Демонтаж зданий включает различные задачи, такие как разборка конструкций, электроснабжения и сантехники, с учетом материалов и состояния объекта. Существует три основных способа демонтажа: поэлементная разборка, механизированный снос и взрыв, каждый из которых требует определенной квалификации и инструментов. Процесс требует соблюдения специальной техники безопасности и соблюдения последовательности задач для эффективного удаления строительных объектов.

2. В процессе демонтажа здания нужно решать огромное количество задач:
 демонтаж высотных зданий;
 демонтаж электропроводки;
 демонтаж металлоконструкций;
 демонтаж сантехники и трубопровода;
 демонтаж стен, окон и дверей;
 иногда демонтаж фундамента.
Каждая из задач по демонтажу зданий должна выполнятся
в определенной очередности, необходим индивидуальный подход к зданию
в зависимости от материалов, а также прочности конструкции.
Очень важно определить возраст дома, и его состояние, ведь ветхие
дома скрывают в себе много неожиданностей: опасные для обрушения
перекрытия, невидимые трещины. Демонтаж систем электро-
и газоснабжения, а также водопроводных магистралей требует
профессионального подхода.

3. Сегодня существуют три основных способа демонтажа строений:
 первый, он же и самый щадящий способ — это поэлементная разборка
зданий. Представляет собой деликатный, почти ювелирный труд, при
котором применяются ручные виды работ. Такая разборка необходима при
сносе деревянных строений, либо при планировании вторичного
использования строительных конструкций;
 второй способ более распространенный и менее деликатный —
механизированный снос зданий. Представляет собой обрушение
конструкций при помощи экскаваторов с навесным оборудованием и другой
тяжелой техники;
 третий способ — самый быстрый из эффективных. Это взрыв зданий.
Требует высокого профессионализма и точного расчета.

4. Демонтаж конструкций из дерева — самый легкий из видов сноса
конструкций благодаря индивидуальным качествам дерева. Такие постройки
характеризуются легкостью, поэтому слом деревянных сооружений обычно
не представляет собой никакой сложности. Стоимость услуги здесь равно
пропорциональна количеству затраченной энергии.
Демонтаж металлоконструкций осуществляется путем обычного сноса
сооружений с последующей ручной разборкой. Изобретение современных легких
металлоконструкций предполагает их мобильность. Т.е. снесенная и разобранная
конструкция может быть заново возведена в другом месте. Поэтому демонтаж
металлических конструкций требует аккуратности выполняемых работ и должен
проводиться в соответствии с технической документацией. Также дополнительной
защитой при транспортировке конструкций является упаковка комплектующих.

5. Частичный и полный демонтаж зданий включает в себя снос домов, зданий,
жилых построек, а также демонтаж аварийных строительных конструкций.
Частичный демонтаж включает в себя демонтаж стен и перекрытий, слом
перегородок. В случае крайне аварийного состояния зданий применяется их снос
с применением взрывчатых веществ. Демонтаж фундамента дома можно выделить
в отдельный вид работ по сносу зданий. Фундамент является глубокозалегающей
конструкцией, поэтому его устранение требует наличия определенного опыта в
данном виде работ и использования тяжелой техники.
Демонтаж промышленных объектов имеет свои особенности. На
территории таких объектов могут находиться постройки различных типов,
например, наряду с обычными зданиями могут стоять ангары, склады и др.
Устранение таких объектов производится комплексно, после чего остается большое
количество строительного мусора и обломков.

6. Демонтаж зданий взрывом
Снос зданий и сооружений взрывом осуществляется на свое основание или
в заданном направлении.
Принцип сноса здания на свое основание заключается в образовании
взрывом сквозного подбоя по всему периметру наружных стен и других
несущих элементов, в результате чего объект, лишенный опоры падая на свое
основание, разрушается. Направленность сноса задается разной высотой
вруба.
Порядок работ при сносе зданий взрывом - составление проекта
демонтажа здания, получение разрешительной документации, подготовка
здания, взрыв и вывоз мусора.
Для получения разрешения на
взрывные работы требуется
согласование со всеми
заинтересованными организациями,
на деятельность которых может
повлиять взрыв. На время проведения
взрывных работ вводится режим
«опасная зона», с территории которой
удаляются люди и механизмы.

