Rolls-Royce meluncurkan model Wraith yang ditargetkan untuk konsumen muda dan berani. Sementara itu, pasar apartemen di Indonesia diperkirakan akan meningkat signifikan beberapa tahun ke depan karena pola hunian vertikal menjadi tren di perkotaan. Pemerintah disarankan mendukung pengembangan perumahan menengah yang terjangkau.

1. Apartemen
Rumah Tangga?
DIGITAL NEWSPAPER
hal
Spirit Baru Jawa Timur
surabaya.tribunnews.com
surya.co.id
2
| SELASA, 12 NOVEMBER 2013 | Terbit 2 halaman
edisi pagi
Rolls–Royce Wraith
SERUNYA PASAR INDONESIA
SURYA Online - Indonesia
menjadi lahan empuk pemasaran mobil memang harus diakui. Bahkan tidak hanya mobil
murah yang sekarang gencar
dilempar ke masyarakat,
mobil mewah pun mengincar
masyarakat Indonesia yang kini
hidupnya sangat konsumtif.
Paling tidak, hampir semua
mobil mewah kini ada representasinya di Tanah Air.
Salah satunya adalah RollsRoyce dari Inggris – satu grup
dengan BMW – secara resmi
telah meluncurkan model
paling hot dan terbaru, Wraith
yang tampil dengan model
fastback (belakang melandai)
2-pintu. Model ini melakukan
debut dunia di Geneva International Motor Show, awal Maret
2013 dan telah diusung atau
ditawarkan di berbagai negara
Asia dan dunia.
Di Indonesia, Wraith diluncurkan di
Grand Hyatt Jakarta dipimpin langsung
Dan Balmer, General Manager, Sales
& Marketing Rolls-Royce Motor Cars
Limited Asia Pacific dan Enderi Andreanto, General Manager Rolls-Royce
Cars Motor, Jakarta sebagai dealer di
Indonesia.
Menurut Balmer, Wraith adalah RollsRoyce paling unik. Mobil ini menggunakan mesin V12, berkapasitas 6,6 liter
(6.952 CC) dilengkapi dengan teknologi
twin turbo yang menghasilkan tenaga
465kW atau 624 PS dan torsi 800 Nm
@1.500 rpm.
“Wraith adalah Roll-Royce paling
bertenaga, paling gaya dan dramatis.
Direkayasa untuk mereka yang ingin
kecepatan dan kemewahan,” celoteh
join facebook.com/suryaonline
Balmer.
Dijelaskan pula, sejak diluncurkan di
Indonesia, Wraith langsung diprogram
dengan penjualan Bespoke. Hal ini
dilakukan karena penjualan Bespoke di
Indonesia, menurut Enderi, sejak tahun
lalu sampai sekarang naik dua kali lipat.
Hal ini menjadikan Indonesia sebagai
salah satu penjualan Bespoke tertinggi
di dunia.
Dan Balmer dan Enderi tidak mau
menyebutkan harga jual Wraith di Indonesia pada kondisi standar. “Namun
kami pastikan di atas Ghost,” jelas
Enderi sembari menyebutkan Ghost
dijual di kisaran Rp 7,5 miliar.
Kendati bersemangat memasarkan
Wraith di Indonesia, sampai saat
peluncurkan, Enderi mengaku belum memperoleh pesanan. “Namun
kami
yakin,
pasarnya
ada. Karena
itulah kami
memperkenalkan
Wraith secara
eksklusif,”
tegas Enderi.
Sedangkan
target konsumen, tentu
saja orang
sudah sangat
superkaya,
berusia dari
24 sampai 60 tahun. “Karena penampilan Wraith lebih gaya, lebih bertenaga,
lebih diarahkan untuk konsumen yang
lebih muda,” lanjut Bal-
mer.
Seperti, model RollsRoyce lain, pintu samping membuka
dari depan ke belakang (engsel di
belakang). Interior dipenuhi dengan
berbagai teknologi terbaru dan dibalut
dengan kulit berkualitas hebat dengan
warna kontras beige coklat susu.
Lexus RC Mendebut di TMS
Selain Rolls–Royce Wraith, Lexus RC
juga siap-siap untuk menggempur pasar
Indonesia. Hanya kapan produk baru
Lexus turun di Indonesia, pekan depan
masih tampil di Tokyo Motor
Show ke-43. Kupe sport empat
pintu ini diproduksi berdasarkan konsep LF-CC yang sempat
dipamerkan di Paris Auto Show
2012.
Desain masih menganut
benang merah model-model
sebelumnya terlihat dari
desain grill yang serupa. Tapi
aksen tetap beda dan lebih
sporty dengan lubang udara
lebar. Bodinya terlihat kekar
dengan lekukan fender tajam.
Bentuk lampu belakang mirip
huruf L sedang lampu depan
mirip LFA, model yang sudah
dihentikan produksinya tahun
lalu.
Lexus membekali dengan
2 pilihan mesin 3,5 liter
bensin dan 2.5 liter hibrida.
Meski sudah terlihat seperti
model produksi, namun yang
ditampilkan masih prototipe.
