путеводитель №7 210х297

НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ 1
осень
2016
16+

2 WWW.ONYX-REALTY.RU
СЛОВО РУКОВОДИТЕЛЯ
НЕЗАМЕТНО ПРОЛЕТЕЛО ЖАР-
КОЕ ЛЕТО, В НАШЕМ ГОРОДЕ СТАРТУЕТ
БАРХАТНЫЙ СЕЗОН. ВМЕСТЕ С ТЕМ НА-
СТУПАЕТ ЖАРКАЯ ПОРА СЕЗОНА ПРО-
ДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ.
ГОРЯЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ЗАМАНЧИ-
ВЫЕ СКИДКИ, ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВАРИ-
АНТЫ.
НЕВЕРОЯТНЫЕ БОНУСЫ И
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ НАШИХ ПАРТНЕ-
РОВ: ОТЕЛЕЙ, РЕСТОРАНОВ, БУТИКОВ,
АВТОСАЛОНОВ, РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ
ЦЕНТРОВ И КОМПАНИЙ ВСЕХ СФЕР
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
ВСЕ ЛУЧШЕЕ ЖДЕТ ВАС НА
СТРАНИЦАХ НАШЕГО ПУТЕВОДИТЕЛЯ
ПО НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ. НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТИ, ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
И СОВЕТЫ, КОЛЛЕКЦИЯ САМЫХ ЛУЧ-
ШИХ ОБЪЕКТОВ.
ЧИТАЙТЕ, НАСЛАЖДАЙТЕСЬ,
ПУТЕШЕСТВУЙТЕ С НАМИ ПО МИРУ
НЕДВИЖИМОСТИ НАШЕГО ПРЕКРАС-
НОГО ГОРОДА-КУРОРТА СОЧИ!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ ГОРОДА-КУРОРТА СОЧИ!
С уважением,
Заместитель Генерального директора
МАЛЬЦЕВ АЛЕКСЕЙ ВИКТОРОВИЧ

СОДЕРЖАНИЕ
ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ
Для Вас самая свежая и достоверная информация о недвижимости в Сочи
Учредитель: ООО «ОНИКС-Недвижимость». Журнал зарегистрирован в Роскомнадзоре по Краснодарскому краю.
Свидетельство о регистрации ПИ ТУ23-01566 от 11 апреля 2016 года.
Главный редактор: Татьяна Купряшина. Дизайн и верстка: Алена Ганичева. PR-менеджер: Анна Тенькова.
Адрес редакции и издателя: 354000, Россия, г. Сочи, ул. Навагинская, 3/4, тел./факс: +7 |862| 296-07-03.
Телефон для рекламодателей и партнеров программ лояльности: +7 |918| 418-50-37.
Отпечатано: ООО «СОЧИ-ПРЕСС», г. Сочи, пер. Виноградный, 15а, тел. +7 |862| 296-08-08.
Тираж 5 000 экз. Распространяется бесплатно.
Новостройки
Стр. 4
Не надо мечтать.
Надо жить.
В Сочи.
Стр. 5
Строительно-инвестиционная
компания «ОНИКС-Недвижи-
мость»: от истоков к превос-
ходству
Стр. 62
ОНИКС «рулит»-2!
Тест-драйв яхт
Стр. 21
Квартиры
Стр. 65
Дома и коттеджи
Стр. 75
Коммерческая
недвижимость
Стр. 85
Ипотека с компанией
«ОНИКС-Недвижимость»
Стр. 87
Партнеры программы клубных
карт «ОНИКС-Недвижимость»
Стр. 98
Программа для
иногородних «Из
мечты в реаль-
ность»
Стр. 104
Викторина
Стр. 103

100 м
Расстояние
до моря
Подземная
парковка
Отличная
репутация
Развитая
инфраструктура
сдан
элит
монолитное
27
от 88 м2
до 290 м2
3.0 м
подземная
есть
вид на море
по запросу
Срок сдачи:
Класс:
Тип здания:
Этажность:
Площадь квартир:
Высота потолков:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
Сочи, Центральный район, ул. Орджоникидзе.
АК «Karat Apartments» - это жилой комплекс класса «De Luxe», который находится на первой береговой
линии курорта. Первые 14 этажей отведены под пятизвездочный отель Hyatt Regence Sochi.
А с 15 по 27 открыта продажа апартаментов “Карат” (одна, две, три, четыре спальни) с роскошной отдел-
кой. Все апартаменты полностью меблированы. На выбор предлагается 12 видов дизайна.
АК «KARAT APARTMENTS»
ТЕЛ.: 8 |988| 233-83-11

Несмотря на непростую экономическую ситуацию в России, в Сочи имеет место тен-
денция роста спроса на элитную недвижимость. Шикарные пентхаусы, роскошные вил-
лы, эксклюзивные апартаменты находят своих счастливых обладателей. Попробуем по-
нять, какими критериями нужно руководствоваться при выборе объектов класса Premium.
НЕ НАДО МЕЧТАТЬ.
НАДО ЖИТЬ.
В СОЧИ.
Также стоит отметить важность видовых харак-
теристик.Завораживающиепанорамныевидыморя
и гор — практически неотъемлемое требование,
предъявляемое к недвижимости класса Premium»
элитной недвижимости важно окружение. Пе-
ред покупкой объекта клиенты интересуются ста-
тусомсоседей.Длянихважно,скембудутобщаться
их дети, родные и близкие, какие объекты социаль-
ной инфраструктуры расположены поблизости.»
Не имея времени и желания заниматься ре-
монтом, покупатели этого сегмента хотят приоб-
рести вариант в готовом виде. Среди объектов,
которые на сегодняшний день предлагаются взы-
скательным покупателям в Сочи, есть вариан-
ты, к оформлению которых приложили руку ди-
зайнеры и архитекторы с мировыми именами.»
«Для покупателей элитных
объектов, будь то загородная
вилла или апартаменты, зача-
стую одним из самых важных
моментов является качество
отделки помещений и матери-
алы, используемые при этом.
«Расположение объекта, несо-
мненно, очень важно. Для элитной
недвижимости Сочи — это либо
близостькцентруиморю,либопре-
стижный закрытый поселок, либо
уединенное экологичное место в
горах, либо лесопарковой зоне.
«Для покупателей эксклю-
зивных объектов очень важ-
ным моментом является уни-
кальность проекта, будь то
жилой комплекс, либо частный
особняк. Тут преимущества-
ми становятся архитектурные
решения здания, продуманность планиро-
вок, ландшафтный дизайн, наличие бассейнов.
Стоит отметить, что высокие требова-
ния предъявляются к коммуникациям объ-
ектов и их техническим характеристикам»
«Если несколько лет назад
элитным могли считаться объек-
ты, не оснащенные какими-либо
инженерными технологиями, то
сейчас это обязательное условие.
Жилой комплекс или за-
городная резиденция
обязательно должны быть оборудова-
ны самыми современными системами вен-
тиляции, видеонаблюдения, пожаротушения.
В наличие должен быть оборудованный паркинг
на несколько автомобилей. То же самое касается
внутренней «начинки» дома или апартаментов.»
«Тенденция прошлых лет —
стремление к уединению и зам-
кнутости, прошла. Так, напри-
мер, раньше многие обладатели
частных вилл огораживались от
внешнегомиравысокимзабором.
Сейчас для покупателей
«Покупатели элитной недви-
жимости — особая категория,
к каждому важен и ценен ин-
дивидуальный подход. Несмо-
тря на то, что спрос превышает
предложение именно в этом
сегменте, в нашей работе мы
стараемся любому из наших клиентов найти
самую ценную «жемчужину» из нашей коллекции»
Конарева Наталья,
ведущий специалист «ОНИКС-Недвижимость»
Саркисян Мария,
руководитель отдела «ОНИКС-Недвижимость»
Трусов Максим,
ведущий специалист «ОНИКС-Недвижимость»
Мирцхулава Ладо,
Касьян Анна,
ведущий специал «ОНИКС-Недвижимость»
Фроленков Артем,