7. Демонтаж зданий взрывом
После составления проекта сноса здания, в котором указано, как, сколько и в
какие места конструкции здания нужно заложить взрывчатку, предусмотрены
мероприятия по защите окружающих строений и подземных коммуникаций,
бригада взрывников приступает к работе.
Суть демонтажа зданий посредством взрыва заключается не в разрушении его, а
так называемом «завале», ему как бы ставят подножку. Во время проектирования
сноса экспертная комиссия анализирует, в какую сторону это здание можно
«завалить», в зависимости от этого определенным образом закладывается
взрывчатка.
В несущих конструкциях цокольного этажа сверлятся специальные отверстия –
шпуры, в которые закладываются заряды аммонита. Затем взрывчатка соединяется
в единую сеть, провода от которой который протягивают на безопасное расстояние.
Кроме того, чтобы обезопасить окружающие здания и людей от разлетающихся
во время взрыва осколков бетона, вокруг цокольного этажа делается специальная
насыпь из песка, грунта или укрытия из деревянных щитов, железобетонных плит и
т. п. После взрыва здания рабочие разбирают завалы и увозят мусор, очищая
площадку для строительства.
Плюсом взрывных работ при сносе, демонтаже зданий является большая
экономия времени и финансов. Стоимость же разбора здания не взрывным
способом может достигать 30% от стоимости нового строительства. Современные
средства взрывания делают взрывной способ сноса зданий наиболее быстрым и
достаточно безопасным.

8. Демонтаж зданий спецтехникой
В некоторых случаях, демонтаж сооружений может выполняться практически
без ручного труда, полностью автоматически.
Чтобы провести демонтаж здания безопасно и качественно, сейчас используют
специальную технику. Чаще всего используют экскаватор с гидроножницами,
которые подвешены на длинной стреле (40-50 м). Данная техника позволяет
произвести демонтаж высоких зданий безопасно, качественно и быстро
с меньшими затратами человеческих ресурсов. Безопасность демонтажа зданий
с использованием спецтехники обеспечивается использованием современных
технологий в технике, в первую очередь это большое количество датчиков
и видеокамер, с помощью которых ведется контроль процесса разрушения
сооружения.
Для демонтажа конструкций из дерева, применяются те же принципы, что
и при разборе кирпичных сооружений, но процесс намного проще, соответственно
цена услуги тоже меньше.
Демонтаж металлоконструкций один из самых трудных видов работ, в процессе
используется технология алмазной или плазменной резки, которые позволяют
проводить демонтаж конструкций любых размеров и площадей.
Еще одним инструментом демонтажа является гидромолот — это современный
аналог отбойного молотка, но имеющий ряд преимуществ. Аппарат полностью
автоматический, и намного мощнее своего предшественника, чаще всего
используется при демонтаже фундамента.

9. Снос зданий с помощью экскаватора
Экскаваторы выполняют одновременно функцию погрузочных
механизмов, причем детали или элементы разрушаемого здания
высвобождаются, поднимаются и грузятся на автотранспорт или
складываются с помощью грейфера. При этом открытый грейфер
устанавливается над центром тяжести детали, опускается вниз и зубья его
замыкаются. При размыкании зубьев грейфера кусок каменной кладки
высвобождается из соединения. Особая укладка обломков происходит при
демонтаже стальных или деревянных элементов, таких, как опоры, фермы и
балки.

10. Поскольку конструкция экскаватора позволяет использовать его как
грузоподъемное устройство, то с применением грейфера способ этот
используют преимущественно для слома одно- или двухэтажных каменных
(кирпичных) или деревянных сооружений. Снос осуществляется сверху вниз, с
последовательным устранением горизонтальных и вертикальных
конструктивных деталей. При этом следует избегать обрушения строительных
деталей, в особенности в сторону, противоположную направлению
демонтажных работ. Грейфер при высвобождении из каменного здания нельзя
поднимать рывком. Нельзя также использовать его для обрушения элементов
путем качания, размахивания или падения вниз.
С помощью экскаватора можно разрушать каменные и фахверковые здания
высотой до 15 м, а также элементы, находящихся под землей. При атом
размеры деталей строения не должны превышать ширину открытого ковша
грейфера, а массы откалываемых строительных элементов — несущую
способность экскаватора.
Преимущества способа:
 работы по разборке и складированию проводятся как одна операция;
 высокая производительность труда;
 не требуется применение ручного труда;
 независимость от погодных условий;
 отсутствие или незначительная необходимость переоборудования
основного механизма.

