This rent agreement is between a landlord and a proposed company to lease office space. The landlord agrees to rent one office room, one toilet, and bathroom to the tenant for Rs. _______ per month. The agreement is for 11 months and can be extended by mutual consent. The tenant must pay rent and utility bills on time, maintain cleanliness, make no alterations without permission, and use the space only for official purposes. Either party can terminate with one month's notice. Both parties agree to the terms and sign the agreement voluntarily.
The document provides an overview of omissions in construction contracts, including FIDIC contracts, and remedies for breach of contract due to improper omissions. It discusses how variation clauses typically allow for genuine omissions of work no longer required, but not to omit work and assign it to another contractor without express terms. Case law establishes contractors are entitled to loss of profit damages for improper omissions. The conclusion reiterates that contractors should have the opportunity to perform all contracted work, and omissions to assign work to others requires clear contractual terms or else the contractor can claim loss of profits.
This describes the functions of a Notary. This is from a lecture in Conveyancing conducted for the final year students of the Sri Lanka Law College in 2007
This document summarizes Clause 16 of a construction contract, which deals with suspension and termination of work by the contractor. It discusses the contractor's right to suspend work if the engineer fails to issue payment certificates on time or the employer fails to meet its financial obligations. It also covers the contractor's right to terminate the contract for reasons like prolonged suspension of work or employer bankruptcy. The document provides detailed explanations of key aspects of clause 16, including the required notice periods and processes for suspension, termination, and resolving related claims.
This rent agreement is between a landlord and a proposed company to lease office space. The landlord agrees to rent one office room, one toilet, and bathroom to the tenant for Rs. _______ per month. The agreement is for 11 months and can be extended by mutual consent. The tenant must pay rent and utility bills on time, maintain cleanliness, make no alterations without permission, and use the space only for official purposes. Either party can terminate with one month's notice. Both parties agree to the terms and sign the agreement voluntarily.
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This document summarizes Clause 16 of a construction contract, which deals with suspension and termination of work by the contractor. It discusses the contractor's right to suspend work if the engineer fails to issue payment certificates on time or the employer fails to meet its financial obligations. It also covers the contractor's right to terminate the contract for reasons like prolonged suspension of work or employer bankruptcy. The document provides detailed explanations of key aspects of clause 16, including the required notice periods and processes for suspension, termination, and resolving related claims.
Il Consiglio Nazionale del Notariato ha reso disponibile la nuova guida per il Consumatore al Rent To Buy, la nuova modalità di acquisto e vendita degli immobili.
Il rent to buy e altri modi di comprare casaidealistait
Il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato la guida "Il rent to buy e altri modi di comprare casa" per chiarire tutti i dubbi sul nuovo strumento introdotto dall'articolo 21 dello Sblocca Italia
Il Decreto Sblocca Italia, il D.L. 133/2014, ha introdotto la nuova disciplina del rent to bu, il contratto che permette a chi ha in godimento un immobile, di diventarne il proprietario.
Il post e il podcast su: http://www.marasciuolo.it/contributi/item/243-rent-to-buy-cosa-%C3%A8-come-disciplinato-decreto-sblocca-italia.html
Circolare n4/e regime fiscale Rent to Buyidealistait
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Circolare n4/e in cui specifica il regime fiscale a cui è sottoposto il contratto di godimento per successiva alienazione di immobili previsto dall'articolo 23 della legge di stabilità
Regolamento per l'attribuzione e la gestione dei diritti volumetrici proposto dall'amministrazione comunale, in attuazione del nuovo Piano regolatore generale
Il Contratto di locazione transitorio è una particolare soluzione di accordo che prevede una durata minima inferiore ai 6 anni previsti per legge.
