The Asian financial crisis was a period of financial crisis that gripped much of East Asia beginning in July 1997 and raised fears of a worldwide economic meltdown due to financial contagion.
Financial contagion refers to “the spread of market disturbances -- mostly on the downside -- from one country to the other, a process observed through co-movements in exchange rates, stock prices, sovereign spreads, and capital flows." Financial contagion can be a potential risk for countries who are trying to integrate their financial system with international financial markets and institutions. It helps explain an economic crisis extending across neighboring countries, or even regions.
Проектом жилой застройки предусматривается строительство жилых многоэтажных домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземными парковками на земельных участках принадлежащих ОАО «ПО «Стрела».
Лидерские характеристики корпоративного квартала позволят получить поддержку проекта на всех уровнях принимаемых решений.
Основные характеристики жилой многоэтажной застройки:
o Площадь жилых и офисных помещений не менее 150 000 кв. м., в том числе:
Жилых помещений – 143 000 кв.м.
Нежилых помещений (магазины, офисы) – 7000 кв.м.
o Предусматривается подземная автостоянка 1300 машиномест, в том числе:
300 машиномест под домами
1000 машиномест под парковой аллеей
o Количество квартир 2500 шт., состав:
1 комнатных - 1500 квартир
2 комнатных - 750 квартир
3 комнатных - 250 квартир
Особенности проектирования в странах дальнего зарубежья. Опыт ГП ГипрококсTanya Gadzevych
Конференция «Интеграция в мировой строительный рынок. Как обеспечить конкурентоспособность?».
Киев, 11.04.2017
Докладчик: Александр Михайлович Кравченко,
к.т.н., заместитель директора по научно-технической работе ГП «Гипрококс»
The Asian financial crisis was a period of financial crisis that gripped much of East Asia beginning in July 1997 and raised fears of a worldwide economic meltdown due to financial contagion.
Financial contagion refers to “the spread of market disturbances -- mostly on the downside -- from one country to the other, a process observed through co-movements in exchange rates, stock prices, sovereign spreads, and capital flows." Financial contagion can be a potential risk for countries who are trying to integrate their financial system with international financial markets and institutions. It helps explain an economic crisis extending across neighboring countries, or even regions.
Проектом жилой застройки предусматривается строительство жилых многоэтажных домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземными парковками на земельных участках принадлежащих ОАО «ПО «Стрела».
Лидерские характеристики корпоративного квартала позволят получить поддержку проекта на всех уровнях принимаемых решений.
Основные характеристики жилой многоэтажной застройки:
o Площадь жилых и офисных помещений не менее 150 000 кв. м., в том числе:
Жилых помещений – 143 000 кв.м.
Нежилых помещений (магазины, офисы) – 7000 кв.м.
o Предусматривается подземная автостоянка 1300 машиномест, в том числе:
300 машиномест под домами
1000 машиномест под парковой аллеей
o Количество квартир 2500 шт., состав:
1 комнатных - 1500 квартир
2 комнатных - 750 квартир
3 комнатных - 250 квартир
Особенности проектирования в странах дальнего зарубежья. Опыт ГП ГипрококсTanya Gadzevych
Конференция «Интеграция в мировой строительный рынок. Как обеспечить конкурентоспособность?».
Киев, 11.04.2017
Докладчик: Александр Михайлович Кравченко,
к.т.н., заместитель директора по научно-технической работе ГП «Гипрококс»
Кластеры, получившие право на государственную субсидию; как технологические платформы могут повлиять на развитие регионального кластера; примеры взаимодействия технологических платформ и кластеров: технологическая платформа "Освоение океана" и Дальневосточное инновационное научно-производственное объединение (кластер) по подводным технологиям и морскому приборостроению; технологическая платформа "Биотех-2030" - Cluster Indusrielle Biotechnologie, Тамбовский биоэкономический кластер с международным участием, Калужский фармацевтический кластер; технологическая платформа "Авиационная мобильность" и кластер Pole Pegase (Франция); кластеры в моногородах; европейская технологическая платформа ManuFuture и инновационный кластер Produtech, Португалия. www.rftr.ru
Меры государственной поддержки промышленных технопарков Roman Romanov
Андрей Шпиленко
Директор Ассоциации кластеров и технопарков
Федеральная практика руководителей органов исполнительной власти
субъектов РФ, курирующих сферы промышленности и торговли
Москва, Минпромторг России, 17 ноября 2015 г.