11. Недостатки способа:
 ограниченная высота;
 невозможность применения при разрушении массивов, таких, как
бетонные и железобетонные конструкции;
 зависимость от мощности транспортного средства.
Предпочтительные области применения: снос строений одно- и
двухэтажных каменных или деревянных, слом низких или подземных деталей
каменных построек.
Снос с помощью гидравлического молота
При использовании гидравлического
молота, укрепленного на самоходном
устройстве со стрелой, разрушение объекта
сноса происходит с помощью специального
инструмента, например зубила, приводимого в
движение гидравлическими поршнями.
Гидравлический молот устанавливается в
защитном корпусе с рессорами и резиновыми
амортизаторами.

12. Таким образом обеспечивается его защита от повреждений и уменьшается
перенос изгибающего усилия на экскаватор.
Применение способа на таких конструкциях, как мосты и перекрытия
подвалов, возможно при достаточной несущей способности конструкции. В
этом случае следует избегать вертикального воздействия молота на сносимый
объект.
При разрушении вертикальных деталей сооружения необходимо
предохранить гидравлический молот и стрелу от падающих обломков
большого размера, чтобы предотвратить разрушение гидравлических
трубопроводов.
С помощью гидравлического
отбойного молота можно постепенно, по
частям, разрушать элементы строений из
камня, асфальта, бетона или
железобетона, причем высота в
зависимости от основного механизма
ограничивается 6 м.

13. Преимущества способа: отсутствие необходимости в ручном труде,
обслуживающий персонал не подвергается вредной для здоровья шумовой
нагрузке, обломки получаются небольшого размера, обеспечивается высокая
производительность труда, способ можно быстро внедрить и применять
разносторонне.
Недостатки способа: ограничение высоты (соответственно основному
механизму) 6 м, значительное ограничение производительности и большая
потеря материала при сильно армированном железобетоне.
Предпочтительные области применения: горизонтальные поверхности,
такие, как фундаменты и стены из бетона, камня или асфальта толщиной до
500 мм и высотой до 5 м, железобетонные конструкции толщиной до 200 м и
высотой до 5 м, размельчение элементов зданий.
Снос вручную
При сносе вручную, работы производятся с помощью ручных
инструментов или ручных портативных приспособлений. В этом случае из
элементов здания извлекаются отдельные составные части, такие, как
кирпичи, камни или бетонные детали. При этом устойчивость и несущая
способность оставшихся элементов должны быть сохранены.

14. Разрушение, как правило, осуществляется в порядке, обратном тому,
которого придерживаются при сооружении здания, т.е. сверху вниз, если
только по условиям технологии или конструкции не сделаны предварительно
разделительная щель или пролом.
Отделение стальной арматуры производится с помощью болторезного
инструмента или газового резака. Разбор компактных масс вручную
неэкономичен. По мере выполнения работ обломки следует постоянно
спускать на землю, чтобы не перегружать отдельные элементы строения, в
особенности перекрытия и стены. Если высота падения превышает 3 м, то при
выбросе обломков за пределы объекта нужно использовать вибрационные
желоба или специальные бадьи. Если же обломки сбрасываются внутрь через
несколько этажей, то в этажных перекрытиях должны быть обеспечены
достаточно широкие отверстия, чтобы исключить накапливание мусора на
междуэтажных перекрытиях.
Применяют следующие инструменты (причем число их определяется
числом занятых рабочих рук): кувалда; молоток-кирка; зубило; клин; лом;
крестообразная мотыга; лопата.
Критерии, определяющие выбор способа:
Вручную обычно разрушают элементы из минеральных строительных
материалов.

15. Преимущества способа:
 возможность применения при сломе ограниченных объектов и на небольших
площадках, где из-за стесненных условий нельзя использовать машины и
взрывную технику;
 возможность обеспечить предварительные условия для использования
других технических средств, например уменьшение высоты разбираемого
объекта с тем, чтобы можно было затем применить стальную бабу;
 при работе вручную не задеваются прилегающие постройки или их
элементы;
 невысокая степень шума;
 возможность получить неповрежденные строительные материалы,
пригодные для повторного использования.
Недостатки способа: низкая производительность; большой объем физически
тяжелой работы; значительная зависимость от погодных условий; повышенная
опасность несчастных случаев.
Предпочтительные области применения:
 слом тонких ненесущих строительных элементов;
 прорезание разделительных щелей;
 частичный демонтаж строений из камня, в особенности с целью уменьшения
их высоты для последующего применения других методов;
 слом небольших масс, обладающих незначительной прочностью.