Москва: Burevestnik TC, Краснопресненская набережная, дом 12, ЦМТ, подъезд 3, офис 907
Тел.: +7 916 851 39 25, +7 495 249 24 23, +7 495 249 24 21, +7 495 249 24 04; malibu@burevestnik.ru; www.burevestnik.ru
Сочи: Sochi Grand Marina, улица Войкова, 1; тел.: +7 918 001 05 64, +7 918 003 50 80; bg-s@burevestnik.ru
Санкт-Петербург: Burevestnik North-West, набережная Мартынова, 92; тел.: +7 812 640 24 23, +7 981 910 75 82; spb@burevestnik.ru
Черногория: Burevestnik Montenegro, Ozana building, Porto Montenegro, 85320 Tivat, Montenegro; тел.: +382 69 951 870; pmbg@burevestnik.ru
Malibu Wakesetter 24 MXZ – это просторный и роскошный катер, обладающий
исключительной мощностью, совершенной управляемостью и формирующий поразительные
волны, которые удивят даже опытных райдеров.
Wakesetter 24 MXZ
Реклама

Сочи, Хостинский район, Бытха.
Курортный комплекс «Камелия» расположен на территории дендропарка в центре Сочи. Площадь
комплекса – более 60 тысяч квадратных метров, он состоит из пятизвездочного отеля, апартаментов
и объектов для отдыха. Все апартаменты являются двусторонними - окна выходят на разные стороны.
Остекление - панорамное. Инфраструктура комплекса: пятизвездочный отель, рестораны, ночной клуб,
бассейны, спортивные и детские площадки, SPA и закрытый пляж.
АК «КАМЕЛИЯ»
Хостинский
сдан
элит
6-7
от74,5м2
до182,3м2
3.1м
подземная
есть
море,парк
позапросу
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
ТЕЛ.: 8 |988| 233-44-65
Свой
пляж
Подземная
парковка
Бассейн с
морской водой
Парк на
территории
100 м

200 м
Сочи, Хостинский район, Приморье.
ЖК «Королевский парк» - многоквартирный 18-этажный элитный жилой комплекс, расположенный в
парке с субтропическими культурами и собственным пляжем. Инфраструктура комплекса: бутик-отель,
клубные рестораны, кафе с открытой террасой и выходом в парк, каминный и бильярдный залы, ми-
ни-маркет, фитнес-клуб с открытым и закрытым бассейнами, спортивные площадки для тенниса.
ЖК «КОРОЛЕВСКИЙ ПАРК»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
сдан
элит
18
от 48 м2
до 380 м2
3.2 м
подземная
нет
море, горы, город
по запросу
до моря
Подземная
парковка
Дом
сдан
Видеонаблюдение
на территории
ТЕЛ.: 8 |988| 238-94-62

500 м
до моря
Ресторан
в комплексе
SPA, бассейн,
фитнес
Зимний
сад
Сочи, Центральный район, Нагорная.
ЖК «Морской дворец» - элитный 16-ти этажный жилой комплекс с монолитными несущими стенами и
витражным остеклением. Все коммуникации - центральные. Есть собственная котельная. Комплекс ос-
нащен современными системами безопасности и телекоммуникационными системами. Внутренняя ин-
фраструктура дома включает в себя: ресторан, бассейн, сауну, фитнес-клуб, SPA, спортивную площадку,
детскую площадку, зимний сад, двухуровневый подземный паркинг.
ЖК «МОРСКОЙ ДВОРЕЦ»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
Центральный
сдан
элит
16
от 57 м2
до 270 м2
3.3 м
подземная
есть
по запросу
ТЕЛ.: 8 |988| 239-01-49

до моря
Подземная
парковка
Развитая
Дом
сдан
250 м
Сочи, Хостинский район, Светлана.
ЖК «Новая Александрия» - многоквартирный жилой комплекс элит-класса, который состоит из двух
корпусов переменной этажности (от 17 до 23 эт.), соединенных между собой параллельными стеклянны-
ми секциями. Является одним из лучших жилых комплексов в городе Сочи.
ЖК «НОВАЯ АЛЕКСАНДРИЯ»
ТЕЛ.: 8 |988| 231-84-81
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Расстояние до моря:
Вид:
Цена:
сдан
элит
16-23
от 90 м2
до 327 м2
3.0 м
подземная
250 м
по запросу

ЖК «Фрегат» - многоквартирный жилой комплекс, состоящий из двух зданий
(8 и 15 этажей) и расположенный в микрорайоне Светлана. Комплекс включает в себя просторные квар-
тиры со свободной планировкой, видом на море и город. Элитная отделка фасадов здания и холлов. Ин-
фраструктура комплекса: тренажерный зал, турецкая и русская бани, бассейн. На придомовой террито-
рии - озеленение и ландшафтный дизайн, детская площадка и места для отдыха.
ЖК «ФРЕГАТ»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
сдан
элит
8-15
от 80 м2
до 500 м2
3.2 м
подземная
70 м
до моря
70 м
Скоростные
лифты
Дом
сдан
Развитая
ТЕЛ.: 8 |988| 233-53-80

Свой
пляж
Подземная
парковка
Развитая
Дом
сдан
70 м
Сочи, Центральный район, Морской переулок.
ЖК «Александрийский маяк» - многоквартирный 21-этажный жилой комплекс элит-класса, состоя-
щий из жилого корпуса и клубного развлекательно-оздоровительного центра. Расположен в парковой
зоне города, рядом с гостиницей «Radisson Park Hotel», санаторием «Черноморье», концертным залом
«Фестивальный», аквапарком и центральной набережной.
ТЕЛ.: 8 |988| 233-19-01
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
сдан
элит
21
от 170 м2
до 364 м2
3.0 м
подземная
70 м
по запросу
ЖК «АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ
МАЯК»