Программа развития направлена на повышение степени применимости и экономической эффективности результатов прикладных научных исследований и экспериментальных разработок, финансируемых в рамках Федеральной целевой программы.
Технополис Москва и новая промышленность столицыGregory Baev
Презентация для открытой лекции "Технополис Москва и новая промышленность столицы" Анны Горбатовой, директора по перспективному развитию Технополиса Москва
Обзор лекции: http://clip-russia.ru/2014/11/tochkarosta/
Анонс: http://clip-russia.ru/2014/11/technopolis/
VII ежегодный региональный Форум «CESA – Commercial Estate. Siberian Area» - «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион».
Форум ежегодно объединяет на своей площадке более 250 профессионалов отрасли коммерческой недвижимости, имеющих инвестиционные и деловые интересы на территории Сибирского региона.
Similar to Корпоративный квартал "Заводской". Корпорация ракетного тактического вооружения (20)
2. Содержание стр.
Мемориал
Цели
Мировой опыт
Советский опыт
Российский опыт
Показатели вводимого жилья в Оренбурге
Распределение предложения квартир на первичном и
вторичном рынке квартир по районам в год
Распределение предложения на вторичном рынке жилья
по типам квартир
Средние показатели первичного рынка квартир в
Оренбурге
Распределение предложения на первичном рынке жилья
по типам квартир
Конкурентное окружение
Необходимый квартирный фонд для застройки по типам
квартир
Лидерство
Макроокружение
Микроокружение
Технологии строительства
Сценарии продаж
Социальная и деловая инфраструктура
Подземная парковка
План продаж
Экономика проекта
Риски
Этапы строительства
4
6
8
10
12
14
15
16
17
18
20
22
24
26
28
30
31
34
36
38
40
42
44
Приложения
Приложение №1. Обоснование выбранного направления
девелопмента объекта жилой недвижимости с
учетом специфики деятельности предприятия
Приложение №2. Концепция государственно-частного партнерства
Приложение №3. Мастер-план для нежилых помещений
Приложение №4. Финансовая модель проекта
Приложение №5. Бюджет доходов и расходов проекта
Приложение №6. Устав проекта
Приложение №7. План-график работ и освоения денежных средств
проекта
4. Мемориал
Москва Реутов
памятник В. Н. Челомею на Лефортовской площадь имени В. Н. Челомея.
набережной. улица Академика Челомея
улица В.Н.Челомея
Чебоксары Байконур
улица Академика Челомея бюст В. Н. Челомея во дворе
Международной космической школы имени
академика В. Н. Челомея
Разное
Имя Челомея носит астероид 8608, открытый Крымской обсерваторией.
Учреждена медаль имени В. Н. Челомея.
В 2003 году была выпущена почтовая марка Украины, посвящѐнная Челомею.
Именем Челомея назван самолѐт А-320 (бортовой номер VQ-BCN) авиакомпании «Аэрофлот».
Оренбург Корпоративный квартал «Заводской»
имени академика Челомея В.Н.
4
5. Обносов Борис Викторович
Генеральный директор ОАО
«Корпорация «Тактическое ракетное
вооружение»
Более 128 тысяч работников оборонно-
промышленного комплекса нуждаются в улучшении
жилищных условий.
Если мы сможем удержать людей квадратными
метрами, то мы уже сделаем полдела в развитии
кадрового потенциала оборонного комплекса. В наших
силах сделать оборонную промышленность визитной
Леонов Александр Георгиевич
Генеральный директор, генеральный
конструктор ОАО «ВПК «НПО
машиностроения»
карточкой российской экономики.
Д.О. Рогозин
6. Цели
Удержание и привлечение профессионалов
Улучшение инвестиционной привлекательности завода
как нового производственного кластера
6
7. Мировой опыт 220
млн. долл.
Корпоративные кварталы
205
объем инвестиций
120
млн. долл.
площадь
120 000
кв.м.
Жилой фонд
394
квартиры
90 000
кв.м. 400
квартир
млн. долл.
170 000
кв.м.
