Looking an alternative way for banking and social security system. (Presentation language is in Turkish.)

1. www.alternatifyasam.blogspot.com 25 yaşında, herhangi bir birikimi olmayan, maaşlı bir çalışan, mevcut sosyal güvenlik hizmeti dışında geleceği için ne yapabilir?

2. www.alternatifyasam.blogspot.com BİREYSEL EMEKLİLİK ? 25 Yaşındaki maaşlı çalışanımız, 294 tl aylık ödeme ile Bireysel Emeklilik sistemine dahil olsun. Bireysel Emeklilik yasası gereği 56 yaşından önce emekli olamayacak. 56 yaşına kadar, 32 yıl her ay düzenli prim ödeyecek. SONUÇ :

3. www.alternatifyasam.blogspot.com 25 Yaşında Bireysel Emeklilik Sistemine Dahil Olan Biri 32 Sene Prim Ödemek Zorunda. Aylık 294 YTL ödeyerek 32 yılın sonundaki birikimi : Emeklilik Birikimi : 317.316 tl Yıllık Maaş : 18.904 tl Aylık Maaş : 1.575 tl Emeklilik Birikimi : 216.322 tl Yıllık Maaş : 12.887 tl Aylık Maaş : 1.073 tl İyi Senaryo, Senaryo 1 Kötü Senaryo, Senaryo 2

4. www.alternatifyasam.blogspot.com 37 Yaşındaki maaşlı çalışanımız, 294 tl aylık ödeme ile Bireysel Emeklilik sistemine dahil olsun. 20 sene prim ödeyerek Bireysel Emeklilik sisteminden emekli olsun SONUÇ :

5. www.alternatifyasam.blogspot.com 20 sene boyunca ayda 294 tl bireysel emeklilik primi ödeyen biri, 20 sene sonunda kaç lira toplu para alır, kaç lira yıllık, kaş lira aylık gelir elde eder? Emeklilik Birikimi : 135.622 tl Yıllık Emekli Maaşı : 8.079 tl Aylık Emekli Maaşı : 673 tl c İyi Senaryo, Senaryo 1 Kötü Senaryo, Senaryo 2 Emeklilik Birikimi : 107.934 tl Yıllık Emekli Maaşı : 6.430 tl Aylık Emekli Maaşı : 535 tl c

6. www.alternatifyasam.blogspot.com Bireysel Emeklilik Sistemi ile ilgili rakamları aklımızın bir kenarında tutarak, Alternatiflerimize bir bakalım...

7. www.alternatifyasam.blogspot.com KAPAMA CEVİZ BAHÇESİ

8. www.alternatifyasam.blogspot.com 30 DÖNÜM KAPAMA CEVİZ BAHÇESİ KURULMASI 8 x 8 Metreye dikim yapılarak, 1 dönüme 15 ağaç dikilmektedir.

9. www.alternatifyasam.blogspot.com GİDERLER 1.355 Toplam -250 Doğrudan Gelir Desteği 210 Fidan 80 Damla Suluma 30 Dikim 40 Sürüm 30 Çukur 340 Çevre Teli 875 Arazi Bedeli YTL 1 Dönüm için hesaplanmıştır

10. www.alternatifyasam.blogspot.com 30 Dönüm Kapama Ceviz Bahçesi Kurulması, Kuyu Açılması ve Pompa bedeli ile Toplam maliyet : 43.150 tl

11. www.alternatifyasam.blogspot.com Yıllara Göre Ağaç Başına Verim 5. Yaşta 3-5 Kg 10.Yaşta 10-15 Kg. 15.Yaşta 40-50 Kg. 20.Yaşta 100-150 Kg. Yapılan son çalışmalar ile ağaç başına 10.yaşta 30 Kg ürün alınabilmektedir.

12. www.alternatifyasam.blogspot.com 30 DÖNÜM KAPAMA CEVİZ BAHÇESİ GELİRİ 2.250 1.500 20.Yıl 750 600 15.Yıl 225 150 10.Yıl 75 45 5.Yıl Max KG / Dönüm Min KG / Dönüm 168.750 202.500 135.000 67.500 45.000 60.750 67.500 54.000 22.500 18.000 16.875 20.250 13.500 6.750 4.500 5.400 6.750 4.050 2.250 1.350 Ortalama Max Gelir Min gelir Max Kg Min KG 3 Ceviz Kilogram Fiyatı 30 Dönüm 151.875 54.675 15.188 4.860 Masraf sonrası Gelir

