More Related Content
Similar to Cengroup
Similar to Cengroup (20)
Cengroup
- 1. LỄ MỞ BÁN CHUNG CƯ CT2A - KHU ĐÔ THỊ TÂN TÂY ĐÔ CHUNG CƯ DÀNH CHO CỘNG ĐỒNG TRI THỨC
- 2. NỘI DUNG 1 •Tổng quan thị trường 2 •Vị trí chung cư 3 •Quy mô – Tiện ích 4 •Đơn vị tham gia dự án 5 • Sản phẩm mở bán
- 3. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG Tình hình TT BĐS đang trong thời kỳ khó khăn Nhiều CĐT dừng tiến độ công trình dài hạn – Cơ hội cho CĐT mới Giá nhiều BĐS đã giảm xuống đáy hoặc dưới giá trị thật Gói cứu trợ TT BĐS của chính phủ bắt đầu đưa vào thực tiễn Người mua ở - đã sẵn sàng 6 tháng đầu năm 2013 có 3000 giao dịch chung cư
- 4. THỜI ĐIỂM THÍCH HỢP - MUA BĐS THỰC Là các BĐS có đặc điểm sau: Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính Tiện ích tốt Diện tích hợp lý Giá cạnh tranh Có các chính sách hỗ trợ tài chính Đặc biệt: Bàn giao nhà sớm Đáp ứng được phần đông nhu cầu khách hàng đang phải đi thuê nhà, mua nhà lần đầu… CHUNG CƯ CT2A TÂN TÂY ĐÔ
- 5. VỊ TRÍ CT2A TÂN TÂY ĐÔ
- 7. THÔNG TIN DỰ ÁN • 25ha, đã bàn giao sổ đỏ khu TT, hạ tầng đồng bộ Quy mô KĐT TTĐ • 40.390m2 Diện tích HH cao tầng • 11.960 m2 (chiếm 37%) Diện tích xây dựng • 6 tòa (văn phòng hỗn hợp và chung cư), 01 tầng hầm, 03 tầng TM Quy mô • Hài hòa, đón gió, ánh sáng tốt Thiết kế • Xong thô và đang hoàn thiện nội thất Hiện trạng • Tháng 3 năm 2014Giao nhà
- 8. ĐỐI TÁC THAM GIA DỰ ÁN • Công ty CP Đầu Tư Hải PhátChủ đầu tư: • Công ty TNHH kiến trúc công trình ACOĐơn vị thiết kế: • Công ty cổ phần xây dựng Hải PhátĐơn vị thi công: • Phần móng: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng – CONINCO • - Phần thân: Ban quản lý các Dự án – Chủ đầu tư Đơn vị giám sát : • Ngân hàng TMCP Quân Đội - MB Bank Ngân hàng hỗ trợ tài chính : • Siêu thị dự ánĐơn vị PP độc quyền:
- 9. TIỆN ÍCH Tầng hầm rộng và thông nhau giữa các tòa. Camera An ninh đảm bảo 24/24. Hệ thống máy phát điện dự phòng 24/24. Cửa sổ vách kính lõi thép đảm bảo sự an toàn cho cư dân. Nhà trẻ, siêu thị, ngân hàng tại 3 tầng TM Hệ thống thang máy tốc độ cao Hệ thống PCCC tiêu chuẩn Nhật Bản
- 10. SẢN PHẨM
- 12. Size Diện tích(m2) Số lượng phòng ngủ Tổng giá (triệu đồng) Tỷ lệ(%) Nhu cầu thị trường S 53-55(16/20) 2PN 681-750 80 Cao S1 64.1(1/20) 2PN 850 5 Cao M 79.9-82.3- 94.7(3/20) 3PN 880 – 1.240 15 TB Phân tích cơ cấu căn hộ
- 17. Bàn giao thô CT2A Tân Tây Đô Hoàn thiện nội thất Trần Bê tông Trát + sơn nước Tường Bê tông/tường gạch Trát+ sơn nước Sàn Bê tông Ceramic Cửa chính Cung cấp Gỗ công nghiệp Cửa các phòng 0 Gỗ công nghiệp Cửa sổ Cung cấp Cung cấp Công tắc ổ căm điện, điện thoại & TV 0 Cung cấp đầy đủ Đầu nối dây điện/nước 0 Cung cấp đầy đủ Thiết bị phòng wc 0 Cung cấp đầy đủ Căn hộ hoàn thiện cơ bản – hơn căn hộ bàn giao thô những gì?
- 18. Hình ảnh thực tế tháng 7/2013
- 19. NHÀ MẪU
- 20. Lịch thanh toán Thời gian % Khi ký hợp đồng mua bán 30% Tháng 9 năm 2013 25% Tháng 11 năm 2013 15% Khi nhận giao nhà 30% + 2% PBT
- 21. Tại sao nên mua CT2A TTĐ? CĐT uy tín, tiềm lực tài chính mạnh Thuộc quần thể KĐT được quy hoạch và xây dựng đồng bộ Diện tích hợp lý - Nội thất cơ bản - Giá hấp dẫn nhất Hà Nội Đã xong thô, đang hoàn thiện nội thất Hỗ trợ tài chính ưu đãi chưa từng có
Editor's Notes
- ĐTM Tân Tây Đô có tổng diện tích hơn 25 ha nằm giáp trục đường 32 và gần tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu ĐTM Tân Tây Đô, tại đây sẽ phát triển các tòa nhà từ 18 đến 25 tầng, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, biệt thự diện tích từ 200 đến 250m2, phổ biến nhất là nhà liền kề và nhà vườn có diện tích từ 95 đến 130m2.Cùng với đường Láng - Hòa lạc, Quốc lộ 32 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài sẽ là một trong những tuyến giao thông trọng điểm của Thủ đô - Nơi sẽ hình thành nhiều khu đô thị mới trong tương lai.Theo quy hoạch chung, ở phía Tây Thủ đô sẽ hình thành ba trục đường chính gồm quốc lộ 6 qua Hà Đông; Đường Láng - Hòa Lạc qua Thạch Thất, Quốc Oai nối tiếp với đô thị Hòa Lạc, trung tâm du lịch sinh thái Sơn Tây - Hòa Bình; quốc lộ 32 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Đặc biệt, quốc lộ 32 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài được xác định là công trình kỷ niệm ngàn năm Thăng Long Hà Nội, có ý nghĩa rất quan trọng trong việc mở rộng, phát triển hạ tầng giao thông lên phía Tây Thành phố. Đường có mặt cắt ngang rộng tới 50 m, gồm sáu làn xe, hai bên đường là vỉa hè rộng 7,25 m.Dọc theo tuyến đường này đang hình thành các khu đô thị mới (ĐTM) như Tân Tây Đô (xã Tân Lập, huyện Đan Phượng), liên kết với một chuỗi các đô thị tại khu vực Kim Chung - Di Trạch, Xuân Canh, Dương Nội, Xuân Phương, Mỹ Đình. Xa hơn nữa là khu Đô thị sinh thái The Phoenix Garden (Đan Phượng) và hàng loạt dự án nhà ở, sinh thái và các khu đô thị khác…Một trong những định hướng lớn phát triển vùng Thủ đô trong vài năm tới đã được Chính phủ và TP Hà Nội xác định là đô thị hóa mạnh mẽ trên các tuyến đường quốc lộ, hướng tâm nối Hà Nội với tỉnh Hà Tây (cũ).