Hotel Isola Resort adalah hotel pendidikan di Bandung yang menawarkan berbagai fasilitas pelatihan dan akomodasi. Hotel ini didirikan pada tahun 2008 dan menawarkan kamar standar, deluxe, serta suite dengan harga berkisar Rp. 750.000-Rp. 1.150.000. Sebagian besar pengunjung berasal dari instansi pemerintah, dengan porsi pasar sebesar 71%.
2. Hotel Isola Resort adalah salah satu hotel di Bandung
yang terletak di jalan Jl. Dr. Setiabudi 229 Bandung
40154. “Isola” diambil dari nama Gedung bersejarah di
UPI yaitu Villa Isola, dibangun pada tahun 1933, milik
seorang hartawan Belanda bernama Dominique Willem
Berretty. Hotel Isola Resort sendiri berdiri pada tanggal
12 Desember 2008 di bentuk Tim Persiapan Pengelolaan
Operasional, Profesional Training Center dan Dormitory.
Profil
Sejarah
3. Deluxe Room
Offered rates:
IDR 950.000 net
Incl:
• Welcome Drink
• Indonesian Buffet
Breakfast
• Tea & Coffe Service
• Fruit Basket
• Complimentary Mini
Bar
• Late Check Out (on
availability)
Profil
Produk Line
4. ISOLA Heritage
Suite Room
• IDR 1.150.000 net
Deluxe Room
• IDR 975.000 net
Function Package
• Single use
IDR 900.000 net/pax
• Twin Share
IDR 800.000 net/pax
Profil
Produk Line
5. Standard Room
Offered Rates
IDR 750.000 net
Incl:
• Welcome drink
• Indonesian Buffet
Breakfast
• Tea & Coffe Service
• Late check out (on
availability)
Profil
Produk Line
6. Isola Resort juga
menyediakan
paket fungsi
untuk korporat
untuk
mengadakan
pertemuan atau
acara dengan
berbagai pilihan
sebagai berikut:
Profil
Produk Line
Meetings | Gatherings | Parties | Trainings | Academic Events
7. Function Package
Full Board
• Single use IDR 800.000
net/pax
• Twin Share IDR 700.000
net/pax
Incl
• Room & Breakfast (Indonesian
menu)
• Buffet Lunch
• Buffet Dinner
• Two Coffe Break
• Function Room
Full Day
IDR 275.000 nett/pax
Incl
• Buffet Lunch
• Buffet Dinner
• Two Coffe Break
• Function Room
Half Day
IDR 200.000 net/pax
Incl
• Buffet Lunch or Dinner
• Two Coffe Break
• Function Room
8. Isola Resort facilities:
• Full furnished 14 deluxe rooms, 58
standard rooms.
• 68 channel tv cable.
• Air conditioning.
• Complimentary Coffee & tea
service.
• 6 function rooms and 1 secretariat
room.
• Wi-fi internet access.
• Isola lounge (a’la carte).
Fasilitas dan Pelayanan
Room service.
• Laundry & dry cleaning
service.
• Spacious parking space.
• Free transfer to/from
airport and train station.
• Major credit card & bank
transfer accepted.
• Swimming pool and indoor
tennis court (within
walking distance).
• 24 hour security service.
Profil
Produk Line
11. Business Strategy
Business Tools
4DX Model
The 4 Diciplines
of Execution
KEEP A COMPELLING
SCOREBOARD
Focus
on the
wildly
import
ant
Act on
the lead
measur
es
Create
a
cadenc
e of
accoun
tability
Dicipline 1 Dicipline 2 Dicipline 4
Dicipline 3
12. 4DX Implementation
• Fokus Bekerja untuk mencapai WIG bulanan
• Membuat lead Measure dalam bentuk Action
Plan
• Mengupdate dan mengevaluasi Matrik Score
Board
• Membuktikan Akuntabilitas dengan Laporan
harian, mingguan, WIG Season, bulanan setiap
akhir bulan, 4 bulanan, atau annual meeting
Business Strategy
Business Tools
14. VISION AND MISSION STATEMENT
Visi Isola Resort
A company that All
Stakeholders can be Proud
of Leading in Services and
Performance
(Perusahaan yang menjadi
Kebanggaan Seluruh
Stakeholder dalam Layanan
dan Kinerja)
15. • Menjadi hotel pendidikan
terkemuka di Indonesia
• Tingkat Pencapaian profit
yang Optimal
• Membanggakan Stakeholder
• Mensejahterakan seluruh
karyawan
• Kontribusi maksimal terhadap
dunia pendidikan khusus UPI
VISION AND MISSION STATEMENT
Misi Isola Resort
18. MISI
Kami berupaya memastikan
kenyamanan terbaik di kamar-
kamar kami, dengan cara
menyambut dan melayani
konsumen dan melalui
rancangan hotel-hotel kami.
