1. ‫שאררט להתחדשות מתחם אילת,‬
‫שכונת מורשה רמת השרון‬

2. ‫רקע‬
‫תשריט מצב מאושר‬

3. ‫סיור הצוות באתר‬

4. ‫ערב ראשון - 2102.50.31‬

5. ‫מסקנות ערב ראשון:‬
‫תחבורה ציבורית נגישה יותר?‬
‫מה אנחנו רוצים‬ ‫חולשות הרגשת צפיפות כיום‬
‫השכונה‬ ‫חוזקות השכונה כיום‬
‫תחושת קהילה‬
‫גינת כלבים‬ ‫רעש של נוער בלילה‬ ‫שכונה שקטה‬
‫‪ ‬אינטגרציה עם התושבים החדשים שיבואו‬ ‫‪ ‬הזדקנות השכונה‬ ‫‪ ‬תחושת קהילה‬
‫את יותר שירותי קהילה ומסחר‬
‫הקהילה‬ ‫‪ ‬לשמר‬ ‫חניההאחידות של הבניה‬
‫חוסר‬ ‫‪ ‬חוסר מקומות‬ ‫שכונה מקומות המפגש בשכונה‬
‫שקטה‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬לשמור על בתי ספר התושבים לפי בניינים‬
‫וגני ילדים‬
‫סידור‬ ‫‪ ‬בעיות תנועה – נגישות אל השכונה‬
‫בעיות של פינוי אשפה ונקודות מיחזור‬
‫‪ ‬מקומות המפגש בשכונה‬
‫השמש בתוך הדירות‬
‫‪ ‬בניינים גבוהים על מנת לקבל כמה שיותר‬ ‫ובתוך השכונה‬ ‫‪ ‬השמש בתוך הדירות‬
‫בתמורה‬
‫שינוי דימוי‬ ‫מהיזם‬ ‫תחזוקת השכונה‬ ‫‪ ‬מדרכות צרות‬ ‫הפארק הירוק‬
‫‪ ‬הפארק הירוק‬
‫‪ ‬חוסר שירותי אין מספיק ספסלים(מועדנים, ‪ ‬גינות קהילתיות ומרחבים בין הבניינים‬
‫גיוון בסוג הדירות והבניינים‬ ‫קהילה ומסחר והצללה ברחובות‬ ‫קירבהקירבה למסחר יומיומי‬
‫למסחר יומיומי‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬תחבורה ציבורית נגישה יותר‬ ‫בנק, דואר וכו')‬
‫רשת שבילי הולכי רגל בטוחה שמחברת את‬ ‫אין בי"ס בשכונה ואין מספיק גני ילדים‬ ‫חולשות:‬
‫כלבים‬
‫כל השכונה‬ ‫‪ ‬גינת‬ ‫‪ ‬הרגשת צפיפות‬
‫‪ ‬יותר שירותי קהילה ומסחר‬ ‫בלילה‬
‫מה אנחנו רוצים:‬ ‫‪ ‬רעש של נוער‬ ‫הזדקנות השכונה‬
‫מתקני ספורט ובריכת שחייה‬
‫‪ ‬חוסר האחידות של הבניההתושבים החדשים ‪ ‬בתי ספר וגני ילדים‬
‫שיבואו‬ ‫אינטגרציה עם‬ ‫חוסר מקומות חניה‬
‫‪ ‬בעיות של פינוי אשפה ונקודות מיחזור ‪ ‬שינוי דימוי‬
‫מקום לסוכות ולמנגלים‬
‫‪ ‬גיוון בסוג הדירות והבניינים‬
‫לשמר את הקהילה‬
‫בעיות תנועה – נגישות אל השכונהתחזוקת השכונה‬
‫ובתוך‬
‫‪‬‬ ‫השכונה‬
‫לשמור והצללההתושבים לפי בניינים רשת שבילי הולכי רגל בטוחה שמחברת את‬
‫‪‬‬ ‫‪ ‬אין מספיק ספסלים על סידור ברחובות‬
‫מדרכות צרות‬
‫כל השכונה‬ ‫‪ ‬אין בי"ס בשכונה ואין מספיק גני ילדים‬
‫בניינים גבוהים על מנת לקבל כמה שיותר‬
‫‪ ‬מתקני ספורט ובריכת שחייה‬ ‫מהיזם בתמורה‬ ‫בנק,‬ ‫חוסר שירותי קהילה ומסחר (מועדנים,‬
‫דואר וכו')‬
‫גינות קהילתיות ומרחבים בין הבניינים מקום לסוכות ולמנגלים‬
‫‪‬‬

