Rassegna Prelios Massimo Caputi - Prelios deutschland affitta uffici a Berlinomichelaplatini
Massimo Caputi / PRELIOS SGR
RASSEGNA STAMPA Settembre 2014
* PAOLO SCORDINO DI PRELIOS SGR INTERVISTATO DA QI PER ASCI, IL FONDO SOCIAL
* PRELIOS DEUTSCHLAND AFFITTA UFFICI A BERLINO LOCATI 950 METRI QUADRATI DI SPAZI DIREZIONALI NEL KEMPINSKI PLAZA BERLINO
* ANCHE ALLA FESTA DI BOLOGNA SI PARLA DI FICO, DEL FONDO PAI DI PRELIOS
* LE PROSPETTIVE DI FICO , DI FONDO PAI DI PRELIOS SGR, SONO OTTIME PER SVILUPPO E OCCUPAZIONE. INTERVISTA AD ANDREA SEGRE'
* PRELIOS MIGLIORA E CRESCE CON I SERVIZI NEL REAL ESTATE
Il Contratto di Rete come Opportunità per i Social Building & Social HousingLuca Biancucci
Social Housing nell’Est Europa attraverso le Reti d’Impresa.
Incontro del 14 novembre 2012 presso l’UCIMU.
La Camera di Commercio Italia Repubblica Ceca, in collaborazione con Consorzio Progetta nel ruolo di Ente promotore (ex art. 42 del decreto Monti sullo sviluppo) dell’attuazione di progetti di edilizia abitativa nell’Europa orientale e di reti di imprese, e con il patrocinio del Consolato della Repubblica Ceca a Milano, considerate l’esperienza e la competenza maturata dagli operatori italiani nell’ambito del Social Housing (S.H.) nonché la programmazione dei Paesi dell’Est Europa per recuperare il gap nell’ambito del S.H. provocato dalla sostanziale dispersione del vastissimo settore abitativo pubblico (parziale eccezione la Repubblica Ceca) seguita al crollo di socialismo reale e blocco sovietico, intende promuovere la costituzione di Reti di Imprese attraverso le quali partecipare al programma di S.H.
A seguito del Workshop del 21 aprile su Coworking e Turismo, un approfondimento sulle opportunità di finanziamento delle startup in ambito Coworking. Tor Vergata, Facoltà di Lettere e Filosofia, 30 maggio 2016
Il 19 settembre il Consiglio dei Ministri ha approvato “Destinazione Italia”.
Su proposta del presidente del Consiglio, Enrico Letta e dei ministri degli Affari Esteri, Emma Bonino, e dello Sviluppo Economico, Flavio Zanonato, il Consiglio ha approvato il piano, un progetto per attirare gli investimenti esteri e favorire la competitività delle imprese italiane. Si tratta di 50 misure che toccano un ampio spettro di settori: dal fisco al lavoro, dalla giustizia civile alla ricerca. Il piano è aperto alla consultazione pubblica per tre settimane affinché tutti i soggetti, pubblici e privati, che vogliono apportare un contributo, possano farlo. Al termine di questa fase, “Destinazione Italia” sarà definitivamente approvata dal Consiglio dei Ministri. Tre sono i punti in cui si articola il piano: attrazione, promozione, accompagnamento.
Mirco Mion, Presidente di AGEFIS, partecipa, il 17 dicembre 2013 a Verona, all'evento GEODAY IV organizzato dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Verona e dalla Società Cooperativa Geometri Veronesi.
Il ruolo che può svolgere il geometra nell'attuale contesto edilizio, caratterizzato dalla forte complementarietà tra immobili e fisco, è davvero strategico: tra i professionisti tecnici, è l'unico in grado di svolgere attività di consulenza fiscale e tributaria in maniera complementare alla consulenza tecnica e immobiliare.