VISI
Tujuan kami adalah agar anda
dapat beristirahat dengan tenang
dan benar-benar santai
19.
20. VISI
“THE FAMILY AND
TOURISM HOTEL”
MISI
1. Menjadikan Setiabudi hotel menjadi
hotel tujuan untuk keluarga yang
berkunjung ke bandung dan untuk
pariwisata yang memiliki pangsa pasar di
Bandung dengan hatga yanng terjangkau
2.Memberikan kepuasan kepada pengunjung
hotel dengan melakukan pelayanan yang
terbaik
23. MISI
• Menjadi yang terdepan di industri perhotelan dengan
memberikan standar kualitas pelayanan yang tertinggi bagi
pelanggan.
• Memperluas jaringan hotel keseluruh nusantara dengan
penyesuaian konsep di masing-masing wilayah.
• Mengembangkan bisnis kearah pembentukan hotel management.
• Membuka lapangan kerja bagi para industry professional di
bidang pariwisata.
24.
25. VISI
Menjadikan hotel Travello
bandung sebagai hotel pilihan
utama di Bandung dan
sekitarnya. Kami berkomitmen
untuk memberikan kualitas
properti komersial untuk
kepuasan pelanggan
28. No Criteria Banana Inn Grand Setiabudi Travello Salis Hotel
1 Customer ✓ ✓ ✓ ✓
2 Product ✓ x x x
3 Market x ✓ ✓ ✓
4 Technology x x x X
5 Growth and
Profitability
x x x x
Analisis Misi
29. Deskripsi Analisis
Jadi pada analisis visi terdapat 5 aspek dan yang dimiliki aspek oleh
semua Hotel adalah succint karena semua hotel tersebut memiliki visi
yang ringkas dan jelas. Untuk aspek appealing hanya terdapat pada hotel
Grand Setiabudi dan Salis Hotel yang dari visi nya terlihat menarik dan
aspek Feasiblehanya tidak terdapat di hotel Grand Setiabudi dan untuk
meaningfull tidak terdapat di Travello Hotel , untuk measurable yaitu
faktor pengukur hanya terdapat Grand Setiabudi dan Travello Hotel.
30. Deskriptif Misi
Dalam Misi terdapat 9 Aspek dalam aspek Customer
semua Hotel tersebut mempunyai aspek nya, untuk
aspek product hanya terdapat di Hotel Banana Inn saja
dan sebaliknya untuk aspek Market hanya Banana Inn
yang tidak memilikinya, untuk aspek technology dan
Growth and Profitability empat hotel tersebut tidak
memiliki aspek tersebut, untuk aspek philosophy, Grand
Setiabudhi tidak memilikinya karena memiliki tujuan
yang kurang jelas dalam misi nya, dan yang tidak
memiliki self concept yang berarti adalah Banana
Innuntuk Public Image dan Employees masing masing
dimiliki oleh Grand Setiabudhi dan Salis Hotel lalu
Travello dan Salis Hotel.
31. Visi Misi Improve
• Untuk Visi improvement yang disarankan untuk Isola
Resort setelah melihat dari pesaing nya adalah untuk
kembali meningkatkan kualitas pelayanan dan
kenyamanan dan memperluas target pasar mereka,
bagaimana menjadi yang terdepan dan menjadi
pilihan seluruh kalangan bukan saja dari
pemerintahan tetapi bisa dari kelompok keluarga
yang berlibur dan menjadikan isola resort sebagai
tempat pilihan utama.
32. Visi Misi Improve
• Untuk Misi improvement yang disarankan untuk Isola
Resort setelah melihat misi dari pesaing nya adalah
sebaiknya memperluas jangkauan pasar dan aspek
yang dapat menjadi pemasukan bisa dengan
memperluas dan memperbaiki beberapa bagian atau
memperindah Isola Resort dan bisa juga
meningkatkan kualitas pekerja agar memiliki
pelayanan yang lebih baik dan berkualitas, dan
memperluas peluang pekerjaan bagi orang sekitar
Isola Resort.
