4. Sterktes en opportuniteiten
Er is uniek erfgoed aanwezig:
- Eerste Wereldoorlog: de enige bewaarde Duitse kustbatterij uit de Eerste wereldoorlog!
- Tweede Wereldoorlog: een uitzonderlijk goed bewaard onderdeel van de Atlantikwall, waarin alle bouwfasen en strategieën nog te herkennen zijn.
- Een middeleeuws vissersdorp dat archeologisch uitzonderlijk goed bewaard bleef en hierdoor een internationale reputatie heeft.
- De aanwezigheid van de Koninklijke familie op het domein en de sporen die ze achtergelaten hebben.
- (Archeologische) sporen uit de prehistorie, Romeinse Tijd en het Beleg van Oostende.
Groot potentieel aan nieuwe bezoekers:
- Dagtoeristen
- Lokale bewoners / bewoners Kust
- Internationale bezoekers door de aandacht voor WO I en WO II
- Scholen & andere groepen
Ligging:
- Unieke ligging aan de kust (= kusttoerisme)
- Dicht bij Oostende (stad en ontsluiting)
- Ligging aan fietsknooppuntennetwerk
- Ligging dicht bij de kusttram
- Een goede bereikbaarheid met de wagen
Open ruimte kwaliteiten:
- De mogelijkheid voor het versterken van het natuurgebied: een locatie voor natuurbeleving vlakbij de stedelijke omgeving Oostende
- De grootste kolonie vleermuizen aan de kust. De aanwezigheid van eikelmuizen
- Een domein waarin de provincie zichtbaar aanwezig is
Zwaktes en bedreigingen
Infrastructureel:
- Gebouwen zijn onaangepast aan de huidige functies en vergen veel onderhoud. Verspreide “depots” en opslagplaatsen (vervallen schuur, bunkers, zolders)
- Drie balies, drie winkels: niet efficiënt en onduidelijk voor bezoeker
- Geen ruimte voor MICE, klasgroepen, educatieve werking, vergaderplaatsen, tijdelijke tentoonstellingen, werkruimtes, bibliotheek, archief en collectiestukken. Te weinig sanitaire
voorzieningen.
- Atlantikwall: beperkte toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers en kinderwagens
- Geen speelinfrastructuur
Museaal:
- Er is noodzaak aan de vernieuwing van de museale presentatie
- Het educatieve element is onvoldoende uitgewerkt
- Dringende restauratie nodig voor monumenten en collectie
- Beperkt aantal evenementen
Veiligheid:
- Onveilige verkeerssituaties: tramhalte – Koninklijke baan, Duinenstraat, Nieuwpoortsteenweg –verbinding met tramhalte
Natuur:
- Slechte waterkwaliteit & heel wat exoten
Promotioneel:
- Beperkte promotie (inhaalbeweging is bezig) en zichtbaarheid
van het domein in de onmiddellijke omgeving
- Er is nood aan een USP: het aanbod komt nu verwarrend over
voor het publiek
- Het betreft nu weersafhankelijke attracties omwille van
veiligheidsproblemen en problemen met betrekking tot de
collectie (vocht, temperatuur, …) > vraag naar all-weather
attracties!
Ruimtelijk:
- Cafetaria ligt te ver van de hoofdattractie op het domein
- Versnipperd natuurgebied en recreatiezone
- Visueel storende omgeving: luchthaven, campings,
achtertuintjes, appartementen, verschillende bouwstijlen op het
domein zelf, verschillende soorten bebording, straatmeubilair,
enz. De samenhang is ver te zoeken.
- De oostelijke parking wordt weinig gebruikt, veroorzaakt overlast
en ligt gedeeltelijk in natuurgebied
- Druk om nog meer functies toe te voegen aan het domein
7. De 11 deelprojecten goedgekeurd door de
deputatie in het kader van de uitvoering van
het masterplan
8.
9.
10.
11. 16-10-2015
Bij het opmaken van de
plannen en de uitvoering
van de werken moeten we
rekening houden met de
aanwezigheid van zeldzame
planten en dieren. We zoeken ook naar
mogelijkheden om hun
leefomstandigheden te verbeteren.
Eikelmuizen
Vleermuizen
Vorstschade +
druk van de
duinen