6. ‫למחרת ישבנו ועבדנו....‬
‫ופיתחנו 5 חלופות‬

7. ‫חלופה 1‬
‫• מרכז שכונתי המשתלב‬
‫בתוך גינה ושדרת הולכי‬
‫רגל‬
‫• יצירת חיבור לרחוב‬
‫הנביאים ולפארק שבקצהו‬
‫• פיזור בנייני הציבור‬
‫בשכונה‬

8. ‫חלופה 2‬
‫בינוי פינוי משמר אופי‬ ‫•‬
‫שמירה על שטחים‬ ‫•‬
‫פתוחים‬
‫חיבור לשבטי ישראל‬ ‫•‬
‫בינוי גבוה במרכז, נמוך‬ ‫•‬
‫על דופן הרחובות‬
‫הוספת מסחר ושרותים‬ ‫•‬
‫קהילתיים‬
‫מקומות אינטימיים בין‬ ‫•‬
‫המבנים‬

9. ‫חלופה 3‬
‫קירבה למסחר‬ ‫•‬
‫ולתעסוקה‬
‫הרחבת רח' אילת‬ ‫•‬
‫לטובת מדרכות‬
‫רחבות וחניה‬
‫מקומות מפגש‬ ‫•‬
‫קהילתיים בשכונה‬
‫חיבור רח' אילת‬ ‫•‬
‫לרח' שבטי ישראל‬

10. ‫חלופה 4‬
‫• שדרה מוצלת לאורך‬
‫רח' אילת עד‬
‫הפארק‬
‫• נגישות תחבורתית‬
‫לרחוב הנביאים‬
‫• שטחי ציבור‬
‫מפוזרים‬

11. ‫חלופה 5‬
‫שדרה מרכזית‬ ‫•‬
‫שמשפרת את‬
‫הנגישות למסחר‬
‫ולתחבורה ציבורית‬
‫שער רחב לשכונה‬ ‫•‬
‫עם מסחר‬
‫גינות קהילתיות‬ ‫•‬
‫למפגש התושבים‬
‫מבני ציבור מפוזרים‬ ‫•‬
‫בשכונה‬

12. ‫ערב שני: 2102.50.41‬

13. ‫למחרת ישבנו ועבדנו....‬
‫וצימצמנו ל 3 חלופות:‬

14. ‫ירוק באמצע‬

15. ‫לגור בשדרה‬

16. ‫נוף מעל כולם‬

17. ‫ערב שלישי 2102.50.51‬

18. ‫למחרת שוב עבדנו...‬
‫וצמצמנו ל-2 חלופות!‬

19. ‫ירוק באמצע‬

20. ‫ירוק באמצע – מבט על רחוב אילת‬

21. ‫לגור בשדרה‬

22. ‫מבט מרח' בית גוברין לעבר רחוב חדש‬ ‫לגור בשדרה –‬

23. ‫חתכים‬
‫לגור‬
‫בשדרה‬
‫ירוק‬
‫באמצע‬

24. ‫השוואת מספרים‬
‫כמה צריך‬ ‫לגור בשדרה‬ ‫ירוק באמצע‬
‫036‬ ‫826‬ ‫יחידות דיור 926‬
‫7 בניינים בני 7 קומות‬ ‫3 בניינים בני 5 קומות‬ ‫בניינים‬
‫נמוכים‬
‫4 בניינים בני 51 קומות‬ ‫7 בניינים בני 51,21,9 קומות‬ ‫בינוניים‬
‫3 בניינים בני 22,02,81 קומות 2 בניינים בני 42 קומות‬ ‫גבוהים‬
‫052,21 מטרים רבועים‬ ‫003,3 מטרים רבועים‬ ‫005,5 מטרים רבועים‬ ‫שטחים‬
‫+ שדרה ירוקה‬ ‫פתוחים‬
‫000,4‬ ‫097‬ ‫006,1‬ ‫גני ילדים,‬
‫מעונות יום‬
‫005,5‬ ‫086,5‬ ‫009,5‬ ‫בי"ס יסודי‬
‫מסחר קטן‬ ‫מסחר קטן‬ ‫מסחר‬
‫לכיוון שבטי ישראל‬ ‫בצומת בתוך השכונה‬

25. ‫תודה‬
‫רבה‬