33. • Financial
• Firm’s Organizational Chart
• Recommended Organizational Chart
• Market Positioning
• Marketing Strategy
• Marketing Mix
• Map Locating
• Value Chain Analysis Chart.
• Firms The Web
• Value Of The Firm
• 20 Of The Firm’s Strengths And
Weaknesses.
• Internal Factor Evaluation (Ife)
STEP3
34. FINANCIAL Revenue
• Guest Room Training Center
• Guest Room Heritage
• Extra Bed TC
• Extra Bed Heritage
• Food Sales – Breakfast – TC
• Food Sales – Banquet – TC
• Food Sales – Breakfast – H
• Food Sales – Banquet – H
• Bev Sales – Breakfast – TC
• Bev Sales – Banquet – TC
• Bev Sales – Breakfast – H
• Bev Sales – Banquet – H
• Guest Laundry
Internal
42. Divisi Fungsi dan Wewenang
Property
Manager
Divisi khusus untuk mengurus property di
gedung isola resort baik itu masalah
kerusakan barang ataupun kelistrikan
Housekepeer
Divisi khusus untuk membuat kamar selalu
terlihat rapih dan nyaman.
Front office
manager
Divisi khusus untuk mengurusi para tamu yang
akan menginap di isola resort.
43. Divisi Fungsi dan Wewenang
Human Resources
Manager
Divisi khusus untuk merekrut karyawan
yang akan training atau bekerja.
Chief Accountant
Divisi khusus untuk mengurus semua
keuangan di isola resort.
Executive chef
Divisi khusus yang berkaitan dengan
restoran di isola resort
Service Manager
Divisi khusus yang melayani tamu saat
50. Marketing mix
Marketing Mix Temuan Audit Tindakan
Produk Kamar Cukup
• Fasilitas yang lebih
ditingkatkan lagi
Banquet Baik
Training Baik
Meeting room Baik
Price Deluxe room :
IDR 875.000 net
baik
• Diskon bagi instansi
yang telah bekerja
sama
Standar room :
IDR 675.000 net
Kurang
Place Jauh dari kebisingan baik
Dekat dengan tempat wisata baik
People SDM yang mumpuni Baik • Diadakan training
sebelumnyaPegawai yang ramah Baik
51. Marketing Mix Temuan Audit Tindakan
Promotion Kurangnya promosi • Website
• Media cetak
• Tv lokal
Physical evidence Seragam yang rapih Baik
• Disiplin tentang
groomingEksterior yang standar Kurang
Interior yang cukup
baik
Baik
Restoran yang unik baik
Proses Pelayanan yang baik Baik • Mengadakan
training bagi
pegawai
sebelumnya
54. No. Karakteristik Kelengkapa
n
Keterangan
1 Accessibility Ya Halaman web yang luas memudahkan
dan menbuat nyaman saat web diakses.
2 Aesthetically Ya Animasi yang menarik dan perpaduan
warna yang bagus membuat
pandangan yang indah saat di akses.
3 Availability Ya Fitur yang ditawarkan di dalam web
cukup lengkap dan baik.
4 Clarity Ya Visual dan non visual dalam web yang
ditawarkan sudah cukup jelas.
55. No. Karakteristik Kelengkap
an
Keterangan
8 Efficiency Ya Halaman web yang begitu banyak
pilihan namun semua pilihan tersedia
dengan lengkap dan jelas.
9 Transparency Tidak Tidak adanya kegiatan-kegiatan baik
itu keuangan maupun CSR.
10 Safety Ya Perawatan web sangat baik sahingga
terhindar dari hacker.
11 Familiarity Ya Layout web sama seperti yang sering
digunakan oleh umum.
56. No. Karakteristik Kelengkap
an
Keterangan
15 Predictability Tidak Web yang jarang sekali up to date
dalam memberikan informasi.
16 Simplicity Ya Tampilan web sangat sederhana namun
tetap terlihat menarik
17 Trade-off Ya Saat mengakses web tidak buffering
karena animasi yang sedikit
18 Visibility Ya Web di desain untuk semua kalangan.
19 Consistency Ya Sangat konsistennya halaman web yang
hampir tidak pernah berubah.
