Как создать полноценную базу данных для агентства недвижимости без материальных и временных затрат? Об этом рассказывает управляющий директор портала Address.ua - Максим Школьник.

1. Ваш специалист по
онлайн - рекламе
Address © 2012

2. Создание полноценной собственнойСоздание полноценной собственной
БАЗБАЗЫЫ ДАННЫХДАННЫХ нана Address.uaAddress.ua
Address © 2012

3. Для чего необходима база данных (БД)?
Address © 2012
Хранение информации;
Доступ к информации и ее сопровождение;
Обмен информацией между агентами АН;
Контроль АН над деятельностью агентов;
Импорт – наполнение и поддержка собственного сайта АН
информацией;
Экспорт – распространение собственной базы данных на внешних
ресурсах;
Ведение CRM системы.

4. Где можно вести базу данных риелтора агентства
недвижимости?
Address © 2012
Собственная БД (например, БД АН “Благовест”, “ARPA Real Estate” и т.д.);
Дорого;
Необходима постоянная поддержка;
Необходимы специальные знания и умения для ведения;
Бесплатные неспециализированные БД (например GoogleDocs);
“Не заточены” на специфику работы;
Затрудняют работу риелтора;
CRM лицензия (например, “Идеальный вариант”);
Платные БД (например, “Инфоброк”, “Лидер” и т.д.);
БД на основе ADDRESS.UA.

5. Возможные варианты реализации Базы Данных
Address © 2012
Собственна
я БД
Бесплатная
БД Лицензия Платная БД БД на
Address.ua
Хранение
информации + + + + +
Онлайн
доступ к
информации
+ ? ? ? +
Обмен
между
агентами АН
+ ? + ? +
Контроль АН + ? + +
Импорт + ? + +
Экспорт + ? ? +
Ведение
CRM + ? +

6. База данных на ADDRESS.UA – хранение информации
Address © 2012
Упорядоченное и полное “досье”
по каждому объекту;
Доступ к функционалу только для
риелтора АН и его агентов;
Простота использования и
доступность.
NB:NB: Функция “Хранение хозяйских
телефонов”- дополнение БД
конфиденциальной информацией
(телефон хозяина квартиры).

7. База данных на ADDRESS.UA – доступ к информации
Address © 2012
Возможность доступа к БД с любого
компьютера. Единственное условие
доступа – наличие Интернет;
Нет необходимости
приобретения/использования
специального програмного
обеспечения;
Гарантированная защита БД.
NB:NB: Функция “заметки”: возможность оперативно вносить примечания, заметки и комментарии к
любому объявлению (например, особые х-ки объекта, требования хозяев, график просмотров и
т.д.);
Функция “избранное”: возможность добавить в БД любые объекты, для последующей (или
отложенной) работы с ними.

8. База данных на ADDRESS.UA – экспорт информации
Address © 2012
Возможность распространения
(экспорта) Вашей БД с
Address.ua на внешние ресурсы
Просто;Просто;
Дешево;Дешево;
Быстро!Быстро!
NB:NB: Синдикация - уникальный сервис
по размещению и обновлению Ваших
объявлений на сайтах
недвижимости, входящих в ТОП-10 и
ТОП-20 по версии портала Bigmir.net

9. База данных на ADDRESS.UA – собственный сайт
Address © 2012
NB:NB: Функция “Импорт” -
автоматическая синхронизация
(загрузка и обновление) базы
объектов недвижимости вашего
АН с базой Address.ua
Нет необходимости создавать и
поддерживать собственный сайт -
возможность создания сайта АН в
субдомене Address.ua;
Полноценная SEO-оптимизация
сайта, высокие позиции в поисковых
запросах.