ГАРАЖИ И МАШИНОМЕСТА
СКОРО СТАНУТ ПОЛНОЦЕННЫМ
ОБЪЕКТОМ СОБСТВЕННОСТИ
С 1 января 2017 года гаражи и машиноместа скоро станут полноценным объектом собственности. Их
можно будет продавать, покупать, брать в ипотеку.
Это станет возможным, т. к. именно с это-
го времени вступят в силу некоторые поправки к
Гражданскому кодексу РФ. Согласно этим поправ-
кам гаражи и машиноместа официально станут
объектом недвижимого имущества.
Во вступающих в силу по-
правках также описаны нюансы,
связанные с общедолевой соб-
ственности, такой, например, как
подъездные пути, шлагбаумы.
Отметим, что при продаже и других операциях с гаражами и машиноместами, согласия
соседей не потребуется.
Данные объекты будут подлежать обяза-
тельной регистрации в Росреестре, к ним можно
будет применять все виды операций, характерные
для традиционных видов имуществ: купля, прода-
жа, дарение, внесение в залог и т. д.
НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОСВОЕНИЯ
МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
На настоящий момент существуют суще-
ственные ограничения в использовании материн-
ского капитала. В связи с этим члены общественной
палаты выступили с инициативой расширить ва-
рианты использования этой социальной выплаты.
Так, в случае положительного законодательного
решения, родителям можно будет вложить мате-
ринский капитал в ремонт жилья, а также провести
какие-либо коммуникации, например, газ либо ка-
нализацию.
Наиболее актуально это будет для жителей
сельской местности или проживающих в загород-
ных домах. Так, таким семьям нет необходимости
покупать или реконструировать жилье, а вот под-
вести отсутствующие коммуникации — очень важ-
но.
Еще одно применение материнского капи-
тала после принятия соответствующих поправок-
это оплата частных детских садов и услуг нянь. Это
пока на рассмотрении.
Напомним, сейчас на 2016 год, сумма вы-
платы составляет 453 тысячи рублей, и использо-
вать ее можно на улучшение жилищных условий,
обучение детей, пенсию матери, а также разреше-
но использовать эту сумму на погашение ипотеч-
ного кредита.

ЖК «Миллениум Тауэр» - 23-этажный многоквартирный дом элит-класса. Здание - полностью
монолитное. Все коммуникации - центральные. В состав жилого комплекса входят: 159 квартир, подзем-
ный паркинг, детские игровые площадки, бассейн, SPA, фитнес, финская сауна, хамам, кафе, ресторан и
другие объекты инфраструктуры. В жилом комплексе представлены следующие типы квартир: одноком-
натные квартиры, двухкомнатные, трехкомнатные, пентхаусы.
ЖК «МИЛЛЕНИУМ-ТАУЭР»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
сдан
элит
23
от 57 м2
до 480 м2
3.3 м
подземная
300 м
до моря
300 м
Дом
сдан
Развитая
ТЕЛ.: 8 |988| 233-47-67

Расстоние
до моря
Подземная
парковка
Развитая
Дом
сдан
450 м
Сочи, Центральный район, ул. Нагорная.
ЖК «Нагорная, 1» - 19-этажный жилой комплекс элит-класса, расположенный в самом центре Сочи в
450 метрах от моря и Центральной набережной.
Жилой комплекс возведен по эксклюзивному дизайнерскому проекту с высоким качеством строи-
тельства и используемых материалов. Дом сдан и полностью готов к проживанию. Благодаря наличию
открытых лоджий из всех квартир жилого комплекса открывается панорамный вид на море и центр
города.
ЖК НА УЛ.НАГОРНАЯ,1
ТЕЛ.: 8 |988| 239-01-43
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
сдан
элит
19
от 66 м2
до 106 м2
3.2 м
подземная
450 м
по запросу

ОНИКС “РУЛИТ”-2!
ТЕСТ-ДРАЙВ ЯХТ
СПЕЦИАЛИСТЫ КОМПАНИИ «ОНИКС-НЕДВИЖИМОСТЬ» ПРОДОЛЖИЛИ ТРАДИЦИЮ ТЕ-
СТИРОВАТЬ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА. В ПРОШЛОМ ВЫПУСКЕ МЫ ОСВЕЩАЛИ ТЕСТ-
ДРАЙВ АВТОСМОБИЛЕЙ В АВТОСАЛОНЕ ХЕНДЕ.
НА ЭТОТ РАЗ РИЭЛТОРЫ СМОГ-
ЛИ НАСЛАДИТСЯ УВЛЕКАТЕЛЬ-
НЫМ ПЕТЕШЕСТВИЕМ НА КОМ-
ФОРТАБЕЛЬНОЙ ЯХТЕ CHRIS
CRAFT CORSAR 28, КОТОРОЕ
ОРГАНИЗОВАЛИ НАШ ПАРТНЕР
КОМПАНИЯ «BUREVESTNIK
GROUP”.
СОЛНЦЕ, МОРЕ, КРАСИВЫЕ
ЛОДКИ, КРАСИВЫЕ ДЕВУШКИ
КОМПАНИИ «ОНИКС»... СЛОВА
ИЗЛИШНИ, СМОТРИМ ФОТОРЕ-
ПОРТАЖ!
НАПОМИНАЕМ, ЧТО ДЕРЖАТЕЛИ КЛУБНЫХ КАРТ «ОНИКС-VIP” ИМЕЮТ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПО-
КУПКЕ ЯХТ И КАТЕРОВ. ПОДРОБНОСТИ МОЖНО УТОЧНИТЬ У НАШИХ СПЕЦИАЛИСТОВ.

ЖК «Кристалл» на ул. Пушкина - 16-этажный монолитный дом бизнес-класса на первой береговой линии,
в престижном квартале города.
Комплекс оборудован современными инженерными системами. Телевидение, высокоскоростной ин-
тернет, телефония и мобильная связь. Система безопасности включает видеонаблюдение, охранную сиг-
нализацию и контроль доступа. Предусмотрена парковка на 15 машиномест.
ЖК «КРИСТАЛЛ»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
сдан
элит
16
от 71 м2
до 384 м2
3.0 м
придомовая
80 м
по запросу
до моря
80 м
Дом
сдан
Развитая
ТЕЛ.: 8 |988| 238-71-87

Свой
пляж
Дом
сдан
450 м
«САН-РЕМО» - комплекс апартаментов класса De Luxe, расположенный в одном из самых лучших
районов Сочи на ул. Черноморская. Рядом находятся: известный парк «Дендрарий», Сочинский цирк, Цен-
тральная набережная, Зимний театр, Морпорт, торгово-офисные центры, санатории, отели, кафе и ресто-
раны.
АК «САН-РЕМО»
ТЕЛ.: 8 |988| 233-83-11
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
сдан
элит
3-4
от 25 м2
до 119 м2
3.2 м
охраняемая
10 м
по запросу
Ресторан
в комплексе
фитнес

С 15 июля 2016 года вступили в силу поправки к
Федеральному закону «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Теперь все сделки будут удостоверяться исключительно
выпиской их ЕГРП (Единого государственного реестра
прав).
Такую выписку можно получить как в бумажном,
так и в электронном виде на портале государственных
услуг, пошлина составляет 200 рублей. Данная выписка
подтверждает право лица, указанного в документе на
владение объектом недвижимости, указанном в выписке
под означенным номером.
При этом, обмен ранее полученных свидетельств
на право собственности не требуется, все организации
обязаны принимать оба варианта документов до полно-
го изъятия из оборота старых свидетельств.
Данным шагом, в частности, государство расcчитывает
побороть угрозу мошеннических действий с бланками
документов.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ
СОБСТВЕННОСТИ УПРАЗДНЕНО!