57. No. Karakteristik
Kelengkap
an
Keterangan
22 Recovery Tidak
Tidak adanya service recovery yang
diberikan pada saat web mengalami
gangguan
23 Immersion Ya
Tidak adanya hiburan seperti audio
yang membuat konsumen bahagia
24 Directness Ya
Adanya ruang untuk memberikan kritik
dan saran bagi konsumen
58.
59. STRENGHT
1. Jauh dari kebisingan dan polusi kendaraan
2. Lokasi dekat dengan tempat wisata
3. Lingkungan yang asri dan sejuk
4. Interior yang didominasi unsur batik
5. Kuatnya hubungan dengan instansi
6. Tenaga kerja yang terampil
7. Komunikasi yang baik antar pegawai dan konsumen
8. Tidak sulit untuk mencari kendaraan umum
9. Dekat dengan tempat wisata religius
10. Berada di lingkungan universitas
60.
61. WEAKNESS
1. Terbatasnya ruang pertemuan
2. Peralatan ruang pertemuan yang masih menggunakan standar
lama
3. Terbatasnya lahan parkir
4. Kawasan sekitar macet dalam waktu tertentu
5. Bangunan hotel terletak di dataran tinggi sehingga rawan
bencana alam
6. Belum memiliki departemen promosi dan pemasaran
7. Kurangnya house rule sop yang harus dipatuhi oleh karyawan
8. Sarana promosi hanya advertising, yaitu berupa nama hotel
yang terpasang didepan hotel
9. Furniture yang belum diperbaharui
10. Fasiilitas pendukung lumayan jauh dari hotel
62. 11. Kurangnya informasi tentang beradaan hotel
12. Promosi dilakukan kurang instensif
13. Fasilitas tambahan kurang lengkap
14. Hanya memiliki satu perusahaan
15. Harga yang ditawarkan tidak sesuai dengan fasilitas yang ada
16. Tidak adanya pembayaran melalui kartu kredit
17. Tidak adanya karyawan yang memberi salam di pintu masuk
18. Pelayanan yang diberikan lama
19. Sepi dan gelap pada malam hari karena terdapat di dalam
kampus
20. Tidak adanya fasiltas tambahan seperti spa dan tempat gym
WEAKNESS
64. IFE MATRIX
Strenght
Jauh dari kebisingan dan
polusi kendaraan
0,05 7 0,35
Terletak didalam kampus sehingga lumayan
jauh dari jalan raya
Lokasi dekat dengan
tempat wisata
0,075 8 0,6
Banyak destinasi wisata yang dekat dengan
lokasi hotel.
Lingkungan yang asri dan
sejuk
0,075 7 0,525
Lokasi Hotel berada di lingkungan kampus UPI
dan terletak di dataran tinggi yang memiliki
udara yang cukup segar.
Interior yang didominasi
unsur batik
0,025 5 0,125
Interior ruangan dan kamar di Isola Resort
didominasi oleh unsur batik.
Tenaga kerja yang
terampil
0,025 5 0,125 Proses reservasi yang cepat dan taggap.
Komunikasi yang
baikantar pegawai dan
konsumen
0,025 6 0,15 Konsumen mendapatkan apa kebutuhan
Kuatnya hubungan dengan
instansi
0,05 7 0,35 Isola resort didominasi oleh tamu instansi
Promo saat ada event di
UPI
0,075 7 0,525
Sering diadakannya event kampus sehingga
dapat menjadi promosi bagi isola resort
Tidak sulit untuk mencari
kendaraan umum
0,075 8 0,6
Lokasi yg strategis dan banyak dilewati oleh
kendaraan umum
Seragam yang rapih 0,025 7 0,175 Tiap hari memiliki seragam yang berbada
TOTAL 0,50 3,525
65. Weakness
Terbatasnya ruang
pertemuan
0,075 8 0,6
Ruangan yang masih sedikit dan terbatas
kapasitasnya
Peralatan ruang pertemuan
yang masih menggunakan
standar lama
0,05 7 0,35
Masih menggunakan peralatan lama dan tidak terlalu
mengikuti teknologi
Terbatasnya lahan parkir 0,075 8 0,6
Parkir di sekitaran kampus karena tidak ada lahan
parkir khusus isola resort
Furniture yang belum
diperbaharui
0,025 5 0,125 Furniture masih menggunakan versi lama
Fasiilitas pendukung
lumayan jauh dari hotel
0,05 7 0,35
Fasilitas menyatu dengan fasilitas kampus sehingga
tidak terdapat didalam isola resort