Per leggere la guida al contratto visita : https://www.affittoprotetto.it/contratto-affitto-commerciale-transitorio/
Regolamento vendita beni immobili patrimonialiBada Web
Città di Enna
REGOLAMENTO PER
L’ALIENAZIONE DEGLI IMMOBILI
DI PROPRIETA’ DEL COMUNE
( approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 37 del 19/09/2007 )
Davide Bramante
«Il mio modo di fotografare è identico al mio modo di ricordare, pensare, sognare, sperare, tutto avviene per sovrapposizioni temporali e spaziali», così parla della sua ricerca fotografica l’artista siciliano Davide Bramante, le cui opere vengono talvolta avvicinate al Futurismo. Ma si tratta solo di somiglianze formali. Le sue sono visioni simultanee, nelle quali vengono ricreate delle situazioni, abolendo le categorie temporali di passato, presente e futuro.
Così le immagini su Dublino, che fanno parte di una serie, iniziata nel 1998, intitolata My Own Rave, dove sono messi in crisi i valori morali e cattolici di quel paese attraverso la rappresentazione di provocatorie icone del sesso. Per Bramante, eterno girovago, i suoi lavori sono uno specchio della società contemporanea: «Le stratificazioni e le velature che presenta ogni immagine mi riconducono alla storia della mia terra e del mio popolo, siamo un po’ Arabi, Normanni, Bizantini, Spagnoli…».
La collezione Dione è composta da 42 opere smalto su tela realizzata dal maestro #SalvatoreAccolla esposte presso atelier #Artigia in Via Resalibera n. 2 Siracusa. Per info +39 3939959249 speranzabenny@gmail.com
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Per leggere la guida al contratto visita : https://www.affittoprotetto.it/contratto-affitto-commerciale-transitorio/
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REGOLAMENTO PER
L’ALIENAZIONE DEGLI IMMOBILI
DI PROPRIETA’ DEL COMUNE
( approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 37 del 19/09/2007 )
Davide Bramante
«Il mio modo di fotografare è identico al mio modo di ricordare, pensare, sognare, sperare, tutto avviene per sovrapposizioni temporali e spaziali», così parla della sua ricerca fotografica l’artista siciliano Davide Bramante, le cui opere vengono talvolta avvicinate al Futurismo. Ma si tratta solo di somiglianze formali. Le sue sono visioni simultanee, nelle quali vengono ricreate delle situazioni, abolendo le categorie temporali di passato, presente e futuro.
Così le immagini su Dublino, che fanno parte di una serie, iniziata nel 1998, intitolata My Own Rave, dove sono messi in crisi i valori morali e cattolici di quel paese attraverso la rappresentazione di provocatorie icone del sesso. Per Bramante, eterno girovago, i suoi lavori sono uno specchio della società contemporanea: «Le stratificazioni e le velature che presenta ogni immagine mi riconducono alla storia della mia terra e del mio popolo, siamo un po’ Arabi, Normanni, Bizantini, Spagnoli…».
La collezione Dione è composta da 42 opere smalto su tela realizzata dal maestro #SalvatoreAccolla esposte presso atelier #Artigia in Via Resalibera n. 2 Siracusa. Per info +39 3939959249 speranzabenny@gmail.com
Catalogo Artista Outsider Salvatore Accolla ARTIGIA
Il tramonto di Salvatore Accolla arriva quando il sole è ancora alto. Lui si corica alle 5 della sera. L’alba di Salvatore Accolla è quando ancora le stelle brillano nella notte. Lui si leva alle 3 del mattino. Alle cinque della sera tutto è ancora troppo. Alle tre del mattino tutto è silenzio, vento e respiro pulito. Una prima colazione,una passeggiata con il cane, una seconda colazione. Poi, sacra, viene la pittura. E arriva l’ora in cui gli altri uomini cominciano la nuova giornata. Salvatore Accolla è al suo posto, in Corso Matteotti, con i suoi quadri.