Rassegna Prelios Massimo Caputi - Prelios deutschland affitta uffici a Berlinomichelaplatini
Massimo Caputi / PRELIOS SGR
RASSEGNA STAMPA Settembre 2014
* PAOLO SCORDINO DI PRELIOS SGR INTERVISTATO DA QI PER ASCI, IL FONDO SOCIAL
* PRELIOS DEUTSCHLAND AFFITTA UFFICI A BERLINO LOCATI 950 METRI QUADRATI DI SPAZI DIREZIONALI NEL KEMPINSKI PLAZA BERLINO
* ANCHE ALLA FESTA DI BOLOGNA SI PARLA DI FICO, DEL FONDO PAI DI PRELIOS
* LE PROSPETTIVE DI FICO , DI FONDO PAI DI PRELIOS SGR, SONO OTTIME PER SVILUPPO E OCCUPAZIONE. INTERVISTA AD ANDREA SEGRE'
* PRELIOS MIGLIORA E CRESCE CON I SERVIZI NEL REAL ESTATE
Il Contratto di Rete come Opportunità per i Social Building & Social HousingLuca Biancucci
Social Housing nell’Est Europa attraverso le Reti d’Impresa.
Incontro del 14 novembre 2012 presso l’UCIMU.
La Camera di Commercio Italia Repubblica Ceca, in collaborazione con Consorzio Progetta nel ruolo di Ente promotore (ex art. 42 del decreto Monti sullo sviluppo) dell’attuazione di progetti di edilizia abitativa nell’Europa orientale e di reti di imprese, e con il patrocinio del Consolato della Repubblica Ceca a Milano, considerate l’esperienza e la competenza maturata dagli operatori italiani nell’ambito del Social Housing (S.H.) nonché la programmazione dei Paesi dell’Est Europa per recuperare il gap nell’ambito del S.H. provocato dalla sostanziale dispersione del vastissimo settore abitativo pubblico (parziale eccezione la Repubblica Ceca) seguita al crollo di socialismo reale e blocco sovietico, intende promuovere la costituzione di Reti di Imprese attraverso le quali partecipare al programma di S.H.
A seguito del Workshop del 21 aprile su Coworking e Turismo, un approfondimento sulle opportunità di finanziamento delle startup in ambito Coworking. Tor Vergata, Facoltà di Lettere e Filosofia, 30 maggio 2016
Il 19 settembre il Consiglio dei Ministri ha approvato “Destinazione Italia”.
Su proposta del presidente del Consiglio, Enrico Letta e dei ministri degli Affari Esteri, Emma Bonino, e dello Sviluppo Economico, Flavio Zanonato, il Consiglio ha approvato il piano, un progetto per attirare gli investimenti esteri e favorire la competitività delle imprese italiane. Si tratta di 50 misure che toccano un ampio spettro di settori: dal fisco al lavoro, dalla giustizia civile alla ricerca. Il piano è aperto alla consultazione pubblica per tre settimane affinché tutti i soggetti, pubblici e privati, che vogliono apportare un contributo, possano farlo. Al termine di questa fase, “Destinazione Italia” sarà definitivamente approvata dal Consiglio dei Ministri. Tre sono i punti in cui si articola il piano: attrazione, promozione, accompagnamento.
Mirco Mion, Presidente di AGEFIS, partecipa, il 17 dicembre 2013 a Verona, all'evento GEODAY IV organizzato dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Verona e dalla Società Cooperativa Geometri Veronesi.
Il ruolo che può svolgere il geometra nell'attuale contesto edilizio, caratterizzato dalla forte complementarietà tra immobili e fisco, è davvero strategico: tra i professionisti tecnici, è l'unico in grado di svolgere attività di consulenza fiscale e tributaria in maniera complementare alla consulenza tecnica e immobiliare.
“A me piace quello che c’è nel lavoro:
la possibilità di trovare se stessi”
Joseph Conrad
PRESENTAZIONE
In occasione della sottoscrizione del Protocollo fra Comune di Napoli ed Italia Lavoro SpA, il primo in Italia per tipologia e contenuti, intendiamo offrire una veloce panoramica delle principali azioni messe in campo nell’ultima fase a sostegno dell’attuale sviluppo, dell’innovazione, dell’occupazione, in particolare giovanile e femminile, del lavoro in generale.
Non abbiamo messo tutto nelle pagine che seguono.
In diversi casi ci sono percorsi abbozzati, progetti, primi avvii su diversi temi.