10. База данных на ADDRESS.UA – контроль и обмен
Address © 2012
Автоматическое добавление БД
агента к БД его АН;
Возможность для АН отслеживания
работы агента: текущего статуса по
объектам, течения рекламных
кампаний и т.д.;
Доступ агента к общей БД по АН.
NB:NB: Соединение по типу “АГЕНТСТВО-
СОТРУДНИК”

11. База данных на ADDRESS.UA – увеличивает количество
партнерских продаж
Address © 2012
Создание собственной партнерской
сети на базе портала Address.ua –
реальный шаг к увеличению
количества реферальных сделок;
Принимайте взвешенные решения
об участии агентов в сделке.
NB:NB: Функция “как я знаю этого“как я знаю этого
пользователя?”пользователя?” и сортировка БД по
социальным связямсоциальным связям

12. База данных на ADDRESS.UA: политика
конфиденциальности
Address © 2012
ГЛАВНОЕ: скорость и эффективность работы БД:
процесс перевода всей БД (или части БД) из доступного лишь ВАМ “черновика” в
публичную плоскость осуществляется одним кликом!
Но, если для Вас ГЛАВНОЕ -
конфиденциальность,
Address.ua ее ГАРАНТИРУЕТ!

13. Контакты:
+380 44 591 18 85
info@address.com.ua
Address © 2012

14. Address.ua
Портал Address.ua является онлайновым информационным сервисом для
покупки, продажи и аренды недвижимости в Украине:
актуальная и обширная база данных;
интуитивный и удобный пользовательский интерфейс;
уникальный набор маркетинговых услуг;
обширная целевая аудитория с актуализированной потребностью.
address.ua – НОВОЕ ИМЯ toprealty.org.ua
2006 год 2010 год 2011 год
Address © 2012

15. Источник аудитории: сайт Address.ua
По результатам рейтинга Bigmir
на 11.05.2012 за 30 дней:
330 760 пользователей
4 031 795 просмотренных страниц
Динамика роста аудитории
Address © 2012

16. Качество аудитории Address.ua
По результатам исследования* международного агентства Gemius, Address.ua –
портал №1 по уровню совокупных семейных доходов посетителей
среди всех порталов по недвижимости в Украине
* согласно исследованию GemiusAudience, осень,
2011, порталу Address.ua был присвоен affinity
index 270
Address © 2012

17. Интернет – лучшее решение для размещения
рекламы объекта недвижимости
Address © 2012
2890 сайтов а категории по недвижимости каталога Bigmir.net;3117 сайтов в категории “недвижимость” каталога Bigmir.net;
Ежедневно в интернете создается более 100 тыс. объявлений;
Контекстная и баннерная реклама – это далеко не все: в Интернете
существует более 20 маркетинговых возможностей.
Для сохранения на топ-позициях необходимо ежедневное обновление
объявления.
70%* покупателей и продавцов недвижимости в Киеве
совершают поиск листингов и другой информации в интернете
Но донести информацию до них не так-то просто:
* Согласно данным TNS, 2011

18. Наши клиенты
Address © 2012

19. Отзывы наших клиентов
Address © 2012
“Великолепный портал! Единственный, из тех, которыми я пользуюсь, имеет самую большую базу
объектов, удобный в поиске объектов и подаче объявлений. Всему коллективу портала выражаю
огромное спасибо!”
Татьяна Межинская, независимый риелтор, СПД
“Использую возможности Address.ua в своей работе давно. Я скрупулезно фиксирую эффективность
размещения рекламы объектов на разных интернет-площадках и Address.ua у меня в списке “must be used”.
С интересом наблюдаю постоянные инновации на портале – от малых и незаметных, до WOW-фишек типа
технологии QR-кодом.
Зная квалификацию и творческий потенциал команды Address.ua, в предвкушении ожидаю дальнейших
интересных и полезных инструментов для работы и профессионального общения.”
Юрий Багрин, независимый риелтор,
аккредитированный лектор Сертификационных курсов АСНУ,
автор мастер-класса “Эффективный маркетинг риелтора”
“Звонят, звонят, звонят. Что еще сказать? После использования инструментов рекламы сайта Address.ua
поток входящих звонков значительно увеличивается.”
Михаил Артюхов, управляющий директор
компании недвижимости ARPA Real Estate