Kurangnya informasi tentang
beradaan hotel
0,075 6 0,45
Tidak ada papan nama tentang keberadaan hotel
dalam UPI
Fasilitas tambahan kurang
lengkap
0,025 5 0,125
Fasilitas hotel untuk bintang 3 tetapi jauh dari
jangkauan
Promosi dilakukan kurang
instensif
0,025 6 0,15
Tidak adanya promosi langsung hanya mengandalkan
event dan instansi
Tidak adanya pembayaran
melalui kartu kredit
0,05 5 0,25 Hanya bisa cash atau debit
Tidak adanya karyawan
yang memberi salam di
pintu masuk
0,05 6 0,3
Tidak ada greeter di depan pintu hanya
langsung receptionist
TOTAL 0,50 3,3
67. MAJOR
COMPETITOR
• THE SALIS HOTEL: Hotel
bintang 3 yanng mempunyai
fasilitas lengkap
• TRAVELLO HOTEL: Hotel
bintang 4 dengan harga
terjangkau
• BANANA INN: Hotel Bintang
4 dengan harga terjangkau
• GRAND SETIABUDI HOTEL:
Hotel Bintang 4 dengan
harga terjangkau
68. Demografis
Usia Dari anak-anak sampai orang tua
Ukuran keluarga • Muda
• Lajang
• Menikah
• muda tanpa anak
• anak di bawah 6 tahun atau lebih; Tua Menikah, punya anak;
tua menikah, tanpa anak di bawah 18, tua lajang dll
Jenis kelamin • Laki-laki
• Perempuan
Pendapatan • Di atas Rp 1 juta sampai 10 juta ke atas
Jabatan • Dosen
• Manajer perusahaan
• staff
• pengusaha
69.
70. Situasi politik yang rumit karena
sedang berlangsung pemilihan
pemimpin di berbagai daerah di
Indonesia saat ini dapat
mencegah calon pengunjung ke
wilayah tersebut karena
masalah keamanan.
POLITICAL FACTOR
71. Economic Factor
Saat ini perekonomian
Indonesia yang
mengalami inflasi
mempengaruhi banyak
perusahaan dan
masyakarat sebagai
konsumen hotel. Hal in
secara tidak langsung
mempengaruhi Isola
resot yang menargetkan
perusahaan sebagai
konsumen.
72. SOSIAL FACTOR
Warga sekitar dapat bekerja di Isola Resort
dan mendapatkan keuntungan dari tamu yang
menginap, khususnya ketika
diselenggarakannya acara tertentu. Seperti
event-event mahasiswa, dan wisuda.
73. TECHNOLOGYCAL FACTOR
Sekarang banyak hotel-hotel menggunakan aplikasi di
smartphone agar memudahkan
pelanggannya,sedangkan isola resort belum
memilikinya. Tetapi meskipun isola resort belum
memiliki aplikasi yang dapat digunakan di smartphone,
Isola Resort dapat memanfaatkan canggihnya teknologi
yang lain, contohnya media sosial dimana banyak
masyarakat yang menggunakannya, media sosial dapat
di manfaatkan sebagai media promosi.
74. Opportunities
1. Tingginya kebutuhan wisatawan akan jasa penginapan
di Indonesia khususnya di Bandug
2. Tingginya MICE di Indonesia
3. Tingkat kunjungan wisata di Bandung yang tinggi
4. Banyaknya Event yang diselenggarakan di Kampus UPI
5. Banyaknya program-program pelatihan yang
dilaksanakan di UPI
6. Tingginya loyalitas pelanggan
7. Adanya partisipasi instansi dalam mempromosikan Isola
Resort
8. Banyaknya agensi travel atau biro perjalanan di
Indonesia
9. Tingginya jumlah pendatang yang akan melakukan
aktivitas bisnis di Bandung
10. Brand image masyarakat terhadap upi yang tinggi
75. 1. Banyaknya competitor di daerah dekat upi
2. Promosi competitor lebih bervariasi
3. Jenis kamar lebih banyak dan baik
4. Competitor yang memiliki pangsa pasar yang luas
5. Competitor yang bekerja sama dengan banyak biro perjalanan
6. Tingkat kedatangangn tamu yang berkunjung ke competitor lebih
tinggi
7. Competitor yang lebih murah
8. Competitor yang lebih banyak variasi kamar
9. Competitor yang memiliki banyak fasilitas tambahan
10. Customer lebih banyak menginap di hotel yang berada tidak jauh
dari pusat kota
THREAT
76. 11. Banyaknya customer yang ingin menginap di hotel di
atas bintang 3.