Avremo modo di resocontarli alla città quando essi cominceranno a concretizzarsi realmente, nella direzione di rendicontare socialmente l’azione amministrativa.
Ci piace dire che ciò che abbiamo realizzato in questi mesi è sempre stato frutto di un confronto con le rappresentanza del mondo imprenditoriale e del mondo
del lavoro.
Un confronto che non ha mai prospettato soluzioni definite e chiuse ma che si è sempre avviato a partire dall’indicazione dei problemi. Nessuna organizzazione
incontrata si è mai sottratta dal dare il meglio della propria elaborazione.
Così come il coinvolgimento delle Municipalità, dei componenti il Consiglio comunale, l’interlocuzione con la relativa Commissione consigliare hanno arricchito di contributi e valutazioni il percorso individuato.
E’ noto che le competenze istituzionali di un Comune sono poca cosa rispetto ai temi del lavoro.
Ciò non ha mai significato per noi recedere dal mettere in campo il massimo impegno.
Oltre a ciò che leggerete nelle pagine che seguono, noi ci auguriamo che la prossima (speriamo) partenza delle città metropolitane, con il conseguente riordino di alcune competenze fino ad ora assegnate alle Province, consenta di dare una ben altra potestà al soggetto istituzionale – il Comune - più vicino ai cittadini sui temi del lavoro e risorse conseguenti.
Ribadiamo, infine, l’esigenza di stringere un “Patto per Napoli” che veda il Governo e la città protagonisti.
I dati che abbiamo di fronte sul versante della crisi, qui più feroce che altrove, e della disoccupazione, richiedono risposte anche immediate su un tema che mal si presta all’immediatezza ma che non ci permette, sul versante sociale e del futuro del Paese, di rassegnarci ai tempi lunghi ed inafferrabili nell’esperienza di centinaia di migliaia di persone.
Ma perché ciò sia è necessario convenire che partire da Napoli significa aiutare tutto il sud, e sia chiaro che senza Napoli e senza il Sud questo nostro amato Paese non esce dalla crisi.
Enrico Panini
Assessore al Lavoro, Ricerca ed Attività Produttive
La CCIE di Nizza e la sua esperienza con l'europrogettazioneMichele Torre
Intervista ad Agostino Pesce, Segretario generale della CCIE di Nizza. L'esperienza della camera con l'europrogettazione attraverso il programma Interreg ALCOTRA
Il rapporto Venture Capital Monitor (VeM) relativo al primo semestre 2023 delle operazioni di venture capital in Italia rivela che nel secondo trimestre il numero di operazioni è aumentato del 34%, passando da 64 a 86. Tuttavia, non sono stati registrati "mega deal" durante il periodo considerato. Gli investimenti nelle startup italiane hanno subito una significativa diminuzione del 49%, scendendo da 976 a 496 milioni di euro.
I Giovani e il Coworking: al Lavoro per Imparare a Trovare LavoroCoworking Cowo®
Evento nazionale CowoShare6 "COWORKING E FORMAZIONE": presentazione di Antonino Zinnanti, Cowo® Manager spazio Coworking G55 Partanna (Trapani). Titolo dello speech: "I Giovani e il Coworking: al Lavoro per Imparare a Trovare Lavoro". - Maggiori informazioni sugli eventi CowoShare e sul Network COWO®, la Rete dei Coworking Indipendenti, su Cowo.it.
Nuove imprese al servizio dei bisogni di Milano in vista di Expo 2015. Crowdsourcing Social Innovation è un percorso che mira a stimolare ed accompagnare la nascita di prodotti-servizi innovativi in vista di Expo Milano 2015 e candidabili per il bando MIUR Smart Cities & Social Innovation. Se siete under 30 e avete delle buone idee, non è proprio il caso di perdere questa occasione.
I servizi su cui si concentrerà il percorso di riflessione e emersione saranno quelli in grado di rispondere a bisogni (sociali e ambientali) emergenti in relazione a grandi eventi (mobilità, ospitalità, pressione sulle risorse naturali, fruizione di beni culturali, etc.).