Адрес: 354024, Краснодарский край, г.Сочи, Курортный проспект, 105а
Телефоны: 8-800-5509707 (бесплатные звонки с территории России)
8(862) 241-84-22, 8(862) 241-84-25
www.acter-sochi.ru

Сочи, Центральный район, Новый Сочи.
«Санторини Клуб» - многоквартирный комплекс апартаментов с собственным пляжем и бассей-
ном, состоящий из 12 домов элит-класса переменной этажности и расположенный в микрорайоне Новый
Сочи, на берегу моря. Апартаментный комплекс «Санторини Клуб» входит в десятку лучших проектов
жилой недвижимости Сочи. Комплекс относится к категории малоэтажного элитного строительства в
Сочи. Все апартаменты продаются с ремонтом, встроенной кухней и техникой по дизайнерскому проекту.
АК «САНТОРИНИ КЛУБ»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
сдан
элит
5-8
от 35 м2
до 300 м2
3.3 м
30 м
до моря
80 м
Дом
сдан
Развитая
ТЕЛ.: 8 |988| 233-44-65

Сочи, Центральный район, пер. Горького.
ЖК «Сокол» - это новый жилой комплекс бизнес-класса в центре Сочи. ФЗ 214. Страховка. Предостав-
ляется рассрочка платежа на индивидуальных условиях.
Жилой комплекс включает в свой состав два 13-этажных корпуса. На первом этаже располагаются
магазины, СПА-центр, фитнес-клуб, служба ресепшен, салон красоты и детский центр. Жилые этажи на-
чинаются со 2 по 13 этаж.
ЖК «СОКОЛ»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
2018 г., 4 кв.
бизнес
13
от 28 м2
до 168 м2
подземная
1000 м
3 450 000 РУБ.
Развитая
ТЕЛ.: 8 |988| 233-26-20
фитнес
1000 м
до моря

до моря
Дом
сдан
400 м
Сочи, Центральный район, ул. Войкова.
ЖК «Красная площадь» - многоквартирный 21-этажный жилой комплекс элит-класса в самом центре
Сочи, на пересечении Курортного проспекта и ул. Войкова.
Комплекс подключен к городским сетям и оснащен дополнительно электрогенератором. В комплексе
выполнено панорамное остекление. Большинство квартир являются видовыми.
ЖК «КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ»
ТЕЛ.: 8 |988| 234-80-54
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
сдан
бизнес
21
от 72 м2
до 211 м2
3.3 м
подземная
400 м
по запросу
Подземная
парковка
Развитая

ЖК «Панорама Парк» - высотный многоквартирный односекционный жилой комплекс premium-класса
с великолепными видовыми характеристиками, расположенный на улице Черноморская, в 50 метрах от
берега моря, в парковой зоне по соседству с парком «Фрунзе», Летним театром, развлекательной тури-
стической зоной, Приморской набережной, в близости от санатория «Светлана».
ЖК «ПАНОРАМА ПАРК»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
сдан
бизнес
25
от 84 м2
до 650 м2
50 м
Развитая
ТЕЛ.: 8 |988| 233-44-67
фитнес
200 м
до моря
по запросу

ТЕСТ-ДРАЙВ
ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Ноу-хау внедрили застройщики элитной недвижимости. При заинтересованно-
сти в покупке будущим обладателям предлагают тест-драйв понравившегося объекта.
Правда, отмечены случаи такой инновации
пока только в столичном регионе. По словам деве-
лоперов, внедривших такую практику, это оправ-
данный шаг.
Так, продажа элитной недвижимости — это
трудоемкий процесс, клиенты довольно требова-
тельны и, по сравнению с другими сегментами не-
движимости, в классе Premium их число ниже, чем,
скажем, в комфорт-классе. Предоставляя жилье на
некоторый срок в аренду, будущие покупатели при-
выкают к месту, району, соседям и склоняются впо-
следствии к покупке. Даже если процесс тест-драйва
не завершился сделкой купли-продажи, застройщик
получает доход от аренды, в то время как данный
объект мог стоять без принесения дохода месяца-
ми. Износ же оборудования и обстановки при кра-
ткосрочной аренде минимален.
Возможно, в скором времени такую тех-
нику продаж возьмут на вооружение и сочинские
застройщики-продавцы элитной недвижимо-
сти.

сдан
бизнес
27
от 35 м2
до 500 м2
3.2 м
подземная
есть
по запросу
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
Сочи, Хостинский район, Приморье.
АК «Актёр Гэлакси» - многоквартирный 27-этажный жилой комплекс элит-класса, расположенный в
зелёном массиве рядом с Курортным проспектом и в 150 метрах от моря. Инфраструктура комплекса:
пляж, бассейны, бутики, детские площадки, детский клуб, теннисный корт, ресторан и бар, сервисные
службы, зимний сад, подземный паркинг.
АК «АКТЁР ГЭЛАКСИ»
ТЕЛ.: 8 |988| 238-94-62
Свой
пляж
150 м
Подземная
парковка
Детский
клуб
Развитая

Сочи, Центральный район, ул. Парковая.
ЖК на улице Парковая представляет собой 16-этажный жилой дом элит-класса. Находится в самом
центре города Сочи. 10 минут до моря, 5 минут до делового центра города с магазинами, центральны-
ми достопримечательностями города, Платановой аллеи. Напротив дома располагается Гимназия N 8. В
пределах 500 метров 2 детских садика. Прекрасный вид на море и горы.
ЖК НА УЛИЦЕ ПАРКОВАЯ
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
2017 г., 2 кв.
бизнес
16
от 50 м2
до 110 м2
3.2 м
подземная
есть
500 м
море, город, горы
от 6 000 000 руб.
ТЕЛ.: 8 |988| 238-12-18
Свой
пляж
Подземная
парковка
Развитая
500 м

СОКРАТИЛОСЬ ВРЕМЯ
НАКОПЛЕНИЯ РОССИЯНАМИ СРЕДСТВ
НА ЖИЛЬЕ
К такому выводу пришли аналитики,
пользуясь в своих вычислениях формула-
ми ассоциации риэлторов США.
Теперь среднестатистическому россиянину, что-
бы накопить на квартиру, времени нужно на треть
меньше, чем, скажем, пять лет назад. В расчетах
учитывался срок, который необходим семье с 1 ре-
бенком для накопления средств, достаточных для
покупки однокомнатной квартиры. И этот срок со-
кратился почти на 1 год с 6 до 5 лет.
Квартиры оценивались по данным Росстата, а
средства на покупку учитывались, как остаток по-
сле средней стоимости всех необходимых трат на
семью.
Но эти данные разнятся, применительно к реги-
онам России. Так, в Московской области свободный
остакок на семью денежных средств самый высо-
кий, но и цена квартир тоже на первом месте, а вот
в республиках Северного Кавказа и Крыму самый
низкий. Поэтому данный рейтинг очень условен.

