הודעת הלמס

1. ‫ישראל‬ ‫מדינת‬
‫ל‬ ‫הודעה‬‫ל‬ ‫הודעה‬‫תקשור‬‫תקשור‬‫ת‬‫ת‬
:‫אתר‬www.cbs.gov.il:‫דוא"ל‬info@cbs.gov.il:‫פקס‬02-6521340
‫יחידת‬ ‫אל‬ ‫לפנות‬ ‫ניתן‬ ‫הסברים‬ ‫לקבלת‬‫הדוברות‬'‫בטל‬02-6527845
______________________________________________________________________________
,‫ירושלים‬‫כ‬"‫א‬‫ב‬‫אב‬‫ה‬‫תשע‬"‫ז‬
13‫ב‬‫אוגוסט‬2017
233/2017
‫ה‬‫כמות‬‫ה‬‫של‬ ‫מבוקשת‬‫חדשות‬ ‫דירות‬-‫יוני‬2017
Quantity of New Dwellings Demanded - June 2017
‫התרשימים‬ ‫ולנתוני‬ ‫ללוחות‬
‫כללי‬ ‫הסבר‬
‫הבנייה‬ ‫עבור‬ ‫והשיכון‬ ‫הבינוי‬ ‫ממשרד‬ ‫המתקבלים‬ ‫נתונים‬ ‫של‬ ‫משילוב‬ ‫מופק‬ "‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫"הכמות‬ ‫נתוני‬ ‫פרסום‬
‫ע‬ ‫הלמ"ס‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ומעובדים‬ ‫שנאספים‬ ‫נתונים‬ ‫ושל‬ ‫שבפיקוחו‬.‫במשק‬ ‫הבנייה‬ ‫יתרת‬ ‫בור‬”‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫הכמות‬”
‫כוללת‬‫בני‬ ‫שהחלה‬ ‫בבניינים‬ ‫דירות‬‫י‬‫מ‬ ‫ומורכבת‬ ‫תם‬“‫שנמכרו‬ ‫חדשות‬ ‫דירות‬”‫ו‬ ,‫מ‬”‫דירות‬‫חדשות‬‫למכירה‬ ‫שלא‬‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ,"
.)‫ועוד‬ ‫להשכרה‬ ,‫רכישה‬ ‫לקבוצות‬ ,‫בקרקע‬ ‫בנייה‬ ‫זכויות‬ ‫בעל‬ ‫של‬ ‫עצמי‬ ‫(לשימוש‬‫בהשוואת‬‫ה‬‫נתוני‬‫ע‬ ‫המתפרסמים‬ ‫ם‬‫ל‬‫ידי‬‫הלמ"ס‬
‫כגון‬ ,‫אחרים‬ ‫לנתונים‬"‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫מספר‬"‫הגדרת‬ ,‫המידע‬ ‫מקורות‬ ‫בין‬ ‫בהבדלים‬ ‫להתחשב‬ ‫יש‬ ,‫האוצר‬ ‫משרד‬ ‫שמפרסם‬
‫בנתוני‬ ,‫לדוגמה‬ .‫שונים‬ ‫ולצרכים‬ ‫שונות‬ ‫למטרות‬ ‫מענה‬ ‫ממתן‬ ,‫השאר‬ ‫בין‬ ,‫הנובעים‬ ,‫החישוב‬ ‫ושיטות‬ ‫האוכלוסיות‬‫האוצר‬ ‫משרד‬
‫שנמכרו‬ ‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫עסקאות‬ ‫נכללות‬‫בנ‬ ‫החלה‬ ‫טרם‬‫י‬‫י‬‫תן‬‫מתייחס‬ ‫הלמ"ס‬ ‫סקר‬ ,‫זאת‬ ‫לעומת‬ .‫בנייה‬ ‫היתר‬ ‫קבלת‬ ‫טרם‬ ‫או‬ ,
‫בנ‬ ‫והחלה‬ ‫בנייה‬ ‫היתר‬ ‫שקיבלו‬ ‫לדירות‬ ‫רק‬‫י‬‫יתן‬‫הקיימת‬ ‫השיטה‬ ‫פי‬ ‫על‬ .‫ב‬‫התחלת‬ ‫לחודש‬ ‫עד‬ ‫שנמכרו‬ ‫הדירות‬ ,‫הלמ"ס‬ ‫סקר‬
‫עצמ‬ ‫הבנייה‬ ‫התחלת‬ ‫בחודש‬ ‫כנמכרות‬ ‫נרשמות‬ ‫הבנייה‬‫ו‬‫מ‬ ‫לא‬ ‫להבדלים‬ ‫לגרום‬ ‫יכול‬ ‫בהגדרות‬ ‫השוני‬ .‫הנתונים‬ ‫ברמת‬ ‫בוטלים‬
‫שינוי‬ ‫לכיווני‬ ‫ואף‬ ,‫הסדרות‬ ‫שתי‬ ‫של‬ ‫החודשיים‬‫נתון‬ ‫לחודש‬ ‫הפוכים‬.
‫ה‬‫נתוני‬‫ם‬‫ארעיים‬ ‫הינם‬‫בלבד‬‫להתעדכן‬ ‫עשויים‬ ‫העבר‬ ‫נסיון‬ ‫פי‬ ‫ועל‬‫האחרונים‬ ‫החודשים‬ ‫בשלושת‬ ‫ובעיקר‬ ,‫מדיווח‬ ‫נובע‬ ‫העדכון‬ .