Anche le imprese operanti nel settore del tessile e della moda possono fruire del Credito d'Imposta
Tra le attività di ricerca e sviluppo ammissibili al credito d’imposta ai sensi dell’articolo 3, D.L.145/2013 possono rientrare anche quelle poste in essere dalle imprese operanti nel settore del tessile e della moda collegate alla ideazione e realizzazione dei nuovi campionari, non destinati alla vendita.
Un panorama ampio,ma non esaustivo, delle risorse attualmente a disposizione per finanziare l'apertura di uno spazio di coworking oppure la partecipazione della propria attività attraverso l'adesione ad uno spazio coworking nel Lazio.
“A me piace quello che c’è nel lavoro:
la possibilità di trovare se stessi”
Joseph Conrad
PRESENTAZIONE
In occasione della sottoscrizione del Protocollo fra Comune di Napoli ed Italia Lavoro SpA, il primo in Italia per tipologia e contenuti, intendiamo offrire una veloce panoramica delle principali azioni messe in campo nell’ultima fase a sostegno dell’attuale sviluppo, dell’innovazione, dell’occupazione, in particolare giovanile e femminile, del lavoro in generale.
Non abbiamo messo tutto nelle pagine che seguono.
In diversi casi ci sono percorsi abbozzati, progetti, primi avvii su diversi temi.
Avremo modo di resocontarli alla città quando essi cominceranno a concretizzarsi realmente, nella direzione di rendicontare socialmente l’azione amministrativa.
Ci piace dire che ciò che abbiamo realizzato in questi mesi è sempre stato frutto di un confronto con le rappresentanza del mondo imprenditoriale e del mondo
del lavoro.
Un confronto che non ha mai prospettato soluzioni definite e chiuse ma che si è sempre avviato a partire dall’indicazione dei problemi. Nessuna organizzazione
incontrata si è mai sottratta dal dare il meglio della propria elaborazione.
Così come il coinvolgimento delle Municipalità, dei componenti il Consiglio comunale, l’interlocuzione con la relativa Commissione consigliare hanno arricchito di contributi e valutazioni il percorso individuato.
E’ noto che le competenze istituzionali di un Comune sono poca cosa rispetto ai temi del lavoro.
Ciò non ha mai significato per noi recedere dal mettere in campo il massimo impegno.
Oltre a ciò che leggerete nelle pagine che seguono, noi ci auguriamo che la prossima (speriamo) partenza delle città metropolitane, con il conseguente riordino di alcune competenze fino ad ora assegnate alle Province, consenta di dare una ben altra potestà al soggetto istituzionale – il Comune - più vicino ai cittadini sui temi del lavoro e risorse conseguenti.
Ribadiamo, infine, l’esigenza di stringere un “Patto per Napoli” che veda il Governo e la città protagonisti.
I dati che abbiamo di fronte sul versante della crisi, qui più feroce che altrove, e della disoccupazione, richiedono risposte anche immediate su un tema che mal si presta all’immediatezza ma che non ci permette, sul versante sociale e del futuro del Paese, di rassegnarci ai tempi lunghi ed inafferrabili nell’esperienza di centinaia di migliaia di persone.
Ma perché ciò sia è necessario convenire che partire da Napoli significa aiutare tutto il sud, e sia chiaro che senza Napoli e senza il Sud questo nostro amato Paese non esce dalla crisi.
Enrico Panini
Assessore al Lavoro, Ricerca ed Attività Produttive
La CCIE di Nizza e la sua esperienza con l'europrogettazioneMichele Torre
Intervista ad Agostino Pesce, Segretario generale della CCIE di Nizza. L'esperienza della camera con l'europrogettazione attraverso il programma Interreg ALCOTRA
Il rapporto Venture Capital Monitor (VeM) relativo al primo semestre 2023 delle operazioni di venture capital in Italia rivela che nel secondo trimestre il numero di operazioni è aumentato del 34%, passando da 64 a 86. Tuttavia, non sono stati registrati "mega deal" durante il periodo considerato. Gli investimenti nelle startup italiane hanno subito una significativa diminuzione del 49%, scendendo da 976 a 496 milioni di euro.