12. Banyaknya hotel yang lebih murah
13. Tingkat pengamanan competitor sudah canggih
dengan mengadakan satpam yang memeriksa mobil
14. Competitor sudah menggunakan tiket parkir otomatis
15. Competitor sudah menerapkan teknologi sensoring
16. Competitor sudah menggunakan master key card
17. Fasilitas competitor lebih banyak
78. Opportunities
Tingginya kebutuhan wisatawan
akan jasa penginapan di Indonesia
khususnya di Bandung
0,075 2 0,15
Banyak masyarakat yg mengunjungi wisata di lembang dan
isola resort termasuk salah satu hotel yang tidak jauh dari
wtempat wisata tsb
Tingginya MICE di Indonesia 0,05 3 0,15
Isola Resort memiliki beberapa ruang meeting yang dapat
digunakan, sehingga ini dapat menjadi peluang.
Banyaknya Event yang
diselenggarakan di Kampus UPI
0,075 2 0,15
Ketika ada event berarti banyak orang, dan butuh
akomodasi.
Tingkat kunjungan wisata di
Bandung yang tinggi
0,025 5 0,125
Isola Resort termasuk hotel yang jangkauan ketempat
wisatanya dekan dan akses mudah.
Banyaknya program-program
pelatihan yang dilaksanakan di
UPI
0,05 3 0,15
Program pelatihan dapat memberi tamuu bagii isola resort
karena biasanya sebelum pelatihan ada yang mencari
penginapan agar dekat dengan lokasi.
Brand image masyarakat terhadap
upi yang tinggi
0,075 4 0,3
Karena UPI adalah sebuat Institut maka isola resort sudah
tidak diragukan
Tingginya jumlah pendatang yang
akan melakukan aktivitas bisnis di
Bandung
0,025 5 0,125 Pendatang akan membutuhkan akomodasi penginapan
Banyaknya agensi travel atau biro
perjalanan di Indonesia
0,025 4 0,1
Travel dapat bekerjasama dengan isola resort karena
mempunyai rate yang rendah
Adanya partisipasi instansi dalam
mempromosikan Isola Resort
0,05 5 0,125
Promosi antar instansi dan juga kerjasama untuk
memperkenalkan isola resort
Tingginya loyalitas pelanggan 0,05 4 0,2 Murah dan nyaman membuat tamu loyal
TOTAL 0,50 1,575
79. Banyaknya competitor di
daerah dekat upi
0,075 2 0,15
Banyak hotel sejenis yang dibangun di daerah
setiabudi
Promosi competitor lebih
bervariasi
0,075 2 0,15
Tidak terikat intansi dan memiliki induk yang sudah
memiliki nama dalam bidang perhotelan
Jenis kamar lebih banyak dan
baik
0,025 3 0,075 Lebih banyak pilihan variasi tipe kamar
Competitor yang memiliki
pangsa pasar yang luas
0,075 3 0,225 Pemasaran lebih go public tidak sebatas instansi
Tingkat kedatangangn tamu
yang berkunjung ke competitor
lebih tinggi
0,05 4 0,2
Promosi yang lebih bervariasi membuat banyak
orang yang tahu
Competitor yang bekerja sama
dengan banyak biro perjalanan
0,025 5 0,125
Banyak agen perjalanan yang bekerja sama dengan
competitorr
Competitor yang lebih murah 0,025 6 0,15
Dengan fasilitas yang lebih komplit membuat harga
yang ditetapkan terkesan lebih murah
Competitor yang lebih banyak
variasi kamar
0,05 3 0,15
Lebih beragam sehingga tamu dapat memilih
sesuai yang diinginkan
Competitor yang memiliki
banyak fasilitas tambahan
0,075 2 0,15
Fasilitas lebih komplit dibandingkan dengan isola
resort
Customer lebih banyak
menginap di hotel yang berada
tidak jauh dari pusat kota
0,025 6 0,15
Karena isola resort terletak di dalam kampus
sehingga tidak ada kendaraan umum yg menuju ke
dalam
TOTAL 0,50 1,525
80. MATRIX IFAS EFAS
Growth
Concentration
via vertical
Integration
Growth
Concentration
via horizontal
Integration
Growth
Turn around
Growth
Pause or
