Школа Управдома авторский курс

1. Азбука праваАзбука права
Для собственника квартиры вДля собственника квартиры в
МКДМКД

2. Дефинитивные нормы
 дают определения юридических
понятий и категорий.
 «Преступлением признается виновно
совершенное общественно опасное
деяние, запрещенное настоящим
Кодексом под угрозой наказания» (ст.
14 Уголовного кодекса РФ).

3. Ст.36 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на
праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном
доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для
обслуживания более одного помещения в данном доме,
в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные
шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование
(технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и
предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников
помещений в данном доме,
включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития,
детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за
пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и
благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,
определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и
законодательства о градостроительной деятельности.(часть 1 в ред. Федерального закона
от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
((Д. ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015)

4.  Статья 15. Объекты жилищных прав
 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое
является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания
граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и
нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
 Примечание: В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 N 419-ФЗ с
1 января 2016 года часть 3 статьи 15 после слов "жилое помещение," будет
дополнена словами "в том числе по его приспособлению с учетом потребностей
инвалидов,".
 3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым
должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством
Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими
федеральными законами.(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ,
от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
 4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по
основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской
Федерации.(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012
N 93-ФЗ)
 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей
такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением
балконов, лоджий, веранд и террас.

5. Статья 16. Виды жилых помещений
 1. К жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого
дома;2) квартира, часть квартиры;3) комната.
 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное
здание, которое состоит из комнат, а также помещений
вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с
их проживанием в таком здании.
 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение
в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность
прямого доступа к помещениям общего пользования в таком
доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также
помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном
помещении.
 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры,
предназначенная для использования в качестве места
непосредственного проживания граждан в жилом доме или
квартире.

6. Классификация норм права по форме изложенияКлассификация норм права по форме изложения
Прочитайте правовые нормы.Прочитайте правовые нормы.
• Ст 161 п2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать
один из способов
• управления многоквартирным домом:
• (Жилищный Кодекс в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного
Лишения 2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем
на законных основаниях граждан иначе как в иначе как в
предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим
федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Ст. 161.1 п.11Для подготовки предложений по отдельным вопросам,
связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом,
могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме,
которые являются коллегиальными совещательными органами
управления многоквартирным домом.
• В ст.28 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» сказано: «трудовая пенсия по старости
назначается ранее достижения возраста, установленного статьей 7 настоящего
Федерального закона, следующим гражданам:
1) женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения
ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют
страховой стаж не менее 15 лет».
Обязывающие – обязывают субъекта права совершитьОбязывающие – обязывают субъекта права совершить
определенные положительные действияопределенные положительные действия
Запрещающие – предписывают воздержание от содержащихсяЗапрещающие – предписывают воздержание от содержащихся
в норме действийв норме действий
Управомочивающие – дозволяют или разрешают совершениеУправомочивающие – дозволяют или разрешают совершение
содержащихся в норме действий.содержащихся в норме действий.
Поощрительные – направлены на стимулированиеПоощрительные – направлены на стимулирование
правомерной деятельности, такой, которую субъектыправомерной деятельности, такой, которую субъекты
юридически не обязаны совершатьюридически не обязаны совершать

7. По методу правового регулирования
 Императивные нормы предусматривают строго
обязательное выполнение субъектами
правоотношений предписаний, предусмотренных в
правилах поведения, то есть не допускают никаких
отклонений от содержащегося в норме предписания.
Императивные нормы содержат абсолютно
определенное правило, которое не может быть никем
изменено.
 Диспозитивные нормы оставляют определенный
простор субъектам права для свободного
волеизъявления, то есть они сами могут
договориться по вопросам реализации субъективных
прав и обязанностей. В этих нормах содержатся
относительно определенные диспозиции.

8. Нормы права
 Нормы материального права устанавливают права и
обязанности субъектов права, их правовое
положение, пределы правового регулирования и т. д.
Нормы процессуального права регулируют
отношения, связанные с осуществлением,
реализацией права.
 Главная особенность норм процессуального права -
это их процедурный характер. Нормы
процессуального права призваны обеспечить
специальный порядок досудебной и судебной
защиты общественных отношений, урегулированных
правом.

9. Правовые нормы по кругу лицПравовые нормы по кругу лиц
 Общие нормыОбщие нормы распространяют своераспространяют свое
действие на всех лиц даннойдействие на всех лиц данной
территории.территории.
 СпециальныеСпециальные - действуют лишь в- действуют лишь в
отношении определенной категорииотношении определенной категории
субъектов (военнослужащих,субъектов (военнослужащих,
пенсионеров, женщин и др.).пенсионеров, женщин и др.).

10. Правовые нормы по кругу лицПравовые нормы по кругу лиц
 Общие нормыОбщие нормы распространяют своераспространяют свое
действие на всех лиц даннойдействие на всех лиц данной
территории.территории.
 СпециальныеСпециальные - действуют лишь в- действуют лишь в
отношении определенной категорииотношении определенной категории
субъектов (военнослужащих,субъектов (военнослужащих,
пенсионеров, женщин и др.).пенсионеров, женщин и др.).