Amare l'arte significa viverla a pieno, respirarne l'essenza e accoglierla nella propria vita, facendola diventare parte integrante di essa. L'arte ci circonda, si diffonde tutta intorno. Sono tante oggi le persone che, anche inconsapevolmente, fruiscono di essa. Tra le strade e i vicoli, negli spazi pubblici e istituzionali: l'arte vive insieme alle persone, condivide con esse la vita quotidiana come osservatrice indiscreta e silenziosa. Ogni opera diventa alla portata di tutti, in quanto la maggior parte delle persone ha cambiato il proprio atteggiamento di fronte all'opera d'arte. L'uomo non diventa più spettatore indifferente, ma soggetto attivo e partecipe. Le opere d'arte hanno perso il loro sacro contesto, quello della galleria d'arte, per rivolgersi a tutti, per farsi conoscere da tutti. Questo accade senza che le esse perdano la loro sacralità artistica, anzi potenziano il loro messaggio e amplificano la loro bellezza. Per questo motivo negli ultimi anni anche in Italia si sta diffondendo il concetto di Home Gallery. Questa tendenza, ormai di grande successo, consente di trasportare l'opera in un contesto familiare e quotidiano: quella di casa propria. Si tratta di spazi in cui superano i confini tra pubblico e privato, in cui si allarga il concetto di casa e di galleria d'arte. I confini meno netti e più sfumati ed evanescenti, fino a fondersi e confondersi fra di loro.
L’unicità di ciascuno è un patrimonio da valorizzare , creare un’unione ideale tra l’identità della propria azienda e l’arte, realizzando un ambiente esclusivo personalizzato e di prestigio, permette di essere meglio riconoscibili. Trasformare l’ambiente impersonale di un ufficio o di una qualsiasi attività con raffinati dettagli di design e opere d’arte è una richiesta sempre più frequente in quanto permette di dare all’impresa una valenza culturale e di design
StandArtUnico si propone di fare una vera e propria rivoluzione economico culturale in grado di sovvertire i principi omologativi affermati dalla new economy. Mentre l'industrializzazione e la spietata competizione finalizzata a massimizzare i profitti ha reso i personaggi utenti nulla più che un'anonima valvola di sfogo per contrastare la sovrapproduzione, questo progetto mira a creare prodotti unici coniugando arte e vita quotidiana.
StandArtUnico è un progetto intraprendente e innovativo che mira a contrastare l'omologazione istituzionalizzata promossa dal mercato industriale, restituendo agli individui la propria dignità attraverso l'integrazione dell'arte con la sfera commerciale. Basata sul cross selling, questa iniziativa si avvale della collaborazione di diverse figure professionali che, mettendo in comune le proprie competenze, intendono restituire un rilievo all'aspetto estetico qualitativo dei prodotti
Nuovo logo, nuovo look,
nuova collezione, nuovo stile.
La tradizione si rinnova senza perdere il suo
spirito originale e il filone del suo successo:
il made in Italy che tutto il mondo celebra.
Nessun compromesso, una filiera certificata in
tutti i suoi prodotti, attenzione ai dettagli,
concreti e pratici per tutte le esigenze, siano
esse di promozione che collezioni moda.
Tutto questo significa Vesti, semplicemente.
New logo, new look, new collection, new style.
Tradition renews itself without losing its original
spirit and the trend of its success: “made in Italy”
that the whole world celebrates.
No compromises, an industry that certifies all of
its products, the attention to detail and practical
for every need, whether they are promotional or
fashion collections. All of the above simply
means Vesti.
Per info chiamare al n. 0039 3939959249 Sig. Speranza Benedetto
In questo catalogo ci sono tutti gli articoli che possiamo personalizzare con stampa digitale diretta su tessuto, Sublimazione, ricamo , Serigrafia e dipinti a mano. In ogni articolo è compresa la scheda tecnica con i colori e le misure che può essere consultata online fotografando il QR CODE stampato.
Particolare ed unica è la nostra linea di t-shirt d'autore Tràncity www.t-shirtdautore.com
Per info Contattare il Sig. Speranza Benedetto cell 0039 393 9959249
T-shirt d'autore? Progetto commerciale e culturale elaborato da creativi selezionati per rendere l'indumento più diffuso al mondo un oggetto/immagine dei nostri desideri.
La linea “Tràncity”. Un'applicazione ma anche una vocazione. L'indumento, semplice e metropolitano, si connota di nuova forza espressiva esibendo le icone e i segni della realtà contemporanea. Giuseppe Piccione ruba per noi dalla realtà queste creature di un mondo dagli sviluppi accelerati, questi frammenti di vita riconosciuti attraverso una poetica transizione esistenziale.
