4. ASPEK NON
FINANSIAL
ASPEK PASAR DAN NON
PEMASARAN
ASPEK TEKNIS
ASPEK SOSIAL, EKONOMI DAN
BUDAYA
ASPEK ORGANISASI,
MANAJEMEN DAN HUKUM
ASPEK LINGKUNGAN
ASPEK
FINANSIAL
LABA RUGI
CASHFLOW
NET PRESENT VALUE
NET BENEFIT COST RATIO (NET
B/C RATIO)
INTERNAL RATE OF RETURN
(IRR)
PAYBACK PERIOD (PP)
ANALISIS BREAK EVEN
ASPEK PENTING DALAM
PENYUSUNAN KELAYAKAN BISNIS
5. Potensi
Objek/destinasi yang
telah diidentifikasi
berpotensi untuk
dikerjasamakan
Peluang
Potensi yang telah
diidentifkasi lebih
mendetail termasuk daya
dukung yang ada
I-PRO
Investment Project To be
Offered adalah sebuah
proyek bisnis yang telah
dilakukan analisis
kelayakan bisnis dan
sudah clear n clean
KLASIFIKASI/PENGKATEGORIAN
7. JUDUL I-PRO/PELUANG
ANALISIS EKONOMI & FINANSIAL
Nilai Investasi : Dalam Rupiah
Modal kerja :
NPV :
PP :
IRR :
Net B/C :
BEP :
Pengelola :
Lokasi :
Titik Koordinat :
Jenis Usaha :
Skema Kerjasama :
DESKRIPSI PROYEK/DAERAH
ANALISIS PASAR
SOSIAL & LINGKUNGAN
Gambar Kondisi Saat Ini
ANALISIS TEKNIS
ANALISIS LEGAL
Gambar Perencanaan/Masterplan
ANALISIS RISIKO
MEMO INFO
TAHUN 2022
*Format menyesuaikan data yang ada
8. KETERANGAN :
Pengkategorian Peluang / I-PRO
ANALISIS EKONOMI & FINANSIAL
Nilai Investasi : Dalam Rupiah
NPV :
PP :
IRR :
Net B/C :
BEP :
PETUNJUK PENGISIAN
โข Analisis Kesesuaian tata ruang
โข Status dan kepemilikan lahan/aset
โข Tinjauan peraturan perundangan
โข Pemetaan peran pemangku
kepentingan
ANALISIS PASAR
โข Deskripsi proyek (Ruang lingkup proyek
yang akan dikerjasamakan)
โข Analisis pemilihan lokasi
โข Infrastruktur pendukung eksisting
โข Rencana pembiayaan dan
pengembangan kedepan
Analisis sector unggulan
Analisis ketersediaan bahan baku
Analisis supply-demand
Analisis pesaing (competitive
advantage)
ANALISIS SOSIAL& LINGKUNGAN
โข Kajian Lingkungan
โข Analisis sosial budaya
โข Analisis kependudukan dan kapasitas SDM
โข Analisis ketenagakerjaan
ANALISIS TEKNIS
ANALISIS LEGAL
Gambar Proyek/Icon Daerah
ANALISIS RISIKO
โข Identifikasi risiko
โข Alokasi risiko
โข Mitigasi risiko
*Format menyesuaikan data yang ada
๏ผ Semua Proyek Kabupaten/Kota yang
terbuka untuk kegiatan investasi/Kerjasama
dan telah mempunyai dokumen
perencanaan seperti : Pra-FS, FS, Master
Plan, DED dan sejenisnya dapat diisikan
informasi singkatnya menyesuaikan
dengan Memo Info Tahun 2022
๏ผ Pengisian Aspek/Analisis tata letaknya
dapat disesuaikan dengan data yang ada;
๏ผ Untuk Aspek/Analisis yang tidak termuat
pada dokumen perencanaan dapat diganti
dengan Gambar/Informasi lainnya;
๏ผ Bila informasi yang ada lebih dari satu
halaman bisa di extend ke halaman
lainnya;
๏ผ Adapun informasi dasar yang dimuat
dimasing-masing Aspek adalah sebagai
berikut:
9. I-PRO TUMPAK SEWU LEISURE
PARK
ANALISIS EKONOMI & FINANSIAL
DESKRIPSI PROYEK/DAERAH
ANALISIS PASAR
ANALISIS LEGAL
CONTOH
Dukungan Pemerintah :
โข INSENTIF FISKAL, pembebasan bea
masuk masterlist (Permenkeu No.
176/PMK.011/2009);
โข INSENTIF NON-FISKAL, kemudahan
perizinan berusaha via OSS;
โข UMK Kab. LumajanG Tahun 2022,
Rp 2.000.607
PROYEKSI KUNJUNGAN WISATAWAN NUSANTARA
DAN MANCANEGARA DI BROMO-TENGGER-SEMERU