300
квартир
Ford Motor Company
8
15. Макроокружение
Дороги
К кварталу «Заводской» примыкают 3
крупные магистрали Оренбурга:
ул.Терешковой
ул.Пролетарская
ул.Шевченко
Эти дороги обеспечивают скоростную связь
со всеми районами города.
Планируется дорога между ул.Терешковой и
пр.Победы в районе ТЦ «METRO»
Действующие дороги
Запланированные дороги
Транспорт
В непосредственной близости с кварталом
имеются остановки общественного
транспорта (автобусов и маршрутных такси).
Действует 22 маршрута общественного
транспорта:
Троллейбус: 6
Автобус: 21, 27, 32, 33, 39, 41, 59, 65, 67
Маршрутное такси: 16т, 21, 24т, 27т, 29,
30, 33, 44т, 51, 61, 157, 18т
Зона
10 минутной
транспортной
доступности
26
19. Социальная и деловая инфраструктура
Дети
1. Центр развития детей
дошкольники
2. Центр развития детей
школьники
3. Музей истории ракетостроения
им. Челомея
4. Кружок авиа и ракето
моделирования
5. Танцы
6. Единоборства
7. Клуб робототехники
8. Шахматный клуб
9. Уникальная детская площадка с
прокатом
10. Корпоративный детский сад
11. Детское кафе мороженное
12. Мастерская по обучению
музыке
60услуг
Взрослые
13. Продовольственный магазин
14. Прачечная
15. Аптека крупноформатная
16. Ресторан быстрого питания
17. Кофейня, Арт-кафе
18. Пиццерия
19. Свежий хлеб с доставкой
(Вкусный дворик)
20. Школа иностранных языков
21. Фитнес зал
22. Салон красоты, SPA и
парикмахерская
23. Бильярд
24. Сауна
25. Ресторан
26. Банки
27. Пункт приема платежей
«Система город»
28. Страховые компании
29. Офис продаж квартир
30. Стойки платежных систем и
банкоматов
31. Велопарковка и прокат
велосипедов
32. Прокат спортинвентаря
33. Мастерская по обучению
рукоделию
34. Переговорная, для деловых
встреч
35. Цветы, мастерскаяпо
обучению флористике
36. Центр выдачи интернет
магазинов
37. Дизайн интерьера
38. Диагностический и лечебный
центр здоровья
39. Фотостудия, обучение
фотографии
40. Дисконтнаяпрограмма для
жителей квартала от операторов
41. Туристическое агентство
42. Ремонт (обувь, одежда,
компьютеры, ключи)
43. Магазин охота рыбалка
44. Уютные беседки, прогулочные
дорожки и красивая зеленая
территория
Животные
45. Оборудованные места
выгула домашних животных
46. Ветеринарная клиника
Авто
47. Мойка
48. Шиномонтаж
49. Сервис
50. Магазин запчастей
51. Прокат автомобилей
Технологии и
безопасность
52. Он-лайн управление
социальными услугами и ЖКХ
53. Телекоммуникационные
операторы
54. Wi Fi
55. Автоматические шлагбаумы
56. Камеры видеонаблюдения
57. Видеодомофоны
58. Умный подъезд
59. Умная квартира (по желанию)
60. Индивидуальное отопление
34
20.
21. Подземная автостоянка под аллеей
Самая большая подземная автостоянка в Оренбурге
1000 32 кв.м.
парковочных мест под аллеей
+ велопарковка
1/3
Площадь 1 ПМ
Соотношение парковочных
32 тыс. кв.м.
Общая площадь
мест и квартир
4 авто услуги
Автомойка, автосервис,
шиномонтаж, магазин запчастей
парковки
365 млн.руб.
Общие затраты на парковку
36
23. Технико-экономические
показатели застройки
Территория микрорайона в условных границах
Площадь застройки
Площадь квартир
Площадь предприятий обслуживания
Количество квартир
1 ком.
2 ком.
3 ком.
Количество машиномест на автостоянках
В подземных автостоянках под аллеей
В подземных автостоянках под домами
На открытых автостоянках
Себестоимость строительства 1 кв.м
Количество населения
9,93 га
150 000 кв.м.
143 000 кв.м.
7 000 кв.м.
2 500 шт.
1 500 шт.
750 шт.
250 шт.
1 000 шт.
300 шт.
400 шт.
25 тыс.руб.
6 900 чел.