ЖК «ПОКРОВСКИЙ»
ТЕЛ.: 8 |988| 239-01-49
Развитая
Охраняемая
территория
Парковое
озеленение Расстояние
до моря
700 м
Сочи, Центральный район, ул. Первомайская.
ЖК «Покровский» - многоквартирный 12-этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре Сочи.
Из окон открывается панорамный вид на море, город и горы. Комплекс оборудован двумя лифтами (грузовой
и пассажирский), системой вентиляции. В квартирах установлены металлопластиковые окна. Инфраструктура
комплекса: минимаркет, магазины, офисные помещения, благоустроенная огороженная территория, детская
площадка, парковое озеленение двора, 2-уровневая парковка на 33 машиноместа.
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
сдан
бизнес
14
от 59,5 м2
до 234 м2
подземная
есть
700 м
море, горы
от 15 000 000 руб.

ИНТЕРЬЕР В СТИЛЕ БАРОККО
Барокко – это направление в искусстве,
появившееся в Европе на границе 16-17 веков. Со
временем, барокко превратился в стиль мышления
целой эпохи и нашел свое отражение в различных
сферах творческой деятельности людей: музыке,
поэзии, скульптуре, архитектуре и его
повседневном быте.
ДЕКОР В СТИЛЕ БАРОККО
Обязательные элементы декора: резьба по
дереву, гипсовая лепнина, роспись золотом и
серебром, роскошные ткани, мрамор,
натуральный камень, дерево, натуральная кость.
ОТЛИЧИТЕЛЬНАЯ ЧЕРТА СТИЛЯ
Барокко – это олицетворение напыщенности и
неестественности в поведении, это чрезмерно
высокие прически и зауженные талии, маскарады и
балы где все поставлено с ног на голову. Это
триумф разума и просвещения, обилие роскоши во
всем и ее иллюзия как стремление к престижу и
респектабельности.
ПОТОЛОК
Потолок в стиле «барокко» не должен резко
контрастировать со стенами. Обычно это
сводчатые конструкции, обильно украшенные
лепниной, позолотой, настоящими фресками.
НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Пол как правило, это керамические, деревянные
или паркетные поверхности, покрытые
шикарными расписными коврами. Причем будет
лучше, если некоторая часть пола будет открыта
для обозрения.
Дмитрий Ковальчук,
директор дизайн-студии,
дизайн
3. Кухня - гостиная. Площадь – 29,15 м2.
Напольная плитка Peronda пр-во Испания.
1. Ванная Комната. Площадь –8,73 м2.
Плитка Marvel Pro Atlas Concorde Италия.
2. Детская. Площадь – 11,92 м2.
Мебель «Интерьерная Лавка» пр-во Франция.
4. Спальня. Площадь – 14,90 м2.
Кровать Perkins Visionnaire пр-во Италия.
Екатерина Егорова,
архитектор,
авторский надзор
__________________________________________________________________________________
г. Сочи, ул. Роз, д.41. и ТРЦ «ОЛИМП», 4 этаж. Дизайн-студия «Реформ"
+7 (862) 264-26-82, +7 (988)-1600-655, +7 (918) 306-81-37.

ЖК «ПАНОРАМА»
ЖК «Панорама» - многоквартирный жилой комплекс с цокольным и техническими этажами, расположен-
ный в центре Сочи. Несущий каркас и перекрытия - монолитная конструкция. Наружные стены - керамзито-
бетонные блоки. Внутренние (межквартирные) стены - монолитные. Стеклопакеты - алюминиевые. Оконное
остекление - металлопластиковый трехкамерный профиль «Deucinkik».
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
сдан
бизнес
11
от 45 м2
до 191 м2
3.2 м
подземная
есть
от 7 500 000 руб.
ТЕЛ.: 8 |988| 238-71-87
Развитая
Подземная
парковка
до моря
750 м

ЖК «Фальконе» - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на ул. Первомайская. Комплекс состо-
ит из 2 блоков: первый блок включает в себя 1 подъезд (на этаже - 4 квартиры), второй блок - 2 подъезда
(на этаже – 5 квартир). Квартиры в жилом комплексе продаются с черновой отделкой. В состав жилого
комплекса входит двухуровневый подземный паркинг.
ЖК «ФАЛЬКОНЕ»
сдан
бизнес
22
от 87 м2
до 429 м2
подземная
есть
море, горы
от 11 000 000 руб.
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
ТЕЛ.: 8 |988| 233-19-01
Развитая
Скоростные
лифты
до моря
700 м

ЖК «ИДЕАЛ HOUSE»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
Сочи, Хостинский район, Бытха.
ЖК «Идеал House» - многофункциональный жилой комплекс, расположенный в микрорайоне Бытха в
окружении санаторно-лесопарковой зоны. Представляет собой здание переменной этажности, состоящее
из 5 секций, с прилегающей благоустроенной придомовой территорией. Инфраструктура жилого комплек-
са: охраняемая огороженная территория, автоматический паркинг, открытый плавательный бассейн, фит-
нес-центр, ресторан с открытой террасой, консьерж, пункт приема вещей в химчистку.
ТЕЛ.: 8 |988| 233-44-67
Плавательный
бассейн
Тренажёрный
зал
до моря
300 м
сдан
бизнес
16-22
от 65,5 м2
до 594 м2
подземная
есть
от 10 000 000 руб.

Сочи, Центральный район, ул. Пластунская.
ЖК «Раз. Два. Три!» – это современный жилой комплекс в центре Сочи, состоящий из 3-х многоквар-
тирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями.
3 автостоянки открытого типа с эксплуатируемой кровлей, которая используется для размещения пло-
щадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста.
Цокольные этажи домов – это торгово-офисные помещения, предназначенные под различные виды ма-
лого бизнеса. Предусмотрена своя газовая котельная.
ЖК «РАЗ. ДВА. ТРИ!»
Ипотечное
кредитование
Выгодное
предложение
Долевое
строительство
Придомовая
парковка
ТЕЛ.: 8 |988| 239-01-43
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Цена:
4 кв., 2016 г.
комфорт
25
от 36,2 м2
до 159,7 м2
2.8 м
есть
3 500 м
город, горы
2 139 610 РУБ.