proceed with
caution
Grow th
Concentration via
hor Integration
Stability
No Change or
Profil Strategy
Retrenchment
Captive Comp. or
Selling out
Growth
Concentric
Diversification
Growth
Conglomerate
Diversification
Retrenchment
Bankruptcy or
liquidation
9 6 3
1 2 3
4 5 6
7 8 9
LowMediumHigh Strong Average Weak
963
Business Strength / Competitive position (Internal )
IndustryAttractiveness(External)
82. STRENGHT
1. Jauh dari kebisingan dan polusi
kendaraan
2. Lokasi dekat dengan tempat
wisata
3. Lingkungan yang asri dan sejuk
4. Interior yang didominasi unsur
batik
5. Kuatnya hubungan dengan
instansi
WEAKNESS
1. Terbatasnya ruang pertemuan
2. Peralatan ruang pertemuan yang
masih menggunakan standar
lama
3. Terbatasnya lahan parkir
4. Kawasan sekitar macet dalam
waktu tertentu
5. Bangunan hotel terletak di
dataran tinggi sehingga
rawan bencana alam
OPPORTUNITIES
1. Tingginya kebutuhan wisatawan
akan jasa penginapan di Indonesia
khususnya di Bandung
2. Tingginya MICE di Indonesia
3. Tingkat kunjungan wisata di
Bandung yang tinggi
4. Banyaknya Event yang
diselenggarakan di Kampus UPI
5. Banyaknya program-program
pelatihan yang dilaksanakan di UPI
SO Strategies
1. Isola resort akan menjadi pilihan utama
bagi tamu yang mengikuti event di
kampus UPI dan sekitarnya, terutama
bagi tamu yang menginginkan tempat
menginap yang asri, sejuk, dan jauh dari
polusi kendaraan.
WO Strategies
1. Isola resort memiliki ruang pertemuan
yang masih terbatas, sedangkan
banyak event- event yang di
selanggarakan di kampus UPI yang
membutuhkan akomodasi berupa
penginapan dan ruang pertemuan.
TREATS
1. Banyaknya competitor di daerah
dekat upi
2. Promosi competitor lebih bervariasi
3. Jenis kamar lebih banyak dan baik
4. Competitor yang memiliki pangsa
pasar yang luas
5. Competitor yang bekerja sama
dengan banyak biro perjalanan
ST Strategies
1. Adanya hubungan yang kuat dengan
berbagai instansi bisa menyaingi
pesaing dalam memperluas pangsa
pasar
WT Strategies
1. Pesaing atau competitor memiliki
kamar yang lebih baik dan lebih
banyak sehingga bias menjadi pilihan
utama jika dibandingkan dengan Isola
resort yang masih menggunakan
standar lama pada ruangan-
ruangannya.
83. STRENGHT
6. Tenaga kerja yang terampil
7. Komunikasi yang baik antar
pegawai dan konsumen
8. Tidak sulit untuk mencari
kendaraan umum
9. Dekat dengan tempat wisata
religius
10. Berada di lingkungan universitas.
WEAKNESS
6. Belum memiliki departemen
promosi dan pemasaran
7. Kurangnya house rule sop yang
harus dipatuhi oleh karyawan
8. Sarana promosi hanya advertising,
yaitu berupa nama hotel yang
terpasang didepan hotel
9. Furniture yang belum diperbaharui
10. Fasiilitas pendukung lumayan jauh
dari hotel
OPPORTUNITY
6. Tingginya loyalitas pelanggan
7. Adanya partisipasi instansi dalam
mempromosikan Isola Resort
8. Banyaknya agensi travel atau biro
perjalanan di Indonesia
9. Tingginya jumlah pendatang yang
akan melakukan aktivitas bisnis di
Bandung
10. Brand image masyarakat terhadap
upi yang tinggi
SO Strategy
2. Lokasi Isola resort yang dekat
dengan tempat- tempat wisata
dan juga salah satu pusat
kegiatan keagamaan Darul
Tauhid serta brand image UPI
yang baik di mata masyarakat.
WO Strategy
2. Brand image yang baik tidak bisa
dimanfaatkan dengan baik
Karena pihak internal belum
memiliki departemen pemasaran
dan promosi.