I Giovani e il Coworking: al Lavoro per Imparare a Trovare LavoroCoworking Cowo®
Evento nazionale CowoShare6 "COWORKING E FORMAZIONE": presentazione di Antonino Zinnanti, Cowo® Manager spazio Coworking G55 Partanna (Trapani). Titolo dello speech: "I Giovani e il Coworking: al Lavoro per Imparare a Trovare Lavoro". - Maggiori informazioni sugli eventi CowoShare e sul Network COWO®, la Rete dei Coworking Indipendenti, su Cowo.it.
Nuove imprese al servizio dei bisogni di Milano in vista di Expo 2015. Crowdsourcing Social Innovation è un percorso che mira a stimolare ed accompagnare la nascita di prodotti-servizi innovativi in vista di Expo Milano 2015 e candidabili per il bando MIUR Smart Cities & Social Innovation. Se siete under 30 e avete delle buone idee, non è proprio il caso di perdere questa occasione.
I servizi su cui si concentrerà il percorso di riflessione e emersione saranno quelli in grado di rispondere a bisogni (sociali e ambientali) emergenti in relazione a grandi eventi (mobilità, ospitalità, pressione sulle risorse naturali, fruizione di beni culturali, etc.).
Anche le imprese operanti nel settore del tessile e della moda possono fruire del Credito d'Imposta
Tra le attività di ricerca e sviluppo ammissibili al credito d’imposta ai sensi dell’articolo 3, D.L.145/2013 possono rientrare anche quelle poste in essere dalle imprese operanti nel settore del tessile e della moda collegate alla ideazione e realizzazione dei nuovi campionari, non destinati alla vendita.
Un panorama ampio,ma non esaustivo, delle risorse attualmente a disposizione per finanziare l'apertura di uno spazio di coworking oppure la partecipazione della propria attività attraverso l'adesione ad uno spazio coworking nel Lazio.
2. Il filo rosso del corso è stata la riflessione sull’architettura quale arte funzionale
e l'esame delle tipologie e degli elementi architettonici, nonché delle diverse
tecniche costruttive utilizzate nell'ultimo secolo.
E con la Fondazione Pirelli di Milano è stato trattato il tema della comunicazione
pubblicitaria, partendo dal percorso storico sulle idee sottese ad una
campagna pubblicitaria, nonché sulle strategie comunicative in essa contenute.
Concludendo con un laboratorio finalizzato alla realizzazione di un breve video
pubblicitario.
DEDALO. Il mestiere dell'architetto
3. Inoltre, sono state raccontate delle
esperienze razionaliste ed espressioniste
sul tema dell'existenzminimum, ovvero
riflessione sul cambiamento delle forme
dell'abitare nell'ultimo secolo. Argomento
intorno al quale si sviluppa il tema
progettuale: “Il mio luogo dell'anima” in
tempo di pandemia (uno spazio di
dimensioni convenute, nel quale bisogni
dell'abitare e benessere psico-fisico trovino
il giusto equilibrio). Successivamente, è
stato realizzato un modellino 3D o in
cartoncino di una casa, progettata dallo
studente, seguendo le indicazioni del tema.
DEDALO. Il mestiere dell'architetto
4. L'architettura è probabilmente una delle professioni più antiche. Essa
combina svariati principi e concetti di ingegneria con la creatività
dell'espressione artistica. Il lavoro principale di un Architetto è quello di
creare, pianificare e progettare edifici a scopo residenziale, commerciale,
industriale o urbano.
In Italia il settore della costruzione è in crescita, con 21.314 contratti nuovi
a fronte dei 14.448 del 2021. Fuori dall'Italia, le offerte di lavoro per
architetti sono numerose soprattutto nei paesi in crescita, che stanno
sperimentando uno sviluppo economico e/o urbanistico importanti. E
anche nelle nazioni più innovative, dove ci sono grandi investimenti e
dove, magari, si stanno diffondendo tendenze interessanti. Tra i paesi più
promettenti per gli architetti ci sono: Norvegia, Panama, Svizzera, Brasile,
India, Arabia Saudita, Australia e Cina.
Parlando di architettura...
