral. This
approach requires an attitude that continuously involves research,
analysis, design and implementation throughout the entire process.
An approach that strives for consistency and precision, and sets off
disappointments against new discoveries. The result is the fruit of all
talent, craftsmanship, knowledge, assumptions, adjustments, research
and analysis, discussions and ongoing dialogue with stakeholders.