Belum ada informasi kapan pemasaran
akan dilakukan, tapi spekulasi mengatakan 2014.
Masih dari segmen premium, sebagai
kompetitor, MercedesBenz
juga
siap
menampilkan
debut
dunia,
dua
model
AMG.
Model
pertama
adalah
S65 AMG,
berbekal
mesin V12 turbo
sebagai
flagship sedan.
Model kedua masih dirahasiakan, tapi
menyebutnya dengan “super sports car”
hasil kreasi AMG.
Sedangkan Jaguar memastikan
memboyong F-Type terbaru yang
serentak dipamerkan baik di TMS juga
di Los Angeles Auto Show. Mobihll ini
diproduksi menggunakan full aluminium, hasil pengembangan konsep C-X16
yang pernah tampil di Frankfurt Auto
Show. (berbagai sumber)
follow @portalsurya

2. 2
SELASA, 12 NOVEMBER 2013 | surya.co.id | surabaya.tribunnews.com
APARTEMEN RUMAH TINGGAL?
SURYA Online - Satu proses yang kerap
terjadi di suatu masyarakat di daerah
perkotaan pada masa modern ini adalah
mesti siap menghadapi perubahan pola
dari bertempat tinggal di rumah tapak
atau hunian horizontal menjadi hunian
vertikal seperti apartemen.
“Dalam perkembangan sebuah kota
metropolitan, siap tidak siap kita
akan dihadapkan pada sebuah fenomena hunian vertikal,” kata Direktur
Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali
Tranghanda.
Menurut Ali, fenomena hunian
vertikal merupakan hal yang tak
terelakkan, antara lain dengan beban
kemacetan dan tuntutan produktivitas
yang ada. Hunian vertikal menjadi
salah satu solusi untuk masyarakat
urban di perkotaan, seperti Jakarta dan
Surabaya.
Ia juga mengingatkan, kebanyakan
rumah tapak kelas menengah-bawah
yang dibeli umumnya dibiarkan
menjadi objek investasi, sedangkan
para pemiliknya harus menyewa tempat
kos di perkotaan.
“Jadi jangan heran banyak juga
rumah segmen menengah bawah yang
dibiarkan kosong seolah-olah yang
membeli bukanlah end user, namun
sebenarnya mereka terkendala juga
dari faktor jarak dan biaya transportasi
dan tidak adanya pasokan apartemen
yang sesuai daya beli kaum menengah
tanggung ini. Dan jumlahnya diperkirakan sangat banyak,” ujarnya.
Untuk itu, menurut dia, kaum
menengah tanggung selayaknya dapat
mengubah pola pikir hunian agar siap
tinggal di hunian vertikal yang sesuai
dengan tuntutan perkembangan yang
ada. Dengan kata lain, masyarakat
diminta untuk tidak lagi cuma berpikir
untuk membeli hunian yang ada tanahnya atau rumah tapak. Namun di sisi
lain, ia menegaskan, agar Pemerintah
harus siap memasok apartemen untuk
kaum pekerja perkantoran atau segmen
menengah tanggung ini.
join facebook.com/suryaonline
“UU Rumah Susun seharusnya
segera diberlakukan dengan minta jatah
pengembang untuk membangun hunian
menengah yang terjangkau,” kata Ali.
“Jumlah pasokan apartemen yang
sangat besar diperkirakan akan
membanjiri pasar apartemen stratatitle (hak milik) selama tiga tahun
mendatang,” kata Associate Director
Research Colliers International Indonesia (konsultan properti) Ferry Salanto.
Menurut dia, semakin banyak pula
apartemen yang dibangun dengan
menggunakan konsep mixed-use atau
mengintegrasikan kawasan residensial
dengan komersial.
Ia mencontohkan, beberapa proyek
apartemen yang menerapkan mixeduse tersebut antara lain Bassura City
(Jakarta Timur), Green Bay Pluit
(Jakarta Utara), Green Pramuka dan
Holland Village (Jakarta Pusat), serta St
Moritz (Jakarta Barat).
Semua apartemen tersebut, lanjutnya, menawarkan gaya hidup onestop living di mana para pemilik atau
penyewa apartemen dapat berbelanja,
berbisnis, berolahraga di gym, dan juga
dekat dengan tempat tinggal mereka di
satu lokasi yang sama.
Ferry berpendapat, gaya hidup
tersebut dinilai semakin digemari warga
ibukota dan sekitarnya antara lain
karena biaya BBM yang semakin mahal,
kemacetan lalu lintas yang semakin
parah, dan polusi udara yang semakin
memburuk.
Apalagi, ujar dia, pembangunan
berkonsep mixed-use itu dinilai juga
bisa mengefisienkan penggunaan lahan
dengan menggabungkan beragam fungsi
properti dalam satu kawasan. Dengan
demikian, lanjutnya, pembangunan
apartemen jenis tersebut juga dapat
mempromosikan kapasitas yang lebih
besar untuk area yang disewakan serta
kerap meningkatkan nilai properti di
tempat tersebut. (antara)
follow @portalsurya