Mercato di lavoro nel settore dell'architettura
5. Se consideriamo un neolaureato, o di un architetto alle prime armi,
possiamo stimare in circa Eur 600,00 lo stipendio mensile di partenza. Con
un’ evoluzione temporale, già si può notare una salita degli stipendi fino a
Eur 1200,00 mese. Invece, guardando ad un architetto che decide di
intraprendere la libera professione, e non quindi da dipendente,
possiamo trovare cifre mensili che oscillano tra le poche migliaia di euro,
fino ad oltre Eur 5000,00 mensili.
Quando si parla di grandi opere , per esempio, verrà impiegato un intero
studio di architetti , con contratti da centinaia di migliaia di euro.
Le cifre non sono affatto negative, ma incombono i rischi della libera
professione, tra cui l’ aspetto della tassazione in Italia: principio dettato
nella Costituzione secondo il quale pagare le tasse: si tratta di un dovere
di solidarietà, in quanto il pagamento dei tributi è indispensabile per
rendere effettive le protezioni sociali.
Parlando di architettura...
Quanto guadagna oggi un architetto in Italia?
6. Ci sono molti tipi di tasse in Italia, che si dividono in: tasse
su imprese e associazioni, tasse su persone fisiche e
consumi, imposte su immobili, tasse su auto e mezzi di
trasporto, ecc.
La forma del libero professionista o della ditta individuale
deve pagare l'IRPEF o Imposta Reddito Persone
Fisiche rivolta a tutti coloro che hanno un reddito. L’IRPEF è
un’imposta progressiva, questo vuol dire che l’importo da
pagare aumenta man mano che aumenta il proprio reddito.
Questa tassa è divisa in 5 scaglioni in funzione del proprio
reddito, dal 23% al 43%. Ad esempio, un architetto che
guadagni da 15.000 a 28.000 euro all'anno, ha un'aliquota
del 25% per cui l'imposta dovuta è di 3.450€ + 25% sulla
parte eccedente i 15.000€.
Le tasse su persone fisiche e consumi sono le tasse in Italia
che maggiormente influiscono sull’economia della
popolazione, tanto che solo da IRPEF e IVA proviene più del
55% dei versamenti tributari.
Quanto guadagna oggi un architetto in Italia?
7. Chi si sottrae al pagamento delle tasse, versando
meno del dovuto o non versando per nulla, viene
chiamato evasore fiscale. L’evasione fiscale, riduce il
gettito tributario, spingendo l’amministrazione
finanziaria ad aumentare il carico fiscale gravante sui
cittadini corretti e mina la libera concorrenza tra le
imprese, creando distorsioni nel mercato e
indebolendo gli imprenditori virtuosi.
A febbraio del 2021, la Guardia di Finanza di Savona
hanno dato esecuzione ad un Decreto di sequestro
preventivo, finalizzato alla confisca per equivalente di
beni mobili ed immobili per un importo pari a 1,2
milioni di euro nei confronti di 4 soggetti giuridici,
tutti operanti nel settore edile. Da una verifica fiscale,
la polizia giudiziaria e tributaria ha portato alla luce
un sistema fraudolento di emissione e utilizzo di
fatture per operazioni inesistenti, per quasi 3 milioni
di euro.
Evasione fiscale e abuso edilizio
8. Nell'abuso edilizio, l'illecito si verifica quando si realizza un'opera edilizia,
che può essere sia una costruzione su suolo non edificabile, ma senza
approvazione, o un ampliamento del volume o della superficie, o qualsiasi
modifica alla sagoma di un edificio preesistente in assenza di completa
autorizzazione amministrativa.
la responsabilità della conformità delle opere alla normativa urbanistica e
alle previsioni di piano spetta congiuntamente al titolare del permesso di
costruire, al committente e al costruttore. Tali soggetti sono responsabili,
insieme al direttore dei lavori, anche della conformità delle opere alle
previsioni del permesso e alle modalità esecutive da questo stabilite.
I predetti soggetti, poi, sono chiamati a pagare le sanzioni pecuniarie e a
farsi carico in solido delle spese per l'esecuzione in danno, in caso di
demolizione di opere realizzate abusivamente. Resta ferma, chiaramente,
la possibilità di dimostrare di non essere responsabili dell'abuso.
Evasione fiscale e abuso edilizio