Документ содержит итоги работы органов исполнительной власти Томской области в сфере долевого строительства за 2011-2012 годы, отмечая 14 из 26 проблемных объектов, которые были введены в эксплуатацию. Обсуждаются меры поддержки граждан-участников долевого строительства, включая закон о защите их прав и механизмы государственной помощи. Усилены контроль и надзор, что привело к снижению числа 'обманутых дольщиков' до 1217 человек.

1. КОЛЛЕГИЯ ДЕПАРТАМЕНТА
АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ИТОГИ РАБОТЫ В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В 2012 ГОДУ
Томск – 2013

2. ИТОГИ РАБОТЫ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА 2011-2012 ГОДЫ
На 01.01.2013 из 26 проблемных объектов 14 многоквартирных домов введены в эксплуатацию.
Продолжается строительство 6 проблемных объектов, 2 из которых планируется достроить в
первом квартале 2013 года (жилые дома по ул. Киевской, 90 и ул. Косарева, 14).
Ведется строительство
2 Введены в эксплуатацию
3 6
1 Строительство не ведется, корректировка проекта
Определен механизм восстановления прав и законных
14 интересов граждан - участников долевого строительства
Ведется работа в рамках утвержденного плана
внешнего управления
1

3. ИТОГИ РАБОТЫ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА 2011-2012 ГОДЫ
 Принят закон Томской области от 14.04.2011 № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов
граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов».
 Создана областная межведомственная комиссия по вопросам защиты прав и законных
интересов граждан-участников долевого строительства (распоряжение Губернатора Томской
области от 16.06.2011 № 186-р «Об областной межведомственной комиссии по вопросам защиты
об областной межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов
граждан-участников долевого строительства на территории Томской области»).
 Постановлением Администрации Томской области от 17.06.2011 № 185а утвержден порядок
определения объема и предоставления из областного бюджета субсидий объединениям
граждан для подключения (присоединения) многоквартирных домов к сетям инженерно-
технического обеспечения, благоустройства, ввода в эксплуатацию многоквартирных
домов, оформления необходимой документации.
В 2012 году выделены из областного бюджета в виде субсидий денежные средства в размере
8315,0 тыс. руб.
2

4. ИТОГИ РАБОТЫ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА 2011-2012 ГОДЫ
 Постановлением Администрации Томской области от 30.12.2011 № 447а утвержден порядок
осуществления государственной поддержки граждан-участников долевого строительства в
виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.
За 2012 год Департаментом предоставлена государственная поддержка в виде частичной
компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, 29 гражданам-участникам
долевого строительства в размере 1689,0 тыс. руб.
 Постановлением Администрации Томской области от 20.01.2012 № 13а утвержден порядок
осуществления государственной поддержки граждан-участников долевого строительства в
виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами -
участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в
многоквартирных домах.
За 2012 год Департаментом с 9 гражданами-участниками долевого строительства заключены
соглашения об осуществления государственной поддержки в виде погашения части процентной
ставки по кредитам, полученным на окончание строительства жилых помещений в
многоквартирных домах, оказана государственная поддержка в размере 109,3 тыс. руб.
3

5. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
По результатам контрольной деятельности
Департамента в части соблюдения законодательства В суды общей юрисдикции
застройщиками в области долевого строительства по направлено 1 исковое
оформлению и регистрации договоров долевого заявление в защиту прав и
участия в 2011 году восстановлены права 1473 граждан, законных интересов
Проведено 9 проверок в отношении в 2012 году – 793 граждан, на 01.01.2013 количество гражданина, заключившего
юридических лиц, осуществляющих «обманутых дольщиков» сократилось до 1217 человек предварительный договор
деятельность, связанную с долевого участия, 6 исковых
привлечением денежных средств заявлений в защиту прав
граждан – участников долевого Осуществление деятельности
граждан, заключивших иные
строительства. уполномоченного органа договоры (паенокопления,
Администрации Томской области по инвестирования и т.д.)
контролю и надзору в области
долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
Вынесено 30 постановлений об иных объектов недвижимости в Выдано 26 предписаний об
административных правонарушениях с Томской области – Департамента устранении причин и условий,
наложением административных архитектуры, строительства и способствовавших совершению
штрафов административных
дорожного комплекса
правонарушений
Томской области
За 2012 год проведено 26 собраний, 25
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от
совещаний и заседаний рабочей группы
02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения
по решению проблем «обманутых»
обращений граждан Российской Федерации»
дольщиков, в том числе 6 выездных.
рассмотрено 385 обращений
4