Сочи, Лазаревский район, Дагомыс.
ЖК «Место под солнцем» - 13-этажный жилой комплекс бизнес-класса. Комплекс расположен в
курортном микрорайоне Дагомыс. Имеет большую огороженную собственную территорию, на которой
расположена детская площадка, места для отдыха взрослых и спортивная площадка. Комплекс имеет
квартирный статус. В непосредственной близости находится школа-гимназия 76, спортивная школа, дет-
ский сад.
ЖК «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»
ТЕЛ.: 8 |988| 233-53-80
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
Лазаревский
2017 г. 4 кв.
бизнес
13
от 28 м2
до 65 м2
по запросу
Придомовая
парковка
Развитая
Долевое
строительство
Выгодное
предложение

ЖК «МОРСКАЯ
СИМФОНИЯ»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Лифт:
Вид:
Сочи, Адлерский район, Курортный городок.
ЖК «Морская Симфония» - новостройка комфорт-класса, расположенная в Адлерском районе на ул. Ле-
нина.
Сегодня в ЖК «Морская Симфония» ведется продажа квартир в корпусах первой очереди. В жилом ком-
плексе «Морская Симфония» продаются уютные однокомнатные квартиры, небольшие студии, просторные
двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
ТЕЛ.: 8 |988| 233-26-20
до моря
500 м
Адлерский
сдан
бизнес
16-18
от 29 м2
до 105 м2
подземная
есть
500 м
Подземная
парковка
Развитая

АК «БАРХАТНЫЕ
СЕЗОНЫ»
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
Сочи, Адлерский район, Олимпийский парк.
АК «Бархатные сезоны» Адлер это - крупнейший в России апартаментный комплекс на берегу Чёр-
ного моря. Для города Сочи это единственный в своём сегменте проект, сочетающий уникальное ме-
стоположение и доступную ценовую политику. Расположенный в престижном районе, в шаговой до-
ступности от Олимпийского парка и трассы FORMULA1, комплекс с одной стороны окружён горами, а с
другой - тёплым южным морем.
ТЕЛ.: 8 |988| 234-80-54
Адлерский
сдан
элит
5
от 41 м2
до 280 м2
по запросу
Дом
сдан
Свой
пляж
парковка
Развитая
150 м

Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок.
ЖК «Монте-Роза» уютно расположен в самом центре горнолыжного курорта, в непосредственной близо-
сти к СТК «Горная Карусель», а также к новому торговому центру
«Горки Город» и другим объектам туристической инфрастуктуры Красной Поляны. Дом бизнес-класса, все
коммуникации центральные, инвидуальный газовый котел. Из всех квартир потрясающий вид на Кавказ-
ский хребет.
ЖК «МОНТЕ РОЗА»
Дом
сдан
Центральные
коммуникации
Развитая
парковка
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
Адлерский
сдан
бизнес
5
от 31 м2
до 104 м2
3.2 м
горы
от 4 000 000 руб.
ТЕЛ.: 8 |988| 233-44-67

АК «ГОРКИ ГОРОД»
Адлерский район, Эсто-садок, ул. Горная карусель.
Нижняя часть города состоит из жилой недвижимости среднего и элитного класса. Здесь сосредоточены
основные развлекательные ресурсы курорта (магазины, рестораны и бары, аквапарк). Основная часть жилья
удобно сгруппирована в кварталы, находящиеся в непосредственной близости от центральной площади с
развитой инфраструктурой. Здесь можно приобрести и небольшую студию площадью менее 50 м2
, рассчи-
танную на молодого любителя спорта, и роскошную резиденцию для большой семьи.
ТЕЛ.: 8 |988| 238-12-18
Адлерский
сдан
элитный
5
от 50 м2
наземная
и подземная
горы
по запросу
Район:
Класс:
Этажность:
Парковка:
Вид:
Цена:
Развитая
Бары и
рестораны
Удобная
парковка
Ландшафтное
озеленение

СТРОИТЕЛЬНО-ИНВЕСТИЦИОННАЯ
КОМПАНИЯ «ОНИКС»:
ОТ ИСТОКОВ К ПРЕВОСХОДСТВУ!
В      С      «ОНИКС»,  -
 . Н ,   ,    «ОНИКС». С  
     -    
М    :
-        -
,
-       -
,
-     
  ,
-      ,
-     ,
-       -
,
-          -
 .
К «ОНИКС-Н»,  
   ,  -
     
      
«ОНИКС»,       .
Т  ,   -
 -      -
 «ОНИКС».
Б   «ОНИКС-Н-
»       
     -
 С   ,    
 .
М     ,    
 К     -

П     ,  «», «-
»     ,  
      -
. В С      
  -   . Н-
    С   ,  
  Р -   
-   ,   -
   ( )  -
 ( ). Э    ,
  С      
  ,  
  .
С,       . З-
     ,  
    ,    -
  . Т  -   С.
К «ОНИКС-Н»      В    
       С     

СЕТЬ «ЖК ОНИКС»
ЖК «ОНИКС-14» на ул. Полтавская
Район: Центральный, ул. Полтавская
Тип здания: монолитно-каркасное
Этажность: 12
Всего квартир: 200
Площадь квартир: от 31,1 до 58,3 м2
Парковка: подземная
Расстояние до моря: 600 м
Срок сдачи: 2016 г., 3 кв.
Цена: от 2 450 000 руб.
Цена: от 2 800 000 руб.
ЖК «ОНИКС-15» на ул. Анапская
Район: Центральный, ул. Анапская
Парковка: придомовая
Срок сдачи: сдан
Цена: от 3 040 000 руб.
АК «ОНИКС-17 ЭЛИТ»
на ул. Демократическая
Район: Адлерский, ул. Демократическая
Парковка: придомовая и подземная
Срок сдачи: 2016 г., 4 кв.
С  

КВАРТИРА ПЕРВОМАЙСКОЙ
КВАРТИРЫ
Просторная квартира расположена на ул. Перво-
майской, 19. Из панорамных окон открывается шикар-
ный вид на море, горы, город.
Сделан евроремонт в светлых, теплых тонах. Квар-
тира оборудована новой сантехникой.
Цена: по запросу.
К продаже представляется квартира со своей не-
большой придомовой территорией и террасой. Выход
в закрытый личный дворик площадью 60 м² осущест-
вляется из спальни. 3 отдельные комнаты, зал с кухней,
2 санузла. Свежий дорогой ремонт, частично меблиро-
вана. Есть терраса с шикарным видом на море.
КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ
КВАРТИРЫ
+7 |988| 239-01-93
+7 |988| 238-71-87