‫ה‬ ‫נתוני‬ ‫את‬ ‫לפרסם‬ ‫היה‬ ‫ניתן‬ .‫מראש‬ ‫להעריך‬ ‫קשה‬ ‫חלקו‬ ‫שאת‬ ‫בפיגור‬ ‫המתקבל‬‫את‬ ‫לצמצם‬ ‫ובכך‬ ,‫יותר‬ ‫מאוחר‬ ‫בעיתוי‬ ‫סקר‬
‫ההתעניינות‬ ‫במרכז‬ ‫שעומד‬ ‫זה‬ ‫בנושא‬ ‫וזמינים‬ ‫שוטפים‬ ‫נתונים‬ ‫לפרסום‬ ‫הלמ"ס‬ ‫שמייחסת‬ ‫החשיבות‬ ‫בשל‬ ‫אבל‬ ,‫הנתונים‬ ‫עדכון‬
,‫הציבורית‬‫הלמ"ס‬.‫הנסקרת‬ ‫התקופה‬ ‫מתום‬ ‫וחצי‬ ‫כחודש‬ ,‫יחסית‬ ‫מוקדם‬ ‫אותם‬ ‫מפרסמת‬
,‫זאת‬ ‫בהודעה‬ ‫שמובא‬ ‫כפי‬ ,‫הנתונים‬ ‫פרסום‬‫כולל‬‫אך‬ ,‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬ ‫לגבי‬ ‫נתונים‬‫כולל‬ ‫אינו‬‫לגבי‬ ‫נתונים‬
.‫עדכניים‬ ‫נתונים‬ ‫יתקבלו‬ ‫וכאשר‬ ‫אם‬ ‫אלה‬ ‫נתונים‬ ‫ותפרסם‬ ‫תחזור‬ ‫הלמ"ס‬ .‫התקופה‬ ‫בסוף‬ ‫למכירה‬ ‫שנותרו‬ ‫הדירות‬ ‫מספר‬
‫הערה‬‫התרשימים‬ :‫א‬ ‫ולוח‬‫בטקסט‬ ‫משולבים‬,‫לוחות‬1-2‫באתר‬ ‫להודעה‬ ‫בסמוך‬ "‫"לוחות‬ ‫בסעיף‬ ‫מופיעים‬.
( ‫האחרונים‬ ‫החודשים‬ ‫בשלושת‬‫אפריל‬–‫יוני‬2017‫נרשמה‬ )‫ירידה‬‫כ‬ ‫של‬-11.1%‫לשלושת‬ ‫בהשוואה‬
( ‫להם‬ ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬‫ינואר‬–‫מרץ‬2017.)
‫ב‬:‫חלה‬ ‫הכמות‬ ‫מרכיבי‬
‫ירידה‬‫של‬5.1%‫שנמכרו‬ ‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫במספר‬.‫מסתמנת‬ ,‫העונתיים‬ ‫הגורמים‬ ‫ניכוי‬ ‫לאחר‬
‫של‬ ‫עלייה‬ ‫תקופה‬ ‫באותה‬1.2%.
‫ירידה‬‫של‬20.1%‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬ ‫הדירות‬ ‫במספר‬.

2. ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬–‫יוני‬2017,13.08.20172
‫המ‬ ‫הכמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫בוקשת‬
‫ב‬‫אפריל‬-‫יוני‬2017‫עמדה‬‫הכמות‬‫ה‬‫מ‬‫ב‬‫ו‬‫קש‬‫ת‬‫ש‬‫ל‬‫חדשות‬ ‫דירות‬‫למכירה‬ ‫שלא‬ ‫ודירות‬ ‫חדשות‬ ‫(דירות‬‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬)‫על‬‫כ‬-
10,280‫יחידות‬‫מתוכן‬ ,‫כ‬-64%‫דירות‬‫חדשות‬‫ש‬‫ו‬ ‫הרחב‬ ‫לציבור‬ ‫נמכרו‬‫היתרה‬,‫כ‬-36%,‫דירות‬‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬
(‫ל‬‫בעל‬ ‫של‬ ‫עצמי‬ ‫שימוש‬‫ב‬ ‫הבנייה‬ ‫זכויות‬‫קרקע‬,‫ל‬,‫רכישה‬ ‫קבוצות‬‫ל‬)‫ועוד‬ ‫השכרה‬‫(לוח‬1‫תרשי‬ ,‫מים‬1,2.)‫נרשמה‬ ,‫לפיכך‬
‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫בכמות‬‫ירידה‬‫כ‬ ‫של‬-11.1%‫לעומת‬‫שלוש‬( ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬ ‫ת‬‫ינואר‬-‫מרץ‬2017).‫לאחר‬
‫העונתיים‬ ‫הגורמים‬ ‫ניכוי‬‫של‬ ‫ירידה‬ ,‫תקופה‬ ‫באותה‬ ‫מסתמנת‬ ,3.8%.‫ב‬‫נתוני‬‫המגמה‬‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫הכמות‬ ‫של‬
‫במשך‬ ‫רצופה‬ ‫ירידה‬ ‫לאחר‬10‫הקודמים‬ ‫החודשים‬.
‫ב‬-12‫(יולי‬ ‫האחרונים‬ ‫החודשים‬2016-‫יוני‬2017)‫של‬ ‫ירידה‬ ‫נרשמה‬10.9%‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫בכמות‬
‫ל‬ ‫בהשוואה‬-12‫(יולי‬ ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬2015-‫יוני‬2016.)‫השונ‬ ‫ביישובים‬ ,‫זמן‬ ‫פני‬ ‫על‬ ‫השינויים‬.‫אחידים‬ ‫אינם‬ ,‫ים‬‫בי‬‫ולי‬2016-
‫יוני‬2017‫נרשמה‬‫ב‬‫ירושלים‬‫ו‬‫ב‬‫תל‬‫אביב‬-‫יפו‬‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫ביותר‬ ‫הגדולה‬ ‫המבוקשת‬ ‫הכמות‬–‫כ‬-2,290,‫חדשות‬ ‫דירות‬
‫בממוצע‬‫ירידה‬ ‫חלה‬ ‫בשתיהן‬ .‫של‬22%‫ושל‬19%,‫בהתאמה‬ ,‫ל‬ ‫בהשוואה‬ ‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫בכמות‬‫תקופה‬
‫המקבילה‬‫יולי‬2015-‫יוני‬2016‫יר‬ .‫כ‬ ‫של‬ ‫ידה‬-53%‫נרשמה‬‫ב‬‫העין‬ ‫ראש‬,‫כ‬-41%‫ב‬‫עפולה‬,‫כ‬-38%‫ב‬‫גן‬ ‫רמת‬‫וכ‬-33%‫ב‬‫בית‬
‫שמש‬‫ב‬ ,‫זאת‬ ‫לעומת‬ .‫יונה‬ ‫כפר‬‫כ‬ ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬ ‫נרשמה‬-630‫ל‬ ‫בהשוואה‬ ‫דירות‬‫כ‬-50‫דירות‬‫בממוצע‬‫ה‬ ‫בתקופות‬‫קודמות‬
‫עד‬‫יוני‬2016‫יוני‬ ‫ועד‬2015‫ב‬ .‫קריית‬‫מוצקין‬‫כ‬ ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬ ‫נרשמה‬-1,330‫לעומת‬‫כ‬-300‫ו‬‫כ‬-190‫דירות‬‫בתקופות‬
‫הקודמות‬,‫ב‬‫לוד‬‫כ‬ ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬ ‫נרשמה‬-1,140‫לעומת‬ ‫דירות‬285‫ו‬-85‫בתקופות‬ ‫דירות‬‫הקודמות‬‫בהתאמה‬ ,‫ב‬ ,‫נתיבות‬
‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬ ‫נרשמה‬850‫כ‬ ‫לעומת‬-300‫וב‬ ‫הקודמות‬ ‫התקופות‬ ‫משתי‬ ‫אחת‬ ‫בכל‬ ‫דירות‬‫בת‬‫ים‬‫נרשמה‬‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬
‫כ‬-700‫כ‬ ‫לעומת‬ ‫דירות‬-200‫ב‬‫תקופה‬‫ה‬‫קודמת‬‫יולי‬2015-‫יוני‬2016.)‫א‬ ‫(לוח‬ .

3. ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬–‫יוני‬2017,13.08.20173
Table A: Quantity of new dwellings demanded (1), by localities ,)1( ‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬ :‫א‬ ‫לוח‬
whose dwellings demanded were the largest ‫מבוקשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫גבוה‬ ‫מספר‬ ‫בהם‬ ‫יישובים‬ ‫לפי‬
in July 2016-June 2017 2017 ‫6102-יוני‬ ‫ביולי‬
2017 ‫6102-יוני‬ ‫יולי‬ 2016 ‫5102-יוני‬ ‫יולי‬ 2015 ‫4102-יוני‬ ‫יולי‬
July 2016-June 2017 July 2015-June 2016 July 2014-June 2015
‫נמכרו‬ :‫מזה‬ ‫נמכרו‬ :‫מזה‬ ‫נמכרו‬ :‫מזה‬
Locality
thereof:
sold
thereof:
sold
thereof:
sold
‫יישוב‬
National total 27,115 45,331 31,850 50,849 27,887 47,453 ‫ארצי‬ ‫הכל‬ ‫סך‬
Thereof: :‫מזה‬
Jerusalem 1,206 2,288 1,727 2,932 1,990 3,308 ‫ירושלים‬
Tel Aviv -Yafo 1,059 2,285 1,795 2,819 1,841 2,900 ‫אביב-יפו‬ ‫תל‬
Qiryat Motzkin 1,220 1,327 299 302 188 192 ‫מוצקין‬ ‫קריית‬
Petah Tiqwa 899 1,209 1,440 1,634 1,388 1,577 ‫תקווה‬ ‫פתח‬
Netanya 1,077 1,205 1,397 1,644 1,284 1,550 ‫נתניה‬
Lod 219 1,143 6 285 41 85 ‫לוד‬
Ramat Gan 997 1,100 1,705 1,784 1,243 1,341 ‫גן‬ ‫רמת‬
Be'er Sheva 736 1,079 707 893 499 1,185 ‫שבע‬ ‫באר‬
Haifa 889 1,034 742 1,002 891 1,064 ‫חיפה‬
Ashqelon 868 1,022 1,083 1,201 849 989 ‫אשקלון‬
Rehovot 794 900 774 1,024 968 1,222 ‫רחובות‬
Rosh Ha'ayin 799 863 1,768 1,823 820 874 ‫העין‬ ‫ראש‬
Netivot 680 850 261 304 88 299 ‫נתיבות‬
Nahariyya 795 847 426 439 321 345 ‫נהרייה‬
Holon 736 845 640 970 696 824 ‫חולון‬
Qiryat Gat 576 830 429 441 166 178 ‫גת‬ ‫קריית‬
Herzliyya 451 829 763 1,079 292 748 ‫הרצלייה‬
Rishon LeZiyyon 572 800 629 937 621 956 ‫לציון‬ ‫ראשון‬
Hadera 631 779 1,061 1,234 624 777 ‫חדרה‬
Bat Yam 430 701 203 203 302 303 ‫ים‬ ‫בת‬
Afula 613 656 1,041 1,106 734 823 ‫עפולה‬
Kefar Yona 564 626 30 52 27 47 ‫יונה‬ ‫כפר‬
Bene Beraq 447 616 200 391 233 443 ‫ברק‬ ‫בני‬
Hod Hasharon 298 615 310 537 465 669 ‫השרון‬ ‫הוד‬
Ashdod 532 565 595 625 655 791 ‫אשדוד‬
Modi'in-Makkabbim-Re'ut 434 526 296 307 368 368 *‫מודיעין-מכבים-רעות‬
Bet Shemesh 473 510 452 761 525 551 ‫שמש‬ ‫בית‬Ashdod
(1) The remainder, after the amount of new dwellings sold is deducted ,‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫הכמות‬ ‫כל‬ ‫סך‬ ‫בין‬ ‫היתרה‬ )1(
from the total amount of new dwellings demanded, is the amount of ‫שלא‬ ‫הדירות‬ ‫את‬ ‫מייצגת‬ ,‫שנמכרו‬ ‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫לבין‬
new dwellings started not for sale (own use of the owner of the ‫הבנייה‬ ‫זכויות‬ ‫בעל‬ ‫של‬ ‫עצמי‬ ‫(שימוש‬ ‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬
construction rights in the land, constructed for purchase groups, rentals, etc.). .)‫ועוד‬ ‫השכרה‬ ,‫רכישה‬ ‫קבוצות‬ ,‫בקרקע‬
‫סה"כ‬
Total
‫סה"כ‬
Total
‫סה"כ‬
Total
‫ב‬-12‫ה‬‫חודשים‬‫האחרונים‬,‫יולי‬2016-‫יוני‬2017,‫כ‬-27%‫כל‬ ‫מסך‬‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫הכמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬‫חדשות‬ ‫(דירות‬
‫ודירות‬ ‫שנמכרו‬‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬)‫היו‬‫ב‬‫מחוז‬‫המרכז‬‫וכ‬-8%‫ב‬ ‫בלבד‬‫מ‬‫חוז‬‫ירושלים‬(‫תרשים‬1.)

4. ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬–‫יוני‬2017,13.08.20174
0
1,500
3,000
4,500
6,000
7,500
9,000
10,500
12,000
13,500
7/2015-
6/2016
7/2016-
6/2017
7/2015-
6/2016
7/2016-
6/2017
7/2015-
6/2016
7/2016-
6/2017
7/2015-
6/2016
7/2016-
6/2017
7/2015-
6/2016
7/2016-
6/2017
7/2015-
6/2016
7/2016-
6/2017
7/2015-
6/2016
7/2016-
6/2017
‫המרכז‬ ‫מחוז‬ ‫הצפון‬ ‫מחוז‬ ‫אביב‬ ‫תל‬ ‫מחוז‬ ‫הדרום‬ ‫מחוז‬ ‫חיפה‬ ‫מחוז‬ ‫ירושלים‬ ‫מחוז‬ ‫יהודה‬ ‫אזור‬
1‫והשומרון‬
Central District Northern
District
Tel Av iv
District
Southern
District
Haif a District Jerusalem
District
Judea &
Samaria Area 1
‫שנמכרו‬ ‫חדשות‬ ‫דירות‬
New dwellings sold
‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬ ‫חדשות‬ ‫דירות‬
New dwellings started not for sale
,)‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬ ‫שות‬‫חד‬ ‫ודירות‬ ‫שנמכרו‬ ‫שות‬‫חד‬ ‫דירות‬ ( ‫שות‬‫חד‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫שת‬‫מבוק‬ ‫כמות‬ :1 ‫שים‬‫תר‬
‫מחוז‬ ‫לפי‬
Diagram 1: Quantity of new dwelling demanded, (new dwellings sold & new dwellings
started not for sale), by district
1 Israeli localities ‫שראליים‬‫י‬ ‫שובים‬‫יי‬ 1
‫בחינת‬‫המגמה‬ ‫נתוני‬‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫הכמות‬ ‫של‬‫חדשות‬ ‫(דירות‬‫שנמכרו‬‫ודירות‬‫חדשות‬‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬
‫בנייתן‬),‫מראה‬‫ש‬‫בחודש‬‫ים‬‫אוגוסט‬2016–‫מאי‬2017‫נרשמה‬‫ירידה‬‫של‬2.1%,‫לחודש‬ ‫בממוצע‬‫ועמדה‬‫ע‬‫ל‬‫כ‬ ‫של‬ ‫רמה‬-3,810
‫לחודש‬ ‫בממוצע‬ ‫דירות‬,‫שב‬ ‫ולאחר‬‫חודשים‬‫ינואר‬-‫יו‬‫ל‬‫י‬2016,‫חל‬‫ה‬‫עלייה‬‫כ‬ ‫של‬-1.0%‫לחודש‬ ‫בממוצע‬‫כ‬ ‫על‬ ‫עמדה‬ ‫והרמה‬-4,140
‫לחודש‬ ‫בממוצע‬ ‫דירות‬‫(תרשים‬2‫ולוח‬1).
‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬ :2 ‫תרשים‬
Diagram 2: Quantity of new dwellings demanded
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
5,000
I II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII IIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII IIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII IIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII IIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII IIIIIIVVVI
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Dwellings‫דירות‬
Original data ‫מקוריים‬ ‫נתונים‬ Seasonally Adjusted data ‫עונתיות‬ ‫מנוכי‬ Trend ‫מגמה‬
‫המגמה‬ ‫של‬ ‫האחרונים‬ ‫האומדנים‬ ‫שת‬‫שלו‬ *
.‫ניכרת‬ ‫במידה‬ ‫שתנות‬‫לה‬ ‫שויים‬‫ע‬
* The last three points of the trend may
be subject to a significant revision.
‫חדשות‬ ‫דירות‬‫שנמכרו‬
‫ב‬‫שלוש‬‫האחרונים‬ ‫החודשים‬ ‫ת‬‫אפריל‬-‫יוני‬2017‫כ‬ ‫נמכרו‬-6,610‫דירות‬‫חדשות‬,‫ירידה‬‫של‬5.1%‫לעומת‬‫הדירות‬ ‫מספר‬
‫שנמכרו‬ ‫החדשות‬‫ב‬‫שלוש‬( ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬ ‫ת‬‫ינואר‬-‫מרץ‬2017).‫לאחר‬‫העונתיים‬ ‫הגורמים‬ ‫ניכוי‬,‫תקופה‬ ‫באותה‬ ‫מסתמנת‬ ,
‫עלייה‬‫של‬1.2%‫(לוח‬1.)‫כ‬-29%‫מן‬‫החדשות‬ ‫הדירות‬‫בתקופה‬‫יו‬‫ל‬‫י‬2016-‫יוני‬2017‫נמכרו‬‫ב‬‫מחוז‬‫המרכז‬,‫ואילו‬‫ב‬‫מחוז‬
‫ירושלים‬‫כ‬ ‫נמכרו‬-7%‫בלבד‬(‫תרשים‬1‫ו‬‫לוח‬2.)

5. ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬–‫יוני‬2017,13.08.20175
‫ב‬-12‫(יולי‬ ‫האחרונים‬ ‫החודשים‬2016-‫יוני‬2017‫של‬ ‫ירידה‬ ‫נרשמה‬ )14.9%‫ל‬ ‫בהשוואה‬ ,‫שנמכרו‬ ‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫במספר‬-12
‫(יולי‬ ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬2015-‫יוני‬2016.)