THREATS
6. Tingkat kedatangangn tamu yang
berkunjung ke competitor lebih
tinggi
7. Competitor yang lebih murah
8. Competitor yang lebih banyak
variasi kamar
9. Competitor yang memiliki banyak
fasilitas tambahan
10. Customer lebih banyak menginap
di hotel yang berada tidak jauh
dari pusat kota
ST Strategy
2. Untuk memenuhi permintaan tamu
hotel yang ingin menginap di
lingkungan kampus Universiatas, Isola
resort memiliki spesialisasi atas hal
tersebut, sehingga tamu- tamu yang
sdang mengikuti sebuah event di
lingkungan kampus bias
mendapatkan akses yang lebih
terjangkau dengan menginap di Isola
resort.
WT Strategy
2. Fasilias tambahan dan
pendukung terletak jauh dari
lokasi sehingga menjadi
pertimbangan bagi tamu yang
ingin menginap.
84. SPACE MATRIX
Strategic Position and Action Evaluation
INTERNAL DIMENSION
Financial Strenght Poin
- Return On Investment 3
- Working Capital 2
- Financial and Operation 2
- Cash Flow 3
Competitive Adventage
- Quality -4
- Customer Preferrence -3
- Product Live Cycle -3
- Technological Inovation -2
88. KETERANGAN SPACE MATRIX
Berdasarkan diagram SPACE analisis diatas
dapat disimpulkan bahwa Isola Resort
tergolong dalam kriteria quadrant
Defensive pada strategi yang dipilihnya.
Isola Resort mempunyai kecenderungan
untuk defensive dalam bergerak di
pasaran. Hal ini dapat digambarkan dalam
strategi yang digunakan oleh pihak Isola
resort dibandingkan dengan quadran lain
yang ada pada diagram.
90. KETERANGAN ANALISI BCG
Berdasarkan analisis BCG, Hotel Isola Resort berada pada
gambar “Bintan:. Ini menunjukan bahwa Hotel Isola
Resort memiliki peluang jangka panjang terbaik untuk
pertumbuhan dan profitabilitas bagi organisasi. Divisi
dengan pangsa pasar relatif yang tinggi dan tingkat
pertumbuhan industri yang tinggi seharusnya menerima
investasi yang besar untuk mempertahankan dan
memperkuat posisi dominan mereka. Kategori ini adalah
pemimpin pasar namun bukan berarti akan memberikan
arus kas ositif bagi perusahaan, karena harus
mengeluarkan banyak uang untuk memenangkan pasar
dan mengantisipasi para pesaingnya.
91. GROWTH
Konsentrasi melalui
integrasi vertikal
STABILITY
Hati-hati
GROWTH
Diversifikasi konsentrik
GROWTH
Konsentrasi melalui
integrasi horizontal
GROWTH
Konsentrasi melalui
integrasi horizontal
STABILITY
Tak ada perubahan profit
startegi
GROWTH
Diversifikasi
Konglomerasi
RETRENCHMENT
Turnaround
RETRENCHMENT
Captive Company atau
Divestmen
RETRENCHMENT
Likuidasi
Tinggi RendahSedang
Kuat
Lemah
Rata-rata
MATRIX IE (INTERNAL, EXTERNAL)
DAYA TARIK INDUSTRI
KEKUATANBISNIS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
93. Fokus Bekerja untuk mencapai WIG bulanan
Membuat lead Measure dalam bentuk Action Plan
Mengupdate dan mengevaluasi Matrik Score Board
Membuktikan Akuntabilitas dengan Laporan harian,
mingguan, WIG Season, bulanan setiap akhir bulan, 4
bulanan, atau annual meeting
4DX Implementation
95. 1. Complete Facilities
2. affordable price
3. Give priority to
customer satisfaction
1. Profitability
2. More Visitors
3. Good Service
4. Reveneu Growth
1. Fast Ground
Turnaround
2. Cost Reduction
3. Convenience of
transacting
1. Employee retention and
productivity
97. “Isola Resort sebagai Hotel atau Resort yang
berbasis instansi memiliki potensi yang cukup
besar untuk bisa terus berkembang dan bersaing
baik di kawasan Setiabudhi maupun dalam
lingkup Bandung. Divisi dengan pangsa pasar
relatif yang tinggi dan tingkat pertumbuhan
industri yang tinggi. Hal ini juga disupport oleh
pihak UPI yang berperan besar dalam usaha
pemasaran”