13. www.alternatifyasam.blogspot.com 30 Dönüm Ceviz Bahçesinden, kilogram fiyatı 3 tl hesabı ile 5. Yıldan 20. yıla kadar ara yılların getirisi ile 20. yılın sonunda toplam tahmini gelir: 30 Dönüm Ceviz Bahçesinden, kilogram fiyatı 3 tl hesabı ile 5. Yıldan 32. yılın sonunda toplam tahmini gelir: 1.987.791 TL TOPLAM 20.Yıl 15. -19 Yıl Arası 10. -14 Yıl Arası 5. -9. Yıl Arası 578.036 TL 167.063 TL 300.713 TL 83.531 TL 26.730 TL Ara Yılların Gelirleri

14. www.alternatifyasam.blogspot.com Bireysel Emeklilik Sistemi iyi senaryo ile 32. yılda bir defalığına alınacak tahmini gelir: 317.316 tl Bireysel Emeklilik Sistemi iyi senaryo ile 20. yılda bir defalığına alınacak tahmini gelir: 135.622 tl Ceviz Bahçesi ile 32. Yıla kadar elde edilecek tahmini gelir. 1.987.791 TL

15. www.alternatifyasam.blogspot.com 25 yaşında, herhangi bir birikimi olmayan, maaşlı bir çalışan, 43.000 ytl bahçe kurma bedelini nasıl karşılar ?

16. www.alternatifyasam.blogspot.com KARŞILAYAMAZ....

17. www.alternatifyasam.blogspot.com Çözüm, Alternatif Öneri: ÇEVRE KREDİ

18. www.alternatifyasam.blogspot.com Finans Kurumları, müşterilerine verdikleri hizmetler ile çevre için ne yapıyorlar ? Geri dönüşümlü kağıt kullanmak, E-posta ile iletişim ve basılı kağıt kullanmamak, Yok sayılabilecek düzeyde bağışlar... Yeterli mi? Türkiye’ye katkısı ne kadar? 3. şahıslara katkısı ne kadar?

19. www.alternatifyasam.blogspot.com Bir finans kurumunun güncel konut kredisini esas alarak 20 yıl vadeli kredi verdiğini düşünelim ve bu krediye ÇEVRE KREDİ diyelim.

20. www.alternatifyasam.blogspot.com ÇEVRE KREDİ ile finans kurumu ve bahçe sahibi 20 yıllık ortaklık kurmuş olsun. Finans kurumu %15, %20 ve %25 oranında bahçe ürün gelirinden pay alsın. Finans kurumu, bahçe sahibine ortaklık karşılığında güncel konut faiz oranı üzerinden 1/4 (%15 oranında ortaklık için), 1/5 (%20 oranında ortaklık için) ve 1/6 (%25 oranında ortaklık için) oranında indirim uygulasın. 20 yıl sonunda, son kredi taksidinin ödenmesi ile ortaklık sona erse...

21. www.alternatifyasam.blogspot.com Finans kurumu, güncel konut kredisi oranı aylık 1,44 ile 240 ay vadeli 43.000 tl vermesi durumunda: 240 ay sonunda 110.568 tl faiz geliri elde etmekte. Finans kurumu, 30 dönüm ceviz bahçesi kurmak için gerekli 43.000 tl krediyi ÇEVRE KREDİ olarak bahçe kuruluşundan itibaren 20 yıl boyunca %15 ürün geliri ortaklığı karşılığında, güncel konut kredisi oranının ¼ ü oranında faiz uygulayarak verdiğini düşünelim...

22. www.alternatifyasam.blogspot.com ÇEVRE KREDİSİ FAİZ GELİRİ: Bahçe sahibi tarafından, ana para ve faiz ödemesi ile birlikte aylık ödenecek prim tutarı 294 tl olacaktır. 20 yıl vadeli aylık 0,36 faiz oranı ile 43.000 tl kredinin faiz geliri 27.642 tl olacaktır.

23. www.alternatifyasam.blogspot.com Cevizin kilogram fiyatını 3 tl üzerinden hesaplar isek, 20 yıl sonunda finans kurumu %15 ürün geliri ortaklığı ile tahmini kazancı 93.808 TL olacaktır. ÇEVRE KREDİ ÜRÜN ORTAKLIĞI GELİRİ: 3 TL Ceviz Kilogram Fiyatı 30 Dönüm 93.808 TL 469.041 TL 20 YIL TOPLAM GELİR 25.313 TL 126.563 TL 10.547 TL 126.563 TL 126.563 TL 25.313 TL 20. Yıl 151.875 TL 50.119 TL 250.594 TL 3.797 TL 45.563 TL 45.563 TL 9.113 TL 15.-19. yıl arası 54.675 TL 13.922 TL 69.609 TL 1.055 TL 12.656 TL 12.656 TL 2.531 TL 10.-14. yıl arası 15.188 TL 4.455 TL 22.275 TL 338 TL 4.050 TL 4.050 TL 810 TL 5.-9. yıl arası 4.860 TL Finans Kurumu Payı (%15) Bahçe Sahibi’nin Ara yılların gelir toplamı AYLIK Bahçe Sahibi’nin yıllık geliri Paylaşım sonrası getiri Finans Kurumu Payı (%15) Masraf sonrası Gelir

24. www.alternatifyasam.blogspot.com Finans kurumunun ÇEVRE KREDİSİNDEN elde edeceği toplam gelir: Faiz geliri : 27.642 tl Ürün ortaklığı geliri : 93.808 tl Toplam gelir : 121.450 tl

25. www.alternatifyasam.blogspot.com Finans kurumu ÇEVRE KREDİSİ vererek, konut kredisine oranla 10.882 tl daha fazla gelir elde etti.