Complimenti! Questo capo d'abbigliamento con le caratteristiche di un'opera d'arte è tuo.
Si tratta di un esemplare unico perché l'Artista del gruppo “t-shirt d'autore” che l'ha creato è intervenuto su ogni singolo capo prodotto rendendo l'immagine di base diversa dalle altre della stessa serie.
Non solo, indossandola diventerà accessorio dei tuoi ricordi, acquisterà valore affettivo, subirà, con l'uso, un ulteriore processo di personalizzazione.
Qui troverai il modo di datare l'inizio e la fine della storia della tua t-shirt e una struttura per conservarla nel tempo esponendola come un quadro.
T-shirt d'autore è una proposta a metà strada tra arte e moda.
La ragione di questo ibrido è data dallo spirito creativo dell'artista Giuseppe Piccione, collezionista di frammenti tratti da inattesi scenari metropolitani dove si muovono seducenti figure femminili.
Il trasferimento delle sue creazioni su un capo d'abbigliamento così culturalmente implicato nella cultura urbana come la t-shirt ha prodotto una collezione di grande impatto visivo.
Descrizione lunga
Dall'esperienza del Direttore commerciale Benedetto Speranza e del Direttore artistico Marco Goracci nasce T-shirt d'Autore il nome di un team operativo e di un progetto ambizioso: trasferire su un capo d'abbigliamento di grande diffusione i segni e i tratti distintivi di selezionati artisti contemporanei. Un'operazione animata dal desiderio di far uscire l'opera d'arte dai luoghi deputati. Indossare una T-shirt delle nostre collezioni significa diffondere un progetto culturale, distinguendosi per l'originalità dei soggetti, la cura dei dettagli stilistici, l'unicità di ogni capo sul quale interviene l'artista coinvolto nella produzione.
L'analisi SWOT (conosciuta anche come matrice SWOT) è uno
strumento di pianificazione strategica usato per valutare i punti di forza
(Strengths), debolezza (Weaknesses), le opportunità (Opportunities) e
le minacce (Threats) di un progetto o in un'impresa o in ogni altra
situazione in cui un'organizzazione o un individuo debba svolgere una
decisione per il raggiungimento di un obiettivo. L'analisi può
riguardare l'ambiente interno (analizzando punti di forza e debolezza) o
esterno di un'organizzazione (analizzando minacce ed opportunità).
Tale tecnica è attribuita a Albert Humphrey, che ha guidato un progetto
di ricerca all'Università di Stanford fra gli anni '60 e '70 utilizzando i
dati forniti dalla Fortune 500.
fonte wikipedia http://it.wikipedia.org/wiki/Analisi_SWOT
Le fonti di questo ebook sono state reperite su wikipedia.
Ho voluto raccogliere tutti gli argomenti che ritengo importanti per le PMI .
Nella New economy non è più concessa la navigazione a vista!
Questo è il motivo per cui ho raccolto tutti gli argomenti che ritengo indispensabili per un imprenditore.
Oggi il male che alimenta la crisi si chiama CATTIVA GESTIONE!
Voglio condividere una mia riflessione sulla cattiva gestione.
Mi rendo conto sempre più che la cattiva gestione è la causa di tutte le crisi.
Il cancro della cattiva gestione se non curato uccide:
famiglie,
imprese,
uomini,
educazione ecc.
Uccide
le famiglie perché se non si gestisce il bilancio sentimentale dei bisogni e dei doveri il castello famiglia crolla.
Uccide
Le imprese perché se non si gestisce il bilancio delle entrate e delle uscite se non si conosce il piano dei conti e non si usa un GESTIONALE la sopravvivenza di una impresa non è lunga.
UCCIDE
le persone perché se non si controlla e gestisce lo stress l'alimentazione e le cattive abitudini le prospettive di vita si accorciano notevolmente.