ШИКАРНАЯ 2-УРОВНЕВАЯ
КВАРТИРА
2-уровневая квартира площадью 212 м² распо-
лагается на 2 и 3 этажах 5-этажного дома. Сделан
дорогой евроремонт, есть подземная парковка.
Квартира очень светлая и солнечная. Отлично под-
ходит для большой дружной семьи!
Вам нужен тихий и уютный уголок в самом цен-
тре города? Вы любите плавание, сауну, цените
вкус блюд, приготовленных на мангале? Эта квар-
тира воплотит Ваши мечты в реальность. 2-этаж-
ный пентхаус включает: 2 спальни, 2 лоджии, кух-
ню-гостиную, три санузла, свой бассейн, мангал и
сауну. Зона отдыха с завораживающим видом на
море.
ПЕНТХАУС В ЦЕНТРЕ
ГОРОДА
КВАРТИРЫ
+7 |988| 233-53-80
+7 |988| 239-01-45

3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА
Квартира находится в центре Сочи на ул. Первомай-
ская в элитном доме. Закрытая охраняемая террито-
рия с видеонаблюдением. В квартире учтены и проду-
маны все мелочи для комфортной жизни. Расстояние
до моря - 600 м, в непосредственной близости распо-
ложены все учреждения культуры и искусства, а также
набережная с фешенебельными ресторанами.
Квартира находится в закрытом элитном поселке.
Площадь - 170 м². Располагается на 3 этаже 3-этажно-
го дома. Из окнон и с балкона открывается прекрасный
панорамный вид на море. Расстояние до пляжа - 300
м. Есть зона барбекю в собственности площадью 60 м².
КВАРТИРА С ВИДОМ НА
МОРЕ
КВАРТИРЫ
+7 |988| 239-01-45
+7 |988| 233-26-20

УЮТНАЯ КВАРТИРА В ЖК
“ФЛАГМАН”
Квартира площадью 88 м² с двумя отдельными
спальнями, гардеробной, балконом располагается
в доме бизнес-класса. Гостиная объединена с зоной
столовой и кухней. Квартира полностью меблирована,
оснащена необходимой техникой. Выполнен дизай-
нерский ремонт. Развитая инфраструктура района по-
зволит жить и отдыхать с комфортом.
Очень просторная, светлая и прекрасно оборудо-
ванная квартира в жилом комплексе бизнес-класса -
великолепное решение для комфортного проживания
в центре Сочи. Квартира - 195 м² великолепно органи-
зованного пространства, полностью меблирована и
оснащена электронной и бытовой техникой. Есть под-
земная парковка, консьерж, благоустроенная терри-
тория.
КВАРТИРА У ПАРКА
“ДЕНДРАРИЙ”
КВАРТИРЫ
+7 |988| 238-12-39
+7 |988| 235-35-94

КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ
Представляем апартаменты в элитном комплексе
«Санремо». Располагается в непосредственной близо-
сти к морю. Площадь - 135 м². Просторный зал, где мо-
гут играть дети, собираться компаниями. А для люби-
телей свежего воздуха - открытая терраса с мебелью,
где можно наблюдать закат солнца каждый день.
Предлагается 3-комнатная квартира в клубном
доме с большой придомовой территорией. Расстояние
до санаторного пляжа - 100 м. Рядом с домом прохо-
дит тропа здоровья - терренкур, район с развитой ин-
фраструктурой и удобной транспортной развязкой.
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА
КВАРТИРЫ
+7 |988| 235-35-94
+7 |988| 235-35-94

УЮТНЫЙ ДОМ
Впечатляющее качество по приятной цене!
Очень светлый просторный дом площадью 258 м² с
бассейном. Располагается на ровном, благоустро-
енном участке 18 соток. Проведены все коммуни-
кации. Дом частично меблирован, оснащен техни-
кой.
Замечательный дом с централизованными ком-
муникациями. Есть гараж на 2 автомобиля. Бесед-
ка с барбекю, электричеством, водоснабжением.
Сауна, бассейн. Открытая просторная терраса для
отдыха. Тренажерный зал. Хранилище для овощей,
фруктов. Теплица, хоз. постройка. Плодоносящий
сад.
ДОМ В МАЦЕСТЕ
ДОМА И КОТТЕДЖИ
+7 |988| 238-12-39
+7 |988| 238-12-39

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК
Просторный особняк с коммуникациями. Архитек-
тура объекта полностью продумана. Дом облицован
натуральным камнем. Это великолепное сочетание
вкуса и качества. Особняк расположен в уникальном
месте. Прогулка до моря займет не больше 10 минут.
Дом площадью 740 м² расположился на участке 20
соток в престижном районе Сочи. Усадьба построе-
на на 3 уровнях, которые включают в себя домашний
кинотеатр, винный погреб, большой гараж, рабочий
кабинет, тренажерный зал, открытый бассейн, про-
сторные спальни и ванные комнаты. С балкона на на
третьем этаже открывается шикарный вид на море.
УСАДЬБА С ВИДОМ НА
МОРЕ
+7 |988| 238-12-39
+7 |988| 233-26-20

ВИЛЛА “ЮЖНОЕ
ГОЛИЦЫНО”
Двухэтажный дом, включающий в себя три санузла,
четыре спальни, кабинет, большой холл, кухню-сто-
ловую. Дизайнерский ремонт. Использованы только
дорогостоящие материалы, элитная сантехника. Есть
гостевой дом площадью 80 м²: два саузла, кухня, три
небольшие комнаты. Выполнен ландшафтный дизайн,
включающий редкие экзотические растения.
Новый коттедж с функциональной планировкой.
Дом площадью 450 м² располагается на благоустро-
енном участке. Из окон открывается прекрасный пано-
рамный вид на побережье. Располагается в элитном
поселке с развитой инфраструктурой.
СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА В
ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ
+7 |988| 236-90-66
+7 |988| 235-35-94

ТАУНХАУС В ЭЛИТНОМ
ПОСЕЛКЕ “ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ”
Трехэтажный таунхаус в закрытом элитном посел-
ке у моря в районе Дагомыса.
Собсвенный бассейн, сауна, гараж на 2 машино-
места, бильярдная, гостиная с зимним садом и столо-
вой, кухни, место для загара с потрясающим видом на
море.
Цена: 85 000 000 руб.
ЛУЧШЕЕ СОЧЕТАНИЕ
КАЧЕСТВА И ЦЕНЫ
ПЛЮС
ПОЛЕЗНЫЕ ПОДАРКИ
КАЖДОМУ
Следите за нами
+7 |988| 234-80-61

ШИКАРНЫЙ ДОМ
Победитель конкурса АD в номинации «Лучший
дом». При строительстве дома использовались только
высококачественные материалы. Дом состоит из четы-
рех уровней: 6 спален с индивидуальными санузлами,
кухня-столовая, гостиная, гардеробная, постирочная.
Из окон открывается потрясающий вид на горы.
Предлагается к продаже комфортабельный кот-
тедж площадью 350 м² с видом на море и город. Рядом
расположен санаторий Октябрьский с великолепной
инфраструктурой. На территории находится бассейн.
Расстояние до моря - 700 м.
МРАМОРНЫЙ КОТТЕДЖ
+7 |988| 235-35-94
+7 |988| 238-94-64