26. www.alternatifyasam.blogspot.com Finans kurumu, Cevizi iç ceviz olarak değerlendirmesi durumunda 20 yılın sonunda tahmini geliri 250.000 TL civarında olacaktır. Konut Kredisi vererek elde edeceği gelirden 140.000 TL daha fazla gelir elde etmiş olacak.

27. www.alternatifyasam.blogspot.com Finans kurumu, ÇEVRE KREDİ vererek birincil amacı olan daha fazla para kazanmayı sağlamakta, Çevre için gerçek anlamda bir girişim yapmakta, Türkiye’ye ve 3. şahıslara fayda sağlamakta.

28. www.alternatifyasam.blogspot.com 25 yaşındaki Bahçe Sahibi, 15. Seneden itibaren (40 yaşında) istediği zaman gelecek endişesi düşünmeden “emekli” olabilir. 20. Seneden sonra yaklaşık 100 sene daha bahçesinden yüksek gelir sağlayacak ürün alabilir. Ceviz bahçesindeki ağaçlar ekonomik ömrünü tamamladıktan sonra kereste olarak ağaç başı 2250-3000 tl karşılığı satılabilir. 30 dönüm bahçeden elde edilecek tahmini gelir 900.000-1.000.000 tl olacaktır.

29. www.alternatifyasam.blogspot.com Birey, finans kuruluşu ve Türkiye’nin faydasına olacak bu uygulama “FAYDALI” olduğu için hayata geçirilmesi zor görünmekte. Bu durumda; a ) Paranız varsa gider hemen bir ceviz bahçesi kurarsınız. b ) Gelirinize göre gücünüz yetiyorsa tüketici kredisi kullanır, bahçe kurarsınız. c ) 2-3 kişi ortak olur, tüketici kredisi ile bahçe kurarsınız. d ) Ziraat bankasından, ziraat kredisi kullanırsınız.

30. www.alternatifyasam.blogspot.com SON SÖZ

31. www.alternatifyasam.blogspot.com Birey: Hayat, gelecek, emeklilik adına çok sınırlı sayıda alternatif bildiği için sorgulamadan sunulan paketlerden birini satın alıyor. Satın alan olduğu sürece kötü ürünler piyasadaki varlıklarını sürdürebiliyorlar. Kötü ürünlere talep düşmediği sürece yeni ve kaliteli ürün alabilme şansları olmayacak. Üzerimize düşen kötü ürünlerini satın almamak.

32. www.alternatifyasam.blogspot.com Finans kurumu: Taşın altında elinin olmasını istemiyor. Her zaman kasa kazanır gibi bir durum söz konusu. Her zaman parayı veren kazanıyor. “Faizsiz Kazanç”, kar zarar ortaklığı pirensibi ile çalışan finans kurumları: İşte size kar zarar ortaklığı, işinize gelirse tabii... Farklı ve süslü paketler ile geleceğinizi düşünüyoruz deniliyor. Reklamlarda, tatil yapan, hamakta uyuklayan, çocukları ve torunları ile gülümseyerek oyun oynayan insanlar. Bakın sizin geleceğiniz de böyle olacak mesajı veriliyor. YALAN. Bir kere sistem posanız çıkmadan dışına çıkmamanız üzerine kurulu. 56 yaşına kadar ödeme yapmak zorundasınız. 56 yaşından sonra halen tam anlamı ile sağlıklı iseniz, ki hiç bir zaman 40 yaşında olduğunuz kadar enerjik ve sağlıklı olma şansınız yok, reklamlarda bize gösterilen hayatı yaşayabilirsiniz. Alıcı olduğu sürece çürük çarık satmaya devam. İyi uykular Türkiye.

33. www.alternatifyasam.blogspot.com Türkiye: İşi ülke kaynaklarını verimli kullanmak, insanların mutluluğunu sağlamak olan yönetimdeki kişiler, bizim bile tasarlayabildiğim, ülkeye katkısı sayfalar sürecek bir raporla anlatılabilecek bir projeyi, tasarlamaktan acizler mi? Aciz değillerse, niyet kötü.