Uccide
L'educazione perché se si accontenta sempre per facilitare le operazioni di crescita eliminando le difficoltà ed i relativi sacrifici per ottenere risultati all'educando , lo stesso crescerà seguendo un modello nocivo alla sua indipendenza.
Catalogo displays per la comunicazione visivaARTIGIA
In questo catalogo sono raffigurate tutte le soluzioni efficaci per gestire una comunicazione visiva efficace.
gli artticoli del catalogo sono garantiti 1/5/ ANNI E A VITA
1. Contratto di locazione di beni mobili
Tra la Fast Copy.........(inserire tutti i dati inclusi quelli Fiscali)..........., da qui in poi indicata quale
Locatore
e
Sig./Sig.ra/Società/Ditta.........(inserire tutti i dati inclusi quelli Fiscali)..........., da qui in poi
indicata quale Conduttore
Tutte le parti in epigrafe meglio generalizzate, con la seguente scrittura convengono e stipulano
quanto segue:
art.1
Il Locatore si obbliga, ai sensi dell'art.1571 c.c., a concedere in locazione in favore del
Conduttore il godimento di n°.... riproduzioni (scrivere sinteticamente di cosa si tratta, quadri, foto
etc..) meglio identificate e descritte nei d.d.t. che si allegano alla presente scrittura;
art.2
I suddetti beni vengono consegnati contestualmente alla sottoscrizione del presente atto e
concessi in godimento per la durata di mesi..... ;
art.3
Per la presente locazione è concordato un canone di Euro...... da versarsi in unica soluzione al
momento della consegna dei beni;
art.4
E' fatto obbligo al Conduttore di conservare e preservare i beni con diligenza, altrimenti, in caso di
danni subiti dagli stessi, il Conduttore dovrà corrispondere al Locatore, per espresso accordo tra
le parti, un risarcimento pari al 50% del valore del bene così come stabilito nei d.d.t. allegati,
fermo restando l'obbligo di restituzione al Locatore del bene danneggiato.
L'eventuale mancata restituzione dei beni, dovuta a qualunque causa, sia o no per colpa diretta o
indiretta del Conduttore, comporterà l'obbligo da parte del Conduttore di pagare al Locatore una
Fast Copy s.n.c.
Via Catania, 12 - 96100 Siracusa
Tel./Fax 0931 723026 - 0931 69437
speranzabenny@gmail.com
P.I. 01265230894
2. somma pari al 75% del valore del bene non restituito così come determinato di comune
accordo nei d.d.t. allegati.
Art.5
Il Conduttore dichiara che i beni verranno custoditi ed esposti nei locali siti
in............................, lo stesso si obbliga a non mutare il luogo di custodia ed esposizione
senza aver ottenuto il consenso da parte del Locatore. E' fatto altresì divieto al Conduttore di
sublocare e/o comunque cedere a terzi per qualunque causa o ragione i beni oggetto di
locazione;
Art.6
Il Conduttore si obbliga a restituire i beni oggetto di locazione nelle stesse condizioni in cui l'ha
ricevuti entro e non oltre le 48 ore dalla data di scadenza del contratto.
Per espressa volontà delle parti, la mancata riconsegna dei beni nei tempi previsti al
precedente comma, comporterà l'acquisto automatico degli stessi da parte del Conduttore
con conseguente obbligo di pagarne il corrispondente valore al Locatore nella misura
concordemente stabilita nei d.d.t. allegati;
art.7
Il Conduttore è autorizzato a promuovere la vendita dei beni concessi in locazione in nome e
per conto del Locatore, incassare il prezzo della vendita e versarlo immediatamente al
Locatore. Il prezzo di vendita dei beni e fissato nella misura stabilita nei d.d.t. allegati e, nel
caso la vendita si realizzi, il Locatore riconoscerà al Conduttore una provvigione del 30% sul
prezzo incassato al netto di imposte e tasse da versarsi immediatamente;
art.8
L'eventuale violazione da parte del Conduttore anche di una soltanto delle clausole del
presente atto comporterà il diritto per il Locatore a richiedere l'immediata restituzione dei beni
anche in data anticipata alla naturale scadenza del contratto.