‫שנמכרו‬ ‫חדשות‬ ‫דירות‬ :3 ‫תרשים‬
Diagram 3: New dwellings sold
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
I II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII II IIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIII II IIIIVVVI
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Dwellings‫דירות‬
Original data ‫מקוריים‬ ‫נתונים‬ Seasonally adjusted data ‫עונתיות‬ ‫מנוכי‬ Trend data ‫מגמה‬
‫המגמה‬ ‫של‬ ‫האחרונים‬ ‫האומדנים‬ ‫שלושת‬ *
.‫ניכרת‬ ‫במידה‬ ‫להשתנות‬ ‫עשויים‬
* The last three points of the trend may be
subject to a significant revision.
‫פי‬ ‫על‬‫המגמה‬ ‫נתוני‬‫נרשמה‬ ,‫של‬ ‫ירידה‬2.0%‫בחודשים‬ ‫שנמכרו‬ ‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫במספר‬ ‫לחודש‬ ‫בממוצע‬‫יו‬‫נ‬‫י‬2016-‫מאי‬
2017,‫ב‬‫ממוצ‬ ‫רמה‬‫כ‬ ‫של‬ ‫עת‬-2,270‫לחודש‬ ‫דירות‬,‫ו‬‫של‬ ‫עלייה‬ ‫לאחר‬0.9%‫בח‬ ‫בממוצע‬‫ודשים‬‫ינ‬‫ואר‬-‫מאי‬2016‫ברמה‬ ,
‫כ‬ ‫של‬ ‫ממוצעת‬-2,550‫(לוח‬ ‫לחודש‬ ‫דירות‬1).
‫דירו‬‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬ ‫חדשות‬ ‫ת‬
‫הדירות‬ ‫מספר‬‫למכירה‬ ‫שלא‬‫עצמי‬ ‫לשימוש‬ ‫שנבנות‬ ‫(דירות‬‫בקרקע‬ ‫הבנייה‬ ‫זכויות‬ ‫בעל‬ ‫של‬,‫ל‬‫קבוצו‬,‫רכישה‬ ‫ת‬‫ל‬)‫ועוד‬ ‫השכרה‬
‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬‫ב‬‫זו‬ ‫תקופה‬‫היה‬‫נמוך‬‫ב‬-20.1%‫בהשוואה‬‫ל‬‫שלוש‬( ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬ ‫ת‬‫ינואר‬-‫מרץ‬2017)‫לאחר‬ .‫ניכוי‬
‫העונתיים‬ ‫הגורמים‬‫של‬ ‫ירידה‬ ,‫תקופה‬ ‫באותה‬ ‫מסתמנת‬ ,13.0%‫(לוח‬1.)
‫ב‬-12‫(יולי‬ ‫האחרונים‬ ‫החודשים‬2016-‫יוני‬2017‫של‬ ‫ירידה‬ ‫נרשמה‬ )4.1%‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬ ‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫במספר‬
‫ל‬ ‫בהשוואה‬ ,‫בנייתן‬-12‫(יולי‬ ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬2015-‫יוני‬2016.)
,‫מתוקנים‬ ‫נתונים‬ ‫פי‬ ‫על‬‫ב‬-12‫האחרונים‬ ‫החודשים‬‫יולי‬2016-‫יוני‬2017,‫החל‬‫בנייתן‬ ‫ה‬‫של‬‫כ‬-4,170‫דירות‬‫רכישה‬ ‫בקבוצות‬-
‫אחת‬ ‫דירה‬‫לכל‬6.5‫דירות‬‫ש‬‫מכרו‬‫קבלנים‬,‫לעומת‬12( ‫הקודמים‬ ‫החודשים‬‫יו‬‫ל‬‫י‬2015-‫יוני‬2016),‫בה‬‫החל‬‫ה‬‫של‬ ‫בנייתן‬2,980
‫דירות‬‫רכישה‬ ‫בקבוצות‬-‫דירה‬‫לכל‬ ‫אחת‬10.7‫שמכרו‬ ‫דירות‬‫קבלנים‬.‫מחוזות‬ ‫לפי‬ ‫בבחינה‬,‫זו‬ ‫בתקופה‬,‫נמצא‬‫כי‬‫ב‬‫המרכז‬ ‫מחוז‬
‫כ‬ ‫של‬ ‫בנייתן‬ ‫החלה‬-1,680‫רכישה‬ ‫בקבוצות‬ ‫דירות‬–‫לכל‬ ‫אחת‬ ‫דירה‬4.7‫ו‬ ‫הקבלנים‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫שנבנו‬ ‫דירות‬‫ב‬‫מחוז‬‫אביב‬ ‫תל‬‫ה‬‫חל‬‫ה‬
‫בנייתן‬‫של‬‫כ‬-1,140‫רכישה‬ ‫בקבוצות‬ ‫דירות‬-‫לכל‬ ‫אחת‬ ‫דירה‬4.1‫קבלנים‬ ‫שמכרו‬ ‫דירות‬.
‫על‬ ‫הודעה‬‫של‬ ‫המבוקשת‬ ‫הכמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬‫ביולי‬2017‫ב‬ ‫תפורסם‬-10‫ב‬‫ס‬‫פ‬‫ט‬‫מבר‬2017.

6. ‫של‬ ‫מבוקשת‬ ‫כמות‬‫חדשות‬ ‫דירות‬–‫יוני‬2017,13.08.20176
‫הגדרות‬"‫הלמ‬ ‫בסקרי‬‫ס‬
‫בנייה‬ ‫התחלת‬-.‫ממוקמת‬ ‫היא‬ ‫שבו‬ ‫הבניין‬ ‫של‬ ‫הבנייה‬ ‫התחלת‬ ‫מועד‬ ‫הוא‬ ‫דירה‬ ‫של‬ ‫הבנייה‬ ‫התחלת‬ ‫מועד‬ .‫בניין‬ ‫של‬ ‫היסודות‬ ‫חפירת‬ ‫התחלת‬
‫שנמכרה‬ ‫חדשה‬ ‫דירה‬-‫ד‬‫ו‬ )‫למכירה‬ ‫חדשה‬ ‫דירה‬ ‫הגדרת‬ ‫(ראו‬ ‫למכירה‬ ‫שעמדה‬ ‫חדשה‬ ‫ירה‬‫ש‬‫או‬ ,‫מכירה‬ ‫חוזה‬ ‫לגביה‬ ‫נחתם‬‫ש‬‫על‬ ‫שולמו‬
‫בעסקות‬ ‫שנמכרו‬ ‫דירות‬ ‫כולל‬ .‫קדימה‬ ‫דמי‬ ‫חשבונה‬‫משולבות‬.
