porady dotyczące kredytów hipotecznych

1. 5 porad związanych z kredytem hipotecznym
Pamiętam, jak kilka miesięcy temu odwiedziło mnie pewne młode małżeństwo. Para
z bardzo sceptycznym nastawieniem podchodziła do tematu kredytu hipotecznego.
Na pytanie „dlaczego?”, otrzymałam przezabawną historię o znajomych moich
klientów, dla których wzięcie kredytu hipotecznego, a także załatwienie
podstawowych, związanych z tym formalności, stało się nie lada wyzwaniem. Otóż,
tamci ludzie trafili na niekompetentnego pośrednika, którego brak rzetelności
wpłynął bardzo niekorzystnie na cały proces postępowania. Nie dość, że klienci
musieli wielokrotnie dostarczać najrozmaitsze dokumenty związane z
nieruchomością, lub źródłem dochodu, to jeszcze z trudem przychodziło
wyciągnięcie jakichkolwiek informacji, a kiedy takowe już się pojawiały, nie były
satysfakcjonujące. Ostatecznie, po kilkakrotnie przedłużającym się czasie oczekiwań,
udało się sprawę dopiąć na ostatni guzik. Pomimo finałowego sukcesu klienci
ponieśli niewątpliwe szkody. Wydłużony czas został okupiony stresem, bólem
głowy i kilkoma nieprzespanymi nocami.
Kiedy przedstawiłam moim klientom wymagania i wstępnie oszacowałam czas
oczekiwania, zdziwili się wręcz niepomiernie. Przykład bliskich znajomych był tak
świeży, żywy i głęboko zakorzeniony w świadomości, iż małżeństwo, które wówczas
obsługiwałam wprost nie mogło uwierzyć, gdy okazało się, że to „już”.
Czy tak groteskowa wizja załatwiania jednego z podstawowych zadań obsługi
klienta jest rzeczywiście uzasadniona?
Nie jest tajemnicą, że kredyt hipoteczny jest najlepszym i najskuteczniejszym
środkiem do postawienia kroku w kierunku przyszłości „na swoim”.
Niestety, jak zawsze wśród różnych możliwości, tak i w temacie hipotek pojawiają
się najrozmaitsze fantazje, stereotypy i legendy. Oczywiście wywodzą się z braku
wiedzy.
Jak temu zaradzić? Najlepszym rozwiązaniem jest zaciągnięcie fachowej pomocy, np.
u doradcy bankowego.
Ja zajmuję się tym tematem od kilku lat. Niejednokrotnie napotykałam na wiedzę
wyssaną z palca, przeinaczone wyobrażenia, tudzież niczym nieuzasadnioną
podejrzliwość. Doświadczenie nauczyło mnie jednej, bardzo istotnej rzeczy: wiedzy

2. należy zawsze szukać u źródeł. Temu właśnie ma służyć poniższy artykuł. Ma to być
rzetelny poradnik w pigułce, z którego każdy od podszewki dowie się z czym się
wiążą kredyty hipoteczne, co jest konieczne, co odpowiednie, a co jedynie
dodatkowe? Postaram się, żeby moja prezentacja wiedzy była możliwie najprostsza i
najbardziej przystępna. W tym celu przedstawię w pięciu krokach od czego zacząć,
którędy szukać drogi do załatwienia tego typu sprawy i jakimi narzędziami można
się posłużyć, aby ułatwić sobie sztukę dokonania wyboru? Ok. Zaczynamy!
KROK 1 – Analiza budżetu domowego
Przygotowując się do kredytu hipotecznego warto zacząć od przeanalizowania
budżetu domowego, dzięki temu określimy na jaką ratę rzeczywiście możemy sobie
pozwolić. W poniższym artykule znajdziesz przykład Państwa Kowalskich którzy
waśnie takiej analizy dokonują. Przykład Państwa Kowalskich jest tylko przykładem,
pokazującym sposób obliczeń, a nie dosłownym przypadkiem. Więcej szczegółów
znajdziecie poniżej:
http://hipo-teka.blogspot.com/2016/02/analiza-budzetu-domowego.html
KROK 2 – „ Określenie” kwoty kredytu
Jeżeli jesteśmy dopiero na początku drogi do własnego "M", często możemy nie mieć
rozeznania wśród cen jakie klarują się na rynku nieruchomości. Dobrze jest na
początku określić jaką kwotę kredytu będziemy mogli otrzymać w banku. Dzięki
temu szybciej zawęzimy wachlarz dostępnych dla nas nieruchomości a przy okazji
zaoszczędzimy sporo czasu. W poniższym artykule pokażę Ci jak wykorzystać
narzędzia dostępne w internecie, by szybko określić wstępnie dostępną dla nas
kwotę kredytu. Więcej szczegółów znajdziecie poniżej:
http://hipo-teka.blogspot.com/2016/02/okreslnie-kwoty-kredytu.html#more
KROK 3 – Zestaw „3W”
Czy zastanawiające jest dlaczego na samą myśl o kredycie hipotecznym, często
ludziom przechodzą przysłowiowe „ciarki”? Po pierwsze dlatego, że to decyzja na
sporą część naszego życia. Często spotyka się komentarze, ze kredyt hipoteczny
wiąże bardziej dwoje ludzi niż ślub. Po drugie, jest to sprawa niecodzienna, pełna
nowych kwestii budzących dystans. W poniższym artykule znajdziesz stworzony
przez mnie zestaw „3W”. Są tą trzy najbardziej kontrowersyjne dla klientów pojęcia,
które postarałam się wyjaśnić w sposób prosty. Więcej szczegółów znajdziecie
poniżej:

3. http://hipo-teka.blogspot.com/2016/02/zestaw-3w.html
KROK 4 – Marża vs. CKK
Przyjdzie czas, w trakcie realizacji marzeń o naszym „M”, że będziemy musieli
zdecydować się na bank, który pomoże nam sfinansować naszą wymarzoną
nieruchomość. Jak jednak wśród tak podobnych ofert, i tak dużej konkurencji wybrać
tę właściwą? W poniższym artykule opiszę czym jest marża i CKK. Na co głównie
zwrócić uwagę przy wyborze oferty. Więcej szczegółów znajdziecie poniżej:
http://hipo-teka.blogspot.com/2016/02/marza-vs-ckk.html
KROK 5 – Wycieczka po bankach czy wizyta u pośrednika?
Szukając dobrej oferty kredytowej, zobligowani jesteśmy do zapoznania się z
propozycjami przynajmniej kilku banków. Jeżeli mamy dość dużo wolnego czasu
możemy spokojnie odwiedzać banki od drzwi do drzwi. Realia jednak pokazują, ze
większość potencjalnych klientów potrzebuje szybkiej obsługi oraz informacji. W
poniższym artykule pokażę jak sprawnie samodzielnie pozyskać właściwą ofertę
banku. Dowiesz się również jakie plusy ma wizyta u pośrednika. Więcej szczegółów
znajdziecie poniżej:
http://hipo-teka.blogspot.com/2016/02/wycieczka-po-bankach-czy-wizyta-u.html
Jeżeli jesteś osobą, która po raz pierwszy zdecydowała się na kredyt hipoteczny,
zachęcam do przeanalizowania powyższych kroków. Możesz również zapisać się do
poradnika, dzięki któremu co kilka dni dostaniesz wiadomość z kolejnym krokiem
do przeczytania. Życzę Ci miłej lektury oraz częstych powrotów do powyższych
postów.
Ewa Siwek