Для многих россиян важен вопрос, сколько они
должны зарабатывать, чтобы взять ипотечный
кредит, а потом живя, в собственной квартире,
выплачивать ипотеку без ущерба другим статьям
расхода.
Эксперты все просчитали. Расчеты основыва-
лись на стандартном для многих банков ипотеч-
ном кредите с процентной ставкой 12,5%, взятом
на 15 лет с первоначальным взносом в размере 30
процентов. Виртуальная семья покупает кварти-
ру площадью 50 квадратных метров при средне-
российском ценнике шестьдесят тысяч рублей за
квадратный метр. Средний по России платеж при
таких условиях составляет порядка 30 000 рублей
в месяц.
Москва. Тут средний ценник квадратного метра от
120 000 рублей, ежемесячный платеж составляет по-
рядка 50 000 рублей. Совокупный же доход всех чле-
нов семьи при этом должен быть не менее 110 тысяч
рублей в месяц.
Санкт-Петербург. Средняя цена жилья около 90
000 рублей за квадратный метр, ежемесячный пла-
теж не менее 40 000 рублей за квадратный метр.
Доход должен составлять не менее 90 000 рублей в
месяц.
Ну и Сочи. Ценник за метр квадратный тут состав-
ляет 70 000 рублей, ежемесячный платеж - чуть выше
30 000 рублей, зарабатывать необходимо не менее
60 000 рублей совокупно.
ПРОСТАЯ
АРИФМЕТИКА
Сколько надо зарабатывать, что-
бы гасить ипотеку без проблем?
А как обстоят дела в других реги-
онах?

МИНИ-ГОСТИНИЦА
Мини гостиница площадью 1000 м² расположена в
центре города. До пляжа и набережной 600 м. Разви-
тый престижный район, где сконцентрировано множе-
ство объектов , представляющих интерес для туристов
и гостей города: Зимний театр, концертный зал «Фе-
стивальный», Морской вокзал, Зал органной музыки,
рестораны, кафе, парковые зоны.
Статус - жилые дома со свидетельствами. Земли
населенных пунктов. Участок 1443 м².
Первый дом - 254 м², второй дом - 188 м², третий
дом - 188 м².
Банный комплекс: криосауна, 2 бани на дровах, фи-
тобочка, чайный домик, раздевалка, душевые.
Цена: 170 000 000 руб.
БАЗА ОТДЫХА
КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
+7 |988| 233-53-80
+7 |988| 238-12-39

БИЛЬЯРДНЫЙ КЛУБ
«Купер Билл» - сочинский клуб с достойным
сервисом. Особое, но демократичное место для
личного доступа, дружеских и деловых встреч.
Бильярдный клуб и ресторан расположен по
адресу ул. Я. Фабрициуса. Сделан ремонт преми-
ум-класса.
Цена: 75 000 000 руб.
Гостиничный комплекс имеет 4 звезды, пред-
ставляет собой 7-этажное здание, выполненное в
стиле шотландского замка ХVI века, располагает-
ся в центре Сочи. 31 номер, включая 7 стандартных
однокомнатных номеров, 15 студий, 2 номера-сту-
дии с лоджией, флигель, 5 люксов и трехэтажный
отдельностоящий коттедж.
ВИЛЛА “АННА”
КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
+7 |988| 233-53-80
+7 |988| 236-90-66

Р          
      .
И        
,        . Т,   
         
 . Н      ,   
      .
Р 
 -   
 . О
 
  
. В-
  
 , -
   ,  .
Р  
  
  
 ,  
   
. П 
 , -
   -
   -
. Р  
  , 
  
   -
 
. О 
 ,  
   -
.
С   -   -
 ,       , 
       -
. В     -
,    .
СОЧИ, УЛ. ДОНСКАЯ, 28 ТД СТРОЙ СИТИ. ТЕЛ.: 8 862 251 0133 | WWW.DOORSSTYLE.RU

ШВЕДСКИЕ ГАРДЕРОБНЫЕ
Ш  E I AB          
     . Э       ,   -
    ,  ,   .
• С ®     :   , -, , , , , ,
, ,    .
• ®     ,    .
• П          .
• С ®       .
• П  Ш. ГАРАНТИЯ 10 ЛЕТ! В      ,  
    .
• С ®    : ® , (   ),
®  (, , ), ®  –        , ®
 –    ,    ,      -
.
• И            ®.
СОЧИ, УЛ. ДОНСКАЯ, 28 ТД СТРОЙ СИТИ. ТЕЛ.: 8 862 251 0133 | WWW.ELFA93.RU

Как получить выгодный ипотечный кредит на покупку дома, квартиры, коммерческой недвижимости
в Сочи и за его пределами? Этот вопрос волнует на сегодняшний день многих граждан.
Наша компания предлагает полный спектр услуг, направленных на быстрое получение нашими
клиентами ипотечного кредита. «ОНИКС-Недвижимость» является официальным партнером следующих
банков: ВТБ-24, Сбербанк, Банк Уралсиб, Центринвест Банк, Банк Интеза и других, что обеспечивает
достаточный выбор условий сделки, а также гарантирует полную безопасность всех осуществляемых
финансовых операций.*
• Оценку кредитоспособности,
формирование кредитного портфеля;
• Подачу заявки в нашем офисе;
• Оформление документов для банка;
• Кратчайшие сроки рассмотрения заявки;
• Отсутствие скрытых комиссий;
• Индивидуальный подбор ипотечной
программы;
• Юридическое сопровождение на всех
этапах получения кредита;
• Индивидуальную % ставку
в Банках-Партнерах.
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
ИПОТЕКА С КОМПАНИЕЙ
«ОНИКС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
БАНКИ-ПАРТНЕРЫ:
Так, сдедняя ставка по ипотеке снизилась за по-
следний год на 0,5% и составила около 14,1%.
Это если усреднять по всем сегментам - вто-
рички и новостройки. Но есть и специальные акции
и предложения банков, а также государственные
программы по льготной ипотеке. По ним этот про-
цент +- 11,5%.
Данный вопрос курирует лично президент РФ
Путин В. В., поручив кабинету министров разрабо-
тать комплекс мер по снижению ипотечных ставок,
установив конкретные сроки.
Благодаря курсу государства на снижение ставок по ипотеке, за последний год аналитики отмеча-
ют некоторые результаты такой политики.
В РОССИИ НАБЛЮДАЕТСЯ СНИЖЕНИЕ
ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК
ПО ИПОТЕКЕ

путеводитель №7 210х297

путеводитель №7 210х297

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to путеводитель №7 210х297

Similar to путеводитель №7 210х297 (18)

путеводитель №7 210х297