‫חדשה‬ ‫דירה‬‫שנותרה‬‫למכירה‬-‫או‬ ‫חתום‬ ‫מכירה‬ ‫חוזה‬ ‫לגביה‬ ‫קיים‬ ‫היה‬ ‫לא‬ ‫הסקר‬ ‫ושבמועד‬ ‫מכירה‬ ‫למטרת‬ ‫שנבנתה‬ ‫חדשה‬ ‫דירה‬‫ש‬‫לא‬
‫שולמו‬.‫קדימה‬ ‫דמי‬ ‫חשבונה‬ ‫על‬
‫חדשה‬ ‫דירה‬‫בניית‬ ‫שהחלה‬ ‫למכירה‬ ‫שלא‬‫ה‬-‫דיר‬,‫הקרקע‬ ‫בעל‬ ‫של‬ ‫עצמי‬ ‫לשימוש‬ ‫שנבנתה‬ ‫ה‬‫ל‬"‫ביתך‬ ‫"בנה‬,‫להשכרה‬ ,‫רכישה‬ ‫לקבוצת‬ ,
‫למעון‬ ‫או‬ ‫מוגן‬ ‫לדיור‬ ,‫להוסטל‬,‫חוקית‬ ‫בלתי‬ ‫לבנייה‬ ‫אומדן‬ ‫כולל‬.
‫היצע‬ ‫חודשי‬-‫למכי‬ ‫שנותרו‬ ‫הדירות‬ ‫שכל‬ ‫עד‬ ‫שיעברו‬ ‫החודשים‬ ‫מספר‬ ‫של‬ ‫אומדן‬‫אלו‬ ‫בחודשים‬ ‫מכירתן‬ ‫שקצב‬ ‫בהנחה‬ ,‫יימכרו‬ ‫חודש‬ ‫בסוף‬ ‫רה‬
‫הדירות‬ ‫מספר‬ ‫לבין‬ ‫חודש‬ ‫בסוף‬ ‫למכירה‬ ‫שנותרו‬ ‫הדירות‬ ‫מספר‬ ‫שבין‬ ‫כיחס‬ ‫מחושב‬ ‫המספר‬ .‫חודש‬ ‫באותו‬ ‫שנרשם‬ ‫המכירה‬ ‫לקצב‬ ‫זהה‬ ‫יהיה‬
‫חודש‬ ‫אותו‬ ‫במהלך‬ ‫שנמכרו‬)‫אחת‬ ‫דירה‬ ‫לפחות‬ ‫שנמכרה‬ ‫(בהנחה‬.
‫הסברים‬‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫מכירת‬ ‫סקר‬ ‫לגבי‬‫וסק‬‫בנייה‬ ‫התחלות‬ ‫ר‬-‫למ"ס‬
‫מבו‬ ‫בנייה‬ ‫וגמר‬ ‫התחלות‬ ‫נתוני‬‫בנייה‬ ‫היתרי‬ ‫לגבי‬ ‫דיווח‬ ‫על‬ ‫ססים‬‫מקומיות‬ ‫ולבנייה‬ ‫לתכנון‬ ‫ומוועדות‬ ‫מקומיות‬ ‫מרשויות‬ ‫המתקבל‬,‫ו‬‫איסוף‬ ‫על‬
‫סקר‬ ‫נתוני‬‫טלפוני‬‫בנייה‬ ‫מחברות‬ ,‫מקבלנים‬ ‫הלמ"ס‬ ‫של‬,‫דירות‬ ‫מכירת‬ ‫ממשרדי‬‫והשיכון‬ ‫הבינוי‬ ‫וממשרד‬.
‫של‬ ‫הנתונים‬ ‫מקורות‬‫בנייה‬ ‫וגמר‬ ‫התחלות‬ ‫סקר‬:
1.‫הלמ"ס‬ ‫של‬ ‫שדה‬ ‫סקר‬-‫הבנייה‬ ‫מרבית‬ ‫עבור‬ ‫הבנייה‬ ‫גמר‬ ‫וחודש‬ ‫הבנייה‬ ‫התחלת‬ ‫חודש‬ ‫נחקרים‬.,‫בנייתו‬ ‫התחלת‬ ‫על‬ ‫שדווח‬ ‫בניין‬‫אך‬
.‫פעילה‬ ‫בבנייה‬ ‫בניין‬ ‫הוא‬ ,‫בנייתו‬ ‫הופסקה‬ ‫ושלא‬ ‫בנייתו‬ ‫גמר‬ ‫על‬ ‫דווח‬ ‫טרם‬
2.‫והשיכון‬ ‫הבינוי‬ ‫משרד‬-‫מינהלי‬ ‫קובץ‬‫הוח‬ ‫שטרם‬ ‫דירות‬ ‫(כולל‬)‫בבנייתן‬ ‫ל‬.
3.‫הפנים‬ ‫משרד‬ ‫של‬ ‫דוח‬-‫חוקית‬ ‫הבלתי‬ ‫הבנייה‬ ‫את‬ ‫אומדים‬ ,‫היתר‬ ‫ללא‬ ‫בנייה‬ ‫בגין‬ ‫דין‬ ‫לגזרי‬ ‫בנוגע‬ ‫הדוח‬ ‫פי‬ ‫על‬.‫אל‬ ‫דירות‬‫ו‬‫מוגדרות‬
‫כדירות‬‫ש‬ ‫שנבנו‬.‫מכירה‬ ‫למטרת‬ ‫לא‬
4.‫זקיפת‬‫נתונים‬-‫התחל‬ ‫של‬ ‫ושנה‬ ‫חודש‬ ‫של‬ ‫נתונים‬ ‫זוקפים‬ ,‫הלמ"ס‬ ‫של‬ ‫השדה‬ ‫בסקר‬ ‫נכללת‬ ‫שאינה‬ ‫הבנייה‬ ‫חלק‬ ‫לגבי‬‫הבנייה‬ ‫וגמר‬ ‫ה‬.
‫נערך‬ ‫חדשות‬ ‫דירות‬ ‫מכירת‬ ‫סקר‬‫ב‬‫לסטטיסטיקה‬ ‫המרכזית‬ ‫לשכה‬‫והשיכון‬ ‫הבינוי‬ ‫ובמשרד‬.‫הלמ"ס‬ ‫של‬ ‫בסקר‬‫מ‬ ‫נאספים‬ ‫הנתונים‬‫י‬‫חודש‬ ‫די‬
‫היישובים‬ ‫בכל‬ ‫הטלפון‬ ‫באמצעות‬ ‫דירות‬ ‫של‬ ‫המכירות‬ ‫וממשרדי‬ ‫מהקבלנים‬‫ש‬‫לא‬ ‫בסקר‬ .‫הרחב‬ ‫לציבור‬ ‫מכירה‬ ‫למטרת‬ ‫דירות‬ ‫נבנות‬ ‫בהם‬
‫ה‬ ‫הדירות‬ ‫כלולות‬‫עצמית‬ ‫בנייה‬ ,‫להשכרה‬ ‫בנייה‬ :‫מכירה‬ ‫למטרת‬ ‫שלא‬ ‫נבנות‬‫ו‬"‫ביתך‬ ‫"בנה‬.‫שק‬ ‫הדירות‬ ‫רק‬ ‫נכללות‬ ‫בסקר‬‫י‬‫בנייה‬ ‫היתר‬ ‫בלו‬
‫ו‬‫בנייתן‬ ‫שהחלה‬..‫להלן‬ ‫המופיעים‬ ‫בפרסומים‬ ‫למצוא‬ ‫ניתן‬ ‫הסקר‬ ‫שיטת‬ ‫על‬ ‫נוספים‬ ‫פרטים‬
‫הנתונים‬‫המתפרסמים‬‫ל‬ ‫חשופים‬‫עדכונים‬‫מהסיבות‬‫הבאות‬:
1.‫מ‬ ‫בנייה‬ ‫היתרי‬ ‫על‬ ‫בדיווח‬ ‫פיגור‬‫ובנייה‬ ‫לתכנון‬ ‫המקומיות‬ ‫הוועדות‬
2.‫החדשות‬ ‫הדירות‬ ‫מכירת‬ ‫על‬ ‫המדווחים‬ ‫באיתור‬ ‫פיגור‬
3.‫בעבר‬ ‫שדווחו‬ ‫עסקאות‬ ‫ביטול‬
4.‫כפולים‬ ‫שנמצאו‬ ‫בניינים‬ ‫ביטול‬.
‫ניכוי‬‫כפולים‬-‫נקלטים‬ ‫הנתונים‬ ‫קליטת‬ ‫במהלך‬,‫לעיתים‬ ,‫בניין‬ ‫אותו‬ ‫לגבי‬ ‫כפולות‬ ‫רשומות‬‫של‬ ‫עיקריים‬ ‫סוגים‬ ‫שני‬ ‫קיימים‬ .‫נתונים‬:‫כפולים‬
1.‫ב‬‫לבין‬ ,‫והשיכון‬ ‫הבינוי‬ ‫ממשרד‬ ‫מנהלי‬ ‫בקובץ‬ ‫המתקבלים‬ ‫הבנייה‬ ‫נתוני‬ ‫ין‬‫יתר‬‫נתוני‬‫הבנייה‬‫המתקבל‬ ,‫ים‬‫היתרי‬ ‫דרך‬‫מהוועדות‬ ‫הבנייה‬
‫שעבור‬ ,‫ובנייה‬ ‫לתכנון‬ ‫המקומיות‬‫ם‬‫מעקב‬ ‫סקר‬ ‫מתבצע‬‫טלפוני‬‫ה‬ ‫קליטת‬ .‫הלמ"ס‬ ‫של‬‫ה‬ ‫נתונים‬‫קבלת‬ ‫של‬ ‫שונה‬ ‫מתזמון‬ ‫נובעת‬ ‫כפולים‬
‫עב‬ ‫הנתונים‬‫ו‬‫ומה‬ ‫המערכות‬ ‫שתי‬ ‫ר‬‫בזיהוי‬ ‫הקיים‬ ‫קושי‬,‫מזהה‬ ‫בהיעדר‬‫מ‬‫חד‬ ‫שותף‬-.‫ערכי‬
2.‫הלמ"ס‬ ‫של‬ ‫המעקב‬ ‫בסקר‬ ‫הבנייה‬ ‫נתוני‬ ‫בתוך‬;‫ניתנים‬ ‫אחד‬ ‫מצד‬‫לעתים‬‫מהיתר‬ ‫יותר‬‫בנייה‬‫אחד‬‫ל‬‫ומזהים‬ ‫שונים‬ ‫בעיתויים‬ ‫בניין‬ ‫אותו‬
‫תת‬ ‫חניון‬ ‫קומת‬ ,‫חפירה‬ ,‫כגון‬ ,‫שלו‬ ‫שונים‬ ‫חלקים‬ ‫(עבור‬ ‫שונים‬-‫שני‬ ‫ומצד‬ ,)‫הקרקע‬ ‫פני‬ ‫על‬ ‫קומות‬ ,‫קרקעית‬‫י‬‫ו‬ ‫יתכן‬‫היתר‬ ‫ניתן‬‫בנייה‬‫אחד‬
‫מּו‬ ,‫כן‬ ‫כמו‬ .‫בניין‬ ‫מזהה‬ ‫ללא‬ ,‫אתר‬ ‫באותו‬ ‫בניינים‬ ‫קבוצת‬ ‫עבור‬‫צ‬‫בבניין‬ ‫הדירות‬ ‫במספר‬ ‫שינויים‬ ‫עבור‬ ‫חדשים‬ ‫היתרים‬ ‫אים‬‫ב‬ ‫או‬,‫שלו‬ ‫שטח‬
‫ציון‬ ‫ללא‬‫ודאי‬ ‫קשר‬‫להיתר‬‫הבנייה‬‫ה‬‫מ‬‫ב‬ ‫הנמצא‬ ,‫קורי‬‫שלבי‬‫מעקב‬‫של‬.‫הלמ"ס‬ ‫של‬ ‫הסקר‬
‫ר‬ ‫באיחור‬ ‫לעתים‬ ‫מתבצע‬ ‫הכפולים‬ ‫ניכוי‬.‫בעבר‬ ‫שפורסמו‬ ‫נתונים‬ ‫של‬ ‫משמעותי‬ ‫לעדכון‬ ‫וגורם‬ ‫ב‬
.‫שוטפת‬ ‫בצורה‬ ‫מעודכנים‬ ‫הסקר‬ ‫נתוני‬‫מהימנות‬ ‫את‬ ‫לשפר‬ ‫שאמורים‬ ‫מיוחדים‬ ‫סטטיסטיים‬ ‫מודלים‬ ‫עוצבו‬ ‫החסרים‬ ‫הנתונים‬ ‫השלמת‬ ‫לצורך‬
‫הטי‬ ‫האפשר‬ ‫ככל‬ ‫לצמצם‬ ‫נועדה‬ ‫זו‬ ‫שיטה‬ .‫המתפרסמים‬ ‫הנתונים‬.‫הסקר‬ ‫נתוני‬ ‫של‬ ‫אפשריות‬ ‫ות‬‫מוח‬ ‫שנעשו‬ ‫זקיפות‬‫שנאספו‬ ‫בנתונים‬ ‫לפות‬
.‫באיחור‬
‫נתונים‬‫עונתיות‬ ‫מנוכי‬,‫עונתיות‬ ‫לניכוי‬ ‫השיטה‬ ‫באמצעות‬ ‫מחושבים‬X-12-ARIMA( ‫הברית‬ ‫ארצות‬ ‫של‬ ‫המפקדית‬ ‫בלשכה‬ ‫פותחה‬ ‫אשר‬ ,US
Census Bureau),‫ב‬ ‫אמידה‬ ‫המאפשרת‬ ,)‫(למ"ס‬ ‫לסטטיסטיקה‬ ‫המרכזית‬ ‫בלשכה‬ ‫שפותחה‬ ‫שיטה‬ ‫ובעזרת‬‫ו‬-‫תאריכי‬ ‫השפעת‬ ‫של‬ ‫זמנית‬
‫ו‬ ‫החגים‬.‫בישראל‬ ‫הנהוגים‬ ‫הפעילות‬ ‫ימי‬ ‫מספר‬
.‫המקוריים‬ ‫מהנתונים‬ ‫פעילות‬ ‫וימי‬ ‫חגים‬ ‫והשפעת‬ ‫העונתיות‬ ‫השפעת‬ ‫ניכוי‬ ‫לאחר‬ ‫מתקבלים‬ ‫עונתיות‬ ‫מנוכי‬ ‫נתונים‬‫מגמה‬ ‫נתוני‬‫לאחר‬ ‫נאמדים‬
‫של‬ ‫ההשפעה‬ ‫הסרת‬‫אי‬-( ‫הסדירות‬"‫רעשים‬".‫העונתיות‬ ‫מנוכי‬ ‫מהנתונים‬ )
‫מגמה‬ ‫ונתוני‬ ‫עונתיות‬ ‫מנוכי‬ ‫נתונים‬‫ל‬ ‫עשויים‬‫השתנות‬‫מאחר‬‫ו‬‫שנה‬ ‫רבע‬ ‫או‬ ‫חודש‬ ‫מדי‬ ‫נוסף‬ ‫מקורי‬ ‫נתון‬ ‫קבלת‬ ‫עם‬ ‫מחדש‬ ‫מחושבים‬ ‫הם‬‫(ניכוי‬
‫עדכני‬ ‫עונתיות‬-Concurrent Seasonal Adjustment.)
‫של‬ ‫הסטטיסטיקה‬ ‫סדרות‬ ‫כי‬ ,‫יוזכר‬‫ענף‬‫הבינוי‬‫באי‬ ‫מתאפיינות‬-‫יחסית‬ ‫גבוהה‬ ‫סדירות‬‫סמך‬ ‫על‬ ‫ההתפתחויות‬ ‫ניתוח‬ ‫על‬ ‫מקשה‬ ‫זה‬ ‫מצב‬ .
‫חודשיי‬ ‫נתונים‬‫עונתיות‬ ‫מנוכי‬ ‫ם‬,‫ההתפתחויות‬ ‫את‬ ‫לבחון‬ ‫ועדיף‬‫פני‬ ‫על‬.‫יותר‬ ‫ארוכות‬ ‫תקופות‬
‫ומעודכן‬ ‫מפורט‬ ‫הסבר‬‫ש‬‫מ‬ ‫המגמה‬ ‫ואמידת‬ ‫עונתיות‬ ‫ניכוי‬ ‫תהליך‬ ‫ל‬‫בפרסום‬ ‫ופיע‬"‫ההתאמ‬ ‫וגורמי‬ ‫העונתיים‬ ‫הגורמים‬‫ל‬ ‫מראש‬ ‫ה‬-7201,
‫ל‬ ‫מגמות‬-0132-7201"‫בלבד‬ ‫באינטרנט‬ ‫הלמ"ס‬ ‫(באתר‬:‫בתוך‬ ,,‫ושיטות‬ ‫סיווגים‬ ,‫הגדרות‬‫תחת‬‫סטטיסטיות‬ ‫שיטות‬-‫עתיות‬ ‫סדרות‬).
‫בנושא‬ ‫הלמ"ס‬ ‫של‬ ‫נבחרים‬ ‫פרסומים‬‫י‬‫בינוי‬-‫באת‬ ‫לראות‬ ‫ניתן‬‫האינטרנט‬ ‫ר‬.‫הלמ"ס‬ ‫של‬